403 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Clayton Terrain à vendre

Juste au sud de la ville de Clayton, en Géorgie, sur l'US 441, empruntez la magnifique route rurale de l'aérodrome Rickman entre les montagnes le long des hauts-fonds de Stekoa Creek et la route de montagne bordée d'arbres jusqu'à cette propriété très unique et isolée qui jouit de milliers d'acres du United States Forestry Service (USFS), de votre arrivée à cette magnifique et étonnante propriété avec son long multi-états des vues sur la chaîne de montagnes, l'isolement et la commodité de son emplacement et bien sûr le feuillage mondialement connu du comté de Rabun, Vous saurez vous avez trouvé votre havre de montagne. Idéale pour une famille et des amis, la propriété comprend des routes privées, quelques sources et deux petits lacs au centre de la propriété environnante, avec une vue sur le sommet de la montagne qui vous coupera le souffle avec ses longues vues spectaculaires mais tranquilles. Plusieurs emplacements de maisons offrant des vues spectaculaires, entourés par l'isolement de toute la beauté de la nature. Cette propriété est offerte à la vente dans son ensemble ou potentiellement dans de plus petites parcelles. Le propriétaire examinera le financement du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-15

Kennesaw Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Date de mise en marché :

2023-02-21

Perry Terrain à vendre

Total de 10 acres 2 parcelles distinctes zonées commerciales sur le boulevard Sam Nunn à Perry, en Géorgie **Contactez l'agent d'inscription pour connaître les prix. À vendre subdivisée. Services publics municipaux et à proximité de l'I-75 Entouré de restaurants, d'hôtels et de boutiques

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-30

Fortson Terrain à vendre - Harris County

Site commercial exceptionnel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-26

Cochran Terrain à vendre

*APPELER POUR LES PRIX * ±112 acres divisés en deux (2) parcelles. Parcelle 1 : ±32 acres en face de la voie de contournement de l'autoroute 87, de la rue Ash et du chemin Lucas. Parcelle 2 : ±80 acres en bordure de la voie de contournement de l'autoroute 87 et du chemin Daisy Adams. Fortes boisées et boisées matures. Eau du comté dans la rue ; installation septique requise. Superficie supplémentaire disponible dans la région immédiate (demandez des détails à l'agent). Situé à l'intersection du contournement de la route 87 et du chemin Daisy Adams et de la rue Ash à Cochran, en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-10

Newnan Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Ce lot abrite un centre de commodité Valero et une ancienne pharmacie Rite Aid. Ces deux points de vente sont des unités à fort trafic. Tous les services publics disponibles, y compris l'eau et les égouts du comté. Le zonage est commercial. Les dimensions du lot sont d'environ 134 pi sur la route 154, 569 pi sur Aces Circle et 420 pi de l'autre côté de la limite de propriété arrière. Le total des pieds carrés est de 72 210 pieds carrés. Ce site est parfait pour une utilisation au bureau, au commerce de détail ou QSR. La propriété peut avoir accès à l'autoroute 154 de la promenade Valero. Utilisation restreinte de l'essence, des dépanneurs et des pharmacies. Cette propriété est située à l'intersection des autoroutes GA 34 et 154, également connues sous le nom de Thomas Crossroads, dans le comté de Coweta. 3079 E Autoroute 34 Newnan, GA 30265

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-02-08

Snellville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Situé dans un quartier bien établi de Snellville, le 2155 Rosedale Rd offre une opportunité intéressante pour les utilisateurs, investisseurs ou développeurs à la recherche d'une propriété stratégiquement positionnée dans l'une des communautés suburbaines les plus stables de l'Est de la région métropolitaine d'Atlanta. Le site bénéficie de son emplacement dans une zone résidentielle mature, soutenue par des corridors commerciaux à proximité, des services communautaires, des écoles et une forte croissance démographique qui continue de stimuler la demande dans plusieurs classes d'actifs. Avec un accès pratique au réseau routier plus large de Snellville, la propriété sert de point accessible pour le trafic local tout en maintenant une proximité avec les principaux connecteurs régionaux qui relient à Loganville, Lawrenceville et le marché élargi du comté de Gwinnett. La zone environnante présente un mélange de maisons établies, de commerces de détail de quartier, de bureaux médicaux et d'installations civiques, offrant une clientèle intégrée et une population active. L'expansion commerciale et résidentielle continue de Snellville contribue à un climat économique local sain, soutenu par des revenus des ménages élevés et une activité de consommation constante. Cet emplacement positionne la propriété pour tirer parti de la trajectoire de croissance continue de la ville, offrant une plateforme polyvalente pour une large gamme d'utilisations futures potentielles selon les autorisations de zonage et d'aménagement. Avec son contexte suburbain attrayant, ses connexions routières accessibles et sa proximité avec les commodités communautaires, le 2155 Rosedale Rd se distingue comme une rare opportunité de sécuriser une propriété bien située dans l'un des sous-marchés les plus actifs du comté de Gwinnett. Que ce soit envisagé pour une utilisation immédiate, un repositionnement ou une planification à long terme, la dynamique du quartier environnant et la connectivité créent une base solide pour une variété de stratégies immobilières. Des détails supplémentaires tels que le type d'actif, les spécifications du bâtiment et les options de développement peuvent être incorporés dès qu'ils sont disponibles pour maximiser pleinement la présentation du marché de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Kingsland Flex à vendre

Excellente occasion commerciale avec un excellent accès à l'autoroute 40 ! Ce bâtiment polyvalent de plus de 6 000 pieds carrés, autrefois exploité comme garderie, est zoné C-2 (Commercial général) et offre de la flexibilité pour les services médicaux, les bureaux professionnels, les services communautaires et une variété d'autres utilisations. La disposition fonctionnelle favorise une occupation et une efficacité élevées, avec 7 salles de bains, plusieurs grandes pièces adaptables pour des bureaux ou des espaces orientés client, et une cuisine spacieuse de style commercial conçue pour la préparation d'aliments à grande échelle. Une buanderie sur place ajoute une commodité opérationnelle quotidienne. Le mobilier, les accessoires et l'équipement peuvent être négociés séparément, ce qui offre la possibilité d'une installation clé en main. La propriété fait partie d'une parcelle mère plus grande et sera subdivisée avant la fermeture.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-25

Hartsfield Commerce de détail à vendre

PAS DE CONTRAT JOBBER ! Opérez de manière indépendante ou sécurisez un accord à long terme ! PAS DE CONTRAT COAM ! Ajoutez des machines de jeu pour des revenus supplémentaires ! La station-service a récemment été rénovée et vient d'ouvrir en douceur sans essence, loto, COAM ou nourriture. Le vendeur est en train d'enregistrer les réservoirs souterrains (UST) et commencera à vendre du carburant une fois l'enregistrement des réservoirs terminé. Des pompes nouvellement rénovées ont été installées ! La station-service dispose d'une cuisine permettant la vente de plats chauds et prêts à emporter ! D'autres services seront déployés à mesure que l'entreprise deviendra pleinement opérationnelle. Actuellement exploitée en mode absentéisme ! Le magasin est ouvert uniquement de 8 h à 22 h et fermé le dimanche. Les ventes augmentent ! TRÈS peu de concurrence à proximité. La station-service la plus proche est à plus de 3 miles et toutes les autres sont à plus de 7 miles ! Détails de la maison attenante : Une maison de 1 300 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain est connectée au magasin de proximité ! La maison a également été rénovée et est actuellement vacante. ÉNORME opportunité pour un propriétaire exploitant ou pour un propriétaire absentéiste d'héberger des employés ou un gestionnaire ! Détails démographiques et géographiques : Le revenu médian des ménages est de 59 000 $ ! Un trafic moyen de 2 300 véhicules passe devant la station chaque jour ! La population locale augmente de 2,84 % par an ! L'école élémentaire Funston est à proximité et dessert plus de 400 élèves et membres du personnel. Le magasin est entouré de maisons unifamiliales ! À 1 heure de Valdosta, GA ! À 1 heure 30 minutes de Tallahassee, FL ! À 2 heures de Macon et Columbus, GA ! À 2 heures 45 minutes de Auburn, AL et Jacksonville, FL ! À 3 heures 30 minutes d'Atlanta, GA ! Prix demandé pour l'entreprise et la propriété : 489 000 $ plus l'inventaire ! Si intéressé, veuillez nous appeler ou nous envoyer un texto à tout moment au (770) 664-9999 ou envoyez votre nom complet et votre meilleur numéro de contact à info@riverbrokers.com

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-25

Uvalda Terrain à vendre

Cette incroyable opportunité est située à quelques minutes de la rivière Altamaha. Le lot comprend : 19,7 acres, une maison de 1 914 pieds carrés, un atelier en métal isolé de 2 500 pieds carrés, un étang de 3 acres rempli de poissons, et un abri de rangement. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bains avec un concept ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour une vie quotidienne confortable et des réceptions faciles. La cuisine offre un îlot-bar pour manger, créant un espace de repas décontracté et le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les invités. L'atelier en métal comprend : plafond et murs isolés, sol en béton, charpente en fer rouge, murs de 16 pieds, étagères sur les murs extérieurs, cinq portes roulantes et 2 portes pour un accès facile, un auvent ouvert à l'arrière pour plus de commodité. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent ! Ce lot offre une vie paisible à la campagne et de nombreuses possibilités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Dublin Spécialité à vendre

Leprechaun Express Car Wash – Dublin, GA Investissement de Lavage de Voiture Express à Haute Visibilité | Opération Clé en Main | Immobilier Inclus Situé le long d'une artère principale à Dublin, Leprechaun Express Car Wash offre une opportunité rare pour un opérateur de lavage de voiture ou un investisseur en échange 1031 cherchant un lavage express clé en main avec immobilier et flexibilité d'expansion. Cette installation express est équipée des systèmes d'équipement de lavage de voiture Sonny's, leaders de l'industrie, offrant une performance fiable et un débit élevé pour des opérations à grand volume. Les transactions des clients sont simplifiées grâce à une station de paiement ICS avancée intégrée à la technologie de reconnaissance de plaques d'immatriculation, permettant un paiement sans friction, une meilleure gestion des adhésions et une fidélisation accrue des clients. La propriété dispose d'une station d'aspiration complète, offrant une expérience de lavage express complète qui favorise la fidélisation des clients et maximise la valeur des tickets. Les commodités sur place incluent un espace de bureau dédié, un salon d'attente et deux toilettes, soutenant à la fois les opérations du personnel et la commodité des clients. Ce qui distingue vraiment cette offre est l'emprise immobilière. La vente comprend trois lots commerciaux plus une résidence unifamiliale supplémentaire, créant de multiples avenues pour des revenus supplémentaires, un soutien opérationnel ou un développement futur. Qu'il soit utilisé pour le logement des employés, des revenus locatifs ou une expansion potentielle du site, le composant résidentiel ajoute une couche de flexibilité et de valeur peu commune.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-10

Athens Multi-résidentiel à vendre - Northeast Athens

Marcus & Millichap est heureux de présenter la liste exclusive des appartements City View à Athens, GA. Les appartements City View offrent l'opportunité d'acquérir un bien immobilier étudiant générant des flux de trésorerie à l'UGA avec des loyers inférieurs au marché à un rabais significatif par rapport au coût de remplacement. Les loyers actuels sont inférieurs à tous les comparables directs et à la moyenne du marché d'Athens pour tous les types d'unités — une condition causée par l'offre récente dans le sous-marché qui a déjà commencé à se normaliser. Un propriétaire entrant bénéficie de garanties parentales sur chaque bail, d'aucune perte de collecte historique, et d'un chemin simple vers la croissance des revenus dans l'un des principaux marchés universitaires des États-Unis. Caractéristiques de la propriété : - Proximité de l'Université de Géorgie et du centre-ville d'Athens : Situé à environ ½ mile du centre-ville d'Athens et du campus de l'UGA. L'inscription à l'UGA a augmenté chaque année au cours de la dernière décennie, dépassant les 40 000 étudiants en 2024 — faisant d'Athens l'un des marchés de logements étudiants les plus forts et les plus constants du pays - Logement étudiant conçu à cet effet : La propriété propose de grands plans d'étage de 3 à 5 chambres conçus pour les locataires étudiants, permettant une location efficace et une forte demande de groupes de colocataires - Caractéristiques modernes des unités : Les unités comprennent une laveuse et une sécheuse dans l'unité, des planchers en bois franc, des appareils mis à jour et des balcons privés, des commodités très appréciées par les locataires étudiants - Grands agencements de chambres avec salles de bain privées : De nombreux plans d'étage disposent de salles de bain privées pour chaque chambre, une configuration préférée sur le marché du logement étudiant - Disponibilité de stationnement sur place : La propriété offre un stationnement hors rue pour les résidents, une commodité importante pour les étudiants vivant près du campus Accès à la salle de transaction : https://www.marcusmillichap.com/properties/202208/city-view-apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Musella Commerce de détail à vendre - Crawford County

Exclusive Realty est heureux de présenter une opportunité d'investissement Absolute NNN Dollar General à vendre à Musella, en Géorgie, une communauté rurale du comté de Crawford située le long d'un corridor régional clé qui relie les résidents locaux à des centres commerciaux plus importants. Musella sert de destination commerciale principale pour les zones agricoles et résidentielles environnantes, bénéficiant d'une concurrence limitée et d'une forte demande pour des biens de première nécessité. Dollar General offre des marchandises essentielles, y compris des produits d'épicerie, des articles ménagers, des produits de santé et de beauté, ainsi que des marchandises saisonnières, ce qui en fait un arrêt commercial vital pour les besoins quotidiens des résidents et des navetteurs. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu, selon lequel le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété — y compris les taxes, l'assurance et l'entretien — offrant un revenu véritablement passif et prévisible soutenu par un détaillant à rabais reconnu à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-04

Woodstock Terrain à vendre - Cherokee County

Le 440 Victoria Road offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Woodstock. Ce site de 3,18± acres prêt à construire est professionnellement dégagé, rempli et nivelé, offrant aux acheteurs un environnement véritablement prêt à être exploité, soutenu par des plans civils, de site, de gestion des eaux pluviales et de construction entièrement approuvés par la ville. Ces approbations réduisent considérablement les risques et les délais de développement, permettant un chemin immédiat vers la construction pour divers utilisateurs commerciaux. La propriété est zonée NC Commercial de Quartier, et la ville a déjà approuvé deux utilisateurs de restaurant, positionnant le site pour une forte demande de services alimentaires ou de vente au détail alimentée par le trafic du lac et des quartiers environnants en expansion. Situé stratégiquement à l'extrémité nord du projet d'élargissement de Bells Ferry Road de 100 millions de dollars, le site bénéficiera bientôt d'une autoroute moderne à quatre voies divisée reliant Woodstock et Holly Springs. Les comptages de trafic devraient passer d'environ 19 600 véhicules par jour à plus de 36 000, augmentant considérablement la visibilité et l'exposition quotidienne aux consommateurs. Des trottoirs améliorés, des feux de circulation modernisés et un paysage de rue plus propre rehaussent encore l'attrait de la façade et le positionnement à long terme de la propriété. La proximité du site avec le lac Allatoona renforce son attrait commercial. Des dizaines de milliers de visiteurs utilisent les marinas, les rampes de mise à l'eau et les restaurants au bord du lac à proximité chaque saison, générant une demande continue pour la nourriture, le commerce de détail et les services essentiels. Avec des commodités majeures, des communautés résidentielles établies et un accès à l'autoroute à quelques minutes, l'emplacement offre une portée client remarquable et des indicateurs de croissance économique soutenue. Pour les investisseurs cherchant à agrandir, une parcelle adjacente de 2,93± acres peut être assemblée, créant une opportunité de développement de 6,11± acres avec un prix demandé combiné de 9,99 millions de dollars. Grâce à ses approbations, sa visibilité, ses améliorations d'infrastructure et son emplacement stratégique dans un corridor en plein essor, le 440 Victoria Road se distingue comme un site commercial de premier plan, à l'épreuve du temps.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Swainsboro Bureau à vendre

TRAVAILLEZ EN BAS/VIVEZ EN HAUT. Le 601 N Main Street offre une opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte au cœur de Swainsboro. Anciennement exploité comme établissement médical, le bâtiment a été récemment mis à jour et propose un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme de stratégies pour utilisateurs-propriétaires ou investisseurs. La propriété présente une configuration rare de travail-vie, avec le rez-de-chaussée offrant une fonctionnalité commerciale et l'étage supérieur abritant un appartement rénové d'une chambre et d'une salle de bain, avec une cuisine spacieuse, une salle de bain et une buanderie dédiée. Cet appartement à l'étage peut servir de revenu supplémentaire ou de logement sur place pour un propriétaire ou un exploitant recherchant commodité et flexibilité. Le niveau commercial soutient une variété de concepts d'affaires, y compris des services de spa ou de bien-être, des opérations de salon, un barbier, une boutique de détail ou un usage de bureau professionnel. Le chauffage central et la climatisation assurent un confort toute l'année, et la propriété bénéficie d'une forte visibilité le long de North Main Street avec un accès facile aux quartiers résidentiels environnants et aux services communautaires clés. L'emplacement est à proximité de l'Emanuel Medical Center, de l'East Georgia College et du Southeastern Technical College, ce qui contribue à une activité locale constante et à une demande des consommateurs. Cette offre inclut également une parcelle adjacente (Parcelle S22 141), élargissant le potentiel pour un développement futur, un stationnement ou une utilisation commerciale extérieure. Avec sa combinaison de récentes améliorations, de flexibilité d'usage mixte et de positionnement stratégique près des principales institutions locales, le 601 N Main Street se distingue comme une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois stabilité et potentiel à long terme dans un marché régional en croissance.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Ringgold Multi-résidentiel à vendre - Catoosa County

SVN | Second Story est heureux de présenter cette opportunité d'investissement de choix au 26 Dolphin Ln, situé dans la région en pleine croissance de Ringgold, GA. Cette propriété se compose de 7 duplex et 1 triplex, totalisant 17 unités, dont 14 ont été rénovées. Cette propriété offre un mélange attrayant d'unités spacieuses de 2 chambres, chacune conçue avec soin pour allier fonctionnalité et confort, avec des planchers en LVP, de la peinture fraîche et des moulures mises à jour. La propriété offre un stationnement abondant et un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des principales voies de transport, ce qui la rend idéale pour attirer des locataires à la recherche de commodité et de connectivité. La propriété est proche du centre-ville de Chattanooga/Hamilton Place et offre un potentiel de croissance pour le nouveau propriétaire. Avec une forte demande locative et une croissance continue dans la région, c'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien entretenu et nécessitant peu d'entretien, qui attire des locataires fiables et à long terme à la recherche d'un logement de qualité et abordable. Ne manquez pas votre chance d'ajouter ce bijou à votre portefeuille!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Athens Spécialité à vendre - North Athens

Opportunité d'Investissement à Haute Visibilité sur Danielsville Road Situé le long de l'un des corridors établis d'Athens, le 1515 Danielsville Rd offre une opportunité convaincante pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et potentiel à long terme. Avec une forte visibilité routière et une proximité du centre-ville d'Athens et de l'Université de Géorgie, cette propriété est bien adaptée pour un repositionnement ou un redéveloppement. La maison existante de 2 chambres et 1 salle de bain peut être rénovée pour un usage résidentiel continu, convertie en espace de bureau professionnel ou de services, ou entièrement retirée pour permettre un nouveau concept de développement. Le zonage C-G permet une large gamme d'utilisations autorisées, offrant une grande polyvalence pour les plans futurs. Les utilisations permises incluent, sans s'y limiter, les maisons de soins personnels, les logements multifamiliaux, les occupations à domicile, les gîtes touristiques, les locations à court terme, les dépanneurs, la réparation de véhicules, les studios de diffusion ou de production, les églises, les garderies, les maisons de retraite et la réparation de véhicules. De nombreuses utilisations supplémentaires peuvent être envisagées avec une dérogation d'utilisation spéciale, créant un potentiel supplémentaire pour des stratégies de valorisation. L'emplacement, la visibilité et la diversité des utilisations permises de cette propriété en font une option attrayante pour les investisseurs cherchant à produire des revenus, un potentiel de redéveloppement ou une appréciation de la valeur foncière dans un marché en croissance à Athens.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-26

Suwanee Portefeuille de propriétés à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Avec la population et les revenus des ménages augmentant régulièrement, les valeurs des logements atteignant la barre des 500 000 $, et la ville de Suwanee investissant activement dans de nouveaux parcs, sentiers et infrastructures, la propriété se trouve à l'aube d'une transition. Les acheteurs peuvent déployer une utilisation de commodité ancrée dans le commerce de détail pour répondre à une demande quotidienne non satisfaite, ou saisir le changement de valeur en développant des produits résidentiels/maisons en rangée alors que les prix des maisons individuelles augmentent. Dans tous les cas, l'histoire est celle d'une offre limitée + une demande croissante + une amélioration des infrastructures = opportunité. Ce site de ± 5,6 acres au 2602 Lawrenceville-Suwanee Rd offre aux investisseurs la rare chance de sécuriser un grand terrain visible sur l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Gwinnett.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Austell Bureau à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Bâtiment commercial tout en brique. Utilisations multiples, assurances, bureaux d'entreprise, garderie, etc. 15 bureaux et 4 salles de bain. À voir absolument pour apprécier. Vous pouvez appeler Paul Forrester au 404-401-4402 pour toute question.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Sycamore Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Athens Commerce de détail à vendre - Eastside Athens

Bâtiment commercial autonome situé sur le chemin de l'école Gaines, très visible, à une intersection signalée. La propriété se compose d'environ 1 302 pi2 avec 8 places de stationnement sur place et un aménagement flexible adapté aux bureaux, médicaux, salons ou autres usages professionnels. Le bâtiment a été rénové en 2022, y compris des améliorations majeures comme un nouveau système de CVC, un nouveau toit, une plomberie mise à jour, une rampe conforme à l'ADA, des améliorations au drainage des eaux pluviales, l'imperméabilisation des espaces de rampe et la rénovation des salles de bain. Les systèmes mécaniques sont plus récents, ce qui en fait une excellente option pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un espace clé en main avec un minimum de besoins immédiats en capital. Actuellement vacant et disponible pour occupation immédiate. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un petit actif autonome dans un sous-marché solide d'Athènes avec proximité des quartiers résidentiels et comptant le trafic quotidien. Le prix de vente reflète l'état, les améliorations récentes et l'emplacement.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Mount Airy Commerce de détail à vendre

Le 539 Dicks Hill Parkway offre une opportunité stratégiquement positionnée dans le corridor en pleine croissance de Mount Airy et du grand comté de Habersham, attirant les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant à s'implanter dans l'un des sous-marchés les plus accessibles du nord-est de la Géorgie. Situé juste à côté de la GA-365/US-23, le site bénéficie d'une forte connectivité régionale reliant directement Gainesville, Cornelia, Clarkesville et la ceinture industrielle en expansion s'étendant vers les réseaux de transport I-985 et I-85. Cet emplacement positionne la propriété comme une option convaincante pour les entreprises qui valorisent l'efficacité logistique, l'accès à la main-d'œuvre et la proximité des destinations commerciales établies. La région environnante présente un mélange de commerces de détail de service, de petits bâtiments industriels, d'entreprises locales et de quartiers résidentiels, créant un environnement équilibré pour une variété d'applications commerciales. Mount Airy et la voisine Cornelia continuent d'attirer des investissements liés à la fabrication, à la distribution et aux industries de services régionales, soutenus par un bassin de main-d'œuvre stable et des améliorations continues des infrastructures dans tout le comté de Habersham. Ces dynamiques renforcent l'attrait à long terme des actifs commerciaux le long de ce corridor. Que l'utilisation future soit commerciale, orientée vers les services, opérationnelle ou axée sur le réaménagement, l'emplacement de la propriété offre la flexibilité nécessaire pour soutenir une gamme de modèles d'affaires. Son emplacement éloigné de la congestion mais proche des artères principales permet des opérations quotidiennes efficaces tout en maintenant la visibilité et l'accessibilité pour les clients, les employés et les prestataires de services. Les acheteurs cherchant à s'implanter dans la voie de croissance du nord-est de la Géorgie trouveront que cette adresse s'aligne avec l'utilité actuelle et le potentiel stratégique à long terme.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-26

Attapulgus Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix avec façade sur l'autoroute – idéal pour un relais routier, une station-service ou un développement commercial Excellente opportunité de posséder un terrain commercial très visible situé directement sur l'autoroute de Tallahassee (U.S. Hwy 27) à Attapulgus, GA, stratégiquement positionné entre Bainbridge, GA et Tallahassee, FL. Cette propriété offre une excellente façade sur la route avec un trafic quotidien de plus de 5 000 véhicules, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales. Caractéristiques principales : Emplacement à fort trafic sur l'U.S. Hwy 27 Plus de 5 000 véhicules par jour Excellente visibilité et accès pratique Idéal pour un relais routier, une station-service, un dépanneur ou autre opération commerciale Topographie plane, prête pour le développement Situé près de la frontière entre la Géorgie et la Floride, offrant un accès aux deux marchés Avec des services limités dans la zone immédiate et un trafic régional constant, ce site présente un fort potentiel pour une entreprise à forte demande répondant aux besoins des voyageurs, des navetteurs et des résidents locaux. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un emplacement commercial de premier choix dans un corridor en croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Brunswick Commerce de détail à vendre

La propriété en question est actuellement un grand dépanneur/marché et comprend un centre de service de carburant avec 8 stations de pompage, 2 stations de recharge pour voitures électriques, un magasin de détail de 21 857 pieds carrés bruts qui a été construit à l'origine vers 1950. Une partie de 15 766 pieds carrés du bâtiment a été réaménagée dans la configuration actuelle du magasin en 2020, et 6 091 pieds carrés d'espace flexible de bâtiment non fini restent. La propriété se compose de 2 parcelles - 2304 et 2334 Glynn Avenue. La propriété s'étend sur 3,9 acres, a un accès direct à l'autoroute 17 juste au nord de la chaussée St. Simons/Torras, ainsi qu'un accès depuis une route d'alimentation et une intersection avec feux de signalisation sur la chaussée. La propriété a récemment été évaluée à plus de 5,7 millions. Les vendeurs sont très motivés. La vente concerne uniquement l'immobilier. Un opérateur peut envisager l'entreprise également, mais le prix est uniquement pour l'immobilier. Le vendeur est l'opérateur de l'entreprise existante, donc il n'y a pas de bail. Ce n'est pas une vente avec rétro-location. C'est une entreprise en activité. Par conséquent, ne pas approcher ou déranger/interagir avec le personnel ou les clients. Merci.

Date de mise en marché :

2025-09-11