9 Convenience Stores à vendre à Gregg Comté, USA

Longview Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une station-service de marque avec immobilier dans un emplacement très fréquenté à Longview. La propriété dispose de pompes, réservoirs et auvent modernisés au cours des six dernières années, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Fort potentiel de croissance pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur grâce à des améliorations opérationnelles et des sources de revenus supplémentaires. Visibilité élevée, accès facile et clientèle établie font de cet actif une source de revenus solide dans un marché en expansion de l'Est du Texas. Contactez l'agent inscripteur avec une preuve de fonds pour obtenir les détails financiers. Le taux de capitalisation peut facilement être doublé en ajoutant un comptoir de restauration et des machines de jeux.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-24

Longview Commerce de détail à vendre

Cette station-service Phillips 66 et dépanneur, idéalement située à l'angle de Mobberly et Birdsong, est bien positionnée pour offrir une performance solide après une rénovation et une modernisation complètes. La propriété offre aux investisseurs ou aux exploitants-propriétaires une opportunité clé en main avec des ventes intérieures projetées d'environ 166 000 $ et un volume de carburant attendu de 34 660 gallons par mois. Le site a bénéficié d'un programme d'améliorations majeures, le transformant en un actif de vente au détail de carburant moderne, efficace et compétitif. Les récentes mises à niveau réduisent considérablement les risques de dépenses en capital à court terme et positionnent la propriété pour une exploitation stable à long terme. Les améliorations récentes incluent : -Nouvelle image de la marquise -Nouvelles pompes -Nouvelle unité de climatisation -Deux nouveaux distributeurs multiproduits (MPD) -Finitions intérieures améliorées La combinaison d'équipements modernes, d'une disposition efficace et d'une image de marque renouvelée positionne la propriété pour concurrencer efficacement dans sa zone de chalandise.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-13

Longview Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Longview Commerce de détail à vendre

Superficie : Bâtiment magnifiquement aménagé de 17 000 pi² avec de vastes espaces de bureaux, une grande zone de réception/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un hall d'entrée accueillant. La taille et la disposition en font un choix idéal pour divers usages, notamment des installations médicales ou un gymnase. Emplacement à fort achalandage : Visibilité exceptionnelle avec plus de 18 000 véhicules par jour, garantissant une exposition significative pour les entreprises. Démographie favorable : Situé dans une zone en pleine croissance avec une forte demande pour des espaces commerciaux et de bureaux. Stationnement : Grand stationnement de 2 acres offrant amplement d'espace pour les visiteurs et le personnel. Emplacement de choix : Situé près du centre-ville de Longview avec un accès facile aux principales autoroutes et commodités, offrant commodité et tranquillité. Potentiel d'expansion : 30 acres supplémentaires de terrain environnant disponibles à l'achat, offrant des possibilités de croissance et de développement futur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Longview Commerce de détail à vendre

Cette station-service de marque située sur un terrain d'angle stratégique comprend trois pompes à carburant double face, un auvent, un dépanneur entièrement opérationnel et une cuisine complète. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur un corridor très visible avec plus de 20 000 véhicules en circulation quotidienne et plus de 33 000 résidents dans un rayon de trois miles. Les récentes améliorations incluent la rénovation de l'auvent en juin 2025, la mise à niveau de tout l'éclairage intérieur en LED en février 2025, le remplacement du système de réfrigération de la chambre froide en juin 2024, ainsi que la rénovation de la cuisine équipée d'appareils au gaz et d'un chauffe-eau.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22

Longview Bureau à vendre

Charmante propriété commerciale sur Judson Road – entièrement rénovée et prête pour votre entreprise de rêve ! Imaginez votre entreprise prospérer dans cette propriété magnifiquement mise à jour, polyvalente et équipée de toutes les commodités ! Située dans un emplacement de choix sur Judson Road, cette propriété a été entièrement rénovée et est prête à impressionner. Le bâtiment principal présente un design moderne et élégant avec 3 chambres, 2 salles de bain spacieuses et 1 434 pieds carrés d’espace fraîchement refait. Vous adorerez les nouveaux revêtements de sol, les comptoirs élégants et l’éclairage encastré raffiné qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine a été magnifiquement mise à niveau avec des installations toutes neuves, et les salles de bain ont été agrandies pour un confort supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un charmant patio arrière, parfait pour la détente ou les réunions avec vos clients, ainsi qu’une toute nouvelle allée pour un accès facile. Il y a même un espace de rangement supplémentaire pour votre commodité. Le bâtiment arrière offre 1 200 pieds carrés d’espace flexible, idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec son emplacement de choix et ses superbes rénovations, cette propriété est parfaite pour une variété de projets commerciaux – que ce soit un salon de manucure, un studio de coiffure, un espace d’entraînement personnel, un bureau immobilier ou quelque chose de complètement unique. Les possibilités ici sont infinies ! Ne tardez pas ! Appelez Sarah Johnston au 903-220-9053 dès aujourd’hui et faites de cette propriété exceptionnelle la vôtre. Votre entreprise de rêve commence ici !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-14

Longview Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente un immeuble commercial gratuit de 40 524 pieds carrés situé sur 3,1 acres au centre commercial Longview Mall. Actuellement, 81 % occupant WALT de 6,5 ans, la locataire principale, L 'Patricia, est l'un des meilleurs détaillants de vêtements pour femmes et y habite depuis 2012. Les locataires stables, dont les loyers sont inférieurs au prix du marché, offrent une forte probabilité de renouvellement à long terme, avec une hausse immédiate de 7 511 pieds carrés à louer. Occasion unique d'acheter une propriété qui est contiguë à un centre commercial régional de 630 000 SF avec 208 places de stationnement. Longview Mall a fait l'objet d'importantes rénovations, et plus de 20 millions de dollars ont été investis dans des améliorations pour les locataires principaux, notamment HomeGoods, Dillard's, JCPenney, Dick's Sporting Goods, H&M et Conn's. Le marché de détail de Longview au Texas comprenait plus de 13 000 000 PI2 d'espace de vente au détail, avec un taux d'inoccupation de moins de 5 % et des obstacles importants à l'entrée pour les stocks concurrents. Il est stratégiquement positionné le long des corridors de l'Interstate 20 et de la route 80 des États-Unis, offrant une connectivité transparente entre le métroplex Dallas/Fort Worth et Shreveport/Bossier City, en Louisiane. Longview sert de plaque tournante de l'est du Texas, offrant un emplacement central pour le commerce, les loisirs de plein air et les voyages d'agrément. Lamar P. Fisher Fisher Auction Company Inc. Licence : 10344

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-02-06

Kilgore Flex à vendre

PRIX EXCEPTIONNEL, EMPLACEMENT IDÉAL, PRÊT À OCCUPER Tout neuf et jamais occupé, cet atelier polyvalent en métal est situé sur un terrain d'un acre entièrement clôturé à Kilgore et est prêt à être utilisé immédiatement. Le bâtiment récemment construit offre une disposition flexible adaptée à une large gamme d'activités commerciales, y compris les services de réparation, les travaux de pneus ou d'automobiles, le stockage ou les entreprises de services généraux. Sans restrictions, la propriété offre une liberté pour de multiples applications commerciales. Le bâtiment en métal dispose de trois grandes portes roulantes (deux de 10x10 et une de 12x12), permettant un accès facile pour les véhicules, l'équipement et les remorques. Un espace bureau fini d'environ 348 pieds carrés offre un lieu confortable pour les tâches administratives ou les interactions avec les clients et comprend une salle de bain pratique sur place. L'ensemble de la structure, totalisant environ 2 500 pieds carrés, est entièrement isolé avec de la mousse pulvérisée pour favoriser l'efficacité énergétique et un contrôle climatique constant. Le terrain comprend une allée en gravier fraîchement posée avec une circulation autour du bâtiment, facilitant les manœuvres des camions et des remorques. Une clôture périmétrique sécurisée avec une entrée fermée améliore la sécurité et offre une commodité opérationnelle. Parmi les autres avantages, on trouve un extérieur en métal nécessitant peu d'entretien, une excellente visibilité depuis la route et un état impeccable prêt à être occupé. Cette propriété offre fonctionnalité, sécurité et durabilité à long terme, représentant une occasion rare d'acquérir une installation commerciale clé en main à Kilgore, Texas.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-12

White Oak Terrain à vendre

Financement par le propriétaire possible avec un crédit approuvé et un acompte substantiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-04-24