1 Convenience Store à vendre à 27262, High Point, NC, USA

High Point Industriel à vendre - High Point/SW Guilford Cty

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. BAIL NNN ABSOLU — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de plus de 150 sites de cartes de Quarles dessert des industries qui nécessitent du diesel, peu importe les conditions économiques. HISTORIQUE D'EXPLOITATION PROUVÉ DE PLUS DE 25 ANS SUR CE SITE - Quarles exploite en continu ce site de ravitaillement de flottes depuis 1999, démontrant une solide performance au niveau du site et une demande durable des clients dans un corridor industriel établi le long de East Trinity Avenue à High Point. PARTIE DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE GREENSBORO-HIGH POINT — 3E PLUS GRANDE MÉTROPOLE DE CAROLINE DU NORD - La région métropolitaine abrite plus de 200 fabricants de meubles et 12 000 travailleurs du secteur manufacturier, et le High Point Market génère des milliards d'impact économique annuel pour la région, stimulant un trafic commercial et logistique constant. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE PIEDMONT TRIAD AVEC DES FACTEURS DE DEMANDE MULTI-VILLES - Situé entre Greensboro (19 miles) et Winston-Salem (18 miles), avec un accès direct à l'I-85 et l'I-40 — deux des corridors de fret les plus fréquentés du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-11

High Point Flex à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Aperçu de la propriété : Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une ancienne usine de fabrication transformée en un showroom de meubles au charme authentique. Situé au cœur de High Point, ce bâtiment polyvalent convient aussi bien aux opérations de showroom de meubles qu'aux usages industriels légers, ce qui en fait un espace idéal pour les fabricants, distributeurs, créateurs, et marques de mobilier recherchant un lieu flexible avec un attrait industriel authentique. Implanté sur un terrain clôturé de 1,71± acre, la propriété offre une excellente fonctionnalité, une infrastructure utilitaire robuste et une disposition adaptée à une large gamme d'usages commerciaux. Points forts de la propriété : * Bâtiment à deux niveaux avec des planchers en béton au rez-de-chaussée et des planchers en bois franc d'origine à l'étage supérieur—parfait pour des présentations de showroom ou des configurations de production. * Système de gicleurs complet (système humide) pour une sécurité accrue et une conformité aux normes. * Chauffage assuré par des fours à gaz suspendus, offrant un conditionnement fonctionnel sur les deux niveaux. * Anciennement entièrement climatisé—les conduits existants sont toujours en place, offrant la possibilité à l'acheteur de réinstaller un système de CVC si souhaité. * Service électrique robuste : 1 000 ampères, 480V, courant triphasé, idéal pour les machines, l'éclairage ou les opérations nécessitant beaucoup d'équipement. * Quatre (4) salles de bain réparties dans le bâtiment pour plus de commodité et de flexibilité opérationnelle. * Terrain clôturé de 1,71± acre offrant sécurité, potentiel de stockage extérieur, stationnement, et espace pour le chargement ou l'expansion. * Combinaison unique de caractère de showroom et de capacité industrielle—rare sur le marché de High Point. Usages idéaux : * Showroom de meubles * Fabrication légère * Espace de production créative * Hybride distribution + showroom * Atelier / espace de création * Réutilisation adaptative pour des studios de design ou de vente au détail Avantages clés : Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : le charme authentique d'un showroom combiné à une infrastructure industrielle de qualité. Avec une capacité électrique élevée, un chauffage fonctionnel, une couverture par gicleurs et une flexibilité sur deux niveaux, le 501 S Centennial est prêt à soutenir une large gamme d'opérations commerciales ou créatives.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-20

Archdale Terrain à vendre - NW Randolph Cnty/Archdale

Vendeur motivé - Faites une offre. Financement par le vendeur disponible ! Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix à High Point, NC. Avec une superficie de 3,36 acres et plus de 270 pieds de façade sur la route, ce vaste terrain offre une toile vierge pour une large gamme de possibilités de développement. Situé dans un centre commercial en pleine croissance, la propriété bénéficie d'une proximité stratégique avec les principales routes de transport (3,2 km de l'I-85; 2,4 km de la HWY29; 3,5 km de l'I-74) et des commodités urbaines, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets mixtes, de détail ou résidentiels multifamiliaux. Avec son zonage favorable et sa visibilité impressionnante, ce terrain représente un investissement lucratif pour les promoteurs et les entreprises cherchant à tirer parti de la croissance et du potentiel prometteurs de High Point. Points forts de la propriété : ±270 pieds de façade sur la route Zonage B-1 – permet une variété d'usages commerciaux, de bureaux et de services Excellente visibilité et accessibilité Idéal pour le développement ou une opportunité pour un utilisateur-propriétaire Site flexible adapté à plusieurs concepts commerciaux Avantages de l'emplacement : 3,2 km de l'I-85 2,4 km de l'autoroute US 29 3,5 km de l'I-74 Bonne connectivité avec Greensboro, Winston-Salem et les marchés environnants Situé dans un corridor commercial en expansion Volume de circulation : 25 188 véhicules par jour sur N Main Rd et 6 999 véhicules par jour sur Archdale Rd Usages idéaux : Commerce de détail / services de quartier Bureau professionnel ou médical Restaurant / café Commerce de proximité ou entreprises orientées vers les services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Thomasville Terrain à vendre - North Davidson County

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 28,09 acres situé le long de l'autoroute NC 109 à Thomasville, NC — stratégiquement positionné à seulement un mile de Business-85 et à deux miles du centre-ville de Thomasville. Cette propriété offre une excellente visibilité et un accès direct depuis NC 109, avec l'eau publique disponible et un potentiel considérable pour un changement de zonage commercial. Actuellement zoné Résidentiel/Agricole, ce site se trouve dans une zone de croissance et est idéal pour une réaffectation en usage commercial le long de l'autoroute. Son emplacement permet une connectivité facile avec Greensboro, High Point, Winston-Salem et l'aéroport international de Piedmont Triad, en faisant un corridor à fort trafic et haute visibilité pour un usage commercial futur. Parfait pour des restaurants, hôtels, centres commerciaux, entreprises de services ou installations de stationnement, cette propriété offre aux développeurs et investisseurs une opportunité exceptionnelle de tirer parti de l'expansion commerciale de Thomasville. Que vous soyez un développeur à la recherche de votre prochain site commercial ou un investisseur ciblant des corridors de croissance futurs, ce terrain offre à la fois emplacement et flexibilité dans un corridor à haute visibilité. Structure existante de 1 100 pieds carrés incluse avec le terrain.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-05

High Point Flex à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Emplacement de premier choix dans le quartier haut de gamme du mobilier à Hamilton Situé parmi les salles d'exposition les plus prestigieuses de High Point, offrant une visibilité inégalée et une exposition constante au trafic important du marché. Salle d'exposition emblématique d'un seul niveau ±28 000 pi² Grand espace ouvert idéal pour les utilisateurs phares, les installations de grandes marques ou une réutilisation adaptative — un bien de plus en plus rare dans ce quartier. Visibilité exceptionnelle et présence de marque Façade unique et très visible le long de la rue Hamilton, très fréquentée, offrant une opportunité puissante de branding pour les locataires à long terme ou les utilisateurs-propriétaires. Logistique fonctionnelle avec deux quais de chargement Combinaison rare d'un espace de salle d'exposition haut de gamme avec une véritable capacité logistique arrière, soutenant un volume élevé de rotation du marché et des opérations continues. Stationnement sur place pour le personnel, les invités et le trafic du marché Atout précieux dans le quartier de Hamilton, augmentant la commodité pour les utilisateurs et renforçant l'attrait pour les locataires. Marché à forte demande pour les actifs de salle d'exposition Les propriétés de ce corridor bénéficient historiquement d'un fort attrait pour les locataires, d'une offre limitée et d'une demande constante de la part des marques de mobilier, de décoration et de design. Attrayant pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs Idéal pour une marque cherchant à ancrer sa présence à High Point ou pour un investisseur repositionnant le bien pour une salle d'exposition ou une réutilisation créative et adaptative.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-23

Thomasville Commerce de détail à vendre - North Davidson County

La station-service est une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette station-service située au 1102 National Hwy, stratégiquement positionnée dans le carrefour trépidant de Furniture World de Thomasville, en Caroline du Nord. Offert au prix de 1 200 000$. Cet endroit très fréquenté attire à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour des affaires constantes. Selon le vendeur, ils ne sont pas en mesure de fournir des données financières pour 10 000 autres ventes internes. Les principales caractéristiques comprennent : Ventes internes mensuelles : 20 000$ Ventes de loterie : 20 000$ à 25 000$ Volume de carburant : 45 000 à 50 000 gallons par mois Contrat d'essence : rack de 1 cent plus Prix demandé : 1,2 million de dollars

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-10-29

High Point Terrain à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-06