124 Convenience Stores à vendre à Houston, TX, USA

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Houston Industriel à vendre - Northeast Near

• Entièrement rénové entre 2021-2023 • Entrepôt industriel de ±72 400 pieds 2 • ±5 Acres de terrain • ±4 000 pieds pieds 2 de surface à bureaux • Construction en maçonnerie • 3 phases 277/480 V/ 2000 AMPères • Entièrement sécurisé et clôturé **Également disponible à la loue**

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-08

Houston Spécialité à vendre - North Loop West

Découvrez le charme et la polyvalence de ce bâtiment magnifiquement rénové des années 1920, situé au cœur de Houston Heights. Offrant 1 274 pieds carrés d'espace intérieur modernisé sur un terrain de 5 663 pieds carrés, cette propriété spécialisée de plain-pied présente un excellent potentiel pour un usage propriétaire ou une génération de revenus futurs. La disposition flexible et l'emplacement de choix permettent une variété de possibilités, allant d'une utilisation commerciale de type boutique à une adaptation résidentielle. Située dans un quartier dynamique et accessible à pied, à quelques minutes du centre-ville, la propriété allie le charme historique à la commodité moderne.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

Pearland Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Condo de Bureau de Premier Plan | Pearland, TX 1849 Forest Park Lane, Pearland, TX 77581 ±1 190 pi² | Condominium de Bureau Moderne Positionnez votre entreprise pour le succès dans ce nouveau condominium de bureau exceptionnel situé dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés et en pleine croissance de Pearland. Conçu pour les professionnels qui apprécient la qualité, l'image et la commodité, cette propriété offre un environnement de travail de première classe avec une valeur à long terme. Points Forts de la Propriété Emplacement de choix avec excellente visibilité et accessibilité Environ 1 190 pi² d'espace de bureau efficace et flexible Construction de haute qualité avec des finitions modernes partout Communauté de condos de bureaux professionnels idéale pour un usage médical, juridique, financier ou exécutif Prêt à emménager – conçu avec soin pour soutenir la productivité et l'expérience client Stationnement abondant pour le personnel et les clients Pourquoi Cette Propriété Se Démarque Ce condo de bureau offre plus que de l'espace—il offre une déclaration professionnelle. De la qualité de la construction au design propre et moderne, chaque détail reflète sophistication et fonctionnalité. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cette propriété représente une acquisition intelligente dans un sous-marché solide. Une Opportunité Qui Vous Attend Parfait pour les entreprises cherchant une adresse prestigieuse avec un potentiel de croissance à long terme. Élevez votre marque, impressionnez vos clients et profitez des avantages de posséder dans une zone commerciale florissante. ?? Emplacement idéal. Qualité premium. Valeur exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-21

Tomball Bureau à vendre - Northwest Outlier

Occasion pour propriétaire-utilisateur dans un condominium de bureaux géré professionnellement. La suite est vacante et prête à emménager, offrant une occupation immédiate ou une flexibilité de location future. Idéal pour les professionnels cherchant à contrôler leur espace de travail à long terme avec des coûts d'exploitation prévisibles. Convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs ou aux petits investisseurs visant une propriété de bureau stable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Kingwood Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Chevron tout neuf construit de A à Z Présentant des indicateurs de performance IMST très élevés sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés le long de Northpark Drive, une artère majeure desservant une expansion résidentielle et commerciale rapide. Équipé de 8 distributeurs multi-produits, d'une infrastructure de ravitaillement moderne et d'une visibilité premium, idéal pour les opérateurs et investisseurs à long terme recherchant un site phare à haute performance. Ventes projetées pour l'année 1 IMST & Ventes internes : Ventes en magasin très élevées (Année 1) : 145 384,00 $ Ventes de déli / nourriture (Année 1) : 22 046,00 $ Volumes de carburant projetés – Année 1 Essence : 135 320 gallons par mois Diesel : 5 754 gallons par mois Points forts du trafic et de l'emplacement Northpark Drive est une artère est-ouest majeure avec de forts flux de trafic quotidiens alimentés par : Des communautés résidentielles denses, un développement commercial en cours, un trafic de navetteurs alimentant les principales artères et pôles commerciaux Une position à haute visibilité soutient de forts volumes de ventes de carburant et de ventes internes. Cet emplacement Chevron est positionné pour devenir un acteur de premier plan avec une excellente stabilité des revenus à long terme, soutenue par le trafic, la croissance et un IMST projeté élevé.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Webster Industriel à vendre - NASA/Clear Lake

Ce bâtiment polyvalent de 5 200 pieds carrés, combinant bureaux et entrepôt, offre un mélange équilibré de fonctionnalité et de commodité dans un emplacement de choix, directement en face de l'aéroport Ellington Field. La propriété comprend 1 750 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels, une vaste zone d'entrepôt pour les opérations ou le stockage avec deux portes de 16 pieds, et un toit en auvent de 288 pieds carrés. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un espace de stockage à l'étage, une cour entièrement clôturée pour la sécurité, et près de neuf dixièmes d'acre de terrain permettant un stationnement ou un stockage abondant et une expansion potentielle. Grâce à son emplacement stratégique et à sa disposition flexible, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant à la fois des capacités de bureau et d'entrepôt sur un même site. Actuellement occupée par le propriétaire, elle sera prête à être occupée d'ici la fin janvier 2026.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, situé dans une station-service à Houston, Texas. Le locataire, Navigation Business LLC, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entente (vente avec rétro-location), avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété a été entièrement rénovée en 2024 pour devenir une station-service sous la marque Exxon et affiche de solides ventes de carburant (Contactez l'agent pour plus de détails), répondant aux exigences de l'IRS pour se qualifier à la déduction accélérée, offrant ainsi des avantages fiscaux significatifs à l'investisseur.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

Huffman Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial dégagé de 3,03 acres dans la région en pleine croissance de Lake Houston / Huffman. Cette propriété bénéficie d'une façade de choix sur E Lake Houston Pkwy, avec un accès facile à FM 1960 et SH 99 (Grand Parkway). Idéal pour le développement de commerces de détail, bureaux, services médicaux ou projets à usage mixte. La région environnante connaît une expansion résidentielle rapide, générant une forte demande pour des services commerciaux et des opportunités d'investissement. Le terrain plat, la visibilité et l'accessibilité font de ce site un choix remarquable pour les développeurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans le nord-est du comté de Harris.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Contact Mauricio Rojas Conseiller en immobilier | PROAGENT Group | eXp Realty 832-844-8993 Mauricio.chsrealestate@gmail.com LE VENDEUR ÉTUDIERA TOUTES LES OFFRES Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille d'investissements résidentiels stabilisé et performant dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Houston — situé dans le secteur scolaire de Memorial High School. Cette collection de maisons en rangée et de condominiums bien entretenus au sein de la communauté Somerset Place offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme. Avec un taux d'occupation constant et une forte demande locative, ces propriétés sont une valeur sûre dans un sous-marché où des logements de qualité et des écoles de premier ordre garantissent une base de locataires stable année après année. Situé à quelques minutes seulement de Memorial City Mall, CityCentre et du Energy Corridor, Somerset Place offre un accès facile aux principales destinations d'emploi et de style de vie de Houston — en faisant l'une des zones de location résidentielle les plus recherchées de la ville. Somerset Place – Situé au cœur de l'ouest de Houston, entre Memorial City et le Energy Corridor. Cet emplacement privilégié offre une commodité inégalée, une proximité avec les principaux employeurs et un accès à des écoles performantes. 3 min de Memorial City Mall 5 min de CityCentre Houston 10 min de Energy Corridor 20 min du centre-ville de Houston LIEN VERS LES PHOTOS DES UNITÉS INDIVIDUELLES CI-DESSOUS.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-28

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Il reste 10 ans sur un bail absolu NNN avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que dans les (4) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28

Houston Bureau à vendre - Midtown

Découvrez une rare opportunité commerciale dans le Washington Corridor : une propriété sur mesure en acier offrant une flexibilité inégalée pour un usage commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée et les espaces environnants sont conçus pour les affaires, avec des plafonds de 12 pieds, des planchers en béton poli teinté, deux bureaux privés, un grand atelier et un garage spacieux de 1 800 pi² entièrement climatisé. En dehors du bâtiment, une aire ouverte supplémentaire de 7 000 pi² offre un potentiel exceptionnel pour l'expansion des activités, l'organisation d'événements, la construction de structures supplémentaires ou un stationnement abondant, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une configuration commerciale polyvalente en ville. Le bâtiment total de 6 400 pi² (combinant le premier et le deuxième étage) comprend également une résidence privée magnifiquement aménagée à l'étage. Celle-ci dispose de trois chambres, de deux espaces de vie, d'une cuisine de chef avec coin déjeuner et bar sec, de deux foyers et d'une grande buanderie. Des détails soignés tels que des portes de neuf pieds, des planchers en bois massif, des moulures couronnées, des finitions sur mesure, un système d'aspirateur central et un ascenseur pour une accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite ajoutent confort et commodité. Parfait pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les professionnels, cette propriété unique en son genre combine des capacités commerciales de premier ordre avec un cadre de vie raffiné, offrant la liberté de vivre, travailler et se développer au même endroit.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Houston Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

La propriété en question est un immeuble de bureaux indépendant situé sur Titan Drive, au cœur de Clear Lake, Texas. Idéalement placé juste à côté d'El Camino Real, le site offre un accès pratique aux principales artères, notamment Bay Area Boulevard et l'I-45, et se trouve à quelques minutes du Clear Lake Medical Center, de l'Université de Houston-Clear Lake et du Centre spatial Johnson de la NASA. Le bâtiment totalise 2 425 pieds carrés sur un terrain de 8 175 pieds carrés, avec un design flexible pouvant s'adapter à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Situé dans un quartier d'affaires bien établi, la propriété offre un environnement stable et une forte demande environnante. Elle bénéficie également d'une proximité avec de nombreux commerces et services, offrant une commodité quotidienne tant pour les employés que pour les clients. La propriété sera livrée vacante, offrant ainsi une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Houston Terrain à vendre - North Loop West

Le terrain situé au 4512 Katy Freeway dispose d'une conception de spa réalisée. Un rapport d'évaluation a été effectué en 2019 et est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

Houston Industriel à vendre - West Belt

Bâtiment autonome de 9 600 pi² sur un terrain de plus d’un acre | Emplacement privilégié dans le nord-ouest de Houston Excellente opportunité d’acquérir un bâtiment industriel/flexible autonome de 9 600 pieds carrés situé sur un terrain entièrement clôturé de plus d’un acre. La propriété est occupée par le propriétaire et entretenue avec soin, offrant un espace polyvalent adapté à une large gamme d’usages commerciaux, d’entreposage ou d’activités légères industrielles. Située dans une zone stratégique près de Beltway 8 et de l’autoroute 290, cette propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales routes de transport, aux centres d’affaires et aux réseaux de distribution dans toute la région métropolitaine de Houston. Le site comprend une cour d’environ 0,5 acre, offrant un vaste espace pour le stationnement, le stockage extérieur ou le potentiel d’expansion pour ajouter des espaces d’entrepôt ou de bureau. Le périmètre entièrement sécurisé et l’accès par portail renforcent la sécurité et la commodité. Cette propriété allie fonctionnalité, sécurité et accessibilité, une opportunité idéale pour une entreprise cherchant son propre établissement ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité dans un corridor industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Humble Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Ce terrain de 8,99± acres situé sur Townsen Boulevard offre une opportunité de développement exceptionnelle dans la région en pleine croissance de Humble. Situé à proximité de l'autoroute Hwy 59 et à quelques minutes de FM 1960, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une grande visibilité et d'une proximité avec des détaillants majeurs, des hôtels et des établissements médicaux. Son état dégagé et nivelé réduit les coûts de préparation du site, ce qui en fait un choix idéal pour des centres commerciaux, des complexes de bureaux ou des projets à usage mixte. Avec l'aéroport IAH Bush à moins de 10 minutes et le centre-ville de Houston à moins de 20 miles, ce site combine commodité, accessibilité et potentiel d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL - Situé à l'angle d'un emplacement de choix sur Westpark et l'autoroute 6, ce terrain représente une opportunité d'investissement incroyable à ne pas manquer! C'est un excellent centre commercial avec une grande visibilité grâce à l'école environnante et un immeuble d'appartements juste en face. Ce terrain pourrait être l'ajout parfait à votre portefeuille. Vendu à 100% d'occupation - Le vendeur offrira un bail principal d'un an sur la suite actuellement vacante. Sous-marché : Eldridge–West Oaks, Houston – fort corridor commercial Scores de marche/vélo/transit : Marche : 56/100; Vélo : 44/100; Transit : 22/100 — dépendance partielle à la voiture mais accessible Ancrages à proximité : Adjacent à des locataires majeurs comme H-E-B, Walmart Supercenter, Olive Garden, IHOP, stations-service, et plus – forte attraction de clientèle Concepts de service rapide et de service au volant : Aménagement éprouvé avec voies de service au volant. Cliniques de fitness ou médicales : Aménagements clés en main prêts; disposition de gym déjà en place. Commerce de détail de soutien : Complémentaire aux grands ancrages; convient aux salons, banques, commerces de proximité, etc. Vous souhaitez planifier une visite privée? Contactez le 281-460-6081 ou Tiffany@theLRKgroup.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-10

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-25

Houston Commerce de détail à vendre - Midtown

À Vendre – Bâtiment Commercial Indépendant avec Stationnement sur Washington Avenue Aperçu de la Propriété Bâtiment commercial/retail indépendant situé au cœur du corridor de Washington. Dernièrement utilisé comme bureau d’un constructeur, cette propriété offre environ 2 656 pi² d’améliorations sur un terrain généreux de 10 740 pi² (trois lots). Avec des finitions haut de gamme, une disposition fonctionnelle, un stationnement dédié et une visibilité de premier ordre, cette propriété est prête à être occupée par des utilisateurs de bureaux, tout en étant adaptable pour une conversion en salle d’exposition ou en espace de vente au détail. Points Forts de la Propriété Offert à la vente : 1 595 000 $ Bâtiment indépendant avec stationnement sur place ±2 656 pi² d’améliorations Trois lots totalisant ±10 740 pi² Façade très visible sur Washington Avenue Excellente accessibilité au centre-ville, Midtown, Heights et Memorial Entouré de restaurants établis, de vie nocturne, de commerces de détail et de croissance résidentielle Potentiel d’utilisation flexible – bureau professionnel, salle d’exposition, commerce de détail ou services Caractéristiques Intérieures 6 bureaux privés – idéal pour les utilisateurs professionnels, médicaux, créatifs ou de design Grande salle de conférence centrale – parfaite pour les réunions d’équipe ou les présentations clients Espace de réception/salle d’attente – crée une première impression professionnelle pour les clients Cuisine/salle de repos – commodité pour le personnel et fonctionnalité quotidienne Deux salles de bain – pour le soutien des employés et des visiteurs Circulation efficace et disposition cloisonnée – permet une reconfiguration facile pour une salle d’exposition, un commerce de détail ou un espace de travail collaboratif Détails du Site Subdivision : Magnolia Subdivision, Comté de Harris, Texas Lots : 175, 176, 177 et partie du Lot 155 (selon les registres MAP du Comté de Harris) Superficie du terrain : ±10 740 pi² Améliorations : ±2 656 pi² avec des finitions haut de gamme et une disposition de bureau fonctionnelle Comptes HCAD : #0250390000176 – Lots 176 & 177 #0250390000175 – Lot 175 Avantages de l’Emplacement Situé directement sur Washington Avenue, l’un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Houston Forte circulation et synergie établie entre commerces de détail et restaurants À moins de 10 minutes du centre-ville de Houston et du secteur de la Galleria Accès facile à l’I-10, l’I-45 et Memorial Drive Offre Prix de vente : 1 595 000 $ Type de propriété : Bâtiment commercial / retail indépendant

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-25

Huffman Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Situé juste à côté de FM 1960 et à l'intérieur du Grand Parkway, avec un trafic de navetteurs intense, cette propriété se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord-est de Houston. Caractéristiques principales : 2,33 acres de terrain commercial de coin de premier choix, Titre clair – même propriétaire depuis 20 ans Emplacement à fort trafic sur le FM 2100 récemment élargi à 4 voies avec voie de virage vers la propriété Terrain d'angle avec accès double rue – idéal pour maximiser la visibilité et le flux de clients Bâtiment métallique de 4 000 pi² sera enlevé par le vendeur Parfait pour le développement de commerces de détail, station-service, dépanneur ou centre multi-locataires Zonage flexible – développez-le à votre façon Vendeur motivé et flexible Puits profond de 150" Avec la croissance fulgurante à Huffman et le trafic intense de navetteurs, cette propriété devient une trouvaille rare pour les investisseurs et développeurs cherchant une exposition maximale et des rendements à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Houston Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

C'est une occasion rare de posséder une station-service Chevron + terrain + dépanneur à fort volume avec un locataire national de restauration rapide (Popeyes) générant des revenus locatifs. Parfait pour un opérateur ou un investisseur cherchant un investissement diversifié, stable et générant des flux de trésorerie. Propriété complète du terrain et de l'entreprise L'acheteur acquiert l'immobilier, l'activité de carburant Chevron et le dépanneur à forte marge, assurant le contrôle et la valeur à long terme. Les employés ne sont pas au courant de la vente. Veuillez ne pas vous rendre directement sur place. Une certaine flexibilité sur le prix Popeyes = Revenu locatif Bien que Popeyes ne soit pas inclus dans la vente, l'acheteur en bénéficie en tant que locataire à long terme payant un loyer. Cela crée un flux de revenus passifs stable en plus des profits du carburant et du magasin. Revenu locatif supplémentaire provenant de la buanderie et de Postal plu. Dépanneur à haute performance Le dépanneur génère des ventes internes impressionnantes, stimulées par des clients réguliers, le trafic piétonnier de Popeyes et les navetteurs quotidiens. Les marges sont fortes, avec des opportunités d'élargir l'offre de produits. Volume de carburant énorme avec de grandes marges Cette station Chevron pompe des gallons impressionnants chaque mois avec d'excellentes marges, soutenue par une marque de carburant premium. Modèle de revenu diversifié Ventes de carburant Ventes du dépanneur Revenu locatif de Popeyes et de deux autres locataires Emplacement de choix 2404 Greenhouse Rd se trouve dans un corridor à fort trafic à Houston, entouré de croissance résidentielle et commerciale. La visibilité et la base de clients sont fortes et en expansion. Investissement résistant à la récession Le carburant, la nourriture et les articles de commodité restent des performeurs constants dans n'importe quelle économie, offrant une protection contre la volatilité du marché. 6 ans restants avec Chevron.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Cypress Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Excellent occasion de construire votre propre centre médical ou garderie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-12

Houston Commerce de détail à vendre - West Belt

• Le locataire a actuellement plus de 8 ans restants sur son bail initial avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • 7-Eleven, Inc. est le nom de premier plan dans l'industrie de la vente au détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-05