Portland Bureau à vendre - Clackamas/Milwaukie
4 chambres · 2 salles de bain · 2134 pi² • Terrain de 7259 pi² + lot fiscal séparé de 5642 pi²
Une opportunité rare à SE Portland avec flexibilité commerciale - Zonage EG2
Flexibilité et potentiel futur se rencontrent. Cette propriété commerciale offre un avantage unique aux entrepreneurs, investisseurs, créatifs ou propriétaires cherchant un mode de vie travail/résidence. Que ce soit pour une entreprise boutique, un studio, un bureau, une résidence ou un espace hybride, cette maison non conforme dans ce zonage ouvre la porte à des possibilités de plus en plus rares.
Avec une utilisation adaptable et un positionnement urbain précieux, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent intégrer vie et travail, établir une présence commerciale ou sécuriser un actif avec un potentiel polyvalent à long terme. Vivez là où vous créez, lancez-vous là où vous résidez, ou réinventez complètement l’espace—cette propriété est conçue pour évoluer avec votre vision.
**Emplacement !!!**
À la lisière du quartier prisé de Sellwood à Portland, l’emplacement offre une position stratégique unique où charme, connectivité et commerce convergent. Située près de la frontière de l’autoroute 99E et de la ville voisine de Milwaukie, cette propriété commerciale bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle tout en restant connectée à l’une des communautés les plus recherchées du sud-est de Portland. À quelques pas des boutiques locales, restaurants, parcs et commodités quotidiennes, l’emplacement équilibre le caractère du quartier avec une commodité hautement visible et viable—idéal pour une résidence, une présence commerciale ou une flexibilité travail/résidence. Avec un accès fluide au centre urbain de Portland et aux environs, cette propriété place l’opportunité à l’intersection du style de vie et de l’emplacement.
Une offre distinctive à SE Portland où confort résidentiel et opportunité commerciale se croisent.
**Niveau principal**
Le niveau principal allie chaleur, caractère et fonctionnalité avec des planchers en bambou, une peinture intérieure rafraîchie et une disposition flexible conçue pour s’adapter à vos besoins. Deux chambres ont été soigneusement converties en espaces de bureau, offrant une polyvalence idéale pour le télétravail, un potentiel de studio créatif ou une conversion facile en espaces de couchage. Une salle de bain complète dessert ce niveau, tandis que la cuisine ajoute un charme vintage et un caractère nostalgique—un clin d’œil authentique aux racines de la maison, prête à être préservée ou réimaginée.
**Niveau inférieur**
Avec une entrée extérieure, un escalier moderne dramatique et de nouveaux revêtements de sol, le niveau inférieur a été entièrement rafraîchi avec un espace tout neuf, jamais utilisé auparavant, offrant un contraste saisissant entre confort moderne et design réfléchi. Deux chambres nouvellement aménagées offrent une flexibilité pour les invités, des bureaux privés ou un espace de vie élargi, complétées par une salle de bain contemporaine élégante. Une buanderie connectée ajoute une commodité quotidienne, tandis que des placards doublés de cèdre apportent à la fois fonctionnalité et attrait intemporel. Frais, soigné et prêt à emménager, ce niveau crée un potentiel exceptionnel pour un espace de vie supplémentaire, un espace de travail ou une polyvalence travail/résidence.
**Propriété - Atelier & Lot supplémentaire**
Une valeur ajoutée exceptionnelle, cette propriété comprend un lot fiscal supplémentaire séparé—vacant, entretenu et entièrement clôturé—offrant une flexibilité rare dans un paysage urbain de plus en plus limité. Avec un stationnement hors rue abondant, le lot supplémentaire étend le potentiel de la propriété pour un usage commercial, l’accès des clients, des considérations de développement futur, une activation extérieure ou simplement une intimité et un espace supplémentaires. Proprement entretenu et hautement fonctionnel, ce lot bonus crée un avantage distinct pour les propriétaires cherchant polyvalence, commodité et opportunité à long terme.
