11 Convenience Stores à vendre à Irving, TX, USA

Corporate Point at Las Colinas - 5615 Highpoint Dr

Irving, TX 75038

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 22 292 959 $ CAD
• 223 498 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences

Irving Bureau à vendre - Office Ctr/West LBJ Ext

Situé au cœur du prestigieux sous-marché de bureaux de Las Colinas, cette tour de bureaux emblématique de 10 étages offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Dallas-Fort Worth. Corporate Point impressionne dès les premiers pas dans son atrium inspirant, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux puits de lumière situés au-dessus. Rénové en 2007 puis en 2015, le bâtiment propose une liste complète d'aménagements, incluant un nouveau centre de conférence, une salle de formation, un salon pour les locataires et un centre de fitness. Le ratio de stationnement supérieur à la moyenne de Corporate Point, soit 5,7/1 000, améliore encore l'accessibilité de cette zone dynamique. Actuellement vacant, le bâtiment est disponible pour un repositionnement, une occupation par le propriétaire ou une stratégie d'investissement axée sur la valeur ajoutée avec un potentiel de location accru. Situé au 5615 Highpoint Drive, à seulement 4 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth (DFW), avec un accès direct aux autoroutes SH 114, SH 161 et au boulevard MacArthur, Corporate Point permet aux locataires de tirer pleinement parti des avantages de la région. Sa localisation centrale offre une connectivité fluide vers le centre-ville de Dallas, Love Field et l'ensemble de la métropole grâce à la ligne Orange de DART et au projet Midtown Express de 850 millions de dollars, qui a ajouté des voies gérées TEXpress pour améliorer l'efficacité des déplacements. Las Colinas propose une base d'aménagements exceptionnelle pour les employés et les clients. Le développement Gables Water Street apporte 60 000 pieds carrés de commerces au nord du lac Carolyn, avec des restaurants tels que Hugo’s Invitados et Pacific Table. Le Music Factory, un quartier de restauration et de divertissement de 250 000 pieds carrés, comprend un cinéma Alamo Drafthouse, un club de comédie et plus de 20 restaurants, avec en point d'ancrage une salle de spectacle Live Nation de 50 000 pieds carrés. Les Shops at MacArthur Hills incluent Whole Foods, Shake Shack, Cava et bien d'autres. Sept entreprises du Fortune 500 ont leur siège social à Las Colinas, et les investissements corporatifs continuent de transformer la région. Hidden Ridge, un projet de 1,5 milliard de dollars mené par Verizon et KDC, comprend 3 millions de pieds carrés de bureaux, 85 000 pieds carrés de commerces et de nouveaux logements multifamiliaux. Wells Fargo développe un campus régional de 500 millions de dollars à proximité. La hausse des prix immobiliers et les développements résidentiels comme Parkside reflètent des tendances démographiques solides, renforçant Las Colinas en tant que lieu privilégié pour la croissance des entreprises.

Coordonnées pour la location:

COPPELL LAKE BREEZE LLC

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Fast-Food Retail Drivethru - 121 State Highway 121

Coppell, TX 75019

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 438 292 $ CAD
• 2 862 pi²

Coppell Commerce de détail à vendre - Lewisville

Occasion exceptionnelle pour acquérir ou louer un restaurant entièrement opérationnel situé au cœur du corridor commercial florissant de Coppell. Situé au 121 E Vista Ridge Blvd, ce bâtiment indépendant de 2 862 pieds carrés, très visible, fonctionne actuellement comme un restaurant indien prospère et offre une grande flexibilité pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les restaurateurs à la recherche d'une opportunité clé en main. La propriété est entièrement équipée avec un système de hotte commerciale, des comptoirs de service et deux grandes chambres froides de 8' x 10', permettant à un nouvel exploitant de poursuivre les opérations du restaurant sans interruption significative. Un rare service au volant couvert avec une capacité d'empilement de 8 voitures offre une commodité supplémentaire et un potentiel de revenus, rendant l'emplacement idéal pour des concepts de restauration rapide, décontractée ou spécialisée. Situé dans l'un des marchés à la croissance la plus forte de la région DFW, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic important et d'une accessibilité remarquable. Avec 29 places de stationnement dédiées et un emplacement stratégique à proximité de grandes communautés résidentielles, centres commerciaux et pôles d'affaires, cette propriété est bien positionnée pour répondre à la population croissante de la région. Que vous souhaitiez poursuivre le concept de restaurant existant, introduire une nouvelle marque ou investir dans un corridor commercial très demandé, cet emplacement de choix à Coppell offre un potentiel exceptionnel dans un marché en pleine croissance avec des données démographiques solides. BÂTIMENT DE 2 862 PIEDS CARRÉS •SERVICE AU VOLANT COUVERT - CAPACITÉ DE 8 VOITURES •HOTTE COMMERCIALE/COMPTOIRS •VISIBILITÉ ÉLEVÉE •ZONE À FORTE CROISSANCE •29 PLACES DE STATIONNEMENT

Coordonnées pour la location:

Ranjeeth Vasikarla

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Belt Line Corner Retail Lot - 1319 S Beltline Rd

Irving, TX 75060

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 592 157 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

Irving Terrain à vendre - Grand Prairie

Site pour restauration rapide, station-service, atelier de réparation automobile. Situé en face de McDonald's.

Coordonnées pour la location:

Goldsmith Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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4840 Memphis St

Dallas, TX 75207

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 628 779 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Situé dans le quartier médical de Dallas (75235) et à la frontière du dynamique Design District, le 4840 Memphis Street allie caractère industriel et infrastructure modernisée—idéal pour un bureau créatif, une salle d'exposition, un studio ou une utilisation commerciale de type boutique. Les améliorations récentes incluent une nouvelle plomberie et un système CVC, une mise à jour de l'alimentation électrique en triphasé, une peinture fraîche dans tout le bâtiment, ainsi qu'une nouvelle porte de baie. Une zone arrière gazonnée offre un espace extérieur polyvalent, tandis que l'allée clôturée améliore la confidentialité et la sécurité. Avec un accès direct à Inwood Road, I-35E, Love Field, Oak Lawn et le centre-ville de Dallas, l'emplacement offre à la fois commodité et visibilité. La propriété est actuellement louée, générant des revenus tout en préservant un potentiel de repositionnement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-19

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3501 N Macarthur Blvd

Irving, TX 75062

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 766 320 $ CAD
• 1 414 pi²
• 1 Unité

Irving Bureau à vendre - South Irving

Ce bureau médical bien aménagé de 1 414 pieds carrés est idéalement situé dans un parc de bureaux médicaux dynamique et un corridor médical, à quelques minutes des établissements de santé de premier plan tels que Baylor Irving, Medical City Las Colinas et l'hôpital Baylor Scott & White. L'espace comprend quatre salles de consultation entièrement équipées, un hall d'accueil accueillant et deux salles de bain, ce qui le rend prêt à accueillir une variété de pratiques médicales ou de soins de santé. Situé à moins de 5 minutes des principaux hôpitaux et à proximité immédiate de l'hôtel prestigieux Ritz-Carlton, cet emplacement offre une commodité et une visibilité exceptionnelles tant pour les praticiens que pour les patients.

Coordonnées pour la location:

Synergy Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Westway One - 1707 Market Place Blvd

Irving, TX 75063

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 20 202 994 $ CAD
• 165 982 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Irving Bureau à vendre - DFW Freeport/Coppell

Westway One est un immeuble de bureaux de premier plan de classe B, sur trois étages, situé dans le très prisé sous-marché de Freeport, au sein de MacArthur Park, offrant une opportunité de croissance exceptionnelle. Construit en 2001, la propriété bénéficie d’un accès idéal à la fois à l’autoroute LBJ (I-635) et à l’Interstate 35, et se trouve à quelques minutes du tout nouveau centre commercial MacArthur Marketplace. Entouré de plus de 100 boutiques et restaurants, Westway One offre aux locataires un environnement riche en commodités, accessible à pied, qui répond à la fois aux besoins de praticité et de style de vie. Sa localisation stratégique le place également à seulement cinq minutes de l’aéroport DFW via l’autoroute LBJ, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ayant des opérations régionales ou nationales. Le bâtiment se distingue par son hall récemment rénové, son campus magnifiquement aménagé et ses grands plateaux d’étage efficaces d’environ 55 248 pieds carrés louables (RSF), le différenciant de nombreuses propriétés concurrentes dans le sous-marché. Westway One propose une gamme d’aménagements axés sur les locataires, notamment une gestion immobilière professionnelle sur place, une équipe d’ingénierie du bâtiment sur site, un concierge de jour, un stationnement structuré en garage, des boîtes de dépôt FedEx et UPS, ainsi que des systèmes de climatisation individuels avec compteur. La sécurité est une priorité absolue, avec un accès contrôlé après les heures d’ouverture, un agent de courtoisie sur place et une surveillance vidéo 24 heures sur 24, garantissant la tranquillité d’esprit. Westway One combine fonctionnalité corporative, accessibilité supérieure et proximité des commerces environnants, en faisant un emplacement exceptionnel pour les entreprises. Découvrez l’espace idéal pour développer votre entreprise. Planifiez votre visite et découvrez Westway One par vous-même.

Coordonnées pour la location:

Transglobal Realty Advisors

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Mustang Crossing Business Park 1.69 Acres - 2851 N State 161 Hwy

Irving, TX 75062

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 461 692 $ CAD
• Lot de 1,69 AC

Irving Terrain à vendre - South Irving

Idéalement situé au Lot 1R3, cette propriété hautement visible est zonée PD S-P-2 dans le district C-C, ce qui en fait un emplacement parfait pour des immeubles de bureaux, des entrepôts, des hôtels, des dépanneurs, des espaces de vente au détail et des usages industriels. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation bien en vue directement visible depuis l'autoroute 161 très fréquentée (President George Bush Turnpike). Situé à seulement quelques minutes de l'aéroport international DFW, cet emplacement offre une connectivité inégalée, un trafic local important et une visibilité quotidienne pour les navetteurs, positionnant parfaitement votre entreprise au cœur du centre commercial florissant d'Irving.

Coordonnées pour la location:

N TX ELITE GROUP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-26

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5025-5035 Sharp St

Dallas, TX 75247

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 30 376 pi²

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Cette propriété offre une adaptabilité exceptionnelle au cœur du dynamique corridor commercial de Dallas. Située sur Sharp Street, dans le sous-marché de Brookhollow, la propriété bénéficie d’un accès direct aux principales routes de transport, notamment l’I-35E, la Loop 12 et l’I-30, assurant une excellente connectivité avec l’aéroport Dallas Love Field et le centre-ville de Dallas. Entouré d’entreprises établies, de détaillants de services et d’installations de distribution, cet actif se trouve dans une zone où la demande pour des espaces commerciaux de petite à moyenne taille est élevée. L’emplacement soutient un mélange dynamique de zones commerciales et de pôles d’emploi majeurs à proximité, renforçant à la fois la visibilité et la commodité pour les utilisateurs. Les investisseurs apprécieront le potentiel flexible de la propriété ainsi que son positionnement dans un corridor axé sur la croissance, au sein de l’une des économies les plus en expansion rapide du pays.

Coordonnées pour la location:

NAI Robert Lynn

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-11

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4250 N Belt Line Rd

Irving, TX 75038

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 118 032 pi²

Irving Industriel à vendre - Office Ctr/West LBJ Ext

Ce bâtiment de nouvelle construction de classe A, d'une superficie de 118 032 pieds carrés, offre des caractéristiques haut de gamme et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'aéroport international DFW. Situé sur un terrain en pleine propriété avec une façade sur Belt Line Road, la propriété offre des opportunités de signalisation de premier plan et une configuration avec stationnement à l'avant et chargement à l'arrière. Le bâtiment sera livré avec un espace bureau aménagé, un éclairage DEL, des niveleurs de quai, et comprend une hauteur libre de 32 pieds, un système de gicleurs ESFR et un stationnement abondant. Avec un accès rapide à l'autoroute 161, cette installation allie visibilité, flexibilité et commodité pour des opérations industrielles ou logistiques modernes.

Coordonnées pour la location:

Holt Lunsford Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

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2403 Community Dr

Dallas, TX 75220

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 294 pi²

• Train de banlieue

Dallas Commerce de détail à vendre - Stemmons Freeway

2403 Community Dr offre une occasion rare d'acquérir une installation de service et de vente automobile presque prête à l'emploi au cœur de Dallas. Construit en 1996, ce bâtiment indépendant de ±6 294 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,40 acre avec un zonage IR, entièrement autorisé pour les activités liées à l'automobile. La propriété a été conçue spécialement pour les opérations automobiles et est équipée de quatre élévateurs pour véhicules et d'une cabine de peinture, offrant une fonctionnalité immédiate pour les activités de réparation, de collision, de nettoyage ou de vente. Le bâtiment dispose d'une disposition pratique et efficace comprenant une zone d'accueil pour les clients, deux bureaux privés, une salle de repos et un espace de mezzanine/stockage. Plusieurs points d'accès extérieurs et quais de chargement permettent des opérations flexibles. Le site offre ±15 places de stationnement délimitées avec ±77 pieds de façade sur Community Dr, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Idéalement situé dans le corridor automobile établi de Dallas, la propriété bénéficie d'un fort trafic, d'une densité résidentielle à proximité et d'une base démographique favorable. Dans un rayon de 3 miles, il y a plus de 69 000 résidents avec un revenu médian des ménages de plus de 57 700 $, et plus de 254 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Un avantage unique de cette propriété est sa proximité directe avec les infrastructures de transport et de sécurité publique. Elle est située en face d'une station de métro léger DART et du poste de police de Dallas, offrant une commodité inégalée pour les employés et les clients ainsi qu'une visibilité et une sécurité accrues pour les opérations. Pour un utilisateur-propriétaire, cet actif représente une manière rentable d'établir ou d'étendre des services automobiles avec un investissement initial minimal. Pour les investisseurs, la propriété offre des options flexibles pour repositionner ou relouer, en tirant parti de la demande croissante pour les installations de service, de réparation et de vente automobile à Dallas. Points forts : Bâtiment de ±6 294 pieds carrés sur ±0,40 acre Construit en 1996 | Zonage IR (réparation et vente automobile autorisées) Quatre élévateurs et cabine de peinture en place – configuration presque prête à l'emploi Accueil, bureaux privés, salle de repos, mezzanine/stockage Stationnement abondant Multiples quais de chargement et points d'accès extérieurs En face de la station de métro léger DART et du poste de police de Dallas Démographie solide et corridor de services automobiles établi Cette propriété automobile prête à l'emploi combine une infrastructure clé en main, un emplacement stratégique et un potentiel à long terme. Clause de non-responsabilité : L'acheteur et ses représentants doivent vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la taille du bâtiment, les dimensions du terrain, le zonage, les usages autorisés et tous les autres détails. Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment.

Coordonnées pour la location:

Biel Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Office/Retail Pad Site - 3550 Regent Blvd

Irving, TX 75063

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 804 336 $ CAD
• Lot de 1,44 AC

• Services publics

Irving Terrain à vendre - DFW Freeport/Coppell

Le vendeur recherche une vente simple et directe. Des concepts préliminaires de développement sont disponibles. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante le zonage, les usages autorisés, la capacité de développement et la disponibilité des services publics.

Coordonnées pour la location:

The Marie Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-30

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