9 Convenience Stores à vendre à Jurupa Valley, CA, USA

791 6th St

Norco, CA 92860

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 5 106 962 $ CAD
• 972 pi²

• Climatisation

Norco Spécialité à vendre - Corona/Eastvale

Situé au cœur de Norco, le long de la très prisée 6th Street, ce terrain commercial unique de 1,1 acre offre une opportunité rare pour les entreprises souhaitant croître, s'étendre et opérer dans un emplacement de choix à haute visibilité, avec 300 pieds de façade sur 6th Street et 160 pieds sur Center Avenue. Zoné C-4 et bénéficiant d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) approuvé, permettant un parc d'équipements, y compris des équipements de casse-béton, des activités de vente au détail et de location avec stockage et exposition en plein air. Le site comprend un bureau entièrement rénové de 972 pieds carrés, conforme aux normes ADA, qui a été soigneusement modernisé, incluant une nouvelle peinture, une cuisine neuve, des revêtements de sol modernes, des plinthes mises à jour, des fenêtres neuves, des prises électriques améliorées et un éclairage encastré. Conçu pour la fonctionnalité, la propriété dispose d'un nouveau stationnement à l'avant pour les clients, ainsi que d'un vaste espace de stationnement à l'arrière pour les employés, les équipements ou un stockage supplémentaire. L'électricité et l'eau ont été étendues sur l'ensemble du site, offrant une commodité et une flexibilité accrues pour une large gamme d'activités commerciales. L'accessibilité est un atout majeur, avec deux portails automatisés — l'un sur 6th Street et l'autre sur Center Avenue — permettant une circulation facile sur l'ensemble du site. Cette propriété exceptionnelle sur 6th Street combine emplacement, fonctionnalité et un droit rare de stockage extérieur. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cette propriété offre l'infrastructure et les autorisations nécessaires pour soutenir et développer votre entreprise. 6th Street Norco est située à 4 miles au nord de l'autoroute 91, à 6 miles au sud de l'autoroute 60 et à 9 miles au sud de l'Interstate 10, ce qui en fait une destination facilement accessible pour les propriétaires d'entreprises centralisées dans l'Inland Empire, le comté d'Orange et les grandes régions de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Blue Jay Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-04

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9300 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 794 338 $ CAD
• Lot de 3,42 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente occasion de développement commercial. Zoné Commercial général (C1/CP), il offre une grande flexibilité pour une variété d’usages de détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique pour la future clientèle. Sa proximité de l’autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du lot permettent une planification efficace de l’aménagement, tandis que le secteur environnant comprend un mélange d’activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement positionnée pour les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de ce corridor à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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CRAFTMAN DESIGNED 3 UNIT INVESTMENT - 4160 Chestnut St

Riverside, CA 92501

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 102 828 $ CAD
• 2 227 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un triplex rare conçu par un artisan au cœur du centre-ville de Riverside, offrant une opportunité d'investissement unique avec un caractère intemporel et un attrait fort pour les locataires. Situé sur un terrain plat allant de la rue à l'allée, cette propriété allie fonctionnalité et charme, avec trois garages et cinq places de stationnement supplémentaires hors rue. L'arrière-cour spacieuse est entièrement utilisable et agrémentée d'orangers et de pamplemoussiers matures, créant un environnement extérieur serein. La propriété comprend trois unités distinctes. L'unité principale offre deux chambres, une salle de bain, un porche d'entrée fermé, des planchers de bois franc brillants, une cuisine spacieuse de style campagnard et une buanderie séparée. Des pièces lumineuses et aérées et un accès privé à la cour arrière ajoutent à son attrait. La deuxième unité comprend une chambre, une salle de bain, une cheminée confortable avec foyer et manteau, et des planchers de bois franc partout. La troisième unité propose un aménagement en loft d'une chambre, offrant une expérience de vie unique. Les résidents profitent d'un grand porche avant ombragé pour se détendre et d'une cour latérale clôturée parfaite pour le jardinage ou les rassemblements en plein air. Située à distance de marche du Mission Inn, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des divertissements, cette propriété offre à la fois commodité et style de vie. Avec un roulement de locataires minimal et un emplacement très recherché, cet actif est un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Coast & Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

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5825 Ordway St

Riverside, CA 92504

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 8 982 318 $ CAD
• 36 165 pi²

Riverside Industriel à vendre

Située dans le premier corridor industriel de Riverside, cette usine de fabrication de ±36 165 pieds carrés offre une fonctionnalité exceptionnelle et un accès stratégique pour les opérations industrielles lourdes. La propriété s'étend sur ±1,56 acres et comprend deux bâtiments bien configurés avec une combinaison de sept portes de chargement au niveau du sol et de deux positions à quai, assurant une logistique efficace. Le bâtiment 1 offre une superficie de ±28 665 pi2 avec des espaces de bureaux intégrés et des espaces de plafond allant de 10 pi à 18 pi, tandis que le bâtiment 2 ajoute ±7 500 pi2 avec un dégagement de 16 pi. Les deux structures sont équipées d'électricité distribuée et de compagnies aériennes, de systèmes calculés de gicleurs et de solutions d'éclairage robustes. Le site est entièrement pavé de béton, sécurisé par des clôtures en fer forgé et bénéficie de quatre coupes de bordure sur deux rues pour une entrée et une sortie supérieures. La disponibilité d'une puissance élevée (1 200 ampères, 277/480 volts, triphasé) répond aux exigences de fabrication de pointe. Situé à seulement 4 miles de l'autoroute 91, à 8 milles de l'autoroute 60 et à 11 milles de l'autoroute 15, l'établissement offre une connectivité transparente avec les principales voies de transport du sud de la Californie. La proximité de l'aéroport municipal de Riverside améliore encore davantage la commodité logistique. Cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une installation bien entretenue dans un carrefour industriel prospère.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Bldg C - 6688 Doolittle Ave

Riverside, CA 92503

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 7 408 808 $ CAD
• 18 834 pi²

Riverside Industriel à vendre

Situé dans le dynamique parc industriel et manufacturier de Riverside, le 6688, avenue Doolittle offre aux investisseurs une rare occasion d’acquérir un actif industriel stabilisé générant un revenu solide et occupé par un locataire de renommée nationale. Cet immeuble d’environ 18 834 pi², construit en 2005, comprend une cour clôturée et sécurisée, une alimentation électrique élevée de 1 600 ampères, ainsi qu’une aire de chargement fonctionnelle avec deux quais de chargement surélevés et une porte de plain-pied pour accès direct. La hauteur libre de 20 pieds du bâtiment et l’espacement efficace des colonnes permettent une grande variété d’utilisations industrielles, tandis que le ratio de stationnement de 2,00/1 000 pi² améliore la commodité opérationnelle. L’immeuble est entièrement loué à Hubbell Power Systems, Inc., un chef de file mondial dans les produits pour les services publics et les télécommunications, en vertu d’un bail qui se poursuit jusqu’en juillet 2028. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 3 % et une option de renouvellement de cinq ans à la juste valeur marchande, assurant ainsi des flux de trésorerie prévisibles et une stabilité à long terme. Avec un revenu net d’exploitation (NOI) projeté de 266 632 $ pour 2025, cet actif offre aux investisseurs un mélange attrayant de sécurité de revenu et de potentiel de croissance. Stratégiquement situé à proximité des principaux axes de transport, notamment l’I-215 et la SR-60, le site bénéficie d’une excellente connectivité régionale avec le solide marché industriel de l’Inland Empire. L’environnement propice aux affaires de Riverside et la proximité de l’infrastructure logistique du sud de la Californie renforcent davantage l’attrait de la propriété. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un investissement industriel de grande qualité dans l’un des pôles de distribution les plus dynamiques au pays.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

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10930 Limonite Ave

Jurupa Valley, CA 91752

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 525 876 $ à 6 183 565 $ CAD
• Lots de 1,36 à 1,97 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

APPELEZ L’AGENT INSCRIPTEUR MÊME SI VOUS ENVOYEZ UN COURRIEL CAROLANN RUDAT 949-677-3366 Les cinq terrains contigus : 6280, av. Etiwanda : 39 640 pi², no de lot (AP#) 157-221-04 6312, av. Etiwanda : 19 602 pi², no de lot (AP#) 157-221-05. Petite maison de 720 pi², construite en 1935 6259, av. Mann : 8 712 pi², no de lot (AP#) 157-221-017. Petite maison de 880 pi², construite en 1925 6293, av. Mann : 40 946 pi², no de lot (AP#) 157-221-016. Maison de 1 152 pi², construite en 1935 10930, Limonite : 36 155 pi², no de lot (AP#) 157-221-025 Zonage commercial pour centre commercial, restauration, commerces de détail ou bureaux Le 6 janvier 2020, LE VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX DE 400 000 $! VOIR AUSSI LE SITE WEB : JURUPA-CA-COMMERCIALLAND.COM EXCELLENT SITE AVEC PLUS DE PHOTOS DU TERRAIN

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Newport Beach

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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6090 Etiwanda Ave

Jurupa Valley, CA 91752

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 006 206 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain commercial de ±2,5 acres situé au 6090 Avenue Etiwanda représente une opportunité stratégique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d’un espace fonctionnel dans l’un des corridors les mieux connectés de Jurupa Valley. Le site rectangulaire est zoné C-P-S, offrant une flexibilité pour une variété d’usages commerciaux et orientés vers les autoroutes. La propriété comprend une cour sécurisée, un bâtiment de stockage en plein air avec une hauteur généreuse, ainsi que trois petites structures de bureaux totalisant près de 2 000 pieds carrés, offrant un mélange de commodité opérationnelle et de capacité administrative sur place. L’accès constitue un avantage majeur, grâce à la proximité de l’I-15 via l’Avenue Limonite et de la CA-60 via l’Avenue Etiwanda, permettant une mobilité régionale efficace. Situé à une intersection avec feux de signalisation, le terrain bénéficie d’une visibilité accrue et de schémas d’accès prévisibles. Pour les utilisateurs à la recherche d’un terrain commercial rare et prêt à l’emploi dans l’Inland Empire, cette propriété offre une valeur foncière solide et des améliorations fonctionnelles idéales pour une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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18661 5th Street - 18661 5th St

Bloomington, CA 92316

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 792 958 $ CAD
• Lot de 2,01 AC

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes heureux de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, en Californie. La propriété occupe presque tout un îlot entre 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, et offre plus de 370 pieds de façade sur Cedar Avenue, un axe commercial clé avec un débit de circulation de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial général – Programme de contrôle de l’affichage), le site permet une vaste gamme d’usages commerciaux de détail, de bureaux et de services en vertu de la réglementation de zonage du comté de San Bernardino, puisque Bloomington est une communauté non constituée en municipalité. La superposition du Programme de contrôle de l’affichage donne au comté un contrôle réglementaire accru sur la signalisation, assurant une cohérence et une bonne visibilité pour les futurs projets. Ce terrain généralement plat et hautement fonctionnel offre une excellente visibilité et un accès direct sur Cedar Avenue, avec une exposition secondaire sur 5th Street. Stratégiquement situé dans un secteur commercial en croissance, bordé par Rialto, Fontana et Colton, l’emplacement se trouve à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique vers Los Angeles, Riverside et l’ensemble de l’Inland Empire. Idéal pour un projet de commerce de détail, de bureaux ou de développement commercial mixte, le site bénéficie d’une croissance démographique continue, d’un flux régulier de navetteurs et de la proximité de grands centres commerciaux, d’établissements de santé et de pôles d’emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une occasion rare d’acquérir un terrain commercial bien situé dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Riverfront Office Plaza - 4505 Allstate Dr

Riverside, CA 92501

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 211 170 $ CAD
• 20 500 pi²

• Climatisation
• Réception
• Détecteur de fumée

Riverside Bureau à vendre

Taux de plafonnement, taux de plafonnement, taux de plafonnement... 8,67 ! ! ! ! Amélioration des prix. Occasion propriétaire/utilisateur exceptionnelle 20 500 immeubles de bureaux commerciaux à vendre. Il s'agit d'un excellent immeuble de flux de trésorerie à revenu stable avec un emplacement adjacent à l'autoroute à exposition élevée situé près de 60/215/91 fwy et à 5 minutes du centre-ville de Riverside. Revenu de la tour cellulaire ainsi que des unités locatives avec un taux d'occupation de 100 %, oui, c'est exact... 100 % d'occupation !

Coordonnées pour la location:

Alticore Realty Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-26

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