68 Convenience Stores à vendre à Kentucky, USA

Fairdale Terrain à vendre - South Central

Plat, dégagé et offrant une façade de 341 pieds avec deux accès existants, ce terrain zoné C-2 est situé au carrefour commercial de Fairdale—à quelques pas de Derby City Pizza et Dollar General, à seulement cinq minutes en voiture de Walmart, et à moins de 18 minutes du centre-ville de Louisville, de l’aéroport et de Churchill Downs. Le trafic quotidien dépasse les 10 000 véhicules, et les données démographiques à un mile montrent 10 629 résidents, 8 621 emplois et un revenu médian des ménages de 55,9 K$. La propriété se trouve en zone inondable. Usages permis : (zonage C-2) Restauration rapide / café avec service au volant Commerce de proximité / station-service, lave-auto ou service automobile Boutique de détail (strip mall ou magasin à locataire unique) Clinique médicale, dentaire ou soins d’urgence Services financiers, garderie, centre de fitness, entreposage libre-service ou bureau Points d’intérêt à proximité : Derby City Pizza - 240 pieds (quelques secondes) Dollar General - 341 pieds (quelques secondes) Greffe du comté de Jefferson, Fairdale - 0,1 mile (1 min) Dairy Queen - 0,2 mile (1 min) École secondaire Fairdale - 0,9 mile (3 min) Walmart - 2,0 miles (5 min) Aéroport - 10,5 miles (13 min) Centre-ville de Louisville - 14,5 miles (17 min) Churchill Downs - 8,0 miles (18 min)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Hopkinsville Commerce de détail à vendre - Christian County

Emplacement, emplacement, emplacement — cette propriété offre une visibilité et une commodité inégalées. Une occasion parfaite d'élargir votre portefeuille locatif existant avec un bien très recherché et générateur de revenus. Ne manquez pas cet espace polyvalent situé dans une zone à fort achalandage. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-19

Elizabethtown Terrain à vendre

Situé à un carrefour très visible et doté de feux de signalisation le long de North Dixie Highway, ce site de développement de ±5,355 acres offre une opportunité rare au cœur du corridor commercial florissant d’Elizabethtown. Avec plus de 300 pieds de façade directe et plusieurs points d’accès, la propriété est parfaitement adaptée pour des projets de commerce de détail, de services ou de développement à usage mixte. Zoné C-1 Commercial, elle offre une grande flexibilité pour une variété d’utilisations. Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Kroger, Target, Home Depot, Hobby Lobby et Sam’s Club, le site bénéficie d’une forte cohabitation commerciale et d’un trafic constant de consommateurs. Le nombre de véhicules quotidiens dépasse les 21 950 VPD, renforçant son emplacement stratégique pour un développement à forte visibilité. La propriété se trouve également à seulement 14 miles au sud de Fort Knox, l’une des plus grandes communautés urbaines du Kentucky, avec plus de 40 000 résidents et employés contribuant à l’économie régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Franklin Commerce de détail à vendre

Espace commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage directement sur la 31W! Comprend une superficie de 2 400 pieds carrés avec tous les services publics disponibles. La propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour un restaurant, un commerce de détail, des bureaux ou d'autres entreprises commerciales. Une opportunité exceptionnelle du côté nord de Franklin. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations! (Aucun contact avec le locataire actuel. Les visites sont interdites sans l'approbation de l'agent.)

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-29

Maysville Multi-résidentiel à vendre

Hill City Mobile Home Community est un parc de maisons préfabriquées de 33 emplacements situé sur 14,20 acres à Maysville, Kentucky, une ville historique au bord de la rivière, stratégiquement positionnée entre Lexington, Kentucky, et Cincinnati, Ohio. Développé à l'origine vers 1955, cette propriété établie combine une stabilité à long terme avec un potentiel de croissance évident grâce à des rénovations de maisons en cours et des opportunités de remplissage. Le parc est zoné pour les maisons préfabriquées, et bien qu'une petite portion se trouve dans une zone inondable, le propriétaire actuel ne souscrit pas d'assurance contre les inondations. Le propriétaire détient cet actif depuis deux ans et procède maintenant à une réorganisation de ses biens, offrant aux investisseurs une communauté bien située et partiellement stabilisée dans une région bénéficiant de la force économique régionale et d'une demande croissante pour des logements abordables. Maysville est le siège du comté de Mason, Kentucky, et la ville principale de la zone statistique micropolitaine de Maysville, qui couvre à la fois le Kentucky et le sud de l'Ohio. Située le long de la rivière Ohio, la ville possède une base économique diversifiée ancrée dans la fabrication, les soins de santé, l'éducation et l'énergie. Les principaux employeurs incluent Meadowview Regional Medical Center, Mitsubishi Electric Automotive, Carmeuse Lime & Stone, et East Kentucky Power Cooperative, offrant tous une stabilité d'emploi locale. Maysville bénéficie également d'une forte connectivité avec des centres régionaux plus importants — à environ 60 miles de Cincinnati et 70 miles de Lexington — offrant aux résidents un accès aux commodités métropolitaines tout en conservant l'accessibilité financière d'une petite ville. La localisation de la ville dans le Buffalo Trace Area Development District la place au cœur d'une économie régionale active axée sur les investissements dans les infrastructures et le développement de la main-d'œuvre. Avec la hausse des coûts des logements traditionnels dans les marchés métropolitains voisins, la demande pour des logements abordables de qualité à Maysville et ses environs a considérablement augmenté. Les communautés de maisons préfabriquées comme Hill City MHC jouent un rôle important pour répondre à cette demande, offrant des options de logement abordables et stables pour les familles actives et les retraités. Hill City MHC occupe 14,20 acres et est spécifiquement zoné pour un parc de maisons mobiles. La propriété comprend 33 emplacements, dont 18 sont actuellement occupés, et dispose d'un gestionnaire sur place ainsi que d'un professionnel de la maintenance supervisant les opérations quotidiennes. Le propriétaire indique qu'aucune maison ne nécessite d'être retirée, car toutes les maisons existantes sont structurellement adaptées à la rénovation. Il y a actuellement 11 maisons vacantes sur place et plusieurs emplacements vacants prêts à accueillir de nouvelles maisons, offrant des voies claires pour la croissance et l'expansion des revenus. Le propriétaire actuel détient la propriété depuis deux ans et la vend dans le cadre d'une stratégie de repositionnement d'actifs. La communauté est connectée à l'eau et aux égouts municipaux, et les locataires reçoivent directement leurs factures pour les ordures. Les conduites d'eau et d'égouts souterraines sont en PVC, et le parc dispose de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau à chaque emplacement. Les bornes électriques fournissent un service de 100 ampères. La propriété comprend actuellement 8 maisons appartenant au parc (POH) et 10 maisons appartenant aux locataires (TOH). Le loyer moyen pour les maisons appartenant au parc est de 650 $ par mois, avec la dernière augmentation effective au 1er juin 2025. Le loyer moyen des emplacements pour les maisons appartenant aux locataires est de 285 $ par mois, également augmenté au 1er juin 2025. Le propriétaire ne possède pas les titres de toutes les maisons appartenant au parc; celles sans titres seront transférées via un acte de vente lors de la clôture. Tous les locataires ont des baux écrits, et aucun résident n'est actuellement en retard de paiement. Les paiements sont acceptés via Cash App et Venmo, offrant flexibilité et commodité aux résidents. La communauté propose un stationnement hors rue pour tous les locataires, et aucune remorque n'est retenue pour des taxes impayées. Hill City MHC a bénéficié de plusieurs améliorations clés en matière d'infrastructure sous la direction du propriétaire actuel. La plomberie souterraine a été mise à niveau en PVC, et Hill Road, la route principale d'accès à la communauté, a été récemment pavée. Les routes sont en bon état et entretenues par le parc. Les locataires sont responsables de la tonte de leurs espaces individuels, tandis que le propriétaire s'occupe des lots vacants et des espaces communs. Le déneigement est rarement nécessaire mais est effectué par le parc lorsque requis. La propriété bénéficie d'une infrastructure solide, d'une présence de maintenance efficace et d'une base stable de locataires à long terme. Depuis l'acquisition du parc, le propriétaire a rénové 10 maisons, mis à niveau la plomberie souterraine en PVC et pavé la route principale d'accès au parc. Ces améliorations ont considérablement augmenté la fonctionnalité et l'attrait visuel de la communauté. Lorsqu'on lui a demandé quelles améliorations il prioriserait s'il continuait à posséder le parc, le vendeur a répondu : « Rénover toutes les maisons vacantes. » Cela met en évidence une phase évidente de création de valeur pour un nouvel investisseur cherchant à augmenter l'occupation vers une stabilisation et à améliorer le flux de trésorerie global. Le vendeur n'a pas de financement transférable et n'est pas ouvert au financement par le vendeur ou à des structures créatives telles que les offres Morby Stack. MR. LANDMAN, LLC est une agence immobilière agréée dans l'État du Kentucky sous le numéro LIC#284074. Jonathan Fisher est un courtier agréé dans l'État du Kentucky sous le numéro LIC#284073. **Localisation :** Maysville est une ville de classe "home rule" dans le comté de Mason, Kentucky, et est le siège du comté de Mason. La population était de 8 873 habitants selon le recensement de 2020. Maysville est située sur la rivière Ohio, à 66 miles au nord-est de Lexington. Le coût médian des maisons à Maysville est de 138 700 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 78,7 %. L'appréciation des maisons à Maysville est en hausse de 15,5 %. Les locataires représentent 33,7 % de la population de Maysville. Le loyer moyen pour un appartement d'une chambre est de 660 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres est de 850 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de trois chambres est de 1 030 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de quatre chambres est de 1 140 $/mois. Maysville a un taux de chômage de 5,8 %. La moyenne nationale est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 21,6 %, ce qui est inférieur à la moyenne nationale de 33,5 %. Le revenu médian des ménages à Maysville est de 40 212 $ par an. La moyenne nationale est de 69 021 $ par an. La criminalité violente à Maysville est de 16,3 (la moyenne nationale est de 22,7). La criminalité contre les biens à Maysville est de 52,6 (la moyenne nationale est de 35,4). Voici les dix plus grands employeurs du comté de Mason : • Meadowview Regional Medical Center — 300 • Carmeuse Lime & Stone — 250 • Green Tokai Co. Ltd — 250 • Mitsubishi Electric Automotive — 245 • Walmart Supercenter — 240 • Crounse Corporation — 200 • East Kentucky Power Co-op — 177 • Maysville Nursing & Rehab — 150 • Wald LLC — 150 • Lowe’s Home Improvement — 140

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-28

Bowling Green Terrain à vendre

Accès par découpe de trottoir et voie de virage depuis Campbell Lane Propriété d'angle Zone commerciale autoroutière Circulation de 26 000 véhicules 280 pieds de façade et 200 pieds de profondeur La propriété est également disponible à la location pour 120 000 $ par année

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Louisville Bureau à vendre - Old Louisville

*Le taux de capitalisation/NOI est hypothétique, non réel, et l'immeuble nécessiterait de nouveaux baux pour atteindre ces taux. Découvrez une opportunité exceptionnelle de vous établir au cœur de NuLu avec le 713 E Market St — maintenant offert à 3 995 000 $. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Louisville, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les développeurs, investisseurs et visionnaires à la recherche d'un emplacement phare. Profitez de la structure existante « telle quelle » pour générer des revenus immédiats. Les revenus des locataires actuels et futurs, combinés aux revenus substantiels du stationnement, positionnent la propriété pour potentiellement produire des revenus annuels dépassant 360 000 $, selon les projections basées sur les loyers existants et des taux de location inférieurs au marché. Cela vous permet de générer des flux de trésorerie tout en concevant et préparant votre prochain projet de réaménagement ou de réutilisation adaptative. Entouré d'art, de restaurants, de boutiques, de commerces de détail, de divertissements et de résidences modernes en pleine croissance, le 713 E Market St se trouve dans l'un des corridors urbains les plus prisés de la ville. Il est rare qu'une propriété aussi visible et à haut rendement soit disponible dans cet emplacement privilégié de NuLu. Saisissez l'occasion de façonner un projet phare dans le quartier le plus dynamique de Louisville — une opportunité de développement extraordinaire avec des revenus actuels solides et un potentiel futur illimité. Contactez l'agent pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Paducah Terrain à vendre

Points forts de la propriété Cette opportunité exceptionnelle de terrain commercial offre 10,54 acres de propriété prête à être développée, située au 2550 James Sanders Boulevard à Paducah, Kentucky. Le site bénéficie d’un zonage B-3 pour les entreprises générales, offrant une flexibilité maximale pour le développement commercial avec des restrictions d’utilisation minimales. Emplacement stratégique et position sur le marché La propriété se trouve dans le principal quartier de commerce et de détail de Paducah, entourée de détaillants nationaux établis tels que Walmart, Lowe’s, Home Depot, Dick’s Sporting Goods, ainsi que de nombreux restaurants et commerces spécialisés. Ce corridor à fort trafic bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès direct aux principales artères de transport. Potentiel de développement Zonage : B-3 pour les entreprises générales (permet pratiquement tous les usages commerciaux sauf l’industrie lourde) Superficie : 10,54 acres de terrain prêt à être développé Plans conceptuels : Incluent la possibilité de construire jusqu’à 96 unités résidentielles multifamiliales Flexibilité : Le zonage permet des développements de commerce de détail, bureaux, hôtellerie ou usage mixte Aperçu financier Prix demandé : 2 800 000 $ Type de développement : Opportunité d’investissement ou pour un utilisateur propriétaire Infrastructure et accessibilité Le site dispose d’un accès routier établi avec des services publics facilement disponibles. La position de la propriété dans un corridor commercial établi garantit un soutien solide en matière d’infrastructure et une connectivité aux principaux flux de trafic de Paducah. Cela représente une occasion rare d’acquérir un terrain commercial significatif dans l’un des marchés commerciaux les plus recherchés et éprouvés de Paducah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

Bowling Green Terrain à vendre

La propriété doit être livrée libre et dégagée, sans aucun bail sur celle-ci.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Flatwoods Terrain à vendre - Greenup County

Terrain commercial de premier choix de 1,43 acre au cœur de Flatwoods, KY ! Saisissez cette rare occasion de posséder un terrain commercial plat de 1,43 acre dans l'un des endroits les plus recherchés de Flatwoods, au Kentucky. Située dans une zone commerciale à fort trafic, cette propriété est idéale pour une nouvelle entreprise, un développement commercial ou un complexe d'appartements à logements multiples. Des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent — un terrain dans un emplacement privilégié avec une visibilité et une accessibilité exceptionnelles est une découverte rare. Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur une communauté en pleine croissance ou un propriétaire d'entreprise prêt à bâtir votre vision, ce lot offre un potentiel infini. Ne manquez pas votre chance d'obtenir ce bien immobilier de premier choix — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27

Lancaster Terrain à vendre

Emplacement privilégié à l'angle de la promenade Farra et de la rue Stanford et de l'autoroute 27 des États-Unis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-19

Cold Spring Terrain à vendre - Outlying N Kentucky

Débloquez le potentiel de cette vaste propriété de 30,896 acres, stratégiquement située dans un secteur en évolution rapide. Actuellement zoné résidentiel avec des possibilités commerciales, ce site offre des possibilités de développement infinies. Avec l'arrivée de Publix et d'autres grands détaillants, cette région connaît une croissance dynamique, stimulant la demande de terrains et transformant le paysage local. Bénéficiant d'une grande visibilité le long de l'autoroute AA et d'environ 30 000 véhicules par jour (VPV), cette propriété est parfaitement positionnée pour assurer un succès futur. Que vous envisagiez un développement résidentiel, un projet à usage mixte ou un carrefour commercial dynamique, ce site est votre toile vierge. À seulement 8 milles du quartier des affaires de Cincinnati, l'emplacement assure commodité et connectivité. Le propriétaire est motivé, et des terrains comme celui-ci se font de plus en plus rares. Ne manquez pas votre chance de profiter de cette occasion extraordinaire. Les possibilités sont vraiment infinies !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25

Florence Portefeuille de propriétés à vendre - Cincinnati Intl Airport

Nichée le long de la route 18 animée, cette propriété de choix compte plus de 30 espaces de bureaux répartis sur 4,9 hectares. Situé dans un emplacement enviable, il offre un confort inégalé avec la proximité des principaux sites d'intérêt tels que le centre commercial Florence, le hub Amazon et l'aéroport. L'accès rapide à l'I-75 et à l'I-275 assure une connectivité sans faille, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un corridor commercial dynamique. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de croissance et de développement, répondant à une variété de besoins commerciaux. Avec son emplacement stratégique et son vaste potentiel, cette propriété est un joyau rare pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-07-02

Florence Terrain à vendre - Cincinnati Intl Airport

Nichée le long de la route 18 animée, cette propriété de choix compte plus de 30 espaces de bureaux répartis sur 4,9 hectares. Situé dans un emplacement enviable, il offre un confort inégalé avec la proximité des principaux sites d'intérêt tels que le centre commercial Florence, le hub Amazon et l'aéroport. L'accès rapide à l'I-75 et à l'I-275 assure une connectivité sans faille, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un corridor commercial dynamique. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de croissance et de développement, répondant à une variété de besoins commerciaux. Avec son emplacement stratégique et son vaste potentiel, cette propriété est un joyau rare pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-02

Florence Bureau à vendre - Cincinnati Intl Airport

Nichée le long de la route 18 animée, cette propriété de choix compte plus de 30 espaces de bureaux répartis sur 4,9 hectares. Situé dans un emplacement enviable, il offre un confort inégalé avec la proximité des principaux sites d'intérêt tels que le centre commercial Florence, le hub Amazon et l'aéroport. L'accès rapide à l'I-75 et à l'I-275 assure une connectivité sans faille, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un corridor commercial dynamique. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de croissance et de développement, répondant à une variété de besoins commerciaux. Avec son emplacement stratégique et son vaste potentiel, cette propriété est un joyau rare pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Date de mise en marché :

2024-07-02

Hickman Commerce de détail à vendre

Climatisation, chauffage central, système de sécurité, plafond suspendu, toilettes privées

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-03

Alexandria Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying N Kentucky

Le portefeuille pittoresque comprend environ 70 acres de terrain légèrement ondulé dans un emplacement privilégié entre l'autoroute 27 et l'autoroute AA. Les propriétés environnantes qui touchent la ferme comprennent les autoroutes commerciales, commerciales et CCRC (communauté de retraite en soins continus), ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement commercial et des possibilités infinies. Le vendeur est disposé à subdiviser ou à louer des parties de la propriété. La propriété offre une impressionnante façade de 420 pieds qui touche la double autoroute AA, plus de 400 pieds de façade qui touche l'autoroute 27 et plus de 900 pieds de façade sur le chemin Enzweiler. Grâce à son emplacement privilégié à l'angle de l'autoroute 27 et d'Enzweiler, cette propriété offre une exposition imbattable pour toute entreprise commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et un terrain de choix dans un endroit recherché.

Date de mise en marché :

2023-03-29

Louisville Terrain à vendre - South Central

Superficie en croissance rapide. À la même intersection se trouvent les nouveaux dépanneurs Thornton's et Circle K. Juste au sud se trouvent un nouveau Menards, Loves et des plans de développement supplémentaires, y compris Chick-Fil-A.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-11

Munfordville Terrain à vendre

terrain de niveau dans un emplacement privilégié idéal pour une Waffle House ou un restaurant de type similaire ou un magasin de retil

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-03

Ekron Terrain à vendre - Meade County

Doucement en pente Coin de la route 313 (Joe Prather) et de la route 1238 (chemin Garrett). La propriété se trouve à l'angle nord-est, juste en face d'un dollar familial récemment ouvert. Le site est parfait pour un C-Store et/ou une station-service. Cette partie du Joe Prather vient d'être ouverte et relie Elizabethtown, au Ky., avec Brandenburg, K. et Corydon Ind. Les 2 acres font partie d'une plus grande parcelle de 33 acres et la possibilité d'acquérir plus de superficie existe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-09-20

London Terrain à vendre

Date limite pour les offres : 19 septembre Visites sur place : Sur rendez-vous uniquement Situé dans le comté de Laurel, ce terrain de développement de 7± acres offre un potentiel exceptionnel pour une nouvelle construction commerciale. Avec un accès direct aux principales artères et une proximité avec l'Interstate 75, le site est idéal pour une station-service, un dépanneur, un commerce de détail ou un restaurant – des services très demandés alors que la région continue de croître. Avec une population du comté de Laurel en augmentation constante, passant de 62 727 en 2020 à 64 130 en 2025, ce terrain est parfaitement positionné pour répondre aux besoins croissants des résidents locaux et des voyageurs de passage. En raison du développement rapide des zones commerciales et résidentielles le long de l'autoroute U.S. 25 – en particulier au sud de son intersection avec la KY 192 – la congestion routière est devenue un défi quotidien. Pour y remédier, un projet d'amélioration des infrastructures de 16 millions de dollars a été lancé afin de réduire la congestion et d'assurer une accessibilité à long terme. Les améliorations couvriront tout le corridor de l'autoroute U.S. 25 entre London et North Corbin. Cela inclut le "segment nord" (entre KY 229 et KY 1006), actuellement en construction. Le "segment sud" (de KY 1006 à U.S. 25E) est prévu pour une phase future, sous réserve de financement. London, Kentucky, s'est imposée comme un centre régional pour les communautés environnantes, avec une augmentation du trafic provenant à la fois des résidents locaux et des voyageurs interétatiques. Ce terrain offre une occasion rare de tirer parti des besoins croissants des consommateurs dans un marché encore en développement – une décision stratégique pour les exploitants, développeurs ou investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme sur un site accessible et prêt à être équipé. Hilco Real Estate, LLC, en collaboration avec Mike Skees, courtier KY, licence #177649.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Smiths Grove Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-30

Russell Springs Sports et divertissement à vendre

Présentant une opportunité d'investissement unique à Russell Springs, Kentucky, ce domaine équestre de 9,64 acres allie le charme rural à un potentiel remarquable en matière d'affaires et de style de vie. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Russell Springs et accessible depuis l'autoroute 80, la propriété est conçue avec soin pour les passionnés de chevaux ou les exploitants recherchant une fonctionnalité équestre clé en main. Le domaine comprend une résidence principale magnifiquement entretenue de quatre chambres et trois salles de bain, avec un aménagement à aire ouverte accueillant, des intérieurs baignés de lumière et une terrasse offrant une vue sur les vastes terres agricoles. Un sous-sol entièrement aménagé avec sortie indépendante ajoute de la polyvalence grâce à une suite intergénérationnelle, équipée de sa propre cuisine, salon et buanderie—parfait pour des séjours prolongés ou pour générer des revenus locatifs. Conçue spécialement pour les activités équestres, la propriété offre des installations impressionnantes, notamment une écurie de 24 stalles, une arène intérieure pour l'entraînement toute l'année, une salle de sellerie dédiée, un espace bureau, une aire de lavage, ainsi qu'une infrastructure électrique et hydraulique complète. La piste de course, les abris pour équipements et foin, ainsi que les bâtiments supplémentaires situés à l'intérieur du périmètre de la piste, offrent une commodité inégalée pour les opérations, le stockage et les améliorations futures. Située à proximité du lac Cumberland et des centres régionaux, cette propriété propose des options génératrices de revenus grâce à la pension, l'entraînement ou l'organisation d'événements. Son infrastructure et son emplacement créent une valeur durable pour les acheteurs à la recherche d'un domaine équestre opérationnel combiné au confort résidentiel moderne.

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2026-07-02

Louisville Bureau à vendre - Old Louisville

Rezoné avec un zonage C-2, l'utilisation commerciale la plus forte est généralement une activité commerciale à l'échelle du quartier, capable de survivre avec un faible trafic piétonnier et un pouvoir d'achat limité des résidents. Le district C-2 de Louisville permet toutes les utilisations du C-1, ainsi que des utilisations commerciales supplémentaires et de type commercial léger, ce qui fait qu'un service pratique est souvent le meilleur choix. Le bâtiment est actuellement divisé de manière égale, mais peut être transformé en un bâtiment commercial complet de 5 195 pieds carrés, construit en 1973 sur un terrain de 7 174 pieds carrés, situé dans le quartier Shelby Park à Louisville. Il a été entièrement rénové en 2025 dans un état "boîte blanche". Caractéristiques actuelles : stationnement, 4 salles de bain, réception, plusieurs bureaux, kitchenette, salle de conférence et grande aire ouverte. Une porte de quai ou une fenêtre de service au volant/à pied serait autorisée. La face avant du panneau publicitaire est incluse dans la vente et génère 6 000 $ par an pour les 13 prochaines années (78 000 $). Utilisations idéales : -Commerce ou service orienté vers la commodité : marché de quartier, réparation de téléphones, buanderie, salon de coiffure/beauté, encaissement de chèques ou autre service répondant à des besoins essentiels. -Utilisations commerciales légères ou orientées vers l'automobile, car le terrain, l'accès et le stationnement le permettent. -Bureau d'entrepreneur ou d'entreprise de services avec un petit composant de dépôt/retrait. -Petit restaurant ou service rapide à emporter ou au volant. Les bureaux publics ou quasi-publics pourraient tirer avantage de cette localisation. Types d'agences idéales : -Bureaux d'aide au logement ou de conseil en logement, y compris les services d'assistance locative ou liés au logement public. -Bureaux de développement communautaire ou de stabilisation de quartier qui gèrent les propriétés vacantes, les problèmes de délabrement et les programmes de réhabilitation. -Sites d'accueil pour les services sociaux, les prestations, le soutien familial ou l'aide d'urgence. -Bureaux de terrain pour l'application des codes, l'entretien des propriétés ou l'abattement des nuisances. -Bureaux satellites pour la réinsertion, la main-d'œuvre ou la gestion de cas, qui doivent être proches des résidents défavorisés. -Programmes liés au logement, à l'aide publique, à la stabilisation des quartiers, à l'application des codes, au soutien à la réinsertion ou à un centre de services satellite.

Date de mise en marché :

2025-10-24