Newhall Multi-résidentiel à vendre - Santa Clarita Valley
L'équipe Boyett de CBRE est ravie de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir le 22607 14th Street, une communauté d'appartements bien entretenue de 6 unités située au cœur de Newhall — l'un des sous-marchés résidentiels les plus établis et les plus limités en offre de Santa Clarita. Construite en 1990 et composée de deux bâtiments sur un terrain de 7 296 pieds carrés, la propriété offre aux investisseurs une combinaison rare de construction moderne, de stationnement sécurisé et d'un emplacement prisé au sein de l'une des communautés familiales les plus performantes et constantes du comté de Los Angeles.
La propriété totalise 4 864 pieds carrés de superficie brute répartis sur six unités, avec une moyenne de 811 pieds carrés par unité. L'actif propose une diversité dans la composition des unités, comprenant un (1) studio et cinq (5) unités de deux chambres — dont quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une (1) unité de deux chambres et une salle de bain et demie. Toutes les unités bénéficient d'un stationnement sécurisé et clôturé, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété pour des locataires de qualité recherchant sécurité et commodité.
Santa Clarita est régulièrement classée parmi les villes les plus saines et les plus sûres des États-Unis, et le sous-marché de Newhall se trouve au cœur culturel et historique de la vallée de Santa Clarita. En tant que quartier le plus ancien de Santa Clarita, Newhall combine le charme du Far West avec une communauté moderne et dynamique, ancrée par un quartier historique revitalisé offrant des restaurants boutiques, du théâtre en direct, des galeries d'art et des événements communautaires. À quelques pas de la station Metrolink de Newhall, les résidents bénéficient d'un accès ferroviaire pratique au centre-ville de Los Angeles, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs recherchant un mode de vie suburbain avec une connectivité urbaine.
La propriété est bien desservie par les réputés districts scolaires de Newhall et de William S. Hart Union High School. Les écoles à proximité incluent Newhall Elementary, Placerita Junior High et Hart High School, avec le College of the Canyons à quelques minutes en voiture pour l'enseignement supérieur et la formation professionnelle. Les résidents profitent également de la proximité du parc William S. Hart, du centre naturel de Placerita Canyon, ainsi que des espaces verts et des sentiers de randonnée qui définissent le mode de vie en plein air de la vallée de Santa Clarita. Les principaux employeurs de la région incluent Six Flags Magic Mountain, Princess Cruises, l'hôpital Henry Mayo Newhall Memorial, Boston Scientific, Quest Diagnostics, College of the Canyons et les districts scolaires locaux — soutenant une base de locataires large et stable dans divers secteurs. Les autoroutes I-5 et SR-14 offrent une connectivité directe à la région élargie du sud de la Californie, garantissant une demande locative soutenue de la part des navetteurs à travers la vallée et le grand Los Angeles.
