19 Convenience Stores à vendre à Mcallen, TX, USA

Pharr Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Bail commercial NNN absolu de 15 ans tout neuf avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans pendant la durée principale et les options.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-19

San Juan Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Ancienne station-service/magasin de commodités à vendre ou à louer. Tout l'équipement de carburant a été retiré.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edinburg Multi-résidentiel à vendre - Outlying Hidalgo County

Excellente opportunité d'investissement! Gagnez un revenu supplémentaire en possédant ce quadruplex en brique de 3552 pieds carrés à Edinburg. Deux unités ont 3 chambres/2 salles de bain et deux unités ont 2 chambres/2 salles de bain. Toutes les unités disposent d'un salon accueillant, d'une salle à manger élégante, d'une suite principale avec douche séparée, de sols en carrelage partout, d'une cuisine mise à jour avec comptoirs en granit, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière électrique, laveuse/sécheuse dans chaque unité. Il y a un grand abri d'auto à l'arrière avec suffisamment de places pour 2 espaces par unité. Chaque unité a son propre compteur électrique et partage un compteur d'eau. Toutes les unités sont actuellement louées!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Circle K, loué en NNN absolu, situé à McAllen, Texas. Le locataire, Circle K Stores, Inc, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Circle K est une filiale d'Alimentation Couche-Tard, un leader mondial dans le domaine de la commodité et de la mobilité, opérant dans 29 pays et territoires, avec près de 17 300 magasins.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-02

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

Occasion de développement commercial de premier plan sur un terrain de 2,09 acres dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de McAllen, offrant une visibilité exceptionnelle, des volumes de trafic élevés et des fondamentaux de marché éprouvés. Idéalement situé le long de la route N. Jackson, le site bénéficie d'environ 30 000 véhicules par jour au nord de FM 495 et de 21 000 véhicules par jour au sud de Sioux Road, offrant une exposition remarquable pour un développement futur. Dans le marché compétitif d'aujourd'hui, l'emplacement seul ne suffit pas—la performance compte. Ce terrain de 2,09 acres offre un excellent accès, une façade proéminente et une utilisation pratique du site, le rendant très attrayant pour les utilisateurs de commerce de détail, de bureaux ou de services. Une occasion rare de sécuriser un site à fort impact conçu pour soutenir une activité de location dynamique et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

McAllen Multi-résidentiel à vendre - Greater McAllen

Bienvenue au complexe d'appartements Paseo Del Sol ! Opportunité d'investissement de premier plan au cœur de McAllen. Cette communauté d'appartements bien entretenue de 32 unités sur deux étages offre une construction en brique pleine et un stationnement couvert pavé entourant la propriété pour plus de commodité et de durabilité. Chaque résidence propose un agencement attrayant de 2 chambres et 1 salle de bain, attirant constamment des locataires à long terme et soutenant une performance opérationnelle solide. Actuellement occupé à 97 %, l'actif reflète une demande locative exceptionnelle et une histoire éprouvée de vacance minimale. Son emplacement privilégié place les résidents à quelques minutes des principaux corridors commerciaux, des quartiers de divertissement, des établissements médicaux et des principaux pôles d'emploi de McAllen, renforçant ainsi la stabilité et le potentiel d'appréciation future. Avec des opportunités d'optimisation des loyers ou d'améliorations intérieures à valeur ajoutée, cette propriété constitue un ajout convaincant à un portefeuille multifamilial en croissance dans l'un des marchés les plus résilients du sud du Texas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Mission Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Entrust Commercial Advisors Group, une division de KW Commercial, a été mandaté en exclusivité pour mettre en marché, aux fins de vente, l’immeuble de bureaux de Workforce Solutions (WFS) situé au 901 Travis St., à Mission, Texas. Cette offre représente une occasion d’investissement entièrement occupée (100 %), offrant un taux de capitalisation de 13,29 %, soutenu par la solide cote de crédit de l’État du Texas. Le bureau WFS est un bureau autonome bien établi, intégré à un régime de copropriété. Il fait partie des 180 bureaux de ce type au Texas, dont 6 dans la région du Lower Rio Grande Valley. La mission de l’organisme est de doter la population locale des compétences recherchées par les employeurs et d’enrichir la communauté par l’information et l’éducation. De plus, l’organisme aide la population locale à obtenir des services de garde d’enfants et des prestations d’assurance-chômage. Cette occasion d’investissement est idéale pour les investisseurs à la recherche d’immeubles générant des flux de trésorerie, avec des augmentations prévues, et occupés par des locataires fortement ancrés dans leur communauté. Pour plus d’information ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec nous au moment qui vous convient.

Date de mise en marché :

2025-10-09

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

• Emplacement stratégique situé sur le boulevard S Bicentennial, offrant une excellente visibilité et accessibilité au centre de McAllen. • Taille de lot généreuse, parfaite pour des constructions expansives ou des projets multi-usages. • Structure existante comprenant un bâtiment de 3 290 pieds carrés construit en 2000—prêt pour rénovation ou réaffectation. • Zone à fort trafic située près de quartiers résidentiels établis et de centres commerciaux, garantissant un flux constant de piétons et de véhicules. • Proximité des écoles, parcs, centres commerciaux et grandes routes pour plus de commodité et d'attrait de style de vie. • L'infrastructure de la ville prend en charge les connexions d'eau, d'électricité et d'égouts. • Idéal pour les développeurs et entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Occasion de Location Privilégiée à South McAllen - Située à un coin très visible dans le centre industriel en pleine expansion de South McAllen, cette plaza bien établie offre un historique de location exceptionnel. À quelques minutes du pont McAllen/Reynosa, la propriété s'étend sur environ 2,4 acres et comprend un bâtiment de 12 000 pieds carrés avec un espace de stockage supplémentaire utilisé par les locataires. Avec un historique solide de loyers constants, la plaza abrite un mélange diversifié d'entreprises prospères, y compris un dépanneur, un restaurant, un bureau de change, un bar, et plus encore. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un emplacement très demandé avec une rétention de locataires prouvée. AUTRES CARACTÉRISTIQUES : Gaz naturel, piège à graisse de 2000 gallons (dessert 3 suites), les zones de salle de bain sont considérées comme des espaces communs (dépanneur et entreprise de change), le propriétaire a les relevés de loyers en dossier qui seront fournis sur offre/LOI.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-26

Edinburg Multi-résidentiel à vendre

Grande Opportunité! Quadruplex disponible dans une communauté fermée très recherchée à Edinburg TX. Tous les logements disposent de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, conçus pour le confort et la commodité, avec des patios privés clôturés. Chaque unité présente des finitions contemporaines, y compris des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires sur mesure et un îlot de cuisine, garantissant un espace de cuisson élégant et fonctionnel. Des laveuses et sécheuses pleine grandeur sont incluses, offrant aux résidents la commodité d'une buanderie dans l'unité. 8 abris d'auto assignés. Haute occupation et faible entretien! L'investissement idéal pour augmenter votre flux de trésorerie. Situé directement sur Montecristo Rd, entre N. Sugar Rd et N. Jackson Rd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-18

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Ce restaurant et lieu d'événements de deux étages très médiatisé est situé dans un emplacement privilégié ! Construite en 2016 et impeccablement entretenue, cette propriété en maçonnerie à charpente d'acier offre un vaste espace de 26 500 pieds carrés au deuxième étage, idéal pour un restaurant, un bar ou un centre de divertissement. Ce lieu est conçu pour les affaires à grand volume et comprend deux bars à service complet, une cuisine entièrement équipée, des salles à manger spacieuses et des toilettes. 180 places de stationnement sont disponibles. La commodité et l'accessibilité sont essentielles, avec un garage de stationnement bien éclairé au rez-de-chaussée reflétant l'empreinte de l'étage, assurant un grand stationnement pour les clients. L'installation dispose de deux ascenseurs — un pour les usagers et un pour le service — ainsi que de multiples cages d'escalier pour faciliter l'entrée et la sortie. Cet espace est idéal pour les grands rassemblements, parfait pour un restaurant, une salle de banquet ou un lieu de vie nocturne.

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2025-03-06

Alton Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Réduit! 5,779 acres zonées C-2 Commercial Général à l'angle sud-est de Conway Ave. et Mile 6 Rd. à Alton. Achetez tout ou en partie! Des parcelles plus petites peuvent être disponibles. La parcelle A est de 1,49 acres, terrain d'angle disponible pour 495 000 $. La parcelle B est de 4,29 acres disponible pour 1 150 000 $. Appelez pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-29

Mission Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé à Northwest McAllen, l'un des futurs points chauds de croissance et de développement du RGV. À quelques minutes de Mission, McAllen et Edinburg, à proximité de l'Académie primée Idea Quest Academy, de l'Université du Texas Pan American, du campus satellite Texas A&M et de HEB. Remarque : L'aménagement, l'utilisation et le zonage sont soumis à l'approbation de la Ville et de toutes les autorités gouvernementales, la vérification relève de la responsabilité de l'acheteur. Le vendeur est un courtier du Texas agréé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2018-04-06

Mission Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Cet immeuble commercial est situé le long de l’un des axes commerciaux les plus achalandés de Mission, au Texas, et bénéficie d’une excellente visibilité sur Business 83, juste à l’ouest de Shary Road. Le site se trouve à proximité du nouveau lave-auto BlueWave Express, de Dairy Queen, de Raising Cane’s et d’autres détaillants nationaux, ainsi que de nouveaux projets résidentiels et d’un nouveau dépanneur. Le terrain de 1,04 acre est idéal pour un utilisateur final ou pour un projet de redéveloppement et est zoné commercial.

Date de mise en marché :

2025-04-25

Edinburg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-08

Pharr Terrain à vendre

La propriété est située à l'angle sud-est des chemins Jackson et Las Milpas. L'emplacement combine une visibilité élevée et un nombre élevé de trafic au cœur de la DSI Valley View dans un secteur où la population et le commerce de détail sont en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-06-11

Edinburg Terrain à vendre

Bonne localisation Propriété de superficie : 2,96 acres

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Edinburg Bureau à vendre

Cet espace de bureau médical exceptionnel de 2 337 pieds carrés est situé dans le dynamique Corridor Médical du sud d'Edinburg, offrant une proximité inégalée avec les principaux hôpitaux, cliniques spécialisées et routes principales. Conçu pour les professionnels de la santé, l'espace présente un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs salles d'examen, une grande salle d'attente, des bureaux privés et une zone de réception. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité pour les patients et le personnel. C'est une opportunité idéale pour tout praticien médical cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un emplacement hautement accessible et professionnellement adapté.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

McAllen Multi-résidentiel à vendre - Greater McAllen

Situé dans la ville en pleine croissance de McAllen, au Texas, le terrain situé au 7024 N Taylor Rd. offre une excellente occasion d'investissement dans un secteur très recherché. Ce vaste terrain offre une toile vierge pour la construction de la maison de vos rêves ou le développement d'un projet résidentiel dans une région connue pour sa forte communauté, ses excellentes écoles et sa croissance économique. Grâce à la réputation de McAllen pour sa qualité de vie élevée, sa proximité avec les centres commerciaux, les parcs et les établissements de soins de santé, ainsi que son accès facile aux principales autoroutes, cette propriété est idéalement située pour la commodité et la tranquillité. Que vous cherchiez à créer une oasis personnelle ou à capitaliser sur la demande croissante de logements de McAllen, ce terrain représente un atout précieux dans une communauté dynamique et accueillante.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2024-06-13