Immobilier commercial en Miami/Dade Comté disponible à vendre

71 Convenience Stores à vendre à Miami/Dade Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Miami/Dade Comté, USA

Plus de détails pour 1200 Brickell Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Suite 505 | 2,146 SF - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 304 837 $ CAD
  • 2 146 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

Bureau prêt à emménager au cœur de Brickell. Occasion rare d'acquérir ou de louer ce condominium de bureau d'angle totalisant environ 2 146 pieds carrés dans l'un des emplacements d'affaires les plus accessibles de Brickell. Situé à l'angle du bâtiment avec une grande ligne de fenêtres et une lumière naturelle abondante, la Suite 505 A-B-C offre un aménagement hautement fonctionnel comprenant quatre bureaux privés, une réception, une salle de conférence, un espace de soutien et une kitchenette, idéal pour des cabinets d'avocats, gestion de patrimoine, consultation, bureaux familiaux, administration médicale ou utilisation professionnelle boutique. Offert à la vente pour 949 000 $ ou à la location pour 52,88 $/pi² en service complet. Le propriétaire envisagera une allocation pour améliorations locatives ou des concessions de loyer pour une location à long terme qualifiée. Situé à quelques pas de Mary Brickell Village, Brickell City Centre et du corridor en évolution Ora by Casa Tua, avec un accès exceptionnel qui évite la congestion plus importante des ponts et des rivières de Brickell. Une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire cherchant un contrôle à long terme, ou un investisseur cherchant à créer de la valeur grâce à la location dans l'un des corridors d'affaires les plus reconnus de Miami.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1553 SW 7th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

1553 SW 7th St

Miami, FL 33135

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 912 328 $ CAD
  • 9 747 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Entièrement rénové en 2023, ce bijou situé au cœur du dynamique quartier de Little Havana offre une combinaison unique d'intérieurs modernes et d'une façade rétro nostalgique, capturant l'essence de cette zone emblématique. Implanté sur un vaste terrain de 8 500 pieds carrés avec un zonage T-5 Open, cette propriété est une rareté. Elle comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et douze unités de 1 chambre/1 salle de bain, totalisant 20 chambres et 16 salles de bain. Le zonage permet des locations à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus. Idéalement située à seulement un pâté de maisons du quartier animé de divertissement sur Calle 8 et à 8 minutes en voiture de l'I-95, Brickell, Downtown, Coral Gables et l'aéroport international de Miami. L'emplacement est imbattable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Habitat Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 1515 N Redland Rd, Homestead, FL - Spécialité à vendre

Homestead Five-Plex - 1515 N Redland Rd

Homestead, FL 33034

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 2 062 440 $ CAD
  • 5 800 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Homestead Spécialité à vendre - South Dade

Description de la propriété Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région de Miami-Dade. Cette propriété multifamiliale / immeuble bas / jardin propose un bâtiment moderne comprenant 5 unités, idéal pour maximiser les revenus locatifs. Construite en 2025, la propriété bénéficie d'un design contemporain et d'une construction de qualité, garantissant un entretien minimal et une proposition locative attrayante. Grâce à son emplacement de choix, cette propriété est parfaitement positionnée pour attirer des locataires en quête de confort et de commodité. Profitez de cet investissement clé en main dans un marché en plein essor, parfait pour l'investisseur multifamilial avisé. Description de l'emplacement Découvrez le cœur vibrant de Homestead à proximité de la propriété, avec une communauté dynamique et une multitude d'attractions à portée de main. Profitez d'un accès facile au centre-ville historique de Homestead, ainsi qu'à des restaurants de qualité et des lieux de divertissement. Pour les amateurs de plein air, les parcs nationaux des Everglades et de Biscayne offrent des possibilités infinies d'aventure. La proximité des grandes autoroutes facilite les déplacements, tandis que les commodités locales telles que les écoles, les centres commerciaux et les établissements médicaux améliorent la qualité de vie dans la région. En tant qu'investisseur potentiel, vous apprécierez le style de vie dynamique et les nombreuses offres qui attirent les résidents dans cette zone.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 355 Palermo Ave, Coral Gables, FL - Bureau à vendre

355 Palermo Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 774 832 $ CAD
  • 4 817 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Coral Gables Bureau à vendre

Implantez votre entreprise au 355 Palermo Avenue — un immeuble commercial boutique de deux étages offrant 5 000 pieds carrés d’espace flexible au cœur de Coral Gables. Zoné MU-3 et doté d’une façade architecturale distinctive, cette propriété est parfaitement adaptée aux cabinets d’avocats, aux professionnels de la finance et à d’autres utilisateurs établis. Situé à côté d’un stationnement public municipal, il offre une commodité supplémentaire pour vos clients et votre personnel. Avec une occupation immédiate disponible et un inventaire limité de ce type, le 355 Palermo représente une opportunité prestigieuse et stratégique dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

UNITED REALTY GROUP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 828 Pennsylvania Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

828 Pennsylvania Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 111 130 $ CAD
  • 16 607 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Propriété attrayante de 12 unités multifamiliales de style boutique située au cœur du très prisé sous-marché Flamingo de South Beach. À seulement deux pâtés de maisons de la plage, cette propriété bien entretenue est entièrement louée. Toiture neuve prévue en 2025. Construite en 1928 et partiellement rénovée en 2024, la propriété offre une superficie locative de 5 862 pieds carrés et est située sur un terrain de 0,16 acre. Elle comprend un mélange de trois studios et neuf appartements d'une chambre, dont certains ont été modernisés avec des salles de bain et cuisines rénovées équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les résidents bénéficient également de la commodité d'une buanderie sur place. Les unités disposent d'un mélange de climatisation murale et centrale. Cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bâtiment de style Art déco à deux étages idéalement situé, reflétant le charme de l'époque révolue de Miami Beach. De plus, les rénovations déjà effectuées permettent à un investisseur d'augmenter immédiatement les loyers ou de continuer à moderniser les unités pour mettre en œuvre une stratégie de valorisation. Taux de capitalisation : 4,4 %, Revenu brut effectif : 241 000 $, Revenu net d'exploitation : 140 700 $ Taux de capitalisation pro forma : 6,6 %, Revenu brut effectif : 317 000 $, Revenu net d'exploitation : 211 000 $

Coordonnées pour la location:

Levarra Group at LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 35800 S Dixie Hwy, Florida City, FL - Commerce de détail à vendre

35800 S Dixie Hwy

Florida City, FL 33034

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 774 832 $ CAD
  • 5 391 pi²

Florida City Commerce de détail à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Bar historique et emblématique cherche de nouveaux propriétaires pour prendre les rênes et conduire l’établissement vers une nouvelle ère de succès! Servant les habitants de la Floride et les visiteurs depuis les années 1930, ce bar est le plus au sud des États-Unis continentaux, situé dans un quartier charmant, mais extrêmement visible et très fréquenté. Les propriétaires actuels exploitent cette entreprise depuis 1976 et l’ont dotée de multiples licences pour fonctionner comme bar, restaurant, club de nuit animé et magasin de spiritueux avec une précieuse licence 4COP. Très apprécié des touristes et des résidents pour sa commodité et son ambiance, ce lieu a été mis en valeur dans des documentaires, des vidéoclips et des films. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir ce site emblématique durable et RENTABLE. INFORMEZ-VOUS DÈS AUJOURD’HUI!

Coordonnées pour la location:

FNBC Florida LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 14126 NW 27th Ave, Opa-locka, FL - Commerce de détail à vendre

Westar 141 Gas Station - 14126 NW 27th Ave

Opa-locka, FL 33054

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 812 360 $ CAD
  • 647 pi²

Opa-locka Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Station-service fermée depuis novembre 2025 offrant une excellente opportunité de réaménagement. La marque de carburant peut être modifiée, permettant au propriétaire ou à l'exploitant de rebrander, d'introduire une enseigne majeure ou indépendante, ou d'explorer des usages alternatifs sous réserve d'approbations. La propriété est idéalement située à un coin stratégique d'une avenue principale avec feux de signalisation, offrant une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic, ainsi qu'un accès pratique depuis plusieurs directions. Cette localisation de premier plan sur un coin très fréquenté améliore l'accessibilité pour les clients et le potentiel de branding. Le site comprend un terrain d'environ 11 364 pieds carrés avec une façade d'environ 117 pieds sur NW 27 Ave. Le bâtiment, d'environ 741 pieds carrés, est adapté pour un dépanneur, un commerce de détail ou une éventuelle expansion selon le zonage et les permis. L'infrastructure de ravitaillement inclut 4 pompes offrant 8 positions de ravitaillement, permettant un flux de trafic efficace et une capacité de service optimale pendant les heures de pointe. Réservoirs souterrains : 3 x 10 000 gallons. Dans l'ensemble, cet actif offre un potentiel significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à réactiver une station-service existante, à rebrander ou à réaménager la propriété dans un corridor très fréquenté avec des fondamentaux solides.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 22401 SW 112th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

"South Allapattah Road Commercial Land - 22401 SW 112th Ave

Miami, FL 33170

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 474 928 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

Possibilité d'assemblage de terrains : Quatre parcelles vacantes totalisant ±30 143,2 pieds carrés (0,69 acre) dans le sud de Miami-Dade Flexibilité de zonage : Les parcelles principales sont zonées BU-1A, permettant une large gamme d'usages commerciaux; une parcelle supplémentaire zonée AU offre une option résidentielle Potentiel de développement : L'assemblage permet environ 17 200 pieds carrés répartis sur quatre étages, sous réserve de conception et d'approbations Emplacement à haute visibilité : Situé le long de l'avenue SW 112th avec un trafic quotidien dépassant 36 000 véhicules Corridor en croissance dans le sud de Dade : Zone bénéficiant d'investissements continus, d'activités de réaménagement et d'améliorations des infrastructures Séparation optionnelle de parcelle : La parcelle zonée AU peut être conservée ou vendue séparément, offrant une flexibilité dans la stratégie de capitalisation

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 66-68 W Flagler St, Miami, FL - Bureau à vendre

Concord 66 Building - 66-68 W Flagler St

Miami, FL 33130

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 611 857 $ CAD
  • 1 903 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Alors que le centre-ville de Miami se transforme, Concorde 66 se distingue comme un emplacement de bureau de premier plan alliant sophistication et accessibilité. Le projet de revitalisation en cours de la rue Flagler — une initiative majeure visant à transformer la zone en un boulevard dynamique et convivial pour les piétons — ne fera qu’accroître l’attrait de cet espace de travail exceptionnel. Les améliorations prévues, notamment l’élargissement des trottoirs, l’aménagement paysager luxuriant et la modernisation des infrastructures, promettent de rehausser l’attrait du quartier, le rendant encore plus attractif pour les entreprises et leurs clients. Situé au cœur du quartier des affaires de Miami, Concorde 66 offre un équilibre parfait entre luxe et commodité, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales destinations du centre-ville. Entouré de restaurants renommés, de boutiques haut de gamme et de sites culturels emblématiques, cet emplacement est idéal pour des réunions productives, des événements clients et des activités de consolidation d’équipe. Concorde 66 est parfaitement positionné pour tirer parti de la nouvelle vitalité de la rue Flagler, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises prêtes à prospérer dans le centre-ville dynamique de Miami.

Coordonnées pour la location:

London Foster Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 431 092 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Occasion exceptionnelle de réaménagement dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de deux parcelles proposé à la vente ensemble. Les deux parcelles situées sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. La propriété est actuellement occupée sous un bail mensuel, offrant une flexibilité pour un réaménagement immédiat ou progressif. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à bénéficier d'une échelle et d'une polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodités urbaines et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant une gamme attrayante d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya offrent une escapade tranquille, tandis que le complexe CocoWalk propose un mélange dynamique de commerces et d'activités de loisirs. Avec sa proximité au quartier d'affaires de Coconut Grove et ses vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre travail et loisirs pour toute entreprise souhaitant établir une présence dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 2244 NW 114th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

Beacon Tradeport - 2244 NW 114th Ave

Miami, FL 33172

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 8 436 754 $ CAD
  • 15 340 pi²
  • 1 Unité

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Avec un prix demandé de 6 136 000 $, cette offre représente un investissement attrayant dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire-utilisateur ou comme ajout performant à un portefeuille industriel, le 2244 NW 114th Ave offre une valeur et une commodité inégalées.

Coordonnées pour la location:

Parvani Commercial Group, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 102 NW 37th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

102 NW 37th Ave

Miami, FL 33125

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 368 652 $ CAD
  • 7 628 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Situé au cœur du centre urbain dynamique de Miami, le 102 NW 37th Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, idéale pour une variété d'usages. Anciennement une succursale bancaire indépendante, ce site repose sur un terrain de 0,34 acre et comprend un bâtiment de 3 747 pieds carrés avec des voies de service au volant existantes, un petit bureau en mezzanine au deuxième étage et un stationnement de surface bien conçu. L'infrastructure de la propriété inclut une salle de coffre-fort, des guichets et un aménagement professionnel de bureaux, ce qui en fait une excellente option pour des services financiers, des bureaux médicaux, du commerce de détail ou des concepts de réutilisation adaptative. Idéalement situé le long de NW 37th Avenue (Douglas Road), à seulement deux blocs de Flagler Street, le site bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle dense. Les opportunités de signalisation sur ce corridor nord-sud majeur garantissent une visibilité maximale pour toute entreprise. La connectivité est exceptionnelle, avec un accès rapide à la SR-836, Coral Gables, Brickell et l'aéroport international de Miami, plaçant la propriété au centre des districts commerciaux et résidentiels florissants de Miami. Les commodités environnantes incluent Magic City Casino, Publix, Starbucks, CVS et UHealth Urgent Care, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Que vous envisagiez un showroom de détail, une clinique médicale ou un bureau professionnel, cette propriété offre une visibilité et une commodité inégalées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1200 Brickell Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

1200 Brickell - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 306 212 $ CAD
  • 1 929 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

L'unité 640 offre une occasion rare de devenir propriétaire au cœur du quartier financier Brickell de Miami. Ce condominium de bureau moderne et à aire ouverte s'étend sur 1 929 pieds carrés, conçu pour favoriser un espace de travail efficace et collaboratif. La suite comprend une zone de réception, deux cabines téléphoniques, une salle de conférence, une kitchenette et un espace pouvant accueillir environ 14 postes de travail—idéal pour les entreprises professionnelles à la recherche d'une adresse prestigieuse dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du pays. Situé dans un immeuble polyvalent de 20 étages avec des finitions luxueuses, un accès contrôlé, une gestion sur place et une sécurité 24 heures sur 24, la propriété offre un environnement professionnel adapté aux entreprises visionnaires. L'accès à Internet par fibre optique, la climatisation et des commodités haut de gamme garantissent une commodité opérationnelle. L'emplacement offre un accès inégalé à l'I-95, à South Miami Avenue et aux centres de transit à proximité, avec une connectivité vers l'aéroport international de Miami et le port de Miami. Situé dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de la ville, l'immeuble est entouré de restaurants haut de gamme, d'hôtels de luxe et de destinations de shopping.

Coordonnées pour la location:

Eyzenberg & Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 9400 NW 17th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

9400 NW 17th Ave - 9400 NW 17th Ave

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 756 228 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion exceptionnelle de développement, terrain zoné pour 60 unités par acre Construisez jusqu'à 13 appartements sur ce terrain. Financement vendeur avec un acompte de 50 % - Une opportunité à ne pas manquer. Site d'angle exceptionnellement bien situé dans un corridor urbain en pleine expansion. Récemment intégré au plan de zonage mis à jour de la ville, ce terrain permet désormais la construction d'un immeuble à plusieurs étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles ou des condominiums aux étages supérieurs. Avec sa visibilité premium en coin, son fort trafic et son accès direct aux grandes artères, ce site offre une base idéale pour un projet haut de gamme à usage mixte ou un projet résidentiel boutique qui combine vie moderne et commodité commerciale. Situé dans une zone en pleine croissance entourée de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, ce terrain offre aux développeurs une opportunité rare de tirer parti d'un potentiel d'appréciation significatif et d'une demande soutenue. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Miami, entouré de nouveaux projets et d'une communauté d'affaires florissante. À quelques pas du North Shore Medical Center Idéal pour des bureaux médicaux, des cliniques ou des services de santé cherchant un emplacement stratégique et très visible. Accès et connectivité supérieurs À seulement quelques minutes de NW 7th Avenue, NW 27th Avenue et de l'I-95, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Croissance urbaine en plein essor Situé dans un quartier prometteur de Miami en pleine revitalisation — un véritable point chaud pour les investisseurs et les développeurs. Options de développement flexibles Zonage polyvalent idéal pour des concepts de commerce, bureaux, multifamilial ou à usage mixte — une toile parfaite pour votre prochain projet signature. Visibilité exceptionnelle Exposition de coin bien en vue sur un corridor urbain animé, garantissant une présence maximale de marque et un fort trafic piétonnier. Conçu pour l'avenir Profitez de la demande croissante à Miami pour des espaces modernes à usage mixte et créez une valeur durable dans cette zone en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 1478 NW 2nd Ave, Florida City, FL - Multi-résidentiel à vendre

Homestead Fourplex Income Producer - 1478 NW 2nd Ave

Florida City, FL 33034

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 961 097 $ CAD
  • 2 280 pi²

Florida City Multi-résidentiel à vendre - South Dade

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Quadruplex bien entretenu comprenant quatre unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain avec des plans d'étage ouverts. Chaque unité dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés pour plus de commodité et des frais réduits pour le propriétaire. Un toit neuf garantit une durabilité à long terme et un entretien minimal. Emplacement de choix près de l'US-1, du Florida Turnpike, des meilleurs restaurants, des centres commerciaux, du Homestead Outlet Mall et du centre-ville de Homestead. Situé à la porte d'entrée entre Miami et les Florida Keys, cette propriété offre une forte demande locative et un excellent potentiel de revenus. Ne manquez pas la visite virtuelle en 3D et le plan d'étage. Que la Force soit avec vous!

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 8801 27th Avenue, Miami, FL - Terrain à vendre

West Little River Land - 8801 27th Avenue

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 802 898 $ CAD
  • Lot de 1,71 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (drive-thru/convenience), industriels et de stockage, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 15055 NW 7th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Murphy USA - Miami FL - 15055 NW 7th Ave

Miami, FL 33168

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 379 814 $ CAD
  • 2 824 pi²
  • Accès 24 heures

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Murphy dispose de 19 années restantes sur leur bail avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans à partir de l'année 11. • Murphy possède plus de 1 700 emplacements à l'échelle nationale et génère des revenus annuels de 21 milliards de dollars. • Garantie corporative de Murphy Oil USA, Inc. (NYSE : MUSA).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 600 N Homestead Blvd, Homestead, FL - Terrain à vendre

6.2 acres on US1 in Homestead - 600 N Homestead Blvd

Homestead, FL 33030

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 16 499 519 $ CAD
  • Lot de 6,20 AC

Homestead Terrain à vendre - South Dade

L'un des derniers grands terrains disponibles à Homestead sur US-1. Idéal pour le développement. Peut être commercial à l'avant et résidentiel à l'arrière, ou potentiellement entièrement commercial.

Coordonnées pour la location:

Fuse Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 137-141 N Krome Ave, Homestead, FL - Commerce de détail à vendre

137-141 N Krome Ave

Homestead, FL 33030

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 303 058 $ CAD
  • 6 667 pi²

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Lee & Associates présente une opportunité exceptionnelle de commerce de détail au cœur du quartier historique du centre-ville de Homestead. Ce bâtiment commercial de 6 667 pieds carrés est idéalement situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, à l’intersection de N Krome Ave et NE 2nd Street, offrant 65 pieds de façade de premier choix le long de l’une des principales artères de la région. Avec un flux de circulation quotidien de 19 400 véhicules (AADT), cette propriété offre une visibilité et un accès remarquables pour les détaillants et entreprises souhaitant s’établir dans un centre commercial dynamique. Le bâtiment est zoné B-1, ce qui le rend adapté à une variété d’applications commerciales et mixtes. Situé à quelques pas du nouvel hôtel de ville de Homestead, des stations de transport en commun Miami-Dade Busway, du parc Losner et du théâtre Seminole récemment rénové, cette propriété se trouve au cœur d’un effort de revitalisation passionnant du centre-ville. La région connaît un important redéveloppement, incluant un nouveau centre de transport et de commerce, des lieux de divertissement et des projets résidentiels qui stimuleront davantage le trafic piétonnier et la croissance économique. Avec une proximité à l’US-1 et au Florida Turnpike, cette propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une forte visibilité et une valeur à long terme sur le marché en pleine expansion du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 1091 Galiano St, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

Gables Galiano - 1091 Galiano St

Coral Gables, FL 33134

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 27 499 199 $ CAD
  • 45 980 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Piscine

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente Gables Galiano, situé au 1091 rue Galiano à Coral Gables, en Floride. Cette propriété comprend 27 unités résidentielles de luxe avec une variété de plans d'étage spacieux. Cela inclut huit unités de trois chambres et trois salles de bain, huit unités de trois chambres et deux salles de bain, huit unités de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que trois maisons de ville de deux chambres et deux salles de bain et demie. Chaque unité offre en moyenne 1 395 pieds carrés d'espace de vie entièrement climatisé. La construction moderne de taille moyenne comprend des étages allant du troisième au sixième avec des plafonds de 9 pieds 3 pouces, tandis que les maisons de ville présentent des plafonds impressionnants de 13 pieds, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. Chaque unité dispose d'au moins une grande terrasse privée, améliorant l'expérience de vie globale. Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'aménagements attrayants, notamment une piscine de style complexe, une zone de barbecue extérieure, des espaces communs climatisés et un espace de rangement sécurisé pour les vélos. La propriété dispose également d'un garage de stationnement sécurisé avec 56 places et deux ascenseurs pour plus de commodité et de sécurité. Actuellement, les loyers en place s'élèvent en moyenne à 3,17 $ par pied carré, ce qui est inférieur au tarif du marché pour les propriétés comparables de classe A dans la région. Cela représente une opportunité significative de croissance des revenus grâce à des ajustements stratégiques des loyers. Avec ses solides caractéristiques physiques, ses unités généreuses et son potentiel de valorisation substantiel, Gables Galiano offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs recherchant des rendements immédiats et à long terme dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 35203 Dixie Hwy, Florida City, FL - Terrain à vendre

35203 Dixie Hwy

Florida City, FL 33034

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 062 440 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Site de lavage de voitures approuvé à vendre. Utilisations commerciales et de restauration également autorisées. Un bâtiment de stockage public pour entreposage libre-service est approuvé à l'arrière du site. La construction débutera au début de 2026. Le zonage permet une large gamme d'usages commerciaux, et la proximité de la propriété avec Homestead ainsi que l'entrée du parc national des Everglades renforcent sa valeur à long terme. Que ce soit pour une opportunité de construction sur mesure ou pour une réserve foncière, ce terrain offre des bases solides dans un marché où l'offre est limitée et la demande en augmentation.

Coordonnées pour la location:

Stor-All Storage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 8390 SW 72nd Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Colonnade at Dadeland - 8390 SW 72nd Ave

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 3 155 533 $ CAD
  • 2 815 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Espace exceptionnel pour commerce de détail ou bureau dans un immeuble polyvalent de classe A situé à Colonnade Dadeland. Idéal pour un cabinet médical, des services financiers ou toute autre entreprise professionnelle. Unité d'angle avec une façade de 60 pieds. Conditions de financement favorables offertes par le vendeur. Cet espace rare et unique comprend 9 places de stationnement en garage attribuées, un stationnement abondant pour les visiteurs, ainsi qu’un accès à des commodités haut de gamme, notamment une salle de sport, une piscine, une salle de conférence/multipurpose, un service de conciergerie et une sécurité 24 heures sur 24. Emplacement pratique à proximité du centre commercial Dadeland Mall, du Metrorail et de l'autoroute Palmetto Expressway. Conditions flexibles disponibles : location, location avec option d'achat ou achat. Financement par le vendeur disponible avec un taux d'intérêt bas.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 10900 SW 88th St, Miami, FL - Bureau à vendre

10900 SW 88th St

Miami, FL 33176

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 27 499 199 $ CAD
  • 27 937 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Miami Bureau à vendre - Kendall

Occasion d’investissement exceptionnelle au cœur de Kendall — situé directement sur la très fréquentée Kendall Drive (SW 88th Street), l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Miami-Dade. Cet immeuble de bureaux de ±29 278 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2,46 acres avec une voie dédiée pour les virages à gauche, offrant un accès direct depuis Kendall Drive. La propriété comprend une succursale de caisse populaire au rez-de-chaussée et peut être livrée partiellement vacante, offrant un mélange idéal de revenus existants et un potentiel significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un projet de redéveloppement. Entouré de quartiers résidentiels denses, de grands détaillants nationaux et d’une forte population active en journée, cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic routier intense et d’une valeur à long terme dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Miami. Le bâtiment profite d’un accès immédiat à la SR-874 et à l’US-1, plaçant les locataires à quelques minutes du centre-ville de Miami, du Dadeland Mall, de l’hôpital Baptist et de l’aéroport international de Miami. La région environnante abrite un mélange solide de détaillants nationaux, de restaurants et de communautés résidentielles aisées, créant un écosystème dynamique propice à la croissance des entreprises et à l’engagement des clients. Les locataires bénéficient de configurations de bureaux flexibles, d’un stationnement abondant et d’un cadre professionnel qui favorise à la fois la productivité et le confort. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à lancer un nouveau bureau, cet emplacement offre la visibilité, la commodité et l’environnement de qualité nécessaires pour prospérer sur le marché compétitif du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Fuse Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 1605 NW 95th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1605 NW 95th St

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 340 586 $ CAD
  • 2 306 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion exceptionnelle de franchise dans un emplacement très fréquenté à Miami! Exploitez le potentiel de ce bâtiment commercial indépendant idéalement situé au 1605 NW 95 ST, en plein cœur de Miami. Placé directement en face d'une station-service animée et d'un 7-Eleven, ce site offre une visibilité imbattable ainsi qu'un flux constant de piétons et de véhicules, parfait pour une entreprise de franchise, un dépanneur, un concept de vente au détail ou autre. À quelques pas de l'école secondaire Miami Central Senior High School, la propriété bénéficie d'une activité diurne régulière et d'une forte implication de la communauté locale. De plus, avec un accès facile à l'autoroute I-95, votre entreprise profitera d'une grande accessibilité dans tout le comté de Miami-Dade. **Le bâtiment a passé la recertification des 40 ans.**

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-18
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