77 Convenience Stores à vendre à Minnesota, USA

Saint Cloud Terrain à vendre - Benton County

La propriété est située juste à côté de l'intersection contrôlée de la 7e rue S.E. et de la route américaine 10 Situé à côté de Holiday Station, avec une grande visibilité et un accès à la route 10 des États-Unis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-02-25

Fairmont Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale de 1,3 acre très visible sur l'autoroute 15 et l'Interstate 90 à Fairmont, MN. Avec plus de 215 pieds de façade sur l'autoroute et un fort trafic quotidien, ce site offre une exposition exceptionnelle et un accès pratique pour le trafic local et régional. Situé le long d'un corridor majeur près de l'I-90 et entouré de détaillants nationaux et de marques d'hospitalité telles que McDonald's, Hardee's, Walmart, Super 8, Best Western, Hampton Inn et Perkins, cette propriété bénéficie d'un trafic consommateur constant et d'une forte présence commerciale dans la région. Le site est idéalement adapté à une variété d'utilisations, y compris une station-service, un dépanneur, une entreprise automobile, une opération industrielle légère ou un réaménagement commercial complet. Avec un terrain plat, une structure de bâtiment existante et un espace généreux pour le stationnement ou l'expansion, la propriété offre une flexibilité pour les nouveaux propriétaires. Sa localisation le long de N State Street en fait également un excellent candidat pour le développement de commerces de détail, de services ou à usage mixte dans un marché régional en croissance. De plus, la propriété directement derrière à l'est, mesurant 2,36 acres, est également disponible à la vente, créant le potentiel pour un site combiné plus grand ou une opportunité de réaménagement élargie.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27

Duluth Bureau à vendre - Downtown CBD

Niché au cœur du centre-ville de Duluth, se dresse le majestueux bâtiment Wells Fargo. Des espaces de bureaux flexibles accueillent des entreprises de toutes tailles, des entrepreneurs solistes aux grandes entreprises. Les options vont des suites privées aux espaces de coworking partagés, chacun conçu avec soin pour la productivité et la collaboration. Pour plus de commodité, le bâtiment se connecte directement au système Skywalk de Duluth. Cela permet aux travailleurs et aux clients d'accéder au bureau tout en évitant les éléments froids du Minnesota. Une rampe de stationnement adjacente offre également un accès direct à l'intérieur. L'emplacement de l'immeuble au cœur du centre-ville le place à quelques pas des restaurants, des boutiques, des hôtels et des divertissements. Cet endroit idéal offre les avantages d'une adresse d'affaires urbaine tout en conservant le charme caractéristique de Duluth. Pour les entreprises à la recherche d'une maison professionnelle de caractère, l'immeuble Wells Fargo a tout ce qu'il faut.

Date de mise en marché :

2024-12-06

Roseville Bureau à vendre - Suburban St Paul

Occasion de construction adaptée à la vente ou à la location. Nous sommes heureux d'offrir une occasion sans précédent de bâtir en fonction des besoins. Bien aménagé à Roseville, ce site peut accueillir entre 100 000 et 150 000 pc de bureaux, de technologies et d'assemblage conçus sur mesure, avec la capacité de s'adapter à l'expansion future. Les invités et les employés seront accueillis avec un design de haute qualité jumelé à une image professionnelle. Le projet comprendra un aménagement paysager bien aménagé, un stationnement pratique à proximité et une expérience chaleureuse et invitante pour les invités. Les employés peuvent profiter d'un stationnement couvert, d'aménagements piétonniers, d'une magnifique région du lac avec sentier pédestre et d'aménagements inégalés dans la région. Emplacement idéal juste au nord de l'autoroute 36 et de l'avenue Snelling à Roseville. Bénéficiant d'aménagements piétonniers, de pistes cyclables, de sentiers pédestres et de quelques minutes du Rosedale Center, ce site offre à vos employés et à vos invités un accès, une visibilité et une commodité inégalés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-11

Princeton Spécialité à vendre - Sherburne County

Niché dans un coin paisible de Princeton, cet emplacement offre un mélange accueillant de charme de petite ville et de commodité quotidienne. La région environnante est connue pour son ambiance résidentielle tranquille, sa beauté naturelle pittoresque et son accès facile aux parcs locaux, sentiers et espaces ouverts qui mettent en valeur le style de vie en plein air de la région. Le centre-ville de Princeton est à quelques minutes en voiture, offrant des boutiques locales, des restaurants et des événements communautaires qui créent une atmosphère conviviale. La région bénéficie également d'un trajet simple vers des pôles d'emploi plus importants tout en conservant un cadre détendu et privé. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, accessibilité et la chaleur d'une communauté amicale du Minnesota.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-13

Wyoming Commerce de détail à vendre - Anoka County Outlying

Un magasin général dans une communauté au bord du lac est à vendre, à seulement quatre pâtés de maisons de l'eau, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. La propriété comprend une empreinte de bâtiment agrandie ainsi qu'un terrain voisin de 0,23 acre, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, des utilisations extérieures ou un potentiel de développement futur. L'annonce a également subi une récente réduction de prix, créant une belle opportunité pour un acheteur cherchant à investir dans un atout communautaire bien situé.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-30

Avon Terrain à vendre - Stearns County

Idéalement situé à proximité de l'Interstate 94. Ville accueillante pour les entreprises offrant le financement par augmentation de taxe (TIF). Le TIF est une méthode de financement public utilisée comme subvention pour la réaménagement, l'infrastructure et d'autres projets d'amélioration communautaire. Utilisation préférée : épiceries, dépanneurs, salles de danse, hôpitaux et bâtiments médicaux, cours à bois, établissements de vente d'alcool sur place et à emporter, restaurants, vente en gros ou entrepôt. Pour plus d'informations, contactez Jesse Lutgen à jlutgen@calhouncompanies.com.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Staples Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement. Anciennement un bar. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-23

Saint Paul Terrain à vendre - Suburban St Paul

La commodité et l'accessibilité de cette région offrent un accès immédiat à la zone métropolitaine des Twin Cities, ce qui en fait un secteur privilégié pour le réinvestissement commercial. C'est une région riche en histoire, avec des entreprises de destination uniques et une communauté diversifiée. Le zonage industriel léger (LI) permet le commerce de détail de cannabis, les entreprises de services, les cliniques vétérinaires, les garderies pour animaux, les brasseries/distilleries artisanales, les entrepôts et le stockage, la réparation automobile, la production limitée et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Saint Paul Terrain à vendre - Midway

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de choix à un coin très fréquenté de Hamline et University. En face de la station LRT Hamline. Cet emplacement bénéficie de la proximité de grands détaillants, y compris Target et Cub Foods, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun avec un arrêt de train à proximité. De plus, la région offre une variété d'options de restauration et un gymnase bien situé pour plus de commodité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Eagan Commerce de détail à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Situé dans la banlieue florissante d'Eagan, au Minnesota, ce centre de garde d'enfants nouvellement construit au 4270 Lexington Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier éducatif conçu sur mesure dans l'une des communautés les plus prisées et aisées des Twin Cities. Achevé en 2025, la propriété s'étend sur 11 645 pieds carrés et comprend une aire de jeux extérieure spacieuse de 11 054 pieds carrés, conçue pour soutenir une opération de garde d'enfants à service complet. Idéalement situé juste au sud de Diffley Road sur Lexington Avenue, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic quotidien de plus de 10 900 véhicules. Il est entouré de commerces bien établis tels que Walgreens, Cub Foods et le Lexington Center, augmentant la commodité et le flux de visiteurs. La propriété est également adjacente à plusieurs écoles, notamment Eagan High School et Northview Elementary, renforçant son attrait pour les services orientés vers les familles. Classé PD (Planification de Développement), le site est pré-approuvé pour une utilisation en tant que garderie dans le cadre de l'accord de développement de la ville, simplifiant le processus d'exploitation. D'autres utilisations potentielles pourraient être envisagées sous réserve de l'approbation du conseil municipal. La propriété comprend 36 espaces de stationnement en surface et est située dans le comté de Dakota, offrant un accès à une base démographique solide avec une population de plus de 133 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen par ménage de 143 176 $. Cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante pour les exploitants ou investisseurs à la recherche d'une installation clé en main dans un marché à forte demande, avec des données démographiques solides et une proximité avec l'aéroport international de Minneapolis–St. Paul et les principales autoroutes.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Minneapolis Bureau à vendre - I-394 Corridor

Cet immeuble de bureaux de trois étages offre un emplacement de choix près de l'avenue Hennepin, offrant à la fois commodité et visibilité. Le bâtiment est flexible pour une variété d'usages et dispose actuellement d'environ 11 bureaux privés, plus de 15 postes de travail, 2 salles de conférence, une salle de repos et plusieurs salles de bain. La propriété est entourée de nombreux restaurants et commerces de détail, offrant un environnement dynamique à quelques pas. L'emplacement est également proche du centre-ville de Minneapolis, de la chaîne de lacs et offre un accès facile à des parcs pittoresques avec des sentiers de marche et de vélo.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Le Sueur Bureau à vendre - Le Sueur County

Opportunité d'investissement clé en main, propriété de 2 unités entièrement rénovée et entièrement louée, située au cœur de Le Sueur. Opportunité pour un style de vie travail-vie ou location génératrice de revenus située dans une zone commerciale très demandée, à l'angle le plus fréquenté de la ville, avec un potentiel à long terme. Ce bâtiment audacieux en brique de Le Sueur se trouve devant la rivière Minnesota. Charmant, moderne, tout en conservant l'intégrité du caractère historique. Commodité et confort : stationnement et entrées à l'avant du bâtiment, et stationnement privé et entrées à l'arrière. Niveau principal - Commerce de détail, espace de bureau, actuellement loué jusqu'en août 2028. Entrée sans clé. Marchez sur un plancher en planches, dans un intérieur élégant avec une construction fraîche, des briques exposées et préservées, abritant un grand hall/studio avec 2 espaces de bureau supplémentaires, une kitchenette et une salle de bain. Le logement à l'étage supérieur est actuellement en location mensuelle. Entrez dans un appartement entièrement rénové. La cuisine élégante vous accueille avec une touche moderne, des armoires noires avec des accents gris et blancs. Deux chambres, une grande salle de bain, laveuse/sécheuse. Profitez des couchers de soleil à l'ouest depuis la terrasse spacieuse. Le sous-sol est propre avec beaucoup de rangement. Loyers actuels : 106 (niveau inférieur commercial) 1600,00 $/mois, la plupart des services publics inclus, à l'exception des ordures et de l'internet. Niveau supérieur (106 1/2 résidentiel) 1600,00 $/mois tous services publics inclus, eau de la ville, égouts/ordures, internet et déneigement du stationnement arrière. Nouveau climatiseur/chauffage/toit inspecté. Isolation phonique entre le niveau supérieur et inférieur installée.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-21

Saint Cloud Multi-résidentiel à vendre - Benton County

EXP Commercial a le plaisir d'annoncer la mise en vente exclusive des appartements Rosebrook, un appartement de douze logements complexe situé à St. Cloud (Minnesota). Juste au nord de l'échangeur de l'autoroute 10 et de l'autoroute 23, cet établissement se trouve à proximité de les grandes artères de circulation ainsi que les épiceries, les restaurants, les hôtels et une foule d'autres magasins de détail à proximité. Toutes les unités ont un patio ou terrasse dans la cour arrière privée clôturée. Récemment évaluée pour le prix courant, cette propriété est cotée à 80 000$ l'unité. À moins d'un mile du fleuve Mississippi et du centre-ville de St. Cloud, la commodité de l'emplacement et de la taille de la les logements attirent des locataires dans cette propriété. Cet immeuble de faible hauteur dispose de trois entrées distinctes, de dix logements de deux chambres et Deux unités d'une chambre. Trois cabines de garage sont également disponibles à la location.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-06

Stewartville Commerce de détail à vendre

Emplacement bien en vue avec une forte circulation au large de l'artère principale de Stewartville. Accès facile à la rue Main. Prêt pour l'occupant. Refroidisseurs et appareils disponibles. L'amélioration du prix offre un excellent rapport qualité-prix.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-10-08

Pine City Commerce de détail à vendre

• Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans • Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans pendant la période initiale et pour chacune des périodes d'option • Bail garanti par l'entité mère de Montfort Companies - Montfort est le plus important 7-Eleven Franchisé et exploitant de C-Store en pleine croissance sous la marque BP, qui a une forte présence au Minnesota • Les dépanneurs ont été désignés « commerce essentiel » par le Department of Homeland Security • Les C-Stores génèrent des « besoins quotidiens » et ont une base de consommateurs stable • Les marges bénéficiaires sur le carburant ont augmenté d'une année à l'autre • Actif de construction plus récent et format plus grand, magasin de 1 200 pieds carrés avec 6 distributeurs à pompes multiples (12 pompes de ravitaillement) • Positionnement stratégique à l'entrée du supercentre Walmart avec une entrée directe et signalée • Le seul Walmart dans les 30 minutes • Situé près de l'Interstate 35 avec plus de 30 000 véhicules par jour • S'étend du Canada au Mexique et est l'une des autoroutes les plus achalandées du pays • À moins d'un demi-mile du Pine Technical & Community College avec plus de 700 étudiants inscrits • Situé à 1 mille de l'école secondaire et des écoles élémentaires de Pine City avec plus de 1 600 étudiants et professeurs

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-04-25

Bowlus Commerce de détail à vendre

L'entreprise est exploitée par la même famille depuis plus de 80 ans et est une entreprise bien connue dans la communauté. Il comprend la transformation de la viande sur mesure, l'épicerie au détail, le comptoir de viandes fraîches et deux pompes à essence. La vente comprend l'entreprise, l'inventaire, le bâtiment et une remorque de boucherie avec toutes les cloches et les sifflets. Cette entreprise clé en main vous attend !

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-12-28

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-494 Corridor

Présentation d'une occasion d'investissement rare et inégalée au cœur de Minneapolis. Cette offre comprend 3 lots contigus avec une généreuse façade de 120' et 126' de profondeur sur 5337 France Avenue S et 5345 France Avenue S. Actuellement hébergés des maisons existantes, ces lots sont prêts pour un développement transformateur. Stratégiquement situées dans le district de quartier urbain UN3, le district de recouvrement des formes bâties du corridor 3 de la BFC3 et le district SH Shoreland Overlay, les propriétés offrent une combinaison unique de souplesse en matière d'aménagement et d'avantages réglementaires. Laissez-vous inspirer par le magnifique rendu préliminaire d'un complexe de 43 unités qui capte parfaitement l'essence de la vie urbaine moderne. Avec une hauteur maximale de 4 étages admissible. Attirer un éventail diversifié de locataires, des jeunes professionnels à la recherche d'un style de vie dynamique aux nicheurs vides à la recherche de commodité urbaine. L'emplacement des lots est stratégique pour un développement multifamilial, assurant ainsi aux futurs résidents un accès facile aux commodités essentielles tout en profitant de la tranquillité d'un quartier bien établi. Le lac Harriet, situé à proximité, invite les amateurs de plein air à explorer ses sentiers pittoresques, à naviguer dans ses eaux calmes ou à s'imprégner des paysages sereins. Le quartier des affaires animé du 50e et de l'avenue France est à seulement une promenade, offrant un assortiment de restaurants, de boutiques et de divertissements. De plus, l'emplacement offre une excellente connectivité avec diverses options de transport en commun, ce qui simplifie le trajet vers l'hôpital Southdale Fairview, le centre-ville de Minneapolis et au-delà. LES COURTIERS MANDATAIRES ET LES ACHETEURS VÉRIFIENT TOUS LES RENSEIGNEMENTS ET LES MESURES.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-30

Hampton Commerce de détail à vendre - Dakota County Outlying

Située juste à côté de l'autoroute 52, cette propriété commerciale polyvalente et installation de stockage libre-service offre une visibilité et une flexibilité inégalées avec un trafic élevé d'environ 27 468 véhicules par jour. Actuellement exploitée comme dépanneur avec des pompes à essence, le site représente une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire de premier plan au cœur de Hampton.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-17

Eden Prairie Multi-résidentiel à vendre - I-494 Corridor

Le Groupe Roberts de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité rare et inédite d'acquérir Windsong Country Estates, une communauté de maisons en rangée de premier plan située dans un cul-de-sac tranquille au sein d'un quartier résidentiel très prisé d'Eden Prairie, Minnesota. Windsong Country Estates est unique en son genre, structuré en dix-sept bâtiments de maisons en rangée distincts, chacun avec son propre numéro d'identification de propriété (PID). Tous les groupes de propriétaires ont convenu collectivement de vendre simultanément, créant ainsi une opportunité convaincante pour un acheteur d'acquérir l'ensemble de la communauté sous une seule propriété. Ce portefeuille n'a jamais été proposé auparavant comme un investissement groupé, le positionnant comme une acquisition véritablement irremplaçable dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés des Twin Cities. La propriété est située dans le sous-marché très prisé d'Eden Prairie, offrant un accès pratique aux autoroutes 494 et 212. La communauté s'étend sur environ 9,5 acres et dispose de terrains paysagers professionnels avec une disposition de style campus privé. Les dix-sept bâtiments de maisons en rangée sont judicieusement disposés autour d'un club-house communautaire central, qui comprend une piscine chauffée, des barbecues au gaz et une cheminée extérieure. Le club-house propose également une suite d'invités unique disponible pour les résidents, offrant une commodité supplémentaire et une source de revenus complémentaire. Windsong Country Estates est situé directement le long du sentier cyclable de Purgatory Creek, reliant le parc Staring Lake et le parc Purgatory Creek, et bénéficie d'un cadre paisible entouré d'espaces verts naturels. Malgré son emplacement tranquille dans un cul-de-sac résidentiel, la propriété se trouve à quelques minutes du centre Eden Prairie, une destination de shopping régionale de premier plan ancrée par Von Maur, Target, Kohl’s et Scheels. La communauté est également à distance de marche de la station de transit Southwest et de la future ligne de train léger Southwest, améliorant encore l'accessibilité et la connectivité à long terme dans toute la région métropolitaine des Twin Cities. Construit en 1987, Windsong Country Estates se compose de 70 résidences de style maison en rangée proposées dans trois plans d'étage distincts de deux chambres, chacun d'une superficie moyenne d'environ 1 040 pieds carrés. Toutes les unités comprennent des laveuses et sécheuses intégrées, certaines résidences disposant de terrasses ou patios privés. Les maisons bénéficient également de garages attenants pour une voiture, de cours spacieuses et de grandes fenêtres et portes-fenêtres coulissantes qui offrent une abondante lumière naturelle. De nombreuses résidences profitent de vues pittoresques sur les zones humides de Purgatory Creek et les zones boisées environnantes, renforçant l'intimité et l'attrait de la communauté. Windsong Country Estates représente une véritable opportunité d'investissement à valeur ajoutée au sein d'une communauté résidentielle suburbaine de haute demande et fière de sa propriété. Bien que la propriété ait historiquement maintenu un taux d'occupation élevé et un flux de trésorerie stable, le portefeuille offre un potentiel significatif grâce à des rénovations intérieures stratégiques, à la modernisation des finitions et à des efficacités opérationnelles, permettant à un nouveau propriétaire de stimuler la croissance des loyers et l'appréciation de la valeur à long terme. La combinaison d'un emplacement privilégié à Eden Prairie, d'un cadre tranquille en cul-de-sac, de dispositions d'unités désirables et d'une opportunité d'acquisition de portefeuille rare positionne cette offre comme l'un des investissements multifamiliaux suburbains les plus convaincants à arriver sur le marché dans les Twin Cities.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Bloomington Bureau à vendre - I-494 Corridor

Date de mise en marché :

2026-02-06

Mounds View Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

présentez l'opportunité d'acquérir Silverview Estates, une propriété multifamiliale située à Mounds View, Minnesota. La propriété est située dans un cadre résidentiel établi et bénéficie d'un accès pratique aux parcs et aux commodités du quartier à proximité. Silverview Estates est à distance de marche de Lakeside Lions Park, qui offre un quai de pêche, des terrains de volleyball et un terrain de baseball le long des rives de Spring Lake, améliorant l'attrait quotidien pour les résidents. Construit en 1978, Silverview Estates est composé de 23 résidences, dont 11 unités d'une chambre et 12 unités de deux chambres. Les résidences ont une superficie moyenne d'environ 852 pieds carrés et atteignent actuellement des loyers moyens de 1 247 $ par mois, offrant un mélange équilibré d'unités et un profil de loyer accessible pour le sous-marché. La propriété est située sur un site de 1,33 acre et dispose d'une offre de stationnement solide avec 33 places de stationnement en surface et 16 places de garage, soutenant la commodité des locataires et la stabilité des baux à long terme. La propriété est sous la même propriété depuis 26 ans et a été bien entretenue et soigneusement prise en charge au cours de cette période. Il y a quatre ans, le propriétaire a terminé des rénovations intérieures complètes, y compris l'installation de planchers en LVP, de meubles en acajou foncé et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. De plus, un adoucisseur d'eau pour tout le bâtiment a été ajouté ces dernières années pour soutenir la préservation de la plomberie. La combinaison de la propriété à long terme, des améliorations réalisées et d'un emplacement bien situé à Mounds View positionne Silverview Estates comme une opportunité d'investissement stable avec une durabilité et un attrait continus.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-04

Isle Terrain à vendre - Mille Lacs County

Tailles de lots flexibles, prêts à construire! Avec un accès facile aux autoroutes 47/27, ce site de plus de 35 acres offre une occasion rare pour les entreprises à la recherche d'un emplacement véritablement prêt à construire au cœur d'Isle. Entièrement desservi par tous les services publics, y compris l'électricité triphasée et la fibre optique haute vitesse, cette propriété fournit l'infrastructure essentielle requise par les opérations modernes. Des options de parcelles flexibles allant de 2 à 20 acres rendent le site idéal pour une large gamme de développements commerciaux, industriels ou pour utilisateurs propriétaires. La topographie plate et l'accès immédiat aux services publics permettent aux acheteurs de passer rapidement de la vision à la construction. Que vous souhaitiez étendre vos opérations ou établir une nouvelle présence dans un marché régional en croissance, ce site offre la commodité, la connectivité et la préparation nécessaires pour commencer immédiatement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Falcon Heights Multi-résidentiel à vendre - Midway

Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les appartements Falcon View. Les appartements Falcon View sont une communauté multifamiliale de 36 unités située au cœur de la ville de Falcon Heights, Minnesota. Construite à l'origine en 1968, la propriété de 36 unités a été soigneusement entretenue et modernisée de manière significative avec des fenêtres plus récentes, un nouveau toit, une nouvelle chaudière et 30 unités entièrement rénovées. La propriété se compose de deux immeubles d'appartements adjacents, chacun contenant 18 résidences, situés sur un site combiné de 1,56 acre. La répartition des unités est bien diversifiée, comprenant 4 appartements d'une chambre, 15 appartements de deux chambres et 17 appartements de trois chambres. Cette diversité soutient un attrait locatif large auprès des ménages cherchant des aménagements plus spacieux dans un emplacement établi en centre-ville. Les unités rénovées présentent des finitions et des équipements modernes conformes aux préférences actuelles des locataires, contribuant à une forte vitesse de location et à une rétention à long terme des locataires. Toutes les résidences disposent également de porches ou patios privés, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire aux locataires. Les résidences ont une superficie moyenne d'environ 1 021 pieds carrés et atteignent actuellement des loyers moyens de 1 503 $ par mois. Les appartements Falcon View offrent un ratio de stationnement solide avec environ 38 espaces de surface et 26 places de garage. De plus, les locataires peuvent se garer devant leur garage, ajoutant 26 places supplémentaires pour un total de 90. C'est une caractéristique attrayante pour les locataires de ce sous-marché, surtout pendant la foire d'État! Les appartements Falcon View bénéficient d'un emplacement convoité à Falcon Heights, à quelques pâtés de maisons du campus de St. Paul de l'Université du Minnesota, ce qui les rend attrayants tant pour les étudiants que pour les résidents à long terme cherchant un accès à l'éducation, à l'emploi et aux commodités quotidiennes. La propriété bénéficie également d'être entourée de restaurants bien réputés, de plusieurs parcs, de supermarchés et de deux grands centres commerciaux tout en conservant une ambiance de petite ville au sein de la région métropolitaine des Twin Cities. Avec des rénovations récentes substantielles, de grandes unités, un terrain spacieux et un emplacement de choix adjacent à l'Université du Minnesota-St. Paul, Falcon View offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21