Montgomery Terrain à vendre - South Montgomery
Les deux terrains, y compris celui situé derrière, pour un total combiné de 4,7 acres
Prêt pour le développement
Zoné commercialement
Emplacement de choix
Convient pour une station-service, un hôtel ou d'autres constructions
Diverses utilisations commerciales pour le développement
Financement par le propriétaire peut être disponible pour les investisseurs qualifiés avec l'acompte requis
Cette propriété foncière au 977 W South Blvd, Montgomery, AL 36105, offre une opportunité de développement de premier ordre dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate I-65, le site offre une excellente accessibilité et une forte exposition au trafic. Positionné à environ 4 miles du centre-ville de Montgomery, il se trouve dans une zone bien établie entourée d'activités commerciales, de vente au détail et industrielles. Les points de repère et attractions à proximité incluent l'aéroport régional de Montgomery, à seulement 6 miles; l'Université d'État de l'Alabama, à environ 3 miles; le Mémorial national pour la paix et la justice, à environ 4,5 miles du site; et Montgomery Whitewater, un important lieu de loisirs de plein air situé à environ 8 miles. La propriété bénéficie de sa proximité avec des centres de vente au détail majeurs, des établissements de restauration, des stations-service et des entreprises de services le long de W South Blvd, ce qui la rend bien positionnée pour une variété de développements commerciaux ou à usage mixte. Sa forte façade routière, son accès facile à l'autoroute et son corridor de croissance environnant créent une opportunité d'investissement attrayante sur le marché de Montgomery.
Points forts de l'emplacement :
Visibilité et accès de premier ordre : Situé directement à côté de l'Interstate I-65, offrant une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes de transport.
Proximité du centre-ville : À environ 4 miles du centre-ville de Montgomery, offrant une connectivité rapide aux quartiers d'affaires et gouvernementaux centraux de la ville.
Entouré d'activités commerciales clés : Positionné le long de W South Blvd, un important corridor commercial avec des centres de vente au détail, des services automobiles, des établissements de restauration et des opérations industrielles.
Points de repère et attractions à proximité :
- Université d'État de l'Alabama – 3 miles
- Aéroport régional de Montgomery – 6 miles
- Mémorial national pour la paix et la justice – 4,5 miles
- Montgomery Whitewater – 8 miles
- The Shoppes at EastChase – 13 miles
Corridor de croissance solide : Situé dans une zone connaissant un développement commercial continu et une revitalisation, améliorant le potentiel de valeur à long terme.
Idéal pour le développement futur : Excellente façade routière, services publics disponibles dans la région, et environnements commerciaux flexibles adaptés à une variété de concepts d'investissement ou de développement.
Points forts de la propriété :
Haute visibilité et trafic : Excellente exposition pour tout projet commercial ou à usage mixte.
Zone commerciale stratégique : Marché captif de résidents locaux, travailleurs et étudiants.
Synergie résidentielle : Appartements abordables à proximité créant un flux potentiel de clients/résidents.
Potentiel de valeur ajoutée : Opportunité de repositionner ou de développer, en tirant parti de la demande et de l'infrastructure existantes.
Utilisation flexible : Convient pour le commerce de détail, le multifamilial, l'hôtellerie ou un hybride.
