278 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Downtown Corner Retail - 204 Main St

King, NC 27021

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 546 891 $ CAD
• 1 305 pi²

King Commerce de détail à vendre - Stokes County

Propriété commerciale d'angle à vendre au centre-ville de King, NC. Avec l'activité récente de nouveaux restaurants et magasins au centre-ville, cet emplacement serait idéal pour une entreprise de vente au détail. Il s'agit d'un zonage B-1, ce qui vous permet d'ajouter à ce bâtiment jusqu'à la limite de la propriété et aux trottoirs. Le vendeur exigera des restrictions de l'acte. (Pas de vente de cigarettes électroniques/cigarettes, pas de vente de tabac, pas de vente d'alcool, pas de vente de billets de loterie) Si un acheteur souhaite servir de l'alcool à l'intérieur du restaurant, le propriétaire l'autoriserait. Le propriétaire ne veut pas de signalisation au néon ni de signes de bière, loterie, cigarettes électroniques ou tabac dans les fenêtres.

Coordonnées pour la location:

Kent Hunter Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-26

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401 N James St

Goldsboro, NC 27530

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 230 436 $ CAD
• 1 491 pi²

Goldsboro Bureau à vendre

Située à proximité du centre-ville de Goldsboro, cette propriété commerciale allie esthétique moderne du milieu du siècle, accessibilité exceptionnelle et grande visibilité. Positionnée à moins d'un demi-mile du palais de justice du comté de Wayne et à environ 3 miles du Wayne Community College et de l'hôpital, l'emplacement est idéal pour des bureaux professionnels, des services administratifs, un usage médical ou connexe, ainsi que d'autres opérations commerciales autorisées. Installée sur un terrain de 0,39 acre, la propriété dispose d'un stationnement pavé sur place, offrant un stationnement pratique pour les employés et les clients. Le bâtiment a récemment été amélioré avec un toit de 2024 et une peinture extérieure de 2025, offrant une valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires ou locataires. L'aménagement intérieur est conçu de manière réfléchie pour accueillir une variété d'utilisations professionnelles et comprend quatre bureaux privés potentiels, deux salles de conférence, deux salles de bain et une kitchenette équipée de branchements pour laveuse et sécheuse—idéal pour les opérations quotidiennes ou la commodité du personnel. Le plan d'étage flexible permet une personnalisation pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Veuillez noter : Les règlements du comté interdisent les usages liés au divertissement sur cette propriété. Les acheteurs sont encouragés à confirmer les usages autorisés avec le comté pour assurer la conformité avec le zonage et les opérations prévues. Avec son emplacement stratégique, ses mises à jour récentes, son stationnement ample et son aménagement intérieur adaptable, cette propriété représente une opportunité solide pour les entreprises cherchant un espace commercial bien situé et fonctionnel à Goldsboro.

Coordonnées pour la location:

Northside Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1930 US Highway 15-501 N

Chapel Hill, NC 27517

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 750 490 $ CAD
• Lot de 1,40 AC

Chapel Hill Terrain à vendre - Orange County

Parcelle de 1,4 acre située en face de Walmart et adjacente au dépanneur Refuel (en construction)

Coordonnées pour la location:

Morris Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

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4161 US-301 S

Wilson, NC 27893

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 273 377 $ CAD
• Lot de 0,65 AC

Wilson Terrain à vendre

Terrain commercial à vendre dans une zone à fort trafic, avec de nombreuses possibilités. Pourrait être un atelier de mécanique, une station-service, un dépanneur, un atelier automobile, un atelier de carrosserie ou un commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

The Chesson Agency, eXp Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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518 E H St

Erwin, NC 28339

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 251 606 $ CAD
• 6 111 pi²

Erwin Bureau à vendre

Bail commercial de 7,5 ans NNN pour Cape Fear Valley Health Internal Medicine, situé à Erwin, NC. Ce bâtiment médical de ±6 111 pieds carrés est récemment rénové et bénéficie d'augmentations annuelles de 2 %. Les seules responsabilités du propriétaire sont le toit, la structure et le stationnement (le locataire est responsable de la réparation et du remplacement du système CVC). Le 518 East H Street à Erwin, NC, se trouve dans une zone de choix pour les investisseurs en bureaux et en médical. Situé à proximité de grandes installations médicales, y compris l'hôpital Betsy Johnson et le système de santé Cape Fear Valley, cet emplacement représente une opportunité idéale pour les pratiques médicales et les fournisseurs de soins de santé. Avec un accès pratique aux grandes autoroutes et une proximité avec les commerces de détail et les établissements de restauration, la région offre un équilibre entre commodité et confort. Les attractions à proximité, telles que le parc d'État de Raven Rock et la rivière Cape Fear, offrent une retraite bienvenue pour les visiteurs et les habitants. Investissez dans le potentiel de cet emplacement dynamique pour votre prochaine entreprise de bureaux ou médicale.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1886 N Bragg Blvd

Spring Lake, NC 28390

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 360 732 $ CAD
• 2 424 pi²

Spring Lake Commerce de détail à vendre

Situé à un carrefour très visible avec feux de signalisation, le 1886 N Bragg Blvd offre une rare opportunité de redéveloppement dans le corridor florissant de Spring Lake. Ce terrain de 1,58 acre dispose d'environ 776 pieds de façade le long de deux grandes autoroutes, garantissant une exposition et une accessibilité exceptionnelles pour tout concept de vente au détail. La propriété comprend un bâtiment de 2 600 pieds carrés en bon état, permettant une réutilisation ou un repositionnement efficace sans le coût d'une construction à partir de zéro. Anciennement un Circle K, le site a vu ses pompes à essence et son auvent retirés, créant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations, allant des restaurants à service rapide et services automobiles au commerce de détail de proximité, voire même à la subdivision en deux parcelles. Avec des flux de circulation dépassant 46 500 véhicules par jour selon le NCDOT, cet emplacement garantit une activité consommateur soutenue. La propriété se trouve à seulement 15 minutes de Fort Bragg, qui abrite environ 54 000 militaires en service actif, offrant une base de demande forte et constante. Les quartiers résidentiels environnants et les détaillants de services quotidiens renforcent encore la viabilité à long terme. Les données démographiques dans un rayon de 10 miles incluent près de 195 000 résidents, avec des revenus moyens des ménages dépassant 70 000 $ dans la zone commerciale de 5 miles. La connectivité régionale et le flux de navetteurs font de ce corridor un choix stratégique pour les opérateurs cherchant à croître et à gagner en visibilité. Cet actif combine échelle, façade et avantages de localisation rarement disponibles sur le marché actuel, idéal pour les investisseurs ou développeurs cherchant à capitaliser sur le paysage commercial en expansion de Spring Lake.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-16

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4916 Carolina Beach Rd

Wilmington, NC 28412

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 760 818 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Wilmington Terrain à vendre - Monkey Junction

Coin commercial de ±2,6 acres sur Carolina Beach Rd Opportunité de développement exceptionnelle avec ±2,6 acres et plus de 500 pieds de façade sur Carolina Beach Road/Highway 421 à un coin stratégique avec feux de signalisation. Idéalement situé à moins d'un mile de l'échangeur Monkey Junction de College Rd. et Carolina Beach Rd., cette propriété offre une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de New Hanover. Le trafic moyen est d'environ 30 000 véhicules par jour. Zoné B-2 de plein droit, dans le comté de New Hanover, permettant une large gamme d'utilisations commerciales telles que le commerce de détail, les restaurants, les services au volant, les bureaux, les services médicaux/dentaires, les services automobiles, les dépanneurs/carburant, le stockage et d'autres utilisations commerciales générales. Contactez les agents de la liste pour les visites. Ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

The Cress Group at Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Shamrock Restaurant - 101 W Boulevard

Williamston, NC 27892

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 092 688 $ CAD
• 4 946 pi²

Williamston Commerce de détail à vendre

Présentation du restaurant The Shamrock—une opportunité clé en main extraordinaire en Caroline du Nord-Est avec un riche héritage de plus de 50 ans. Parfaitement situé à un coin très visible où se croisent deux grandes autoroutes à quatre voies, cet établissement emblématique est prêt pour une prise de possession immédiate et un succès continu. La vente offre une entreprise entièrement opérationnelle équipée de tout le nécessaire pour servir le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner sept jours sur sept, spécialisée dans la cuisine du sud très appréciée et les buffets. Les clients profitent d'une salle à manger spacieuse pouvant accueillir confortablement environ 197 personnes, tandis que les équipes culinaires apprécient la grande cuisine professionnelle conçue pour un service efficace et à grand volume. Un vaste stationnement en asphalte sur place accueille facilement les clients, améliorant la commodité pour les convives locaux et les voyageurs. De plus, la propriété génère un revenu passif grâce à un contrat de location existant pour une machine à glace située dans le stationnement. Conçu pour la flexibilité, l'intérieur accueillant est idéal pour les opérations de buffet ou les grandes réunions privées, et toute l'infrastructure essentielle est déjà en place, rendant la transition sans effort pour un nouveau propriétaire. Que vous soyez un entrepreneur culinaire à la recherche de votre premier emplacement signature ou un investisseur cherchant un revenu de retraite supplémentaire, c'est une chance inégalée de prendre en main un lieu historique avec une clientèle fidèle et un succès éprouvé. Ne laissez pas passer cette rare opportunité—contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée du restaurant The Shamrock et franchir la prochaine étape dans la construction de votre avenir.

Coordonnées pour la location:

Sweetwater Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14

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346 Merrimon Ave

Asheville, NC 28801

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 991 488 $ CAD
• 3 042 pi²

• Climatisation
• Réception

Asheville Bureau à vendre - North Asheville

Le 346 Merrimon Avenue offre une opportunité convaincante d'acquérir un actif de bureau bien situé au cœur du nord d'Asheville. Positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville, la propriété bénéficie d'une façade et d'une visibilité proéminentes face à un trafic quotidien constant, créant un avantage naturel pour les utilisateurs de services professionnels, les entreprises de niche ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un sous-marché à l'offre limitée. Sa localisation entre le centre-ville d'Asheville et l'UNC Asheville le place au sein d'un mélange dynamique de quartiers résidentiels, de détaillants locaux et de moteurs de demande institutionnelle, contribuant tous à une activité constante et à des fondamentaux de marché solides dans la région. Le bâtiment offre un agencement fonctionnel soutenu par des améliorations récentes précieuses, y compris un nouveau toit, des améliorations de la chaudière et des améliorations esthétiques. Ces mises à jour réduisent l'exposition au capital à court terme tout en offrant un intérieur adaptable convenant à une gamme d'utilisations professionnelles telles que les services médicaux, juridiques, créatifs ou les besoins de bureau généraux. Le deuxième étage comprend trois bureaux-studios privés actuellement occupés sur une base mensuelle, générant un revenu supplémentaire et offrant une flexibilité optionnelle à la future propriété selon l'utilisation prévue. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol équipé d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un espace de travail, élargissant l'utilité de la propriété pour le stockage, les opérations de back-office ou d'autres améliorations. Un petit garage à l'arrière offre une commodité supplémentaire pour le stockage sécurisé. Le stationnement sur place et l'exposition à une signalisation dédiée améliorent l'accessibilité et renforcent la position de la propriété le long d'un corridor clé fréquenté par les navetteurs quotidiens et les résidents du quartier. Avec son emplacement stratégique, ses améliorations prêtes à l'emploi et le revenu optionnel des studios existants, le 346 Merrimon Avenue représente une rare opportunité de sécuriser un actif pour utilisateur-propriétaire ou investisseur dans un sous-marché recherché d'Asheville où la haute visibilité, la commodité et la demande constante convergent.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Prime Commercial Development Opportunity - 2123 Kingston Rd

Kingstown, NC 28150

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 273 514 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Kingstown Terrain à vendre - Cleveland County

Offert à la vente est un terrain de 1 acre de façade de choix le long de Kingston Road, l'artère principale de la ville de Kingstown, NC. Ce site situé au centre offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui le rend bien adapté à une variété d'opportunités de développement commercial, mixte ou résidentiel dans un cadre de petite ville. La parcelle offerte fait partie d'un terrain plus vaste, cependant le vendeur propose 1 acre à la vente à l'extrémité sud pour 200 000 $, avec la possibilité de céder jusqu'à un maximum de 3 acres au total si un acheteur nécessite plus de terrain. La propriété est entièrement desservie par tous les services publics disponibles sur le site, y compris l'eau et les égouts publics, ce qui aide à simplifier le développement et à réduire les coûts d'infrastructure initiaux. Le zonage et le potentiel d'utilisation des terres sont très favorables. La ville de Kingstown soutient le développement et la croissance future et est prête à travailler en collaboration avec le nouveau propriétaire sur la subdivision et le changement de zonage, offrant un chemin clair et efficace de la planification à l'exécution. C'est une opportunité convaincante de sécuriser une façade le long du corridor principal de Kingstown dans un marché en expansion avec le soutien municipal, la disponibilité des services publics et la flexibilité pour une expansion future.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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3196 Peters Creek Parkway Winston-Salem, NC - 3196 Peters Creek Pky

Winston-Salem, NC 27127

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 598 383 $ CAD
• Lot de 2,81 AC

Winston-Salem Terrain à vendre - South Forsyth County

Situé à l'angle très visible de Peters Creek Parkway et Clemmonsville Road, ce terrain de 2,81 acres offre une opportunité rare dans l'un des corridors les plus dynamiques de Winston-Salem. Le lot est entièrement dégagé, nivelé et gravillonné, avec une partie de l'infrastructure de drainage déjà en place, ce qui le rend idéal pour un développement immédiat. Son emplacement stratégique assure une façade exceptionnelle et une exposition à des flux de circulation importants, reliant les grandes artères et les quartiers résidentiels à proximité. Ce site est parfaitement adapté pour des concepts de vente au détail, de services ou d'usages mixtes, bénéficiant de la proximité de pôles commerciaux établis et d'une population locale en croissance. Avec un potentiel de zonage flexible et un accès facile aux services publics, les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance économique constante de la région et de l'expansion de la base de consommateurs. Que vous envisagiez un bâtiment de vente au détail autonome, un centre multi-locataires ou un usage spécialisé, cette propriété offre la visibilité et la commodité qui génèrent une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Welborne Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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E Roosevelt Blvd Hwy 74

Monroe, NC 28112

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 700 951 $ CAD
• Lot de 4,40 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Le 507 E Roosevelt Blvd est un terrain commercial de 4,40 acres situé sur l'autoroute 74 / E Roosevelt Blvd à Monroe, en Caroline du Nord, offrant une excellente visibilité et accessibilité avec une façade sur E Roosevelt Blvd, Vann St et Lockhart St. Avec une circulation quotidienne moyenne de plus de 39 500 véhicules, ce site est idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux médicaux, d'entreprises de services ou de projets à usage mixte. Le bail actuel du panneau d'affichage est inférieur aux taux du marché, offrant une opportunité de valeur ajoutée pour un futur propriétaire. La propriété est stratégiquement positionnée près d'Atrium Health Union West, de centres commerciaux et d'autres corridors commerciaux à fort trafic, ce qui en fait un candidat solide pour les investisseurs cherchant de l'immobilier commercial à forte exposition à Monroe, NC. Zoné en Affaires Générales (GB), le terrain offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales et est soutenu par des services publics et des infrastructures à proximité.

Coordonnées pour la location:

MW Commercial Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-21

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1850 Pickrell Rd

Reidsville, NC 27320

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 381 552 $ CAD
• 3 240 pi²

Reidsville Commerce de détail à vendre - Rockingham County

1850 Pickrell Rd, Reidsville, NC 27320 Propriété de vente au détail / dépanneur à vendre, offerte uniquement à la valeur immobilière. La propriété a été récemment rénovée, y compris un nouveau toit et de nouvelles unités de CVC. Le magasin n'est actuellement pas en pleine opération et peut être utilisé pour d'autres types de commerces de détail ou d'affaires commerciales. Le zonage est NB / RD. Lorsqu'il était précédemment en activité, la propriété générait environ 22 000 $ par mois en ventes internes et 15 000 $ par mois en ventes de loterie. Forte opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à rouvrir ou à réutiliser la propriété.

Coordonnées pour la location:

Iron Hand Realty

Date de mise en marché :

2026-01-05

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1970005528, Shallotte, NC 28740 - 5071 Main St

Shallotte, NC 28470

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 547 170 $ CAD
• Lot de 18,53 AC

Shallotte Terrain à vendre - West Brunswick

Situé dans le comté de Brunswick—l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord avec une croissance de 32 % depuis 2010—ce site offre une connectivité régionale de premier ordre. Points forts de l'investissement : Accès stratégique : La connectivité du réseau routier principal place Wilmington, Myrtle Beach et Whiteville à moins de 60 minutes de route. Centre côtier : Situé à moins de 20 minutes de Holden Beach, Ocean Isle Beach et Sunset Beach. Public captif : La population du comté de Brunswick, qui dépasse les 142 000 habitants, est renforcée par une énorme affluence touristique saisonnière sur six plages de la région. Zonage et potentiel de développement La propriété est classée sous le zonage Highway Business (HB), régie par l'ordonnance de développement unifiée (UDO) flexible de la ville de Shallotte. Le zonage permet de nombreux usages : Commerce de détail Bureau Industriel Multifamilial Mini entrepôt Entrepôt Hôpitaux Garderie Établissements éducatifs Dépanneur avec pompes Concessionnaire automobile

Coordonnées pour la location:

Century 21 Triangle Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

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598 Laurinburg Rd

Raeford, NC 28376

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 324 869 $ CAD
• Lot de 12,61 AC

Raeford Terrain à vendre

Cet assemblage de ±12,61 acres se compose de quatre parcelles contiguës avec une façade sur la route Laurinburg à Raeford. La propriété est située dans une zone d'opportunité et comprend trois parcelles zonées Commerciale Routière et une parcelle zonée Résidentielle R-12. Une parcelle se trouve à l'intérieur des limites de la ville de Raeford, tandis que les autres parcelles sont à l'extérieur des limites de la ville.

Coordonnées pour la location:

SVN | Raleigh

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Murphy USA | Ground Lease - 2403 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 256 184 $ CAD
• 2 824 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Bail foncier à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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116 Piney Green - 116 Piney Green Rd

Jacksonville, NC 28546

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 504 327 $ CAD
• Lot de 1,47 AC

Jacksonville Terrain à vendre

En Caroline du Nord, le zonage CC (Commercial Communautaire) désigne des zones pour les entreprises offrant des biens/services à l'échelle du quartier et de la communauté, permettant une diversité de commerces de détail, de bureaux et un potentiel d'utilisation mixte avec des résidences, avec des règles spécifiques sur les retraits, la hauteur (par exemple, jusqu'à 35-40 pieds), la taille des lots (par exemple, 20 000 pieds carrés) et l'aménagement paysager, bien que les règles exactes varient selon la ville comme Zebulon ou West Point. Il soutient les centres commerciaux et les besoins communautaires, se distinguant des zones commerciales routières ou industrielles, et nécessite souvent l'approbation du conseil d'urbanisme pour des utilisations spécifiques. Caractéristiques clés du zonage CC : Objectif : Créer des centres commerciaux pratiques servant les résidents et la communauté élargie. Usages permis : Magasins de détail, services, grands centres commerciaux, boutiques spécialisées et potentiellement des unités résidentielles dans des développements à usage mixte. Variabilité des spécificités : Les règlements comme la taille minimale des lots (par exemple, 20 000 pieds carrés), la hauteur des bâtiments (par exemple, 35-40 pieds) et les retraits (avant, côtés, arrière) sont fixés par chaque ville ou comté. Exemples : Les zones CC de West Point ont des règles spécifiques sur la superficie/hauteur des lots, tandis que le commercial général (C-2) de Zebulon a un retrait avant de 30' et des limites de hauteur de 35'. Contraste : Il se distingue du Commercial Routier (C-H) pour les attractions régionales ou des zones Industrielles (I) pour la fabrication.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Northeast NC LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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595 N Main St

Waynesville, NC 28786

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 340 219 $ CAD
• 4 449 pi²

Waynesville Commerce de détail à vendre - Haywood County

Emplacement de choix en coin, au cœur du centre-ville de Waynesville, donnant sur la très visible rue N. Main avec une exposition exceptionnelle au trafic et un accès facile. Ce remarquable bâtiment commercial en brique de plus de 4 400 pieds carrés est situé sur un terrain généreux et offre un toit en bardeaux architecturaux récemment mis à jour, des systèmes de plomberie et d'électricité modernisés, des salles de bain rénovées, ainsi qu'un nouveau plan d'étage réfléchi conçu pour une flexibilité maximale. L'espace extérieur avec patio se démarque en créant un lieu accueillant, idéal pour des sièges invités ou des événements, tandis qu'environ 45 places de stationnement pavées haut de gamme assurent la commodité pour les clients et le personnel. Une zone de cuisine est déjà pré-équipée avec plomberie et électricité, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour un restaurant, une brasserie, un bureau professionnel, une pratique médicale ou une destination de vente au détail. Il est rare qu'une propriété combine ce niveau d'améliorations récentes, une capacité de stationnement premium et un emplacement en coin très visible dans le noyau dynamique de Waynesville. Prêt à emménager et positionné pour un succès immédiat.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Date de mise en marché :

2025-12-08

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503 Johnson St

Aberdeen, NC 28315

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 179 743 $ CAD
• Lot de 3,86 AC

Aberdeen Terrain à vendre

Une Opportunité Commerciale Exceptionnelle dans un Emplacement de Choix! Voici une occasion rare de posséder une propriété commerciale remarquable comprenant 6 lots totalisant une impressionnante superficie de 3,858 acres, située dans une zone animée propice au développement d'affaires. Découvrez un monde de possibilités avec 5 bâtiments polyvalents inclus dans votre achat, chacun prêt à être transformé selon votre vision unique. Caractéristiques Clés : • **Emplacement Exceptionnel** : Avec une généreuse façade de 290 pieds sur la rue Johnson, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'un accès maximum. Profitez d'un flux constant de trafic et d'activité piétonnière grâce à la proximité de commerces bien connus, notamment un centre commercial PetSmart, une variété de restaurants, une station-service et trois hôtels, tous accessibles à pied! • **Potentiel de Zonage** : Actuellement zoné RA-20, la propriété offre un potentiel énorme pour un développement futur. De plus, les lots adjacents et voisins sont zonés GC (Commercial Général) et MULTIP (Multipurpose). Cela crée des opportunités passionnantes pour l'expansion, la diversification et la maximisation de votre investissement. • **Bâtiments Polyvalents** : La propriété comprend cinq bâtiments distincts, dont deux ont déjà été utilisés comme garderie—une utilisation qui est encore autorisée, offrant une opportunité unique pour des projets similaires ou entièrement nouveaux. Que vous souhaitiez établir un espace de vente au détail, un complexe de bureaux ou un lieu d'accueil, ces bâtiments peuvent être réimaginés pour répondre à vos besoins. Les plans d'étage sont disponibles dans les documents joints pour votre commodité. Tous les bâtiments sont vendus tels quels, vous offrant la liberté de personnaliser et de rénover selon vos plans spécifiques, sans les contraintes des modifications précédentes. **Communauté Environnante et Commodités** : La région environnante est florissante avec des entreprises locales, ce qui en fait un emplacement idéal pour capter le trafic automobile. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et ses multiples options de bâtiments, les possibilités sont infinies. Que vous cherchiez à développer votre entreprise existante ou à lancer une nouvelle activité, cette propriété commerciale est un excellent point de départ. Saisissez cette opportunité incroyable dans une zone pleine de potentiel et de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qui vous attendent dans cet emplacement commercial de choix!

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate of the Sandhills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-06

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Corporate Speedway (7-Eleven) | 4+ Yrs NNN - 883 US Highway 64 E

Columbia, NC 27925

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 365 896 $ CAD
• 2 784 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre

• 7-Eleven, Inc. a finalisé son acquisition historique de 3 800 magasins Speedway en 2021, élargissant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, avec désormais plus de 13 000 emplacements. • Le bail est garanti par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • L'intégration de Speedway améliore l'échelle opérationnelle, l'efficacité de la distribution et la performance à long terme de la marque. • Plus de 4 ans restants sur la durée actuelle du bail, avec plusieurs options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

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121 13th St SW

Hickory, NC 28602

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 451 161 $ CAD
• 1 200 pi²

Hickory Bureau à vendre - Catawba County

Découvrez une opportunité commerciale polyvalente à Hickory, NC! Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Hickory avec un accès facile à l'autoroute 321 et à l'I 40, ce bien offre une excellente visibilité, une forte exposition au trafic et une connectivité exceptionnelle. Actuellement exploité comme un parc automobile, le site est bien adapté à une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment dispose de deux espaces séparés, chacun avec ses propres services publics et salles de bain—idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant utiliser un côté tout en louant l'autre pour un revenu supplémentaire. Une suite comprend une kitchenette, ajoutant flexibilité et commodité. La propriété a déjà été utilisée comme salon de coiffure/barbier et pourrait également être un excellent emplacement de bureau, avec un stationnement abondant disponible. Les acheteurs sont encouragés à contacter la ville de Hickory pour explorer d'autres utilisations potentielles autorisées. Remarques de l'agent

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Foothills

Date de mise en marché :

2025-12-04

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1476 US 1 Hwy

Youngsville, NC 27596

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 658 589 $ CAD
• Lot de 6,99 AC

Youngsville Terrain à vendre - Franklin County

CBRE est heureux de présenter une opportunité de développement industriel de ±6,986 acres au cœur du corridor industriel florissant de Youngsville. La propriété est stratégiquement située sur l'autoroute US 1 (23,000 VPD), offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Zoné industriel (IND) (ETJ de la ville de Youngsville), le site permet la fabrication et le stockage en entrepôt. Le district industriel est réservé aux usages nécessitant de très grands bâtiments et/ou de vastes installations de stationnement et de chargement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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2138-2148 Charlotte Hwy

Mooresville, NC 28117

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 771 003 $ CAD
• Lot de 3,12 AC

Mooresville Terrain à vendre - Iredell County

Excellent emplacement ! ! Locataire actuel payant 1 200$ par mois. 3 colis à vendre ensemble. Ne marchez pas sur la propriété sans agent d'inscription. Ne dérangez pas le locataire. Aucune affiche sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-21

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1114 Morrisville Carpenter Rd

Cary, NC 27519

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 530 005 $ CAD
• Lot de 2,63 AC

Cary Terrain à vendre - RTP/RDU

Incroyable opportunité de développement totalisant 2,63 acres dans le très prisé comté de Wake. Avec un accès immédiat aux principales autoroutes, la propriété offre une connectivité régionale et provinciale sans faille—idéal pour la commodité, la visibilité et des liens de transport solides. Parfait pour une variété de projets de développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

NAI Tri Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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