255 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 420 E New Hope Rd

Goldsboro, NC 27534

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 829 112 $ CAD
• 2 106 pi²

Goldsboro Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Champlain St Storage Facility - 111 Champlain St

Hamlet, NC 28345

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 341 885 $ CAD
• 2 160 pi²

Hamlet Flex à vendre

Installation de stockage intérieur climatisé prête à louer Cette installation de stockage intérieur prête à louer est idéalement située au cœur du centre-ville de Hamlet, NC, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Implantée sur un terrain de 0,18 +/- acres avec une façade sur la rue Champlain, la propriété comprend 11 unités climatisées ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, le tout dans une installation propre et bien entretenue. La propriété est entièrement équipée d’un système de surveillance 24/7 et d’un accès contrôlé par clé électronique, garantissant une sécurité et une commodité de premier ordre pour les locataires. Actuellement vacante, cette installation est prête à être louée immédiatement, offrant une voie simple vers des revenus passifs avec un effort de démarrage minimal. Hamlet connaît une revitalisation constante de son centre-ville, avec l’arrivée de nouvelles entreprises locales, des améliorations des paysages urbains et un intérêt croissant des investisseurs. La ville bénéficie d’un accès routier solide grâce aux autoroutes U.S. 74 et U.S. 177, permettant une connexion rapide à Rockingham, Laurinburg et à la région plus large des Sandhills. Avec une proximité aux projets industriels et d’infrastructure en expansion dans les comtés de Richmond et de Scotland, Hamlet offre un mélange attrayant de caractère communautaire et de potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Iron Horse Commercial Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-11

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408 Depot St. #140 & #150 - 408 Depot St

Asheville, NC 28801

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 649 582 $ à 1 087 194 $ CAD
• 1 528 à 2 329 pi²
• 2 Unités

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Asheville Bureau à vendre - Central Asheville

À vendre, ce condo bureau/commercial offre ±2 329 pieds carrés d'espace en état brut, prêt pour la personnalisation et l'aménagement par l'acheteur. Anciennement configuré comme un cabinet médical, la suite propose une disposition flexible idéale pour un usage médical, bien-être ou professionnel. Situé au cœur du dynamique quartier River Arts District d'Asheville, à quelques rues de l'hôpital Mission, entouré de restaurants, galeries et entreprises créatives, et avec un accès facile aux autoroutes I-240 et I-26, la propriété allie commodité et caractère. Points forts : stationnement partagé sur Depot Street, stationnement dans la rue à l'avant, et la possibilité de créer un bureau moderne et efficace dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied d'Asheville.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

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4 Bay Car Wash For Sale - 4976 Cumberland Rd

Fayetteville, NC 28306

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 410 262 $ CAD
• 2 224 pi²

Fayetteville Spécialité à vendre - Southwest Fayetteville

Ce lave-auto à 4 baies représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa visibilité de premier plan sur la très fréquentée Cumberland Road, avec un trafic quotidien moyen de 16 000 véhicules. La propriété comprend une baie automatique et trois baies en libre-service, ainsi que quatre systèmes d'aspirateurs pour le confort des clients. En 2023, le lave-auto a bénéficié de rénovations importantes totalisant plus de 200 000 $ en améliorations, incluant une nouvelle signalisation, une peinture fraîche, des aspirateurs modernisés, et bien plus encore. Tout l'équipement du lave-auto est en bon état de fonctionnement, garantissant une opération clé en main pour le prochain propriétaire. Pour obtenir la liste complète de l'inventaire, veuillez contacter le courtier responsable de l'inscription.

Coordonnées pour la location:

One Alliance Companies

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-11-10

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1554 Union Rd

Gastonia, NC 28054

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 355 424 $ CAD
• 1 763 pi²
• 1 Unité

Gastonia Bureau à vendre - Gaston County

Ce condo de bureau bien aménagé offre un mélange rare de fonctionnalité, de confidentialité et de flexibilité extérieure—idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace prêt à l'emploi. La disposition comprend sept bureaux privés, offrant suffisamment d'espace pour des postes de travail individuels, des suites exécutives ou des fonctions orientées vers les clients. Une salle de bain privée dédiée améliore la commodité et l'autonomie des occupants.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Date de mise en marché :

2025-11-06

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5114 Yadkin Rd

Fayetteville, NC 28303

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 232 482 $ CAD
• 1 296 pi²
• 1 Unité

Fayetteville Bureau à vendre - Southwest Fayetteville

Avec des frais trimestriels de copropriété de 310 $ et un prix demandé compétitif de 170 000 $, cet espace de bureau offre une combinaison d'accessibilité et de commodité dans un emplacement propice à la croissance des entreprises. Que ce soit pour une petite entreprise à la recherche d'un siège permanent ou pour un investisseur visant une location professionnelle stable, le 5114 Yadkin Road offre valeur et visibilité dans un environnement commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

Franklin Johnson Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-04

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857 Village Rd NE

Leland, NC 28451

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 466 331 $ CAD
• Lot de 0,93 AC

Leland Terrain à vendre

Présentation d'une opportunité commerciale exceptionnelle dans la communauté florissante de Leland, en Caroline du Nord. Cette offre comprend deux terrains commerciaux situés dans le district de zonage LE-C-1 (Commercial de quartier), conçu pour accueillir des entreprises à petite échelle, orientées vers la communauté et destinées à servir les zones résidentielles environnantes. La propriété comprend une structure résidentielle existante sur le lot avant, offrant une flexibilité pour un usage résidentiel continu, une réutilisation adaptative ou un réaménagement conforme aux règlements de zonage. Le district LE-C-1 autorise une large gamme d'usages commerciaux adaptés au quartier, tels que des boutiques de détail, des bureaux professionnels, des services personnels et des établissements de restauration. Ce zonage favorise un développement qui améliore l'accessibilité et la commodité pour les résidents à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entrepreneurs locaux, les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un site stratégique dans un marché en pleine croissance. Située à proximité de quartiers établis et de grandes voies de communication, cette propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. Que ce soit pour un locataire unique, un concept à usage mixte ou dans le cadre d'un centre de quartier plus vaste, ce site représente une opportunité rare d'investir dans l'une des communautés côtières de Caroline du Nord qui connaît une expansion rapide.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

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205 Nancy Street - 205 Nancy St

Lake Waccamaw, NC 28450

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 162 737 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Lake Waccamaw Terrain à vendre

Découvrez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain résidentiel situé dans un paisible cul-de-sac, à quelques pas des rives du lac Waccamaw. Entouré par la beauté naturelle et les brises sereines du lac, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité et commodité. Profitez d'un accès facile à la navigation, à la pêche et aux activités de plein air, tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités communautaires. Avec son cadre tranquille et son emplacement de choix, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre propre refuge au bord du lac ou votre maison pour toujours.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

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1503 N Green St

Morganton, NC 28655

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 752 147 $ CAD
• 6 916 pi²

Morganton Commerce de détail à vendre - Burke County

Station-service et dépanneur à fort achalandage avec potentiel de revenus locatifs Une occasion rare de posséder un dépanneur et une station-service idéalement situés sur l’un des corridors les plus fréquentés de Morganton. Située à quelques minutes du centre-ville et directement sur la route menant au lac James et aux montagnes Blue Ridge, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un trafic local et touristique constant, ainsi que plusieurs sources de revenus. Le bâtiment de 6 916 pieds carrés est situé sur un terrain d’angle de 0,54 acre et comprend : Un dépanneur entièrement opérationnel avec pompes à essence Plusieurs espaces de vente au détail ou de services pour diversifier les offres commerciales Un appartement à l’étage – idéal pour y habiter ou générer des revenus locatifs Un grand stationnement et un accès facile depuis la route principale ?? Potentiel de rénovation et d’investissement Construction solide avec possibilité de rénover ou de reconfigurer Idéal pour ajouter des services tels qu’un comptoir de charcuterie, un café, une boutique de vapotage/tabac ou une cuisine à emporter Configuration pour vivre/travailler ou possibilité de diviser en plusieurs unités locatives Zonage commercial – flexible pour divers usages commerciaux ?? Avantages de l’emplacement Parc communautaire et forêt d’Oak Hill – 1,4 km Marché de quartier Walmart – 1,6 km École secondaire Freedom – 2,1 km À quelques minutes de l’I-40, du centre-ville de Morganton, du lac James et des zones de loisirs en plein air ?? Pourquoi cette propriété se démarque Combo station-service + dépanneur dans un corridor sous-desservi Prix abordable pour la superficie et la taille du terrain Que vous soyez investisseur, exploitant-propriétaire ou entrepreneur, voici un emplacement clé prêt à l’emploi avec un fort potentiel de croissance. Avec une excellente visibilité routière, des possibilités de revenus locatifs intégrés et un espace commercial flexible, cette propriété répond à tous les critères.

Coordonnées pour la location:

Hanumanta Llc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

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3915 N Rocky River Rd

Monroe, NC 28110

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 039 194 $ CAD
• Lot de 4,98 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Terrain commercial de premier choix de 4,98 acres, zoné RC-MX (Corridor Régional à Usage Mixte). Opportunité exceptionnelle de développement stratégiquement située avec un accès direct au Monroe Bypass (US-74 Expressway), offrant des trajets rapides et efficaces vers Uptown Charlotte et la région métropolitaine environnante. Adjacent au très attendu développement à usage mixte Poplin Village. Ce site offre environ 622 pieds linéaires de façade le long de N Rocky River Road, offrant une visibilité et une connectivité inégalées à la fois vers Charlotte et Monroe. Zoné RC-MX (Corridor Régional à Usage Mixte), permettant une large gamme d'options de développement commercial et à usage mixte, y compris des commerces de détail, des bureaux, des restaurants, des services et des usages commerciaux légers. Services publics : Eau municipale disponible, autres services publics à proximité, ainsi qu’un puits et une fosse septique actuellement installés. Points forts de l'emplacement : - Limite Poplin Village, un développement à usage mixte planifié sur 150 acres comprenant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des commerces de détail, des restaurants et des commodités telles que des stations-service, des cafés et une épicerie haut de gamme. - Corridor en forte croissance avec un excellent accès régional et un trafic important. Points forts pour les investisseurs : - Emplacement exceptionnel dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté d'Union. - Démographie solide et flux de trafic soutenu par Poplin Village et la croissance résidentielle à proximité, idéal pour un développement commercial, de détail, de bureaux ou à usage mixte. - Excellente visibilité et accessibilité depuis une artère régionale majeure. Ce site représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une forte présence dans un corridor en pleine expansion. Avec l'eau municipale, un zonage flexible RC-MX et une proximité immédiate à l'un des développements les plus importants à venir dans le comté d'Union, ce site est positionné pour un succès immédiat et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Gold House Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Outparcel 3 - 3840 Pleasant Plains Rd

Matthews, NC 28104

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 162 409 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Matthews Terrain à vendre - Union County

Situé dans le dynamique corridor de Matthews, le 3840 Pleasant Plains Road propose un terrain rare de 0,91 acre avec un potentiel de développement exceptionnel. Ce site est stratégiquement placé à proximité de grandes communautés résidentielles et de destinations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement de choix dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté d'Union. Avec son zonage favorable et sa flexibilité de construction sur mesure, la propriété peut accueillir une gamme d'utilisations, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail spécialisés ou aux entreprises orientées vers les services.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Select

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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6100 N Croatan Hwy

Kitty Hawk, NC 27949

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 289 699 $ CAD
• 4 640 pi²

Kitty Hawk Commerce de détail à vendre

Environ 10 ans restants sur un bail corporatif absolu NNN avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Kings Mountain I-85 Exit 2 Commercial Corner - 205-213 205-213 Battleground rd

Kings Mountain, NC 28086

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 153 930 $ CAD
• Lot de 5,71 AC

Kings Mountain Terrain à vendre - Cleveland County

Eau, électricité, gaz et égouts disponibles.

Coordonnées pour la location:

The Moser Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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4225 East Church Street - 4225 East Church St

Farmville, NC 27828

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 505 306 $ CAD
• 3 057 pi²

Farmville Bureau à vendre

Cette propriété située au 4225 East Church Street, au cœur du centre-ville de Farmville, NC, offre à la fois le confort résidentiel et un potentiel professionnel. Avec plusieurs pièces polyvalentes, une cuisine complète, deux salles de bain et une excellente visibilité sur Church Street, elle est parfaitement adaptée pour une entreprise à domicile, un petit bureau ou une configuration de vie/travail. Les utilisations possibles incluent une large gamme d'options de bureaux et de commerces de détail. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Farmville et à une courte distance en voiture de Greenville ou Wilson, cette propriété allie le charme d'une petite ville à la commodité moderne.

Coordonnées pour la location:

Dixon & Associates Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-27

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155 Parkway Office Ct

Cary, NC 27518

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 229 418 $ CAD
• 2 285 pi²
• 1 Unité

Cary Bureau à vendre

Offert à 899 000 $, ce condo de bureau médical représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs souhaitant s'établir dans le corridor de soins de santé florissant de Cary. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec des revenus médians des ménages dépassant 89 000 $ et une croissance constante de la population dans un rayon de cinq miles. Des commerces phares à proximité tels que Whole Foods, Target et Lowe’s renforcent la commodité et la visibilité. La propriété est représentée par Insight Property Group, avec les courtiers Jimmy Woody et Don Cate disponibles pour répondre aux questions. Les détails de l'aménagement intérieur et du plan d'étage sont disponibles à la page 5 de la brochure.

Coordonnées pour la location:

Insight Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-24

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508 Cook St

Kannapolis, NC 28083

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 528 581 $ CAD
• 6 467 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Kannapolis Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

Ce bâtiment commercial de 6 467 pieds carrés offre une disposition polyvalente idéale pour le commerce de détail, les bureaux ou les événements. Conçu en tenant compte à la fois de la fonctionnalité et de l'attrait visuel, la propriété dispose d'une grande entrée avec auvent accueillant les visiteurs dans un hall lumineux et ouvert, ainsi qu'une cour couverte parfaite pour des rassemblements extérieurs ou des espaces d'attente. À l'intérieur, le bâtiment comprend une cuisine entièrement équipée, un sanctuaire spacieux avec des sols en marbre élégant, et un espace de rassemblement modulable qui peut facilement s'adapter à des réunions, des cours ou des réceptions. La propriété offre également un bureau privé et des salles de bain bien aménagées, assurant confort et commodité pour le personnel et les visiteurs. À l'extérieur, la propriété dispose de plus de 50 places de stationnement, garantissant suffisamment d'espace pour les clients et les employés. Avec son infrastructure moderne, sa disposition flexible et son apparence professionnelle, ce bâtiment est parfaitement adapté pour des bureaux médicaux, des salles d'exposition commerciales, des organisations communautaires ou des services professionnels cherchant un emplacement remarquable. *L'acheteur doit confirmer son utilisation prévue auprès du bureau de zonage, et les limites de terrain annoncées sont approximatives; un arpentage est recommandé.*

Coordonnées pour la location:

Locus Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Gra-Lan Drive (Central Heights & E New Hope) - 1 Gra-Lan Dr

Goldsboro, NC 27534

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 547 015 $ CAD
• Lot de 12,46 AC

Goldsboro Terrain à vendre

Découvrez 12,46 acres +/- de terrain d'investissement de premier choix au cœur de Goldsboro, NC. Zoné R-12, ce terrain polyvalent offre un potentiel pour le développement de maisons unifamiliales ou multifamiliales, des maisons sur mesure ou des projets de lotissement futurs. Idéalement situé dans les limites de la ville, la propriété offre un accès routier depuis Central Heights et New Hope Road, avec un chemin dégagé traversant le milieu pour une navigation facile. Le terrain est plat et partiellement boisé, offrant une flexibilité tant pour les constructeurs que pour les investisseurs. Avec sa proximité à l'US HWY 70, l'I-42, la base aérienne Seymour Johnson, les écoles, les commerces, les restaurants et les installations médicales, cet emplacement combine commodité et opportunité. Que vous recherchiez un site de développement ou un investissement à long terme, cette propriété est positionnée pour le succès.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Complete Goldsboro NC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Centennial Manufacturing & Design Center - 501 S Centennial St

High Point, NC 27260

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 10 940 320 $ CAD
• 60 000 pi²

High Point Flex à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Aperçu de la propriété : Profitez de cette opportunité unique de posséder une ancienne usine de fabrication transformée en un showroom de meubles plein de caractère. Situé au cœur de High Point, ce bâtiment polyvalent soutient à la fois les opérations de showroom de meubles et les usages industriels légers, ce qui le rend idéal pour les fabricants, distributeurs, créateurs et marques de meubles à la recherche d'un espace flexible avec un attrait industriel authentique. Située sur un terrain clôturé de 1,71± acre, la propriété offre une excellente fonctionnalité, une infrastructure utilitaire solide et un agencement qui soutient une large gamme d'usages commerciaux. Points forts de la propriété : * Installation à deux niveaux avec des planchers en béton au niveau inférieur et des planchers en bois d'origine au niveau supérieur—parfait pour les présentations de showroom ou les configurations de production. * Entièrement équipé de gicleurs (système humide) pour une sécurité accrue et la conformité aux codes. * Chauffé avec des fournaises à gaz suspendues, offrant un conditionnement fonctionnel sur les deux niveaux. * Précédemment entièrement conditionné—la tuyauterie existante reste, offrant une opportunité à un acheteur de réinstaller le CVC si désiré. * Service électrique robuste : 1 000 ampères, 480V, alimentation triphasée idéale pour les machines, l'éclairage ou les opérations nécessitant beaucoup d'équipement. * Quatre (4) salles de bain dans tout le bâtiment pour plus de commodité et de flexibilité opérationnelle. * Terrain clôturé de 1,71± acre offrant sécurité, potentiel de stockage extérieur, stationnement et espace pour le chargement ou l'expansion. * Forte combinaison de caractère de showroom et de capacité industrielle—rare sur le marché de High Point. Usages idéaux : * Showroom de meubles * Fabrication légère * Espace de production créative * Hybride distribution + showroom * Espace de création / atelier * Réutilisation adaptative pour le commerce de détail ou les studios de design Principaux avantages : Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : le charme authentique d'un showroom associé à une infrastructure de qualité industrielle. Avec une capacité électrique élevée, un chauffage fonctionnel, une couverture par gicleurs et une flexibilité à deux niveaux, le 501 S Centennial est prêt à soutenir une large gamme d'opérations commerciales ou créatives.

Coordonnées pour la location:

DeLille | Field Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Heartland Dental & Caribou | Waxhaw, NC - 3218 S Providence Rd

Waxhaw, NC 28173

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 632 569 $ CAD
• 6 000 pi²

Waxhaw Commerce de détail à vendre - Union County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Chaque locataire a signé un nouveau bail de 10 ans avec des garanties corporatives. - Les deux baux incluent 2+ options restantes. - Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. LOCATAIRES À FORTE CRÉDIT - Heartland Dental (plus de 1 800 emplacements). - Caribou Coffee (plus de 800 emplacements à l'échelle mondiale, faisant partie de Panera Brands soutenu par JAB Holding)— offrant un soutien institutionnel solide et renforçant la stabilité de l'investissement. - Ensemble, ces locataires présentent un faible risque de défaut et assurent un flux de trésorerie stable. ZONE COMMERCIALE DENSE - Situé le long de Providence Rd, un corridor très fréquenté avec une forte visibilité. - À moins de 1 mile se trouvent plus de 435 000 pieds carrés d'espace commercial et un mélange dense de commerces alimentaires, de restauration rapide (QSR) et de services, incluant Publix, Walgreens et Harris Teeter. - La propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé et d'une co-location établie dans la zone commerciale. ENTOURÉ DE MILLIERS DE NOUVELLES UNITÉS RÉSIDENTIELLES - Plus de 6 500 nouvelles unités résidentielles sont prévues ou récemment livrées dans un rayon de 3 miles. - Waxhaw est l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Charlotte, attirant de jeunes familles et des professionnels. - Une forte demande résidentielle soutient un trafic commercial constant et la performance des locataires, avec un revenu moyen des ménages (AHHI) dans un rayon de 1 mile dépassant 179 000 $. MARCHÉ AISÉ DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLOTTE - Ce site se trouve dans la région métropolitaine en pleine expansion de Charlotte–Concord–Gastonia, l'une des zones urbaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis. - Ville en rapide expansion de Waxhaw, NC. - Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 160 000 $ dans un rayon de 1 mile. - La région métropolitaine de Charlotte a augmenté d'environ 8,1 % depuis 2020, atteignant environ 2,88 millions de résidents, bien au-dessus du taux de croissance national de 2,6 %. CONSTRUCTION NEUVE - Cette propriété multi-locataires est nouvellement construite avec des formats modernes. - Heartland Dental a financé son aménagement avec des garanties en place. - Caribou Coffee propose un format de service au volant à fort trafic conçu pour l'efficacité et la commodité.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Barrett Square II - 4002 Barrett Dr

Raleigh, NC 27609

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 403 424 $ CAD
• 1 016 pi²
• 1 Unité

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Découvrez une perle rare à North Raleigh - ce condo au deuxième étage, soigneusement entretenu, offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels en quête de commodité et de fonctionnalité. Situé dans Barrett Square II, il propose un agencement idéal, un stationnement abondant et un excellent accès aux principaux axes de Raleigh. Le propriétaire souhaite un bail de location-retour de 2 ans.

Coordonnées pour la location:

M & J Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

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407 Summit St

Winston-Salem, NC 27101

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 888 901 $ CAD
• 3 266 pi²

Winston-Salem Bureau à vendre - Winston-Salem CBD

Cette charmante propriété de style artisan datant de 1918 a été transformée en un espace commercial d’environ ±3 266 pi². Entourée de commerces, de restaurants et de résidences, l’emplacement offre à la fois commodité et caractère. Le bâtiment met en valeur ses détails architecturaux d’origine tout en offrant une polyvalence moderne, avec une cuisine complète et trois salles de bain. Autrefois configurée en espace de bureau au rez-de-chaussée avec une résidence à l’étage, la propriété se prête parfaitement à des concepts d’usage mixte ou de bureaux créatifs. Un stationnement de surface est disponible à l’arrière du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Date de mise en marché :

2025-10-14

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131 S Hamilton St - 131 S Hamilton St

Eden, NC 27288

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 059 844 $ CAD
• 1 800 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Eden Commerce de détail à vendre - Rockingham County

Excellente opportunité de station-service à valeur ajoutée située sur un terrain d'angle très visible le long d'une route principale achalandée. La propriété s'étend sur 0,66 acres et dispose de deux pompes opérationnelles (quatre buses) avec quatre réservoirs de carburant souterrains rénovés en 2013 et une nouvelle unité de CVC installée l'année dernière. Le dépanneur de 1 800 pieds carrés comprend une cuisine, Hunt Brothers Pizza et une aire de restauration, créant une base solide pour les ventes de services alimentaires. Le prochain propriétaire peut facilement ajouter plus de pompes et s'associer à une grande marque comme Shell, BP ou Marathon pour augmenter le volume de carburant et les revenus globaux. Actuellement, la station vend du carburant régulier 87 d'un fournisseur privé, offrant un potentiel significatif pour un opérateur cherchant à étendre et moderniser ce site bien situé. Veuillez appeler le courtier pour les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2025-10-13

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8356 Sylva Road, Franklin, NC 28734 - 8356 Sylva Rd

Franklin, NC 28734

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 518 298 $ CAD
• 3 500 pi²

Franklin Bureau à vendre

Propriété de premier choix - Commerciale et/ou Résidentielle, idéalement située entre Franklin et Sylva avec une grande visibilité le long de la 441N/Sylva Hwy. Ce terrain de près d'un acre offre des vues imprenables sur les montagnes de l'ouest de la Caroline du Nord et comprend un panneau publicitaire pour un revenu supplémentaire ou un potentiel publicitaire—idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître. Sans zonage, il peut être utilisé à des fins commerciales, résidentielles ou les deux. Les possibilités sont infinies. Cette propriété offre un espace généreux et une grande flexibilité, avec un garage détaché pour un rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 3 chambres et 3 salles de bain dispose d'une cuisine spacieuse avec des armoires sur mesure et des comptoirs en granit. Elle comprend également une cheminée, des plafonds voûtés, des pièces supplémentaires, un riche travail du bois, des lambris et des planchers de bois franc, ajoutant du charme à chaque recoin. Le sous-sol est également aménagé, offrant un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Que vous lanciez une entreprise ou que vous cherchiez un refuge en montagne, cet emplacement offre un paysage incomparable et une commodité exceptionnelle. La seule restriction de l'acte : préserver les vues à couper le souffle sur les montagnes du sud. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus pittoresques et stratégiques de l'ouest de la Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Kimsey Realty & Auction

Date de mise en marché :

2025-10-10

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2921 Causey Lake Rd

Greensboro, NC 27406

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 063 290 $ CAD
• Lot de 32,93 AC

Greensboro Terrain à vendre - SE Guilford County

Un assemblage de terrains de 32,93 acres situé dans le quadrant nord-ouest de l'échangeur de l'Alamance Church Road avec l'I-85 (également partie de la boucle urbaine de Greensboro) offre un potentiel de développement futur incroyable. Cet échangeur autoroutier est solidement intégré dans les plans de croissance future de la ville de Greensboro avec une annexion ponctuelle, et se trouve à six miles au sud-est du centre-ville et à 2,3 miles de l'autoroute US 421, qui mène à la nouvelle usine de fabrication de véhicules électriques Toyota à Liberty. Les parcelles sont actuellement zonées AG, mais l'utilisation la plus élevée et la meilleure est pour le développement d'échangeurs autoroutiers, tels que des dépanneurs, des commerces de détail et des logements multifamiliaux, lorsque l'accès à l'eau et aux égouts sera disponible. Le site est composé de 2921 Causey Lake Road et de 1623 et 1611 Allred Farm Way, et peut être subdivisé en fonction de la configuration actuelle des parcelles. Une étude de faisabilité récente par Greensboro Water Resources indique un coût de 5,7 millions de dollars pour acheminer l'eau et les égouts au site, ainsi qu'une annexion et un rezonage requis. La répartition est de 600 000 $ pour l'eau et de 5,1 millions de dollars pour les égouts. Un projet futur de plan d'investissement en capital (CIP) avec un horizon de 10 ans apportera les égouts au site, réduisant ainsi les coûts d'accès aux égouts de 4 millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

McGee Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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