180 Convenience Stores à vendre à Ohio, USA

1041 Starkweather Ave

Cleveland, OH 44113

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 214 402 $ CAD
• 7 556 pi²

• Climatisation

Cleveland Commerce de détail à vendre - South

1041 Starkweather Avenue offre une rare opportunité d'investissement multi-usage. Cette propriété de trois étages combine un espace de restaurant entièrement équipé avec des unités résidentielles et un potentiel de développement futur, ce qui la rend idéale pour les investisseurs cherchant des flux de revenus solides et une valeur ajoutée. Le premier étage dispose d'un restaurant prêt à l'emploi avec un bar complet, une cuisine et des équipements récents, tandis que le deuxième étage abrite trois appartements—deux unités spacieuses de deux chambres et une unité confortable d'une chambre. Le troisième étage reste inachevé, offrant une toile vierge pour des unités supplémentaires ou un usage créatif. Située sur un terrain d'angle de premier plan avec un stationnement clôturé sur place, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées. Tremont est renommé pour son charme historique, ses attractions culturelles et sa scène culinaire florissante, attirant tant les habitants que les visiteurs. À quelques minutes du centre-ville de Cleveland, du West Side Market et du campus principal de MetroHealth, cet emplacement offre commodité et connectivité. Entouré par un redéveloppement en cours et un mélange dynamique de projets commerciaux et résidentiels, 1041 Starkweather se présente comme un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Cleveland.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Dollar General | Brand New | Cincinnati OH - 635 Old State Route 74

Cincinnati, OH 45244

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 084 982 $ CAD
• 10 640 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce projet BTS 2025 de 10 640 pieds carrés pour un magasin Dollar General Plus situé à Cincinnati, Ohio. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. La construction du magasin débutera bientôt, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour février 2026. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur Old State Rte 74, qui voit passer 11 740 véhicules par jour. Le magasin est facilement accessible depuis State Rte 32 (22 576 véhicules par jour) et l'I-275 (63 991 véhicules par jour). La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 111 716 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 66 694 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît également une croissance démographique constante. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,40 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 144 372 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08

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7-Eleven - 3050 Graham Rd

Stow, OH 44224

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 303 732 $ CAD
• 4 000 pi²

Stow Commerce de détail à vendre - Akron

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 3050 Graham Road, Stow, OH 44224. Le site comprend environ 4 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,1 acre. 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17 novembre 2009. Le loyer annuel actuel est de 253 519 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % chaque année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08

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2448 W 14th St

Cleveland, OH 44113

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 598 996 $ CAD
• 5 216 pi²

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - South

À vendre pour 438 000 $, cette propriété comprend un bâtiment principal de 3 536± pieds carrés ainsi qu'une structure accessoire arrière de 1 680± pieds carrés, idéale pour une conversion en appartements, studios créatifs, espaces de bureaux ou utilisations liées au fitness. Avec un potentiel de jusqu'à six unités au total, le site est situé au cœur de Tremont, directement en face du parc historique Lincoln et entouré de projets de réaménagement multifamiliaux et commerciaux en cours. Profitez d'un accès à pied à des destinations locales populaires telles que le Prosperity Social Club, Dante, Lucky’s Café et The Bourbon Street Barrel Room. Tremont est reconnu pour ses églises historiques, le musée de la maison "A Christmas Story", sa scène artistique dynamique et ses options de restauration variées. À seulement cinq minutes du centre-ville de Cleveland, du West Side Market et du campus principal du MetroHealth Medical Center, cette propriété offre une commodité inégalée et le charme du quartier.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Chipotle and LensCrafters - Strongsville, OH - 17090 Royalton Rd

Strongsville, OH 44136

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 861 632 $ CAD
• 5 764 pi²

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

Nous sommes ravis d'offrir exclusivement à la vente la propriété de 5,764 pieds carrés abritant Chipotle et LensCrafters située au 17090 Royalton Rd à Strongsville, OH. La propriété est stratégiquement positionnée le long du corridor très fréquenté de SouthPark et Royalton Road, une zone commerciale de premier plan en banlieue de Strongsville. En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

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13917 N Vision Dr, Kenton, OH - 13917 N Vision Dr

Kenton, OH 43326

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 530 005 $ CAD
• 45 850 pi²

Kenton Industriel à vendre

Découvrez une propriété industrielle exceptionnelle : l'entrepôt/installation avec grue situé au 13917 N Vision Dr, Kenton, OH 43326. Ce site de premier choix de 12,4 acres comprend un bâtiment de 45 850 pieds carrés avec une hauteur libre généreuse de 24 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. Équipé de onze grues de 3 à 5 tonnes, d'une alimentation électrique puissante et de quatre portes de garage pour des opérations efficaces, cette propriété offre un accès pratique pour les véhicules et un grand stationnement asphalté. Le bâtiment bien entretenu comprend des bureaux, des vestiaires et des caméras de sécurité pour plus de commodité. Avec un prix de vente de 1 850 000 $ ou un taux de location de 3,50 $ NNN par pied carré par an, cette propriété représente une excellente opportunité d'investir dans un espace industriel polyvalent. Construit en 1997 et 1998, avec des mises à jour en 2007 et 2017, cet établissement offre une base solide pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'améliorer vos opérations dans cet entrepôt/installation avec grue bien équipé à Kenton !

Coordonnées pour la location:

Industrial Property Brokers

Date de mise en marché :

2025-12-03

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7-Eleven - 16625 Royalton Rd

Strongsville, OH 44136

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 951 241 $ CAD
• 2 659 pi²

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 16625 Royalton Road, Strongsville, OH 44136. Le site comprend environ 2 700 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,61 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/8/2025. Le loyer annuel actuel est de 266 853 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-21

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2000 William C Good Blvd

Franklin, OH 45005

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 526 514 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Franklin Terrain à vendre - Outlying Warren County

Ce terrain commercial de 1,5 acre situé au 2000 William C Good Blvd offre une opportunité de développement de premier choix à Franklin, Ohio. Stratégiquement positionné dans un corridor à fort trafic, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, le rendant idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Zoné C pour le développement commercial, la propriété permet des usages tels que des concessions automobiles, des restaurants à service rapide, des dépanneurs, des banques et des stations-service, entre autres. Situé à quelques minutes de l'Interstate 75, le site offre une connectivité fluide vers Cincinnati et Dayton, deux grandes zones métropolitaines qui stimulent une forte activité économique régionale. La zone environnante présente un mélange de développements commerciaux, de services et résidentiels, assurant un flux constant de trafic consommateur. Cet emplacement est bien adapté pour les entreprises cherchant à tirer parti de la population croissante de la région et de son infrastructure de transport robuste.

Coordonnées pour la location:

Sibcy Cline Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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3116 Bellevue Rd

Toledo, OH 43606

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 560 704 $ CAD
• 12 554 pi²

Toledo Industriel à vendre - West/Sylvania

Situé à l'angle très visible de Douglas Road et Central Avenue, le 3116 & 3124 Bellevue Road offre une rare opportunité d'acquérir un bien industriel bien entretenu dans le corridor central de Toledo. Ce bâtiment de plain-pied de 12 554 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,40 acre et propose un aménagement flexible avec 2 554 pieds carrés d'espace de bureaux et 10 000 pieds carrés d'espace d'atelier. Construit avec une charpente en blocs et poutrelles d'acier, la propriété comprend un toit plat en caoutchouc, des sols en béton et moquette/vinyle, et des hauteurs de plafond variant de 8 à 12 pieds. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique de 400 ampères en triphasé, d'un système de CVC central pour les bureaux, d'un chauffage à air pulsé au gaz et d'un système de sécurité. Les caractéristiques fonctionnelles incluent deux portes basculantes (8'x16' et 8'x8'), un quai de chargement, des drains de sol et une signalisation en façade. Quatre salles de bain, dont une avec douche, et une kitchenette améliorent la commodité opérationnelle. Le site offre 12 places de stationnement et deux accès sur une route à quatre voies avec une voie centrale de virage. Stratégiquement situé à seulement un demi-mile de l'I-475 et de Promedica, et à un mile de l'Université de Toledo, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale et de la proximité de grandes institutions. Avec une date d'occupation négociable et une signalisation existante, cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant une installation industrielle fonctionnelle dans un emplacement de choix à Toledo.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Englewood Interstate Commercial Land - 15 Rockridge Rd

Englewood, OH 45322

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 950 461 $ CAD
• Lot de 0,83 AC

Englewood Terrain à vendre - North Dayton

• Emplacement de premier choix — Accès direct à l'I-70, haute visibilité et proximité de l'aéroport international de Dayton • Zoné pour la flexibilité — Commerce de détail, restauration rapide, soins d'urgence, résidences pour personnes âgées, entreposage libre-service, station-service/convenience ou usage mixte • Prêt pour l'infrastructure — Services municipaux, accès au stationnement et entrées de trottoir en place grâce à l'empreinte de l'ancien hôtel • Aucune concurrence à proximité — Plusieurs grandes franchises et secteurs ne sont pas encore représentés dans ce corridor • Options de location ou d'achat — Nous sommes ouverts à des partenariats de location créatifs et à long terme ou à une vente directe

Coordonnées pour la location:

Henkle Schueler

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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524 N Union St

Loudonville, OH 44842

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 444 460 $ CAD
• 1 103 pi²

• Climatisation

Loudonville Spécialité à vendre

Au nom de WellSpring Homes, nous sommes ravis de vous présenter The Dogwood — une toute nouvelle maison de style ranch qui allie design moderne et qualité durable. Dès que vous franchissez le seuil, vous apprécierez la fluidité de la vie sur un seul niveau. Un agencement à concept ouvert vous accueille avec une abondance de lumière naturelle, un revêtement de sol en vinyle de luxe durable partout, et une sensation d'espace aérien. La cuisine est le cœur de la maison, avec des armoires sur mesure fabriquées par les Amish, des comptoirs en granit haut de gamme, et des finitions modernes qui équilibrent fonctionnalité et élégance. The Dogwood offre 2 chambres spacieuses, un espace bureau/salle polyvalente idéal pour un bureau, et une buanderie complète conçue pour la commodité. Les espaces de vie principaux sont complétés par des portes intérieures à âme pleine, un éclairage LED moderne, et des systèmes mécaniques à haute efficacité placés judicieusement dans le garage pour maximiser l'utilisation de l'espace intérieur. Chaque choix reflète un engagement envers l'efficacité énergétique, la durabilité, et un design intemporel. Au-delà de ses caractéristiques, cette maison représente plus qu'un simple lieu de vie — c'est une opportunité d'investir dans votre avenir. WellSpring Homes est dédié à la création de communautés pour favoriser les relations et mener à une vie abondante. Forts de décennies d'expérience dans la construction de maisons sur mesure, ils comprennent ce qui compte le plus : l'artisanat, le confort, et la tranquillité d'esprit. Que vous achetiez votre première maison, que vous réduisiez pour simplifier, ou que vous soyez simplement prêt pour un nouveau départ, The Dogwood offre le parfait équilibre entre praticité et style moderne. Ce n'est pas seulement une maison — c'est un foyer conçu pour vous aider à bâtir votre héritage.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Showcase

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

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85 Ghent Rd

Akron, OH 44333

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 024 310 $ CAD
• 1 710 pi²

Akron Commerce de détail à vendre - Fairlawn/Montrose

Situé directement en face du Summit Mall dans le corridor commercial florissant de Fairlawn, le 85 Ghent Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété de vente au détail/bureau méticuleusement entretenue avec une visibilité et un accès exceptionnels. Construit en 1996 et actuellement occupé par Bryson’s Sweeper Shop, le bâtiment propose un aménagement polyvalent adapté à une gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail de boutique, les services professionnels ou le repositionnement d'investissement. Le site bénéficie d'un trafic élevé de 24 300 véhicules par jour à l'intersection de Market Street et Ghent Road, garantissant une forte exposition. La propriété comprend 1 710 pieds carrés d'espace au niveau principal plus environ 800 pieds carrés de stockage au sous-sol, soutenu par 12 places de stationnement pavées sur place et un stationnement supplémentaire directement de l'autre côté de la rue. Les caractéristiques intérieures incluent la climatisation centrale, le chauffage au gaz et des toilettes privées, ce qui la rend prête à emménager ou facilement personnalisable. Zoné pour un usage commercial, le bâtiment est entouré d'un mélange dense d'entreprises et de ménages aisés, avec plus de 2 300 entreprises et une valeur médiane des ménages dépassant 311 000 $ dans un rayon de 3 miles. Stratégiquement situé près de deux échangeurs de l'I-77, le site offre une connectivité fluide vers Akron, Cleveland et Canton. Il est également à moins de 30 minutes des aéroports internationaux de Cleveland Hopkins et Akron-Canton. Avec le Summit Mall, le Fairlawn Country Club et d'autres commodités à proximité, cette propriété combine commodité, visibilité et valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du comté de Summit.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

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4765 E 131st St

East Cleveland, OH 44105

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 024 310 $ CAD
• 5 980 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

East Cleveland Industriel à vendre - South

Espace Industriel Léger à Vendre – 4765 E 131st St, East Cleveland, OH 44105 Prix : 799 000 $ (6 000 pi²) Type : Industriel Léger / Entrepôt État : Entièrement Rénové Points Forts de la Propriété 6 000 pi² d'espace industriel léger fonctionnel 2 quais de chargement pour faciliter l'expédition et la réception Porte de 12 pieds pour l'accès des grands véhicules Zone de bureau avec bureaux privés et espaces de travail ouverts Salle de conférence moderne pour réunions et opérations Salle de repos/cuisinette pour le confort du personnel Améliorations Récentes Intérieur et extérieur entièrement rénovés Nouvel asphalte sur le terrain et le stationnement Système CVC mis à jour – chauffage et climatisation écoénergétiques Système électrique amélioré pour les besoins industriels Idéal Pour Distribution et logistique Fabrication et assemblage léger Siège social d'entrepreneur ou de service Stockage et entreposage Emplacement pratique à East Cleveland avec un accès facile aux grandes autoroutes et aux pôles d'affaires régionaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser cette propriété industrielle clé en main!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Great Lakes Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Vacant Land - Dover - 187 W Ohio Ave

Dover, OH 44622

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 393 248 $ CAD
• Lot de 2,10 AC

Dover Terrain à vendre

C'est l'un des emplacements les plus recherchés à North Dover, offrant un trafic élevé et une grande visibilité pour tout hôtel, restaurant ou commerce de détail souhaitant s'établir dans l'un des endroits à la croissance la plus rapide du comté de Tuscarawas. L'accès depuis Ohio Ave. a déjà été approuvé par la ville de Dover, avec un accès secondaire à l'allée commerciale de Buehler's et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Nathan Bear

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

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The Cedar Village Apartments - 207 W Funderburg Rd

Fairborn, OH 45324

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 205 420 $ CAD
• 47 820 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fairborn Multi-résidentiel à vendre - East Dayton

3CRE est ravi de présenter une opportunité multifamiliale au 207 W Funderburg Road. Cedar Village Apartments est une communauté d'appartements bien entretenue de 74 unités offrant un mélange diversifié d'options de logement, y compris des studios, des appartements de style loft et deux configurations distinctes d'une chambre/une salle de bain. La propriété compte actuellement 29 unités subventionnées et est occupée à 96 %, ce qui démontre une forte demande des locataires. Des améliorations importantes en capital renforcent à la fois la fonctionnalité et l'attrait visuel de la propriété, notamment un nouveau toit et des gouttières installés il y a cinq ans, le resurfaçage du parking il y a quatre ans, un nouvel éclairage extérieur ajouté il y a deux ans, le remplacement du trottoir l'année dernière, de nouveaux radiateurs à plinthes installés l'année dernière, des laveuses et sécheuses remplacées il y a six mois, des unités de climatisation remplacées il y a deux mois, et de nouveaux appareils électroménagers installés le mois dernier. Toutes les unités bénéficient d'un stationnement en surface, assurant la commodité pour tous les résidents.

Coordonnées pour la location:

3CRE Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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9528 Diamond Centre Dr

Mentor, OH 44060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 229 445 $ CAD
• 2 992 pi²

Mentor Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor commercial florissant de Mentor, le 9528 Diamond Centre Drive offre une occasion rare d'acquérir un restaurant, un bar et un site de vente au détail entièrement rénovés et agrandis. Initialement transformée en 2016 et agrandie en 2021, cette propriété de 2 992± pieds carrés est idéalement adaptée aux opérateurs nationaux de services alimentaires ou aux entrepreneurs locaux cherchant un lieu d'accueil clé en main. Le site dispose d'une salle pour événements privés, d'une terrasse extérieure et de deux salles de bains conformes aux normes ADA, le tout complété par un espace au niveau inférieur. Avec 29 places de stationnement dédiées, dont deux pour personnes handicapées, la propriété assure la commodité tant pour le personnel que pour les invités. Située à un coin avec feux de circulation offrant un accès direct à Heisley Road et à la Route 2, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic dépassant 17 900 véhicules par jour. Les détaillants nationaux environnants tels que Sam’s Club, Menards et Home Depot renforcent la vitalité commerciale de la région, tandis que les pôles d'hospitalité à proximité comme Residence Inn et Hampton Inn & Suites soutiennent un flux constant de piétons. Le site se trouve dans une zone commerciale dense avec plus de 97 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 106 000 $.

Coordonnées pour la location:

Global Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-24

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9792 W US 40

New Paris, OH 45347

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 436 233 $ CAD
• Lot de 34,00 AC

New Paris Terrain à vendre - Preble County

GRANDE RÉDUCTION DE PRIX !!! APPELEZ-NOUS POUR PLUS DE DÉTAILS : BILL MICHAILIDIS 614-332-8762 ou ANASTASI MICHAILIDIS 786-886-4666 9792 W US-40, New Paris, OH 45547 | Numéro de parcelle : G22913130000002000 Prix demandé : 6 900 000 $ ?? Avantage de l'emplacement Situé directement le long de la Route 40 des États-Unis à New Paris, Ohio, ce site commercial de 34 acres offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans un corridor de transport à fort trafic. Avec une demande croissante pour des haltes routières, des centres de voyage et des développements commerciaux le long des autoroutes, cette propriété est idéalement positionnée pour capter une croissance à long terme. ?? Points forts de l'investissement 1. Appréciation significative du marché La valeur des terrains dans la région a fortement augmenté depuis 2023, stimulée par une forte demande commerciale et une offre limitée. La façade très visible le long de la Route 40 permet de fixer des prix premium pour les développements liés aux centres de voyage et aux stations-service. 2. Prêt à construire ! Préparation du site et améliorations (plus de 500 000 $ investis) Défrichage et enlèvement des arbres : 150 000 $ investis ; propriété entièrement dégagée et prête pour la construction. Zonage sécurisé : Approuvé pour les opérations de halte routière et centre de voyage. Conception et ingénierie professionnelles : 350 000 $ investis dans des dessins architecturaux, des plans de site et des travaux d'ingénierie. Permis et approbations en place : L'acheteur peut commencer la construction immédiatement. 3. Incitatifs au développement Abattement fiscal foncier de 15 ans obtenu, effectif dès le début de la construction. Économies substantielles à long terme pour le futur propriétaire. 4. Ensemble complet de développement Ensemble complet de plans architecturaux et de conceptions de site inclus. Tous les principaux obstacles pré-construction—zonage, approbations, travaux de site—sont surmontés. Une opportunité véritablement « prête à construire ». ? Résumé Cette propriété est bien plus qu'un simple terrain brut—c'est un site de développement entièrement autorisé et prêt à construire, stratégiquement situé sur un corridor autoroutier majeur. Avec des incitatifs fiscaux en place, toutes les approbations obtenues et les travaux de site terminés, la propriété représente un investissement clé en main avec des risques de développement réduits et des délais accélérés. Prix demandé : 6 900 000 $ ?? Contactez : Bill 614-332-8762 ou Stasi 786-886-4666

Coordonnées pour la location:

Global Petro Advisers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Highway Visible Former Car Dealership - 940 Babbitt Rd

Euclid, OH 44123

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 649 738 $ CAD
• 27 192 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Euclid Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé de manière proéminente le long de l'Interstate 90, le 940 Babbitt Road est une propriété de 27 192 pieds carrés sur 5,6 acres offrant une façade et une accessibilité de premier choix dans le marché industriel en plein essor d'Euclid. Ce bâtiment bien positionné est construit en blocs de béton avec des montants en acier et des murs-rideaux en blocs de verre dans la salle d'exposition et le bureau général, et dispose d'une hauteur de plafond de 10 à 12 pieds. La propriété convient à diverses entreprises, allant du commerce de détail au bureau ou bureau/médical. Un terrain supplémentaire est disponible pour une construction sur mesure avec un accès routier séparé. Anciennement exploité comme concessionnaire automobile, tout l'équipement est en place et prêt à l'emploi pour de nouveaux locataires concessionnaires. Il peut être divisé en espaces de 4 000 à 5 000 pieds carrés et comprend un espace de vente au détail à l'avant et un atelier de mécanique ou de carrosserie à l'arrière avec des élévateurs et des portes de chargement, des rampes et des portes de baie enroulables. Avec plus de 100 places de stationnement, le site offre un stationnement sur place en abondance. Des opportunités de publicité sur panneaux d'affichage avec une visibilité de premier plan le long de l'Interstate 90 sont également disponibles. Une autre option pour les investisseurs serait de développer le terrain adjacent en une autre propriété commerciale. Le 940 Babbitt Road est bien entouré avec un tout nouveau centre de distribution Amazon de 600 000 pieds carrés de l'autre côté de la rue, ainsi que le parc industriel Bluestone Business Center juste en bas de la route. La propriété bénéficie d'un sous-marché densément peuplé de 77 969 personnes dans un rayon de 3 miles, d'une population diurne de 73 700 personnes, et d'une commodité autoroutière supérieure. L'Interstate 90 longe la propriété, lui conférant une connectivité et une visibilité supérieures pour améliorer son efficacité pour une large gamme d'utilisations. L'Interstate 271 et la Lakeland Freeway sont à quelques minutes, offrant des connexions fluides vers Cleveland, Akron, Erie, et au-delà. Euclid est situé à environ 15 minutes au nord-est de Cleveland. La ville est fière de son ambiance de ville natale classique et offre une large sélection d'options de shopping, de restauration et de services. Nichée le long des rives du lac Érié, Euclid abrite plusieurs magnifiques parcs et petites plages. Sa proximité avec Cleveland offre aux résidents et aux visiteurs un accès facile aux plus grandes attractions de la ville. Avec une accessibilité incroyable, le 940 Babbitt Road bien entretenu est prêt à offrir une opportunité d'espace commercial idéale.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-22

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All newly remodeled units - 1469 Valentine Cir NW

Canton, OH 44708

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 709 463 $ CAD
• 13 002 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Canton Multi-résidentiel à vendre - Stark County

Nouveau prix ! Valentine Village Apartments, situé au 1469 Valentine Cir NW, Canton, OH 44708. Ce charmant immeuble de 11 unités est niché dans un emplacement de choix dans le Canton Township, au sein du district scolaire de la ville de Canton. Chacune des unités spacieuses de 2 chambres a été rénovée en 2025 et est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, offrant une configuration sans tracas pour les locataires et les propriétaires. La commodité est essentielle, avec des locataires profitant d'un stationnement sous abri, d'une buanderie à pièces et de casiers de rangement au niveau inférieur. Avec un excellent potentiel de location de 945 $ à 1100 $ par unité, cette propriété promet un flux de revenus stable pour les investisseurs. Les locataires paient toutes les utilités. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder une propriété multifamiliale florissante dans un emplacement recherché. Toutes les unités sont vacantes et le vendeur est en train d'interviewer des locataires potentiels.

Coordonnées pour la location:

Cutler Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

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100 W National Rd

Englewood, OH 45322

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 492 325 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Réception

Englewood Bureau à vendre - North Dayton

Prêt à construire votre héritage à Englewood? Appel à tous les cabinets médicaux, dentaires et professionnels et PLUS ENCORE! Une superbe opportunité de bâtiment commercial vous attend à l'angle très visible du 100 W. National Road et de Walnut Street, Englewood, OH 45322. C'est votre chance d'acquérir un espace professionnel méticuleusement entretenu, prêt à emménager, et d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix! Points forts de la propriété : Emplacement de choix : La façade d'angle sur National Rd et Walnut Street offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les patients/clients. Bureau prêt à l'emploi : Environ 2 000 pieds carrés d'espace rénové (il y a environ 10 ans), parfait pour un médecin, un dentiste ou une autre entreprise. Disposition fonctionnelle : Comprend une zone d'accueil accueillante, un bureau de facturation dédié, un bureau privé, un agencement efficace des salles d'examen, deux salles de bains, une salle de boue/rangement et une salle utilitaire (laveuse et sécheuse incluses!). Attrait extérieur : Un beau bâtiment en brique et en blocs avec deux zones de stationnement séparées (4 voitures chacune) pour la commodité du personnel et des patients/clients. Opportunité communautaire : Le médecin actuel de longue date prend sa retraite le 31 décembre, créant une ouverture rare pour vous permettre de commencer ou d'étendre votre héritage à Englewood. Remarque : Aucun équipement commercial ou médical n'est inclus dans la vente. Informations sur le zonage et l'utilisation : Le document sur les utilisations futures de la ville d'Englewood a été fourni pour votre examen afin d'explorer toutes les utilisations potentielles de cet emplacement souhaitable. Planifiez votre visite privée : Ne manquez pas cette opportunité fantastique!

Coordonnées pour la location:

Irongate Inc Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-15

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1120-1130 Channingway Dr

Fairborn, OH 45324

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 049 987 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Fairborn Bureau à vendre - East Dayton

1130 Channingway Drive offre une occasion unique d'acquérir une installation de bureau professionnel de haute qualité située dans le parc d'affaires Channingway à Fairborn, Ohio, à quelques minutes de la base aérienne Wright-Patterson. Le bâtiment de 7 500 pieds carrés, de plain-pied, est situé sur environ 1,49 acres (64 904 pieds carrés) et est conçu pour répondre aux besoins opérationnels des entrepreneurs du Département de la Défense, des prestataires de services gouvernementaux et des utilisateurs professionnels nécessitant un espace de travail sécurisé et efficace. La propriété comprend une zone fermée classifiée de 1 000 pieds carrés construite selon les normes DCSA, offrant un environnement fermé et contrôlé pour la gestion d'informations classifiées ou de projets sensibles. Construit en 2004, l'installation présente une construction de haute qualité, un agencement fonctionnel avec plusieurs bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une grande salle de conférence, ainsi qu'une cuisine complète et une aire de repos. Le design efficace du bâtiment, combiné à une capacité d'entrée sécurisée et des services publics fiables, le rend idéal pour les opérations liées à la défense, les sièges administratifs ou les services professionnels axés sur la technologie. Situé dans le district de développement d'unités planifiées (PUD) de Fairborn, le site soutient une gamme d'utilisations de bureaux professionnels et administratifs tout en maintenant la flexibilité requise par les utilisateurs de la défense et du gouvernement. Un stationnement sur place abondant (environ 35 places) et un patio extérieur couvert avec aire de pique-nique améliorent les opérations quotidiennes et le confort des employés. L'extérieur de la propriété présente une construction en brique avec une finition supérieure de style stuc, offrant une apparence professionnelle dans un environnement de parc de bureaux bien entretenu. Le parc d'affaires Channingway est situé dans le corridor professionnel et technologique en pleine croissance de Fairborn, abritant de nombreux entrepreneurs de la défense et de l'aérospatiale soutenant la base aérienne Wright-Patterson et d'autres agences fédérales. La propriété offre un accès régional exceptionnel via l'I-675, la SR-444 et l'US-35, la connectant facilement à Beavercreek, Dayton et la région plus large de Miami Valley. Les commodités à proximité incluent des hôtels, des restaurants et des services de détail le long de Dayton-Yellow Springs Road et Colonel Glenn Highway, créant un cadre pratique et attrayant pour les employés et les visiteurs. Cette offre représente une rare opportunité pour un propriétaire-occupant cherchant à se rapprocher de l'une des installations aériennes les plus importantes du pays. 1130 Channingway Drive offre la bonne combinaison d'espace sécurisé, de design professionnel et d'avantages de localisation dans un environnement d'affaires conçu pour les organisations qui valorisent la confidentialité, la capacité et la commodité.

Coordonnées pour la location:

The Blatt Group-KW Commercial Community Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-13

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892 Callendar Blvd

Painesville, OH 44077

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 8 205 420 $ CAD
• 68 639 pi²

• Climatisation

Painesville Industriel à vendre - Northeast

DWG Capital Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter une nouvelle opportunité d'acquisition hors marché : 892 Callendar Blvd., Painesville, Ohio 44077. Cet actif industriel combinant entrepôt et bureaux de 68 639 pieds carrés est situé dans la région métropolitaine de Cleveland et est proche de Pittsburg, Columbus, Indianapolis, Detroit, Fort Wayne, et de nombreux autres marchés florissants pour une livraison stratégique immédiate à la région et à sa clientèle. La propriété sera livrée vacante, offrant une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle/flexible polyvalente dans un corridor logistique du Midwest en pleine croissance. Située sur ±10 acres et offrant ±68 639 pieds carrés d'espace flexible, la propriété est stratégiquement située près de l'I-90 et à proximité du marché industriel florissant de Cleveland. Cet emplacement privilégié offre un accès inégalé aux réseaux de distribution régionaux et nationaux, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires de fabrication, d'entreposage ou de distribution recherchant commodité et efficacité.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-13

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186 Commerce Dr

LaGrange, OH 44050

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 5 556 437 $ CAD
• 47 576 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

LaGrange Industriel à vendre - Lorain County

Les nouvelles améliorations et celles en cours de la propriété incluent : reconditionnement complet de l'extérieur, nouveau béton armé de 8" et asphalte dans le stationnement, rénovation complète de l'intérieur de la suite de bureaux, nouvel éclairage LED partout, huit (8) nouvelles unités CVC montées sur le toit, nouveaux abris et pare-chocs de quai, compresseur d'air à vis rotative de 125 HP, portes de quai remises à neuf, deux (2) nouvelles portes d'accès, restauration complète de l'atelier intérieur, nouvelles lumières de sécurité et de sortie d'urgence. Les points forts supplémentaires de la propriété incluent deux (2) quais (9'x10'), une (1) porte d'entrée (14'x14'), une (1) grue de 2 tonnes, deux (2) grues à flèche de 1/2 tonne, hauteur de plafond de 16'-18'5, puissance électrique de 1600 ampères, 7 conduits de bus avec 130 prises de bus : toutes les descentes sont en câble SOW et restent avec le bâtiment. Le 186 Commerce Drive est stratégiquement situé au cœur du corridor d'affaires de LaGrange, ce qui le rend idéal pour la distribution, la fabrication lourde, l'entreposage ou les industries de services. Accessibilité optimale : Situé près de la Route d'État 301, le site offre une connectivité directe à la Route d'État 10/20 et se trouve à une courte distance en voiture de l'I-480. Cela le rend idéal pour les entreprises nécessitant une distribution régionale ou des trajets quotidiens faciles. Proximité de la région du Grand Cleveland : LaGrange est à moins de 35 miles au sud-ouest de Cleveland, permettant un accès pratique à la plus grande région métropolitaine du nord-est de l'Ohio pour des opportunités d'expansion commerciale. Avec sa combinaison de commodité logistique, de cadre professionnel de parc d'affaires et d'économie locale en croissance, le 186 W Commerce Drive est un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans le nord-est de l'Ohio.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-10-02

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849 Woodvue Ln

Wintersville, OH 43953

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 266 539 $ CAD
• 2 965 pi²

Wintersville Spécialité à vendre

Découvrez le potentiel de cette salle spacieuse de plus de 1800 pieds carrés, idéale pour organiser des événements, des réunions ou la transformer en un espace qui correspond à votre vision! Dotée d'une grande salle, d'un espace bar séparé, de deux cuisines (une petite et une grande), ainsi que de toilettes pour hommes et femmes, cette propriété polyvalente offre tout ce dont vous avez besoin pour créer le lieu ou l'entreprise idéale. De plus, la propriété comprend une charmante maison de 3 chambres et 1,5 salle de bain, offrant commodité et confort pour les propriétaires ou le personnel. Avec un vaste stationnement et un emplacement de choix, c'est une opportunité à ne pas manquer. Que vous poursuiviez la tradition d'organiser des événements mémorables ou que vous transformiez l'espace en quelque chose d'unique, les possibilités sont infinies! Contactez un agent dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les opportunités que cette propriété offre!

Coordonnées pour la location:

Cedar One Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-02

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