98 Convenience Stores à vendre à Oregon, USA

Portland Commerce de détail à vendre - Gateway

Au cœur de Montavilla! Le bâtiment Montavilla est un immeuble commercial comprenant 5 unités de détail. Des baux renouvelés à des tarifs du marché sont en place avec des locataires de longue durée. Cette propriété bien entretenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif commercial éprouvé dans un quartier dynamique. Entièrement loué avec des locataires à long terme. La propriété dispose d'un vaste stationnement hors rue, garantissant commodité et accessibilité. Cet investissement offre une sécurité grâce à son entretien rigoureux et sa position favorable pour une croissance à long terme. C'est une occasion rare d'acquérir un pilier du quartier avec des rendements fiables et une valeur future prometteuse.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-03

Portland Multi-résidentiel à vendre - NW Close-In

Présentation de Roxi Court, une propriété multifamiliale de 13 unités offrant une rare opportunité d'investissement dans le quartier Northwest de Portland, l'un des secteurs les plus accessibles à pied et les plus prisés de la ville. Construite en 1928, Roxi Court se distingue par son architecture classique et ses détails vintage qui séduisent les locataires à la recherche du charme historique allié au confort moderne. La propriété propose des plans d'étage spacieux avec une ou deux chambres, des planchers de bois franc d'origine, une lumière naturelle abondante, des installations de buanderie sur place et une cour verdoyante et bien entretenue. Située entre les avenues NW 21st et NW 23rd, des corridors commerciaux bien connus de Northwest Portland, Roxi Court se trouve à quelques pas des restaurants, boutiques et options de divertissement populaires. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat au centre-ville, au Pearl District et aux principaux employeurs grâce aux lignes de tramway et de bus à proximité. L'emplacement irremplaçable de Roxi Court et son charme vintage durable en font un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie à long terme et d'appréciation de l'actif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Portland Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

HFO est ravi de présenter Brooklyn Yard, une communauté de 46 unités desservie par ascenseur, offrant un mélange diversifié de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres avec des plans d'étage modernes. Chaque logement est soigneusement aménagé avec une buanderie en unité, des planchers en LVT et des finitions contemporaines, tandis que les résidents bénéficient également de places de stationnement réservées dans le garage. Brooklyn Yard propose un bureau de location sur place, un stationnement en garage, des unités de rangement et un espace de rangement pour vélos. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend des espaces commerciaux au rez-de-chaussée qui accueillent des commerces locaux populaires tels que Coco Donuts, renforçant à la fois la commodité et le caractère du quartier. Achevé en 2016, Brooklyn Yard est une communauté certifiée LEED Platinum située dans le très prisé quartier Brooklyn de Portland. Son emplacement offre un accès immédiat au réseau de train léger MAX, aux principaux corridors cyclables et aux centres d'emploi importants, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires qui apprécient la connectivité urbaine et un mode de vie durable. Brooklyn Yard offre aux investisseurs une opportunité convaincante de croissance des revenus grâce à des augmentations de loyer mesurées et à un élan continu de location. Avec une offre limitée de nouveaux logements dans le sous-marché et des moteurs de demande durables dans le sud-est de Portland, la propriété est bien positionnée pour offrir des performances à long terme et une appréciation de la valeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Salem Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Présentation des appartements situés au 805 Gerth Avenue NW, un complexe de 8 unités sur deux étages à West Salem, OR. La propriété offre des intérieurs rénovés, avec la plupart des unités bénéficiant de nouveaux électroménagers de cuisine et chauffe-eaux. Les unités sont équipées de lave-vaisselle et broyeurs d'évier. De plus, chaque unité dispose de deux espaces de stationnement désignés. Le toit et les gouttières ont été entièrement remplacés en 2021. Située à proximité d'équipements familiaux tels que l'école primaire Harritt, l'école intermédiaire Walker et le lycée West Salem, cette propriété offre une commodité idéale pour les locataires recherchant la proximité des écoles et le confort suburbain, ce qui en fait un investissement fiable pour des revenus locatifs. Idéalement située près de la Salem-Dallas Highway NW, cette propriété est facilement accessible, avec une route directe traversant la rivière Willamette pour rejoindre le centre-ville de Salem en seulement 6 minutes. Le centre-ville de Salem propose un mélange de bâtiments historiques, de boutiques modernes, de parcs et de projets de développement en cours qui enrichissent la région. Les nouvelles constructions résidentielles, les améliorations des rues et l'accès facile au parc Riverfront rendent l'emplacement encore plus attrayant. Les principaux points de repère de la ville, tels que l'université Willamette, le Capitole de l'État de l'Oregon et le parc du Capitole de l'État de l'Oregon, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, ajoutant à l'attrait de la propriété pour les locataires souhaitant être proches des institutions clés et du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Eugene Terrain à vendre - Lane County

Occasion exceptionnelle de développement sur River Rd! Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle grâce au zonage R2, permettant une large gamme d'options de logement, y compris des résidences individuelles, des maisons en rangée, des unités multifamiliales, des condominiums ou des logements abordables conformes au Code du logement intermédiaire. L'emplacement est remarquable—à quelques secondes de l'accès à l'autoroute pour des déplacements faciles, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, écoles et services quotidiens. En même temps, la propriété est située en bordure de quartiers résidentiels bien établis, offrant un équilibre parfait entre commodité et attrait communautaire. Que votre vision soit de créer un quartier résidentiel soigneusement conçu, un projet multifamilial ou un mélange d'options de logement modernes, ce site offre une toile rare avec un potentiel incroyable. Ne manquez pas l'occasion de développer dans l'un des corridors les plus prisés et en pleine croissance de la région, où la demande pour des logements de qualité continue d'augmenter.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Portland Commerce de détail à vendre - NE Close-In

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11

Phoenix Terrain à vendre

Trois grands lots fiscaux peuvent être vendus séparément, sous réserve de conditions et à la discrétion du vendeur. Le lot fiscal 2901 peut être divisé en deux lots, sous réserve de partition. Ce lot se trouve dans le PHURA, le district de rénovation urbaine de Phoenix. Le développement d'unités planifiées (PUD) peut être demandé pour un projet de développement à usage mixte, indépendamment du zonage. Une subdivision de lots en parcelles peut être réalisée pour séparer les lots individuels en vue d'une propriété distincte. Le lot fiscal 3100 jouxte Bear Creek, un étang et une zone boisée, qui peuvent être utilisés comme commodités pour un projet de développement de type campus. Un pont piétonnier est en cours de planification au-dessus de Bear Creek pour relier le centre-ville de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

Roseburg Commerce de détail à vendre

Roseburg, Oregon est la plus grande ville du comté de Douglas et se trouve au cœur de tout ce qui se passe. Elle est située juste à côté de l'I-5, à environ 1,5 heure au nord de Medford et 1,5 heure au sud d'Eugene. Elle est également idéalement placée pour les loisirs, à environ 1,5 heure des montagnes et 1,5 heure de la côte de l'Oregon. Les rivières Umpqua Nord et Sud traversent Roseburg et se rejoignent finalement au parc River Forks pour former la rivière Umpqua principale. Il y a de nombreux endroits pour pêcher, nager et pratiquer d'autres sports nautiques partout où vous allez. Mais si l'eau n'est pas votre truc, vous pouvez visiter l'un des nombreux vignobles locaux primés ou savourer un goût de l'Umpqua dans l'un des restaurants locaux. Il y a tant à découvrir et à voir à Roseburg et dans les environs. C'est vraiment "le centre de tout!"

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-18

Redmond Commerce de détail à vendre - Deschutes County

Offert à un taux de capitalisation de 5,95 %, cette propriété d'investissement entièrement louée en NNN est située au cœur du Village Center du Eagle Crest Resort. Le bâtiment de ±10 242 pieds carrés est loué à trois locataires établis—Niblick & Greene’s, Silverleaf Café et Silverleaf Market—qui desservent à la fois les résidents à l'année et les invités du complexe. Construit en 2004 et situé sur ±0,39 acres, la propriété dispose d'une grande terrasse chauffée surplombant un plan d'eau, de trottoirs chauffés et d'un stationnement abondant sur place. Le site bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année généré par plus de 1 900 résidences, un hôtel de 100 chambres et des commodités de villégiature comprenant trois terrains de golf, trois centres sportifs, un spa de jour et un vaste réseau de sentiers. En tant que destination principale pour la nourriture, les boissons et la commodité du complexe, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs recherchant la stabilité et une valeur à long terme au sein de l'une des communautés de destination les plus actives du centre de l'Oregon.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18

Hebo Commerce de détail à vendre

** Amélioration de prix + Vendeur motivé ** Épicerie établie avec des mises à jour récentes et opportunité de vivre/travailler. Située sur l'autoroute 101 près de son intersection avec l'autoroute 22, générant un fort trafic de plus de 5 100 trajets quotidiens par les locaux et les voyageurs. Les ventes couvrent les produits d'épicerie et les biens ménagers, la nourriture chaude et les collations rapides, ainsi que la loterie. La propriété comprend une résidence attenante de 3 chambres avec une entrée séparée actuellement utilisée pour le stockage. Les états financiers de l'entreprise sont basés sur une moyenne de 7 ans. La moyenne des ventes annuelles sur 7 ans est d'environ 610 000 $, avec une moyenne des 3 dernières années de plus de 645 000 $. Toutes les visites se font sur rendez-vous uniquement, à coordonner avec l'agent de la liste. Veuillez ne pas déranger les employés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-13

Wasco Terrain à vendre

Pour un terrain de développement de premier choix dans le magnifique Nord-Ouest Pacifique, ne cherchez pas plus loin que ce lot de 19 acres. Avec une visibilité incroyable depuis l'autoroute 97 et l'I-84, il est idéalement situé pour un usage commercial entre Tri Cities, Yakima, Bend, Portland et Pendleton. Cette propriété offre 1 578 pieds de façade sur la route, ce qui la rend facilement accessible pour toutes les applications. Les possibilités sont presque illimitées avec le comté de Sherman étant une zone d'entreprise. Que ce soit pour une aire de repos pour camions, un hôtel, un lavage de camions, un concessionnaire de camions ou de tracteurs, un parc de VR, un entrepôt ou un magasin d'accessoires pour véhicules, les options sont infinies. Avec sa haute visibilité et son emplacement central, ce terrain commercial est prêt à devenir votre opportunité de développement de premier choix. Agissez maintenant pour profiter de ce bien immobilier de premier choix et créer l'entreprise de vos rêves. Les acheteurs devront faire preuve de diligence raisonnable auprès du comté de Sherman concernant le zonage et l'utilisation de la propriété. Le vendeur est prêt à envisager des conditions de contrat de portage par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Mount Angel Commerce de détail à vendre - Marion County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de revenu dans la pittoresque ville de Mount Angel, OR. Ce bâtiment de 3 504 pieds carrés, construit en 1910, comprend une opportunité de propriétaire-occupant de 1 904 pieds carrés aux côtés de locataires existants qui fournissent un revenu stable, ce qui le rend idéal pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Avec un zonage CG, cette propriété offre une large gamme de possibilités de génération de revenus. Située dans la charmante ville de Mount Angel, les investisseurs peuvent tirer parti de l'attrait unique de la ville et de l'affluence des clients locaux, y compris le plus grand événement annuel de la ville, l'Oktoberfest, qui attire des milliers de visiteurs chaque année. La propriété dispose également d'un parking supplémentaire à l'arrière, offrant commodité aux clients et aux locataires. Avec une grande visibilité sur Main Street, cette propriété promet une excellente visibilité. Ce joyau rare incarne le parfait mélange de charme historique, potentiel de revenu et emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du paysage commercial florissant de Mount Angel avec cette propriété distinguée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-12

Madras Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Cette propriété est l’une des meilleures propriétés commerciales du centre de l’Oregon. Plus de 30 000 voitures y passent chaque jour. Circulation fluide et accès facile. La station-service est louée pour encore neuf ans; elle a été construite en 1999 et compte 10 pompes à essence. Le dépanneur a une superficie idéale, avec deux chambres froides intégrées accessibles à pied et un comptoir de type deli. À l’arrière du magasin, on retrouve un pub très fréquenté avec des machines de loterie. Le dépanneur est en activité continue depuis 1968! De l’autre côté de la rue se trouve l’un des McDonald’s les plus achalandés de tout le Nord-Ouest. L’occasion d’affaires et tous les équipements sont inclus dans le prix de vente. L’inventaire doit être acheté séparément, en dehors de l’acte de vente. Il s’agit d’une opération clé en main prête pour un nouveau propriétaire. Une petite maison locative est également incluse. Le terrain regroupe trois lots cadastraux pour un total de 53 143 pieds carrés. Il y a de l’espace pour un développement commercial supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-29

Hillsboro Terrain à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Terrain commercial prêt à construire de 0,37 acre, difficile à trouver, zoné C-G dans un emplacement très exposé et recherché, niché entre Chick-fil-A, Kaady Car Wash et Big River Coffee avec un fort trafic, situé juste à côté de TV Hwy. Le zonage commercial polyvalent permet des établissements de restauration et de boisson, des commerces de détail, des bureaux, des établissements médicaux, des espaces de stockage et des commerces de détail/résidentiel mixte avec une hauteur de bâtiment maximale de 35 pieds. Ce terrain plat est prêt à construire avec la plupart des infrastructures déjà en place autour et les services publics raccordés directement au terrain. C'est l'un des rares terrains vacants restants dans la région. Profitez du corridor en pleine croissance de South Hillsboro avec cet emplacement exceptionnel juste à côté d'Intel et de Reeds Crossing. Le vendeur est ouvert à l'achat ou à la location de terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

Pendleton Commerce de détail à vendre

Possibilité d'investissement autonome ou d'exploitation par propriétaire-utilisateur dans le secteur du commerce de détail à Pendleton, OR. Située à un coin d'intersection très fréquenté avec feux de signalisation, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic important dans la région. Accès rapide aux routes principales, à proximité immédiate de l'Interstate 84 et de la HWY 395. La moitié du bâtiment est entièrement aménagée en dépanneur avec une chambre froide et une fenêtre de service au volant, actuellement occupée par Big Smoke, qui vient de renouveler son bail pour 5 ans supplémentaires avec des augmentations de loyer annuelles. La suite 410 est vacante et disponible pour un propriétaire occupant ou pour accueillir un locataire.

Date de mise en marché :

2025-06-16

The Dalles Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur vibrant du centre-ville de The Dalles, ce complexe d'appartements de 16 unités offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des revenus existants solides et un potentiel d'amélioration de la valeur. À quelques pâtés de maisons des boutiques, des restaurants et du pittoresque fleuve Columbia, cette propriété attire les locataires en quête de commodité et de confort. C'est un bien multifamilial bien entretenu dans l'une des petites villes les plus prisées de l'Oregon. Le complexe présente un potentiel immédiat avec une unité actuellement en rénovation et la majorité ayant été rénovée au cours des 5 dernières années. Possibilité de rafraîchir les autres au fil du temps. Que vous souhaitiez étendre votre portefeuille immobilier ou entrer sur le marché multifamilial avec un acteur éprouvé, cet investissement coche toutes les cases.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Sherwood Multi-résidentiel à vendre

Located in the heart of Sherwood, this spacious medical suite is perfect for a variety of healthcare or office professionals. The suite features multiple well-appointed rooms, most with sinks for added convenience and functionality. With its flexible layout, it’s ideal for medical practices, therapy centers, or office use. The suite offers two deeded parking spaces, ensuring plenty of parking for both tenants and clients. Its prime location provides easy access to local amenities and Pacific Highway, making it an excellent choice for businesses looking to be centrally located in a growing community. Whether you're starting a new practice or relocating your office, this suite provides the ideal space to support your business’s growth. With a well-maintained building and a professional atmosphere, it’s ready to accommodate your needs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Portland Terrain à vendre - NE Close-In

10,080 SF Multifamily / Retail Development Land Vibrant Alberta Arts District | CM2 Zoning Lot Size: ±10,080 SF Max Developable Area: 40,320 SF Height Limit: 45' Zoning: CM2 (Commercial/Mixed Use 2) Sale Price: $1,350,000 ($134/SF)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

Portland Multi-résidentiel à vendre - Lloyd District

The subject property consists of five units with covered parking on SE 30th Place, just a block off of E Burnside St, in the heart of Portland’s Close-In Eastside. All five units at the subject 5-plex are townhouse-style with two bedrooms and one bathroom and include a separate dining area with ample closet space. Averaging approximately 900 square feet, all units include a covered tuck-under parking space and a storage unit. Laundry is shared in the basement and is free for tenants to use. Over the last ten years every unit at the property has been renovated with new kitchens, fixtures, flooring, and paint. Additional improvements include newer exterior paint, a new roof in 2011, and energy efficient vinyl windows. The rents at this turn-key property are below market, providing upside for a new owner. Featuring a Walk Score of 92 and a Bike Score of 90, the property has easy access to downtown Portland (8 minutes) and is transit-oriented with public bus lines stopping a block away and both the 42nd & Hollywood and Lloyd Center/NE 11th Ave MAX Light Rail stops just over a mile away. The location is what sets this 5-plex apart. Tenants benefit from the convenient location with walking distance to many neighborhood restaurants, bars, and stores, including a Whole Foods Market (3 blocks), and some of Portland’s most acclaimed restaurants, including Ken’s Artisan Pizza, Bamboo Sushi, and La Buca. Two blocks away, SE 28th and Burnside in Portland is a busy, eclectic intersection that sits at the edge of the city's vibrant Hawthorne District and is close to the Belmont area. The location is nearby several popular spots, like the quirky shops along SE Hawthorne Blvd and eclectic dining options in the area. It’s also close to some Portland staples like Powell’s Books and the iconic Bagdad Theater, just a few blocks away. Laurelhurst is a historic eastside neighborhood known for its tree-lined streets, beautiful parks, and stately homes. Situated just east of downtown, it offers a mix of residential tranquility and easy access to urban amenities. The centerpiece of the area is Laurelhurst Park, a lush, 30-acre green space perfect for walking, picnicking, and enjoying nature. With its historic architecture, vibrant community, and proximity to local cafes and shops, Laurelhurst embodies a blend of old-world charm and modern-day convenience.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

Umatilla Commerce de détail à vendre

Linc Properties is pleased to present the exclusive opportunity to acquire a high-volume Circle K fuel and convenience center including a Subway located at the strategic hub of an essential regional transportation corridor for Washington, Oregon, Idaho and Montana. The investment is secured by an Absolute Triple-Net (NNN) lease with zero landlord responsibilities, backed by a 15+ year guaranteed base term. The lease is reinforced by two strong overlapping corporate guarantees from both Circle K Corporation, one of the world’s leading convenience retail brands, and Evergreen Energy LLC, a proven fuel operator with a growing regional presence. The site is directly across from Oregon’s Port of Entry and weigh station, a mandatory stop for all commercial truck traffic entering from Washington, generating a consistent, built-in stream of fuel demand. The interchange experiences over 12,000 vehicles per day, including a significant volume of commercial freight and agricultural transport moving between key regional markets. This offering represents a rare opportunity to acquire a mission-critical fueling infrastructure asset with strong tenant credit, passive income structure, and exceptional long-term stability in a high-traffic logistics corridor. • 100% Passive Absolute Net Leased Investment • Zero Landlord Obligations • 15+Year Guaranteed Base Lease Term Remaining • Very High-Volume Consistent Fuel and C-Store Demand • Dual Guarantors Circle K Corp. and Evergreen Energy Group LLC • Port of Entry and Weigh Station for Oregon / Washington Border • Primary East-West Corridor Connecting OR, WA, ID, MT • CPI to 10% Rent Increases Every 5 Years • Servicing Mission Critical Travel Corridor Location • May Qualify For Accelerated Depreciation

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-13

Beaverton Bureau à vendre - North Beaverton

Available Office Space ± 2,192 SF • Frontage on SW 110th Avenue • In close proximity to Highway-217 and Highway-26 • Adjacent to Home Depot

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-18

Troutdale Commerce de détail à vendre - NE Outlying

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-06

Portland Bureau à vendre - Barbur Blvd/Capitol Hwy

Occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux de 6 816 SF à South Portland, avec le magnifique mont. Vue sur le capot et parking privé de 5 777 SF avec accès depuis l'avenue Corbett. Cette propriété bien située offre commodité, flexibilité et fort potentiel pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs.

Date de mise en marché :

2025-02-05

Beaverton Terrain à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Parfaitement situé entre Beaverton et Hillsboro, Aloha allie charme de banlieue et commodité moderne, ce qui le rend idéal pour les projets de développement résidentiel ou d'appartements. • Accessibilité : Situé entre Beaverton et Hillsboro, à seulement 10 km du centre-ville de Portland • Environs : Près des écoles, des nouveaux appartements, des parcs et des commodités • Loisirs : Près du Reserve Vineyards and Golf Club, l'une des principales destinations de la région • Potentiel de développement : idéal pour les projets résidentiels, les appartements et plus

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-03