34 Convenience Stores à vendre à Orange Comté, USA

2717 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 714 714 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Clemente Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

La House of Trestles offre une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements en cohabitation entièrement rénovée au cœur du corridor côtier prisé de San Clemente. Située au 2717 S El Camino Real, cette propriété allie design moderne et emplacement de choix, offrant aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenu. Construite en 1953 et récemment rénovée, l'actif comprend des cuisines et salles de bains remodelées, des sols en béton poli, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des fresques artistiques vibrantes. Les espaces communs incluent une cuisine commerciale, un patio sur le toit, une salle de jeux et des supports à vélos, créant un environnement dynamique et engageant pour les résidents. Stratégiquement positionnée le long de la "Surfers Row", la propriété est à distance de marche de la plage d'État de San Clemente, réputée pour le surf de classe mondiale et les activités de plein air. Sa proximité avec l'autoroute I-5, la station Metrolink du quai de San Clemente et les grandes destinations de vente au détail telles que les Outlets de San Clemente assure une connectivité et une commodité sans faille. Située dans une zone désignée pour l'hébergement à court terme, la propriété offre une flexibilité pour des locations à court terme lucratives ou des baux à long terme stables, maximisant les rendements dans un marché où le tourisme génère plus de 37 millions de dollars par an. Avec une diversité de types d'unités, y compris un penthouse, des studios, des studios juniors, des espaces partagés et des zones de bureaux, cet actif répond à un large éventail de locataires. Que vous poursuiviez un échange 1031, que vous élargissiez votre portefeuille ou que vous recherchiez un investissement de style de vie, la House of Trestles offre une valeur durable dans l'une des communautés côtières les plus désirables du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

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1614 French St

Santa Ana, CA 92701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 063 730 $ CAD
• 2 178 pi²

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Cabinet Dentaire Clé en Main — 1614 French St., Santa Ana, CA Aperçu Une opportunité commerciale rare au cœur du quartier Civic Center / Downtown de Santa Ana—1614 French St. est un cabinet dentaire bien établi et entièrement opérationnel maintenant disponible à la vente. Ce lieu de pratique dentaire de longue date est idéal pour un dentiste, un utilisateur médical ou un investisseur en soins de santé cherchant une propriété prête à l'emploi avec un potentiel de croissance majeur et un temps d'arrêt minimal. Configuration Clinique Clé en Main Avec environ 2 284 pieds carrés d'aménagement médical sur un terrain clôturé de 0,16 acre, ce bureau indépendant comprend plusieurs salles d'opération, une salle d'attente, une réception, un bureau privé, un espace de stérilisation et de laboratoire—tout prêt pour une occupation immédiate. Les améliorations intérieures et l'infrastructure sont déjà en place, ce qui rend cette transition fluide pour une nouvelle pratique ou un groupe. Parking Privé Clôturé Un élément remarquable dans cette zone à haute densité est le parking sécurisé et clôturé avec accès privé, offrant une commodité inégalée pour le personnel et les patients. Le lot soutient l'accessibilité ADA et l'entrée contrôlée. Emplacement Privilégié Situé au centre juste à côté de North Main Street, avec un accès immédiat aux principales autoroutes, 1614 French Street est à quelques minutes du Civic Center de Santa Ana, des tribunaux, et des corridors de restauration et de commerce du centre-ville. Le trafic quotidien élevé et le nombre de piétons en font un emplacement attrayant pour une croissance à long terme. Caractéristiques Clés     •    Cabinet dentaire de 2 284 pieds carrés sur un terrain clôturé de 0,16 acre     •    Infrastructure médicale/dentaire établie – prêt à fonctionner immédiatement     •    Parking privé clôturé – une commodité rare dans ce noyau urbain     •    Situé près de Main Street, du Civic Center, et des sorties d'autoroute     •    Zoné pour usage médical/dentaire/bureau (l'acheteur doit vérifier) Opportunité de Vente de Portefeuille Cette offre fait partie d'un portefeuille de deux propriétés de cabinets dentaires, avec une autre pratique dentaire entièrement aménagée située à moins d'un mile. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant à se développer sur le marché médical du centre du comté d'Orange. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque     •    Utilisation dentaire immédiate avec peu ou pas de rénovation requise     •    Opportunité de portefeuille à deux sites pour ceux cherchant des pieds carrés supplémentaires ou plusieurs emplacements     •    Emplacement souhaitable à Santa Ana avec des démographies fortes et une demande en soins de santé

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Jan 2026 Price Reduction - 931-945 W Hoover Ave

Orange, CA 92867

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 402 624 $ CAD
• 10 207 pi²

• Réception

Orange Industriel à vendre - East Orange

Le 931-945 West Hoover Avenue est un bâtiment industriel indépendant de 10 207 pieds carrés situé à Orange, CA, stratégiquement positionné dans une zone de remplissage très prisée du nord du comté d'Orange. Situé sur un terrain de 20 909 pieds carrés, cet actif à double locataire offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une unité tout en générant des revenus locatifs de l'autre, avec un potentiel de pleine occupation tout en construisant de l'équité. Les deux unités sont entièrement équipées, avec deux entrées chacune, 200 ampères de puissance, une hauteur libre de 14 pieds, un généreux espace de cour clôturé de 2200 pieds carrés, et un aménagement de bureau suffisant pour soutenir toutes les opérations administratives. Située au centre du comté d'Orange, la propriété offre aux entreprises une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Sa position stratégique près des autoroutes SR-57, SR-55 et de l'échangeur "Orange Crush" (I-5, SR-22, SR-57) garantit que la plupart des zones du comté sont accessibles en 25 minutes ou moins. Cette connectivité est avantageuse pour la logistique, l'engagement client et la mobilité de la main-d'œuvre. La propriété est également proche de points de repère clés tels que le quartier historique Old Towne Orange, The Outlets at Orange et l'Université Chapman, offrant un environnement dynamique pour les opérations commerciales. Cet emplacement est particulièrement bien adapté aux usages liés à l'automobile tels que la vente de véhicules et de pièces, l'entretien et l'installation d'accessoires, tous permis sous la zone CR. L'entreposage combiné à la vente au détail et aux opérations de bureau est également autorisé, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de distribution hybride ou d'industrie légère avec une composante orientée vers le client. Avec sa proximité des pôles de vente au détail et industriels, la propriété offre un fort potentiel pour une gamme d'entreprises orientées vers les services ou d'espaces flexibles.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-21

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Chestnut Apartments - 709 E Chestnut Ave

Santa Ana, CA 92701

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 884 161 $ CAD
• 7 032 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian est heureux de présenter les Chestnut Apartments, un immeuble d'appartements clé en main de 12 unités situé au cœur de Santa Ana. Construit en 1983 et à quelques minutes du quartier historique du centre-ville, cette propriété représente l'une des opportunités d'investissement multifamilial les plus attrayantes du comté. Elle offre un taux de capitalisation convaincant de 6,2 % basé sur les revenus locatifs actuels. Pour renforcer le potentiel d'investissement, les acheteurs ont la possibilité d'assumer le financement existant, qui ne nécessite qu'un acompte de 30 % et propose un taux d'intérêt fixe inférieur au marché, en vigueur jusqu'en novembre 2029. Ce financement avantageux présente une occasion rare de profiter d'un effet de levier positif, augmentant considérablement le rendement en espèces. Les Chestnut Apartments redéfinissent la vie urbaine avec des studios spacieux, chacun généreusement proportionné pour fonctionner comme des unités complètes d'une chambre. Pour améliorer l'expérience de vie, chaque unité est équipée de sa propre laveuse et sécheuse, offrant aux locataires la commodité de la buanderie à domicile. Des rénovations intérieures récentes et étendues élèvent la propriété à de nouveaux sommets, avec des matériaux luxueux, des cuisines contemporaines, des appareils en acier inoxydable, des planchers en vinyle/planches, des salles de bains améliorées et une gamme d'autres améliorations. L'extérieur de la propriété a subi une transformation fraîche avec une nouvelle peinture et un éclairage extérieur à la pointe de la technologie, ajoutant à l'attrait général. Auparavant, la propriété avait reçu une approbation complète pour l'ajout de trois unités d'habitation accessoires (ADU). Une fois construites, ces ADU devraient augmenter le revenu brut de 29,7 %.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-12

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Bldg #12 - 59 Peters Canyon Rd

Irvine, CA 92606

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 4 643 393 $ CAD
• 5 662 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Irvine Flex à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Situé au cœur du prestigieux parc d'affaires Peters Canyon à Irvine, ce bâtiment de 5 662 pieds carrés, méticuleusement entretenu, allie des finitions de niveau exécutif à des capacités industrielles hautement fonctionnelles. Des bâtiments comme celui-ci sont rares — et lorsqu'ils apparaissent, ils se vendent rapidement. Aménagement moderne de classe A : * Bureaux exécutifs et salle de conférence avec accents en verre et revêtements de sol haut de gamme. * Kitchenette entièrement aménagée, salles de bains conformes à l'ADA et salle de bain équipée d'une douche. * Hauteur libre rare de 26 pieds, entrepôt entièrement climatisé — idéal pour les besoins technologiques haut de gamme, le commerce électronique ou le stockage propre. Emplacement privilégié à Irvine : * À quelques minutes des autoroutes I-5, 55 et 261. Position centrale entre l'aéroport John Wayne, Tustin Legacy et The District — offrant une commodité logistique et une présence de marque dans l'un des codes postaux les plus prisés du comté d'Orange. Actif de prestige dans un marché rare : * Les récentes comparaisons dans la région se négocient dans cette gamme pour des bâtiments similaires. Mais ce bâtiment se distingue — et au prix actuel, il reflète son emplacement de choix, ses améliorations complètes et sa disponibilité immédiate. Pour l'acheteur exigeant à la recherche d'une propriété d'exception à Irvine.

Coordonnées pour la location:

Spreen Commercial Investments

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-03-15

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BUENA PARK LAND - 7072 Thomas St

Buena Park, CA 90621

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 332 703 $ CAD
• Lot de 0,40 AC

Buena Park Terrain à vendre - Buena Park/La Palma

Zonage industriel léger. Il y a une structure de 2 500 pieds carrés d'environ 2 500 pieds carrés située dans la propriété, ce qui est permis. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations auprès de la ville... nous recherchons un acheteur solide avec peu ou pas d'imprévus.. DE RETOUR SUR LE MARCHÉ - ÉCRIVEZ À RUDY@MONTEMARCRE.COM AVEC DES QUESTIONS ET DES COMMENTAIRES, JE VOUS EN DIRAI PLUS. ACCORDEZ DU TEMPS POUR LES RÉPONSES. THX

Coordonnées pour la location:

Montemar CRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-06

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Tristar Executive Center - 203 N Golden Circle Dr

Santa Ana, CA 92705

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 40 875 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Santa Ana Bureau à vendre - Parkcenter Area

CLIQUEZ SUR LE LIEN POUR TÉLÉCHARGER LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://bit.ly/203northgoldenLN BUREAU POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR IDÉALEMENT SITUÉ * OFFRE POUR UTILISATEUR DE HAUTE IMAGE | Le 203 N Golden Circle Drive offre à un propriétaire-utilisateur l'opportunité d'acheter un immeuble de bureaux indépendant de 3 étages dans le sous-marché de Parkcenter à Santa Ana. Le bâtiment est actuellement loué jusqu'en 2028, avec une certaine flexibilité pour accéder à une partie du bâtiment immédiatement. Le stationnement sécurisé constitue un atout difficile à reproduire pour un bâtiment de 40 875 pieds carrés. * PLANS D'ÉTAGE FONCTIONNELS | Le bâtiment offre une facilité fonctionnelle pour un occupant cherchant à occuper l'ensemble du bâtiment. Avec des finitions de bureau récentes et un design réfléchi, un propriétaire-utilisateur pourrait s'y installer sans dépenses en capital excessives. * SITUATION CENTRALE | Située à Parkcenter, la propriété bénéficie d'une des meilleures accessibilités autoroutières du comté d'Orange. Cette accessibilité stimule la croissance économique dans le sous-marché immédiat avec une abondance d'activités de développement résidentiel et de style de vie à proximité. * AVANTAGE DE DÉPRÉCIATION BONUS | Compte tenu de la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire peut accélérer la déduction pour amortissement dès la première année de propriété, ce qui offrirait des économies fiscales importantes dès le départ. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre jusqu'à ±2,1 millions de dollars avec cette acquisition. EMPLACEMENT IDÉAL AU CENTRE DU COMTÉ D'ORANGE * MARCHÉ CENTRAL | Le comté d'Orange est parmi les principaux marchés d'investissement des Amériques pour les investisseurs, reflétant les industries résilientes du comté, des fondamentaux économiques stables et une croissance soutenue des loyers. Avec un emploi solide et une qualité de vie attrayante, le comté d'Orange est un marché d'entrée très recherché. * INFRASTRUCTURES CRITIQUES | Située près de l'Interstate-55 et de l'autoroute 55, la propriété est véritablement desservie par tout le comté d'Orange. Les locataires et utilisateurs sont attirés par le sous-marché de Parkcenter en raison de la commodité d'attirer une large base d'emploi. La proximité de l'aéroport John Wayne, des stations Metrolink, des logements exécutifs, des commerces de détail et plus encore crée un fort succès commercial et une rétention des employés.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-17

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1711 Kettering St

Irvine, CA 92614

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,20 AC

Irvine Terrain à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Le zonage polyvalent 5.1 IBC, stratégiquement avantageux, offre une flexibilité permettant une gamme diversifiée d'opérations commerciales, y compris la fabrication/l'assemblage léger, l'entreposage, la distribution et les installations de recherche et développement. De plus, le potentiel de développement résidentiel peut être réalisé grâce aux autorisations appropriées de la ville, offrant encore plus de possibilités. Idéalement situé à moins d'un mile des commodités de détail haut de gamme, y compris The District at Tustin Legacy, Diamond Jamboree, Von Karman Plaza et Mess Hall at FLIGHT, le 1711 Kettering offre un emplacement idéal pour les entreprises recherchant commodité, accessibilité et un écosystème local florissant.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Bloom’s Irish Pub - 2391 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 380 pi²

San Clemente Commerce de détail à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Pour des conseils détaillés sur les prix, des scénarios de réaménagement et des options de planification d'espaces médicaux, veuillez contacter notre équipe directement. Il s'agit d'une rare opportunité côtière à San Clemente, et des conseils de repositionnement sont disponibles sur demande. Le 2391 S. El Camino Real est un bâtiment commercial indépendant d'un étage, situé de manière proéminente le long de l'un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de San Clemente. Situé sur un terrain d'environ 14 893 pieds carrés, le bâtiment de 3 380 pieds carrés est idéal pour être converti en une installation médicale, dentaire ou de bien-être moderne, soutenant les tendances actuelles de prestation de soins de santé. Des rendus architecturaux conceptuels montrent comment la propriété peut être transformée en un bâtiment de bureaux médicaux contemporain avec plusieurs entrées privées, des opportunités de signalisation individuelle et une circulation efficace des patients. Cela crée une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les pratiques multi-spécialités ou les investisseurs médicaux cherchant un bien immobilier médical dans le comté côtier d'Orange—une catégorie d'actifs avec une disponibilité extrêmement limitée dans ce sous-marché. La propriété offre un excellent accès et une grande commodité. Situé à quelques instants des rampes d'accès et de sortie de l'Interstate 5, le site bénéficie d'une forte visibilité quotidienne et dispose d'environ 20 places de stationnement sur place, ainsi qu'un accès direct à environ ±150 places de stationnement public immédiatement derrière le bâtiment—un avantage inestimable pour les utilisateurs médicaux nécessitant une forte accessibilité pour les patients. Zoné NC1.3 (Commercial de Quartier), la propriété accueille un large éventail d'utilisations médicales et cliniques, y compris dentaire, orthodontie, dermatologie, pédiatrie, physiothérapie, santé comportementale, cliniques spécialisées ambulatoires, spa médical et concepts de bien-être. L'empreinte du bâtiment existant et la disposition ouverte permettent une conception flexible de l'espace médical, l'aménagement de salles d'examen, et des configurations pour locataire unique ou multi-locataires. La zone commerciale environnante présente de forts revenus des ménages, une population vieillissante et un emploi diurne constant—tous des indicateurs clés pour une demande soutenue en soins de santé. Avec une offre limitée d'espaces de bureaux médicaux modernes à San Clemente côtier, le 2391 S. El Camino Real représente une opportunité exceptionnelle de repositionner un actif existant en une destination médicale ou de soins de santé de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-09

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516 S State College Anaheim CA 92806 - 516 S State College Blvd

Anaheim, CA 92806

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 439 550 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Anaheim Terrain à vendre - North/East Anaheim

Présentation du 516 South State College Boulevard, Anaheim, Californie, une propriété remarquable offrant une occasion unique dans les zones de revitalisation florissantes d'Anaheim. Cette élégante maison, située sur un généreux terrain de 22 866 pieds carrés, offre une perspective exceptionnelle de développement commercial à usage mixte. Stratégiquement située, cette propriété offre un accès facile à une pléthore de commodités et d'attractions locales, assurant la commodité et le divertissement à portée de main. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une propriété au potentiel incroyable dans un secteur recherché. Que vous envisagiez un projet résidentiel ou commercial, cette propriété est la toile de voûte de vos aspirations. Joignez-vous à la revitalisation passionnante d'Anaheim et faites de cette propriété la pierre angulaire de votre prochaine entreprise. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et de réaliser les possibilités qu'offre cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-22

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