Immobilier commercial en Orange Comté disponible à vendre

42 Convenience Stores à vendre à Orange Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Orange Comté, USA

Plus de détails pour 1717 Santa Ana Blvd, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

1717 Santa Ana Blvd

Santa Ana, CA 92703

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 832 974 $ CAD
  • 3 200 pi²

Santa Ana Bureau à vendre

Cette propriété située au 1717 W Santa Ana Boulevard était auparavant utilisée comme bâtiment commercial et offre une grande polyvalence pour une conversion en résidence ou en occupation mixte. Elle comprend environ 3 200 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 6 229 pieds carrés. Située à Santa Ana, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grandes routes, des écoles et des commodités locales. Le terrain offre un espace extérieur modeste et inclut une capacité de stationnement sur place. Sa proximité avec le centre-ville de Santa Ana et son accès aux autoroutes régionales, notamment l’I-5 et la SR-55, augmentent la commodité pour les futurs occupants ou entreprises envisageant une réutilisation adaptative. Les acheteurs devraient vérifier les exigences de zonage et les usages permis auprès des autorités locales, car la propriété a déjà été listée avec des indications de potentiel pour un réaménagement ou une conversion en grande résidence familiale.

Coordonnées pour la location:

Westcoe Realtors Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 119-135 S Fahrion Pl, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

Courtyard - 119-135 S Fahrion Pl

Anaheim, CA 92805

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 432 963 $ CAD
  • 16 160 pi²
  • Cuisine

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Les Courtyard Apartments sont une propriété de 32 unités offrant une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de grande taille composé de quatre bâtiments distincts mais contigus, chacun comprenant 8 unités. Construite en 1959, la propriété propose une répartition des unités simple et efficace, composée exclusivement d'appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui la positionne idéalement pour répondre aux besoins d'une large base de locataires recherchant un logement fonctionnel et abordable. Les bâtiments de deux étages sont dotés de toits inclinés, offrant à la fois un caractère architectural et un attrait pour une propriété à long terme. La propriété bénéficie également de 32 espaces de stationnement en surface, soit un espace par unité, en plus d'un stationnement abondant dans la rue grâce au quartier environnant à faible densité. Cette disponibilité de stationnement constitue un avantage significatif pour les résidents et améliore l'expérience globale des locataires. Un aspect opérationnel clé des Courtyard Apartments est la présence de buanderies sur place, offrant aux résidents une commodité supplémentaire tout en générant un revenu additionnel pour les propriétaires. Un potentiel d'amélioration existe également grâce aux branchements pour laveuse et sécheuse déjà installés dans chaque unité, permettant à un nouveau propriétaire d'envisager l'ajout de buanderies individuelles au fil du temps, ce qui augmenterait l'attrait pour les locataires et soutiendrait une croissance future des loyers. Avec sa répartition attrayante d'unités d'une chambre, ses quatre bâtiments contigus de 8 unités chacun, son stationnement abondant, ses toits inclinés, ses buanderies sur place et son potentiel opérationnel supplémentaire grâce aux branchements existants pour laveuse et sécheuse dans les unités, les Courtyard Apartments représentent une opportunité d'investissement convaincante avec des fondamentaux solides et un potentiel significatif de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Kirklen Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 601 N Pauline St, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

601 N Pauline St

Anaheim, CA 92805

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 339 139 $ CAD
  • 5 136 pi²

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Mark Bridge de Matthews est heureux de présenter le 601 N Pauline St, une opportunité d'investissement multifamilial de premier choix située sur le marché locatif florissant d'Anaheim. Construit en 1961, le bien se compose de huit unités bien entretenues de 1 chambre / 1 salle de bain, totalisant environ 5 136 pieds carrés sur un terrain de ±0,23 acre. La propriété offre une disposition attrayante de style jardin à faible hauteur, avec une belle allure extérieure et des plans d'étage fonctionnels d'environ 640 pieds carrés par unité. Chaque unité comprend un salon, une cuisine et un stationnement dédié dans un garage pour une voiture, offrant un ensemble d'aménagements attrayants pour les locataires. Les propriétaires bénéficient de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui aide à réduire les frais d'exploitation, tandis que la buanderie sur place, équipée de laveuses et sécheuses récentes, offre une commodité supplémentaire aux locataires ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaires. Le design du toit incliné, le chauffe-eau récent, le stationnement abondant et l'état bien entretenu de la propriété renforcent son attrait en tant qu'investissement à long terme. Idéalement situé près de Anaheim Boulevard et Lincoln Avenue, le bien offre un accès pratique aux principaux pôles d'emploi et de divertissement, notamment Anaheim Packing House, Disneyland, Honda Center et Angel Stadium. Les résidents bénéficient également de la proximité des autoroutes 5, 57 et 91, offrant une excellente connectivité régionale à travers le comté d'Orange et les environs. Mark Bridge - 949-681-8388 - Mark.Bridge@Matthews.com Courtier de référence - David Harrington Licence # 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc

Coordonnées pour la location:

The Bridge Multifamily Team at Matthews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 3150 E Birch St, Brea, CA - Flex à vendre

3150 E Birch St

Brea, CA 92821

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 22 450 378 $ CAD
  • 43 316 pi²

Brea Flex à vendre - Brea/La Habra

Le 3150 E Birch Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un immeuble industriel et de bureaux flexibles sur deux étages, bien configuré, situé dans le marché dynamique du nord du comté d'Orange. Le bâtiment de ±43 316 pieds carrés est implanté sur un terrain de 2,40 acres et offre un design polyvalent idéal pour des sièges sociaux ou des entreprises recherchant une combinaison de bureaux et de fonctionnalités industrielles légères. La propriété comprend un stationnement abondant sur place avec 110 espaces dédiés, trois portes de chargement au niveau du sol, et une accessibilité exceptionnelle tant pour les employés que pour la logistique. Le bâtiment propose un aménagement de bureaux ouverts (±19 234 pieds carrés), complété par des salles de conférence privées, des espaces de formation, ainsi qu'une composante entrepôt offrant une commodité de chargement, soutenue par une alimentation électrique de 600 ampères à 480 volts et un service en Phase 3. Des améliorations récentes du système de climatisation en 2020 augmentent l'efficacité opérationnelle et le confort, tandis que le design permettant une circulation autour du bâtiment optimise les flux pour l'expédition et la réception. Situé à proximité de l'échangeur des autoroutes 57 et 91, l'emplacement garantit une excellente connectivité régionale à travers les comtés d'Orange, de Los Angeles et de Riverside. Entouré par une communauté d'affaires dynamique et de nombreuses commodités commerciales, cette propriété allie fonctionnalité, accessibilité et design de haute qualité, créant une opportunité d'investissement convaincante tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Windsor Investments

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 23472 Vista del Verde, Coto de Caza, CA - Terrain à vendre

Original Historical General Store Property - 23472 Vista del Verde

Coto de Caza, CA 92679

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 104 550 $ CAD
  • Lot de 1,58 AC

Coto de Caza Terrain à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

CBRE est ravi de présenter le Coto de Caza General Store Retail/Office Center, un nouveau développement mixte de commerces et bureaux situé au 23472 Vista del Verde, au cœur de l'une des communautés fermées les plus prestigieuses du sud de la Californie. Ce projet de 18 000 pieds carrés s'étend sur 13 unités réparties sur un terrain commercial de 1,59 acre dans le comté d'Orange, offrant une opportunité rare d'acquérir un produit commercial et de bureaux générant des revenus, sans concurrence directe à l'intérieur des portes de Coto de Caza. Conçu pour accueillir des boutiques haut de gamme, des restaurants raffinés, des centres de fitness et des services professionnels, la propriété allie une architecture élégante à des places ouvertes et une lumière naturelle abondante, répondant aux attentes de style de vie des résidents exigeants de Coto de Caza. Le développement réinvente le site emblématique du General Store avec une esthétique moderne et sophistiquée tout en respectant les environs naturels et le caractère équestre de la communauté. Coto de Caza est l'une des communautés fermées les plus exclusives du comté d'Orange, réputée pour son intimité, ses paysages pittoresques et sa proximité avec la forêt nationale de Cleveland ainsi que le Coto de Caza Golf & Racquet Club. Avec un revenu médian des ménages dépassant 200 000 $ dans la région immédiate et aucune concurrence commerciale à l'intérieur des portes, la propriété se trouve au centre d'une clientèle captive et fortunée qui n'a pas d'autre destination, une dynamique de demande qui est pratiquement irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 1457 E Chapman Ave, Fullerton, CA - Bureau à vendre

1457 E Chapman Ave

Fullerton, CA 92831

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 705 092 $ CAD
  • 1 750 pi²
  • Accès 24 heures

Fullerton Bureau à vendre

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Fullerton, le 1457 E Chapman Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel autonome magnifiquement rénové, avec une présence remarquable sur la rue, une forte exposition au trafic quotidien et une accessibilité exceptionnelle. Récemment rénové avec une nouvelle peinture intérieure, de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain modernisées et de nouvelles fenêtres, la propriété propose un environnement moderne et professionnel idéal pour un utilisateur-propriétaire ou une opportunité d'investissement boutique. S'étendant sur environ 1 750 pieds carrés sur un terrain de 7 236 pieds carrés, ce bâtiment de bureaux de plain-pied a été soigneusement configuré pour une large gamme d'utilisations professionnelles, notamment une pratique médicale, un cabinet d'avocats, un bureau de comptabilité, une agence d'assurance, une société de conseil ou une agence immobilière. Le plan d'étage fonctionnel comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence spacieuse, quatre bureaux privés, une kitchenette, un espace utilitaire/de rangement et deux salles de bain conformes aux normes ADA, créant un espace de travail efficace et convivial pour les clients. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Chapman Avenue avec une exposition de signalisation bien en vue, tandis que huit places de stationnement dédiées à l'arrière avec accès par une allée offrent une commodité tant pour les employés que pour les clients – un atout précieux rarement trouvé dans les petits immeubles de bureaux de la région. Située au cœur de East Fullerton, la propriété est entourée d'un mélange établi de restaurants, cafés, commerces de détail et entreprises professionnelles, créant un environnement de travail dynamique et très recherché. Les employés et les clients se trouvent à quelques minutes des destinations locales populaires telles que Michelangelo's Pizza, Pita Hot et Starbucks, ainsi que des boutiques, cafés et services professionnels à proximité. L'emplacement offre également un accès immédiat au centre-ville de Fullerton, au Fullerton College et aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 57 et 91, facilitant les déplacements depuis tout le comté d'Orange et les marchés environnants. En combinant des améliorations clés en main, une configuration de bureau flexible, un stationnement dédié et une visibilité de premier plan dans un corridor commercial florissant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des emplacements de bureaux les plus pratiques et reconnaissables du nord du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1315 S El Camino Real, San Clemente, CA - Terrain à vendre

Freeway Adjacent Coastal Land - 1315 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 486 593 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

San Clemente Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Le 1315 S EI Camino Real représente une opportunité rare d'acquérir un terrain bien situé dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du sud du comté d'Orange. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, d'une forte visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui le rend idéal pour diverses stratégies commerciales ou de réaménagement. La propriété est zonée "Commercial de Quartier 2" (NC2) et bénéficie également d'une superposition pour le logement abordable ainsi que pour le logement pour personnes âgées, offrant une flexibilité supplémentaire pour des concepts de développement résidentiel. Les propriétaires ont déjà élaboré des plans pour un projet de logement pour personnes âgées de 15 unités, offrant aux investisseurs et développeurs une avance potentielle vers une opportunité de développement résidentiel dans un marché où la demande en logements à long terme est forte. Le site est situé dans une zone en évolution de San Clemente qui connaît un réinvestissement significatif. Les ajouts récents incluent un cabinet dentaire nouvellement construit et un projet de commerce haut de gamme, avec un développement à usage mixte actuellement prévu juste en face. À mesure que ces projets seront livrés, la zone immédiate devrait voir une augmentation de la densité, du trafic consommateur et de la demande globale. Compte tenu de son emplacement stratégique le long du corridor de l'autoroute I-5, de sa proximité avec les plages de San Clemente et de la disponibilité limitée de sites similaires dans la région, la propriété offre à la fois une utilité à court terme et un potentiel à long terme pour les investisseurs cherchant à s'exposer au marché immobilier côtier du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 2321 E Omega Ave, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

2321 E Omega Ave

Anaheim, CA 92806

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 698 308 $ CAD
  • 4 345 pi²
  • Détecteur de fumée

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - Stadium Area

Nous sommes ravis de présenter le 2321 E Omega Avenue, un magnifique immeuble de style Covington entièrement rénové, situé dans un quartier très prisé du sud-est d'Anaheim. Construit en 1972 et totalisant ±4 345 pieds carrés, cette propriété, véritable fierté de ses propriétaires, a été entièrement rénovée en 2024–2025, offrant une opportunité d'investissement clé en main idéale pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche de revenus solides et d'un entretien minimal. La propriété présente le classique agencement Covington avec une configuration idéale des unités, comprenant un spacieux logement principal de 3 chambres et 2 salles de bain avec patio privé et garage double avec accès direct, deux grands logements de 2 chambres et 2 salles de bain chacun avec leur propre garage, ainsi qu'un logement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, doté d'un balcon privé. Chaque résidence a été soigneusement modernisée avec des finitions contemporaines, incluant des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, des armoires neuves, des salles de bain mises à jour, des planchers en stratifié, un éclairage encastré et des branchements pour laveuse et sécheuse dans l'unité. Située sur un terrain d'angle bien en vue avec un seul bâtiment voisin, la propriété bénéficie d'une intimité accrue, d'une lumière naturelle abondante et d'un accès pratique pour les locataires. Chaque unité dispose d'un patio privé, d'une cour ou d'un balcon, avec un stationnement dédié dans le garage ainsi que des espaces supplémentaires sur place. L'emplacement offre une commodité exceptionnelle—à quelques minutes de l'autoroute 57, du stade d'Anaheim, du Honda Center, de Disneyland, du Platinum Triangle et du projet de développement transformateur OC Vibe. La proximité des principaux centres d'emploi, des écoles, des parcs, des restaurants et des centres de transit régionaux garantit une demande locative constante et un potentiel d'appréciation à long terme. Mark Bridge - Mark.Bridge@Matthews.com | BOR - David Harrington Licence # 02168060, 01320460 (CA)

Coordonnées pour la location:

The Bridge Multifamily Team at Matthews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 33372 Cheltam Way, Dana Point, CA - Multi-résidentiel à vendre

Dana Point 4-Plex - 33372 Cheltam Way

Dana Point, CA 92629

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 687 261 $ CAD
  • 4 424 pi²

Dana Point Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur prisé de Dana Point, cette propriété impressionnante comprend un bâtiment de 4 424 pieds carrés avec 4 unités, offrant un espace généreux pour les investisseurs en multifamilial et en immeubles de grande hauteur à la recherche d'un ajout lucratif à leur portefeuille. Chaque unité est soigneusement conçue pour offrir des environnements de vie confortables, tandis que le bâtiment bien entretenu dégage un charme intemporel. Avec un emplacement de choix dans la région florissante de Dana Point, cette propriété promet une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de rendements élevés. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet actif remarquable qui incarne qualité, commodité et potentiel d'investissement dans l'emplacement recherché de Dana Point.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 160 Olinda Pl, Brea, CA - Commerce de détail à vendre

160 Olinda Pl

Brea, CA 92823

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 255 625 $ CAD
  • 12 000 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Ce centre commercial de détail représente une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement à forte visibilité et à fort trafic. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés sur un terrain de 3,68 acres, la propriété accueille une variété de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration et des services, générant une activité clientèle constante. L'actif comprend environ 150 places de stationnement, garantissant commodité et accessibilité pour les visiteurs. Les travaux d'entretien différés offrent une opportunité de valeur ajoutée grâce à des rénovations et une modernisation, ce qui peut accroître l'attrait pour les locataires et augmenter les revenus locatifs. De plus, le zonage commercial de quartier (C-N) du site permet des options de réaménagement créatives, y compris des possibilités pour des installations pour personnes âgées, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle. Les investisseurs disposent également d'un potentiel de rezonage, le zonage R-1 permettant jusqu'à six maisons unifamiliales par acre, sous réserve des approbations de la Ville. Cette propriété combine un historique de performance établi avec un fort potentiel de croissance à long terme, offrant une flexibilité significative pour diverses stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 1417-1431 W Warner Ave, Santa Ana, CA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Anchored Santa Ana Plaza - 1417-1431 W Warner Ave

Santa Ana, CA 92704

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 205 755 $ CAD
  • 8 802 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre

--Centre commercial multi-locataire avec 7-Eleven comme locataire principal — Commerce de proximité soutenu par une entreprise dans un emplacement central densément peuplé du comté d'Orange --Emplacement stratégique sur Warner Avenue, une artère régionale importante reliant Santa Ana, Costa Mesa et Fountain Valley --100 % occupé par un mélange de locataires offrant des services résistants à l'Internet, axés sur les besoins quotidiens (convenance, soins dentaires, blanchisserie, bien-être et restauration) ---Offre rare dans le sud de la Californie--- --Emplacement irremplaçable dans le comté d'Orange — Zone commerciale entièrement développée et densément peuplée avec des obstacles importants à la construction de nouveaux commerces --Locataire principal soutenu par une entreprise : 7-Eleven occupe 27 % de la superficie locative brute (GLA), la plus grande chaîne de dépanneurs au monde (±84 000 emplacements à l'échelle mondiale, 83,5 milliards de dollars de revenus annuels, cote de crédit A par S&P) --Locataires stables et orientés vers les services — Mélange de commerces axés sur la convenance, la santé et le bien-être, et les besoins quotidiens, résistants aux perturbations du commerce électronique et générant des visites récurrentes des clients ---Solides fondamentaux immobiliers--- --Densification résidentielle active dans la zone commerciale environnante — La ville de Santa Ana dispose d'un pipeline actif de projets résidentiels et à usage mixte le long des corridors de Harbor Boulevard et Bristol Street, incluant Central Pointe (644 unités), le plan spécifique Bristol de Related California, et le plan spécifique The Village Santa Ana (construction sur 20 ans débutant en janvier 2026) --Excellente accessibilité aux autoroutes — À moins de 2 miles de l'autoroute 405 (l'une des autoroutes les plus fréquentées des États-Unis) | Connexion rapide aux autoroutes 55 et 22 | ±5 miles de l'aéroport John Wayne (SNA) --Zone commerciale dense et à fort volume de consommateurs — Plus de ±637 000 résidents dans un rayon de cinq miles, offrant une base solide de clients pour les commerces axés sur les besoins quotidiens --Position très visible sur Warner Avenue — Une artère régionale importante désignée par la ville de Santa Ana et le comté d'Orange, offrant une connectivité est-ouest à travers trois grands sous-marchés (±31 200 véhicules par jour)

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 1654 E 4th St, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

1654 E 4th St

Santa Ana, CA 92701

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 415 547 $ CAD
  • 3 269 pi²

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Le 1654 E 4th Street propose un immeuble de bureaux médicaux rénové au cœur de Santa Ana, conçu pour les professionnels de la santé et les utilisateurs spécialisés. La propriété s'étend sur environ 2 740 pieds carrés sur un terrain de 0,21 acre avec un accès sécurisé par portail. Un garage privé pour deux voitures et un périmètre clôturé offrent commodité opérationnelle et intimité, tandis que la disposition du bâtiment soutient une variété de services médicaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 1 899 pieds carrés, comprend deux salles d'examen, deux bureaux privés, un bureau d'imagerie, une zone de physiothérapie, un laboratoire/cuisinette et des raccordements utilitaires pour accueillir une laveuse/sécheuse et un service de gaz. Le deuxième étage, configuré à 841 pieds carrés, dispose d'une suite de bureaux indépendante avec une réception, un hall d'accueil, trois bureaux privés et une salle de conférence dédiée, idéale pour les fonctions administratives ou une utilisation professionnelle distincte. Situé à proximité des grandes autoroutes et offrant un accès par l'allée et la 4th Street, l'emplacement assure une excellente connectivité pour les praticiens et les patients. Avec des rénovations récentes qui améliorent sa fonctionnalité et son attrait moderne, cette propriété représente une opportunité clé en main pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs ciblant des locataires dans le domaine médical et de la santé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 17722 Irvine Blvd, Tustin, CA - Bureau à vendre

17722 Irvine Blvd

Tustin, CA 92780

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 602 007 $ CAD
  • 7 557 pi²

Tustin Bureau à vendre - Parkcenter Area

Ce bâtiment de bureaux indépendant à deux étages situé au 17722 Irvine Blvd représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans le marché très accessible de Tustin. Idéalement positionné le long d'Irvine Boulevard, la propriété offre une excellente visibilité et se trouve à quelques minutes des autoroutes I-5, SR-55 et SR-22, assurant une connectivité à travers le comté d'Orange. L'aéroport John Wayne est à seulement 10 minutes en voiture, garantissant un accès régional et national pour les opérations commerciales. Avec environ 7 557 pieds carrés d'espace de bureaux, le bâtiment propose un aménagement fonctionnel, combinant des bureaux privés et des espaces ouverts, tandis que certaines parties restent en état brut, permettant des améliorations personnalisées. La propriété dispose de 21 places de stationnement au total, dont 11 couvertes, répondant aux besoins modernes des entreprises et offrant une commodité tant pour le personnel que pour les visiteurs. Proposé à un prix attractif de 335 $ par pied carré, cet investissement offre une valeur solide par rapport aux propriétés comparables sur Irvine Boulevard. L'attrait supplémentaire de cet investissement réside dans les options de financement avantageuses, telles que les programmes SBA, ainsi que les avantages potentiels de la déduction des coûts, qui peuvent améliorer davantage l'économie de l'acquisition. Les systèmes bien entretenus, incluant six unités de climatisation (HVAC) entretenues trimestriellement et un toit bénéficiant d'un plan de garantie actuel, renforcent la fiabilité à long terme de l'actif.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour Sunset Beach Investment Opportunity – à vendre, Huntington Beach, CA

Sunset Beach Investment Opportunity

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 4 092 221 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Huntington Beach Portefeuille de propriétés à vendre

District SBT Opportunité rare d'acquérir deux parcelles adjacentes dans le très prisé Sunset Beach Tourist (SBT) District, à quelques pas de la plage de sable et de l'océan Pacifique. Situé le long de Pacific Coast Highway, à l'angle très fréquenté de Warner Avenue et PCH, ce bien offre une visibilité exceptionnelle, un accès double à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un fort trafic piétonnier provenant des locaux et des touristes. L'arrière dispose de nombreux espaces de stationnement gratuits. 17185 Pacific Coast Hwy, Unité 1 (APN #178-551-15) est zoné Commercial Général et se trouve sur un terrain de 2 272 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement vacant et comprend cinq salles de massage intérieures, une salle de bain, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse installées. La partie arrière inclut un espace de vie d'une chambre, une salle de bain, un salon et une kitchenette générant environ 2 500 $/mois en revenus locatifs, offrant un potentiel de flux de trésorerie immédiat. 17181 Pacific Coast Hwy (APN #178-551-14) est une parcelle de terrain vacant avec un lot de 2 234 pieds carrés, offrant des possibilités supplémentaires de développement ou d'expansion. Ensemble, ces parcelles constituent une toile polyvalente pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti de l'un des corridors côtiers les plus recherchés du comté d'Orange. Idéal pour une variété d'usages, notamment un restaurant, un concept de beauté ou de bien-être, un bar, une boîte de nuit, un salon de coiffure ou un établissement de restauration rapide. Entouré d'hôtels, de centres commerciaux, de stations-service et bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes, l'emplacement profite d'une exposition constante et d'un trafic régulier. L'acheteur devra vérifier la superficie, le zonage, les usages autorisés et le potentiel de développement auprès de la ville et obtenir tous les permis requis pour le développement côtier et la ville. Une opportunité commerciale proche de la plage vraiment rare avec un fort potentiel dans une destination côtière de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Win Win Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 888 W Santa Ana Blvd, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

888 W Santa Ana Blvd

Santa Ana, CA 92701

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 8 956 777 $ CAD
  • 20 170 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Cet immeuble de bureaux multi-locataires de ±20 170 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif idéalement situé au cœur de Santa Ana. Situé dans le centre civique de Santa Ana, la propriété est entourée d’importantes installations gouvernementales et judiciaires, notamment le palais de justice du comté d’Orange et des bureaux administratifs, ce qui génère une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. L’immeuble propose une configuration multi-locataires avec un design polyvalent adapté aux services médicaux, juridiques et professionnels. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité le long du boulevard West Santa Ana et de la rue North Flower, deux artères principales qui se connectent à des axes régionaux clés tels que l’Interstate 5, la SR-55 et la SR-22, tous accessibles en quelques minutes. La propriété comprend des espaces de stationnement en surface et couverts, offrant une commodité accrue pour les employés et les visiteurs. Des espaces extérieurs attrayants, des balcons et des cours intérieures créent un environnement de travail agréable, favorisant une forte rétention des locataires. Les commodités régionales, telles que les restaurants, les services bancaires et les ressources civiques, sont facilement accessibles, tandis que l’aéroport John Wayne se trouve à seulement six miles. Avec des options d’occupation flexibles et une présence importante au sein du centre gouvernemental, cette propriété offre une valeur à long terme solide et un potentiel de croissance pour les investisseurs à la recherche de stabilité de revenus.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 16752 Bardon Ln, Huntington Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

16752 Bardon Ln

Huntington Beach, CA 92647

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 232 570 $ CAD
  • 3 900 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

16752 Bardon Lane, un immeuble de style Covington rénové et bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel prisé de Huntington Beach. Construit en 1972, cet actif se trouve sur un terrain d’angle d’environ ±0,20 acre et offre environ ±3 900 pieds carrés d’espace locatif, avec des unités spacieuses d’une superficie moyenne de près de ±1 000 pieds carrés. La propriété propose une configuration pratique et attrayante, comprenant une unité de trois chambres/deux salles de bain, deux unités de deux chambres/deux salles de bain, et une unité de deux chambres/une salle de bain. Chaque résidence a été soigneusement rénovée, offrant une opportunité clé en main aux investisseurs à la recherche de revenus stables avec des besoins en capital à court terme minimaux. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve quatre espaces de garage pour un stationnement et un rangement sécurisés des locataires, des compteurs individuels de gaz et d’électricité, ainsi qu’une buanderie sur place qui améliore la commodité des résidents tout en créant un potentiel de revenus supplémentaires. Située sur une rue résidentielle calme, la propriété bénéficie de sa proximité avec Bella Terra, une grande variété de restaurants et de commerces, des parcs locaux et des écoles de qualité. L’accessibilité est également renforcée par les connexions proches à l’autoroute 405 et au Golden West College, tandis que la côte de Huntington Beach se trouve à seulement quelques minutes—ce qui renforce l’attrait à long terme de cet actif dans l’un des marchés locatifs côtiers les plus établis du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

The Bridge Multifamily Team at Matthews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 113 Waterworks Way, Irvine, CA - Bureau à vendre

Irvine Medical Arts - 113 Waterworks Way

Irvine, CA 92618

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 4 217 261 $ CAD
  • 2 157 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

?? Possédez votre pratique. Contrôlez votre avenir. Construisez une véritable richesse. Découvrez la Clinique 2157 — une opportunité rare d’acquérir une suite médicale haut de gamme entièrement aménagée dans l’un des corridors médicaux les plus établis d’Orange County. Ce n’est pas juste un espace… ?? C’est une transition stratégique de locataire à propriétaire. ?? Arrêtez de payer un loyer. Commencez à bâtir votre équité. Chaque mois où vous louez, vous : Payez l’hypothèque de quelqu’un d’autre Perdez des avantages fiscaux Vous exposez à des augmentations de loyer Avec la Clinique 2157, vous : Fixez vos coûts d’occupation Construisez une équité à long terme Contrôlez votre environnement et votre marque ?? Les professionnels les plus avisés ne se contentent pas de pratiquer la médecine… ils possèdent l’immobilier qui la soutient. ?? Votre protection intégrée contre l’inflation Dans le marché actuel, l’inflation est réelle—et implacable. Posséder cette suite vous permet de : Fixer vos coûts d’occupation pendant que les loyers continuent d’augmenter Profiter de l’appréciation à long terme de la propriété Compenser l’inflation avec un actif tangible qui génère une véritable valeur ?? Alors que d’autres voient leurs dépenses augmenter… vous construisez de la richesse en arrière-plan. ??? Infrastructure médicale clé en main = Économies massives La Clinique 2157 n’est pas une coquille vide—elle est prête à fonctionner : Suite d’angle de 2 157 pi² avec une visibilité exceptionnelle Ancien centre d’endoscopie GI avec configuration procédurale Grande salle de procédure avec espace pour le personnel + équipement Plomberie et infrastructure de qualité médicale déjà en place Aménagement efficace : réception ? consultation ? procédure ? récupération ?? Économisez des centaines de milliers en coûts d’aménagement ?? Commencez à recevoir des patients plus rapidement Idéal pour : Gastroentérologie Gestion de la douleur Spécialités chirurgicales Médic-spa / esthétique Clinique de soins primaires ou spécialisée ?? Emplacement d’angle = Visibilité + Croissance Positionnement d’angle stratégique Abondante lumière naturelle dans tout l’espace Co-location solide avec des professionnels médicaux Stationnement pratique + accessibilité pour les patients Proximité des hôpitaux, pharmacies et routes principales ?? Ce n’est pas juste un espace—c’est un positionnement pour une croissance à long terme ?? Flexibilité aujourd’hui. Évolutivité demain. Que vous : Lanciez votre propre pratique Élargissiez un groupe existant Investissiez et louiez à des locataires médicaux La Clinique 2157 vous offre : Une utilisation immédiate Un potentiel de reconfiguration future Un revenu à long terme et une appréciation de l’actif ?? En résumé Vous avez deux choix : Continuer à louer… Coûts en hausse Aucune équité Aucun contrôle Ou posséder la Clinique 2157… Coûts fixes Appréciation de l’actif Création de richesse à long terme ?? La question n’est pas « Puis-je me permettre d’acheter ? » ?? C’est « Puis-je me permettre de ne pas le faire ? »

Coordonnées pour la location:

ABBA Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 207 W 20th St, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

207 W 20th St

Santa Ana, CA 92706

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 024 797 $ CAD
  • 2 908 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 207 W 20th Street (la Propriété). La Propriété est un charmant immeuble de bureaux situé dans le quartier Floral Park de Santa Ana, offrant une présence professionnelle accueillante pour les petites entreprises et les cabinets boutique. L'intérieur a été entièrement rénové, avec des finitions modernes et un environnement clé en main prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement, à quelques pas du célèbre musée Bowers, ajoute prestige et commodité, séduisant à la fois les clients et les employés. Cette combinaison de caractère charmant, d'intérieurs modernisés et de proximité culturelle en fait une opportunité de bureau unique au cœur du comté d'Orange. Caractéristiques du bâtiment : - Immeuble de bureaux indépendant sur 2 étages - Signalisation disponible sur le bâtiment - 7 places de stationnement + stationnement dans la rue - Rénovation complète de l'intérieur effectuée en 2022 - Zonage "Professionnel" de Santa Ana permettant des bureaux professionnels, médicaux et autres usages. Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=VgbFvBqYfrU

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1118-1124 N Mayfair Ave, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

1118-1124 N Mayfair Ave

Anaheim, CA 92801

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 109 913 $ CAD
  • 10 578 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue, une propriété multifamiliale de 16 unités située sur deux parcelles adjacentes, chacune améliorée par un bâtiment de 8 unités. La propriété offre une répartition attrayante des unités, comprenant 14 appartements d'une chambre/une salle de bain et 2 appartements de deux chambres/une salle de bain, ce qui attire une large base de locataires et génère une demande locative constante. Les propriétaires actuels ont récemment effectué des améliorations en capital sur les systèmes clés du bâtiment ainsi que sur certains intérieurs, réduisant ainsi les besoins d'entretien à court terme et favorisant une exploitation stable. La propriété dispose également d'un stationnement généreux avec 12 espaces de garage et 20 espaces de surface, ainsi que des installations de buanderie sur place, offrant un confort supplémentaire aux résidents. La propriété est située à distance de marche du AHMC Anaheim Regional Medical Center, l'un des plus grands employeurs d'Anaheim. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec les principaux centres commerciaux le long de Euclid Street et Harbor Boulevard, notamment Anaheim Plaza, Fullerton Metrocenter, Orangefair Marketplace et Fullerton Town Center. Le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue est idéalement situé entre le centre-ville d'Anaheim et le centre-ville de Fullerton, offrant un accès pratique à une grande variété de restaurants, de divertissements et d'options de vie nocturne. De plus, la State Route 91 et l'Interstate 5 sont à proximité, offrant une connectivité régionale solide à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif stabilisé avec des améliorations récentes, des configurations d'unités recherchées et un potentiel de revenu durable à long terme dans un marché locatif solide du nord du comté d'Orange. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 3295 Laguna Canyon Rd, Laguna Beach, CA - Industriel à vendre

3295 Laguna Canyon Rd

Laguna Beach, CA 92651

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 7 459 778 $ CAD
  • 9 400 pi²

Laguna Beach Industriel à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Situé le long du pittoresque corridor de Laguna Canyon Road, cette propriété polyvalente à locataires multiples offre une rare opportunité de location et de vente au cœur de la zone créative et industrielle de Laguna Beach. Avec une superficie disponible à la location allant de ±1 500 à 4 500 pieds carrés, ou la possibilité d'occuper 51 % après la clôture de l'entente, le bâtiment convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux et industriels légers, tels que des studios de design, des fabricants de niche, des prestataires de services et des artistes. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Laguna Beach, de la route à péage 133 et de la Pacific Coast Highway, offrant un accès facile au comté d'Orange côtier et au-delà. Un stationnement réservé sur place garantit commodité pour les locataires et les visiteurs—un avantage rare dans ce sous-marché très prisé. Les locataires apprécieront la flexibilité de l'espace, qui peut être adapté à une variété de configurations et de besoins opérationnels. Que vous recherchiez un espace de travail créatif, une zone d'assemblage léger ou un espace hybride showroom-bureau, cet emplacement offre à la fois fonctionnalité et visibilité dans un cadre côtier hautement désirable.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 13030 Euclid St, Garden Grove, CA - Bureau à vendre

13030 Euclid St

Garden Grove, CA 92843

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 656 825 $ CAD
  • 30 493 pi²

Garden Grove Bureau à vendre

Situé à l'angle très visible de Euclid Street et Garden Grove Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec un accès immédiat aux autoroutes 22 et 5. Elle se trouve à distance de marche des commodités civiques telles que l'hôtel de ville de Garden Grove, le centre civique et le parc Village Green, ainsi que des destinations commerciales comme Costco, The Home Depot et de nombreux restaurants. Le bâtiment dispose d'une cour centrale avec un aménagement paysager luxuriant et un étang à carpes koï, offrant un environnement attrayant pour les locataires et les visiteurs. Un stationnement en surface entourant le bâtiment et des entrées accessibles aux fauteuils roulants renforcent encore sa commodité et son accessibilité. Situé au cœur du comté d'Orange central, l'actif bénéficie de la proximité des principaux centres d'emploi et des établissements d'enseignement tels que Coastline Community College. Le mélange d'aménagements environnants et l'accès facile aux autoroutes font de cet emplacement un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel d'occupation fiable et d'une stabilité de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 275-299 Monte Vista St, La Habra, CA - Multi-résidentiel à vendre

275-299 Monte Vista St

La Habra, CA 90631

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 569 967 $ CAD
  • 12 640 pi²

La Habra Multi-résidentiel à vendre - Brea/La Habra

Cet investissement multifamilial de 11 unités offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier bien entretenu avec une performance locative solide. La propriété se compose de trois bâtiments distincts sur des parcelles individuelles, tous accessibles par un seul point d'entrée, créant une ambiance communautaire cohérente. Deux bâtiments comprennent chacun trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que le troisième bâtiment propose cinq unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain. Chaque unité est équipée de branchements pour lave-linge, d'un garage fermé et de places de stationnement supplémentaires sur le site, ce qui améliore la commodité et la fidélisation des locataires. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels et sont en excellent état, soutenues par des améliorations récentes en capital qui réduisent les coûts d'entretien à court terme. La propriété est entièrement occupée par des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Le revenu locatif annuel actuel analysé est d'environ 241 800 $, avec des détails sur les dépenses d'exploitation disponibles pour examen. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec des performances éprouvées et un potentiel de croissance dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens, The Heritage Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 9927-9931 Muirlands Blvd, Irvine, CA - Bureau à vendre

Bldg. C - 9927-9931 Muirlands Blvd

Irvine, CA 92618

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 514 552 $ CAD
  • 7 463 pi²

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Ce bâtiment de bureau créatif indépendant d'environ ±7 463 pieds carrés, de plain-pied, offre un design moderne et une disposition fonctionnelle répartis sur deux parcelles distinctes situées au 9927 et 9931 Muirlands Boulevard, dans le prestigieux secteur Irvine Spectrum. Construit en 2007, la propriété bénéficie d'améliorations intérieures haut de gamme, d'une grande ligne de fenêtres et d'un plan d'étage principalement ouvert, complété par des bureaux périphériques, des toilettes privées et une salle de conférence. Deux entrées au niveau du sol avec portes doubles offrent un accès direct au stationnement, tandis que l'éclairage LED et suspendu amélioré, un toit récent et un système de climatisation méticuleusement entretenu garantissent confort et efficacité. Une signalisation au sommet du bâtiment avec visibilité sur la rue améliore la visibilité, et la propriété comprend quatre places de stationnement réservées ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire. Située à proximité du centre de divertissement Irvine Spectrum, de nombreux commerces de détail et de nouvelles communautés résidentielles telles que Great Park, Baker Ranch et The Meadows, cette propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes et routes à péage 5, 405, 73, 133 et 241. Professionnellement gérée au sein d'un parc d'affaires bien entretenu, cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 504 S Harbor Blvd, Fullerton, CA - Commerce de détail à vendre

504 S Harbor Blvd

Fullerton, CA 92832

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 918 229 $ CAD
  • 2 757 pi²

Fullerton Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir trois unités de vente au détail polyvalentes dans une propriété commerciale située à quelques minutes du centre-ville de Fullerton, bénéficiant d'un fort volume de trafic et d'une visibilité exceptionnelle sur la rue. La propriété a été modernisée à plusieurs reprises au fil des ans, améliorant à la fois sa fonctionnalité et son apparence. Un stationnement généreux est disponible à l'arrière de la propriété, avec des espaces situés à l'intérieur et à l'extérieur d'une barrière de sécurité télécommandée pour plus de commodité et de sécurité. Cette offre unique comprend trois unités de vente au détail individuelles, chacune équipée de son propre compteur électrique, ce qui est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente 3-en-1 dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Dynasty Realty/Dynasty School

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13
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