42 Convenience Stores à vendre à Orange Comté, USA

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Cette communauté d'appartements bien entretenue de 18 unités représente une opportunité attrayante de valorisation au cœur d'un centre urbain en pleine transformation. La propriété se compose exclusivement d'unités d'une chambre et offre des commodités recherchées, notamment des garages privés, un accès sécurisé, une cour centrale paysagée et une buanderie sur place, ce qui renforce son attrait auprès des locataires. Les améliorations récentes incluent des toitures neuves, le remplacement des panneaux électriques et une conformité complète à la SB 721, réduisant considérablement les besoins d'entretien à court terme et les risques. Proposé à un prix exceptionnellement attractif de 204 167 $ par unité, cet actif offre des fondamentaux impressionnants avec environ 27 % de potentiel d'augmentation des loyers, un flux de trésorerie de 13 % sur les loyers du marché, et une croissance projetée de 30 % de l'équité après stabilisation. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Santa Ana et du dynamique 4th Street Market, les résidents bénéficient d'un accès à pied à un mélange florissant de restaurants, de divertissements, de vie nocturne et d'attractions culturelles, ainsi qu'à une proximité avec les principaux centres d'emploi et les transports en commun, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les locataires recherchant à la fois commodité et style de vie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Positionnez votre entreprise au cœur de Laguna Hills grâce à cette opportunité commerciale idéalement située au 23212 Mill Creek Drive. La propriété offre une disposition fonctionnelle, parfaite pour une variété d'utilisateurs professionnels et orientés vers les services, avec un excellent accès à l'autoroute 5 et aux commodités environnantes du sud du comté d'Orange. L'espace propose une planification efficace, une forte visibilité depuis la rue et un stationnement abondant à proximité, offrant un environnement pratique et professionnel tant pour les employés que pour les clients. Située dans un corridor d'affaires établi, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels, augmentant la commodité quotidienne et la visibilité. Une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans le comté d'Orange avec une connectivité régionale facile. Les propriétaires ont investi environ 586 000 $ dans des améliorations récentes, offrant un actif considérablement modernisé et bien entretenu. Les améliorations incluent de nouveaux systèmes de climatisation, des travaux de peinture intérieure et extérieure, un entretien continu du bâtiment, un aménagement paysager rafraîchi, de nouveaux tapis et plinthes, ainsi qu'un nouveau toit, réduisant significativement les dépenses en capital à court terme pour un locataire ou utilisateur-propriétaire entrant.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-27

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Cet immeuble mixte nouvellement construit, situé sur la côte à Laguna Beach, a été livré après sept années de développement et représente la seule construction neuve de cette envergure du côté océan de la Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Positionné au dernier carrefour avec feux de signalisation dans le nord de Laguna et adjacent à des communautés ultra-fortunées telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une présence emblématique qui soutient des concepts de commerce, de services ou de showroom haut de gamme. L'offre comprend environ 6 500 pieds carrés d'espace commercial répartis en trois unités, livrées en état brut pour permettre au propriétaire ou au locataire d'adapter l'aménagement à un usage spécifique, une marque ou un modèle opérationnel. L'accès par ascenseur, une cour spacieuse et un coin très visible avec feux de signalisation créent une expérience d'arrivée accueillante, tandis que 26 places de stationnement sur place offrent un avantage significatif à Laguna Beach et soutiennent une large gamme de stratégies commerciales. L'accès sécurisé est renforcé par une barrière principale LiftMaster 24V avec boucle de capteur, clavier d'entrée et autocollants d'accès, offrant un contrôle opérationnel et une commodité pour les locataires. À l'étage, deux résidences penthouse introduisent une composante résidentielle côtière rare avec des vues imprenables sur l'océan et une expérience de vie privée et surélevée. Chaque résidence comprend un ascenseur privé et trois places de stationnement sécurisées, offrant une commodité et une intimité exceptionnelles. Située dans l'une des villes côtières les plus emblématiques de Californie, la propriété est entourée des plages renommées, des galeries, des complexes hôteliers et de la scène gastronomique de Laguna Beach, avec un trafic de destination toute l'année et un marché de luxe durable qui continue d'attirer une clientèle exigeante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-22

San Clemente Commerce de détail à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Cushman and Wakefield San Diego, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité d'investissement et/ou d'utilisation propriétaire pour acquérir l'intérêt en pleine propriété au 1814 N. El Camino Real, San Clemente, CA 92672. Il s'agit d'un bâtiment commercial d'environ 6 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,27 acre, immédiatement à proximité d'El Camino Real, au cœur du village de San Clemente et à quelques pas de la plage. Au cours des dernières années, la ville de San Clemente a connu une croissance remarquable, avec des innovations qui ont amélioré la qualité de vie tout en préservant le caractère historique et l'ambiance de petite ville de cette communauté côtière. Avec un dynamisme exceptionnel dans le quartier du centre-ville de San Clemente Village, de nouveaux développements continuent de renforcer un environnement convivial pour les piétons, offrant un accès facile à divers modes de transport. San Clemente bénéficie non seulement d'un accès pratique aux centres-villes de San Diego et Los Angeles, mais la propriété située au 1814 N. El Camino Real se trouve au cœur même de San Clemente. Cette ville animée mais charmante attire à la fois des travailleurs hautement qualifiés et des amateurs de plage, et être au centre de cette activité représente une opportunité unique et rare dans cette région très prisée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-13

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Date de mise en marché :

2026-01-06

Newport Beach Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux à deux étages situé à Newport Beach offre environ 2 250 pieds carrés d'espace fonctionnel, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 800 pieds carrés. La disposition comprend quatre bureaux privés avec vue sur l'océan et une configuration idéale pour un usage professionnel ou médical. La propriété dispose de six places de stationnement en surface pratiques et bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes et services. Situé à proximité de l'hôpital Hoag, l'emplacement est particulièrement adapté aux prestataires de soins de santé, aux professionnels et aux investisseurs ciblant des secteurs à demande stable. Zoné pour des usages médicaux et de bureaux, cet actif allie flexibilité et proximité côtière, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement. Son emplacement dans le marché prisé de Newport Beach garantit une demande continue et une valeur durable à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Investissement locatif de prestige à Orange County | Nouveaux baux de 15 ans | Plus de 473 500 habitants dans un rayon de 5 miles

Date de mise en marché :

2025-10-24

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Vendeur motivé! 23275 South Pointe Drive à Laguna Hills! Superbe bâtiment de bureaux entièrement rénové, de plain-pied, offrant 6 906 pieds carrés d'espace multifonctionnel pour plusieurs locataires. Situé dans le très prisé Plaza Pointe Office Park, cette propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 405, 133 et 241, et se trouve à quelques minutes de l'Irvine Spectrum et d'autres destinations majeures pour les affaires et le style de vie. Son emplacement central dans le sud du comté d'Orange offre une commodité inégalée tant pour les employés que pour les clients. Ce bâtiment de bureaux a été méticuleusement modernisé avec un toit tout neuf, des systèmes de climatisation (HVAC) neufs, et des revêtements de sol entièrement remplacés—garantissant des dépenses en capital minimales et un confort maximal pour les futurs locataires. Avec un plan d'étage efficace et flexible, une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées, et une cour extérieure accueillante avec des espaces de détente, le bâtiment est parfaitement adapté à une large gamme d'usages professionnels. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à l'emploi, cette propriété représente une opportunité rare dans un marché où l'offre est limitée. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement gratuit en surface avec un ratio généreux de 4 espaces par 1 000 pieds carrés, des cotisations d'association faibles, et aucun Mello-Roos! La propriété est facilement divisible pour un usage multi-locataires, ce qui la rend idéale pour des entreprises de services professionnels, des bureaux créatifs, des activités de recherche et développement, ou des pratiques de bien-être cherchant un espace de travail moderne et flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Bâtiment de bureaux de quatre étages récemment rénové, destiné à un propriétaire-utilisateur, situé au centre-ville de Santa Ana, directement en face du palais de justice d'Orange County. Il offre des finitions modernes, un stationnement privé et une terrasse sur le toit. Proposé à 199 $/pi², c'est une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-03

Orange Industriel à vendre - East Orange

Le bâtiment industriel indépendant situé au 931-945 West Hoover Avenue, d'une superficie de 10 207 pieds carrés, se trouve à Orange, en Californie, dans une enclave stratégique et très prisée du nord du comté d'Orange. Implanté sur un terrain de 20 909 pieds carrés, cet actif à double locataire représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur qui pourrait occuper une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, avec la possibilité d'une occupation complète tout en bâtissant son équité. Les deux unités sont actuellement louées, avec un locataire en bail mensuel, permettant une occupation directe à la clôture de l'entente. Les deux unités sont entièrement équipées, comprenant chacune deux accès pour véhicules, une alimentation électrique de 200 ampères, une hauteur libre de 14 pieds, un espace clôturé de 2 200 pieds carrés, ainsi qu'un aménagement de bureaux généreux pour soutenir toutes les opérations administratives. Situé au cœur du comté d'Orange, la propriété offre aux entreprises une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Sa position stratégique près des autoroutes SR-57, SR-55 et de l'échangeur "Orange Crush" (I-5, SR-22, SR-57) garantit que la plupart des zones du comté sont accessibles en 25 minutes ou moins. Cette connectivité est un atout majeur pour la logistique, les interactions avec les clients et la mobilité de la main-d'œuvre. De plus, la propriété est proche de points de repère clés tels que le quartier historique Old Towne Orange, les Outlets at Orange et l'Université Chapman, offrant un environnement dynamique pour les opérations commerciales. Ce site est particulièrement adapté aux activités liées à l'automobile, telles que la vente de véhicules et de pièces, les services d'entretien et l'installation d'accessoires, toutes autorisées dans la zone CR. Les activités d'entreposage combinées à la vente au détail et aux opérations de bureau sont également permises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises hybrides de distribution ou industrielles légères avec une composante orientée vers le client. Grâce à sa proximité avec des pôles commerciaux et industriels, la propriété offre un fort potentiel pour une gamme d'entreprises axées sur les services ou les espaces flexibles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-21

Placentia Portefeuille de propriétés à vendre - Placentia/Yorba Linda

* Centre de quartier performant – Village Center at Rose est un centre commercial de quartier ancré par une épicerie, d’une superficie de ±118,876 pieds carrés, avec Ralphs comme locataire principal, générant des volumes de ventes élevés (contactez le courtier pour plus de détails). * Mix de locataires complémentaire – Ralphs représente 19 % des revenus locatifs et 37 % de la superficie locative brute (GLA), renforçant un mélange complémentaire de locataires offrant des services alimentaires, de boissons et de services adaptés à la zone de chalandise de la propriété. Les locataires des boutiques et des bâtiments indépendants incluent Jersey Mike’s Subs, UPS Store, Cold Stone Creamery, WaBa Grill, Chase Bank, Carl’s Jr., et Carbon Health, entre autres. * Historique solide des locataires et rétention – Flux de revenus sécurisés et établis, avec plusieurs locataires (occupant 80 % de la GLA existante) présents sur la propriété depuis plus de 10 ans, démontrant un actif résistant aux récessions avec une demande locative constamment élevée. Ralphs, Carl’s Jr. et Circle K opèrent à cet emplacement depuis 1996. * Croissance significative des revenus – Grâce au renouvellement des baux à des taux de marché et aux augmentations intégrées, le revenu net d’exploitation (NOI) devrait augmenter de plus de ~$1 million (30 %) sur la période de détention prévue, offrant une croissance stable et une excellente protection contre l’inflation. * Loyers inférieurs au marché, forte valeur intrinsèque – En moyenne, CBRE estime que les loyers de la propriété sont environ 10 % inférieurs aux taux en vigueur, créant une base de coût plus faible avec une forte valeur intrinsèque et un potentiel de hausse des loyers à l’avenir. * Offre entièrement détenue – Toutes les boutiques et bâtiments indépendants sont inclus dans l’offre, offrant au propriétaire un contrôle absolu sur la sélection des locataires, éliminant tout problème lié à des locataires bloquant la visibilité d’une partie du centre, et un potentiel de valorisation dans la vente future des bâtiments indépendants.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Irvine Industriel à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Situé dans le complexe d'affaires d'Irvine, cette propriété industrielle de plain-pied offre une combinaison solide d'accessibilité, d'infrastructure et d'aménagements environnants. Le site bénéficie d'une proximité directe avec les principaux pôles d'emploi d'Irvine et de connexions pratiques à l'ensemble de la région d'Orange County grâce aux autoroutes voisines, notamment l'I-405 et la SR-55. Les entreprises établies ici peuvent tirer parti de la capacité fonctionnelle importante de la propriété pour des opérations de distribution, d'entreposage ou de fabrication avancée. À seulement quelques minutes de l'aéroport John Wayne et à une courte distance en voiture du port de Long Beach, l'emplacement offre une connectivité régionale et mondiale. La zone immédiate propose de nombreux prestataires de services, options de restauration et installations d'hébergement, renforçant son attrait pour les entreprises nécessitant une efficacité opérationnelle et une commodité pour leur main-d'œuvre. La propriété accueille déjà une diversité de locataires spécialisés, illustrant son adaptabilité à divers secteurs. Ce site positionne ses utilisateurs pour une facilité logistique et un succès opérationnel durable au sein de l'un des marchés industriels les plus prisés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

Santa Ana Bureau à vendre - Parkcenter Area

CLIQUEZ SUR LE LIEN POUR TÉLÉCHARGER LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://bit.ly/203northgoldenLN BÂTIMENT DE BUREAUX INDÉPENDANT IDÉAL POUR UN UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE * OFFRE DE HAUTE QUALITÉ POUR UTILISATEUR | Le 203 N Golden Circle Drive offre à un utilisateur-propriétaire l’opportunité d’acquérir un bâtiment de bureaux indépendant de 3 étages situé dans le sous-marché de Parkcenter à Santa Ana. Le bâtiment est actuellement loué jusqu’en 2028, avec une certaine flexibilité permettant d’accéder à une partie du bâtiment immédiatement. Le stationnement sécurisé constitue un avantage difficile à reproduire pour un bâtiment de 40 875 pi². * PLANS D'ÉTAGE FONCTIONNELS | Le bâtiment offre une configuration pratique pour un occupant souhaitant occuper l’ensemble de l’espace. Avec des finitions de bureaux modernes et un design réfléchi, un utilisateur-propriétaire pourrait s’y installer sans nécessiter des dépenses en capital excessives. * EMPLACEMENT CENTRAL | Situé dans le secteur de Parkcenter, la propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux autoroutes dans le comté d’Orange. Cette accessibilité stimule la croissance économique dans le sous-marché immédiat, avec une abondance de développements résidentiels et de style de vie à proximité. * AVANTAGE DE DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE | Grâce à la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire peut accélérer la déduction de dépréciation dès la première année de possession, ce qui offrirait des économies fiscales importantes dès le départ. L’analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre ±2,1 millions $ avec cette acquisition. EMPLACEMENT IDÉAL AU CENTRE DU COMTÉ D’ORANGE * MARCHÉ CENTRAL | Le comté d’Orange est l’un des principaux marchés d’investissement des Amériques, reflétant les industries résilientes du comté, ses fondamentaux économiques stables et sa croissance soutenue des loyers. Avec un fort taux d’emploi et une qualité de vie attrayante, le comté d’Orange est un marché d’entrée très prisé. * INFRASTRUCTURES CRITIQUES | Situé près de l’Interstate-55 et de la Hwy-55, la propriété est véritablement accessible depuis tout le comté d’Orange. Les locataires et utilisateurs sont attirés par le sous-marché de Parkcenter en raison de la commodité qu’il offre pour attirer une large base d’employés. La proximité de l’aéroport John Wayne, des stations Metrolink, des résidences exécutives, des commerces et plus encore favorise le succès des entreprises et la rétention des employés.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Irvine Terrain à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Le zonage polyvalent 5.1 IBC, stratégiquement avantageux, offre une grande flexibilité, permettant une variété d'activités commerciales, notamment la fabrication légère/assemblage, l'entreposage, la distribution et les installations de recherche et développement (R&D). De plus, le potentiel de développement résidentiel pourrait être exploité grâce aux autorisations municipales appropriées, ouvrant ainsi des possibilités encore plus vastes. Idéalement situé à moins d'un kilomètre des commodités de détail haut de gamme, notamment The District at Tustin Legacy, Diamond Jamboree, Von Karman Plaza et Mess Hall at FLIGHT, le 1711 Kettering constitue un emplacement parfait pour les entreprises recherchant commodité, accessibilité et un écosystème local dynamique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian est ravi de présenter les Chestnut Apartments, un immeuble clé en main de 12 unités situé au cœur de Santa Ana. Construit en 1983 et à seulement quelques minutes du quartier historique du centre-ville, cette propriété représente l'une des opportunités d'investissement multifamilial les plus attrayantes du comté. Elle offre un taux de capitalisation impressionnant de 6,8 % basé sur les revenus locatifs actuels. Les Chestnut Apartments redéfinissent la vie urbaine avec des studios spacieux, chacun conçu pour fonctionner comme des unités complètes d'une chambre. Pour améliorer l'expérience des locataires, chaque unité est équipée de sa propre laveuse et sécheuse, offrant ainsi la commodité d'une buanderie à domicile. De récentes rénovations intérieures approfondies ont élevé la propriété à un niveau supérieur, avec des matériaux luxueux, des cuisines modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle/planches, des salles de bain rénovées et une gamme d'autres améliorations. L'extérieur de la propriété a également été transformé avec une nouvelle peinture et un éclairage extérieur à la fine pointe de la technologie, ajoutant à son attrait global. Par ailleurs, les propriétaires avaient précédemment obtenu une approbation complète pour l'ajout de trois unités d'habitation accessoires (ADU). Une fois construites, ces ADU devraient générer une augmentation projetée de 29,7 % des revenus bruts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-12

San Clemente Commerce de détail à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Pour des conseils détaillés sur les prix, des scénarios de réaménagement et des options de planification d'espaces médicaux, veuillez contacter directement notre équipe. Il s'agit d'une rare opportunité côtière à San Clemente, et des conseils sur le repositionnement sont disponibles sur demande. Le 2391 S. El Camino Real est un bâtiment commercial indépendant de plain-pied, idéalement situé le long de l'un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de San Clemente. Implanté sur un terrain d'environ 14 893 pieds carrés, le bâtiment de 3 380 pieds carrés est parfaitement adapté à une conversion en établissement médical, dentaire ou de bien-être moderne, répondant aux tendances actuelles en matière de prestation de soins de santé. Des rendus architecturaux conceptuels montrent comment la propriété peut être transformée en un bureau médical contemporain avec plusieurs entrées privées, des opportunités de signalisation individuelle et une circulation efficace des patients. Cela crée une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les pratiques multi-spécialités ou les investisseurs médicaux à la recherche d'immobilier médical dans la région côtière du comté d'Orange—une catégorie d'actifs extrêmement rare dans ce sous-marché. La propriété offre un excellent accès et une grande commodité. Située à quelques instants des rampes d'accès et de sortie de l'Interstate 5, le site bénéficie d'une forte visibilité quotidienne et dispose d'environ 20 places de stationnement sur place, ainsi que d'un accès direct à environ ±150 places de stationnement public situées immédiatement derrière le bâtiment—un avantage inestimable pour les utilisateurs médicaux nécessitant une accessibilité accrue pour les patients. Zonée NC1.3 (Commercial de quartier), la propriété permet une large gamme d'utilisations médicales et cliniques, notamment dentisterie, orthodontie, dermatologie, pédiatrie, physiothérapie, santé comportementale, cliniques spécialisées ambulatoires, med-spa et concepts de bien-être. L'empreinte existante du bâtiment et son aménagement ouvert permettent une conception flexible des espaces médicaux, l'aménagement de salles d'examen, et des configurations pour locataire unique ou multi-locataires. La zone commerciale environnante présente des revenus ménagers élevés, une population vieillissante et un emploi diurne constant—tous des indicateurs clés d'une demande soutenue en soins de santé. Avec une offre limitée d'espaces de bureaux médicaux modernes dans la région côtière de San Clemente, le 2391 S. El Camino Real représente une opportunité exceptionnelle de repositionner un actif existant en une destination médicale ou de soins de santé de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-09

Anaheim Terrain à vendre - North/East Anaheim

Présentation du 516 South State College Boulevard, Anaheim, Californie, une propriété remarquable offrant une occasion unique dans les zones de revitalisation florissantes d'Anaheim. Cette élégante maison, située sur un généreux terrain de 22 866 pieds carrés, offre une perspective exceptionnelle de développement commercial à usage mixte. Stratégiquement située, cette propriété offre un accès facile à une pléthore de commodités et d'attractions locales, assurant la commodité et le divertissement à portée de main. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une propriété au potentiel incroyable dans un secteur recherché. Que vous envisagiez un projet résidentiel ou commercial, cette propriété est la toile de voûte de vos aspirations. Joignez-vous à la revitalisation passionnante d'Anaheim et faites de cette propriété la pierre angulaire de votre prochaine entreprise. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et de réaliser les possibilités qu'offre cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-22

Anaheim Spécialité à vendre - Anaheim Hills

Cette propriété spécialisée à deux étages située à Anaheim Hills offre une opportunité unique d'investissement dans des revenus résidentiels dans l'un des sous-marchés les plus prisés du comté d'Orange. Implantée sur un terrain de 0,47 acre, le bâtiment s'étend sur 3 365 pieds carrés et est configuré pour deux unités, incluant une unité d'habitation accessoire (ADU). La propriété est actuellement zonée pour un usage résidentiel, offrant une flexibilité aux investisseurs à la recherche de revenus stables ou d'un potentiel de réaménagement futur. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité régionale, avec un accès rapide aux principales autoroutes, notamment la SR-91 et la SR-55, reliant la propriété aux marchés de l'Inland Empire, du comté d'Orange et de Los Angeles. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux, des options de restauration et des espaces récréatifs, augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété propose également un stationnement sur place et la climatisation, assurant confort et commodité pour les occupants. Avec son cadre établi dans un quartier résidentiel, sa proximité avec des pôles d'emploi et une forte demande pour des locations résidentielles à Anaheim Hills, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs axés sur la création de valeur à long terme et la génération de revenus.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2022-01-25