37 Convenience Stores à vendre à Phoenix, AZ, USA

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Phoenix Soins de santé à vendre - Deer Valley/Airport

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison de vie assistée de luxe clé en main, entièrement meublée et occupée, comprenant 6 chambres et 3 salles de bain, située à North Phoenix. Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé. Idéalement située près des corridors I-17 et Loop 101, la propriété combine le calme d'un quartier résidentiel avec un accès rapide aux services médicaux, commerces et restaurants. Les résidents et le personnel bénéficient de la proximité avec des prestataires de soins de santé établis, des parcs de quartier, ainsi que des centres commerciaux et gastronomiques majeurs de North Phoenix et des zones Arrowhead/Deer Valley—favorisant la qualité de vie, la commodité pour le personnel et les visites familiales. L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 5 résidents en vie assistée. Il comprend 5 chambres entièrement meublées, 3 salles de bain, un intérieur entièrement rénové et modernisé, un salon spacieux, une salle familiale, une buanderie, un garage avec un grand espace de rangement, une cuisine de chef gastronomique, ainsi que des espaces communs conçus pour encourager un mode de vie actif et social. Les caractéristiques extérieures incluent un aménagement paysager soigné et un patio tranquille, idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Les nouveaux propriétaires peuvent bénéficier d'une formation et d'un soutien à la transition avec le personnel existant pour garantir une prise en charge en douceur. Actuellement en pleine occupation, la maison génère un revenu brut mensuel de plus de 24 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 288 000 $. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif prospère de vie assistée résidentielle à North Phoenix, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

914 N 24th St, Phoenix, AZ propose un espace commercial compact mais précieux avec une fonctionnalité d'entrepôt. Le bâtiment de 2 344 pieds carrés est situé sur un terrain sécurisé et abrite actuellement Upchurch Candy. Avec un accès facile à l'I-10 et au Loop 202, cet emplacement est idéal pour un petit entrepreneur, un artisan ou une entreprise recherchant commodité, visibilité et flexibilité dans un corridor central de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-16

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Propriété automobile indépendante avec une excellente visibilité, coin sud/sud-ouest de la 75e Avenue et Indian School, Phoenix. 3 baies doubles, plus bureau/salle d'exposition. Actuellement louée à un locataire de longue date, avec expiration du bail en octobre 2026. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. CONTACTEZ LE LISTEUR POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-27

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

Situé à Phoenix, AZ, cette opportunité clé en main s'adresse aux exploitants de dépanneurs, avec une licence actuelle de bière et vin de série 10 ainsi que des capacités EBT. La propriété a été récemment rénovée à l'intérieur et comprend un espace de stockage extérieur. Le zonage permet également une utilisation automobile, offrant une flexibilité supplémentaire aux investisseurs ou exploitants. Avec des données démographiques favorables et une demande constante, la région offre un environnement prometteur pour les entreprises. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un flux de circulation de 34 681 véhicules sur Bell Rd. La zone compte une population totale de 276 260 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de 131 473 $. Ce quartier dynamique représente une opportunité lucrative pour les investisseurs dans le commerce de détail et les bâtiments autonomes, grâce à son profil démographique solide et son emplacement à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22

Scottsdale Terrain à vendre - Scottsdale South

Opportunité de développement privilégiée sur le chemin Scottsdale — 1 acre de terrain à haute visibilité Située au cœur de Scottsdale, en Arizona, cette parcelle de 1 acre offre une occasion exceptionnelle aux promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre avec une exposition à la circulation le long du très recherché corridor Scottsdale Road. Actuellement exploité en tant que concessionnaire automobile, ce site est prêt à accueillir une grande variété de possibilités de développement, ce qui le rend idéal pour les projets de vente au détail, de bureaux, d'hôtellerie, à usage mixte ou multifamilial. Caractéristiques de la propriété : Emplacement : Façade le long du chemin Scottsdale, une artère importante offrant une excellente visibilité et un excellent accès Superficie : Environ 1 acre (42 981 pieds 2) de terrain plat constructible Zonage : (C-3) — Offrir de la flexibilité pour de multiples usages Utilisation actuelle : Concessionnaire automobile, avec permis d'utilisation spéciale pour la vente d'automobiles Comptage du trafic : Volume de trafic élevé, assurant une exposition maximale pour tout développement futur Zone environnante : Entouré de commerces, de restaurants, d'immeubles de bureaux et de communautés résidentielles, créant un quartier dynamique et diversifié pour votre prochain projet. Promoteurs : Espace de vente au détail et salle d'exposition : L'emplacement à haute visibilité le long de Scottsdale Road le rend idéal pour les magasins de détail, les salles d'exposition ou les entreprises liées à l'automobile qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonne et automobile. Aménagement à usage mixte : Cet emplacement privilégié est parfait pour les projets à usage mixte combinant des espaces de vente au détail, des bureaux et des restaurants afin de répondre aux besoins de la clientèle aisée et du quartier des affaires florissant de Scottsdale. Espace à bureaux : Construire un immeuble de bureaux moderne pour répondre à la demande croissante de services professionnels dans la région, à proximité des carrefours corporatifs de Scottsdale. Hospitalité : L'emplacement bien en vue du site en fait une excellente option pour un hôtel de charme, un restaurant ou d'autres concepts d'accueil pour répondre aux besoins des touristes et des voyageurs d'affaires. Pourquoi choisir Scottsdale ? Scottsdale continue d'être l'une des villes de l'Arizona à la croissance la plus rapide, connue pour son économie florissante, son style de vie de luxe et son tourisme tout au long de l'année. Avec un emplacement privilégié le long de Scottsdale Road, ce site offre un accès facile aux principales autoroutes, à l'aéroport de Scottsdale et au centre-ville de Scottsdale, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour tout type de développement. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette propriété haut de gamme de Scottsdale — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de votre prochain projet de développement ! 602-575-2306

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Les appartements Coolidge sont composés de deux parcelles et de six immeubles, abritant onze logements de deux chambres et un studio, tous équipés de compteurs individuels pour l'électricité et tous climatisés. Les cinq immeubles en duplex sont tous des unités de deux chambres à coucher avec des installations électriques et des cours individuelles mises à jour, des entreposages, des allées privées privilégiées par les locataires et des abits d'auto, ce qui permet aux locataires de se garer juste à côté de leur unité et de décharger leurs courses directement dans la cuisine ! Ces commodités aident à réduire le roulement du personnel au minimum ! Les loyers actuels sont sous-marchés car ces caractéristiques sont négligées et, par conséquent, l'occupation a toujours été excellente ! Les locataires sont responsables de leurs propres dépenses d'électricité. Le locataire paie l'eau, les égouts et les déchets avec la Ville de Phénix. Situés à Mid-Town Phoenix, près de la 23e Avenue et du chemin Camelback, les appartements Coolidge offrent une variété de possibilités d'emploi à une courte distance. L'Université du Grand Canyon se trouve également à proximité. Le transport en commun est disponible sur la 23e Avenue et aussi le long du chemin Camelback — avec le Light Rail (qui emmène les passagers sur les deux campus de l'ASU) à la 19e avenue et à Camelback ! ! !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06

Phoenix Bureau à vendre - Paradise Valley

À vendre ou à louer

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-19

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Le 201 E Osborn Road offre une occasion rare d'acquérir un bureau médical de ±2 301 pieds carrés dans le sous-marché de Midtown à Phoenix. Cette propriété indépendante permet aux utilisateurs-propriétaires de contrôler entièrement leur environnement grâce à une disposition fonctionnelle conçue pour un usage médical ou professionnel. Située dans un corridor médical établi, l'emplacement bénéficie de solides réseaux de référence de patients et d'une forte concentration de prestataires de soins de santé. Le site offre une connectivité exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-10, la SR-51 et le métro léger de la Valley Metro, tout en étant à moins de 1,5 mile de l'hôpital et centre médical St. Joseph’s. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure une commodité pour les prestataires et les patients. Cet actif est idéal pour une pratique spécialisée ou une clinique privée cherchant une stabilité à long terme dans une région où la demande pour les services médicaux reste constante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Phoenix

Bellagio Real Estate est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de neuf propriétés comprenant des bureaux médicaux et des centres de chirurgie, totalisant 138 349 pieds carrés dans la région métropolitaine de Phoenix. Offert au prix de 61 300 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,0 %, ce portefeuille propose un immobilier de santé de qualité institutionnelle avec une diversification géographique dans certains des sous-marchés à la croissance la plus rapide de l'Arizona, notamment Phoenix, Chandler, Mesa, Surprise, Casa Grande et Prescott. L'immobilier de santé continue d'attirer une forte demande des investisseurs grâce à ses fondamentaux résilients en période de récession, à la stabilité des locataires à long terme et aux tendances démographiques favorables de la région métropolitaine de Phoenix, l'une des principales destinations du pays pour la croissance démographique et celle du secteur de la santé. Ce portefeuille offre à un acheteur l'opportunité d'acquérir une échelle significative en une seule transaction, avec la flexibilité de conserver un portefeuille diversifié ou de repositionner des actifs individuels. Points forts de l'investissement : - Portefeuille de neuf propriétés comprenant des bureaux médicaux et des centres de chirurgie ambulatoire — 138 349 pi² au total - Prix d'offre de 61 300 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,0 % - Diversification géographique dans six sous-marchés à forte croissance de la région de Phoenix - Produit spécialisé dans le secteur de la santé : bureaux médicaux et centres de chirurgie ambulatoire - Situé dans la région métropolitaine de Phoenix (MSA), un marché de premier plan pour la croissance démographique et celle du secteur de la santé - Disponible en tant que portefeuille ou sur une base d'actifs individuels

Date de mise en marché :

2026-07-14

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Southwest Phoenix

Situé au centre-ville de Phoenix, cet immeuble multifamilial représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant pénétrer un marché urbain en pleine croissance. Le site est actuellement composé de cinq unités occupées par des locataires avec des baux flexibles au mois. Générant environ 77 400 $ de revenus bruts annuels, la propriété offre des revenus stables en place tout en présentant un potentiel de valorisation significatif grâce à l'optimisation des unités. Avec deux unités non conformes sur le site, il est possible de repositionner l'actif en sept unités génératrices de revenus, augmentant ainsi les flux de trésorerie et la valeur de la propriété. Le quartier environnant est un environnement urbain dense bénéficiant de la proximité du Capitole de l'État d'Arizona, des centres d'affaires du centre-ville et des principales routes de transit de Phoenix. L'accès à l'Interstate 10 et au système de métro léger offre une connectivité fluide à travers la région métropolitaine, soutenant la demande des locataires pour des logements situés au centre. Pour les investisseurs avisés à la recherche d'une stratégie de valorisation, cette propriété combine un prix compétitif, une diversité de revenus et des fondamentaux résidentiels solides dans le secteur multifamilial très demandé de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

Phoenix Spécialité à vendre - 44th Street Corridor

À partir de 850 000 $. Prix négociable. 25 unités de stockage individuelles disponibles.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-03

Phoenix Soins de santé à vendre - Glendale

Communauté fermée à Phoenix, AZ | Construction sur mesure en 2020 et rénovée en 2025 | Capacité de 10 résidents | 3163 pi² | 9 chambres | 4 salles de bain ADA accessibles + 1 salle d'eau | Chambre supplémentaire pour soignant/bureau Immobilier et licence commerciale à vendre pour exploiter jusqu'à 10 résidents. Vous avez l'opportunité de démarrer votre activité dès le premier jour, car la maison est déjà licenciée et opérationnelle, sans résidents actuels. Option de location aux exploitants à 8 500 $ par mois pour la première année, 8 750 $ par mois pour la deuxième année et 9 000 $ par mois pour la troisième année. Les locataires sont responsables de toutes les charges, du paiement de l'association de copropriété (HOA), du paiement des panneaux solaires, de l'entretien du jardin et des réparations mineures. Les locataires doivent également maintenir une assurance responsabilité civile commerciale. Le propriétaire est uniquement responsable de l'hypothèque, des taxes foncières (4 200 $/an) et de l'assurance immobilière. Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés nouvellement construite, entièrement licenciée, qui allie design luxueux, confort et potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété offre un cadre de vie haut de gamme pour les résidents et des rendements solides et stables pour les investisseurs. Chaque détail a été conçu pour garantir sécurité, élégance et efficacité opérationnelle. Cette maison est prête à l'emploi et est vendue avec la licence permettant d'exploiter la maison pour jusqu'à 10 résidents, ce qui vous évite des mois de construction et de démarches administratives pour démarrer votre activité immédiatement. Rénovée en 2025 et personnalisée pour les soins assistés, la maison offre plus de 3 000 pi² d'espace de vie. Les résidents bénéficient de neuf chambres spacieuses et de quatre salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une chambre dédiée aux soignants ou un bureau ajoute de la commodité et garantit une attention constante. Un artisanat professionnel, des finitions haut de gamme et une disposition ouverte et fluide créent un environnement chaleureux, accueillant et premium. La maison dispose d'une licence active AZDHS pour soins assistés pour jusqu'à 10 résidents, d'un zonage R-4 avec la ville de Phoenix et d'un certificat d'occupation en main. Elle est équipée d'un tout nouveau système de gicleurs anti-incendie et toutes les constructions et rénovations ont été réalisées par des entrepreneurs licenciés. Les locataires possèdent et exploitent la licence commerciale. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son plan d'étage chaleureux et accueillant ainsi que son design moderne et neuf. Comme de nombreuses maisons de soins assistés de luxe, cette résidence met l'accent sur le confort, l'intimité et une ambiance résidentielle plutôt qu'institutionnelle. Le design raffiné de la maison, ses larges couloirs, son agencement accessible et ses chambres privées spacieuses créent un environnement que les résidents et leurs familles apprécient profondément. Ce niveau de confort et d'attention aux détails donne aux exploitants un avantage concurrentiel pour attirer et fidéliser des résidents à long terme recherchant des soins de qualité supérieure. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés haut de gamme, nouvellement construite et entièrement licenciée, dans l'un des marchés de soins à la croissance la plus rapide de l'Arizona. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus passifs fiables ou un exploitant en quête d'une propriété raffinée et prête à ouvrir, cette maison offre un flux de trésorerie immédiat, une stabilité à long terme et un potentiel de croissance exceptionnel. Pour des détails financiers, la disponibilité ou une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-09