41 Convenience Stores à vendre à Phoenix, AZ, USA

Arcadia Motor Club - 5301 E Thomas Rd

Phoenix, AZ 85018

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 176 018 $ CAD
• Lot de 1,32 AC

Phoenix Terrain à vendre - 44th Street Corridor

À partir de 850 000 $. Prix négociable. 25 terrains individuels de libre entreposage disponibles.

Coordonnées pour la location:

GO Industrial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-21

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6702 E Kings Ave

Scottsdale, AZ 85254

• Convenience Store
• Soins de santé à vendre
• 2 006 148 $ CAD
• 3 000 pi²

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale Airpark

OPPORTUNITÉ RARE À Scottsdale : une occasion clé en main d'acquérir à la fois l'immobilier et la licence d'exploitation d'une maison de soins de luxe dans un emplacement exceptionnel ! Cette propriété entièrement rénovée comprend 8 chambres individuelles et 3 salles de bain, est autorisée pour accueillir 10 résidents, et inclut le mobilier, un système de sécurité et les éléments nécessaires à l'exploitation de l'entreprise. Située à seulement 800 mètres de Kierland Commons et du Westin Kierland, et à proximité de la clinique Mayo, du centre médical HonorHealth Thompson Peak et de la Loop 101, cette propriété offre une commodité exceptionnelle dans un secteur très recherché. Les maisons de soins de luxe dans ce marché peuvent générer environ 7 000 à 8 000 $ par résident, offrant un potentiel de revenus solide ! L'acheteur est responsable de vérifier les tarifs, les licences et tous les détails opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Lake Pleasant Real Estate

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Bldg 6 - 16515 S 40th St

Phoenix, AZ 85048

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 1 058 416 $ CAD
• 2 178 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Phoenix Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Ce condo de bureau médical offre une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur dans un corridor commercial bien établi de Phoenix. S'étendant sur environ 2 178 pieds carrés, la propriété est conçue pour un usage médical ou professionnel, avec un aménagement réfléchi qui optimise le flux des patients et l'efficacité opérationnelle. L'intérieur comprend une réception accueillante et une salle d'attente, huit bureaux privés pouvant servir de salles de traitement ou de consultation, deux salles de bain et une cuisine dédiée. Le site bénéficie d'un zonage classé C-T, permettant une large gamme d'applications professionnelles. Avec une façade bien en vue sur South 40th Street, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation. L'accessibilité est un atout clé, grâce à des connexions directes à l'autoroute Loop 202, réduisant le temps de trajet pour les patients et le personnel. Un ratio de stationnement de 4,17 espaces par 1 000 pieds carrés assure une grande commodité, et les solides données démographiques du quartier, notamment un revenu élevé des ménages dans un rayon d'un mile, renforcent davantage la valeur de la propriété pour une stabilité commerciale à long terme. Cet actif combine une utilisation flexible avec des avantages liés à l'emplacement, ce qui en fait un excellent choix pour les pratiques médicales, les services de bien-être ou les occupants professionnels généraux cherchant à acquérir une propriété dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Bldg 2A - 2525 W Carefree Hwy

Phoenix, AZ 85085

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 354 495 $ CAD
• 2 157 pi²
• 1 Unité

• Accessible aux fauteuils roulants

Phoenix Bureau à vendre - North I-17

Disponible à la vente ou à la location ! Aménagement comprenant : Réception, Salle d'attente, 5 salles d'opération, 2 bureaux pour les prestataires, 2 salles de bain, Salle de repos, Salle de rangement, 2 laboratoires, 1 salle de radiographie.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-14

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ONLINE LAND AUCTION 0.11 ACRE PHX HOME LOT - 13050 19th st

Phoenix, AZ 85022

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 186 779 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Phoenix Terrain à vendre - Paradise Valley

Situé dans le nord de Phoenix avec des vues panoramiques sur les montagnes et la vallée, ce terrain résidentiel de 0,11 acre offre un potentiel exceptionnel pour le développement résidentiel ou un investissement à long terme. La propriété se trouve dans Hacienda Del Sol 1 et bénéficie d’un zonage R1-6 très recherché, offrant une flexibilité pour construire une maison unifamiliale dans un marché en pleine croissance. Avec l’accès pratique à l’eau et aux égouts municipaux, et l’absence de HOA, les acheteurs peuvent concevoir et construire sans contraintes restrictives. Idéalement situé près de Cave Creek et Cactus Road, le site offre une excellente connectivité aux grandes artères, aux restaurants locaux, aux commerces et aux activités de plein air. Les résidents apprécieront l’accès rapide aux terrains de golf, aux sentiers de randonnée et aux commodités dynamiques de Phoenix, ajoutant un attrait de style de vie et une valeur future. La position élevée du terrain permet de profiter de vues panoramiques qui enrichissent la vie quotidienne et augmentent l’attrait pour la revente. La propriété sera vendue lors d’une enchère en ligne avec un prix de départ bas de 75 000 $, offrant une opportunité rare dans le corridor très prisé de Phoenix. Une roulotte Mallard de 1985 est incluse avec un titre clair et est vendue telle quelle, offrant une fonctionnalité immédiate ou des options de stockage. Que vous soyez constructeur, investisseur ou à la recherche d’un terrain sur mesure, cette propriété combine accessibilité, emplacement et potentiel de croissance dans une offre attrayante.

Coordonnées pour la location:

United Country - Arizona Property & Auction

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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201 E Osborn Rd

Phoenix, AZ 85012

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 120 676 $ CAD
• 2 301 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 201 E Osborn Road, un bureau médical indépendant de ±2 301 pieds carrés situé dans le sous-marché très prisé de Midtown à Phoenix. Conçu pour les utilisateurs-propriétaires, ce bien offre aux professionnels de la santé une occasion rare de contrôler leur espace de travail tout en bâtissant un capital à long terme dans un corridor bien établi. Le bâtiment est idéal pour les pratiques privées ou les cliniques spécialisées recherchant une alternative boutique aux grands complexes médicaux. Sa localisation centrale offre un excellent accès régional, avec une connectivité immédiate à l'I-10, la SR-51 et le métro léger Valley Metro. La propriété est située à moins de 1,5 mile de l'hôpital et centre médical St. Joseph, ce qui la place à proximité d'un réseau dense de prestataires de soins de santé, de centres d'imagerie et de laboratoires favorisant les références. Un stationnement dédié sur place et une grande visibilité améliorent encore la commodité pour les prestataires et les patients, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle dans un marché médical éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Circle K - 939 W Baseline Rd

Tempe, AZ 85283

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 109 914 $ CAD
• 2 781 pi²

• Climatisation

Tempe Commerce de détail à vendre - Airport Area

Circle K est devenue l'une des marques de dépanneurs les plus reconnues dans le monde entier pour ses produits de qualité et son excellent service à la clientèle. Fondée en 1951 à El Paso, au Texas, l'entreprise est détenue et exploitée par Alimentation Couche-Tard, chef de file de l'industrie canadienne des dépanneurs. Aux États-Unis, elle est le plus grand exploitant de dépanneurs indépendants en termes de nombre de magasins exploités par la société. Située à seulement 10 minutes à l'est du centre-ville de Phoenix, Tempe dégage sa propre personnalité et l'esprit jeune d'une ville universitaire. Abergeant l'Arizona State University, la plus grande université publique des États-Unis, Tempe possède un centre-ville animé qui est actif jour et nuit.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Bldg 4 - 4530 E Muirwood Dr

Phoenix, AZ 85048

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 943 118 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation

Phoenix Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Le 4530 E Muirwood Drive représente une occasion rare d’acquérir un condominium de bureaux médicaux entièrement loué dans le sous-marché très recherché d’Ahwatukee Foothills, à Phoenix. L’immeuble est actuellement occupé par Barrow Brain and Spine dans le cadre d’un bail NNN à court terme, ce qui procure un revenu immédiat tout en offrant une voie claire vers une occupation par le propriétaire d’ici la fin de 2026. Le bâtiment d’un seul étage, conçu spécifiquement pour un usage médical, favorise une circulation efficace des patients et un accès direct au rez-de-chaussée, éliminant la dépendance aux ascenseurs et améliorant la commodité pour la clientèle. Des rénovations intérieures récentes offrent un environnement clinique moderne, tandis que la structure en copropriété réduit les responsabilités de gestion courante grâce à une association de copropriétaires déjà en place. L’immeuble bénéficie d’un accès direct aux autoroutes I-10 et Loop 202 et se trouve à proximité du Dignity Health Arizona General Hospital Ahwatukee ER et du Chandler Regional Medical Center, renforçant ainsi sa position au sein d’un corridor de soins de santé bien établi. Situé dans l’une des communautés les plus aisées et les plus limitées en offre de Phoenix, cet actif combine revenu stable, valeur à long terme et flexibilité pour un propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-04-02

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The Mark - 6803 E Main St

Scottsdale, AZ 85251

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 660 260 $ CAD
• 1 762 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine
• Terrasse sur le toit

Scottsdale Multi-résidentiel à vendre - Scottsdale South

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Scottsdale, ce condo de bureau de 1 762 pieds carrés, situé à The Mark au 6803 E Main Street, Suites 1118–1120, offre une occasion rare d'acquérir un espace dans un immeuble récent et bien entretenu au cœur du centre-ville historique de Scottsdale. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à distance de marche des meilleurs restaurants, du centre commercial Scottsdale Fashion Square, des boutiques de luxe et des établissements hôteliers, y compris l'emblématique Hotel Valley Ho. Entourée d'aménagements dynamiques et d'une forte circulation piétonnière, cette suite allie construction moderne et accessibilité inégalée, ce qui en fait un cadre idéal pour les professionnels recherchant à la fois commodité et une adresse prestigieuse.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Building 1 - 1745 W Deer Valley Rd

Phoenix, AZ 85027

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 798 615 $ CAD
• 3 999 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Phoenix Flex à vendre - Deer Valley/Airport

Ce condo industriel/flexible à Deer Valley offre un aménagement hautement fonctionnel conçu pour répondre à une gamme de besoins opérationnels. La propriété comprend environ 70 % d'entrepôt et 30 % d'espace de bureau, offrant un équilibre efficace pour les entreprises nécessitant à la fois des zones de stockage et administratives. L'entrepôt est équipé d'un système de refroidissement par évaporation et dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, garantissant un espace de stockage vertical suffisant et des conditions de travail confortables. Une porte roulante motorisée de 14 par 14 pieds améliore l'efficacité du chargement, tandis que le stationnement facile et l'accès en voiture autour du site simplifient la logistique et les opérations quotidiennes. La zone de bureau comprend des finitions modernes et un design prêt à emménager, créant un environnement professionnel pour le personnel et les clients. Située dans le sous-marché florissant de Deer Valley, la propriété bénéficie de la proximité des principales routes de transport, y compris l'Interstate 17 et la Loop 101, offrant une excellente connectivité à la grande région métropolitaine de Phoenix. Les commodités à proximité, les centres commerciaux et l'aéroport Phoenix Deer Valley renforcent encore l'attrait de la propriété pour les entreprises recherchant commodité et accessibilité. Cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un condo industriel bien entretenu et polyvalent dans un corridor de croissance dynamique.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Bldg 1 - 4505 E Broadway Rd

Phoenix, AZ 85040

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 3 445 040 $ CAD
• 7 398 pi²

Phoenix Flex à vendre - Airport Area

Entièrement rénové en 2024 avec un investissement de plus de 250 000 $, cet espace de travail moderne et fonctionnel a été conçu par House of Form et présente des finitions murales haut de gamme en argile romaine (style vénitien) dans tout le bâtiment. La propriété comprend environ 5 400 pi² d'espace de bureau et 2 000 pi² d'espace d'entrepôt, offrant une disposition flexible adaptée à une variété d'activités commerciales. La zone de bureau inclut 7 grands bureaux privés (chacun pouvant accueillir 2 à 4 postes de travail), 3 espaces ouverts de type "bullpen" et un studio de photographie/contenu qui peut facilement être transformé en salle de conférence, espace supplémentaire de type "bullpen" ou zone événementielle. Le studio est équipé de murs modulaires qui peuvent être démontés pour agrandir l'espace et qui servent également de tableaux blancs, permettant aux équipes d'adapter la configuration selon leurs besoins. Une petite salle de repos peut également être convertie en bureau supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent deux salles de repos, deux salles de bain et de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. L'espace est équipé d'un système d'entrée contrôlé par application et d'un éclairage à détecteur de mouvement pour une commodité moderne et une efficacité énergétique. L'entrepôt de ~2 000 pi² dispose de plafonds de 18 pieds et d'une porte de garage, avec une partie actuellement aménagée en terrain de basketball qui peut facilement être réutilisée. Le bâtiment, situé en façade de rue, offre une excellente visibilité pour la signalisation, inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques à l'arrière et a été construit en 2006. Les meubles et les étagères d'entrepôt peuvent également être achetés, faisant de cet espace une véritable opportunité clé en main prête à l'emploi pour le prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Jamal Abdallah

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Bldg 3 - 5533 E Bell Rd

Scottsdale, AZ 85254

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 736 049 $ CAD
• 1 542 pi²
• 1 Unité

Scottsdale Bureau à vendre - Paradise Valley

SVN Desert Commercial Advisors est heureux d'offrir à la vente la suite 127 au sein du complexe de bureaux professionnels Bell 55. Aménagée comme un bureau traditionnel et actuellement utilisée par un groupe de conseillers, la suite 127 à Bell est idéale pour une petite entreprise cherchant à s'installer dans un espace gérable parfaitement situé à Scottsdale.

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-19

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La Oua Plaza - 6730 E McDowell Rd

Scottsdale, AZ 85257

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 352 805 $ CAD
• 1 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Les unités 134 et 138 sont disponibles à la vente à La Oua Plaza à Scottsdale, AZ. Totalisant 1 000 pi², ces suites sont actuellement aménagées en bureaux, mais elles offrent la possibilité d’être converties pour d’autres usages. Située près de 68th St et McDowell Rd, la propriété se trouve à quelques minutes des autoroutes Loop 101 et Loop 202, et est située en face du célèbre Desert Botanical Garden. Occupant un terrain de coin, cette propriété est facilement accessible pour les locataires et les clients. Très visible à partir de 68th St et McDowell Rd, la propriété bénéficie d’un achalandage de plus de 34 000 véhicules par jour. Avec un bail au mois en place, cet espace est disponible comme investissement ou pour un propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

COBE Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-10

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3307 E Thunderbird Rd

Phoenix, AZ 85032

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 740 199 $ CAD
• 1 781 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Paradise Valley

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet immeuble de bureaux de 1 779 pieds carrés bien entretenu. Idéalement située avec un accès facile à la SR 51 et à la boucle 101, cette propriété offre une connectivité transparente à la grande région métropolitaine. Faits saillants de la propriété : - Bâtiment autonome de 1 779 PI2 - 3 bureaux privés plus 1 espace flexible - Salle de conférence spacieuse - Salle de réception accueillante - Cuisine - 2 toilettes - 2 salles de stockage (dont l'une n'a pas été illustrée) - Cadre professionnel dédié Ce plan d'étage soigneusement conçu favorise un flux de travail efficace tout en maintenant un environnement professionnel et soigné. Idéal pour les suites exécutives, les services professionnels, les bureaux de consultation ou les sièges sociaux de petites entreprises à la recherche d'un espace indépendant sans contraintes multilocataires. https://discover.matterport.com/space/uznMzW6TEaL

Coordonnées pour la location:

Century 21 Northwest Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Palm Square Apartments - 4811-4815 N 15th Ave

Phoenix, AZ 85015

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 320 520 $ CAD
• 9 383 pi²

• Cuisine

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Avantageusement situé directement au nord du Melrose Arts District de Midtown, Palm Square (« la propriété ») est une communauté de 18 logements située principalement dans le centre de Phoenix. Grâce à la commodité et à la proximité de l'Interstate 17 Freeway et de la State Route 51, deux des principales artères de transport de la vallée, les résidents ont un accès direct à presque toutes les destinations de la vallée dans un délai de trajet souhaitable. Un certain nombre des corridors d'emploi et de divertissement les plus importants de l'État se trouvent à une courte distance en voiture. Le corridor Innovation Employment Corridor, qui longe Central Avenue, offre des possibilités d'emploi à certaines des entreprises les plus prolifiques de l'Arizona, telles que Banner Health et IBM. De plus, Palm Square se trouve à seulement trois kilomètres de l'Université du Grand Canyon, la plus grande université chrétienne du pays, avec une inscription sur le campus de ±25 000 étudiants et une inscription en ligne de ±90 000 étudiants. Construit en 1958, Palm Square comprend 6 studios, 10 plans d'une chambre et 2 plans de deux chambres. L'extérieur de toute la collectivité a été rénové avec de la peinture neuve, de l'aménagement paysager, du toit, des fenêtres et une sélection de dispositifs mécaniques (CVC et électricité). De plus, 15 des 18 intérieurs de l'unité ont été rénovés avec de nouveaux appareils électroménagers, comptoirs, armoires, planchers, accessoires, quincaillerie et laveuse/sécheuse individuelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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1095 E Indian School Rd

Phoenix, AZ 85014

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 185 049 $ CAD
• 3 139 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

Situé au cœur de Midtown Phoenix, le Suite 200 au 1095 E Indian School Rd offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo de bureau entièrement rénové au sein de l'East Indian School Plaza. Proposé au prix de 999 995 $ et totalisant environ 3 139 pieds carrés, cette propriété de bureau de classe C, 2 étoiles, a été construite en 1975 avec une construction en maçonnerie durable et un agencement de plain-pied. Le suite bénéficie d'un zonage commercial général C-2, permettant une large gamme d'utilisations, y compris bureau professionnel, médical, studio ou opérations commerciales de boutique. Situé dans un complexe professionnel multi-locataires avec cinq autres locataires établis, la propriété offre un environnement calme, stable et professionnel, adapté aux utilisateurs propriétaires et aux investisseurs. Cette offre présente un rare facteur de charge zéro, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'espaces communs partagés et que chaque pied carré est entièrement utilisable par le propriétaire ou l'occupant. L'unité a été modernisée avec un système CVC moderne, des finitions mises à jour, et est prête à emménager, minimisant les besoins en capital initial pour un nouveau propriétaire. La propriété comprend trois places de stationnement couvertes réservées ainsi que du stationnement en surface supplémentaire, améliorant l'accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Positionnée le long de Indian School Road avec des comptages de trafic dépassant environ 42 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition quotidienne, soutenant les opérations commerciales et la valeur à long terme. Stratégiquement située dans le centre de Phoenix, la propriété offre un accès rapide à la SR-51, l'I-10, le corridor Camelback, et les principaux hôpitaux de Phoenix, la plaçant dans l'un des corridors commerciaux les plus connectés et actifs de la ville. Cette position centrale améliore la commodité pour les clients, les employés et la propriété tout en soutenant la désirabilité à long terme et la stabilité de l'investissement. Le zonage flexible, l'emplacement central et l'agencement fonctionnel rendent cette propriété bien adaptée aux utilisateurs professionnels cherchant une présence de bureau propriétaire, aux opérateurs de boutique nécessitant visibilité et accessibilité, ou aux investisseurs recherchant un actif commercial stable et central avec une utilité à long terme. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité convaincante de sécuriser un condo de bureau situé au centre de Midtown Phoenix avec une superficie entièrement utilisable, une forte exposition au trafic, un stationnement couvert, un zonage commercial flexible, et un cadre professionnel multi-locataires. Son état prêt à emménager, son emplacement stratégique, et son design fonctionnel la positionnent bien pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs cherchant stabilité, visibilité, et valeur à long terme dans l'une des zones commerciales les plus établies de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Arizona International Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-17

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2807 N 35th Ave

Phoenix, AZ 85009

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 729 438 $ CAD
• 1 500 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Bâtiment de vente au détail de bière et de vin autonome proposé comme investissement exploité par un locataire avec une structure de bail Triple Net (NNN), offrant un revenu passif et prévisible pour un investisseur. La propriété est occupée par un opérateur local établi de bière et de vin qui est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire. La configuration autonome offre un attrait visuel fort, une visibilité claire de la signalisation et un stationnement dédié sur place, ce qui le rend bien adapté à un usage de vente au détail axé sur la commodité. Situé stratégiquement le long de l'avenue 35th, le site bénéficie d'un trafic de quartier constant, d'une forte densité résidentielle environnante et de la proximité des principaux corridors est-ouest, soutenant la demande de vente au détail à long terme. L'actif présente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, d'une structure de bail simple et d'un usage de vente au détail résilient en période de récession. Cette offre est bien positionnée pour les investisseurs privés et les acheteurs d'échange 1031 à la recherche d'un actif de vente au détail à locataire unique nécessitant peu de gestion dans la région métropolitaine de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

The Firm RE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-10

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822 E Montecito Ave, Phoenix, AZ 85014 - 822 E Montecito Ave

Phoenix, AZ 85014

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 243 811 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Bienvenue au 822 East Montecito Avenue, Phoenix, AZ 85014 ! Ce magnifique immeuble de quatre logements offre une excellente opportunité d'investissement avec un mélange de deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux grandes unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de grandes cours arrière privées, idéales pour se détendre à l'extérieur ou recevoir des invités. Profitez de la commodité de buanderies pleine grandeur dans chaque unité, ainsi que d'une gamme de rénovations modernes et d'équipements conçus pour améliorer le confort et le style. Que vous recherchiez une propriété générant des revenus stables ou un logement pour vous-même, ce quatreplex allie charme et commodité dans un emplacement de choix à Phoenix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Locataires en place. Veuillez ne pas déranger.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

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531 E Lynwood St

Phoenix, AZ 85004

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 037 663 $ CAD
• 2 847 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Ce charmant bâtiment de deux étages offre une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur occupant unique. La propriété est soigneusement conçue pour accueillir des services professionnels, avec un intérieur bien aménagé comprenant une réception accueillante, une salle à manger/salle de conférence formelle et une cuisine complète. La disposition offre une grande intimité grâce à sept bureaux dédiés, plusieurs placards de rangement, trois salles de bain et une douche pour plus de commodité. Actuellement utilisé comme bureau de counseling autorisé, le bâtiment est situé dans le district de zonage DTC-Evergreen, ce qui le rend adaptable à divers usages professionnels. L'extérieur complète l'espace de travail intérieur avec une petite cour privée tranquille et une terrasse au deuxième étage, offrant des espaces de détente paisibles pour le personnel ou les clients.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

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105-141 W Latona Rd

Phoenix, AZ 85041

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 910 832 $ CAD
• 17 827 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Southwest Phoenix

Découvrez une magnifique collection de nouvelles maisons unifamiliales situées dans le sous-marché en pleine expansion de South Phoenix. 11 maisons individuelles offrant un mélange de modèles à 3 et 4 chambres, avec des unités à un ou deux étages. Les superficies des maisons varient de 1 388 pi² à 2 126 pi². Ces résidences nouvellement construites allient design moderne, finitions de qualité et commodités communautaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels et les locataires à long terme à la recherche d'un mode de vie clé en main.

Coordonnées pour la location:

City to City Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Circle K | Phoenix, AZ - 7424 W McDowell Rd

Phoenix, AZ 85035

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 396 309 $ CAD
• 2 855 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

PRIX - 1 732 000 $ TAUX DE CAPITALISATION - 4,85 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) - 84 000 $ EXPIRATION DU BAIL - 30/06/2027 GARANTIE - CORPORATIVE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1830 W Colter St

Phoenix, AZ 85015

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 881 628 $ CAD
• 9 052 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Actif de détail/bureau à valeur ajoutée avec un fort potentiel de hausse • 9 056 pieds carrés louables • Opportunité de valeur ajoutée supplémentaire comprenant 1 800 pieds carrés avec conduits de CVC, plomberie et cloisons sèches déjà en place, permettant au nouveau propriétaire de compléter l'aménagement et d'augmenter potentiellement la superficie louable et le revenu • Chaque unité dispose de sa propre salle de bain complète, sauf une unité avec seulement une demi-salle de bain, offrant commodité et flexibilité pour une large gamme de locataires basés sur des services ou des bureaux • 90 % d'occupation avec des loyers inférieurs au marché, opportunité immédiate de valeur ajoutée • Offert en dessous du coût de remplacement • Zone d'opportunité : avantages fiscaux • Emplacement stratégique à Phoenix • À environ 1 mile de l'accès à l'autoroute • À moins de 15 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor • À moins de 25 minutes du corridor TSMC et des semi-conducteurs • Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable et une opportunité de valeur ajoutée

Coordonnées pour la location:

Dr. Win Realty

Date de mise en marché :

2026-01-12

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The Med - 2942 N 7th Ave

Phoenix, AZ 85013

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 184 757 $ CAD
• 5 138 pi²

• Climatisation

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Occasion exceptionnelle pour les professionnels de la santé qui souhaitent devenir propriétaires ou louer un espace dans un corridor médical central de Phoenix, très accessible et bien établi. Entouré d’utilisateurs médicaux solides déjà en place, incluant des cliniques de soins primaires, des cabinets dentaires et des pratiques spécialisées, l’immeuble bénéficie d’une synergie naturelle favorisant les références et un flux constant de patients. Situé à quelques minutes de grands centres hospitaliers, notamment HonorHealth John C. Lincoln Medical Center, St. Joseph’s Hospital and Medical Center et Valleywise Health Medical Center, cet édifice offre une commodité exceptionnelle pour les médecins, les cliniques externes et les services de santé connexes.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09

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Rare 10 Acres, RU-43, Subdivide Potential - 4201 E Quail Track Dr

Cave Creek, AZ 85331

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 458 875 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Cave Creek Terrain à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Découvrez le charme intemporel et la sophistication rustique du désert de Sonora, tant apprécié, à Cave Creek, en Arizona, et dans le nord de Phoenix. Cette offre rare propose 10 acres immaculés de terrain zoné RU-43, avec la possibilité de subdiviser en lots d’un acre, desservis par l’aqueduc de la Ville de Phoenix à la limite de la propriété et par l’électricité d’APS à seulement 100 pieds, prêts pour un développement résidentiel ou un domaine équestre. Idéalement situé dans le réputé corridor de roping de Dynamite Arena, entouré de lieux d’événements de premier plan et de diverses installations d’entraînement équestre de haut niveau, le lot actuel a récemment été divisé en quatre vastes terrains de 2,5 acres chacun, offrant une flexibilité maximale pour un projet sur mesure. La propriété clôturée et sécurisée par un portail est bordée, sur un côté, de nouvelles clôtures sur mesure en panneaux d’acier, assurant l’intimité avec les propriétés voisines. Tout en offrant la possibilité de vivre dans un quartier paisible axé sur le cheval, avec accès aux sentiers de randonnée menant aux terres de l’État adjacentes, l’emplacement bénéficie aussi d’un accès exceptionnel aux services, à quelques minutes de Desert Ridge dans le nord de Phoenix, de l’hôpital Mayo et de nombreux bureaux, restaurants et commerces situés le long de Tatum Boulevard, Scottsdale Road, Hayden Road et la Route 101. Avec une topographie douce et relativement plane, encadrée de vues montagneuses dans toutes les directions, ce terrain est idéal pour concrétiser la vision d’un acheteur : plusieurs résidences ou une résidence principale avec écuries, manèges et logements accessoires (ADU – voir les photos pour un concept d’ADU). Profitez d’un véritable style de vie en milieu désertique, rehaussé par les services équestres à proximité, au cœur d’une communauté équestre et résidentielle bien établie. Une occasion exceptionnelle de créer une propriété de prestige à transmettre ou de développer dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l’Arizona. *Rapport de titre complété le 11/12/2025 et disponible auprès de The Title Agency, Sandy Saro, agente principale à l’entiercement (Senior Escrow Officer). L’aqueduc de la Ville de Phoenix se trouve à la barrière de la propriété. APS est à moins de 100 pieds sur E Quail Track Drive. Les courtiers inscripteurs doivent être présents pour toutes les visites.

Coordonnées pour la location:

Private Client Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29

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