38 Convenience Stores à vendre à Pinellas Comté, USA

1/3 Acre Commercial on Park Blvd - 7900 Park Blvd N

Pinellas Park, FL 33781

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 897 924 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 D’ACRE avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Emplacement central dans la partie non incorporée du comté de Pinellas, terrain défriché et prêt pour le développement! Affectation du sol – Commercial général. Zonage C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir la vente au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour desservir le marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et traversant tout le centre du comté de Pinellas de la baie de Tampa jusqu’au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’un des axes les plus achalandés du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT – *53 000 véhicules/jour* à cet endroit. Lowe’s, Sam’s Club, Publix et Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mille. Avec plusieurs grands immeubles multirésidentiels et des résidences pour personnes âgées/centres de soins de longue durée à courte distance, cet emplacement est idéal pour des projets de vente au détail. Le zonage C-2, district commercial général et services, prévoit des secteurs pour la vente au détail d’une vaste gamme de biens et de services. Ce district est destiné à desservir une population considérablement plus importante, avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et à offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également permises à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des secteurs de transition à partir d’usages plus intensifs. Usages permis* incluant : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et automobiles; commerce de détail général; entreposage extérieur; remisage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; établissements d’enseignement et de santé; antennes sans fil. La vente vise 2 parcelles contiguës d’environ 7 000 pi²+ chacune. *Certains usages permis peuvent nécessiter une analyse supplémentaire du comté. Veuillez vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Pinellas. L’adresse n’est pas encore attribuée; le numéro indiqué est à titre de référence seulement.

Coordonnées pour la location:

Allen Collins Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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1200 Pasadena Ave S

South Pasadena, FL 33707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 867 793 $ CAD
• 2 480 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

South Pasadena Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Bridgewater Commercial Real Estate est heureuse de proposer cette occasion de restaurant de premier choix, à vendre au prix de 1 350 000 $ ou à louer à 29 $/pi² NNN. L’ancien Dunkin’ Donuts de 3 276 pi² bruts / 2 480 pi² chauffés est situé sur un terrain de 0,62 acre avec 142,75 pieds de façade de premier ordre le long de Pasadena Avenue et un débit de circulation projeté de 23 500 véhicules par jour en 2025. Construite à l’origine en 1972 et largement rénovée en 2013, la propriété offre une base solide pour un nouveau restaurant. Le bâtiment conserve toute l’infrastructure principale de service alimentaire de son utilisation antérieure comme Dunkin’ Donuts de 2004 à 2025. Il comprend une fenêtre de service au volant avec voie de file d’attente dédiée, une hotte d’extraction commerciale (système de ventilateur EF-1, 500 CFM) toujours en place, une chambre froide de 7 pi x 7 pi, un congélateur walk-in de 7 pi x 14 pi et un séparateur de graisse souterrain. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une aire de restauration extérieure couverte par auvent de 796 pi², une capacité d’accueil intérieure d’au moins 22 clients, deux salles de toilettes, un bureau dédié et un pré-câblage pour caméras de sécurité intérieures. La propriété bénéficie également d’une nouvelle unité de CVC installée en 2016, d’un nouveau chauffe-eau installé en 2026, d’une enseigne pylône et de 32 espaces de stationnement, dont deux emplacements conformes à l’ADA. Zoné Commercial General (CG) dans la ville de South Pasadena avec un COS (FAR) de 0,5 à 0,65, le site est desservi par l’aqueduc et l’égout de la Ville de St. Petersburg. Bien que présentement vacant et dépourvu d’équipements plus petits tels que fours ou friteuses, cet immeuble conserve les systèmes essentiels de service alimentaire et se prête très bien à un autre concept de restauration rapide ou de restauration décontractée rapide, un café / beignerie ou d’autres usages avec service au volant. Le zonage CG flexible permet également un large éventail d’usages alternatifs autorisés, notamment le commerce de détail général, les bureaux professionnels et médicaux, les services personnels, les dépanneurs, les loisirs commerciaux et la vente au détail de marijuana médicale (sous réserve des permis d’État et des approbations locales). Le district de zonage Commercial General (CG) à South Pasadena, Floride, permet des usages de commerce de détail général, de commerces spécialisés, de bureaux et d’usages institutionnels. Usages permis : Usages pour adultes qui se qualifient pour un permis d’usage pour adultes conformément aux dispositions du Chapitre 147, Adult Use, de ce code Entreposage libre-service climatisé, conforme aux critères énoncés à l’article 130-35 Magasins d’antiquités Boulangeries vendant au détail sur place Barbiers et salons de beauté Bars / restaurants Salles de billard Quilles Maisons de courtage Lavage de voitures et camions Dépanneurs Garderies Magasins à rayons (grands magasins) Pharmacies (drugstores) Institutions financières Fleuristes Épiceries / magasins d’alimentation Salons funéraires Magasins de meubles Magasins de cadeaux Gymnases Quincailleries Bars laitiers / crèmeries / yogourt glacé Clubs de santé / massothérapeutes agréés Comptoirs de nettoyage à sec et buanderies (cueillette) Magasins d’alcool Laboratoires médicaux Parcours de mini-golf Cinémas (intérieurs) Édition de journaux Magasins de nouveautés Bureaux de tous types, y compris, sans s’y limiter, comptables, architectes, avocats, dentistes, ingénieurs, médecins et professions similaires, ainsi que bureaux d’entreprises Services de reproduction de bureau Comptoirs de prêts sur gages / encaissement de chèques Animaleries et toilettage Pharmacies Pépinières de plantes Fournitures et studios de photographie Imprimeurs Bureaux d’agences immobilières Ateliers de réparation de meubles Fabrication de rideaux / stores au détail Emballage et pressage de jus de fruits au détail Restaurants Cordonnier / réparation de chaussures Magasins de chaussures[1] Boutiques spécialisées : vêtements pour hommes, femmes, enfants Magasins d’articles de sport Papeteries, librairies Écoles-studios : art, danse, musique, artisanat et enseignement similaire Supermarchés Tailleurs Tours et antennes de télécommunication qui répondent aux exigences de l’article 130-36 Agences de voyages Magasins de téléviseurs et d’appareils électroménagers, vente et service Équipement de détection d’infractions au code de la route Ateliers de rembourrage et réparations Services vétérinaires Clubs vidéo / magasins de location de vidéos Usages nécessitant un permis d’usage spécial : [Modifié le 12-10-2004 par l’ordonnance no 2004-08; le 1-7-2011 par l’ordonnance no 2011-07; le 10-12-2013 par l’ordonnance no 2013-05] Installations de divertissement Ateliers de réparation automobile Stations-service et postes de service Hôtels, motels, motor inns et appartements en multipropriété (interval-ownership) Marinas et installations de réparation marine Entreposage extérieur, comme les fournitures de jardin et les pépinières de plantes Entreposage extérieur de matériaux de construction Entreposage extérieur d’articles non vendables seulement Centres commerciaux totalisant plus de 50 000 pi² sous toit Clubs sociaux pour adolescents Concessionnaires / agences de véhicules, superficie minimale de 40 000 pi² pour toute exploitation; doivent fournir une salle d’exposition Véhicules avec chauffeur (taxis, etc.) Location d’embarcations ou clubs nautiques Tout usage permis dans le district de zonage CG avec une désignation d’usage du sol « Institutionnel-Public », à condition que ledit usage soit limité à 5 acres ou moins Commercial General / Institutionnel. La liste suivante d’usages permis s’applique uniquement aux propriétés dans le district de zonage Commercial General qui sont désignées « Institutionnel » sur la carte d’affectation du sol futur de la Ville. Aucun bâtiment ou structure ne doit être érigé, modifié ou utilisé, et aucun usage de terrain ou d’eau ne doit être permis, sauf pour un ou plusieurs des usages suivants : (1) Usages permis : [Modifié le 14-1-1997 par l’ordonnance no 96-19; le 10-3-2008 par l’ordonnance no 2008-01; le 11-5-2010 par l’ordonnance no 2010-02] Églises, synagogues et autres lieux de culte Cliniques de soins de proximité (convenient-care clinics) Hôpitaux Bureaux médicaux, y compris les installations de chirurgie d’un jour Centres d’hébergement et de soins (CHSLD / maisons de soins infirmiers)

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08

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6655 Gulf Blvd

Saint Petersburg, FL 33706

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 760 182 $ CAD
• 2 220 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Située à St. Pete Beach, en Floride, cette incroyable bodega récemment rénovée offre un grand plan d'étage ouvert actuellement configuré pour une utilisation en épicerie et magasin de commodités. L'espace comprend un piège à graisse et une hotte installés, permettant la préparation de repas à emporter ou une conversion potentielle en concept de restaurant. Avec dix hôtels et plus de 2 000 unités résidentielles situées dans un rayon d'un demi-mile, la propriété est idéalement positionnée pour servir de marché de quartier accessible à pied. Que les clients cherchent de la nourriture pour leur chambre d'hôtel, des collations de plage, des boissons ou un ingrédient manquant, ce magasin offre un accès pratique aux essentiels quotidiens sans avoir à quitter l'île pour visiter un grand détaillant. Même avec la proximité de la plage, la propriété n'a apparemment subi aucune inondation ni dommage majeur lors des ouragans de 2024. Le site dispose d'une façade premium le long de Gulf Boulevard, la principale voie de circulation de l'île allant de Tierra Verde au sud, à travers St. Pete Beach, Treasure Island, Madeira Beach, Redington Shores, Indian Rocks Beach, et jusqu'au nord à Clearwater, s'étendant sur plus de 22 miles le long des plages du Golfe.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18

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7509 46th Ave N

Saint Petersburg, FL 33709

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 372 788 $ CAD
• 5 620 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Occasion d'investissement dans le commerce de détail à locataires multiples entièrement louée Occasion exceptionnelle d'acquérir un centre commercial de six logements loué à 100 % dans un corridor à fort trafic de Saint-Pétersbourg. Cette place de quartier bien établie est ancrée par des locataires à long terme et offre un revenu stable et prouvé avec un potentiel de hausse dans une région en développement rapide. Faits saillants de la propriété 6 Unités | 100 % Occupés Base de locataires établie de longue date Les locataires entretiennent les espaces intérieurs ; le locateur entretient l'extérieur Toiture remplacée en 2017 Stationnement ouvert avec beaucoup de stationnement, refait surface en 2019 Signalisation extérieure proéminente Forte présence dans le quartier avec une circulation piétonnière et automobile constante Force du locataire : Ancrage d'épicerie Propriétaire ayant plus de 25 ans d'expérience dans l'industrie Ventes annuelles supérieures à 1 000 000$ Intérieur récemment rénové Salon de beauté — Locataire en place depuis plus de 30 ans Atelier d'appâts et de matériel — Élargissement réussi en deux unités Combinaison diversifiée de locataires de services et de commerces de détail offrant un attrait constant des consommateurs Emplacement et croissance Située dans un quartier densément peuplé qui connaît un développement et une revitalisation continus, la propriété bénéficie d'une forte démographie locale et d'investissements continus dans la région.

Coordonnées pour la location:

Nispero Property

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Countryside Colonial Center - 2753 State Rd 580

Clearwater, FL 33761

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 841 042 $ CAD
• 22 955 pi²

Clearwater Bureau à vendre - North Pinellas

Le Countryside Colonial Centre offre une occasion rare d'acquérir un complexe de bureaux bien situé au cœur de la dynamique région de Countryside à Clearwater. Cette propriété de deux étages, composée de dix unités, s'étend sur environ 22 955 pieds carrés sur un site de 1,37 acre, offrant une disposition flexible adaptée aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs recherchant un potentiel de revenu stable. L'actif comprend 75 places de stationnement et bénéficie de son emplacement le long de la route 580, un important corridor est-ouest qui se connecte à McMullen Booth Road et à l'autoroute américaine 19, assurant une excellente accessibilité régionale. La zone environnante est un environnement d'affaires dynamique avec de nombreux restaurants, hôtels et établissements de vente au détail, créant une base d'aménagement solide pour les locataires et les visiteurs. Situé directement en face de l'école secondaire Countryside et à proximité de quartiers résidentiels établis, la propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité constants. La position centrale de Clearwater dans la région de Tampa Bay offre une proximité avec les principaux centres d'emploi, l'aéroport international de Tampa et les routes de transport clés, ce qui en fait une acquisition attrayante pour une croissance à long terme. Cette offre représente une chance convaincante de sécuriser un actif de bureaux multi-locataires dans un marché à offre limitée avec des fondamentaux solides et une demande durable pour des espaces professionnels.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Unit # 109 - 3023 Eastland Blvd

Clearwater, FL 33761

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 470 407 $ CAD
• 1 260 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Clearwater Bureau à vendre - North Pinellas

Cette opportunité de bureau clé en main est située dans le parc d'affaires Northwood, un complexe professionnellement géré et bien entretenu à Clearwater. L'espace offre environ 145 pieds carrés de zone de travail privée avec un accès partagé à une cuisine, une réception et des installations sanitaires. Son aménagement fonctionnel est idéal pour les professionnels indépendants tels que les stylistes, les techniciens en manucure, les spécialistes des sourcils ou les consultants qui ont besoin d'un emplacement calme et accessible pour servir leurs clients. Stratégiquement situé près de McMullen Booth Road, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute U.S. 19, la route provinciale 580 et le pont Bayside, assurant un accès fluide dans toute la région de Tampa Bay. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Countryside Mall, l'hôpital Mease Countryside, Ruth Eckerd Hall, ainsi que de nombreux restaurants et options de commerce de détail—ce qui renforce l'attrait pour les professionnels et leurs clients. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un cadre paysager créent un environnement d'affaires accueillant.

Coordonnées pour la location:

Wikle Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-04

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13700 Park Blvd

Seminole, FL 33776

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 006 148 $ CAD
• 3 238 pi²

Seminole Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Trois raisons d'acquérir cette propriété incluent : 1. Ancienne banque à rénover : Cette propriété est située sur un terrain de 0,50 acre avec un bâtiment existant de 3 238 pieds carrés à un coin stratégique, à une intersection éclairée. Le bâtiment offre plusieurs points d'accès ainsi que des capacités de service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux visiteurs du site. De plus, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce aux 29 000 véhicules par jour (VPD) qui traversent cette intersection. 2. Tourisme toute l'année : Grâce au tourisme constant tout au long de l'année attiré par ces destinations balnéaires populaires, la demande pour les détaillants et les locataires adjacents au secteur médical reste constamment forte. Cette base touristique est complétée par les communautés résidentielles très recherchées à proximité, qui attirent une population aisée qui considère cette région côtière comme leur domicile. Ensemble, ces facteurs créent un environnement unique où les entreprises peuvent prospérer, bénéficiant à la fois d'un flux fiable de visiteurs et d'une clientèle locale stable et à revenu élevé. 3. École secondaire Seminole : Située à seulement 1,4 km de la propriété, l'école secondaire Seminole est l'un des principaux pôles institutionnels de la région, accueillant une population robuste de 2 153 étudiants. En tant que l'une des plus grandes écoles secondaires du comté de Pinellas, elle attire des familles à la recherche d'une offre académique solide, de programmes parascolaires variés et d'un environnement de campus bien établi. L'école génère un trafic quotidien constant provenant des étudiants, du personnel et des visiteurs, renforçant la demande pour des usages résidentiels et des services de quartier à proximité.

Coordonnées pour la location:

STNL.com

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20

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7-Eleven | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 6270 150th Ave N

Clearwater, FL 33760

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 835 507 $ CAD
• 2 643 pi²

Clearwater Commerce de détail à vendre - Gateway

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble de placement 7-Eleven, assorti d’un bail absolu triple net (NNN), situé à Satellite Beach, en Floride. Le locataire, 7-Eleven, vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers l’emplacement. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 2 % à la 2e année et des augmentations de 10 % à la 11e année et au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. Le bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion de placement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Hercules Ave. Office Park - 1938 N Hercules Ave

Clearwater, FL 33763

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 521 905 $ CAD
• 3 972 pi²

Clearwater Bureau à vendre - North Pinellas

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur | Immeuble de condos de bureaux impeccable 1938, av. N Hercules, unités no 2, A et C | Clearwater, FL Voici une occasion rare d’acquérir un immeuble de condos de bureaux professionnels, détenu par un seul propriétaire et entretenu avec le plus grand soin, dans le très recherché parc de bureaux Hercules Avenue Office Park. Cet immeuble de plain-pied de 3 972 pi² est composé de trois unités de copropriété de bureaux combinées, offrant flexibilité, fort potentiel de revenus et un cadre exceptionnel pour une vaste gamme de professionnels. Construit en 2006 et maintenu dans un état impeccable, cet immeuble a longtemps été la fierté de son propriétaire et reflète une véritable qualité à tous les niveaux. L’immeuble convient parfaitement à un propriétaire souhaitant réduire ses dépenses grâce aux revenus locatifs, ou à un investisseur à la recherche d’un actif de bureaux clé en main dans un emplacement de premier choix à Clearwater. Faits saillants de la propriété Superficie totale : 3 972 pi² (3 unités de condo combinées) Répartition des suites : Suite no 2 – 1 350 pi² Suite A – 1 311 pi² Suite C – 1 311 pi² Type d’immeuble : Condo de bureaux professionnels Construction : Maçonnerie extérieure Nombre d’étages : 1 Zone inondable : X District de taxation : Clearwater Aménagement flexible et générateur de revenus Une aile est entièrement aménagée comme suite de bureaux pour locataire, comprenant : 4 bureaux privés louables Aire de réception Salle de conférence Idéal pour louer des bureaux individuels afin de contribuer au paiement de l’hypothèque ou aux frais d’exploitation. Le reste de l’espace est configuré comme environnement de bureaux exécutifs professionnels, incluant : Plusieurs bureaux exécutifs Un bureau exécutif avec salle de bain complète privée Grande aire de travail ouverte avec cloisons, idéale pour salle de classe, centre d’appels ou espace de travail collaboratif Plusieurs salles de bain dans l’immeuble Cuisine/coin-repas pour le personnel Infrastructures et caractéristiques à valeur ajoutée : Génératrice neuve installée à la fin de 2025 Paratonnerres pour une sécurité et une fiabilité accrues Excellente lumière naturelle et finis propres et professionnels partout Emplacement de choix Emplacement stratégique sur N Hercules Avenue, offrant une accessibilité exceptionnelle aux principales artères routières, aux entreprises environnantes et à l’ensemble du marché de Clearwater. Le cadre de parc de bureaux professionnels améliore la visibilité, la commodité et l’attrait à long terme.

Coordonnées pour la location:

Shopping Center Marketing Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-02

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4986 113th Ave N

Clearwater, FL 33760

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 511 143 $ CAD
• 10 688 pi²

• Climatisation

Clearwater Industriel à vendre - Gateway

Situé dans un corridor à haute visibilité avec un excellent accès aux principales artères, ce centre commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un emplacement de choix dans un marché florissant. La propriété présente un aménagement flexible conçu pour accueillir une variété de concepts de vente au détail, allant des boutiques aux entreprises axées sur les services. Son emplacement stratégique assure une forte exposition au trafic local et aux acheteurs de destination, créant un environnement idéal pour la croissance de la marque et l'engagement des clients. Le centre dispose de devantures modernes avec de grandes vitrines, d'un stationnement généreux pour les clients et le personnel, ainsi que de points d'entrée et de sortie pratiques qui améliorent l'accessibilité. Entouré de détaillants établis, d'options de restauration et de communautés résidentielles, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une base de consommateurs robuste. Les routes artérielles à proximité et la proximité des grandes autoroutes offrent une connectivité sans faille aux quartiers environnants et aux destinations régionales. Avec un extérieur bien entretenu et des espaces intérieurs adaptables, cette propriété est parfaitement adaptée aux locataires cherchant à tirer parti d'un environnement de vente au détail dynamique. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous étendiez une marque existante, ce centre commercial offre la visibilité, la commodité et la présence sur le marché nécessaires pour réussir.

Coordonnées pour la location:

Vector Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Eckerd Executive Center - 100 N Starcrest Dr

Clearwater, FL 33765

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 087 620 $ CAD
• 23 943 pi²

• Plafond suspendu
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Cet immeuble de bureaux de trois étages, d’une superficie de 23 943 pi², offre une rare occasion pour un propriétaire-occupant, alliant fonctionnalité, intimité et environnement naturel paisible. Construit en 1985 et entretenu avec soin, l’immeuble est situé le long d’une allée bordée d’arbres, entouré d’un aménagement paysager luxuriant et d’un étang pittoresque avec des éléments de rétention d’eau. L’accès sécurisé dans tout l’immeuble procure une tranquillité d’esprit, tandis que l’aménagement flexible et efficace des étages permet une variété d’usages professionnels. Les espaces intérieurs comprennent une impressionnante suite exécutive avec douche privée, ainsi qu’une grande salle de conseil exécutive dotée d’un foyer et d’un balcon privé donnant sur l’eau — idéal pour recevoir des clients ou créer un espace de travail distinctif. En plus de l’immeuble lui-même, l’offre comprend 2,29 acres de terrain adjacent utilisable, offrant un potentiel intéressant d’agrandissement, de redéveloppement ou d’aménagement d’installations extérieures. Le stationnement couvert améliore la commodité pour les employés et les visiteurs, et la configuration de la propriété favorise une circulation fluide et une adaptabilité future. Grâce à sa conception réfléchie, à son environnement naturel et à ses caractéristiques exécutives haut de gamme, cet immeuble de bureaux représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises souhaitant exercer un contrôle à long terme sur leur environnement dans un cadre qui marie professionnalisme et tranquillité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Cali Coffee Ground Lease - 35952 US Highway 19 N

Palm Harbor, FL 34684

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 021 367 $ CAD
• 1 212 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Bail commercial absolue NNN de 15 ans toute neuve pour Cali Coffee dans la région métropolitaine de Tampa. Ce concept de café en construction neuve avec service au volant bénéficie d'une solide garantie personnelle du fondateur et PDG, ainsi que d'augmentations de loyer programmées de 12,5 % tous les cinq ans, offrant une excellente protection contre l'inflation et une croissance des revenus à long terme dans un marché en pleine expansion. Cali Coffee est une marque de café avec service au volant en pleine croissance, fondée en 2018 et basée à Hollywood, en Floride. L'entreprise est reconnue pour son service rapide et amical, ainsi que pour une expérience client dynamique et énergique axée sur la commodité et la personnalisation. Son menu propose des cafés glacés, chauds et frappés signature, des boissons énergétiques artisanales, des thés, des limonades, des smoothies, des shakes aux saveurs populaires et des options alimentaires légères. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Floride #CQ105959

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24

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714 1st Ave SW

Largo, FL 33770

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 643 351 $ CAD
• 1 880 pi²

• Climatisation

Largo Spécialité à vendre - Mid-Pinellas

Découvrez une propriété entièrement rénovée et polyvalente au cœur du centre-ville de Largo. Ce bâtiment multifonctionnel propose trois unités adaptables, idéales pour des usages résidentiels ou commerciaux, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Située à quelques minutes des plages les mieux cotées et entourée par des entreprises majeures, l'Hôtel de Ville et le Central Park, cette propriété allie commodité et potentiel de croissance. Avec des rénovations modernes et une approbation pour la location à court terme, elle est parfaite pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un emplacement de choix pour leur entreprise. Un préavis d'au moins 48 heures est requis pour visiter la propriété. Pas de grossistes. Le rendement sur investissement (ROI) est de 13 %. Financement par le vendeur ou financement par le propriétaire disponible avec un prix de base de 495 000 $, 25 % d'acompte, 6 % d'intérêt sur 3 à 5 ans avec un paiement ballon à la fin.

Coordonnées pour la location:

Natalia Sivova

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

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2108 49th St S

Saint Petersburg, FL 33707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 231 360 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Occasion Exceptionnelle – 2108 49th St S, St. Petersburg, FL Au cœur du sud du comté de Pinellas. Ce bâtiment commercial indépendant de 3 000 pi² offre visibilité, accessibilité et flexibilité, idéal pour une large gamme d'activités commerciales. Caractéristiques de la propriété : • Rénovation récente avec un nouveau toit (2025) • Deux unités de climatisation pour un contrôle efficace de la température • Entièrement connecté à l'eau, l'électricité et les égouts • Nombreuses places de stationnement • Zonage permettant plusieurs usages, y compris commerce de détail, dépanneur, bureaux professionnels, restaurants, cafés, espaces de coworking, cabinets médicaux, pharmacies, et plus encore. • Grandes opportunités de signalisation pour maximiser la visibilité de votre marque. Avantages de l'emplacement : • Plus de 22 000 véhicules par jour (AADT) pour une visibilité inégalée • À quelques minutes du centre-ville de St. Petersburg et à deux pas de la communauté dynamique de Gulfport • Situé dans un corridor commercial à fort trafic et en pleine croissance • Accès rapide à l'US-19 et à l'I-275, garantissant commodité pour les clients et les employés. Détails de location : • Disponible immédiatement • Aménagement flexible, prêt à être personnalisé selon votre vision d'affaires pour un retour sur investissement immédiat. Points forts de la propriété : • Façade et signalisation de premier plan sur la 49e rue • Espace flexible adapté à divers types d'entreprises • Démographie solide dans les environs avec des quartiers établis offrant un trafic constant à pied et en voiture.

Coordonnées pour la location:

NJ & HJ

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-08

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Mirage Restaurant - 2284 Gulf To Bay Blvd

Clearwater, FL 33765

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 458 875 $ CAD
• 3 417 pi²

• Restaurant

Clearwater Commerce de détail à vendre - Bayside

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un restaurant méditerranéen bien établi avec immobilier dans un quartier d'affaires très fréquenté de Clearwater, en Floride. Cette propriété fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans et offre une solution clé en main pour les restaurateurs ou investisseurs cherchant un emplacement éprouvé avec une forte visibilité et accessibilité. Situé sur Gulf to Bay Boulevard, à quelques minutes des plages du Golfe, la propriété bénéficie d'une excellente exposition et proximité des principales zones commerciales et résidentielles. Le bâtiment dispose de zones de restauration intérieure et extérieure, de trois salles de bain et d'un vaste stationnement avec plus de 30 places. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, de nouvelles unités de climatisation et d'autres améliorations, garantissant un espace bien entretenu et fonctionnel pour des opérations continues. La propriété s'étend sur plus d'un demi-acre, offrant une flexibilité pour une future expansion ou réaménagement. Avec sa réputation établie, son emplacement de choix et son infrastructure mise à jour, cet actif représente une rare opportunité de posséder une propriété de restaurant florissante dans l'un des corridors les plus recherchés de Clearwater.

Coordonnées pour la location:

Equity Realty Suncoast

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-24

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5800 34th St N

Saint Petersburg, FL 33714

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 421 213 $ CAD
• 3 506 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Saint-Pétersbourg, ce bâtiment indépendant offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique le long de la 34e Rue Nord. La propriété s'étend sur 3 434 pieds carrés chauffés et a récemment bénéficié d'un nouveau toit, garantissant une durabilité à long terme et des dépenses en capital réduites pour le prochain propriétaire. La vente inclut le mobilier et l'équipement de restaurant, offrant une opportunité clé en main pour les opérateurs de services alimentaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial à valeur ajoutée. L'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et de la proximité de grandes enseignes et d'un centre commercial régional, ce qui génère une activité constante des consommateurs et crée une synergie pour les concepts de commerce de détail et de restauration. Située dans une zone commerciale dense, la propriété est entourée de quartiers établis et d'entreprises florissantes, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs souhaitant tirer parti de la croissance démographique et de l'économie dynamique de Saint-Pétersbourg. Avec son design indépendant, sa façade de rue bien en vue et son positionnement stratégique près des grandes artères, cet actif offre à la fois visibilité et commodité pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Top Sales Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

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2420 1st Ave N - 2420 1st Ave N

Saint Petersburg, FL 33713

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 940 814 $ CAD
• 825 pi²

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Le 2420 1st Avenue North offre une opportunité unique de propriété au sein du dynamique quartier Grand Central de Saint-Pétersbourg. Cette propriété de bureaux est située sur un terrain de 0,10 acre dans un corridor qui continue de bénéficier d'un fort élan d'investissement et d'activités de réaménagement. Le site combine une excellente visibilité avec un accès pratique au centre-ville, aux principaux pôles d'affaires et aux quartiers animés qui définissent le centre du comté de Pinellas. Situé à quelques minutes de l'I-275 et de l'autoroute US 19, le bien immobilier offre une connectivité régionale fluide, avec des itinéraires directs vers Tampa et les plages de la côte du Golfe. L'aéroport international St. Pete–Clearwater et l'aéroport international de Tampa sont à une courte distance en voiture, garantissant un accès pour les opérations régionales et nationales. La zone immédiate bénéficie d'une croissance démographique constante, d'une base économique diversifiée et de la proximité de commerces, de restaurants et d'équipements culturels qui attirent les entreprises vers le cœur urbain. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire recherchant un emplacement central hautement connecté ou pour un investisseur visant une appréciation à long terme dans une métropole en croissance, cet actif offre une empreinte adaptable pour des bureaux professionnels ou des services de boutique. Sa position au sein de l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Saint-Pétersbourg amplifie à la fois la commodité opérationnelle et le potentiel de valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Wider Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01

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MarBay Suites - 3110 Phillippe Pky

Safety Harbor, FL 34695

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 2 832 127 $ CAD
• 4 067 pi²

Safety Harbor Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Bienvenue au Marbay Motel, une propriété bien établie avec un caractère unique et un potentiel énorme à Safety Harbor. Ce motel de 8 unités plus bureau avec chambre attenante et 9 salles de bains est situé sur un terrain spacieux de 1,54 acre dans un emplacement de choix. Générant actuellement un revenu moyen de 20 000 $ par mois, cette propriété est à la fois une source de revenus éprouvée et une rare opportunité de redéveloppement. Les 8 unités rénovées disposent chacune de kitchenettes, avec des systèmes SMART incluant des serrures et des télévisions pour un confort moderne. Le bureau avec chambre attenante offre une flexibilité pour la gestion sur place. Les récentes améliorations incluent 4 nouveaux climatiseurs (2024 & 2025), un parking refait et d'autres améliorations en cours. Les clients profitent des commodités sur place telles que le mini-golf, la buanderie sur place, une pergola couverte avec BBQ. La propriété a même fait des apparitions dans deux films et une récente publicité de Publix, ajoutant à son charme local et sa reconnaissance. Avec son emplacement privilégié à Safety Harbor, cette propriété est idéale pour organiser des événements ou explorer un développement futur. Une demande de négociation avec la ville a déjà été approuvée pour un changement de zonage en bâtiments résidentiels, ouvrant la voie à 10-12 structures résidentielles potentielles - une opportunité fantastique pour le bon développeur de concrétiser cette vision. À seulement 5 minutes du centre-ville de Safety Harbor avec ses restaurants, brasseries et boutiques, et proche du parc Philippe avec des locations de sports nautiques et une rampe de mise à l'eau, cette propriété est également à seulement 6 minutes du parcours de golf Chi Chi Rodriguez et à moins de 30 minutes de Tampa, TIA, Raymond James Stadium et des plages du Golfe. Que vous recherchiez une entreprise de location à court terme/motel rentable ou un projet de redéveloppement de premier choix, le Marbay Motel offre des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Jeff Borham & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Building 3 - 2864 Roosevelt Blvd

Clearwater, FL 33760

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 797 232 $ CAD
• 7 380 pi²

Clearwater Industriel à vendre - Bayside

Ce showroom de détail autonome de 7 380 pieds carrés offre une opportunité clé en main pour exploiter divers types d'activités commerciales. Le zonage généreux CG permet des usages tels que le commerce de détail, showroom, entrepôt ou autres activités commerciales. Emplacement idéal pour un gymnase, des loisirs intérieurs, une école de métiers, un atelier de métiers ou toute autre entreprise liée au commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Vector Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Raising Cane's Chicken Fingers - 2700 Tyrone Blvd

Saint Petersburg, FL 33710

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 304 378 $ CAD
• 2 728 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Surmount a le plaisir de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Raising Cane’s Chicken Fingers situé au 2700 Tyrone Blvd N, St. Petersburg, FL 33710. Le site comprend environ 2 728 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,04 acre. Ce Raising Cane’s Chicken Fingers est assujetti à un bail emphytéotique net net net (NNN) d’une durée de 15 ans, qui a débuté le 5 août 2025. Le loyer annuel actuel est de 140 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-24

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400 S 45th Ave

Saint Petersburg, FL 33705

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 314 373 $ CAD
• 1 750 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Cet immeuble commercial récemment rénové offre une excellente occasion d'investissement dans le marché dynamique de Saint-Pétersbourg. L'immeuble est entièrement loué à Kahwa Coffee, une marque régionale bien établie reconnue pour sa forte fidélité de la clientèle et son trafic constant. Le locataire occupe environ 1 750 SF dans le cadre d'un bail NNN de cinq ans, avec trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, assurant une stabilité à long terme et un revenu prévisible. La propriété est dotée d'une fenêtre d'entrée pratique, améliorant l'accessibilité des clients et soutenant les ventes à volume élevé. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Pétersbourg, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales artères, reliant le centre-ville et les quartiers résidentiels environnants. Les rénovations récentes de l'immeuble offrent des finitions modernes et une efficacité opérationnelle, réduisant ainsi les dépenses en immobilisations à court terme pour l'acheteur. Le financement du vendeur est disponible, et le vendeur garantira le loyer pendant 12 mois, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux investisseurs à la recherche d'un processus d'acquisition sans heurts.

Coordonnées pour la location:

Pridgen Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02

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ONE Inn and Suites - 635 Bay St NE

Saint Petersburg, FL 33701

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 4 012 295 $ CAD
• 5 662 pi²

Saint Petersburg Services hôteliers à vendre - South Pinellas

BIENVENUE DANS LE TRÈS CONVOITÉ QUARTIER HISTORIQUE DU VIEUX NORD-EST DE ST PETERSBURG, EN FLORIDE ! , Les résidents et les invités s'amusent dans les rues en briques paisibles et pittoresques, où les arbres forment des auvent gracieux et arqués au-dessus des maisons et des trottoirs. Gracieusement nichée sur un terrain d'angle à un pâté de maisons au nord du centre-ville de St. Pete et à un pâté de maisons à l'ouest de The Vinoy, cette élégante maison historique agréée et actuellement exploitée comme Bed & Breakfast, a été construite vers 1914 et baptisée à l'origine Boyce Guest House. Il a été désigné monument historique par la ville de Saint-Pétersbourg en 1997. Une passerelle en forme de U en brique vous guide vers le portique couvert avant et dans le grand foyer, doté d'un plafond ovale à plateaux et flanqué de quatre colonnes cannelées. À côté du foyer, vous trouverez à la fois le vaste salon et la salle à manger formels, idéaux pour accueillir des visiteurs de courte durée à St Pete, des séjours de groupe, des mariages ou des invités à long terme. Le salon est doté d'un foyer à plomb à gaz et se connecte parfaitement à une charmante véranda orientée au sud pour une lumière naturelle abondante, parfaite pour profiter du soleil de Saint-Pierre. Pendant ce temps, la salle à manger peut accueillir confortablement une table suffisamment grande pour accueillir de 8 à 10 visiteurs ou invités. La cuisine du chef a été rénovée avec des armoires et des appareils électroménagers mis à jour, soulignés par une table de cuisson à gaz à cinq feux. À côté de la cuisine se trouve une généreuse buanderie équipée d'unités surdimensionnées, complétée par une salle de bain complète pour la commodité de la chambre au premier étage (ce qui serait un bon choix pour une chambre d'aubergiste). Le garde-manger du majordome relie la cuisine et la salle à manger, avec deux portes françaises qui s'ouvrent sur le vaste porche nord. Cet espace extérieur paisible donne sur un patio serein ombragé par deux magnifiques chênes et entouré d'un paysage luxuriant. Les six chambres réparties aux deuxième et troisième étages disposent chacune d'une salle de bains attenante, avec baignoire jacuzzi, à l'exception d'une (au troisième étage) qui est dotée d'une baignoire ancienne à griffes. Toutes les chambres sont inondées de lumière naturelle, et l'une comprend une véranda juste au-dessus de la véranda du premier étage. La maison de transport offre trois suites généreuses disponibles pour la location à court ou à long terme, ou si elle est achetée comme maison familiale, l'une d'entre elles peut être utilisée comme logement pour beaux-parents. Les suites du deuxième étage sont dotées de plafonds voûtés et d'un porche, parfaits pour se relaxer et savourer la tranquillité du quartier. Cette propriété possède plusieurs caractéristiques remarquables, notamment des planchers de bois franc en chêne d'origine, de superbes vitraux, de multiples portes françaises, des briques apparentes dans les vérandas, un total de 7 unités de CVC centrales, un générateur Carrier assurant l'électricité continue pendant les pannes de courant, des chauffe-eau sans réservoir alimentés au gaz, une plomberie et un câblage mis à jour, ainsi qu'un patio spacieux et un parking ombragé. Il est idéalement situé : à seulement 2 miles de l'Interstate 275, à 28 milles de l'aéroport international de Tampa, à 21 milles de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et à 21 milles du centre-ville de Tampa. Dans la région, il se trouve à seulement un pâté de maisons du centre-ville de St. Pete, à 2,5 milles du quartier Edge et à 15 milles des plages les plus proches du golfe. Les attractions à proximité comprennent le Vinoy Resort & Golf Club, plusieurs parcs en bord de baie, le Musée des beaux-arts, la jetée St. Pete nouvellement rénovée (y compris la plage de Spa, des boutiques et des restaurants), le Central Yacht Basin et Beach Drive, réputée pour ses restaurants, ses boutiques et sa vie nocturne animée. Avec sa licence actuelle et son exploitation en tant que Bed & Breakfast (permettant des séjours de courte et de longue durée), il représente une excellente opportunité pour un exploitant d'auberge ou un investisseur. Venez profiter de la croissance incroyable et constante de Saint-Pétersbourg, en Floride ; le soleil vous attend !

Coordonnées pour la location:

Barkett Realty

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-01-27

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Dunedin Commons II Development Site - Patricia Avenue & Beltrees St

Dunedin, FL 34698

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 873 940 $ CAD
• Lot de 4,10 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Le site a droit à un maximum de 45 000 p2 de TEC, de bureaux ou d'industries légères. L'accès au site se fait à l'intersection signalisée de l'avenue Patricia et de la rue Beltrees. Ce site rare de remblayage fait partie d'un vaste développement à usage mixte qui comprend une communauté voisine d'appartements de luxe de 280 unités, 56 maisons en ville et un commerce de proximité.

Coordonnées pour la location:

Primerica Group One

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-04-15

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1801 28th St N

Saint Petersburg, FL 33713

• Convenience Store
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 174 pi²

Saint Petersburg Flex à vendre - South Pinellas

Positionnez votre entreprise pour réussir au 1801 28th Street N., une propriété commerciale hautement fonctionnelle et exceptionnellement bien située au cœur de St. Petersburg. Cet espace polyvalent offre une combinaison harmonieuse de salle d'exposition, bureaux et entrepôt, idéal pour les propriétaires-utilisateurs recherchant efficacité, flexibilité et une présence professionnelle. La propriété a été récemment mise à jour. Un nouveau toit a été installé en 2025, ainsi qu'un nouvel air climatisé en 2024. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une salle d'exposition/réception invitante. La disposition mène à plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence et des espaces ouverts spacieux qui peuvent être adaptés aux besoins de votre entreprise. La propriété comprend également un entrepôt dédié avec une porte basculante, offrant un accès facile pour les livraisons, le stockage ou une utilisation industrielle traditionnelle. Des commodités supplémentaires telles que plusieurs salles de bain, une douche, une kitchenette et un espace de stockage extérieur augmentent encore la fonctionnalité de l'espace. Que vous soyez dans la distribution, les services, la vente au détail en salle d'exposition ou des opérations de bureau avec des besoins de stockage, cette propriété offre une combinaison rare de visibilité, adaptabilité et commodité dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Renee Landes Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-07

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