2 Convenience Stores à vendre à Redondo Beach, CA, USA

137 Arena St

El Segundo, CA 90245

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 2 633 410 $ CAD
• 1 840 pi²

El Segundo Flex à vendre

Située dans le secteur très recherché du Smoky Hollow Specific Plan (SHSP) à El Segundo, cette propriété polyvalente de trois unités représente une occasion rare pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les professionnels créatifs. Actuellement classée comme immeuble de bureaux, la propriété bénéficie du zonage flexible du SHSP, permettant une variété d’utilisations, notamment des espaces de type live/work ou des bureaux créatifs. Chaque unité est soigneusement aménagée avec sa propre salle de bain complète, une cuisinette et une configuration adaptable live/work, offrant fonctionnalité et commodité pour un large éventail d’occupants. La configuration de l’immeuble le rend idéal pour une occupation multi-locataires, des studios créatifs de type boutique ou un environnement hybride résidentiel et espace de travail. Située dans l’un des secteurs les plus dynamiques et en évolution d’El Segundo, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour tirer parti de la croissance continue du quartier et de la demande pour des espaces innovants à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Vimvi California Corporation

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Palm View Building - 2008 W Carson St

Torrance, CA 90501

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 690 737 $ CAD
• 6 988 pi²

• Lumière naturelle

Torrance Bureau à vendre

L'équipe immobilière Thompson est fière de proposer en exclusivité cette propriété bien située au cœur du Vieux Torrance. Cet exceptionnel immeuble de bureaux à deux étages offre une rare opportunité d'acquérir un actif hautement stabilisé dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de South Bay. Situé sur un terrain d'angle de premier plan avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles pour les locataires et la clientèle. Le bâtiment s'étend sur environ 6 988 pieds carrés sur un terrain généreux de 17 860 pieds carrés et est actuellement occupé à 95 % par un solide éventail de locataires à long terme, offrant un revenu immédiat et fiable. Avec une configuration potentielle allant jusqu'à 22 unités, la propriété offre une flexibilité pour les stratégies de location futures tout en maintenant un taux d'inoccupation historiquement bas et un roulement minimal des locataires. Méticuleusement entretenu, l'actif reflète la fierté de la propriété dans tous ses aspects. Les récentes améliorations en capital incluent un stationnement récemment resurfacé, une nouvelle peinture extérieure et un toit bien entretenu sans fuites connues, contribuant à son profil de faible entretien. Un stationnement sur place en abondance assure la commodité pour les locataires et les visiteurs, un atout de plus en plus précieux dans cette zone à forte demande. En plus de son revenu en place, la propriété présente un potentiel de valorisation à long terme convaincant. Situé à côté d'un développement d'appartements nouvellement construit, le site pourrait offrir un potentiel de réaménagement futur pour un projet résidentiel à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur), ce qui le rend attrayant pour les investisseurs cherchant à la fois des flux de trésorerie et des opportunités de valorisation ou de développement. Entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, et ancré dans le charme et la convivialité piétonnière du Vieux Torrance, c'est une rare occasion de sécuriser une propriété d'investissement de premier plan dans un marché à offre limitée. TOUTE INFORMATION DOIT ÊTRE VÉRIFIÉE PAR L'ACHETEUR OU L'AGENT DE L'ACHETEUR.

Coordonnées pour la location:

Darryll Hamilton

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

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South Bay Animal Hospital - 21617 Figueroa St

Carson, CA 90745

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 366 940 $ CAD
• 1 813 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Carson Bureau à vendre - Torrance

Hôpital vétérinaire clé en main | Cabinet dentaire | Cabinet médical 21617 Figueroa Street, Carson, CA Récemment rénové et entièrement aménagé, ce bâtiment indépendant de ±1 813 pi² est situé sur un terrain de 4 628 pi² et fonctionne actuellement comme un hôpital vétérinaire. C'est une opportunité rare pour les utilisateurs vétérinaires, médicaux, dentaires ou de soins de santé spécialisés à la recherche d'une installation prête à emménager dans un corridor stratégique de soins de santé. Points forts du bâtiment : Bâtiment indépendant de ±1 813 pi² À quelques pâtés de maisons du Harbor UCLA Medical Center Hôpital vétérinaire actuellement en activité Intérieur récemment rénové Très proche de l'entrée de l'autoroute Disposition médicale fonctionnelle Idéal pour un propriétaire-utilisateur Caractéristiques intérieures : 2 salles d'examen 2 salles de procédure Salle de chirurgie dédiée Salle de préparation Salle de radiographie Bureau privé Zone de réception avec salle d'attente Salle de bain conforme à l'ADA Zone de toilettage Zone de stockage Maison arrière / Espace auxiliaire Plan d'étage efficace conçu pour soutenir un flux de travail optimal et la circulation des patients. L'infrastructure médicale existante réduit considérablement le temps et les coûts d'aménagement. Située le long de Figueroa Street à Carson, la propriété bénéficie d'une forte visibilité de rue et d'un accès pratique aux autoroutes 405, 110 et 91. À quelques pâtés de maisons du Harbor UCLA Medical Center, l'un des principaux centres médicaux de la région, la propriété est positionnée dans un corridor de soins de santé établi. Cette proximité crée une forte synergie pour les professionnels de la santé et améliore la valeur à long terme de l'emplacement. Le site dessert Carson, Torrance, Gardena, Wilmington et les communautés denses environnantes de South Bay, avec des commodités de vente au détail et de services à proximité soutenant un trafic constant et la commodité des clients.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Bldg 1 - 861-881 Parkview Dr N

El Segundo, CA 90245

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 9 323 283 $ CAD
• 12 401 pi²

El Segundo Bureau à vendre

The Edge at Campus El Segundo offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux moderne de catégorie A au cœur de l’un des environnements d’affaires les plus dynamiques du South Bay. Cet immeuble de deux étages totalise 12 673 pieds carrés et fait partie d’un parc d’affaires de 220 000 pieds carrés comprenant 20 000 pieds carrés de services de détail sur place, incluant Starbucks, One Poke, Kaya Sushi, Noah’s Bagels et Subway. Construit en 2008, l’immeuble offre des espaces de bureaux créatifs avec des finis contemporains, une abondante lumière naturelle et des plans d’étage efficaces conçus pour la flexibilité. La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes I-105 et I-405 et se trouve à proximité immédiate de l’aéroport international de Los Angeles, ce qui en fait un pôle stratégique pour la connectivité régionale et nationale. La station de la ligne verte du métro (Metro Green Line) est accessible à pied, ce qui améliore la commodité pour les navetteurs. Avec un taux d’occupation actuel d’environ 73 %, l’actif génère un revenu stable en place, avec un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants restants. Il s’agit d’une occasion d’investissement exceptionnelle dans un sous-marché en pleine croissance, caractérisé par une forte présence corporative et des facteurs de demande robustes.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-13

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208 Main St

El Segundo, CA 90245

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 091 852 $ CAD
• 4 200 pi²

El Segundo Bureau à vendre

208, rue Main | El Segundo, Californie Centre-ville historique | Usage mixte | Habitation-travail | Commerce de détail côtier de premier choix Situé au cœur du centre-ville historique d’El Segundo, le 208, rue Main est un rare immeuble côtier habitation-travail offrant une visibilité, une accessibilité piétonne et une flexibilité inégalées, à quelques minutes de la plage. Entourée de restaurants, cafés, boutiques et bureaux dynamiques, la propriété se trouve à l’épicentre de l’un des secteurs centraux les plus charmants et animés de la South Bay. L’immeuble comprend environ 4 200 pieds carrés d’espace total, aménagé de façon réfléchie pour soutenir un large éventail d’utilisations. Le local commercial de 3 600 pi² au rez-de-chaussée offre une excellente façade sur rue et un achalandage piétonnier élevé, ce qui le rend idéal pour un restaurant, bistro, café, clinique médicale, centre de bien-être, boutique de détail ou bureau créatif. Le zonage permet un éventail inhabituellement large d’usages commerciaux, offrant à un propriétaire ou investisseur une flexibilité maximale. Au-dessus de l’espace commercial se trouve une mezzanine de 350 pi², parfaite pour un bureau, un salon, une cuisine de préparation ou un espace de travail créatif. L’étage supérieur comprend un appartement d’une chambre de 600 pi², idéal pour un propriétaire-occupant, un logement de gestionnaire ou une location exécutive, offrant une véritable fonctionnalité habitation-travail dans l’un des centres-villes les plus recherchés de la South Bay. Au sommet de la propriété se trouve une terrasse privée sur le toit de 600 pi², offrant un cadre idéal pour les repas, les réceptions ou l’organisation d’événements, avec des brises rafraîchies par l’océan et des vues sur le centre-ville — un atout rare qui ajoute une valeur à la fois de style de vie et commerciale. Avec la possibilité de tout faire à pied — restaurants réputés, cafés, boutiques, bureaux et plage — le 208, rue Main représente une occasion unique d’acquérir un immeuble emblématique au centre-ville dans un marché côtier où l’offre est limitée. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle pour des exploitants de restaurants, des utilisateurs dans les domaines médical et du bien-être, des marques créatives ou des investisseurs à la recherche d’un emplacement de premier plan à El Segundo offrant potentiel de croissance, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-09

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23120 Mariposa Ave

Torrance, CA 90502

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 777 021 $ CAD
• 3 450 pi²

Torrance Industriel à vendre

*GRANDE RÉDUCTION DE PRIX - 1 299 999 $!* Cet entrepôt industriel situé au cœur de Torrance, dans le corridor non incorporé de South Bay, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 3 450 pi² d'espace de bâtiment, incluant une mezzanine bonus (environ 1 400 pi²), sur un terrain de 6 200 pi². Le bâtiment comprend un toit neuf, un stationnement clôturé et sécurisé, une alimentation électrique importante, une porte de chargement au niveau du sol (12'x14'), deux salles de bain rénovées, des nouveaux revêtements de sol, un espace bureau et un système de climatisation dans l'entrepôt. Situé dans une zone non incorporée de Los Angeles avec un zonage pour la fabrication générale, offrant des options flexibles pour divers usages commerciaux : entreposage de voitures ou bateaux, entrepôt pour entrepreneurs, stockage d'entreprise ou fabrication. Idéalement situé près des autoroutes 110, 405 et 91. PRÊT À EMMÉNAGER!

Coordonnées pour la location:

Volant Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

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14522-14524 Avis Ave - 14522 Avis Ave

Lawndale, CA 90260

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 160 532 $ CAD
• 1 534 pi²

Lawndale Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Bienvenue au 14522 Avis Ave, un duplex accueillant à Lawndale offrant le parfait mélange de confort, de commodité et de potentiel d'investissement. Cette propriété comprend deux unités bien aménagées, chacune avec 2 chambres et 1 salle de bain, dont une unité est vacante. Que vous soyez un investisseur cherchant un flux de trésorerie fiable ou un acheteur souhaitant vivre dans une unité tout en louant l'autre, ce duplex est une opportunité polyvalente dans un marché locatif très prisé. Un véritable atout est le grand jardin, rare dans ce quartier, qui offre aux locataires ou aux futurs propriétaires-occupants un espace de vie extérieur précieux. Imaginez des soirées à organiser des barbecues, des enfants jouant, ou simplement profiter de l'air frais dans un cadre privé. Pour ceux qui recherchent des avantages de style de vie, cette caractéristique extérieure distingue la propriété des autres locations locales. Ajoutant à l'attrait, le zonage R3 combiné à la grande taille du terrain offre la possibilité excitante de développement ou d'expansion future. Cette flexibilité fait de la propriété non seulement un générateur de revenus solide aujourd'hui, mais aussi un candidat de choix pour une augmentation de valeur à long terme. L'emplacement est primordial, et le 14522 Avis est idéalement situé. À quelques minutes des écoles, des magasins, des restaurants et des transports en commun, les résidents profitent d'un style de vie pratique avec un accès facile aux villes balnéaires, à LAX et aux principales autoroutes. La forte demande du quartier et les faibles taux de vacance historiques garantissent une stabilité à long terme et un potentiel d'appréciation. Cette propriété est véritablement prête pour l'investissement, offrant un revenu immédiat dès le premier jour avec des locataires déjà en place à l'avant. Que vous cherchiez à bâtir votre patrimoine grâce aux revenus locatifs, à sécuriser une résidence confortable avec un potentiel financier supplémentaire, ou les deux, ce duplex est prêt à répondre à vos objectifs. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété qui combine habitabilité, emplacement et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kaminsky Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

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924 Main St

El Segundo, CA 90245

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 099 453 $ CAD
• 5 656 pi²

El Segundo Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, à quelques rues des restaurants, parcs et commerces locaux. Cet immeuble d'appartements bien entretenu comprend cinq unités avec une disposition de style maison de ville, offrant l'avantage de ne pas avoir de voisins au-dessus ou en dessous. La propriété inclut une unité propriétaire avec 3 chambres et 2,5 salles de bain. De plus, il y a une unité de 2 chambres avec 2,5 salles de bain, ainsi que trois unités d'une chambre avec 1,5 salle de bain chacune. Chaque unité dispose de son propre garage privé. Une buanderie commune est disponible sur place pour le confort des résidents. Cette propriété offre un fort potentiel locatif dans un emplacement très recherché. L'unité propriétaire sera livrée vacante.

Coordonnées pour la location:

Estate Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

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