26 Convenience Stores à vendre à Sacramento, CA, USA

1312 T St

Sacramento, CA 95811

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 643 500 $ CAD
• 4 452 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

La propriété en question est une communauté d'appartements bien entretenue composée de six unités, située au 1312 T Street, au cœur du centre-ville de Sacramento. La propriété comprend deux bâtiments sur une seule parcelle : un duplex à l'avant avec une unité spacieuse de deux chambres et une unité de trois chambres, construit à l'origine en 1910, ainsi qu'un quadruplex à l'arrière, construit en 1962 le long de l'allée, offrant quatre unités d'une chambre. La propriété inclut également quatre espaces de stationnement hors rue, chacun loué séparément aux résidents pour 35 $ par mois. Chaque appartement a été modernisé avec des finitions intérieures contemporaines, notamment des revêtements de sol en carreaux durables et en vinyle de luxe, des armoires de cuisine rafraîchies, des comptoirs mis à jour, ainsi que des vanités de salle de bain rénovées avec des combinaisons douche/baignoire. Les chambres sont équipées de ventilateurs de plafond avec éclairage intégré, et toutes les unités disposent de systèmes de chauffage et de climatisation muraux, offrant aux résidents un confort tout au long de l'année. Une opportunité de valorisation existe pour le nouveau propriétaire grâce à la mise en œuvre d'un système de facturation proportionnelle des services publics (RUBS), permettant le remboursement des dépenses communes liées aux services publics tels que l'eau, les égouts, les déchets, le gaz et l'électricité. Des propriétés similaires dans la région récupèrent généralement environ 50 $ par unité par mois grâce au RUBS, offrant ainsi une possibilité d'augmenter le revenu d'exploitation net avec un investissement en capital minimal. La propriété bénéficie d'un emplacement de remplissage très recherché qui continue d'attirer des locataires, des jeunes professionnels et des résidents urbains en quête de commodité et d'accessibilité. Les résidents profitent d'une excellente accessibilité à pied pour se rendre au Safeway et au dynamique corridor de la rue R, connu pour sa collection diversifiée de restaurants, cafés, boutiques, brasseries et lieux de divertissement. De plus, Downtown Commons (DOCO), le Golden 1 Center, le Capitole de l'État et le quartier des affaires central de Sacramento sont facilement accessibles à pied, à vélo, en trottinette électrique ou en train léger, faisant de cette propriété une option de logement attrayante dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

2323-2325 H St

Sacramento, CA 95816

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 055 714 $ CAD
• 13 940 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Appartements Braden Manor (2323–2325 H Street) Brittain Commercial est ravi de présenter les Appartements Braden Manor, une communauté résidentielle de 24 unités située au 2323–2325 H Street à Sacramento, Californie. Situé dans le quartier très prisé et dynamique de Boulevard Park, au cœur de Midtown Sacramento, Braden Manor est une communauté magnifique offrant un accès facile aux autoroutes, une buanderie sur place, un stationnement sur place et des intérieurs bien entretenus. Cette propriété charmante et remarquable allie un style vintage et un savoir-faire artisanal, agrémentés de nombreuses touches modernes. Chaque logement présente des caractéristiques uniques, notamment : • Fenêtres encadrées décoratives • Espaces de vie spacieux • Grands placards-penderies et excellents espaces muraux • Cuisinières à gaz idéales pour la cuisine • Espace repas adjacent à la cuisine • Planchers en bois d'origine et/ou moquettes modernes avec revêtement de sol de cuisine inspiré du bois • Traitements de fenêtres mis à jour et peinture intérieure chaleureuse • Appareils électroménagers modernes et éclairage intérieur contemporain La communauté est proche des autoroutes et à quelques pas de lieux populaires tels que Old Soul at the Weatherstone, Rick’s Dessert Diner, Midtown’s Cantina Alley, Chicago Fire, Tres Hermanas, Temple Coffee, Sutter’s Fort State Historic Park, McKinley Park, Memorial Auditorium et Marshall Park. L'emplacement bénéficie d'un Bike Score de 90 et d'un Walk Score de 80, offrant aux résidents un accès exceptionnel aux commodités et au style de vie de Midtown. Braden Manor comprend 12 espaces de stationnement couvert hors rue qui génèrent des revenus supplémentaires. Les résidents contribuent aux coûts d'entretien des espaces communs et profitent d'une buanderie sur place accessible via une application mobile pour plus de commodité. Alors que Sacramento continue de connaître une croissance rapide de sa population et une augmentation des valeurs immobilières, les Appartements Braden Manor représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle, parfaitement positionnée pour tirer parti de l'expansion économique continue de la région.

Coordonnées pour la location:

Brittain Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Afficher moins​

Afficher plus

520 9th St

Sacramento, CA 95814

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 713 382 $ CAD
• 20 012 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

520 - 530 9th Street offre une opportunité rare d'acquisition au cœur du quartier des affaires de Downtown Sacramento. Ce bâtiment de bureaux créatif à deux étages se distingue par un puits de lumière central, de généreux puits de lumière et des lignes de fenêtres ininterrompues qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. L'architecture évoque davantage un loft qu'une tour : à échelle humaine, riche en caractère et parfaitement adaptée aux organisations souhaitant un siège social avec une identité forte plutôt qu'un espace générique dans un gratte-ciel. La propriété comprend 20 012 pieds carrés louables : 17 412 pieds carrés d'espace de bureau, 5 unités résidentielles et 32 places de stationnement couvertes, un ratio de stationnement presque inédit pour un bien de cette qualité au centre-ville. De plus, les composantes bureau et résidentielle disposent chacune de leurs propres entrées privées et séparées. Dans le programme de bureaux, 12 185 pieds carrés contigus sont actuellement disponibles pour un propriétaire-utilisateur entrant, offrant une empreinte de siège social prête à l'emploi, tandis que le reste du bâtiment continue de générer des revenus grâce aux locataires en place des bureaux, des unités résidentielles et du stationnement. La propriété offre une capacité unique pour un propriétaire d'établir une présence de siège social à long terme tout en compensant matériellement les coûts d'occupation grâce à des revenus stables générés par les espaces de bureaux loués, les unités résidentielles et les revenus de stationnement. Cette double dynamique, le contrôle de l'immobilier couplé à un soutien de revenus, positionne l'actif entre un bâtiment traditionnel pour propriétaire-utilisateur et une propriété d'investissement. L'effet pratique est une base de coûts plus durable : la propriété d'une adresse de bureau créative et lumineuse généralement réservée aux locataires institutionnels, associée à des revenus locatifs diversifiés qui réduisent significativement le coût effectif d'occupation et offrent une flexibilité à mesure que l'organisation évolue dans le bâtiment au fil du temps. L'acheteur le plus probable n'est pas un investisseur passif pur. L'acquéreur idéal serait plutôt une association, un organisme à but non lucratif, un groupe de services professionnels, une organisation liée à l'éducation, un groupe de travailleurs, une organisation de relations publiques ou une entreprise régionale cherchant un siège social à long terme au centre-ville. Pour ces organisations axées sur leur mission et leur accessibilité, la proximité du Capitole de l'État, du palais de justice du comté, des Railyards et du cœur civique élargi n'est pas une commodité, mais un atout stratégique. 520 - 530 9th Street les place à distance de marche de l'ensemble des centres de décision de l'État et du comté, tandis que le quartier émergent des Railyards immédiatement au nord — le plus grand projet de réaménagement urbain de Sacramento, ancré par le Sutter Health Park, le campus médical Kaiser Permanente et une base résidentielle, commerciale et de divertissement en pleine croissance — étend l'attractivité de l'adresse à la prochaine génération de croissance du centre-ville. Avec une architecture de bureau créative et distinctive, un espace contigu pour propriétaire-utilisateur, un stationnement couvert sécurisé, des unités résidentielles sur place et un emplacement à distance de marche du Capitole, des tribunaux, de l'hôtel de ville, des Railyards et du noyau croissant de restaurants et d'hôtels du centre-ville, 520 - 530 9th Street représente une combinaison de caractère, d'échelle et de localisation de plus en plus rare. Pour la bonne organisation, le bâtiment est bien plus qu'une transaction immobilière : il constitue la base d'une stratégie de siège social sur plusieurs décennies, logée dans un bâtiment avec une véritable identité architecturale et soutenue par un flux de revenus intégré. Disponible à la vente ou à la location, la propriété invite les décideurs à définir leur présence au centre-ville selon leurs propres termes.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-01

Afficher moins​

Afficher plus

9930 Calvine Rd

Sacramento, CA 95829

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 832 203 $ CAD
• 5 200 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

POTENTIEL DE REVENUS !!! Une opportunité véritablement rare, ce domaine multi-générationnel de près de 2 acres offre plus de 5 200 pieds carrés d'espace de vie combiné répartis entre une résidence principale sur mesure, une unité d'habitation accessoire (ADU) entièrement rénovée, et trois suites privées pour invités, totalisant 9 chambres et 8 salles de bain. Conçu avec soin pour offrir une grande flexibilité, cette propriété est idéale pour les familles élargies, la cohabitation entre plusieurs ménages ou la génération de revenus locatifs importants, le tout dans un cadre privé et semblable à un parc. Construite avec un savoir-faire exceptionnel, la maison principale (environ 2 455 pieds carrés) présente un agencement lumineux et ouvert centré autour d'une cuisine de chef avec un îlot, des plaques de cuisson à induction et au gaz, un four à convection KitchenAid intégré, et un espace de rangement abondant. La suite principale au rez-de-chaussée offre intimité et commodité, avec deux autres chambres également situées au premier étage. À l'étage, une spacieuse suite principale secondaire comprend un coin salon et une salle de bain de style spa. Un balcon supérieur donne sur les magnifiques terrains entretenus. Le domaine est entièrement équipé pour répondre à des besoins de style de vie et d'utilité, avec une construction 2x6, des panneaux solaires détenus, un terrain de sport, une serre, des plates-bandes surélevées avec irrigation, plusieurs dépendances, des arbres fruitiers et une vigne, ainsi qu'un aménagement paysager personnalisé étendu. Les vastes terrains offrent des possibilités infinies pour les loisirs, le jardinage ou une expansion future. Trois suites privées d'une chambre et d'une salle de bain disposent chacune d'entrées séparées et d'un caractère unique, idéales pour la famille élargie, les invités ou des revenus locatifs. Parmi les points forts, on trouve des cuisines mises à jour, des puits de lumière, des vues sur le jardin et des espaces extérieurs privés. L'ADU entièrement rénovée, avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, est remarquable, offrant un design moderne de grande pièce, une cuisine en quartz avec îlot, des fonctionnalités de maison intelligente, des planchers chauffants dans les salles de bain, et une douche sans seuil. Avec son propre accès, garage, stationnement pour VR et système septique séparé, elle fonctionne comme une maison indépendante. Potentiel pour investisseurs : Avec cinq espaces de vie distincts, la propriété est particulièrement bien adaptée pour générer des revenus locatifs multiples, que ce soit pour des locations à court ou long terme, ou des stratégies de "house-hacking". Située à quelques minutes des meilleurs magasins et restaurants, et dans le remarquable district scolaire d'Elk Grove ! C'est un mélange unique d'intimité, de polyvalence et de potentiel de revenus - des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Complete

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Afficher moins​

Afficher plus

10 Nedra Ct

Sacramento, CA 95822

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 268 045 $ CAD
• 3 617 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

Le 10 Nedra Court est une propriété multifamiliale de quatre unités située dans le quartier Meadowview de Sacramento, en Californie. La propriété offre un accès pratique aux principaux axes de transport, notamment l'Interstate 5 et l'autoroute 99, assurant une connectivité efficace au centre-ville de Sacramento et à la région élargie de Sacramento. Construite sous forme de bâtiment de style McKeon à deux étages, la propriété présente une disposition unique des unités comprenant quatre logements : une unité plate à l'avant, deux unités de style maison de ville situées sur les côtés du bâtiment, et une unité plate à l'arrière au deuxième étage. Cette combinaison offre des configurations attrayantes pour les locataires tout en optimisant l'utilisation efficace de l'emprise du bâtiment. Chaque unité est équipée de chauffage forcé et de climatisation centrale, garantissant un confort tout au long de l'année pour les résidents. La propriété inclut également des installations de buanderie sur place et un espace de stationnement couvert dédié pour une voiture par unité, offrant commodité et stationnement aux locataires. La zone environnante propose de solides commodités locales et un accès au commerce de détail. La propriété est située à quelques minutes en voiture du centre-ville de Sacramento et de Delta Shores, un important centre de commerce et de divertissement regroupant des détaillants nationaux, des restaurants et des options de loisirs.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Afficher moins​

Afficher plus

109 Scripps Dr

Sacramento, CA 95825

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 683 706 $ CAD
• 8 958 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Campus Commons

Le 109 Scripps Drive représente l'un des rares environnements de bureau véritablement créatifs dans Campus Commons. Cet espace de bureau est conçu avec soin, distinct sur le plan architectural, et entouré d'une base d'aménagements qui dépasse largement ce que l'on trouve habituellement dans un emplacement suburbain. Avec environ 3 300 pieds carrés disponibles, cette offre constitue une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire de s'établir dans un bâtiment où la majorité de l'espace est déjà louée, offrant ainsi une crédibilité immédiate et des revenus intégrés. Le reste du bâtiment (environ 5 658 pieds carrés) est loué à Sequel Insurance jusqu'au 30 novembre 2032, générant actuellement environ 158 000 $ de revenus bruts annuels. Cela offre un complément de revenu significatif pour un propriétaire-utilisateur tout en maintenant une flexibilité pour un locataire souhaitant occuper l'espace disponible. Ce qui rend cette opportunité unique, ce n'est pas seulement l'espace, mais la rareté de ce type de produit. Dans un marché dominé par des bureaux traditionnels, les espaces créatifs authentiques avec du volume, de la lumière naturelle et du caractère sont extrêmement limités. C'est le type d'environnement que les entreprises recherchent activement pour attirer des talents, favoriser une culture d'entreprise et rehausser leur image de marque. Situé juste à côté du Rio Del Oro Sports Club et entouré de certains des destinations de commerce et de restauration les plus établies de Sacramento—y compris The UV, Pavilions et Loehmann’s Plaza—l'emplacement offre une véritable dynamique de vie-travail-loisirs sans compromettre la commodité ou l'accessibilité. Pour un propriétaire-utilisateur, c'est une opportunité de contrôler votre environnement tout en bénéficiant de revenus stables déjà en place. Pour un locataire, c'est une chance d'accéder à un espace qui n'existe tout simplement pas ailleurs dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-10

Afficher moins​

Afficher plus

Liberty Plaza - 6341 Stockton Blvd

Sacramento, CA 95824

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 604 633 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Au prix d'achat de 3 250 000 $, l'offre équivaut à environ 32 $ par pied carré de terrain, ce qui représente une base attrayante pour un corridor de cette envergure, visibilité et potentiel de réaménagement à long terme. Pour les promoteurs et les investisseurs fonciers, cette base est particulièrement intéressante lorsqu'elle est associée à des revenus intérimaires et à la possibilité de phaser un projet futur en fonction de l'échéance des baux existants. La véritable proposition de valeur réside dans l'équilibre du site : une quantité importante de terrain en grande partie non aménagé, idéal pour un développement multifamilial et/ou à usage mixte, avec l'empreinte commerciale existante qui pourrait être intégrée dans un plan de développement plus vaste à mesure que les baux actuels arrivent à échéance. Cela offre à la fois une flexibilité à court terme et une voie claire pour maximiser l'utilisation optimale de la propriété au fil du temps. Situé au cœur du corridor de Stockton Boulevard, dans le sud de Sacramento, Liberty Plaza se trouve dans l'un des districts commerciaux les plus dynamiques et culturellement significatifs de la ville. La région est le centre de la communauté asiatique et des îles du Pacifique de Sacramento et est largement reconnue pour sa concentration de restaurants authentiques, de commerces de proximité et pour son identité locale forte. Ce caractère, combiné à une population dense environnante et à une activité quotidienne constante, confère au corridor un niveau d'authenticité et de pérennité difficile à reproduire. Le corridor bénéficie également d'une zone d'amélioration commerciale établie, où les propriétaires de biens et d'entreprises collaborent pour améliorer la sécurité, l'embellissement et le développement économique. Cet investissement coordonné est désormais amplifié par un élan public et institutionnel plus large, notamment avec l'émergence d'Aggie Square, le campus de recherche et d'innovation dirigé par UC Davis, qui devrait considérablement augmenter la demande pour des logements, commerces et services à proximité. Renforçant davantage l'opportunité, le plan spécifique de Stockton Boulevard offre un cadre à long terme pour des infrastructures améliorées, des améliorations de la qualité de vie et une intensité de développement accrue le long du corridor. Concrètement, cela signifie que Liberty Plaza n'est pas simplement un investissement foncier avec des revenus, mais un site stratégiquement positionné dans un corridor déjà en transition vers une densité accrue, des fondamentaux plus solides et des valeurs foncières à long terme plus élevées. Pour l'acheteur recherchant de l'envergure, un rendement actuel et des options de réaménagement futur, Liberty Plaza offre une combinaison convaincante de base, de revenus et de timing dans un emplacement où ces opportunités deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Afficher moins​

Afficher plus

301 Drollet way

Sacramento, CA 95838

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 920 927 $ CAD
• Lot de 2,33 AC

Sacramento Terrain à vendre - North Natomas

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement résidentiel entièrement cartographié de manière provisoire à Sacramento. Situé sur Drollet Way, ce terrain offre des autorisations pour 22 lots constructibles destinés à des maisons unifamiliales, créant une opportunité idéale pour les investisseurs, les constructeurs de maisons et les promoteurs à la recherche d'un produit résidentiel très demandé. Le plan de lotissement provisoire approuvé permet d'optimiser la planification et d'accélérer les délais de développement, offrant ainsi la possibilité de construction par phases ou d'un achèvement complet. La propriété est située dans les limites de la ville de Sacramento, bénéficiant d'un accès à des quartiers établis, aux services publics et à l'infrastructure régionale. Christopher Circle et les rues intérieures associées sont conçues pour améliorer la connectivité du quartier et la fluidité du trafic. Grâce à son emplacement à proximité des grandes artères et des autoroutes, les futurs résidents profiteront d'un accès facile aux centres d'emploi, aux commerces, aux écoles et aux installations récréatives. Les communautés résidentielles existantes et les corridors commerciaux environnants offrent un équilibre attrayant entre une ambiance de banlieue et une proximité avec les commodités urbaines. Ce site répond à la forte demande régionale pour des maisons unifamiliales et constitue une plateforme convaincante tant pour le développement à court terme que pour la croissance d'un portefeuille à long terme.

Coordonnées pour la location:

Alex Byrd

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

1899 Garden Hwy

Sacramento, CA 95833

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 105 112 $ CAD
• Lot de 1,58 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Natomas

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de posséder un terrain riverain de premier choix sur l'emblématique Garden Highway. Que vous rêviez d'une maison sur mesure, d'un domaine multi-générationnel ou d'un investissement stratégique pour un futur développement, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos projets. Avec 1,58 acres et plus de 400 pieds de façade sur la rivière Sacramento, il s'agit de l'un des plus beaux terrains surdimensionnés disponibles sur Garden Highway. Contrairement aux nouveaux lotissements avec des cours minuscules, cette propriété offre de l'espace pour respirer, de l'intimité pour profiter, et la rare possibilité de construire un véritable domaine. Le terrain a été professionnellement défriché et est prêt pour votre architecte. Avec l'électricité déjà sur place et un accès privilégié pour un futur quai, vous n'êtes qu'à un permis de construire du style de vie riverain dont vous rêvez. *Potentiel de subdivision : une vaste superficie qui pourrait être adaptée à une division en parcelles distinctes (l'acheteur doit vérifier tous les droits auprès du comté de Sacramento). *Services prêts : l'électricité est déjà sur place, vous faisant économiser du temps et des coûts importants. *Quai privé : accès direct à la rivière avec la possibilité d'installer un quai privé, idéal pour les amateurs de navigation. *Possibilités de revenus : espace pour potentiellement ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) pour des revenus locatifs ou des logements pour invités (l'acheteur doit vérifier). Le style de vie : Imaginez des croisières au coucher du soleil depuis votre propre quai, des aventures en kayak le week-end, et des vues sereines sur la rivière Sacramento, tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Sacramento ! Avec un accès facile à l'aéroport et aux autoroutes, cet emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité isolée et commodité urbaine. Les terrains riverains comparables avec autant de potentiel sont rares. Amenez votre architecte et découvrez les possibilités.

Coordonnées pour la location:

Yunicorn Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Afficher moins​

Afficher plus

10381 Old Placerville Road - 10381 Old Placerville Rd

Sacramento, CA 95827

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 357 119 $ CAD
• 13 864 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

Le 10381 Old Placerville Road est une propriété de bureaux en banlieue située dans le corridor établi de l'autoroute 50 à Sacramento. Cet actif bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute, de sa proximité avec des centres d'emploi régionaux et d'aménagements commerciaux environnants. Sa configuration est adaptée à une variété d'utilisateurs professionnels de bureaux, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur cherchant à occuper un espace dans un sous-marché mature et stabilisé.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-03-02

Afficher moins​

Afficher plus

2015 H St

Sacramento, CA 95811

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 983 534 $ CAD
• 6 100 pi²

• Climatisation

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

Cushman & Wakefield est ravi de proposer à la vente un immeuble de bureaux unique en son genre situé au 2510 H Street, au cœur de Midtown Sacramento. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif professionnel distinctif au cœur de Midtown Sacramento, l'un des quartiers culturels et commerciaux les plus prisés de la ville. Construit en 1904 et soigneusement transformé pour un usage moderne de bureaux, ce bâtiment de style colonial à trois étages offre un mélange de caractère architectural et d'espace de travail fonctionnel qui attire les cabinets juridiques, les groupes de défense, les associations, les entreprises créatives et les utilisateurs professionnels de niche. Son emplacement stratégique place la propriété à proximité des restaurants, des parcs, des lieux de divertissement et du bassin d'emplois du Capitole, créant un environnement très attrayant pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment comprend des bureaux privés en périphérie, une salle de conférence au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé qui augmente la fonctionnalité pour le stockage, les ateliers ou les opérations spécialisées. Un stationnement en surface sur place et un garage détaché offrent une excellente commodité dans une zone où le stationnement est souvent limité, renforçant ainsi l'attrait concurrentiel de la propriété. Le site s'étend sur un généreux terrain de ±0,24 acre, offrant une empreinte attrayante dans la charmante grille de Midtown. L'actif est entièrement équipé de gicleurs et bien positionné pour un propriétaire cherchant à établir un siège social stratégique à long terme, avec un soutien financier supplémentaire provenant de deux locataires existants au rez-de-chaussée qui génèrent des revenus en place. Le vendeur occupe actuellement le bâtiment et le libérera à la clôture de l'entente, assurant une transition fluide pour un nouvel utilisateur. Entouré de rues bordées d'arbres et situé à proximité de Capitol Park, de la zone du parc John C. Fremont, et des artères principales telles que H Street, J Street, 16th Street et 20th Street, la propriété offre à la fois visibilité et connectivité dans l'un des sous-marchés les plus accessibles à pied de Sacramento. Cette rare opportunité à Midtown allie charme historique, caractère intrinsèque et fonctionnalité stratégique, idéale pour une large gamme d'utilisateurs professionnels cherchant à acquérir une propriété dans un quartier à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-01-16

Afficher moins​

Afficher plus

Sutter House - 2320 P St

Sacramento, CA 95816

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 484 394 $ CAD
• 32 524 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

L'immeuble d'appartements Midtown Sacramento offre une opportunité haut de gamme avec 34 unités, comprenant 31 appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 3 studios élégants. L'édifice s'étend sur 23 706 pieds carrés et propose des commodités génératrices de revenus et une accessibilité améliorée : une buanderie, des places de stationnement louées et des entrées sécurisées. Parmi les rénovations récentes, on compte un nouvel ascenseur, des systèmes électriques modernisés et des installations de chauffage et climatisation centralisés pour les étages 2 à 4, garantissant le confort des locataires tout au long de l'année. Misant sur la commodité, les espaces communs intérieurs et extérieurs ont été fraîchement repeints. Idéalement situé, cet immeuble offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville : à seulement 1 mile du Capitole de l'État, à moins de 5 miles de l'Université d'État de Sacramento et à moins de 2 miles du Golden 1 Center, favorisant un cadre communautaire dynamique pour les professionnels et les étudiants.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Afficher moins​

Afficher plus

920 J St

Sacramento, CA 95814

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 125 215 $ CAD
• 9 600 pi²

• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Le bâtiment commercial de vente au détail/bureaux situé au centre-ville représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel d'investissement. Son emplacement idéal se trouve à quelques pas du Capitole de l'État, de l'Hôtel de Ville, du Downtown Commons et de plusieurs restaurants. La localisation stratégique de la propriété au cœur de la ville offre une occasion unique pour un propriétaire/utilisateur ou un projet de réaménagement. Un financement par le vendeur est disponible, et celui-ci est également ouvert à une option de location avec possibilité d'achat. Le bâtiment dispose de plusieurs caractéristiques qui en font une opportunité d'investissement attrayante. Il est équipé d'un ascenseur, d'un système électrique et d'une toiture récents, des éléments essentiels pour assurer le bon fonctionnement de tout bâtiment commercial. Ces améliorations permettent de maintenir des coûts d'entretien réduits et de garantir que le bâtiment reste pleinement opérationnel en tout temps. La proximité du bâtiment avec des institutions gouvernementales clés et d'autres commodités lui confère un avantage par rapport aux autres propriétés de la région. Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile aux services gouvernementaux ou souhaitant tirer parti du fort achalandage piétonnier dans le secteur. De plus, les restaurants à proximité offrent une excellente opportunité pour les entreprises du secteur de la restauration et des boissons.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-07-08

Afficher moins​

Afficher plus

2 Lots - 8095 & 8099 E Stockton Blvd - LAND - 8099 E Stockton Blvd

Sacramento, CA 95823

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 525 559 $ CAD
• Lot de 4,66 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Une Opportunité Exceptionnelle pour les Développeurs – Zonage RD-30 ! Nous vous présentons deux parcelles remarquables—8095 E Stockton (APN : 115-0202-002) et 8099 E Stockton (APN : 115-0202-005)—totalisant un généreux 4,66 acres de terrain de premier choix. Classées RD-30 pour le développement multifamilial à haute densité, ces propriétés sont idéales pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’un site bien situé avec un fort potentiel. Stratégiquement positionné dans une zone à fort trafic et riche en commodités, le terrain est entouré de grands détaillants tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s et CarMax. Des services essentiels comme des hôpitaux, une station de police et des installations de stockage se trouvent à proximité, offrant commodité et tranquillité d’esprit aux futurs résidents. Les navetteurs profiteront d’un excellent accès aux autoroutes, au train léger et aux transports en commun. La proximité des écoles et d’un collège communautaire ajoute un attrait supplémentaire pour les familles et les étudiants, tandis que les options de commerce de détail et de restauration à proximité améliorent l’offre de style de vie global. Ce site polyvalent offre un potentiel infini pour le développement résidentiel à haute densité dans un quartier dynamique et bien connecté. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble, représentant une opportunité d’investissement rare et précieuse dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté florissante—agissez maintenant !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathway HS Elite Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Afficher moins​

Afficher plus

6.72 Acres - West Sacramento - 2305 Jefferson Blvd

West Sacramento, CA 95691

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 375 645 $ CAD
• Lot de 6,72 AC

West Sacramento Terrain à vendre

Mis en vente à 4 500 000 $, ce terrain polyvalent de 6,72 acres offre un potentiel de développement important dans un corridor bien situé de West Sacramento. La propriété est proposée pour un projet de 105 000 pieds carrés comprenant 71 unités de vie assistée et 30 unités de soins de mémoire. Quartier résidentiel de qualité avec un bon accès.

Coordonnées pour la location:

Hamlin Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-08

Afficher moins​

Afficher plus

Darina Apartments - 714-728 Darina Ave

Sacramento, CA 95815

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 542 025 $ CAD
• 10 382 pi²

• Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

Cet immeuble résidentiel comprend 20 unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique. Les appartements ont été récemment repeints, offrant une atmosphère propre et accueillante. La chambre est de grande taille, offrant suffisamment d'espace pour se détendre et se reposer. Le salon est également spacieux, offrant un espace polyvalent pour recevoir ou simplement se relaxer après une longue journée. Les appartements sont équipés d'appareils électroménagers inclus. Un stationnement est disponible pour les résidents, garantissant commodité et facilité d'accès.

Coordonnées pour la location:

BCRE- Baniqued Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-10

Afficher moins​

Afficher plus

3815 Florin Rd

Sacramento, CA 95823

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 204 556 $ à 8 788 473 $ CAD
• Lots de 0,95 à 10,00 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Parcelles de terrains de vente au détail et à usage mixte situées à l'intersection très fréquentée du chemin Florin et du boulevard Franklin. Combinaison dense de données démographiques résidentielles et commerciales. Forte population diurne et circulation automobile quotidienne. -La parcelle a déjà construit des bordures, des gouttières, des trottoirs, des entrées d'allée, etc.

Coordonnées pour la location:

Ethan Conrad Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-05

Afficher moins​

Afficher plus

1721 U St

Sacramento, CA 95818

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 982 117 $ CAD
• 4 336 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Présentation du 1721 U St, Sacramento 95818 - Un rare bijou d'investissement de 6 unités ! Située dans le quartier recherché de Midtown, à quelques minutes de la vie urbaine animée de Sacramento, cette propriété de 6 logements offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel futur. Récemment mis à jour avec des toits plus récents en 2020. La combinaison d'unités est exceptionnelle, avec trois unités de 2 chambres et trois unités d'une chambre, offrant un avantage unique par rapport aux propriétés dominées par des studios et une chambre. L'emplacement stratégique assure la proximité de restaurants branchés, de lieux de divertissement et de lieux culturels comme le Safe Credit Union Performing Arts Center, DOCO et Golden One Center. La sécurité est une priorité avec un portail en fer forgé à l'arrière, et quatre places de stationnement hors voirie désignées ajoutent de la commodité. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à faire votre marque, le 1721 U St est une occasion en or au cœur de Sacramento. Agissez maintenant et saisissez cette propriété exceptionnelle avant qu'elle ne soit partie ! Toutes les unités sont actuellement occupées. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Portfolio Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-20

Afficher moins​

Afficher plus

Value-Add Infill Development Opportunity - 1420 Howe Ave

Sacramento, CA 95825

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 596 400 $ CAD
• Lot de 5,59 AC

Sacramento Terrain à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Aménagement du site de remblayage à Arden-Arcade : un emplacement privilégié à Sacramento. Situé au cœur de Sacramento, cet aménagement de site de remblai à Arden-Arcade, plus précisément le long de l'avenue Howe, offre un emplacement central et pratique. Situé à proximité du centre-ville, de Roseville/Rocklin et de la California State University Sacramento (CSUS), ce quartier constitue un carrefour idéal pour les résidents et les entreprises. La propriété est nichée dans le deuxième plus grand corridor commercial de la région, offrant des destinations commerçantes renommées telles que Arden Fair Mall et Howe 'Bout Arden. La zone a déjà mûri et s'est développée de manière significative, ne laissant qu'un nombre limité de sites de développement disponibles. Le développement dans ce domaine est axé principalement sur la réaffectation des aménagements existants, en mettant l'accent sur la valeur de ce projet. Le corridor commercial entourant la propriété a connu une vague sans précédent de projets de réaménagement, juste derrière le centre-ville et le centre-ville de Sacramento. Cette concentration d'initiatives de réaménagement a ajouté à l'attrait et au potentiel de la région.

Coordonnées pour la location:

Capital Group Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-19

Afficher moins​

Afficher plus

Ascend Collection Hotel Med Park - 2356 Stockton Blvd

Sacramento, CA 95817

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 25 628 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Sacramento Services hôteliers à vendre - South Sacramento

Voici une occasion rare d'acquérir le Med Park Hotel, Ascend Collection — un hôtel boutique de 32 chambres, sous la bannière Choice Hotels, offrant des services limités, situé au 2356 Stockton Boulevard, Sacramento, Californie 95817. La propriété est idéalement située dans le corridor médical de Sacramento, l'un des sous-marchés les plus stables et résistants aux récessions du nord de la Californie, et se trouve directement adjacente au UC Davis Medical Center — l'un des principaux systèmes de santé universitaires aux États-Unis, générant une demande constante tout au long de l'année. En tant que membre de la collection Ascend, reconnue mondialement par Choice Hotels International, la propriété bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, de la participation au programme de fidélité Choice Privileges, ainsi que de l'accès à l'infrastructure mondiale de réservation et de distribution de Choice. Une rénovation complète de la propriété, achevée en 2023, a permis de mettre à jour les 32 chambres et les espaces communs selon les normes actuelles de la marque.

Coordonnées pour la location:

Hospitality Funding

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Afficher moins​

Afficher plus

Plaza Estates - 695 Plaza Ave

Sacramento, CA 95815

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 37 444 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - North Natomas

Le groupe Cushman & Wakefield Sacramento Multifamily Advisory est heureux de présenter Plaza Estates Apartments, une communauté multifamiliale de 62 unités offrant un potentiel de valorisation, située à Sacramento, Californie. Le prix sera déterminé par le marché. Plaza Estates est proposé dans son état actuel ("As-Is"), offrant aux acheteurs l'opportunité d'acquérir à un coût inférieur au coût de remplacement et de mettre en œuvre des améliorations selon leur propre calendrier et structure de capital. La communauté propose une combinaison d'unités très attrayante sur le marché, comprenant 41 unités d'une chambre/une salle de bain et 21 unités de deux chambres/une salle de bain, ce qui attire une large gamme de locataires. Il existe une opportunité de croissance supplémentaire du revenu net d'exploitation (NOI) grâce au repositionnement et à la modernisation de deux buanderies sur place. Toutes les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous et doivent être organisées par l'intermédiaire de Michael Mathios. Veuillez ne pas approcher ou contacter les locataires ou le personnel sur place. Pour plus d'informations et une copie du mémorandum d'offre, veuillez contacter l'agent responsable de la vente.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Afficher moins​

Afficher plus

Commercial Lots - 4131-4221 Fruitridge Rd

Sacramento, CA 95820

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,33 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Site de développement commercial de ±1,33 acre comprenant une station-service avec une canopée à 6 positions, un dépanneur équipé d'une cuisine commerciale, un lave-auto automatisé, un restaurant avec service au volant et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Prêt à construire avec des améliorations modernes sur le site, une circulation efficace et un emplacement très visible. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs, les exploitants de stations-service et les marques nationales de détail à la recherche d'un actif commercial à revenus multiples.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-06

Afficher moins​

Afficher plus

potential Lot for Gas station. - 4345 47th Street Ave

Sacramento, CA 95824

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,33 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Site de développement commercial de ±0,33 acre situé sur l'autoroute 99. Projet proposé : magasin de proximité de 2 040 pi² avec une station-service à 4 positions, système de réservoirs souterrains à double paroi, enseigne monumentale et améliorations complètes du site. Emplacement très visible à une sortie avec un fort volume de circulation. Idéal pour les exploitants de stations-service, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-06

Afficher moins​

Afficher plus

Delta Shores HDR Land - Delta Cove Drive

Sacramento, CA 95832

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 859 658 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Sacramento Terrain à vendre

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le site HDR-10, un terrain de développement résidentiel multifamilial de ±5,0 acres permettant jusqu'à 135 unités, situé dans Delta Shores North, une communauté planifiée de 800 acres à Sacramento, Californie. Stratégiquement positionné à l'angle nord-ouest de Cosumnes River Blvd et de la 24e rue, le site HDR-10 est immédiatement adjacent au centre commercial régional de Delta Shores et à dix nouvelles communautés de maisons unifamiliales comprenant 1 400 résidences récemment achevées ou en construction. Delta Shores est une communauté planifiée mixte d'environ 800 acres, stratégiquement située le long du corridor de l'Interstate 5, à l'intérieur des limites de la ville de Sacramento. La communauté intègre des quartiers résidentiels, des commerces régionaux, un accès à l'emploi et des commodités de style de vie, créant l'un des environnements les plus complets pour vivre, travailler et se divertir dans la région métropolitaine de Sacramento. Située juste à côté de l'Interstate-5, les résidents bénéficient d'un trajet facile vers le centre-ville de Sacramento pour accéder aux plus grands employeurs de la région, notamment l'État de Californie, Kaiser Permanente, Sutter Health, UC Davis Medical Center, CalPERS et CalSTRS. À seulement 10 minutes au sud se trouve le siège local d'Apple, qui emploie plus de 5 000 personnes. Delta Shores est ancré par des locataires nationaux et régionaux tels que Walmart, Dick's Sporting Goods, Old Navy et Ross Dress for Less. Living Spaces et RC Willey exploitent un nombre limité de magasins dans la région du Grand Sacramento, ce qui témoigne de la forte conviction des détaillants envers cette zone commerciale. Delta Shores attire des acheteurs des quartiers aisés de Pocket, South Land Park et certaines parties d'Elk Grove. À moins de 2 miles du site HDR-10, on trouve quatre options différentes de supermarchés, notamment Nugget Market et Bel Aire. Delta Shores offre une expérience de magasinage plus propre, plus moderne et plus attrayante que la majeure partie du sud de Sacramento. Pour les résidents des logements multifamiliaux, cela se traduit par une rare commodité de marche et de conduite, augmentant considérablement l'attrait des locataires et la vitesse de location.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Afficher moins​

Afficher plus