Immobilier commercial en San Diego Comté disponible à vendre

63 Convenience Stores à vendre à San Diego Comté, USA

Convenience Stores à vendre à San Diego Comté, USA

Plus de détails pour 5677 Oberlin Dr, San Diego, CA - Bureau à vendre

The Collective - 5677 Oberlin Dr

San Diego, CA 92121

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 780 à 4 199 pi²
  • 9 Unités
  • Système de sécurité

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

The Collective at Sorrento Mesa est un projet de copropriété de bureaux composé de deux immeubles récemment rénovés, situé au cœur du quartier d’affaires le plus dynamique de San Diego. Cette offre constitue un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels et corporatifs à la recherche d’espaces de grande qualité, de stabilité à long terme et de contrôle sur leur environnement. Ce projet de bureaux en copropriété de catégorie A, à l’image haut de gamme, représente une occasion de premier plan pour un propriétaire-occupant dans le comté de San Diego, offrant une opportunité rare aux entreprises d’acquérir un immeuble dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la région. L’offre permet d’assurer un contrôle et une stabilité à long terme, ainsi qu’un positionnement stratégique dans un marché où les produits de qualité destinés aux propriétaires-occupants se font de plus en plus rares. L’immeuble propose des suites aménagées prêtes à emménager, conçues avec soin, dotées de finis modernes, de configurations efficaces et d’améliorations clés en main, permettant une occupation immédiate avec un minimum d’interruptions ou de dépenses en capital. De plus, l’édifice fait l’objet d’une rénovation contemporaine complète, incluant la modernisation des espaces intérieurs, la mise à niveau des façades, l’amélioration de l’aménagement paysager et l’ajout de commodités sur place, offrant ainsi une image soignée de catégorie A et un environnement professionnel de haut niveau. L’accessibilité régionale est excellente grâce à un accès immédiat aux autoroutes Interstates 5 et 805, permettant des liaisons pratiques vers le centre-ville de San Diego, le North County, l’aéroport international de San Diego et les communautés côtières avoisinantes. L’immeuble se trouve à distance de marche d’une variété de commerces de détail, de restaurants, de centres de conditionnement physique et d’hôtels, ce qui améliore la commodité quotidienne pour les employés et la clientèle. The Collective est situé de façon centrale à Sorrento Mesa, au cœur de l’économie de l’innovation de San Diego. Entouré de grandes entreprises de technologie, de biotechnologie et de défense, et stratégiquement positionné entre UTC et Carmel Valley, cet emplacement demeure l’un des environnements d’affaires les plus prisés de la région. Sorrento Mesa continue de bénéficier d’une forte croissance et d’un important élan de développement, les investissements continus dans les sciences de la vie, les projets résidentiels et les projets à usage mixte renforçant la valeur à long terme et la stabilité du marché. L’immeuble est situé à proximité de l’UC San Diego, de la San Diego State University et d’un réseau d’institutions régionales, incluant Scripps Research, le Salk Institute et Sanford Burnham Prebys, offrant un accès direct à l’une des main-d’œuvre les plus instruites et diversifiées du sud de la Californie. La présence de propriétaires institutionnels a joué un rôle clé dans la transformation de ce sous-marché en l’un des marchés de bureaux les plus soignés et tournés vers l’avenir de San Diego, et la réinjection continue de capitaux par les leaders de l’industrie soutient une valeur durable à long terme pour les propriétaires-occupants.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 925 B St, San Diego, CA - Bureau à vendre

Nine2Five - 925 B St

San Diego, CA 92101

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 18 787 950 $ CAD
  • 64 172 pi²
  • Lumière naturelle
  • Réception

San Diego Bureau à vendre - Downtown

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT Possibilités d'investissement exceptionnelles dans le marché florissant du centre-ville de San Diego. SOMMAIRE La propriété située au 925 B Street, San Diego, CA 92101 offre une chance rare d'acquérir un immeuble polyvalent de commerces et de bureaux au cœur du sous-marché dynamique du centre-ville de San Diego. D'une superficie totale de 103 865,97 pieds carrés, cet immeuble de six étages se trouve au-dessus de deux niveaux de stationnement souterrain sécurisé et offre des options flexibles pour les propriétaires-utilisateurs, y compris l'occupation totale ou partielle tout en conservant les locataires actuels. Positionnée à l'angle Nord-Est de la 10e et de la rue B, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Le quartier est entouré de grands développements résidentiels presque entièrement occupés et se trouve à distance de marche du parc Balboa, du San Diego City College, de Cortez Hill et des palais de justice du centre-ville. Avec un accès facile aux principales autoroutes, aux autoroutes, à la ligne de tramway et aux transports en commun, le 925, rue B, est une option très attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. En plus de son utilisation actuelle comme espace commercial et bureau, le zonage CCPD-RE de l'immeuble ouvre la porte à de futures possibilités de réaménagement. Les utilisations autorisées comprennent les espaces résidentiels, hôteliers, éducatifs et médicaux, offrant un immense potentiel de croissance et d'adaptabilité futures. Le bâtiment bénéficie également d'un programme de durabilité comprenant un panneau solaire et un onduleur, ce qui contribue à réduire les coûts d'occupation. LES FAITS SUR LES BIENS Type de vente : Propriétaire Utilisateur Type de propriété : Commerce de détail et bureaux Taille de l'immeuble : 103,865.97 PI2 Classe de bâtiment : B Prix : 13 500 000$ Hauteur du bâtiment : 6 étages Stationnement : 89 places (deux niveaux de stationnement souterrain sécurisé) Année de construction/rénové : 1986/2007 Taille typique du plancher : environ 11 000 pi2 Hauteur de la dalle à la dalle : 11 pi Zonage : CCPD-RE (Zone de superposition de mise en œuvre du plan communautaire - accent résidentiel)

Coordonnées pour la location:

Capri Enterprises USA Inc

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 4616 Mission Gorge Pl, San Diego, CA - Bureau à vendre

Stadium Park East - 4616 Mission Gorge Pl

San Diego, CA 92120

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 089 574 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Réception

San Diego Bureau à vendre - Mission Gorge

• À quelques minutes seulement et avec un accès facile aux autoroutes 8, 805 et 15 • Toiture et systèmes de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) récents • L’emplacement recherché de Central East Mission Valley/Grantville offre une accessibilité exceptionnelle pour vos clients et de courts trajets domicile-travail pour vos employés. • À distance de marche de l’arrêt de tramway Grantville, de restaurants pour le dîner, du bureau de poste, d’un marché végane, d’un dépanneur et d’autres services à moins d’un pâté de maisons environ. • Stationnement abondant, incluant de nombreux espaces de stationnement sur rue disponibles, adjacents à la propriété. • Excellentes données démographiques avec environ 214 000 personnes dans un rayon de 3 milles et environ 480 000 personnes dans un rayon de 5 milles du site. Votre entreprise bénéficiera d’un vaste bassin potentiel d’employés. • L’édifice offre un aménagement intérieur flexible et 100 % de la superficie est aménagée avec des systèmes de chauffage et de climatisation. L’immeuble peut accueillir une grande variété d’usages, notamment bureaux, commerce de détail, clinique médicale, clinique dentaire, bureau régional de ventes, siège social corporatif et fabrication légère/industrielle. • Taux de capitalisation potentiel d’environ 5,5 % pour un acheteur-investisseur en louant l’immeuble, actuellement divisé en deux suites avec salles de bain séparées.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties Services

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 1732 5th Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1732 5th Ave

San Diego, CA 92101

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 465 333 $ CAD
  • 4 624 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

CBRE est heureuse de présenter le 1732 5th Avenue, un immeuble locatif de 10 logements situé en plein cœur du centre-ville de San Diego. Construite à l’origine en 1938, la propriété offre un mix de huit (8) studios et deux (2) appartements d’une chambre et une salle de bain, répondant aux besoins d’un large éventail de locataires urbains. L’immeuble est un actif vintage extrêmement bien entretenu, occupé par des locataires de longue date qui paient actuellement des loyers inférieurs au marché, ce qui représente une occasion intéressante de création de valeur par la rénovation et le repositionnement des unités. Plusieurs logements conservent leurs finis d’origine, offrant aux investisseurs la possibilité de moderniser les intérieurs et de capter un important potentiel de hausse des loyers. Le 1732 5th Avenue combine de façon unique le charme historique et des aménagements fonctionnels, incluant planchers de bois franc, cuisines complètes avec cuisinières au gaz, armoires encastrées et beaucoup de rangement partout. Les résidents bénéficient d’une cour clôturée et de buanderies sur place, ce qui améliore à la fois le confort et la commodité. L’immeuble a également fait l’objet récemment d’un remplacement complet de la toiture jusqu’au contreplaqué, représentant une amélioration en capital importante et réduisant les besoins d’entretien à court terme. Idéalement situé le long de 5th Avenue, l’immeuble offre une excellente accessibilité à pied, avec un accès immédiat à une variété de restaurants, commerces de détail, cafés et options de divertissement dans tout le centre-ville de San Diego. L’emplacement se trouve aussi à proximité de Hillcrest, Bankers Hill et du Gaslamp Quarter, ce qui en accroît encore l’attrait. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité, avec un accès pratique à l’Interstate 5, à la State Route 163 et à l’Interstate 805, ainsi qu’aux transports en commun et aux lignes de tramway à proximité, permettant des déplacements efficaces dans toute la région.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 7484 University Ave, La Mesa, CA - Bureau à vendre

La Mesa Professional Bldg - 7484 University Ave

La Mesa, CA 91942

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 010 120 $ CAD
  • 14 336 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cet immeuble de bureaux rare à La Mesa représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant, offrant un revenu solide et stable, avec jusqu’à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçu avec de grandes fenêtres pleine hauteur, l’immeuble est baigné de lumière naturelle et présente une configuration circulaire unique autour d’un atrium accueillant. Chaque suite est dotée de sa propre salle de bain privée, ce qui améliore le confort des locataires. Le concept de style atrium est complété par un stationnement arrière sécurisé et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu’un mélange de locataires de longue date, incluant une garderie, une clinique dentaire et des services aux entreprises, ajoute à son attrait. De plus, la propriété bénéficie d’un bail d’antenne avec T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant un revenu régulier ainsi qu’un potentiel de valeur de revente future. Idéalement situé avec un accès facile à l’I-8, à la Route 94 et à la Route 125, cet immeuble offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 1568 Lancaster Point Way, San Diego, CA - Flex à vendre

Bldg E - 1568 Lancaster Point Way

San Diego, CA 92154

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 1 528 087 $ CAD
  • 2 907 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Diego Flex à vendre - Otay Mesa

Voici l’espace de bureaux et d’entrepôt que vous recherchiez! Idéalement situé en face de l’édifice d’Amazon, cet immeuble offre une commodité inégalée — à seulement quelques minutes de la frontière États‑Unis–Mexique et à environ 20 minutes en voiture du centre‑ville de San Diego. Situé dans le très prisé Venture Commerce Center – Otay, ce développement unique regroupe 38 propriétés commerciales en copropriété, chacune avec sa propre adresse civique, des rues privées et de nombreux espaces de stationnement réservés. Cette unité précise, au 1568 Lancaster Point Way, offre une superficie totale de 2 967 pieds carrés, dont 1 515 pieds carrés de bureaux modernes, magnifiquement aménagés, avec beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable, ainsi que 1 452 pieds carrés d’espace d’entrepôt polyvalent. Vous bénéficierez aussi de 10 espaces de stationnement réservés et d’un accès facile à l’I‑125, ce qui simplifie vos déplacements et votre logistique. Le Venture Commerce Center est conçu pour les entreprises, avec des salles de bain conformes à la norme ADA, l’accès à l’internet haute vitesse et des unités de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Que vous lanciez votre prochain grand projet ou que vous agrandissiez vos opérations, cet espace offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et style. Ne manquez pas cette occasion de choix — planifiez une visite dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 228 N Broadway, Escondido, CA - Bureau à vendre

228 N Broadway

Escondido, CA 92025

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 739 625 $ CAD
  • 2 158 pi²

Escondido Bureau à vendre

Le 228 N. Broadway à Escondido offre une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial indépendant situé sur l’un des corridors urbains les plus dynamiques du North County. À quelques pas de Grand Avenue et directement en face de l’hôtel de ville, cette propriété d’environ 2 158 pi² bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. L’immeuble présente un aménagement très fonctionnel, idéal pour des usages professionnels, médicaux ou de détail, avec des améliorations intérieures récentes et un nouveau toit installé en 2020. Un stationnement dédié à l’arrière augmente la commodité pour les employés et la clientèle. L’emplacement offre un accès immédiat aux autoroutes I-15 et CA-78, ainsi qu’une proximité piétonnière de restaurants, boutiques et attraits culturels, incluant le California Center for the Arts et Grape Day Park. Cette propriété permet à un propriétaire-occupant d’établir une présence à long terme dans un corridor commercial éprouvé, tout en profitant d’un centre-ville dynamique et d’infrastructures environnantes solides.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3013 C St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Town Pines - 3013 C St

San Diego, CA 92102

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 576 920 $ CAD
  • 14 896 pi²
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Whitewater Commercial Real Estate est heureuse de présenter Town Pines, un immeuble locatif de 22 logements situé à Golden Hill, San Diego, au 3013, rue C. Construit en 1985, Town Pines comprend 12 logements de deux chambres et une salle de bain et demie, ainsi que 10 logements d’une chambre et une salle de bain. L’immeuble offre un stationnement intérieur sécurisé au niveau du sol avec porte cochère, une buanderie sur place, et se trouve à distance de marche des commerces, des restaurants de Golden Hill et du parc Balboa. Occasion de valorisation Pour un investisseur à la recherche d’une occasion de valorisation avec un positionnement solide, Town Pines répond à plusieurs critères. L’année de construction 1985, les 33 espaces de stationnement, la diversité des types de logements et l’emplacement à Golden Hill sont autant d’atouts difficiles à trouver sur le marché actuel. Les loyers actuels en place sont inférieurs à ceux des immeubles rénovés comparables dans le sous-marché, ce qui représente une occasion directe d’augmenter les revenus grâce à un programme ciblé de rénovation intérieure. Emplacement Golden Hill est situé à l’est du centre-ville de San Diego, avec un accès direct au parc Balboa, à l’Interstate 5 et à la route 94. Le quartier offre un environnement piétonnier avec un mélange de restaurants et de cafés locaux, et connaît actuellement une vague active de nouveaux projets de développement — un signe d’une demande soutenue de la part des locataires et des investisseurs. Les résidents se trouvent à quelques minutes du pôle d’emplois du centre-ville de San Diego et des destinations de vie urbaine de North Park et Hillcrest.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour Legacy Campus – à vendre, San Diego, CA

Legacy Campus

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 208 755 004 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Mission Valley

Le Legacy Campus est composé de trois structures principales : le Legacy Center, le Legacy Resort et le Legacy Pavilion. Le site se distingue comme l'un des développements les plus remarquables le long de la côte ouest, offrant une gamme complète de services incluant des installations de conférence, des espaces événementiels, des lieux de divertissement, des commodités de villégiature, des espaces de bureaux et des zones de loisirs. Sa situation stratégique offre un accès immédiat à l'autoroute et une proximité avec l'aéroport international de San Diego, le centre-ville de San Diego, des destinations touristiques populaires et des plages mondialement célèbres, garantissant une commodité et une accessibilité inégalées. Les investisseurs ont également la possibilité d'explorer une expansion future dans l'hôtellerie ou un développement résidentiel potentiel, augmentant ainsi la capacité et le potentiel du site. Aujourd'hui, le Legacy Campus propose une gamme d'espaces polyvalents pouvant accueillir une multitude de fonctions et répondre à une large variété de besoins. Cette flexibilité positionne le Legacy Campus comme une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 4424 Mississippi St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4424 Mississippi St

San Diego, CA 92116

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 986 585 $ CAD
  • 17 246 pi²
  • Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

CBRE est heureux d'offrir à la vente le 4424 Mississippi Street, une communauté résidentielle de 21 unités récemment rénovée, parfaitement aménagée pour attirer les locataires de la plus haute qualité sur le marché. La rénovation complète achevée en 2025 comprend l'extérieur du bâtiment, l'intérieur et les principaux systèmes. Les intérieurs des unités disposent de cuisines ultramodernes avec des armoires en bois shaker, des comptoirs en quartz, des accessoires haut de gamme en noir mat, et des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable comprenant des laveuses/sécheuses GE, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz et un micro-ondes. Les unités sont également dotées de nouveaux planchers en vinyle imitation bois, de climatiseurs (12 000 BTU), de ventilateurs de plafond modernes et de salles de bains avec des douches carrelées et des vanités assorties au décor moderne des cuisines. Les rénovations extérieures incluent de nouvelles fenêtres, des réparations de stuc, de la peinture extérieure, de la plomberie et de l'électricité. Les travaux de plomberie comprennent toutes les nouvelles conduites d'alimentation depuis le compteur d'eau de la rue. Les améliorations électriques incluent le câblage dans toutes les unités et une mise à niveau de la puissance de 100 ampères à 600 ampères avec tous les nouveaux compteurs de SDG&E. Construit à l'origine en 1970 (rénové en 2025), la propriété présente une construction à deux étages autour d'une vaste cour centrale avec un accès sécurisé par portail pour créer un environnement de vie idéal. Les améliorations s'étendent sur un terrain de 13 952 pieds carrés avec un stationnement hors rue abondant pour la commodité des locataires. La répartition des unités comprend des plans d'étage spacieux à concept ouvert de deux chambres et d'une chambre, avec un studio. University Heights est l'un des marchés immobiliers les plus recherchés du centre de San Diego, prisé par les jeunes professionnels et les familles. La propriété est à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, divertissements, magasins, emplois et transports du comté. La communauté dispose de nombreuses voies de circulation pratiques, permettant un accès facile à Balboa Park, au centre-ville et à Mission Valley, ainsi qu'aux autoroutes 5, 8, 15, 805 et 163. University Heights est idéal pour l'investissement immobilier.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 815 W Vista Way, Vista, CA - Terrain à vendre

815 W Vista Way

Vista, CA 92083

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 948 380 $ CAD
  • Lot de 0,87 AC

Vista Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial très visible aux adresses 801, 815 et 819 W Vista Way, le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 78 à Vista, Californie. Située sur un terrain d'angle avec une forte façade le long de West Vista Way, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour les navetteurs de l'autoroute régionale. Situé dans un corridor commercial clé qui relie plusieurs grandes communautés du nord du comté, y compris Oceanside, Vista et San Marcos, le site offre une accessibilité régionale pratique et une forte exposition aux navetteurs. La propriété couvre environ 0,87 acres (37 897 pieds carrés) de terrain zoné commercial sous le numéro APN 164-100-39-00 et comprend actuellement deux unités résidentielles (une maison de 3 chambres/2 salles de bain et une maison de 2 chambres/1 salle de bain) ainsi qu'une structure de stockage, offrant un revenu locatif potentiel d'environ 7 200 $ par mois en revenus bruts (3 200 $ pour la maison 3/2, 2 500 $ pour la maison 2/1 et 1 500 $ pour l'unité de stockage). Ce revenu potentiel offre aux investisseurs un flux de revenus intérimaire solide tout en évaluant des stratégies de redéveloppement à long terme, permettant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant l'optionnalité pour un développement commercial ou à usage mixte futur. Le site est actuellement zoné C-1 Commercial de Quartier, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations de détail, de services et de bureaux professionnels qui répondent à la population résidentielle environnante et au trafic quotidien des navetteurs. Dans le cadre de la mise à jour en cours du Plan Général Vista 2050 de la Ville de Vista, la propriété est proposée pour un rezonage en Corridor à Usage Mixte (MU-C) avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 0,02 et jusqu'à 45 unités d'habitation par acre, permettant potentiellement le développement résidentiel multifamilial au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Cette désignation proposée pourrait soutenir environ 39 unités d'habitation sur le site, sous réserve de l'adoption du plan final, des amendements de zonage et des autorisations—les acheteurs doivent vérifier le statut et la faisabilité auprès du Département de l'urbanisme de la Ville de Vista. Avec environ 134 584 véhicules circulant le long de l'autoroute 78 chaque jour et 10 500 véhicules le long de West Vista Way (selon les projections CoStar 2025), la propriété offre une exposition significative pour les futurs projets commerciaux ou à usage mixte, y compris les restaurants à service rapide, les services de détail, les bureaux médicaux, le logement multifamilial ou d'autres entreprises orientées vers la commodité. Entourée par un mélange établi de services automobiles, d'hospitalité et de commerces de quartier, la propriété est bien positionnée pour soutenir un développement futur qui capitalise sur le flux de trafic constant de la région, la base résidentielle en expansion et les initiatives de croissance dirigées par la ville. La visibilité de l'autoroute du terrain, son positionnement d'angle proéminent, sa topographie plate à légèrement en pente avec des arbres matures, et les servitudes réservées (y compris un droit de passage d'entrée/sortie de 12 pieds et une servitude de service d'eau de 10 pieds) créent une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs cherchant des sites à haute exposition dans un environnement commercial mature. Cette offre présente plusieurs stratégies d'investissement potentielles, y compris la mise en réserve de terrains pour une appréciation à long terme, le redéveloppement en utilisations commerciales orientées vers le détail ou les services, ou la poursuite des autorisations à usage mixte sous la désignation MU-C proposée tout en exploitant les améliorations existantes pour un revenu intérimaire. Les investisseurs cherchant un actif foncier commercial stratégiquement positionné avec à la fois un potentiel de revenu immédiat et une création de valeur substantielle à long terme grâce au rezonage et au développement trouveront cette opportunité particulièrement attrayante.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 2101 S El Camino Real, Oceanside, CA - Bureau à vendre

2101 S El Camino Real

Oceanside, CA 92054

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 278 340 $ CAD
  • 500 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures

Oceanside Bureau à vendre

Suite de bureau entièrement rénovée et clé en main – 500 pi². Disponible et entièrement rénovée, cette suite professionnelle (Suite 207) offre un aménagement fonctionnel et lumineux clé en main avec un nouveau revêtement de sol de haute qualité, une peinture fraîche et un évier nouvellement installé pour plus de commodité. L'intérieur est intelligemment conçu avec un grand bureau exécutif pour des consultations privées, une grande salle de groupe ou de réunion idéale pour le travail collaboratif, et une salle de stockage dédiée à l'arrière. Les fenêtres surdimensionnées dans toute l'unité offrent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle accueillante et productive. Située dans le bâtiment bien entretenu Camino Crest avec un stationnement abondant et une excellente visibilité sur S El Camino Real, la propriété est livrée vacante et prête pour qu'un utilisateur-propriétaire emménage immédiatement. Toilettes du bâtiment et stationnement couvert. Aménagement paysager, eau et électricité inclus dans les frais d'association de 309,77 $/mois. Contactez Sudabeh Z. (760) 696-1364

Coordonnées pour la location:

Zen Oceanside

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1315 Morena Blvd, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

12 on Bay Park - 1315 Morena Blvd

San Diego, CA 92110

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 730 388 $ CAD
  • 4 101 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Présentation d'une communauté d'appartements entièrement réimaginée de 12 unités au cœur de Bay Park — l'un des quartiers côtiers les plus accessibles à pied et axés sur le style de vie de San Diego. À quelques pâtés de maisons de Mission Bay et entourée de restaurants et de lieux de rassemblement locaux appréciés, cette propriété offre aux résidents un style de vie authentique de Bay Park avec une commodité exceptionnelle au quotidien. La communauté se compose de 3 studios, 8 unités d'une chambre/une salle de bain, et 1 unité de deux chambres/deux salles de bain, toutes modernisées avec soin dans le cadre d'une rénovation complète, autorisée par la ville, jusqu'aux montants. Les améliorations capitales incluent un nouveau système de gicleurs, des systèmes de plomberie et d'électricité entièrement neufs, de nouveaux murs et isolations partout, un accès sécurisé par portail, et un stationnement hors rue — offrant une qualité de construction neuve dans un cadre de quartier côtier établi. Chaque résidence présente des finitions modernes et des intérieurs améliorés, créant un attrait fort pour les locataires et un investissement de haute qualité et à faible entretien avec un revenu locatif stabilisé déjà en place. L'emplacement est une caractéristique déterminante. Situé dans le cœur vibrant de Bay Park, les résidents peuvent marcher vers les favoris du quartier, y compris Cordova (à côté), Sardina’s Italian, Sidecar (juste en face), Luce, Bay Park Fish Company, Seisel’s Meat Market, et Tio Leo’s. La propriété est à quelques minutes de la station de tramway Tecolote, des principales lignes de bus, de l'Interstate 5, de l'Université de San Diego, de la Vieille Ville, de Fashion Valley, de l'aéroport international de San Diego, de Mission Bay, de Fiesta Island, et du parc Tecolote, plaçant les centres de loisirs, d'emploi et de transport à portée de main. Au-delà de son attrait immédiat pour le style de vie, la propriété se situe dans la trajectoire du projet proposé du Corridor Morena, une zone bénéficiant déjà d'investissements dans les infrastructures, d'une connectivité améliorée, et d'une demande croissante de logements — positionnant l'actif pour une croissance continue à long terme. Le 1315 Morena Blvd présente une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements stabilisée et clé en main dans l'un des sous-marchés côtiers les plus désirables et en évolution de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1125 W Olive St, San Diego, CA - Bureau à vendre

Redi Nation - 1125 W Olive St

San Diego, CA 92103

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 714 447 $ CAD
  • 4 262 pi²

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Pour planifier une visite ou demander des plans d'étage, veuillez envoyer un courriel à Sebastien@redination.com Caractéristiques principales du sujet : • Superficie du terrain : 0,11 AC (4 843 pi²) • Superficie du bâtiment : 4 262 pi² • Année de construction : 1980 • Deux étages comprenant les éléments suivants : o Rez-de-chaussée : 750 pi² Résidentiel 1ch/1sdb o Rez-de-chaussée : 1 250 pi² Résidentiel 2ch/1sdb : Airbnb entièrement meublé + Jacuzzi o À l'étage : 2 262 pi² Bureaux / Commerce • 9 places de stationnement / Garage • Le zonage CC-3-4 permet principalement des usages commerciaux / bureaux / médicaux / commerces de détail / et multifamilial • Excellente signalisation et visibilité depuis l'autoroute • Vues panoramiques (Baie / Centre-ville / Aéroport)

Coordonnées pour la location:

San Diego Commercial Holdings

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 4578 Jicarillo Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4578 Jicarillo Ave

San Diego, CA 92117

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 863 105 $ CAD
  • 6 632 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Un actif multifamilial entièrement stabilisé dans un sous-marché très demandé Infill Innovation, Inc. est fière de présenter le 4578 Jicarillo Ave — un actif multifamilial entièrement stabilisé dans le sous-marché très prisé de Bay Ho à San Diego, CA. Idéalement situé près de Tecolote Canyon, cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare de design moderne et d'environnements naturels sereins, avec des vues panoramiques sur le canyon et des paysages pittoresques du mont Soledad. Le 4578 Jicarillo représente une opportunité unique de posséder un actif stabilisé dans l'une des communautés côtières les plus désirables et à l'offre limitée de San Diego. La communauté se compose d'une spacieuse maison unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que de 12 résidences nouvellement construites de 1 chambre et 1 salle de bain, conçues avec des intérieurs élégants et des finitions contemporaines. Chaque unité est équipée d'appareils modernes et écoénergétiques, de chauffage et climatisation, de ventilateurs de plafond, de laveuses et sécheuses dans l'unité, et d'un espace extérieur privé, offrant aux résidents à la fois confort et commodité. Cette propriété offre un stationnement sur place en abondance, assurant commodité et facilité pour les résidents et les invités. Entièrement louée et récemment achevée, cette propriété offre à la fois stabilité et efficacité à long terme. Toutes les nouvelles résidences sont exemptées des réglementations de contrôle des loyers de l'AB 1482 de Californie pendant 15 ans, offrant aux investisseurs une flexibilité exceptionnelle pour la croissance future des loyers dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Infill Innovation Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1035 S Main Ave, Fallbrook, CA - Bureau à vendre

Greybill Medical Group - 1035 S Main Ave

Fallbrook, CA 92028

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 340 080 $ CAD
  • 6 767 pi²

Fallbrook Bureau à vendre - Outlying SD County N

Situé au cœur du noyau villageois de Fallbrook, ce bâtiment de bureaux médicaux de plain-pied offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de soins de santé bien établie. Le bâtiment s'étend sur 6 767 pieds carrés et a servi de centre de soins primaires pendant plus de 20 ans, garantissant un historique opérationnel éprouvé. Positionné le long de l'avenue South Main, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès piétonnier aux commerces de détail et aux services communautaires, et de la proximité de trois grands centres commerciaux. Le zonage FB-V1 soutient les applications médicales, de bureau et mixtes, offrant une flexibilité pour une adaptation future. Avec environ 30 places de stationnement sur place et un aménagement pratique de plain-pied, la propriété est conçue pour la commodité des patients et l'efficacité du personnel. La connectivité régionale inclut un accès rapide à l'autoroute 76, à l'Interstate 15, et aux villes voisines telles que Temecula et Oceanside. Cet actif combine stabilité à long terme et potentiel de croissance dans un centre communautaire florissant.

Coordonnées pour la location:

Regal Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 6339 Nancy Ridge Dr, San Diego, CA - Industriel à vendre

6339 Nancy Ridge Dr

San Diego, CA 92121

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 584 546 $ CAD
  • 5 788 pi²

San Diego Industriel à vendre - Mira Mesa/Miramar

Le 6339 Nancy Ridge Drive propose une suite flex/industrielle à deux étages rare de ±5,788 pieds carrés dans le parc d'affaires El Camino. L'espace comprend environ 50 % de bureaux, une hauteur libre de 18 pieds dans l'entrepôt, deux portes de niveau sol et une cour clôturée attrayante—idéal pour les utilisateurs recherchant commodité et fonctionnalité dans un cadre calme et professionnel. La signalisation du bâtiment et le stationnement sécurisé augmentent encore l'attrait.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 5727 Lauretta St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

5727 Lauretta St

San Diego, CA 92110

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 064 902 $ CAD
  • 8 399 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où la vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l'Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d'une chambre avec une salle de bain, et huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, ainsi que 9 places de stationnement sur place conçues pour élever le style de vie des résidents. Découvrez l'attrait des hauts plafonds, des fenêtres expansives qui inondent la maison de lumière naturelle, et des détails soigneusement choisis tout au long. Chaque appartement dispose d'une douche de luxe, de comptoirs en quartz élégants et de planchers en vinyle de qualité. Profitez de la commodité d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, de patios privés spacieux et d'organisateurs de placards sur mesure conçus pour maximiser l'espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent le confort. Lauretta Lofts va au-delà avec des appareils en acier inoxydable, une sécurité clôturée, un espace de rangement disponible, un garage de stationnement sécurisé et des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout enveloppé dans une esthétique moderne époustouflante. Lauretta Lofts se trouve dans la communauté de Morena près de l'Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle étudient. Cette proximité avec l'USD offre une multitude de commodités pratiques. Le Fashion Valley Mall est à 2 miles du complexe, abritant un centre commercial avec des grands magasins, un cinéma et des options de restauration décontractée. L'Interstate 5 traverse le bord ouest de Morena, facilitant les déplacements à travers San Diego et le sud de la Californie. Si un résident s'intéresse aux voyages internationaux ou domestiques, l'aéroport international de San Diego est à 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à seulement 7 miles au sud, faisant de l'emplacement de cette propriété un excellent choix pour les navetteurs. Pour ceux qui aiment la plage, les plages de Mission et Ocean sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable d'emplacement, de design et de style de vie, en faisant un atout remarquable au cœur de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Baha & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 7030-7036 University Ave, La Mesa, CA - Commerce de détail à vendre

7030-7036 University Ave

La Mesa, CA 91942

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 574 645 $ CAD
  • 4 345 pi²
  • Restaurant

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

• Bâtiment industriel de ±4,345 pieds carrés sur un terrain combiné de ±13,812 pieds carrés • Investissement locatif à locataire unique (STNL) – Interstate Batteries Corp • Assemblage de deux parcelles (APN : 474-080-07-00 & 474-080-08-00) • Emplacement très visible le long du corridor de l'avenue University • Forte exposition au trafic avec un terre-plein paysager et des voies de virage • Enseigne sur panneau d'affichage sur le toit offrant une visibilité exceptionnelle • Configuration de bâtiment divisible offrant un potentiel de location flexible • Hauteur libre d'environ 12' adaptée au stockage et aux usages industriels légers • Zone clôturée pour un stationnement ou un stockage sécurisé • Capacités d'expédition et de réception hors rue • Bâtiment récemment rénové et bien entretenu • Démographie solide à proximité de l'école secondaire Helix, du Kroc Center et du village Rolando • Situé dans un corridor de réaménagement actif avec revitalisation continue du commerce de détail et commercial

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 3167 Landis St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Landis Apartments - 3167 Landis St

San Diego, CA 92104

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 437 750 $ CAD
  • 9 343 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Nous sommes ravis de présenter le 3167 Landis Street, une communauté multifamiliale de 16 unités entièrement rénovée, située au cœur de North Park, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et recherchés de San Diego. Cette propriété sécurisée a subi une rénovation complète jusqu'aux montants, aboutissant à un bien de haute qualité, prêt à l'emploi, avec des finitions modernes partout. Chaque appartement comprend une buanderie intégrée, une climatisation sans conduit et des intérieurs soigneusement conçus qui offrent aux résidents le confort et la commodité attendus sur le marché locatif d'aujourd'hui. La propriété bénéficie également de places de stationnement attribuées et d'un stationnement abondant hors rue, un avantage rare dans ce quartier très accessible à pied. Une cour centrale spacieuse et une aire commune créent un environnement accueillant pour la vie en plein air et encouragent un sentiment de communauté parmi les résidents. Située à quelques pas des restaurants, cafés et divertissements qui définissent North Park, la propriété offre aux locataires un accès exceptionnel aux commodités du quartier tout en maintenant un cadre résidentiel calme. Les écoles à proximité telles que Francis Parker, Our Lady of Peace, McKinley Elementary et St. Augustine High School renforcent encore l'attrait de la propriété pour une base de locataires diversifiée. Avec un attrait extérieur excellent, un emplacement de premier choix et un potentiel de revenu solide, le 3167 Landis Street représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien entièrement rénové et stabilisé dans l'un des quartiers urbains les plus établis et à l'offre limitée de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 720 H St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Arco Gas Station - 720 H St

Chula Vista, CA 91910

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 932 690 $ CAD
  • 1 630 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Accord de confidentialité requis pour les détails ; acheteurs sérieux seulement. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/ChulaVistaARCO Offre une occasion rare d'acquérir une station-service sous la marque ARCO avec immobilier dans le marché très recherché du sud du comté de San Diego à Chula Vista, CA. Stratégiquement située à proximité des rampes d'accès de l'Interstate 5, la propriété bénéficie d'un fort trafic de navetteurs, d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une connectivité régionale entre le centre-ville de San Diego et le corridor de South Bay. L'offre comprend un magasin de commodités rénové (2022), des équipements de ravitaillement améliorés et des systèmes de réservoirs à double paroi, offrant une opération clé en main avec des exigences de capital à court terme minimales. Actuellement exploitée sous une propriété 100% absente, l'entreprise génère un flux de trésorerie stable tout en présentant un potentiel de croissance pour un propriétaire-exploitant grâce à des efficacités opérationnelles et une croissance du marchandisage. L'accord d'approvisionnement en carburant existant est également sur le point d'expirer à court terme, offrant une flexibilité de marque future. Le site a également le potentiel d'ajouter un lave-auto (les acheteurs doivent enquêter auprès de la ville). Situé directement en face du projet de réaménagement transformateur de 1,2 milliard de dollars de Chula Vista Bayfront, qui comprend le Gaylord Pacific Resort & Convention Center, l'expansion de la marina, des parcs, l'hospitalité et le développement résidentiel, l'emplacement est prêt à bénéficier d'augmentations significatives du tourisme, de l'emploi et du trafic dans la région—soutenant la croissance à long terme et l'appréciation de la valeur.

Coordonnées pour la location:

The Gas Broker

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 4415 Rosebud Ln, La Mesa, CA - Multi-résidentiel à vendre

4415 Rosebud Ln

La Mesa, CA 91941

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 688 005 $ CAD
  • 5 940 pi²

La Mesa Multi-résidentiel à vendre - East County

Exceptionnelle opportunité multifamiliale de 10 unités dans le secteur prisé de La Mesa, avec 109 000 $ d'améliorations récentes, incluant un nouveau toit (2024), la finition des balcons SB721 avec de nouveaux garde-corps et escaliers (2025), et une mise à niveau électrique (2025). Ces améliorations majeures augmentent l'assurabilité et facilitent le financement pour le prochain propriétaire. Construit en 1959, le bien se compose de 10 unités totalisant environ 5 940 pieds carrés louables sur un terrain de 11 346 pieds carrés, avec un mélange attrayant de 4 studios, 4 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres, offrant une large attractivité pour les locataires et une diversification des revenus. La propriété comprend un stationnement pour chaque unité et une buanderie sur place, ajoutant commodité et potentiel de revenus supplémentaires. Actif bien positionné offrant un revenu solide en place avec un potentiel de hausse des loyers dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de l'Est du comté. La Mesa offre aux acheteurs la combinaison idéale d'une demande stable en banlieue et de la proximité des principaux pôles d'emploi de San Diego. La région 91941 attire des professionnels, des familles et des résidents à long terme séduits par son atmosphère de village accessible à pied, ses parcs et loisirs à proximité, et son accès pratique aux autoroutes. Avec des revenus des ménages élevés, une demande équilibrée de locataires et une offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux, ce secteur de La Mesa offre une occupation durable, une performance locative constante et un potentiel d'appréciation à long terme, en faisant une alternative convaincante et moins volatile aux sous-marchés côtiers plus chers. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec des améliorations de capital significatives déjà réalisées.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 4141-4147 Ingalls St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4141-4147 Ingalls St

San Diego, CA 92103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • 4 780 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Le Groupe Grimes chez Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété de style Craftsman bien entretenue, composée de six unités, dans le quartier très prisé de Mission Hills à San Diego. Situé dans une rue résidentielle calme bordée principalement de maisons unifamiliales de grande valeur, cet actif datant des années 1950 est implanté sur un terrain d'angle de ±5,351 pieds carrés et offre un charme architectural avec un potentiel locatif significatif. La propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment avant avec quatre grandes unités d'une chambre et une salle de bain, et un duplex arrière comprenant deux studios au-dessus de quatre garages pour une voiture et une buanderie commune. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant une opportunité claire de croissance des revenus. Les garages pourraient également offrir un potentiel de conversion en ADU selon les règlements de zonage de San Diego (l'acheteur doit vérifier). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 525 S Coast Hwy 101, Oceanside, CA - Commerce de détail à vendre

525 S Coast Hwy 101

Oceanside, CA 92054

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 610 575 $ CAD
  • 8 550 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oceanside Commerce de détail à vendre

Coldwell Banker Commercial Realty est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir 4 750 000 $, avec un taux de capitalisation de 4,5 % dans un bâtiment de retour dans l'immobilier côtier de premier choix à San Diego. Le cœur d'Oceanside : Occupant une position de choix sur la "Main Strip" de South Coast Highway, l'épicentre de la revitalisation côtière de la ville. Proximité côtière : Situé à seulement huit blocs de l'océan Pacifique, bénéficiant de l'atmosphère prestigieuse de la côte et du climat tempéré. Sous-marché en plein essor : Entouré d'une vague de nouveaux développements haut de gamme, de destinations culinaires tendance et de changements de zonage dirigés par la ville pour maximiser la densité et la valeur des propriétés. Caractéristiques et design de l'actif Design architectural emblématique : Un point de repère local reconnu pour son esthétique "nature-meets-modern", offrant une reconnaissance instantanée de la marque pour tout occupant. Visibilité supérieure du terrain d'angle : Positionné stratégiquement sur un coin à forte exposition pour capturer un maximum de trafic véhiculaire et piétonnier. Stationnement sur place en abondance : Offre rare sur la côte de 25 places de stationnement dédiées, offrant une commodité sans effort pour les clients et le personnel. Empreinte flexible : Un bâtiment autonome de 8 550 pieds carrés situé sur un terrain généreux de 14 091 pieds carrés. Condition et revenu passif Entretien méticuleux : La fierté de la propriété est évidente partout, avec un extérieur impeccable et un toit d'entrée de niveau inférieur tout neuf. Infrastructure améliorée : Le toit principal est en excellent état, garantissant des dépenses en capital réduites à court terme pour un nouveau propriétaire. Source de revenu auxiliaire : Comprend une tour cellulaire T-Mobile rénovée sur place, offrant une source de revenu fiable et passive pour compenser les coûts de portage.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19
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États-Unis Convenience Stores San Diego Comté