7 Convenience Stores à vendre près de Sandersville, GA, USA

• Visite 3D Matterport

488 W GA Highway 49

Milledgeville, GA 31061

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 657 498 $ CAD
• 3 910 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Milledgeville Commerce de détail à vendre

Le 488 W GA Highway 49 est une station-service Texaco et un dépanneur (c-store) couvrant une superficie de 3 910 pieds carrés, avec quatre pompes à essence et deux bâtiments supplémentaires sur un vaste terrain de 3,04 acres. La propriété a été entièrement rénovée et rebrandée sous l'enseigne Texaco, qui bénéficie d'un contrat de carburant avec Amazing Energy Solutions. De nombreuses opportunités de valeur ajoutée s'offrent aux nouveaux acheteurs, notamment la réutilisation ou la conversion des bâtiments existants, l'expansion de la construction sur les terrains excédentaires, et l'obtention de la licence ouverte pour les machines d'amusement à pièces (COAM). La propriété est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Milledgeville, des principaux employeurs et des banlieues aisées, ce qui lui permet de tirer pleinement parti des tendances du marché. Milledgeville, siège du comté de Baldwin, possède l'une des économies les plus diversifiées de la région du centre de la Géorgie. Les secteurs des soins de santé et des services sociaux sont les plus dynamiques du comté de Baldwin, représentant environ 20 % des emplois du comté. Par ailleurs, l'éducation constitue une part importante des emplois, la majorité provenant de Georgia College & State University (GCSU) et du district scolaire du comté de Baldwin. En fait, GCSU est l'un des plus grands employeurs de la région du centre de la Géorgie, générant plus de 333 millions de dollars d'impact économique en 2024, et son campus principal est situé au cœur de Milledgeville. La présence de ces employeurs bien rémunérés attire des résidents bien éduqués dans la région, avec des revenus supérieurs à la moyenne par rapport à la région. Le 488 W GA Highway 49 se trouve dans un secteur particulièrement aisé, avec un revenu annuel moyen des ménages de 100 121 $ dans un rayon de 2 miles, et son emplacement hors autoroute en fait un arrêt pratique pour les navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Amazing Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Value-Add C-Store & Fuel Center on US-1 - 201 US Highway 1 Byp S

Louisville, GA 30434

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 828 749 $ CAD
• 21 000 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un dépanneur et une station-service stratégiquement situés directement sur l'US-1, au cœur de Louisville, en Géorgie. Implanté dans le principal corridor commercial du comté de Jefferson, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une infrastructure de carburant bien établie et d'un fort trafic quotidien généré par les résidents locaux, les navetteurs, les employés de l'hôpital, les travailleurs industriels et les détaillants nationaux environnants. Le site offre un potentiel de croissance considérable grâce à l'expansion des opérations de vente au détail, notamment les jeux COAM, les programmes alimentaires de marque, la vente de bière et de vin, la loterie, les services financiers et d'autres initiatives visant à augmenter les ventes internes. Avec une concurrence limitée à proximité, une façade directe le long de l'artère principale nord-sud du comté et une position dans un marché sous-desservi, la propriété représente une opportunité attrayante à valeur ajoutée pour les propriétaires-exploitants, les groupes régionaux de dépanneurs et les investisseurs à la recherche d'un actif de carburant et de commerce de détail très visible dans le centre de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Coastal Area Partners

Date de mise en marché :

2026-05-22

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US Highway 441 Hwy

Milledgeville, GA 31061

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,00 AC

Milledgeville Terrain à vendre

La propriété est proposée comme une opportunité de développement commercial de premier choix, située le long de l'autoroute US 441, l'un des principaux corridors commerciaux de Milledgeville. Le site bénéficie d'un fort flux quotidien de circulation, d'un accès signalé et de la proximité de grands détaillants nationaux et régionaux, ce qui le rend idéal pour une variété de concepts de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Retail

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Sparta Seven Motel by OYO Near Milledgeville - 12730 Augusta Hwy

Sparta, GA 31087

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 984 711 $ CAD
• 8 283 pi²

Sparta Services hôteliers à vendre

Découvrez un emplacement de choix directement sur la très animée Augusta Highway, votre porte d'entrée vers la pittoresque ville d'Augusta. Ce motel charmant, géré par une famille, propose 18 chambres entièrement occupées et magnifiquement rénovées, avec 80 % de lits et literie flambant neufs pour un confort optimal. S'étendant sur près de 2 acres de terrain verdoyant, la propriété offre un espace abondant pour une éventuelle expansion—que ce soit pour des bâtiments supplémentaires ou des maisons mobiles à louer. La commodité est au rendez-vous, avec un appartement accueillant sur place pour le gestionnaire de la propriété. Choisissez parmi une variété d'hébergements, incluant des chambres avec lits simples ou doubles, avec des options pour fumeurs et non-fumeurs afin de répondre à toutes les préférences. Pour les clients nécessitant un accès adapté, nous proposons fièrement une chambre spécialement conçue conforme aux normes ADA. Chaque chambre est équipée de revêtements de sol modernes en LTV, garantissant une atmosphère fraîche et propre. Toutes les chambres ont été rénovées en 2024. Les invités profiteront également des commodités supplémentaires, notamment des téléviseurs, réfrigérateurs et micro-ondes NEUFS, pour rendre leur séjour aussi confortable que possible. Chaque chambre est équipée d'une unité PTAC pour le chauffage et la climatisation. Avec une base solide dans l'hôtellerie et un potentiel infini pour augmenter les revenus, ce motel représente une opportunité fantastique pour les visionnaires souhaitant réaliser leurs rêves. Amenez vos clients et explorez les possibilités!

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-26

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1513 Rice Ave

Dublin, GA 31021

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 236 701 $ CAD
• 3 010 pi²

• Climatisation

Dublin Spécialité à vendre

Leprechaun Express Car Wash – Dublin, GA Investissement dans un lave-auto express à haute visibilité | Opération clé en main | Immobilier inclus Situé le long d'une artère principale à Dublin, Leprechaun Express Car Wash offre une opportunité rare pour un exploitant de lave-auto ou un investisseur cherchant à effectuer un échange 1031. Ce lave-auto express clé en main inclut l'immobilier et offre une flexibilité d'expansion. L'installation est équipée des systèmes de lavage Sonny’s CarWash, reconnus comme leaders de l'industrie, garantissant une performance fiable et une capacité élevée pour des opérations à fort volume. Les transactions des clients sont simplifiées grâce à une station de paiement avancée ICS intégrée à une technologie de reconnaissance des plaques d'immatriculation, permettant des paiements fluides, une meilleure gestion des abonnements et une fidélisation accrue des clients. La propriété dispose d'une station d'aspirateurs complète, offrant une expérience de lavage express complète qui favorise les visites répétées et maximise la valeur des tickets. Les commodités sur place incluent un espace bureau dédié, un salon d'attente et deux salles de bain, soutenant à la fois les opérations du personnel et le confort des clients. Ce qui distingue véritablement cette offre, c'est l'empreinte immobilière. La vente comprend trois terrains commerciaux ainsi qu'une résidence unifamiliale supplémentaire, créant plusieurs possibilités de revenus supplémentaires, de soutien opérationnel ou de développement futur. Que ce soit pour le logement des employés, des revenus locatifs ou une éventuelle expansion du site, la composante résidentielle ajoute une couche de flexibilité et de valeur peu commune.

Coordonnées pour la location:

Curry Real Estate

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-10

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304 Trilby st

Wrightsville, GA 31096

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 82 997 $ CAD
• Lot de 0,53 AC

Wrightsville Terrain à vendre

85K ! ! ! EMPLACEMENT IDÉAL, À DISTANCE DE MARCHE DE LA VILLE DE WRIGHTSVI, DES RESTAURANTS, DES STATIONS-SERVICE ET DES ÉPICERIES, GRANDE FAÇADE DE ROUTE, AUTOROUTE 57 1 HEURE D'AUGUSTA/ 2 HEURES D'ATLANTA/ 20 MINUTES DE DUBLIN ET 45 MINUTES DE MACON GEORGIA 0,53 ACRE NIVELÉ

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30

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5176 GA Highway 22

Sparta, GA 31087

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 457 187 $ CAD
• 4 920 pi²

Sparta Spécialité à vendre

RÉDUIT ! ! La propriété est de 8,5 acres et le stationnement est gravelé et vaste. Les immeubles sont à la partie supérieure fixe. Le vendeur envisagera un bail à long terme et un éventuel financement par le propriétaire avec une mise de fonds substantielle. Bâtiments disponibles : Dépanneur : 1 300 pi2 Ancien repos : 1 820 SF Motel : 1 800 SF Situé dans le comté, à 17 milles du centre-ville de Milledgeville et à 6 milles du centre-ville de Sparte.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2024-11-05

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