Immobilier commercial en Sandy Hook disponible à vendre

2 Convenience Stores à vendre à Sandy Hook, CT, USA

Convenience Stores à vendre à Sandy Hook, CT, USA

Plus de détails pour 909 Main St, Monroe, CT - Terrain à vendre

909 Main St

Monroe, CT 06468

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 504 393 $ CAD
  • Lot de 2,90 AC

Monroe Terrain à vendre

Baldwin Pearson & Co., Inc. a le plaisir de présenter au marché 909, rue Main, Monroe, CT 06468. Ce terrain de choix vacant de 2,98 acres est situé sur la très recherchée rue Main à Monroe, au CT, offrant une occasion exceptionnelle pour un nouveau développement commercial. Avec un large éventail d'utilisations autorisées, la propriété convient parfaitement aux utilisateurs finaux et aux investisseurs avisés qui cherchent à tirer parti de cet emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Baldwin Pearson & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-16
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Plus de détails pour 31 Pecks Ln, Newtown, CT - Industriel à vendre

31 Pecks Ln

Newtown, CT 06470

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 14 360 115 $ CAD
  • 134 165 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Newtown Industriel à vendre

31 Pecks Lane Newtown, Connecticut Offert à 10 500 000 $ REMARQUE : Les détails avancés et le mémorandum d'offre pour cette propriété sont en cours de préparation et seront disponibles dans quelques jours. Consultez le tableau des revenus et des dépenses dans les brochures et autres documents. Advantage Realty Commercial est heureux de proposer en exclusivité le 31 Pecks Lane — un investissement industriel de style campus rare dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté de Fairfield. Conçu à l'origine pour une propriété institutionnelle et maintenu à un niveau élevé, ce bien combine échelle, infrastructure et stabilité d'une manière que peu d'actifs régionaux peuvent égaler. Performance éprouvée. Demande durable. Le 31 Pecks Lane a historiquement fonctionné à pleine capacité ou presque, souvent avec une liste d'attente et un espace disponible minimal. Cette fidélité des locataires se traduit directement par une performance financière solide : * Revenu locatif commercial 2025 : 1 686 591 $ * Revenu net d'exploitation total 2025 : 861 828 $ * Taux de capitalisation estimé : 8,21 % * Taux d'occupation constamment élevé avec une diversité de locataires Dans l'environnement de location sélectif d'aujourd'hui, un produit industriel stabilisé de ce calibre est de plus en plus difficile à reproduire. Infrastructure de qualité institutionnelle. La propriété comprend environ 137 406 pieds carrés d'espace entièrement climatisé et équipé de gicleurs, conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs industriels et de R&D. Les caractéristiques incluent : * Hauteur libre de 24 pieds dans les zones d'entrepôt à grande baie * Environnements spécialisés de R&D et salles blanches * Aménagements de bureaux modernes * 4 000 ampères (480/277V) de puissance distribuée * Installation solaire sur le toit fournissant une alimentation supplémentaire et un potentiel de revenu Ce n'est pas de l'industrie légère — c'est une infrastructure sérieuse construite pour des utilisateurs sérieux. Véritable cadre de campus * Située sur 23,95 acres, la propriété offre une échelle rarement trouvée sur le marché de Newtown. * Environ 350 places de stationnement * Terrain excédentaire significatif pour une éventuelle expansion du bâtiment * Opportunité de stockage extérieur supplémentaire ou d'améliorations futures du site Le cadre crée une flexibilité pour un repositionnement stratégique à long terme ou un développement par phases. Emplacement qui fonctionne. Située juste à côté de la Route 25 et à environ cinq minutes de l'I-84 (sorties 10 et 11), la propriété dessert les marchés de Newtown et Danbury avec un accès immédiat aux autoroutes régionales. L'emplacement favorise la commodité de la main-d'œuvre, l'efficacité de la distribution et la rétention à long terme des locataires. Le 31 Pecks Lane représente un écosystème industriel stabilisé avec des bases institutionnelles, un potentiel d'expansion et une performance de revenu fiable. Des actifs de cette taille, qualité et profil d'occupation deviennent rarement disponibles dans le nord du comté de Fairfield. REMARQUE : Il s'agit d'une offre exclusive d'Advantage Realty Inc. La participation de l'agent de l'acheteur est la bienvenue, avec une compensation fournie par l'acheteur dans le cadre d'un accord séparé. Pour des informations financières détaillées ou pour planifier une visite, contactez J. Michael Struna 203-733-1290

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sandy Hook, CT, USA

Plus de détails pour 600 Derby Ave, Seymour, CT - Terrain à vendre

Prime Custom Industrial Lease - 600 Derby Ave

Seymour, CT 06483

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lot de 5,30 AC

Seymour Terrain à vendre

Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cette occasion de location industrielle de premier plan au 600, avenue Derby, Seymour, CT. S'étendant sur 5,30 acres avec zonage LI-1, ce site offre jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace personnalisable et construit sur mesure, parfait pour les opérations industrielles, d'entrepôts ou flexibles. Que vous cherchiez un centre de distribution, un carrefour logistique, une installation de libre-entreposage ou une usine de fabrication, cette propriété offre la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour donner vie à votre vision. Stratégiquement situé directement à côté de la route 8, le 600 Derby Ave assure un accès sans faille aux principales voies de transport, y compris l'I-84 et l'I-95, et se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de New Haven et du port de New Haven. L'arrêt de train de banlieue Seymour situé à proximité est plus pratique pour le personnel, tandis qu'une main-d'œuvre locale solide — 30 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles — répond à vos besoins en matière d'embauche. Les loyers industriels à Seymour ayant augmenté de 4 % d'une année à l'autre, il s'agit d'un endroit privilégié pour s'implanter dans un marché à forte croissance. Conçu pour l'efficacité, le site offre un grand parking sur place, une maniabilité optimisée des camions et de la place pour des solutions logistiques sur mesure. Entourée d'équipements essentiels comme Target, Lowe's, Home Depot et Dunkin' à moins de cinq milles, votre équipe appréciera le confort quotidien. C'est plus qu'un bail : c'est une chance de construire une installation qui correspond exactement à vos spécifications dans un corridor commercial prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options de construction sur mesure et sécuriser cet espace industriel exceptionnel avant qu'il ne disparenne !

Coordonnées pour la location:

Haynes Development

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-03
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Plus de détails pour 28 Branford Rd, North Branford, CT - Bureau à vendre

28 Branford Rd

North Branford, CT 06471

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 051 445 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

North Branford Bureau à vendre - Branford

Maintenant offert à 1,5 M$ (auparavant 2,5 M$) Situé dans un corridor de soins de santé et professionnel en pleine expansion, le 28 Branford Road propose 12 000 pieds carrés d'espace de bureau en copropriété de classe A, de construction récente, dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du comté de New Haven. Cet actif très visible présente une architecture moderne, une abondance de lumière naturelle et des aménagements flexibles adaptés aux pratiques médicales, aux utilisateurs de bien-être et aux entreprises de services professionnels cherchant à établir une présence forte et durable. Avec un revenu moyen des ménages de 124 000 $ dans la région environnante et un accès immédiat aux routes principales, la propriété offre une exposition et une commodité exceptionnelles. Le locataire principal du bâtiment occupe 36 000 pieds carrés, renforçant l'attrait établi du corridor pour le bien-être/médical. Cette unité de 12 000 pieds carrés est disponible à la vente et à la location. Construit en 2024 sur 4,87 acres, la propriété dispose de gaz de ville, d'eau, d'égouts et de climatisation centrale, garantissant des opérations efficaces pour les usages professionnels et de santé. Les locataires et les visiteurs bénéficient d'un stationnement sur place abondant, et la propriété est idéalement située à moins d'un mile de l'Interstate 95, de la Route 1 et de la Route 80, et à seulement 15 minutes de l'aéroport Tweed New Haven (HVN). Le zonage I-2 du site offre une polyvalence, soutenant diverses configurations et utilisations potentielles.

Coordonnées pour la location:

Press/Cuozzo Commercial Realtors, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour Golden Hill & Broad Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Bridgeport, CT

Golden Hill & Broad Apartments

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 251 699 $ CAD
  • 27 720 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Bridgeport Portefeuille de propriétés à vendre

Northeast Private Client Group est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir Golden Hill & Broad Apartments, un investissement multifamilial clé en main et stabilisé situé au cœur du centre-ville de Bridgeport, Connecticut. L'offre comprend deux immeubles d'appartements identiques de 12 unités chacun, totalisant 24 unités résidentielles sur une superficie habitable brute de 18 480 pieds carrés. Située dans le comté de Fairfield—le comté le plus peuplé du Connecticut et l'un des plus riches du pays, souvent appelé la "Gold Coast"—la propriété bénéficie de solides données démographiques régionales et d'investissements continus dans le sous-marché de Bridgeport. Construit entre 2013 et 2014, Golden Hill & Broad Apartments se compose de deux immeubles de trois étages sans ascenseur, conçus avec un design moderne. Chaque unité dispose de finitions contemporaines et d'équipements attrayants, notamment des armoires en bois dur, des ensembles d'appareils électroménagers améliorés, des comptoirs en granit, des laveuses et sécheuses dans l'unité, des balcons privés et des services publics mesurés individuellement. Les appartements sont équipés de leurs propres chauffe-eau électriques et de systèmes de chauffage et de climatisation PTAC, permettant une structure de services publics entièrement payée par les locataires. Un stationnement hors rue est fourni via un garage dédié situé juste en face pour la commodité des locataires. La propriété est idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés et accessibles du centre-ville de Bridgeport—à distance de marche immédiate des meilleurs commerces, restaurants et options de divertissement de la région, ainsi que de la station Bridgeport Metro-North, offrant un service direct vers New York. L'actif bénéficie également de la proximité des principaux centres d'emploi, des institutions de santé et des initiatives de développement public et privé en cours qui continuent de transformer le corridor du centre-ville. Golden Hill & Broad Apartments représentent une rare opportunité d'acquérir un actif bien construit et entièrement stabilisé dans l'un des marchés urbains du Connecticut en évolution rapide. Un nouveau propriétaire pourrait bénéficier d'une croissance organique continue des loyers, stimulée par la revitalisation en cours de Bridgeport, l'afflux de population et la demande croissante pour des logements de qualité au centre-ville. De plus, la propriété présente une opportunité de valeur ajoutée convaincante, car un nouveau propriétaire peut mettre en œuvre une stratégie de location et de gestion des revenus plus agressive pour aligner les loyers sur le marché et stimuler immédiatement la croissance des revenus.

Coordonnées pour la location:

Northeast Private Client Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 5-7 Upson St, Bristol, CT - Multi-résidentiel à vendre

5-7 Upson St

Bristol, CT 06010

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 846 301 $ CAD
  • 12 478 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bristol Multi-résidentiel à vendre - Southwest Outlying

5 Upson est une construction en brique de 2 étages avec (8) unités d'une chambre, chacune avec trois pièces et une salle de bain complète avec baignoire. Chauffage électrique par plinthes et chauffe-eau électriques individuels. Tous les services publics sont à la charge des locataires. 7 Upson est un bâtiment à ossature de bois de 3 étages avec revêtement en vinyle comprenant (2) unités : (1) unité de 2 chambres au premier étage et une (1) unité de 3 chambres s'étendant sur les deuxième et troisième étages. Chaque unité dispose d'un chauffage par chaudière à gaz et de chauffe-eau à gaz individuels. Stationnement hors rue et buanderie commune à pièces. Peut être vendu avec 451 Divinity Street (10 unités) Stratégiquement positionnée au cœur du centre du Connecticut, Bristol est une ville en évolution avec une base économique solide, une main-d'œuvre dynamique et une demande croissante pour des logements de qualité. Située à seulement 20 miles au sud-ouest de Hartford et à moins de 2 heures de route de New York et Boston, Bristol offre un accès stratégique aux principaux pôles d'emploi tout en maintenant une qualité de vie élevée et une accessibilité financière. Avec une population d'environ 60 000 habitants, la ville combine l'attrait suburbain avec la commodité urbaine, ce qui la rend de plus en plus attrayante pour les locataires cherchant à accéder aux marchés de l'emploi régionaux sans les coûts de vie élevés des grandes zones métropolitaines. Le marché résidentiel de Bristol est bien positionné pour l'investissement multifamilial en raison de sa croissance démographique stable, de l'augmentation des loyers et de l'offre de logements limitée. La ville maintient des taux d'occupation élevés et une croissance saine des loyers, stimulée par la demande des jeunes professionnels, des familles et des retraités en quête de réduction de taille. Comparé aux marchés voisins, Bristol offre des prix d'entrée attractifs avec un potentiel de valorisation et d'appréciation à long terme. Le gouvernement local est favorable au développement, offrant des incitations et des processus simplifiés pour les projets de logement qui répondent aux besoins de la communauté. De plus, les améliorations continues des infrastructures de la ville et l'investissement dans les commodités continuent d'augmenter l'attrait global pour les locataires et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Sky Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 35 W Broad St, Stamford, CT - Multi-résidentiel à vendre

Mill River House - 35 W Broad St

Stamford, CT 06902

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 752 197 $ CAD
  • 1 283 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Portier
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Stamford Multi-résidentiel à vendre

Condo Commercial Bureau / Médical – À Vendre Emplacement Privilégié au Centre-Ville de Stamford Situé au cœur du centre-ville de Stamford avec un accès immédiat à l'I-95, la Route 1, les transports en commun, les restaurants et les services municipaux. Idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou de bureau recherchant commodité et visibilité. Points Forts de la Propriété - 3 suites de bureaux privés – idéales pour médecins, thérapeutes, avocats, consultants ou utilisateurs hybrides - Zone de réception professionnelle offrant une forte première impression pour les clients et les patients - Salle de conférence dédiée pour réunions, consultations ou collaboration d'équipe - Salle de bain conforme aux normes ADA - Kitchenette pour la commodité du personnel - Plan d'étage efficace permettant une occupation par un seul utilisateur ou une utilisation professionnelle partagée - Bien adapté pour des applications médicales, dentaires, thérapeutiques, de bien-être, financières ou de bureau général

Coordonnées pour la location:

Pyramid Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 50 S End Plz, New Milford, CT - Flex à vendre

50 S End Plz

New Milford, CT 06776

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 682 447 $ CAD
  • 4 518 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

New Milford Flex à vendre - New Milford/SW Litchfield

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condo industriel polyvalent situé dans le très prisé South End Plaza. L'unité 50 offre un aménagement bien conçu sur deux étages, idéal pour une variété d'opérations commerciales. Cette unité de bout comprend plusieurs bureaux privés, trois salles de bain et une kitchenette pratique, ce qui la rend parfaitement équipée pour les besoins administratifs et de stockage/production. Les récentes améliorations incluent une nouvelle pompe à chaleur à haute efficacité à double combustible associée à une fournaise au propane, garantissant un chauffage économique et un confort tout au long de l'année. La propriété offre une excellente fonctionnalité avec un vaste stationnement, une zone désignée pour les déchets et un espace de stockage extérieur supplémentaire capable d'accueillir une remorque de 53 pieds—un avantage rare dans cet emplacement. Un conteneur de stockage alimenté est également inclus sur place pour seulement 75 $ par mois, offrant un espace supplémentaire flexible pour l'équipement, les outils ou les matériaux. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans un emplacement industriel stratégique, l'unité 50 offre une utilisation exceptionnelle, une valeur et une commodité remarquables.

Coordonnées pour la location:

Tower Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 158 Deer Hill Ave, Danbury, CT - Bureau à vendre

Cohen and Wolf Law Offices - 158 Deer Hill Ave

Danbury, CT 06810

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 572 775 $ CAD
  • 7 763 pi²

Danbury Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir ou d'occuper un immeuble de bureaux bien entretenu de 7 763 pieds carrés, sur deux étages, au cœur du centre-ville de Danbury, directement en face de l'hôtel de ville. Anciennement utilisé comme cabinet d'avocats, la propriété sera livrée vacante à la clôture, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La conception du bâtiment permet une subdivision facile en plusieurs suites, offrant un espace idéal pour les cabinets d'avocats, les comptables, les pratiques médicales ou les organisations à but non lucratif. Situé sur un terrain de 0,54 acre avec 35 places de stationnement sur place, cette propriété combine la commodité du centre-ville avec une accessibilité exceptionnelle. Zoné RH-3 (Résidentiel à haute densité), il offre également une opportunité de réaménagement de premier choix pour une conversion en usage mixte ou multifamilial dans le cadre des initiatives de zonage en évolution du centre-ville de Danbury. Plus de 100 millions de dollars d'investissements publics et privés transforment activement le centre-ville de Danbury—introduisant de nouveaux logements, des expansions d'entreprises et des améliorations d'infrastructure qui continuent d'élever le potentiel de croissance à long terme de la région.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-11
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États-Unis Convenience Stores Connecticut Sandy Hook