Immobilier commercial en Seguin disponible à vendre

3 Convenience Stores à vendre à Seguin, TX, USA

Convenience Stores à vendre à Seguin, TX, USA

Plus de détails pour Alt 90 and Hoffman, Seguin, TX - Terrain à vendre

Saul Creek Glen - Alt 90 and Hoffman

Seguin, TX 78155

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 474 744 $ CAD
  • Lot de 114,00 AC

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Découvrez 114 acres de terrain de premier choix à Seguin, Texas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce vaste terrain est conçu pour accueillir 534 terrains résidentiels haut de gamme pour maisons unifamiliales (40x90), complétés par 34 acres d'espaces verts pittoresques. L'infrastructure sur place est déjà en place, incluant une alimentation en eau robuste via une conduite de 8 pouces de Spring Hills Water, avec une faisabilité recommandant une simple mise à niveau à 12 pouces. Un système d'eaux usées TLAP planifié offre une solution efficace pour le développement futur, tandis qu'un service électrique triphasé fiable de GVEC longe la Highway 90 Alt, garantissant une alimentation électrique stable pour la communauté. Seguin est stratégiquement situé au cœur des principaux pôles d'emploi et soutenu par une infrastructure solide. La région bénéficie de la proximité d'employeurs clés tels que Caterpillar, Vitesco, Tyson, Hexcel, CMC Steel et Texas Lutheran University, avec une base manufacturière robuste favorisant une création d'emplois constante. Des incitatifs industriels attractifs continuent de stimuler l'expansion, renforçant davantage le potentiel de croissance. À seulement 8 kilomètres des principaux détaillants et services essentiels, notamment H-E-B, Walmart Supercenter et le Guadalupe Regional Medical Center, la communauté offre une commodité inégalée. Grâce à une connectivité rapide vers San Antonio et Austin via l'Interstate 10, la SH 130 et d'autres routes principales, Seguin est prêt pour les opportunités. Une visibilité importante sur les autoroutes à une intersection clé et la croissance rapide de la population de la ville créent des conditions idéales pour le développement résidentiel afin de répondre à la demande croissante en logements.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 3303 FM 465, Seguin, TX - Terrain à vendre

6.67 AC Hard Corner I-10 & FM 465,Seguin TX - 3303 FM 465

Seguin, TX 78155

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 6,67 AC

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Environ 327 pieds de façade sur l'I-10 et 740 pieds de façade sur FM 465, situés sur un site stratégique de 6,673 acres à un coin très recherché. Visibilité et accès exceptionnels à une intersection majeure avec des améliorations d'échangeur en cours par TxDOT. Idéal pour une station-service/centre de voyage, restauration rapide (QSR), commerce de proximité, logistique ou usages industriels légers. La propriété n'est pas divisible. Contactez le courtier pour obtenir des informations sur les prix et les documents relatifs à la propriété.

Coordonnées pour la location:

Resi Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Seguin, TX, USA

Plus de détails pour 98 Mission Dr, New Braunfels, TX - Terrain à vendre

98 Mission Drive, New Braunfels, TX - 98 Mission Dr

New Braunfels, TX 78130

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 709 950 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Aperçu de la propriété Deux terrains résidentiels exceptionnels sont maintenant disponibles dans des quartiers prisés de New Braunfels. Idéal pour les constructeurs de maisons sur mesure, les développeurs ou les acheteurs finaux à la recherche d'emplacements premium dans l'une des communautés les plus recherchées du Texas Hill Country. Ces sites offrent des arbres matures, une élévation et un accès pratique au parc Landa, au centre-ville de New Braunfels, aux commerces, aux restaurants et aux principaux employeurs. 98 Mission Drive – Lotissement Mission Oaks Terrain de colline de premier choix avec des arbres matures et une excellente topographie pour une maison sur mesure. Dimensions approximatives : 99,88' x 159,47' (0,37 acres). Situé dans le quartier établi de Mission Oaks sur "The Hill", offrant intimité, vues et un cadre paisible tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités que New Braunfels a à offrir. Services publics disponibles; prêt pour votre vision. Lot Royal Crest – Quartier Royal Crest Terrain magnifiquement boisé dans le quartier populaire de Royal Crest. Cadre élevé et privé, parfait pour une résidence unifamiliale. Emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux corridors, écoles et opportunités récréatives. Points forts & potentiel d'investissement Deux parcelles distinctes proposées ensemble pour plus de commodité. Zone à forte demande avec une appréciation solide et un inventaire limité de terrains de qualité. Excellente opportunité pour un forfait constructeur/développeur ou pour des acheteurs individuels. Proximité du parc Landa, des rivières Guadalupe et Comal, de Schlitterbahn et du centre-ville historique de New Braunfels. Le zonage permet la construction résidentielle unifamiliale. Prix & Conditions : Prix sur demande / Contactez-nous pour les prix des forfaits. W.C. Miller Properties

Coordonnées pour la location:

W.C. Miller Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 8710 Vista de Nubes, Converse, TX - Multi-résidentiel à vendre

8710 Vista de Nubes - 8710 Vista de Nubes

Converse, TX 78109

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 518 263 $ CAD
  • 2 964 pi²

Converse Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Un charmant duplex à deux étages situé dans la communauté dynamique de Converse, TX. Chaque unité comprend trois chambres et 2,5 salles de bain, offrant un espace généreux pour un mode de vie confortable. La propriété est idéalement située à quelques minutes de Randolph AFB et Fort Sam Houston, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la proximité de ces installations. Le duplex est équipé de connexions pour laveuse/sécheuse à l'intérieur, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne.

Coordonnées pour la location:

Clark Realty & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 8210 E FM 1518 N, Schertz, TX - Terrain à vendre

8210 E FM 1518 N - 8210 E FM 1518 N

Schertz, TX 78154

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 632 885 $ CAD
  • Lot de 5,45 AC

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Située le long de FM 1518 à Schertz, directement en face de la communauté planifiée The Crossvine et de l'école Founders Classical Academy of Schertz, cette propriété de 5,453± acres représente une opportunité exceptionnelle pour l'investissement, le réaménagement commercial ou un projet à usage mixte dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du nord-est de San Antonio. Le site comprend une résidence de deux étages de 2,272± pieds carrés et un atelier de 2,112± pieds carrés avec espace bureau, offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les entreprises de services ou une utilisation combinée habitation/travail. Avec un zonage PRE (pré-développement), l'eau et l'électricité sur place, ainsi que l'accès au réseau d'égouts, la propriété offre une grande flexibilité pour des projets de développement futurs. Le site bénéficie également d'une excellente connectivité régionale grâce à FM 1518, Loop 1604 et I-10. La région environnante connaît une croissance résidentielle importante, avec des communautés planifiées à proximité telles que The Crossvine, Hallie’s Cove, Floral Meadows, Heather’s Place et Saddlebrook Ranch, qui continuent de stimuler la demande et le trafic dans le corridor. La propriété est idéalement située près de la base aérienne Randolph AFB, du parc Heritage Oaks, de l'école Founders Classical Academy of Schertz, du collège Ray D. Corbett Junior High School et de l'école élémentaire Rose Garden Elementary School, ce qui la place au cœur d'une zone commerciale et résidentielle en expansion. Une façade d'environ 380 pieds le long de FM 1518 offre une excellente visibilité et un accès pratique. Des zones partiellement situées dans les plaines inondables de 100 et 500 ans se trouvent à l'arrière de la propriété; une image aérienne est incluse pour référence. Le propriétaire est disposé à subdiviser.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 12831 Oconnor Rd, San Antonio, TX - Bureau à vendre

O'Haver Office Building - 12831 Oconnor Rd

San Antonio, TX 78233

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 194 775 $ CAD
  • 8 912 pi²

San Antonio Bureau à vendre - Northeast

Ce bâtiment de bureaux de plain-pied offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le sous-marché établi du nord-est de San Antonio. Avec une superficie de 8 912 pieds carrés, la propriété est située sur un terrain de ±1,53 acre avec un zonage C-3NA, permettant une grande variété d'usages et une adaptabilité future. Proposé au prix de 2 190 000 $, cet actif combine un design fonctionnel et une valeur à long terme. Doté d'une disposition pratique sur un seul niveau, le bâtiment peut être configuré pour des bureaux, des opérations médicales ou des services. L'intérieur comprend une zone d'accueil accueillante, des salles de réunion et de conférence, des bureaux privés, une salle de pause dédiée, des espaces de travail et un vaste espace de rangement. Un terrain clôturé et 35 places de stationnement en surface offrent commodité et sécurité supplémentaire. Situé sur O’Connor Road, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'I-35, la Loop 1604 et le Wurzbach Parkway, permettant un accès efficace à l'ensemble de la région de San Antonio. La zone commerciale environnante combine des usages commerciaux établis avec des communautés résidentielles en croissance, soutenant une base stable de clients et d'employés. Cette propriété représente une solution flexible pour les entreprises cherchant à occuper les lieux ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif bien situé avec des moteurs de demande durables dans l'un des corridors dynamiques de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Endura Advisory Group

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1226 San Marcos Hwy, Luling, TX - Terrain à vendre

Unrestricted 57 Acres Near Lockhart - 1226 San Marcos Hwy

Luling, TX 78648

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 835 601 $ CAD
  • Lot de 57,00 AC

Luling Terrain à vendre - Caldwell County

Ranch Équestre Exclusif de 57 Acres & Opportunité de Développement de Premier Plan 1226 San Marcos Highway (SH 80), Luling, Texas 78648 Comté de Caldwell Cette propriété exceptionnelle de 57 acres située dans la région prisée de Luling, TX, offre un mélange idéal entre la tranquillité de la vie à la campagne et un potentiel de développement remarquable. Située juste à l'extérieur des limites de la ville avec une façade directe sur la San Marcos Highway (State Highway 80), le ranch bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute et d'un accès supérieur — un véritable rêve pour les développeurs. 220 acres supplémentaires disponibles. La résidence principale de plain-pied, magnifiquement rénovée en 2010, comprend deux chambres, deux salles de bain complètes, deux salles d'eau, des plafonds hauts avec poutres apparentes, un toit en métal, une cheminée accueillante et un abri d'auto attenant. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de chauffage et climatisation électrique installé en 2023. Une allée asphaltée permet un accès facile à la maison et aux bâtiments annexes. Les installations équestres et agricoles comprennent une écurie dédiée aux chevaux, une grange/abri en bois bien entretenu de 12 × 32 avec porte roulante en excellent état, ainsi que des routes praticables par tous les temps à travers la propriété. Le terrain est idéal pour les chevaux et l'agriculture, avec une faune abondante, notamment des cerfs de Virginie, des dindons et des pécaris fréquemment observés. Les services et utilités sont fiables et pratiques : - Eau municipale et électricité fournies par la ville de Luling - Propane fourni par Mid-Tex - Service Internet haut débit performant - Puits privé sur place (actuellement inutilisé) - Raccordement pour VR disponible - Entrées privées et plusieurs points d'accès Stratégiquement situé avec une façade de premier plan sur l'autoroute SH 80, la propriété bénéficie d'une visibilité quotidienne solide et d'un flux de trafic constant. Les volumes de trafic moyen quotidien sur ce segment de la San Marcos Highway varient généralement entre environ 4 000 et 6 000 véhicules par jour, offrant une bonne exposition sans congestion urbaine importante. Ce terrain est idéal pour un développement résidentiel ou une utilisation continue en tant que ranch. 220 acres contigus supplémentaires sont disponibles à l'achat, et les propriétés voisines sont également en vente, créant une opportunité d'assemblage de terrain significative pour des projets de plus grande envergure. Commodités et loisirs à proximité : - Centre-ville : à moins de 1 mile - Lockhart, Texas : 15 miles - Aéroport international Austin-Bergstrom : 43 miles - San Antonio : 49 miles - Lac Travis : 52 miles Que vous recherchiez un domaine équestre privé ou un site de développement à fort potentiel avec un accès facile à Austin, San Antonio et aux commodités locales, cette annonce exclusive représente une opportunité unique dans le comté de Caldwell.

Coordonnées pour la location:

Texas Ranch Sales LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 853 FM 3009, Schertz, TX - Commerce de détail à vendre

Corporate Murphy Oil - 853 FM 3009

Schertz, TX 78154

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 815 491 $ CAD
  • 1 260 pi²

Schertz Commerce de détail à vendre - Guadalupe County

Murphy Express Corporate (une filiale de Murphy USA) est situé au 853 FM3009 à Schertz, au sein de la région métropolitaine en croissance de San Antonio. L’immeuble comprend un bâtiment commercial de 1 260 pi² sur un terrain de 0,831 acre, construit en 2017. Le locataire occupe les lieux en vertu d’un bail net absolu (Absolute NNN) de 20 ans qui a débuté le 12 juillet 2017 et se termine le 12 juillet 2037, avec des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement. Cette structure procure aux investisseurs un revenu stable et passif ainsi qu’une croissance à long terme des loyers. Offert à 1 982 880 $ avec un revenu net d’exploitation (NOI) annuel de 99 144,00 $, l’actif reflète un taux de capitalisation d’environ 5 %. La propriété bénéficie d’un important trafic de navetteurs le long de FM 3009 et de la poursuite de l’expansion résidentielle dans le secteur commercial. En tant que détaillant de carburant et de dépanneur axé sur les besoins essentiels, Murphy Express offre une demande résiliente en période de récession et un achalandage constant. Cet investissement représente une occasion sécuritaire de bail net, garantie par une société corporative, dans un marché texan à forte croissance. En association avec le courtier officiel Bethany Babcook Foresite Commercial Real Estate

Coordonnées pour la location:

Triple Net Investment Group Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1399 Sattler Rd, New Braunfels, TX - Bureau à vendre

1399 Sattler Rd

New Braunfels, TX 78132

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 874 268 $ CAD
  • 6 000 pi²

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Cet immeuble de bureaux bien entretenu d’une superficie d’environ 6 000 pieds carrés a déjà servi de siège administratif principal pour une compagnie d’eau locale. L’immeuble offre une entrée publique accueillante avec un comptoir de réception, des salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée. Parmi les autres commodités, on retrouve une salle de repos pour le personnel avec évier et rangement, des bureaux de direction situés à l’arrière du bâtiment, deux salles de conférence formelles et deux salles de réunion secondaires. Une salle informatique sécurisée est dotée de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés pour soutenir l’équipement critique, et une fenêtre de service pour paiements en voiture — semblable à celles des guichets de banque — ajoute un niveau de commodité supplémentaire. L’intérieur comprend des aires ouvertes pouvant accueillir de 6 à 8 postes de travail en cubicules, avec un mélange de planchers en céramique et de tapis, ainsi qu’un éclairage abondant dans l’ensemble du bâtiment. L’immeuble comprend également un espace arrière de rangement et de travail pour les fournitures de bureau et le traitement des dossiers. Les employés peuvent profiter d’une grande terrasse arrière avec un espace de pause extérieur aménagé avec des tables. Le stationnement est disponible tout autour du bâtiment, avec un terrain réservé de l’autre côté de la rue pour la clientèle et le personnel. Situé à quelques minutes des commerces locaux, du bureau de poste et des restaurants, l’immeuble est facilement accessible de tous les côtés, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel pour une variété d’usages professionnels.

Coordonnées pour la location:

Anders Pierce Realty

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 400 Harvey St, San Marcos, TX - Bureau à vendre

400 Harvey St

San Marcos, TX 78666

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 638 955 $ CAD
  • 1 972 pi²

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

Occasion d’affaires polyvalente au cœur de San Marcos! Ce bâtiment fraîchement peint situé au 400, rue Harvey offre un espace flexible convenant à un large éventail d’usages, notamment bureau, clinique médicale, cabinet dentaire, commerce de détail, restaurant/bar ou salon/spa. L’aménagement offre une fonctionnalité adaptée autant aux entreprises axées sur la clientèle qu’aux services professionnels, avec la possibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins spécifiques. Un vaste stationnement sur place avec 11 espaces réservés assure une grande commodité pour la clientèle et le personnel — un avantage rare dans ce secteur. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, cette propriété offre visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Randall Morris & Company

Date de mise en marché :

2026-03-31
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États-Unis Convenience Stores Texas Seguin