3 Convenience Stores à vendre à Sparks, NV, USA

Reno Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement à Midtown Reno, comprenant deux bâtiments distincts sur une seule parcelle : 370 La Rue Ave, un immeuble de quatre logements construit en 1972, composé de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, d'environ 650 pieds carrés chacune, et 1010 Humboldt St, un duplex en briques datant de 1942, avec deux unités spacieuses de deux chambres, imprégnées du charme classique du sud-ouest de Reno. Ensemble, la propriété offre une diversité de logements dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Reno. Les unités du quatreplex proposent des aménagements confortables et efficaces dans un emplacement très accessible à pied, à proximité des restaurants, boutiques, cafés et lieux de divertissement de Midtown. Les unités du duplex mettent en valeur le charme intemporel qui fait la renommée de Midtown Reno, avec des planchers en bois franc, un espace de rangement abondant et un caractère vintage agrémenté de mises à jour réfléchies. Un sous-sol commun offre une buanderie partagée et un espace utilitaire supplémentaire pour les locataires. Située sur une seule parcelle au cœur du quartier dynamique de Midtown Reno, cette propriété de six unités représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif, d'un caractère architectural et d'une valorisation à long terme dans un emplacement très demandé. Avec un mélange de construction classique en briques et de logements multifamiliaux bien entretenus, cette propriété incarne le charme, la commodité et le style de vie qui continuent de stimuler la demande à Midtown Reno. Toutes les unités sont actuellement occupées, offrant un potentiel de revenus immédiat. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les visites sont soumises à une offre acceptée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Reno Bureau à vendre - South Meadows

Revenu 2025 : 113 256,48 $ Dépenses d'exploitation 2025 : 30 525,18 $ NOI actuel 2025 : 82 731,30 $ (100 % loué) Colliers est heureux de présenter le 8725 Technology Way, bâtiments B et C. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un investissement de bureaux multi-locataires stabilisé dans le sous-marché très recherché de South Reno. L'offre comprend deux parcelles, incluant deux bâtiments de bureaux totalisant environ 5 556 pieds carrés avec accès au stationnement dans le lot commun. Construits en 2006, les bâtiments B et C disposent de quatre suites de bureaux professionnels avec des finitions intérieures modernes, des aménagements efficaces et des plans d'étage flexibles conçus pour répondre à une variété de types d'entreprises et de tailles de locataires. La propriété est actuellement entièrement louée à un mélange stable de locataires avec des échéances de bail échelonnées, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en réduisant le risque de roulement et en permettant un potentiel futur d'augmentation des loyers. Idéalement situé à South Reno, la propriété offre un accès direct à l'US-395 et à l'I-580, et se trouve à proximité du Meadowood Mall, de nombreux commerces de détail et d'une large gamme de restaurants. L'inclusion d'une parcelle dédiée au stationnement garantit un stationnement sur place en quantité suffisante, améliorant la commodité pour les locataires et l'attrait des baux à long terme. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux suburbain stabilisé avec des revenus fiables et un potentiel futur de valorisation dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles et établis de Reno.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Stagecoach Industriel à vendre - Lyon County

Situé au cœur de l'une des régions à la croissance la plus rapide du Nevada, à seulement 8 miles de la jonction de USA Parkway et à 24 miles de la capitale de l'État, ce nouvel atelier de 2 100 pieds carrés récemment rénové est prêt à soutenir votre entreprise. Avec une visibilité complète sur l'autoroute 50 et un accès pratique par la route de desserte, vos clients n'auront aucun mal à vous trouver. Le terrain plat comprend un atelier spacieux avec trois portes de garage à enroulement ainsi qu'une grande zone de bureau. Le propriétaire a investi dans de nombreuses améliorations, notamment de nouveaux panneaux de gypse, une isolation intérieure, un éclairage modernisé, un panneau électrique mis à jour, un nouveau chauffage au gaz, des installations sanitaires rafraîchies, et bien plus encore. Le résultat est un espace commercial propre et conforme aux normes, adapté à une large gamme d'opportunités d'affaires. Le double zonage ajoute encore plus de flexibilité, vous permettant d'établir une résidence à proximité de votre investissement. Cette propriété zonée C2-RR1T offre la visibilité, la commodité et la polyvalence dont les entreprises en croissance ont besoin. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel par vous-même. Le bail de la tour cellulaire sur la propriété ne sera pas inclus dans cette vente. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Silver Springs Terrain à vendre

Adjacent à une subdivision existante et à proximité des centres de données en pleine croissance dans RTIC. Prêt à être développé dans une zone de développement prometteuse. Avec la nouvelle boucle Comstock, Reno, Carson City et le lac Tahoe sont facilement accessibles. Idéal pour les investisseurs et les constructeurs cherchant à tirer parti du potentiel futur. Avec la demande croissante en logements et la proximité du Tahoe Reno Industrial Center, c'est le moment idéal pour profiter de cette opportunité de développement exceptionnelle. Découvrez le potentiel de cette vaste parcelle située à Silver Springs, Nevada. Ce terrain plat offre la possibilité de créer une communauté résidentielle florissante, avec un potentiel de subdivision en lots d'un minimum de 12 000 pieds carrés. Bien que les droits d'eau ne soient pas inclus dans la vente, la propriété bénéficie d'un accès public pavé et est idéalement située à côté d'une subdivision existante, facilitant la connectivité. Parfait pour les amateurs d'équitation, les chevaux sont les bienvenus sur la propriété. L'emplacement offre également une grande commodité, étant à une courte distance de l'aéroport de Silver Springs, ce qui en fait un candidat idéal pour une croissance et un développement futurs. Ce terrain est prêt à être développé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Nevada, avec les grands pôles de Reno, Carson City et le pittoresque lac Tahoe tous facilement accessibles, renforçant son attrait pour les développeurs et les futurs propriétaires. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans une zone de développement prometteuse et réalisez votre vision dans cet emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Reno Terrain à vendre - Meadowood

Ce terrain d'angle unique et de premier choix offre une opportunité exceptionnelle pour un développement à usages multiples. Situé à l'intersection de Airway Drive et McCarran Boulevard, il bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition sur deux rues principales, ce qui le rend idéal pour des projets commerciaux. L'emplacement stratégique du terrain garantit un accès facile pour les clients ou les visiteurs, et il est parfait pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité grâce à une signalisation bien en vue et un flux de circulation important. La polyvalence de cet espace, combinée à sa proximité avec des axes routiers clés, en fait un atout commercial rare. L'accès au terrain est possible depuis Tyrone et Marvel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Reno Multi-résidentiel à vendre - Central/Airport

Situé dans un corridor locatif très prisé de Reno, le 3890 Neil Rd offre une rare opportunité mixte génératrice de revenus avec de solides fondamentaux et un potentiel à long terme. La propriété se compose de 7 duplex (14 unités au total), d'un dépanneur et d'un atelier de maintenance, le tout sur un terrain de 0,99 acre avec un zonage d'emploi mixte. Chaque unité résidentielle est de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 840 pieds carrés. La propriété a historiquement maintenu un faible taux de vacance, grâce à son emplacement très accessible près de l'aéroport international de Reno-Tahoe, de l'autoroute 580, et des principaux centres de commerce et d'emploi, y compris le centre commercial Meadowood et les commodités environnantes. Les locataires bénéficient d'un stationnement couvert, de plans d'étage fonctionnels et de la proximité des infrastructures clés, ce qui en fait un actif facile à louer et stable dans un marché en croissance. Avec sa combinaison de revenus résidentiels, de composante commerciale et de zonage favorable, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat dans l'un des sous-marchés les plus actifs de Reno.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Reno Terrain à vendre - Central/Airport

Les propriétés sont situées dans la Zone d'Opportunité et le District de Développement de Reno, ce qui ajoute de la valeur à ce bien. L'utilisation optimale serait un bâtiment à plusieurs niveaux avec des espaces commerciaux donnant sur S. Virginia et des condos/appartements de luxe aux étages supérieurs. Le vendeur envisagera un échange partiel impliquant des biens commerciaux, résidentiels ou multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Reno Terrain à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05