Immobilier commercial en Suffolk Comté disponible à vendre

44 Convenience Stores à vendre à Suffolk Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Suffolk Comté, USA

Plus de détails pour 8 Manor Rd, Smithtown, NY - Bureau à vendre

8 Manor Rd

Smithtown, NY 11787

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 535 732 $ CAD
  • 3 000 pi²

Smithtown Bureau à vendre - Western Suffolk

À Vendre | 8 Manor Road, Smithtown, NY Bâtiment de bureaux professionnels de 3 500 pi² | 1 100 000 $ Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de bureaux bien entretenu de 3 500 pieds carrés au cœur de Smithtown. Idéalement situé avec un accès pratique à Main Street, Landing Avenue et la station Smithtown LIRR, cette propriété offre un cadre parfait pour des utilisateurs professionnels, médicaux, juridiques, financiers ou de bureaux généraux. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence et une kitchenette, offrant une disposition fonctionnelle et efficace pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Un grand stationnement à l'arrière offre suffisamment de places pour les employés et les visiteurs. Points forts de la propriété : - Bâtiment de bureaux de 3 500 pi² - Offert à la vente pour 1 100 000 $ - Taxes 25-26 : 16 009,02 $ - Plusieurs bureaux privés - Grande salle de conférence - Kitchenette - Stationnement arrière spacieux - Accessibilité et visibilité excellentes - Proximité pratique de Main Street, Landing Avenue et la station Smithtown LIRR - Idéal pour un usage professionnel ou une occupation par le propriétaire Située dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Smithtown, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et valeur à long terme dans un emplacement très recherché. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite privée, veuillez contacter AK Commercial Properties. Les spécifications de la propriété, y compris les dimensions, la superficie et toutes les autres données, ne sont pas garanties comme étant exactes. L'acheteur potentiel ou toute partie intéressée doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

AK Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 5 Medical Dr, Port Jefferson Station, NY - Bureau à vendre

Port Jefferson Professional Park - 5 Medical Dr

Port Jefferson Station, NY 11776

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 001 658 $ CAD
  • 4 000 pi²

Port Jefferson Station Bureau à vendre - Central Suffolk

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le 5 Medical Drive (« Propriété Sujet »), un immeuble de bureaux médicaux situé à Port Jefferson Station, NY. La propriété est louée à True North Neurology, une clinique spécialisée en neurologie, médecine des céphalées et médecine du sommeil, avec plus de 30 ans d’expérience combinée dans le traitement des troubles neurologiques. Le locataire renforce les capacités cliniques de la propriété en exploitant une machine IRM sur place, améliorant ainsi la commodité pour les patients et consolidant la demande à long terme pour cet emplacement. La propriété est stratégiquement située dans un corridor dense, aisé et très fréquenté. Les générateurs de demande environnants incluent Port Plaza, Three Roads Plaza et Nesconset Plaza, chacun contribuant à un trafic quotidien constant et à une forte activité commerciale. L’emplacement bénéficie également de la proximité de la station LIRR de Port Jefferson, offrant un accès direct aux navetteurs et renforçant la stabilité à long terme pour les locataires et les investisseurs. Le corridor continue de se développer grâce à de nouveaux projets résidentiels, notamment Mt. Sinai Meadows, une communauté de luxe récemment achevée comprenant 140 unités et représentant un investissement d’environ 65 millions de dollars. Ce projet ajoute une densité résidentielle significative et augmente la population locale en journée, soutenant davantage la demande pour des bureaux médicaux dans la zone commerciale immédiate. La propriété se trouve également au cœur d’un corridor médical de premier plan sur la North Shore, offrant un accès inégalé à l’infrastructure régionale de soins de santé. À quelques minutes se trouvent trois grands hôpitaux : Stony Brook Medicine (648 lits, centre de traumatologie de niveau 1), Catholic Health St. Charles Hospital (243 lits) et Northwell Mather Hospital (249 lits), chacun reconnu parmi les institutions de santé les plus importantes de la région. Cette concentration de prestataires de soins de haute qualité génère une demande durable pour les bureaux médicaux et soutient la rétention des locataires à long terme. Les données démographiques environnantes soulignent la viabilité à long terme de la propriété : plus de 73 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen par ménage dépassant 157 000 $. Avec son locataire solide, son emplacement de choix et sa proximité avec des commerces majeurs, des infrastructures de transport, une croissance résidentielle et des pôles de santé, le 5 Medical Drive représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’une croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1189 Montauk Hwy, Mastic, NY - Industriel à vendre

1189 Montauk Hwy

Mastic, NY 11950

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 233 792 $ CAD
  • 1 900 pi²

Mastic Industriel à vendre - Eastern Suffolk

Occasion commerciale de premier choix au cœur de Mastic! Idéalement situé dans une zone très visible, entouré d'entreprises établies et à proximité de toutes les commodités majeures. Cette propriété bien positionnée offre un vaste espace de stationnement avec un accès à la fois à l'avant et à l'arrière, pour plus de commodité et de fonctionnalité. Des plans de construction approuvés par la municipalité sont inclus pour l'ajout d'un grand garage de stockage à l'arrière, offrant un potentiel incroyable d'expansion et de croissance future. Une opportunité parfaite pour les investisseurs, propriétaires d'entreprises ou développeurs cherchant à maximiser la valeur dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Signature Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 118 N Country Rd, Port Jefferson, NY - Bureau à vendre

10K+ SQFT Medical Facility - 118 N Country Rd

Port Jefferson, NY 11777

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 514 674 $ CAD
  • 10 188 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Port Jefferson Bureau à vendre - Central Suffolk

Établissement Médical Clé en Main de Plus de 10 000 Pi² en Face de l’Hôpital Mather Saisissez une occasion rare d’acquérir un bien médical rénové sur la prestigieuse Côte Nord de Long Island. Ce bâtiment imposant de 10 188 pieds carrés, réparti sur deux étages, est situé sur un terrain de 1,23 acre au cœur du village de Port Jefferson. Modernisé en 2023, la propriété offre une visibilité exceptionnelle sur North Country Road avec une signalisation bien en vue et un flux de circulation d’environ 10 000 véhicules par jour. Cet établissement clé en main est idéalement positionné pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à s’agrandir ou les investisseurs institutionnels à la recherche d’un actif à haut rendement dans le corridor médical. Situé au cœur du réseau de soins de santé de la Côte Nord du comté de Suffolk, cette propriété offre une synergie géographique inégalée pour les références, le recrutement de personnel et la commodité des patients : • Directement en face : Hôpital Mather Memorial de Northwell Health • À moins de 1 mile : Hôpital St. Charles • À moins de 6 miles : Hôpital de l’Université Stony Brook Infrastructure Premium & Atouts de l’Établissement Conçu pour soutenir des spécialités médicales de haute intensité et un flux de patients fluide, le bâtiment inclut des améliorations capitales de premier ordre : • Résilience : Générateur de secours sur place garantissant une continuité opérationnelle sans interruption pour les soins critiques. • Accessibilité : Ascenseur pour passagers et monte-charge fonctionnel desservant les étages. • Capacité : Grand stationnement sur place permettant un roulement élevé de patients. • Bonus de Stockage : Immense grenier accessible offrant un espace de rangement abondant et facilement accessible. • Design : Attrait architectural avec un ratio fenêtre-mur supérieur pour une excellente lumière naturelle. Aménagement Multi-Spécialités Hautement Fonctionnel Rez-de-chaussée : Optimisé pour les procédures ambulatoires, les consultations spécialisées et un volume clinique élevé : • Salle de Procédures Chirurgicales : Salle d’opération/procédure entièrement équipée, soutenue par des salles de pré-opération et de récupération post-opération dédiées. • Flux Clinique : 4 salles d’examen standard, chacune équipée d’une salle de bain pour patients. 4 salles flexibles (actuellement configurées pour échographie, mammographie, densité osseuse et laboratoire sanguin). • Espace pour le Personnel : Poste central d’infirmiers, zone technique dédiée, 3 bureaux administratifs privés et 2 vestiaires. • Expérience Patient : Vestibule sécurisé à l’entrée, 2 salles d’attente séparées, réception principale et 3 salles de bain entièrement conformes aux normes ADA. • Opérations : Salle de pause/conférence, salon du personnel avec cuisine fonctionnelle, 2 salles de linge dédiées et locaux mécaniques/électriques. Deuxième Étage : Un espace vaste conçu pour des pratiques multi-spécialités, des sous-spécialités ou l’imagerie diagnostique : • Empreinte Clinique : 11 salles d’examen/consultation, chacune avec une salle de bain privée. • Poste de Triage dédié. • Diagnostics Avancés : 5 salles flexibles supplémentaires actuellement utilisées comme salle de procédure, suite d’échographie, salle de densité osseuse, laboratoire sanguin. • Administration : Salle d’attente secondaire indépendante et bureau de réception dédié pour des opérations autonomes à l’étage.

Coordonnées pour la location:

Nelin Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-17
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Plus de détails pour 1545 Middle Country Rd, Centereach, NY - Commerce de détail à vendre

1545 Middle Country Rd

Centereach, NY 11720

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 467 584 $ CAD
  • 3 435 pi²

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Propriété d'investissement ±3,000 pi² Locataire NNN : 7-ELEVEN Taux de capitalisation : 4,5 % Volume de trafic le plus élevé dans le comté de Suffolk Garantie corporative Bail NNN de 15 ans (10 ans restants avec 3 options supplémentaires de 5 ans) 7-ELEVEN paie 143 000 $ par an (NNN) Augmentation de 10 % à chaque option tous les 5 ans Superficie du terrain : 0,38 acre Volume de trafic : 52 000 voitures par jour Situé à une intersection avec feux de circulation (Accès vers l'est ou l'ouest sur la Route 25) Les ventes figurent parmi les 50 meilleures de Long Island À l'intersection de Nicholls Road et Middle Country Road

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 736 Portion Rd, Ronkonkoma, NY - Terrain à vendre

4.17 Acre Corner Development Site, Portion Rd - 736 Portion Rd

Ronkonkoma, NY 11779

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 570 519 $ CAD
  • Lot de 4,17 AC

Ronkonkoma Terrain à vendre - Central Suffolk

Rare et exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de ±4,17 acres situé à l'angle stratégique signalé de Portion Road et Holbrook Road, avec une façade de 519 pieds sur Portion Road. Ce site très visible bénéficie d'un trafic de plus de 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face d'un CVS à fort volume, entouré de détaillants nationaux et régionaux. Portion Road est l'un des principaux corridors commerciaux et axes de circulation de la région, où les locataires nationaux s'implantent activement pour capter un fort flux de trafic et une visibilité accrue, renforçant ainsi la valeur à long terme de cet emplacement. Zoné J2 et Résidentiel C, ce site offre une large gamme de possibilités de développement, notamment pour des projets commerciaux, mixtes ou résidentiels (sous réserve d'approbations). La taille, la position en coin et l'accès signalé en font un emplacement idéal pour un développement à fort impact. Les données démographiques soutiennent la valeur de cet emplacement, avec un revenu moyen des ménages d'environ 140 000 $ et une population d'environ 240 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Accès pratique à l'autoroute Long Island Expressway (I-495) à seulement 1,3 mile, et à l'aéroport Long Island MacArthur (ISP) à environ 3 miles. Les opportunités de cette envergure et de cette taille le long de Portion Road sont rares, en particulier aux intersections signalées.

Coordonnées pour la location:

KW Greater Nassau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 25 Melville Park Rd, Melville, NY - Bureau à vendre

Melville Corporate Plaza - 25 Melville Park Rd

Melville, NY 11747

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 15 287 513 $ CAD
  • 98 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Melville Bureau à vendre - Western Suffolk

En tant qu'agent exclusif, Cushman & Wakefield est ravi de présenter à la vente un intérêt de propriété à 100 % pour le 25 Melville Park Road, un immeuble de bureaux de classe A de ±98 000 pieds carrés situé sur ±6 acres au cœur du corridor corporatif de premier plan de Melville. La propriété offre un flux de trésorerie stable grâce à une base de locataires diversifiée et bénéficie de récentes améliorations, notamment des salles de bain entièrement rénovées, qui enrichissent l'expérience globale des locataires. Avec des plateaux de deux étages efficaces, 350 places de stationnement et un accès immédiat à la LIE (I-495) et au Northern State Parkway, cet actif offre une commodité exceptionnelle pour les grandes entreprises et les navetteurs régionaux. Situé dans l'un des marchés de bureaux les plus établis de Long Island, le 25 Melville Park Road représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux suburbain stabilisé, générant des revenus, avec une pertinence à long terme et une demande durable.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 384 Moffitt Blvd, Islip, NY - Industriel à vendre

384 Moffitt Blvd

Islip, NY 11751

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 190 512 $ CAD
  • 4 880 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Islip Industriel à vendre - Southwestern Suffolk

Le 384 Moffitt Boulevard à Islip représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs industriels et manufacturiers à la recherche d'une installation fonctionnelle et bien située pour un locataire unique. La propriété comprend un bâtiment industriel de 4 880 pieds carrés situé sur un terrain clôturé de 0,2 acre, offrant une disposition polyvalente idéale pour une large gamme d'opérations industrielles. Classé IND1, le site offre une utilité à long terme solide et un potentiel de croissance dans l'un des corridors industriels les plus actifs d'Islip. Le bâtiment dispose de deux portes d'accès pour véhicules mesurant 10 pieds par 16 pieds, avec une grande porte motorisée à l'avant et une porte de garage supplémentaire à l'arrière, assurant une excellente circulation et une efficacité opérationnelle. L'intérieur offre des plafonds de 14 pieds de hauteur, un espace de travail ouvert généreux, ainsi qu'une zone de bureau bien aménagée comprenant un grand bureau privé, un espace de travail partagé, une cuisine, une salle de bain avec douche et une pièce de rangement sécurisée. La propriété est entièrement équipée avec chauffage au gaz, climatisation centrale, électricité triphasée, eau municipale et égouts, garantissant une infrastructure fiable pour les utilisateurs industriels. Une grande cour arrière améliore la fonctionnalité pour le stockage, le stationnement ou les besoins opérationnels extérieurs, tandis que le stationnement sur place abondant ajoute à la commodité des locataires. Le bâtiment a été récemment rénové avec un toit mis à jour, des systèmes CVC améliorés et une peinture intérieure et extérieure fraîche, offrant un environnement prêt à l'emploi pour une occupation immédiate. L'emplacement est exceptionnel, situé directement à côté de la station LIRR d'Islip et juste au sud de Sunrise Highway, avec un accès rapide à Montauk Highway et au Southern State Parkway. La propriété est également à quelques minutes des commerces, restaurants et grandes destinations de détail, y compris le South Shore Mall et la rue principale d'Islip, offrant une commodité pour les employés et les visiteurs. Construit à l'origine en 1955 et soigneusement mis à jour, le bien combine une fonctionnalité moderne avec un emplacement stratégique et très visible, en faisant une opportunité remarquable pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif industriel solide dans un marché florissant de Long Island.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 220-226 N. Belle Mead Rd. – Bureau à vendre, Setauket, NY

220-226 N. Belle Mead Rd.

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 13 961 200 $ CAD
  • 22 456 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Setauket Portefeuille de propriétés à vendre - Central Suffolk

Voici une excellente opportunité d'acquérir deux immeubles de bureaux médicaux entièrement loués, situés dans le très recherché Setauket Technology Park. Positionnés au 220 N. Belle Mead Avenue et au 226 N. Belle Mead Avenue, ce portefeuille offre une stabilité locative, des frais d'exploitation réduits et une visibilité exceptionnelle au sein de l'un des corridors médicaux et technologiques les plus établis de Long Island. Le bâtiment situé au 220 N. Belle Mead Avenue totalise environ 11 228 pieds carrés sur un terrain de 1,03 acre avec 40 places de stationnement. L'immeuble est entièrement loué à Zwanger-Pesiri Radiology, un fournisseur médical régional de premier plan. Le locataire a récemment signé un nouveau bail de sept ans, en prolongation de son bail existant qui a encore deux ans à courir, renforçant ainsi son engagement à long terme envers le site et offrant un revenu sécurisé et prévisible à un investisseur. Les deux propriétés bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, d'un excellent potentiel d'affichage et d'une proximité immédiate avec l'Université de Stony Brook, l'Hôpital universitaire de Stony Brook et une large gamme de grands détaillants. L'emplacement offre également un accès direct aux principales artères, notamment Nicolls Road et les autoroutes régionales à proximité, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs recherchant stabilité, locataires à long terme et actifs médicaux et professionnels bien situés dans un marché à forte demande. Le bâtiment situé au 226 N. Belle Mead Avenue représente une excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux professionnels et médicaux entièrement loué dans le très prisé Setauket Technology Park. La propriété comprend environ 11 228 pieds carrés sur un terrain de 1,10 acre avec 44 places de stationnement, offrant une forte visibilité, un excellent potentiel d'affichage et une proximité immédiate avec l'Université de Stony Brook, l'Hôpital universitaire de Stony Brook, des grands détaillants et des principales artères régionales. L'immeuble est occupé par quatre locataires établis, offrant des revenus diversifiés, des frais d'exploitation réduits et une stabilité à long terme pour un investisseur. Les locataires incluent Just Cats dans la suite A, sous un bail à long terme jusqu'en 2034, responsable de 22,7 % des charges communes (CAM), des taxes foncières et des assurances, avec des augmentations de loyer de 3 % tous les trois ans. OneHealth Pharmacy occupe la suite B sur une base annuelle et paie sa part proportionnelle des charges communes, des taxes foncières et des assurances, avec des augmentations annuelles de 2,5 %. New York Cancer & Blood Specialists occupe la suite C sous un bail courant jusqu'en 2032 et est responsable de 50,9 % des charges communes, des taxes foncières et des assurances, avec des augmentations annuelles de 2,5 %. Envision Marketing occupe l'espace du garage sous une structure de renouvellement annuel, avec les services publics inclus dans le loyer. Ensemble, ces locataires créent un flux de revenus stable et diversifié avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 2201 North Rd, Hampton Bays, NY - Multi-résidentiel à vendre

2201 North Rd

Hampton Bays, NY 11946

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 216 050 $ CAD
  • 11 750 pi²

Hampton Bays Multi-résidentiel à vendre - Eastern Suffolk

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un complexe d'appartements multiunités composé de deux bâtiments, situé au 2201 North Road (également connu sous le nom de Country Road 39) à Hampton Bays, New York. Implanté sur un terrain de 1,1 acre, ce bien combine une performance actuelle solide avec un potentiel de valorisation significatif, en faisant un investissement attrayant dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Le complexe génère un flux de trésorerie immédiat tout en offrant des opportunités de stratégies de valorisation grâce à la location et au repositionnement. Les unités d'appartements ont été modernisées et mises à jour, offrant aux résidents des finitions contemporaines, des espaces de vie confortables et la commodité de buanderies sur place. Avec des rénovations réfléchies déjà réalisées, les investisseurs bénéficient d'opérations stabilisées tout en conservant la possibilité d'augmenter les loyers et le taux d'occupation. L'emplacement de la propriété est exceptionnel, à quelques pas des plages renommées des Hamptons. Les résidents profitent d'un accès pratique aux commerces locaux, aux restaurants et aux axes de transport, tandis que les investisseurs tirent parti de la demande constante pour des logements locatifs dans ce marché à forte barrière d'entrée. Ce complexe de deux bâtiments représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien situé, générateur de revenus, avec un taux d'occupation éprouvé et un potentiel de valorisation considérable. Avec ses unités modernes, ses buanderies sur place, son terrain spacieux et sa proximité avec des commodités de classe mondiale, le 2201 North Road se distingue comme une offre d'investissement de premier plan à Hampton Bays. Le revenu net d'exploitation (NOI) indiqué ici est projeté. Consultez le document d'offre (OM) ci-joint pour les revenus réels et projetés.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 3330 Veterans Memorial Hwy, Bohemia, NY - Bureau à vendre

3330 Veterans Memorial Hwy

Bohemia, NY 11716

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 094 180 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Bohemia Bureau à vendre - Central Suffolk

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial, située juste à côté de Veterans Memorial Highway, dans un corridor très visible et à fort trafic. Ce bâtiment multi-locataires de 10 000 pieds carrés comprend 6 unités locatives et accueille actuellement des locataires établis dans les domaines médical et administratif, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant une occupation professionnelle stable. La propriété inclut 5 salles de bain et un stationnement sur place avec 39 espaces, offrant une grande commodité pour les locataires, le personnel et les visiteurs. Son excellente accessibilité aux principales routes renforce son attrait pour une large gamme d'usages professionnels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Oasis Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 234 Medford Ave, Patchogue, NY - Commerce de détail à vendre

234 Medford Ave

Patchogue, NY 11772

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 677 002 $ CAD
  • 1 350 pi²

Patchogue Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Patchogue, NY. Cette station-service CITCO impressionnante, avec un bâtiment de 1 350 pieds carrés construit en 2005, bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région florissante de Patchogue. Grâce à sa construction moderne et son espace généreux, cette propriété constitue une toile idéale pour les investisseurs en commerce de détail / commerce de rue souhaitant établir une présence marquante dans un pôle commercial recherché. La position privilégiée du bâtiment offre une grande visibilité et accessibilité, tandis que son extérieur bien entretenu et son aménagement intérieur polyvalent en font une perspective attrayante pour des projets de commerce de détail. Ne manquez pas l'occasion de vous démarquer dans le paysage commercial dynamique de Patchogue avec cette propriété exceptionnelle. Située au sein de la communauté vibrante de Patchogue, la zone entourant la propriété offre un environnement florissant pour les investisseurs en commerce de détail et commerce de rue. Sa proximité avec la rue principale animée, qui abrite une variété de boutiques dynamiques, de restaurants branchés et de bars animés, garantit un flux constant de piétons. Le célèbre Patchogue Theatre for the Performing Arts, un centre culturel, accueille une multitude de spectacles et d'événements, attirant un public diversifié. Avec la rivière Patchogue à proximité, les visiteurs peuvent profiter de promenades pittoresques au bord de l'eau tout en découvrant les richesses de la région. Les investisseurs en commerce de détail et commerce de rue trouveront une opportunité séduisante pour établir une présence marquante dans cet emplacement vivant et dynamique de Patchogue.

Coordonnées pour la location:

HedgeStone Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 3 & 9 Railroad Ave, EH – Commerce de détail à vendre, East Hampton, NY

3 & 9 Railroad Ave, EH

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 34 553 969 $ CAD
  • 21 280 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

East Hampton Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

La Plus Grande Assemblée Commerciale du Village d'East Hampton Mise sur le Marché. 1,97 acres | Deux parcelles | 21 000 pi² | 6 bâtiments | Potentiel de réaménagement Une Opportunité de Développement Unique – Un bien d'exception situé dans l'un des villages de luxe les plus prisés du pays, offrant la rare possibilité de contrôler, de concevoir et d'élever une empreinte commerciale emblématique où une telle échelle est presque introuvable. Une Opportunité Inestimable dans un Marché à Offre Limitée – Les actifs patrimoniaux de cette envergure se comptent sur les doigts d'une main. Le format contigu et multi-structure de cette assemblée soutient une stratégie d'occupation phare, une destination multi-locataires programmée avec soin, ou une plateforme à long terme conçue pour accroître la valeur grâce à une gestion réfléchie et un repositionnement sélectif. Potentiel de Destination Iconique dans l'Écosystème du Village – Directement intégré au cœur des activités du village et adjacent à la gare LIRR d'East Hampton, la propriété peut évoluer d'un bien d'angle à une destination iconique reconnue régionalement. Utilisation Commerciale Flexible et Acquise – L'assemblée permet une large gamme d'usages orientés vers le fitness, les services, le commerce de détail, l'entreposage et les bureaux. Cette flexibilité crée une plateforme durable pour des opérations stables aujourd'hui et un repositionnement stratégique du développement à long terme. 3 Railroad Avenue – 15 780 pi² répartis sur cinq bâtiments sur 1,7 acres. 9 Railroad Avenue – 5 500 pi² répartis sur deux bâtiments sur 0,30 acres. Contrôle Multi-Parcelles dans un Marché Villageois à Offre Limitée – 3 & 9 Railroad Avenue forment une assemblée commerciale de deux parcelles totalisant 1,97 acres avec 21 280 pi² d'espace locatif – une échelle exceptionnellement rare dans le village d'East Hampton. Avec de vastes espaces extérieurs, plusieurs points d'accès et un mélange diversifié de bâtiments, cette offre représente une véritable opportunité de « campus » pour les investisseurs et les utilisateurs finaux cherchant un contrôle à long terme dans un marché défini par la rareté. Améliorations Diversifiées avec des Revenus Substantiels en Place – La configuration existante a historiquement maintenu un fort taux d'occupation. La propriété offre des revenus actuels significatifs avec des voies claires vers une augmentation des loyers à court terme grâce à la location, au remplacement des locataires et à la modernisation – réalisable avec des dépenses en capital raisonnables – créant une valeur immédiate sans risque de réaménagement. Une large gamme de scénarios de réaménagement possibles, mais tous représentent une opportunité générationnelle. Une alternative à court terme à un réaménagement total pourrait être une amélioration de la configuration actuelle. Tous les plans sont soumis aux approbations du Village d'East Hampton et du Département de Santé du Comté de Suffolk. Contactez l'équipe Hamptons Commercial RE pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

HCRE

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 28 Cameron St, Southampton, NY - Commerce de détail à vendre

28 Cameron St

Southampton, NY 11968

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 420 494 $ CAD
  • 2 640 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Southampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Bâtiment Commercial Indépendant Propriété Rarement Zonée VB avec Stationnement Privé au Cœur du Village de Southampton Accessibilité Exceptionnelle dans un Emplacement de Premier Choix – Située au cœur du quartier des affaires du village de Southampton, cette propriété de 0,25 acre offre un bâtiment commercial indépendant rare avec stationnement sur place, une caractéristique de plus en plus rare dans le centre du village. La façade en stuc épurée de la propriété et son emplacement central en font une présence marquante le long de l’un des corridors les plus établis de la région. Aménagement Polyvalent sur Deux Niveaux avec Stationnement Privé – La structure de 2 640 pieds carrés est actuellement configurée pour un seul locataire, mais peut facilement être adaptée pour accueillir plusieurs locataires. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente au détail ou de bureau à aire ouverte avec de hauts plafonds, tandis que l’étage supérieur offre un espace de travail ou de stockage supplémentaire. L’aménagement comprend une salle de bain complète et une salle d’eau, offrant une grande flexibilité opérationnelle pour répondre aux besoins du personnel et des clients. De plus, un générateur sur place garantit des opérations stables et ininterrompues, un atout essentiel pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou commerciaux. Le site comprend également 15 places de stationnement ainsi qu’un garage pour deux voitures, offrant une commodité inégalée dans une zone à fort trafic. Zonage VB Flexible avec Potentiel d’Utilisation Varié – Le zonage Village Business permet une large gamme d’utilisations commerciales, y compris banque, bureau professionnel ou médical, services personnels et vente au détail. Les utilisations par dérogation spéciale élargissent encore le potentiel de la propriété, incluant restaurant ou appartements au deuxième étage. La polyvalence de la propriété en fait un choix idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant un siège social à long terme. Prix demandé : 2 450 000 $ ID fiscal : 006.000-0005-008.000 Facture fiscale municipale 2024 : 3 503,52 $ Facture fiscale du village 2025 : 3 006,67 $ Voisins environnants : Restaurant Fellingham's, Banque Chase, 75 Main, Citarella, Herrick Hardware, Bluemercury, Sant Ambroeus, London Jewelers

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 616 Broadway, Amityville, NY - Commerce de détail à vendre

616 Broadway

Amityville, NY 11701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 491 958 $ CAD
  • 2 525 pi²

Amityville Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Bolla bail emphytéotique avec augmentations de 5 % tous les 5 ans : station-service Sunoco avec dépanneur Tim Hortons, nouvellement construit il y a deux ans, taux de capitalisation de 4,48 %. D'autres emplacements disponibles. Veuillez contacter Tom Zomerfeld au (631) 766-1333 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Tjz Realty Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 210 Montauk Hwy, Moriches, NY - Terrain à vendre

210 Montauk Hwy

Moriches, NY 11955

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 780 053 $ CAD
  • Lot de 1,86 AC

Moriches Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux !!! Terrain de développement commercial J-2 de 81 000 pieds carrés à vendre à Moriches !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, 3 lots, des taxes foncières faibles, un zonage J-2, des accès stratégiquement placés, plus de 250 pieds de façade sur la très fréquentée Montauk Hwy., et bien plus encore !!! Située au cœur de Moriches, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Sunrise Hwy. (Rt. 27) et de William Floyd Parkway !!! Le site bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 22 000 véhicules par jour !!! Les voisins incluent Starbucks, Capital One Bank, TD Bank, The Home Depot, Kay Jewelers, Stop & Shop, Dunkin’, 7-Eleven, AutoZone, Kohl’s, Harbor Freight, Marshalls, Michael’s, Mavis Discount Tire, Jiffy Lube, CVS, Wendy’s, McDonald’s, Applebee’s Bar & Grill, Famous Footwear, Five Below, Carvel, Lidl, et bien plus encore !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur emplacement de votre entreprise !!!

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 669 W Hoffman Ave, Lindenhurst, NY - Industriel à vendre

669 W Hoffman Ave

Lindenhurst, NY 11757

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 954 568 $ CAD
  • 2 550 pi²

Lindenhurst Industriel à vendre - Southwestern Suffolk

À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL NEUF (Disponible le 1er juin 2026) Emplacement de choix • Construction neuve • Aménagement intérieur personnalisable Soyez le premier à occuper cette construction neuve de 2025, idéalement située juste en face du Long Island Rail Road, offrant une visibilité et une commodité inégalées pour les employés, les clients et la logistique. Cet immeuble commercial moderne a été conçu pour offrir flexibilité, efficacité et durabilité à long terme. Parfait pour entrepôt, logistique, distribution, fabrication légère, activités liées à l’automobile ou opérations commerciales mixtes. Caractéristiques de la propriété • 2 550 pi² d’espace dédié au stockage ou aux opérations, idéal pour entreposage, rayonnage ou équipements spécialisés • Plafonds dégagés de 20 pieds, maximisant le stockage vertical et l’efficacité des flux de travail • Deux grandes portes roulantes pour accès camion, fourgonnette ou équipement • Entrées séparées à l’avant et sur le côté permettant une séparation nette entre les espaces de bureau et les opérations • Stationnement sur place dédié avec accès facile pour les employés et les livraisons • Éclairage LED neuf partout pour une luminosité exceptionnelle et une efficacité énergétique • Service électrique entièrement neuf (2025) conforme aux capacités modernes des bâtiments commerciaux • Systèmes CVC et plomberie neufs, entièrement garantis • Ensemble d’éclairage extérieur complet offrant une excellente sécurité et visibilité nocturne • Construction en blocs de béton de haute qualité, conforme aux derniers codes et normes Personnalisation intérieure L’acheteur aura une occasion unique de personnaliser l’intérieur lors de la phase finale de construction : • Espace bureau conçu selon vos spécifications exactes • Options pour salles de conférence, salles de bain, salles de repos, vitrine, stockage en mezzanine ou cloisonnement supplémentaire • Design et aménagement flexibles adaptés aux besoins de votre entreprise Points forts de l’emplacement • Situé directement en face de la station LIRR, offrant une accessibilité exceptionnelle pour le personnel et les clients • Proximité des principaux corridors commerciaux et axes routiers clés • Coin très visible avec un fort achalandage Disponibilité 1er juin 2026 Une occasion rare de sécuriser un immeuble commercial neuf et personnalisable avec 2 550 pi² d’espace de stockage dans un emplacement de choix, à proximité du transport en commun. Des bâtiments de cette qualité et flexibilité sont rarement disponibles sur le marché. Demandes sérieuses uniquement. Visites disponibles sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

L&S Real Property Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 97 W Montauk Hwy, Hampton Bays, NY - Bureau à vendre

97 W Montauk Hwy

Hampton Bays, NY 11946

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 814 955 $ CAD
  • 1 040 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures

Hampton Bays Bureau à vendre - Eastern Suffolk

Ce bâtiment indépendant en briques est idéalement situé dans une zone à fort trafic le long de Montauk Highway, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété dispose d'une signalisation bien en vue, ce qui en fait une destination de choix pour les entreprises cherchant à se démarquer au cœur de Hampton Bays. Elle comprend un sous-sol complet pour le stockage ou l'expansion, ainsi qu'un stationnement privé pour plus de commodité.

Coordonnées pour la location:

NICAD LLC

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 55700 Rt-25, Southold, NY - Commerce de détail à vendre

55700 Rt-25

Southold, NY 11971

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 506 035 $ CAD
  • 3 324 pi²

Southold Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Propriété commerciale clé en main avec appartement - Emplacement privilégié sur la route de la plage! Opportunité incroyable d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée avec un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage - parfait pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs! Située sur une route très fréquentée menant directement à la plage, cet espace polyvalent est idéal pour un café, une épicerie fine, une boulangerie, un commerce alimentaire spécialisé ou une boutique de détail. Le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale entièrement opérationnelle, d'un congélateur walk-in et d'un réfrigérateur walk-in au sous-sol - prêt à être utilisé immédiatement. À l'étage, profitez d'un appartement spacieux de 2 chambres avec cuisine complète et salle de bain, idéal pour une commodité de vie/travail ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Corcoran

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 3060 Route 112, Medford, NY - Terrain à vendre

Medford, NY - 3060 Route 112

Medford, NY 11763

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 094 180 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Medford Terrain à vendre - Central Suffolk

SITE COMMERCIAL APPROUVÉ : JUSQU'À 18 000 PI² PRIX DE VENTE : 1 500 000 $. Taxes foncières : 8 831,66 $ EXCELLENTE VISIBILITÉ / FAÇADE DE 200' SUR LA ROUTE 112 VÉHICULES PAR JOUR : ±26 000 PROCHE DE L'AUTOROUTE LONG ISLAND EXPRESSWAY (± 1/2 MILLE À L'OUEST) FINANCEMENT : DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 257 Bay Shore Rd, Deer Park, NY - Commerce de détail à vendre

257 Bay Shore Rd

Deer Park, NY 11729

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 792 239 $ CAD
  • 1 316 pi²
  • Climatisation

Deer Park Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Station-service de premier choix à vendre avec grand terrain – Deerpark, NY Une opportunité à saisir ! Située à un emplacement stratégique très visible à Deerpark, NY, cette station-service bien établie est maintenant disponible à la vente. Installée sur un terrain spacieux, la propriété offre un excellent potentiel d'expansion ou de réaménagement. **Emplacement à fort trafic** – Située à un carrefour important avec un flux constant de trafic local et de navetteurs **Grand terrain** – Espace suffisant pour ajouter des services supplémentaires tels qu’un dépanneur ou une franchise alimentaire **Infrastructure existante** – Plusieurs stations de ravitaillement, réservoirs, dépanneur avec séparateur de graisse **Zonage commercial** – Idéal pour les investisseurs, exploitants ou développeurs cherchant à maximiser leur rendement Que vous souhaitiez exploiter votre propre station-service ou réaménager le site pour un projet commercial plus vaste, cette propriété offre un potentiel illimité dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 AA Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 769 Middle Country Rd, Saint James, NY - Commerce de détail à vendre

769 Middle Country Rd

Saint James, NY 11780

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 188 360 $ CAD
  • 8 700 pi²

Saint James Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Incroyable opportunité de vente ou de location. Un espace de bureaux et de vente au détail flambant neuf sera construit stratégiquement sur Middle Country Road, très fréquenté, au cœur de St. James, dans l'État de New York, entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et à quelques minutes de la route 347 très fréquentée et du centre commercial Smithaven. Cet édifice de deux étages de 8 700 pieds 2 offrira des possibilités de restauration, de vente au détail, de bureaux médicaux ou professionnels. Possibilités illimitées avec +/- 4 500 pieds 2 d'espace divisible disponible au premier étage et +/- 4 200 pieds 2 d'espace divisible au 2e étage. Un grand nombre de places de stationnement et un trafic énorme. Un lot adjacent de 4 acres peut également être mis à disposition. Peut être utilisé pour le secteur médical, le commerce de détail, l'essence ou le C-Store. Communiquez avec Michael Murphy pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-14
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Plus de détails pour 2845 Middle Country Rd, Lake Grove, NY - Commerce de détail à vendre

2845 Middle Country Rd

Lake Grove, NY 11755

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 790 844 $ CAD
  • 7 000 pi²

Lake Grove Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

À vendre : Propriété commerciale de premier plan au 2845 Middle Country Road, Lake Grove, NY Bien entretenu et prêt à emménager : Cet immeuble de commerce de détail sur pied est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. Visibilité exceptionnelle : Situé sur une voie à fort trafic avec un nombre quotidien de 40 000 véhicules, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise. Grand stationnement : Comprend 22 places de stationnement dédiées pour la commodité de vos clients. Salle d'exposition spacieuse : Disposant d'une salle d'exposition de 3 000 pieds 2 avec accès direct à la rue, idéale pour présenter vos produits ou services.

Coordonnées pour la location:

NAI Long Island

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-05
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Plus de détails pour 864 W Jericho Tpke, Huntington, NY - Bureau à vendre

864 W Jericho Tpke

Huntington, NY 11743

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 863 704 $ CAD
  • 9 000 pi²

Huntington Bureau à vendre - Western Suffolk

Berkshire Hathaway Commercial Services est honoré d'avoir été sélectionné comme courtage exclusif représentant la vente du 864 W Jericho Turnpike à Huntington, dans l'État de New York. Il s'agit d'une offre tout à fait unique qui est Parfait pour un utilisateur médical qui peut bénéficier d'une salle d'opération sur place. À l'heure actuelle, le bâtiment est occupée par des chirurgiens plasticiens et consultants associés, qui seront libérés à la suite d'une vente. Le 864 W. Jericho offre un espace médical de classe A de 9 000 pieds 2 répartis sur deux étages. En entrant dans l'immeuble vous serez agréablement surpris par l'exquise salle d'attente et de réception. Vous aurez l'impression que vous est entré dans le salon d'une maison de plusieurs millions de dollars. Le souci du détail est partout, c'est le premier l'impression est durable. Du mur lambris en bois présenté aux meubles haut de gamme et même l'éclairage à chapeau haut qui remplit la pièce, vos clients sauront immédiatement qu'ils sont entrés dans une première pièce installation de classe. À mesure que vous approchez de la réception, vous remarquerez sans aucun doute les finitions haut de gamme qui offre un comptoir en tuilage personnalisé avec des comptoirs en granit qui se poursuivent dans tout le bureau. Le reste du premier étage offre plusieurs salles de consultation/examen, une salle d'opération plus petite, de multiples bureaux de direction, un bureau administratif, quatre salles de bains et un espace de rangement infini. Tous qui ont été terminés avec la plus grande attention portée aux détails. Lorsque vous entrez dans l'ascenseur fini sur mesure, vous remarquerez une fois de plus les boiseries fines qui font à l'intérieur de la cabine de l'ascenseur. Lorsque vous sortez de l'ascenseur pour vous rendre au niveau inférieur, vous avez l'impression d'avoir est entré dans la salle d'attente d'un hôpital haut de gamme. Encore une fois, les œuvres d'art, le mobilier et les finitions générales ressemblent à quelque chose qui sort d'un country club et non d'un centre de chirurgie. C'est ici que vous trouverez le principal Salle d'opération et tout ce qu'elle offre. Des feux de chirurgie suspendus aux valves et autres composants qui servent à contrôler les gaz et à assurer l'administration sécuritaire de l'anesthésie. Le reste de le niveau inférieur offre des salles de réadaptation, ainsi que des salles de traitement supplémentaires actuellement utilisées pour un MedSpa. Il y a aussi de l'espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. Dans le cadre de l'offre, il y a une suite médicale vacante d'environ 1 000 pieds frais. Vous pouvez soit le louer séparément pour compenser les dépenses liées à l'immeuble ou combiner l'espace avec la suite principale pour permettre l'égalité plus d'espace utilisable. On peut accéder à la suite vacante séparément ou rattachée à l'espace principal. sur vos besoins. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir non seulement un bâtiment médical, mais aussi un bâtiment à part entière, à la maison. centre chirurgical. Imaginez devoir repositionner un immeuble de bureaux existant pour y inclure tout ce que vous avez. au 864 W Jericho Turnpike. Tout est là. S'il vous plaît appelez-nous pour convenir d'une visite guidée et vivre cette expérience mettre fin à l'installation pour vous-même.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-07
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