Immobilier commercial en Suffolk Comté disponible à vendre

42 Convenience Stores à vendre à Suffolk Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Suffolk Comté, USA

Plus de détails pour 1545 Middle Country Rd, Centereach, NY - Commerce de détail à vendre

1545 Middle Country Rd

Centereach, NY 11720

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 345 600 $ CAD
  • 3 435 pi²

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Propriété d'investissement de ±3 000 pi². Locataire NNN : 7-ELEVEN Taux de capitalisation : 4,5 % Volume de trafic le plus élevé dans le comté de Suffolk. Garantie corporative Bail NNN de 15 ans (10 ans restants avec 3 options supplémentaires de 5 ans) 7-ELEVEN paie 143 000 $ annuellement (NNN) Augmentation de 10 % à chaque option tous les 5 ans Superficie du terrain : 0,38 acre Volume de trafic : 52 000 voitures par jour Coin le plus fréquenté du comté de Suffolk Situé à une intersection avec feux de circulation (accès vers l'est ou l'ouest sur la Route 25) Ventes parmi les 50 meilleures de Long Island À l'intersection de Nicholls Road et Middle Country Road

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 736 Portion Rd, Ronkonkoma, NY - Terrain à vendre

4.17 Acre Corner Development Site, Portion Rd - 736 Portion Rd

Ronkonkoma, NY 11779

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 418 420 $ CAD
  • Lot de 4,17 AC

Ronkonkoma Terrain à vendre - Central Suffolk

Rare et exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de ±4,17 acres situé à l'angle stratégique et signalé de Portion Road et Holbrook Road, avec une façade de 519 pieds sur Portion Road. Ce site très visible bénéficie d'un trafic de plus de 22 000 véhicules par jour et se trouve directement en face d'un CVS à fort volume, entouré de détaillants nationaux et régionaux. Portion Road est l'un des principaux corridors commerciaux et axes de circulation de la région, où les locataires nationaux s'implantent activement pour capter un flux de trafic important et une visibilité accrue, renforçant ainsi la valeur à long terme de cet emplacement. Zoné J2 et Résidentiel C, ce site offre une large gamme de possibilités de développement, notamment pour des projets commerciaux, mixtes ou résidentiels (sous réserve d'approbations). La taille, la position en coin et l'accès signalé en font un emplacement idéal pour un développement à fort impact. Les données démographiques soutiennent la valeur de cet emplacement, avec un revenu moyen des ménages d'environ 140 000 $ et une population d'environ 240 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Accès pratique à l'autoroute Long Island Expressway (I-495) à seulement 1,3 mile, et à l'aéroport Long Island MacArthur (ISP) à environ 3 miles. Les opportunités de cette envergure et de cette taille le long de Portion Road sont rares, en particulier aux intersections signalées.

Coordonnées pour la location:

KW Greater Nassau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 25 Melville Park Rd, Melville, NY - Bureau à vendre

Melville Corporate Plaza - 25 Melville Park Rd

Melville, NY 11747

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 14 870 100 $ CAD
  • 98 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception

Melville Bureau à vendre - Western Suffolk

En tant qu'agent exclusif, Cushman & Wakefield est ravi de présenter à la vente un intérêt de propriété à 100 % pour le 25 Melville Park Road, un immeuble de bureaux de classe A de ±98 000 pieds carrés situé sur ±6 acres au cœur du corridor corporatif de premier plan de Melville. La propriété offre un flux de trésorerie stable grâce à une base de locataires diversifiée et bénéficie de récentes améliorations, notamment des salles de bain entièrement rénovées, qui enrichissent l'expérience globale des locataires. Avec des plateaux de deux étages efficaces, 350 places de stationnement et un accès immédiat à la LIE (I-495) et au Northern State Parkway, cet actif offre une commodité exceptionnelle pour les grandes entreprises et les navetteurs régionaux. Situé dans l'un des marchés de bureaux les plus établis de Long Island, le 25 Melville Park Road représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux suburbain stabilisé, générant des revenus, avec une pertinence à long terme et une demande durable.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 384 Moffitt Blvd, Islip, NY - Industriel à vendre

384 Moffitt Blvd

Islip, NY 11751

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 130 702 $ CAD
  • 4 880 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Islip Industriel à vendre - Southwestern Suffolk

Le 384 Moffitt Boulevard à Islip représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs industriels et manufacturiers à la recherche d'une installation fonctionnelle et bien située pour un locataire unique. La propriété comprend un bâtiment industriel de 4 880 pieds carrés situé sur un terrain clôturé de 0,2 acre, offrant une disposition polyvalente idéale pour une large gamme d'opérations industrielles. Classé IND1, le site offre une utilité à long terme solide et un potentiel de croissance dans l'un des corridors industriels les plus actifs d'Islip. Le bâtiment dispose de deux portes d'accès pour véhicules mesurant 10 pieds par 16 pieds, avec une grande porte motorisée à l'avant et une porte de garage supplémentaire à l'arrière, assurant une excellente circulation et une efficacité opérationnelle. L'intérieur offre des plafonds de 14 pieds de hauteur, un espace de travail ouvert généreux, ainsi qu'une zone de bureau bien aménagée comprenant un grand bureau privé, un espace de travail partagé, une cuisine, une salle de bain avec douche et une pièce de rangement sécurisée. La propriété est entièrement équipée avec chauffage au gaz, climatisation centrale, électricité triphasée, eau municipale et égouts, garantissant une infrastructure fiable pour les utilisateurs industriels. Une grande cour arrière améliore la fonctionnalité pour le stockage, le stationnement ou les besoins opérationnels extérieurs, tandis que le stationnement sur place abondant ajoute à la commodité des locataires. Le bâtiment a été récemment rénové avec un toit mis à jour, des systèmes CVC améliorés et une peinture intérieure et extérieure fraîche, offrant un environnement prêt à l'emploi pour une occupation immédiate. L'emplacement est exceptionnel, situé directement à côté de la station LIRR d'Islip et juste au sud de Sunrise Highway, avec un accès rapide à Montauk Highway et au Southern State Parkway. La propriété est également à quelques minutes des commerces, restaurants et grandes destinations de détail, y compris le South Shore Mall et la rue principale d'Islip, offrant une commodité pour les employés et les visiteurs. Construit à l'origine en 1955 et soigneusement mis à jour, le bien combine une fonctionnalité moderne avec un emplacement stratégique et très visible, en faisant une opportunité remarquable pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif industriel solide dans un marché florissant de Long Island.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 2201 North Rd, Hampton Bays, NY - Multi-résidentiel à vendre

2201 North Rd

Hampton Bays, NY 11946

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 882 500 $ CAD
  • 11 750 pi²

Hampton Bays Multi-résidentiel à vendre - Eastern Suffolk

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un complexe d'appartements multiunités composé de deux bâtiments, situé au 2201 North Road (également connu sous le nom de Country Road 39) à Hampton Bays, New York. Implanté sur un terrain de 1,1 acre, ce bien combine une performance actuelle solide avec un potentiel de valorisation significatif, ce qui en fait un investissement attrayant dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Le complexe génère un flux de trésorerie immédiat tout en offrant des possibilités de stratégies de valorisation grâce à la location et au repositionnement. Les unités d'appartements ont été modernisées et mises à jour, offrant aux résidents des finitions contemporaines, des espaces de vie confortables et la commodité de buanderies sur place. Avec des rénovations réfléchies déjà réalisées, les investisseurs bénéficient d'opérations stabilisées tout en conservant la possibilité d'augmenter les loyers et le taux d'occupation. L'emplacement de la propriété est exceptionnel, à quelques pas des plages renommées des Hamptons. Les résidents profitent d'un accès pratique aux commerces locaux, aux restaurants et aux axes de transport, tandis que les investisseurs tirent parti de la demande soutenue pour les logements locatifs dans ce marché à forte barrière d'entrée. Ce complexe de deux bâtiments représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien situé, générateur de revenus, avec un taux d'occupation éprouvé et un potentiel de valorisation considérable. Avec ses unités modernes, ses buanderies sur place, son terrain spacieux et sa proximité avec des commodités de classe mondiale, le 2201 North Road se distingue comme une offre d'investissement de premier plan à Hampton Bays.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 3330 Veterans Memorial Hwy, Bohemia, NY - Bureau à vendre

3330 Veterans Memorial Hwy

Bohemia, NY 11716

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 037 000 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Bohemia Bureau à vendre - Central Suffolk

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial, située juste à côté de Veterans Memorial Highway, dans un corridor très visible et à fort trafic. Ce bâtiment multi-locataires de 10 000 pieds carrés comprend 6 unités locatives et accueille actuellement des locataires établis dans les domaines médical et administratif, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant une occupation professionnelle stable. La propriété inclut 5 salles de bain et un stationnement sur place avec 39 espaces, offrant une grande commodité pour les locataires, le personnel et les visiteurs. Son excellente accessibilité aux principales routes renforce son attrait pour une large gamme d'usages professionnels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Oasis Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 3 & 9 Railroad Ave, EH – Commerce de détail à vendre, East Hampton, NY

3 & 9 Railroad Ave, EH

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 33 610 501 $ CAD
  • 21 280 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

East Hampton Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

La Plus Grande Assemblée Commerciale du Village d'East Hampton Mise sur le Marché. 1,97 acres | Deux parcelles | 21 000 pi² | 6 bâtiments | Potentiel de réaménagement Une Opportunité de Développement Unique – Un bien d'exception situé dans l'un des villages de luxe les plus prisés du pays, offrant la rare possibilité de contrôler, de concevoir et d'élever une empreinte commerciale emblématique où une telle échelle est presque introuvable. Une Opportunité Inestimable dans un Marché à Offre Limitée – Les actifs patrimoniaux de cette envergure se comptent sur les doigts d'une main. Le format contigu et multi-structure de cette assemblée soutient une stratégie d'occupation phare, une destination multi-locataires programmée avec soin, ou une plateforme à long terme conçue pour accroître la valeur grâce à une gestion réfléchie et un repositionnement sélectif. Potentiel de Destination Iconique dans l'Écosystème du Village – Directement intégré au cœur des activités du village et adjacent à la gare LIRR d'East Hampton, la propriété peut évoluer d'un bien d'angle à une destination iconique reconnue régionalement. Utilisation Commerciale Flexible et Acquise – L'assemblée permet une large gamme d'usages orientés vers le fitness, les services, le commerce de détail, l'entreposage et les bureaux. Cette flexibilité crée une plateforme durable pour des opérations stables aujourd'hui et un repositionnement stratégique du développement à long terme. 3 Railroad Avenue – 15 780 pi² répartis sur cinq bâtiments sur 1,7 acres. 9 Railroad Avenue – 5 500 pi² répartis sur deux bâtiments sur 0,30 acres. Contrôle Multi-Parcelles dans un Marché Villageois à Offre Limitée – 3 & 9 Railroad Avenue forment une assemblée commerciale de deux parcelles totalisant 1,97 acres avec 21 280 pi² d'espace locatif – une échelle exceptionnellement rare dans le village d'East Hampton. Avec de vastes espaces extérieurs, plusieurs points d'accès et un mélange diversifié de bâtiments, cette offre représente une véritable opportunité de « campus » pour les investisseurs et les utilisateurs finaux cherchant un contrôle à long terme dans un marché défini par la rareté. Améliorations Diversifiées avec des Revenus Substantiels en Place – La configuration existante a historiquement maintenu un fort taux d'occupation. La propriété offre des revenus actuels significatifs avec des voies claires vers une augmentation des loyers à court terme grâce à la location, au remplacement des locataires et à la modernisation – réalisable avec des dépenses en capital raisonnables – créant une valeur immédiate sans risque de réaménagement. Une large gamme de scénarios de réaménagement possibles, mais tous représentent une opportunité générationnelle. Une alternative à court terme à un réaménagement total pourrait être une amélioration de la configuration actuelle. Tous les plans sont soumis aux approbations du Village d'East Hampton et du Département de Santé du Comté de Suffolk. Contactez l'équipe Hamptons Commercial RE pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

HCRE

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 28 Cameron St, Southampton, NY - Commerce de détail à vendre

28 Cameron St

Southampton, NY 11968

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 327 100 $ CAD
  • 2 640 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Southampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Bâtiment Commercial Indépendant Propriété Rarement Zonée VB avec Stationnement Privé au Cœur du Village de Southampton Accessibilité Exceptionnelle dans un Emplacement de Premier Choix – Située au cœur du quartier des affaires du village de Southampton, cette propriété de 0,25 acre offre un bâtiment commercial indépendant rare avec stationnement sur place, une caractéristique de plus en plus rare dans le centre du village. La façade en stuc épurée de la propriété et son emplacement central en font une présence marquante le long de l’un des corridors les plus établis de la région. Aménagement Polyvalent sur Deux Niveaux avec Stationnement Privé – La structure de 2 640 pieds carrés est actuellement configurée pour un seul locataire, mais peut facilement être adaptée pour accueillir plusieurs locataires. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente au détail ou de bureau à aire ouverte avec de hauts plafonds, tandis que l’étage supérieur offre un espace de travail ou de stockage supplémentaire. L’aménagement comprend une salle de bain complète et une salle d’eau, offrant une grande flexibilité opérationnelle pour répondre aux besoins du personnel et des clients. De plus, un générateur sur place garantit des opérations stables et ininterrompues, un atout essentiel pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou commerciaux. Le site comprend également 15 places de stationnement ainsi qu’un garage pour deux voitures, offrant une commodité inégalée dans une zone à fort trafic. Zonage VB Flexible avec Potentiel d’Utilisation Varié – Le zonage Village Business permet une large gamme d’utilisations commerciales, y compris banque, bureau professionnel ou médical, services personnels et vente au détail. Les utilisations par dérogation spéciale élargissent encore le potentiel de la propriété, incluant restaurant ou appartements au deuxième étage. La polyvalence de la propriété en fait un choix idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant un siège social à long terme. Prix demandé : 2 450 000 $ ID fiscal : 006.000-0005-008.000 Facture fiscale municipale 2024 : 3 503,52 $ Facture fiscale du village 2025 : 3 006,67 $ Voisins environnants : Restaurant Fellingham's, Banque Chase, 75 Main, Citarella, Herrick Hardware, Bluemercury, Sant Ambroeus, London Jewelers

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 616 Broadway, Amityville, NY - Commerce de détail à vendre

616 Broadway

Amityville, NY 11701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 314 700 $ CAD
  • 2 525 pi²

Amityville Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Bolla bail emphytéotique avec augmentations de 5 % tous les 5 ans : station-service Sunoco avec dépanneur Tim Hortons, nouvellement construit il y a deux ans, taux de capitalisation de 4,48 %. D'autres emplacements disponibles. Veuillez contacter Tom Zomerfeld au (631) 766-1333 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Tjz Realty Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 210 Montauk Hwy, Moriches, NY - Terrain à vendre

210 Montauk Hwy

Moriches, NY 11955

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 731 450 $ CAD
  • Lot de 1,86 AC

Moriches Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux !!! Terrain de développement commercial J-2 de 81 000 pieds carrés à Moriches à vendre !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, 3 lots, des taxes foncières basses, un zonage J-2, des accès stratégiquement placés, plus de 250 pieds de façade sur la très fréquentée Montauk Hwy., +++ !!! La propriété est située au cœur de Moriches, à seulement quelques minutes de Sunrise Hwy. (Rt. 27) et William Floyd Parkway !!! La propriété a un trafic quotidien de plus de 22 000 véhicules par jour !!! Les voisins incluent Starbucks, Capital One Bank, TD Bank, The Home Depot, Kay Jewelers, Stop & Shop, Dunkin’, 7-Eleven, AutoZone, Kohl’s, Harbor Freight, Marshalls, Michael’s, Mavis Discount Tire, Jiffy Lube, CVS, Wendy’s, McDonald’s, Applebee’s Bar & Grill, Famous Footwear, Five Below, Carvel, Lidl, +++ !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!!

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 93 N Clinton Ave, Bay Shore, NY - Industriel à vendre

93 N Clinton Ave

Bay Shore, NY 11706

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 324 050 $ CAD
  • 1 431 pi²

Bay Shore Industriel à vendre - Southwestern Suffolk

Propriété d'angle de premier choix avec excellente visibilité et stationnement abondant Ce bâtiment commercial bien entretenu offre une visibilité exceptionnelle et une grande fonctionnalité. Doté d'une porte de garage de 12 pieds, d'un espace bureau séparé avec chauffage et climatisation par unité murale, ainsi que de zones de stockage supplémentaires sur les côtés et à l'arrière de la propriété, il offre une flexibilité pour divers types d'activités commerciales. Les améliorations récentes incluent une nouvelle connexion au réseau d'égouts et un asphaltage fraîchement réalisé, ainsi qu'un toit et un revêtement datant de moins de 5 ans - garantissant un entretien minimal et une valeur durable. Idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de services ou les utilisateurs recherchant un emplacement à forte visibilité avec une infrastructure solide et pratique. ***POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR***

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 97 W Montauk Hwy, Hampton Bays, NY - Bureau à vendre

97 W Montauk Hwy

Hampton Bays, NY 11946

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 765 399 $ CAD
  • 1 040 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures

Hampton Bays Bureau à vendre - Eastern Suffolk

Ce bâtiment indépendant en briques est idéalement situé dans une zone à fort trafic le long de Montauk Highway, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété dispose d'une signalisation bien en vue, ce qui en fait une destination de choix pour les entreprises cherchant à se démarquer au cœur de Hampton Bays. Elle comprend un sous-sol complet pour le stockage ou l'expansion, ainsi qu'un stationnement privé pour plus de commodité.

Coordonnées pour la location:

NICAD LLC

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 55700 Rt-25, Southold, NY - Commerce de détail à vendre

55700 Rt-25

Southold, NY 11971

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 512 300 $ CAD
  • 3 324 pi²

Southold Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Propriété commerciale clé en main avec appartement - Emplacement privilégié sur la route de la plage! Opportunité incroyable d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée avec un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage - parfait pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs! Située sur une route très fréquentée menant directement à la plage, cet espace polyvalent est idéal pour un café, une épicerie fine, une boulangerie, un commerce alimentaire spécialisé ou une boutique de détail. Le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale entièrement opérationnelle, d'un congélateur walk-in et d'un réfrigérateur walk-in au sous-sol - prêt à être utilisé immédiatement. À l'étage, profitez d'un appartement spacieux de 2 chambres avec cuisine complète et salle de bain, idéal pour une commodité de vie/travail ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Corcoran

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 3060 Route 112, Medford, NY - Terrain à vendre

Medford, NY - 3060 Route 112

Medford, NY 11763

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 037 000 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Medford Terrain à vendre - Central Suffolk

SITE COMMERCIAL APPROUVÉ : JUSQU'À 18 000 PI² PRIX DE VENTE : 1 500 000 $. Taxes foncières : 8 831,66 $ EXCELLENTE VISIBILITÉ / FAÇADE DE 200' SUR LA ROUTE 112 VÉHICULES PAR JOUR : ±26 000 PROCHE DE L'AUTOROUTE LONG ISLAND EXPRESSWAY (± 1/2 MILLE À L'OUEST) FINANCEMENT : DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 257 Bay Shore Rd, Deer Park, NY - Commerce de détail à vendre

257 Bay Shore Rd

Deer Park, NY 11729

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 715 999 $ CAD
  • 1 316 pi²
  • Climatisation

Deer Park Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Station-service de premier choix à vendre avec grand terrain – Deerpark, NY Une opportunité à saisir ! Située à un emplacement stratégique très visible à Deerpark, NY, cette station-service bien établie est maintenant disponible à la vente. Installée sur un terrain spacieux, la propriété offre un excellent potentiel d'expansion ou de réaménagement. **Emplacement à fort trafic** – Située à un carrefour important avec un flux constant de trafic local et de navetteurs **Grand terrain** – Espace suffisant pour ajouter des services supplémentaires tels qu’un dépanneur ou une franchise alimentaire **Infrastructure existante** – Plusieurs stations de ravitaillement, réservoirs, dépanneur avec séparateur de graisse **Zonage commercial** – Idéal pour les investisseurs, exploitants ou développeurs cherchant à maximiser leur rendement Que vous souhaitiez exploiter votre propre station-service ou réaménager le site pour un projet commercial plus vaste, cette propriété offre un potentiel illimité dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 AA Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 1127 Broadway, Farmingdale, NY - Commerce de détail à vendre

1127 Broadway

Farmingdale, NY 11735

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 783 210 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

EMPLACEMENT ABSOLUMENT INCROYABLE AVEC UNE CIRCULATION QUOTIDIENNE ET UNE VISIBILITÉ SANS PRÉCÉDENT !!! Situé juste à côté de Southern State Parkway et stratégiquement positionné sur/près de la route 110. Il s'agit de la vente d'une station-service BP très prospère et ACHALANDÉE avec un dépanneur, incluant le bien immobilier, le terrain, les structures/bâtiments/etc. Le commerce/bail ne fait PAS partie de cette vente. Il y a également un atelier de réparation automobile existant qui n'est pas utilisé actuellement à cette fin, mais qui pourrait facilement l'être. Situé sur un vaste terrain de 1,39 acre avec un bâtiment de plus de 2500 pieds carrés, cette station offre encore beaucoup de potentiel pour des constructions ou une expansion supplémentaire, car le FAR est généreux. Actuellement loué à un locataire de premier ordre classé "A" avec une garantie personnelle sur un bail absolu Triple NNN. AUCUN souci pour le propriétaire, car le locataire est responsable de tout : dépenses, entretien et maintenance ! Ce locataire possède plus de 80 stations-service à travers New York et offre pratiquement l'équivalent d'une garantie corporative. Tous les aspects environnementaux sont à jour et conformes, y compris les réservoirs, les conduites, les pompes, etc. Tout est documenté conformément à la loi et entretenu avec soin. Le loyer mensuel est de 21 074 $ avec une augmentation de 12 % tous les 5 ans ABSOLU NNN. (Ce locataire sous-loue à un opérateur soigneusement sélectionné qui paie actuellement un loyer plus proche de la valeur marchande, soit entre 25 000 $ et 26 000 $ par mois, ce qui est plus proche de la performance de 27 500 $ par mois.) Le taux de capitalisation actuel est de 5,06 %, et le taux de capitalisation du marché est clairement plus proche de 7 %, comme vous pouvez le constater, même à un taux de capitalisation de 6,37 % basé sur le montant du loyer du sous-locataire. Il reste 10 ans sur le bail avec une option de renouvellement pour 10 années supplémentaires. Le propriétaire actuel/vendeur de l'immobilier vend dans le cadre d'un échange 1031 et souhaite vendre afin de pouvoir acheter dans un autre État, plus près de son lieu de résidence. Pour cette raison, il n'y a PAS de financement par le vendeur, car celui-ci réinvestit cet argent dans la propriété qu'il achète. L'agent inscripteur est toutefois un banquier/prêteur hypothécaire expérimenté avec plus de 25 ans d'expérience et serait plus qu'heureux de répondre à toutes vos questions concernant le financement. Il n'y a cependant aucune obligation, et l'acheteur a tout à fait le droit de consulter ou d'utiliser tout prêteur de son choix. Veuillez simplement fournir une préapprobation/LOI en conséquence. Si c'est un achat TOUT EN LIQUIDITÉS, veuillez noter que la preuve de fonds sera demandée et examinée. Le vendeur souhaite entendre TOUTES LES OFFRES. Veuillez contacter Khaleeque Rehman au 917-855-0187 pour toute question ou préoccupation ! Les courtiers sont les bienvenus ! Les documents de vérification préalable seront fournis au moment opportun, selon les besoins.

Coordonnées pour la location:

New York Vista Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 769 Middle Country Rd, Saint James, NY - Commerce de détail à vendre

769 Middle Country Rd

Saint James, NY 11780

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 074 000 $ CAD
  • 8 700 pi²

Saint James Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Incroyable opportunité de vente ou de location. Un espace de bureaux et de vente au détail flambant neuf sera construit stratégiquement sur Middle Country Road, très fréquenté, au cœur de St. James, dans l'État de New York, entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et à quelques minutes de la route 347 très fréquentée et du centre commercial Smithaven. Cet édifice de deux étages de 8 700 pieds 2 offrira des possibilités de restauration, de vente au détail, de bureaux médicaux ou professionnels. Possibilités illimitées avec +/- 4 500 pieds 2 d'espace divisible disponible au premier étage et +/- 4 200 pieds 2 d'espace divisible au 2e étage. Un grand nombre de places de stationnement et un trafic énorme. Un lot adjacent de 4 acres peut également être mis à disposition. Peut être utilisé pour le secteur médical, le commerce de détail, l'essence ou le C-Store. Communiquez avec Michael Murphy pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-14
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Plus de détails pour 2845 Middle Country Rd, Lake Grove, NY - Commerce de détail à vendre

2845 Middle Country Rd

Lake Grove, NY 11755

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 714 642 $ CAD
  • 7 000 pi²

Lake Grove Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

À vendre : Propriété commerciale de premier plan au 2845 Middle Country Road, Lake Grove, NY Bien entretenu et prêt à emménager : Cet immeuble de commerce de détail sur pied est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. Visibilité exceptionnelle : Situé sur une voie à fort trafic avec un nombre quotidien de 40 000 véhicules, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise. Grand stationnement : Comprend 22 places de stationnement dédiées pour la commodité de vos clients. Salle d'exposition spacieuse : Disposant d'une salle d'exposition de 3 000 pieds 2 avec accès direct à la rue, idéale pour présenter vos produits ou services.

Coordonnées pour la location:

NAI Long Island

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-05
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Plus de détails pour 864 W Jericho Tpke, Huntington, NY - Bureau à vendre

864 W Jericho Tpke

Huntington, NY 11743

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 111 000 $ CAD
  • 9 000 pi²

Huntington Bureau à vendre - Western Suffolk

Berkshire Hathaway Commercial Services est honoré d'avoir été sélectionné comme courtage exclusif représentant la vente du 864 W Jericho Turnpike à Huntington, dans l'État de New York. Il s'agit d'une offre tout à fait unique qui est Parfait pour un utilisateur médical qui peut bénéficier d'une salle d'opération sur place. À l'heure actuelle, le bâtiment est occupée par des chirurgiens plasticiens et consultants associés, qui seront libérés à la suite d'une vente. Le 864 W. Jericho offre un espace médical de classe A de 9 000 pieds 2 répartis sur deux étages. En entrant dans l'immeuble vous serez agréablement surpris par l'exquise salle d'attente et de réception. Vous aurez l'impression que vous est entré dans le salon d'une maison de plusieurs millions de dollars. Le souci du détail est partout, c'est le premier l'impression est durable. Du mur lambris en bois présenté aux meubles haut de gamme et même l'éclairage à chapeau haut qui remplit la pièce, vos clients sauront immédiatement qu'ils sont entrés dans une première pièce installation de classe. À mesure que vous approchez de la réception, vous remarquerez sans aucun doute les finitions haut de gamme qui offre un comptoir en tuilage personnalisé avec des comptoirs en granit qui se poursuivent dans tout le bureau. Le reste du premier étage offre plusieurs salles de consultation/examen, une salle d'opération plus petite, de multiples bureaux de direction, un bureau administratif, quatre salles de bains et un espace de rangement infini. Tous qui ont été terminés avec la plus grande attention portée aux détails. Lorsque vous entrez dans l'ascenseur fini sur mesure, vous remarquerez une fois de plus les boiseries fines qui font à l'intérieur de la cabine de l'ascenseur. Lorsque vous sortez de l'ascenseur pour vous rendre au niveau inférieur, vous avez l'impression d'avoir est entré dans la salle d'attente d'un hôpital haut de gamme. Encore une fois, les œuvres d'art, le mobilier et les finitions générales ressemblent à quelque chose qui sort d'un country club et non d'un centre de chirurgie. C'est ici que vous trouverez le principal Salle d'opération et tout ce qu'elle offre. Des feux de chirurgie suspendus aux valves et autres composants qui servent à contrôler les gaz et à assurer l'administration sécuritaire de l'anesthésie. Le reste de le niveau inférieur offre des salles de réadaptation, ainsi que des salles de traitement supplémentaires actuellement utilisées pour un MedSpa. Il y a aussi de l'espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. Dans le cadre de l'offre, il y a une suite médicale vacante d'environ 1 000 pieds frais. Vous pouvez soit le louer séparément pour compenser les dépenses liées à l'immeuble ou combiner l'espace avec la suite principale pour permettre l'égalité plus d'espace utilisable. On peut accéder à la suite vacante séparément ou rattachée à l'espace principal. sur vos besoins. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir non seulement un bâtiment médical, mais aussi un bâtiment à part entière, à la maison. centre chirurgical. Imaginez devoir repositionner un immeuble de bureaux existant pour y inclure tout ce que vous avez. au 864 W Jericho Turnpike. Tout est là. S'il vous plaît appelez-nous pour convenir d'une visite guidée et vivre cette expérience mettre fin à l'installation pour vous-même.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-07
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Plus de détails pour 9 Sterlington Commons, Greenport, NY - Commerce de détail à vendre

Sterlington Commons - 9 Sterlington Commons

Greenport, NY 11944

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 543 000 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures

Greenport Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Introduction d'une occasion exceptionnellement rare de posséder une propriété commerciale à usage mixte de premier plan au cœur de Greenport, Long Island, un village riverain extraordinaire. Cette propriété polyvalente allie harmonieusement des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces résidentiels, offrant un potentiel infini de génération de revenus et de croissance. Avec une forte circulation piétonnière, à moins d'un pâté de maisons du front de mer et des terminaux de traversier, de train et d'autobus, et un emplacement privilégié au milieu des boutiques, des cafés, des restaurants et des hôtels, cet établissement se distingue comme une pièce maîtresse d'une communauté dynamique. Son emplacement stratégique assure visibilité, accessibilité et commodité inégalée pour les clients et les résidents, ce qui en fait l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à tirer parti d'un environnement dynamique et prospère. Ne manquez pas cette occasion de faire partie d'une destination florissante au bord de l'eau ! AVERTISSEMENT : Toutes les informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications et rétractations sans préavis. Les mesures peuvent être des estimations et les renseignements présentés ne doivent pas être invoqués sans vérification indépendante.

Coordonnées pour la location:

Arnold Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-09-30
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Plus de détails pour 1255 Melville Rd, Farmingdale, NY - Commerce de détail à vendre

1255 Melville Rd

Farmingdale, NY 11735

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 716 000 $ CAD
  • 2 546 pi²

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Propriété de placement louée à bail absolu à locataire unique net à vendre. Bien que le magasin soit devenu sombre, 7-Eleven est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, les assurances et les frais d'entretien, en plus du paiement du loyer. Le locateur n'a aucune obligation quant aux coûts d'exploitation de la propriété. Cet immeuble de placement jouit de droits irremplaçables dans un grand obstacle à l'entrée sur le marché. NOI proforma de 150 000$ pour un taux de plafonnement de 6,52 %

Coordonnées pour la location:

CAMCO Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-09-23
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Plus de détails pour 191 Terry Rd, Smithtown, NY - Bureau à vendre

191 Terry Rd

Smithtown, NY 11787

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 215 410 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Smithtown Bureau à vendre - Central Suffolk

Immeuble de bureaux clé en main à vendre à Smithtown ! Bienvenue à votre futur siège social ! Ce magnifique immeuble de bureaux clé en main de Smithtown est maintenant disponible à la vente, offrant une occasion exceptionnelle aux investisseurs ou aux entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. Voici pourquoi cette propriété se démarque : Principales caractéristiques : 2 salles de conférence : Idéales pour les réunions et présentations collaboratives. Bureaux multiples : y compris un bureau de direction pour les cadres supérieurs. Grand stylo : Parfait pour un espace de travail ouvert et dynamique. Salle d'attente avec escalier en coliforme artisanal : Faites une impression durable sur les clients et les visiteurs. Salles de bain multiples : Assurer la commodité pour les employés et les invités. Accès aux personnes handicapées : Conforme aux normes d'accessibilité pour l'inclusivité. Approuvé pour usage médical ou non médical : polyvalence pour un large éventail d'entreprises. Mise en page : 3 niveaux : chacun mesuré séparément. Commodité : Grand stationnement : Stationnement sans tracas pour les employés et les clients. Excellente signalisation : Visibilité bien visible sur le chemin Terry très encombrement. Lieu : Nichée au cœur de Smithtown, cette propriété offre un positionnement stratégique aux entreprises à la recherche d'une communauté prospère avec une excellente visibilité. Renseignements supplémentaires : Bien entretenu et prêt à emménager, cet immeuble de bureaux clé en main est prêt à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Parfait pour une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de cabinets médicaux, de bureaux corporatifs ou d'espaces de travail créatifs. Coordonnées : Pour toute demande de renseignements, pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Adam DeVito au (631) 560-9995. Ne manquez pas cette excellente occasion commerciale à Smithtown !

Coordonnées pour la location:

New York Commercial Real Estate, Ltd

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-02-28
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Plus de détails pour 62 Hewlett Ave, East Patchogue, NY - Terrain à vendre

62 Hewlett Ave

East Patchogue, NY 11772

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 037 000 $ CAD
  • Lot de 2,50 AC

East Patchogue Terrain à vendre - Central Suffolk

Introduction d'une occasion de développement foncier de premier plan située à East Patchogue, dans le comté de Suffolk, dans l'État de New York. Cette parcelle de terrain est idéalement située à côté de Lowe's Home Improvement, du supermarché Lidl, de Walgreens et plus encore ! À seulement 2 milles de la rue Main, au centre-ville de Patchogue, cet emplacement offre un cadre idéal pour divers projets de développement. La commodité et l'accessibilité de cet emplacement en font une destination attrayante pour le développement futur. La propriété est de 2,5 acres et est zonée A1.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-31
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Plus de détails pour 66 Broadway, Greenlawn, NY - Commerce de détail à vendre

66 Broadway

Greenlawn, NY 11740

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 351 210 $ CAD
  • 2 100 pi²

Greenlawn Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Incroyable opportunité d'exploitation d'un dépanneur, disponible pour possession immédiate ! L'immeuble est idéalement situé au centre de la ville et offre une grande visibilité. Zone densément peuplée avec une forte démographie. Le bâtiment comprend deux salles de bains pouvant être évaluées pour les personnes handicapées et a récemment mis à jour la réfrigération, l'éclairage, le revêtement de sol et le revêtement de sol.

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-02-21
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États-Unis Convenience Stores Suffolk Comté