233 Convenience Stores à vendre à Virginie, USA

Newport News Terrain à vendre - Suburban Newport News

Ce terrain commercial, d'une superficie de 0,57 acre +/- (24 744 pieds carrés), est zoné C-1 pour le commerce de détail. Situé sur un terrain d'angle, il offre un fort potentiel de développement au carrefour signalé de Warwick Boulevard et Merry Oaks Drive. Le site permet des hauteurs de construction allant jusqu'à 40 pieds et bénéficie de marges de recul avantageuses pour un terrain d'angle, offrant une grande flexibilité pour un aménagement efficace. La plupart des usages commerciaux et de services sont autorisés de plein droit, y compris les restaurants, les dépanneurs sans essence, les services médicaux et vétérinaires, les garderies pour enfants, ainsi que les magasins de pièces automobiles. Les installations avec service au volant sont également autorisées de plein droit. Situé directement en face du centre commercial Merry Oaks, adjacent à un Motel 6 de 45 chambres et à proximité de plusieurs détaillants nationaux, la zone environnante immédiate bénéficie d'une forte densité résidentielle, avec une population de plus de 59 000 habitants dans un rayon de 3 miles. L'accès pratique à la porte 2 de Fort Eustis en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces à fort trafic, de services ou de restaurants à service rapide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Roanoke Bureau à vendre - Southwest Roanoke

Construit à l'origine et utilisé comme cabinet médical, le 2118 Rosalind Avenue offre un espace de bureau professionnel dans un emplacement idéal à South Roanoke. Le plan d'étage fonctionnel mais flexible conviendra à une variété d'utilisateurs. Doté de deux salles de conférence, d'une salle de repos, d'une zone de réception et d'un noyau administratif central avec un système de rayonnage mobile à haute densité, le bâtiment est entièrement aménagé pour des bureaux. Stationnement asphalté pour 28 véhicules et enseigne monumentale sur place. Situé dans le quartier prestigieux de South Roanoke, le bâtiment offre à la fois prestige et commodité. La zone est très accessible à pied, avec des restaurants et des résidences à proximité, ainsi qu'un accès facile à toutes les installations de Carilion et de l'hôpital Roanoke Memorial, ainsi qu'aux principales routes de transport, notamment l'I-581 et la US Route 220. Toutes les informations contenues dans cette brochure proviennent de sources jugées fiables, mais ne sont pas garanties.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

Norfolk Multi-résidentiel à vendre - Airport/Northampton

Occasion unique de valeur ajoutée pour un immeuble multifamilial de 12 unités : (12) appartements de 2 chambres situés au 1315 Little Bay Ave, avec une configuration entièrement composée d'unités 2 chambres. À quelques minutes des plages locales, avec un accès rapide à l'autoroute et aux principales bases militaires. Extérieur en brique solide offrant une forte attractivité visuelle et une excellente visibilité depuis l'autoroute dans un corridor à fort trafic. Les loyers sont actuellement en dessous du marché, tandis que les rotations des unités sont en cours, créant une opportunité à court terme pour rénover, augmenter les loyers et maximiser le potentiel sans dépendre d'une forte mise en location (le taux de vacance est resté faible). L'eau et les égouts sont actuellement inclus dans le loyer, avec la possibilité de les transférer aux résidents (RUBS/tarif fixe) pour une croissance supplémentaire du revenu net d'exploitation (NOI). Une buanderie commune sur place ajoute de la commodité et un potentiel de revenus supplémentaires. Potentiel de hausse grâce à l'augmentation des loyers, au remboursement des services publics et à la rénovation continue des unités. Idéal pour un investisseur recherchant un flux de trésorerie stable en place, avec des leviers simples pour créer de la valeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-24

Lynchburg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Charlottesville Bureau à vendre - Downtown Charlottesville

Date de mise en marché :

2026-01-22

Christiansburg Bureau à vendre

Également offert en location, cet immeuble commercial polyvalent situé près du centre-ville de Christiansburg représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un aménagement flexible dans un emplacement de premier choix. Autrefois utilisé comme bureau professionnel et clinique médicale, l’immeuble comprend six bureaux de pleine grandeur, six salles de traitement pouvant être facilement reconfigurées en salle de conférence ou en bureaux supplémentaires, un espace d’accueil convivial, trois salles de bain et une cuisinette. Parmi les autres atouts, on retrouve une terrasse privée pour les employés, beaucoup d’espace de rangement et 14 places de stationnement réservées. La conception de l’immeuble se prête à une variété d’usages potentiels — services professionnels, commerce de détail de type boutique, entreprises axées sur le bien-être ou la santé, ou même espace de travail partagé — et son emplacement, à quelques minutes seulement du centre-ville, lui confère une excellente visibilité et une grande commodité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28

Richmond Terrain à vendre - Northside

Terrain commercial de 0,79 acre avec une excellente circulation et visibilité depuis Wilkinson Rd et Azalea Ave. Emplacement idéal pour le développement, à proximité de la nouvelle installation Amazon de 2,4 millions de pieds carrés. Zoné B-1. Situé à côté du magasin Dollar General avec servitude.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Richmond Bureau à vendre - West End

Le 1506 Staples Mill Road est une offre rare qui représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux de style moderniste de 7 900 pi² entièrement rénové, situé dans le très recherché Near West End de Richmond, immédiatement adjacent au secteur Willow Lawn, riche en services. Implanté sur un terrain d’angle très visible, à seulement quelques pâtés de maisons au sud de Broad St, cet immeuble de 2 étages sur stationnement sur podium combine un caractère architectural intemporel avec des améliorations modernes, ce qui en fait un choix idéal pour un propriétaire-occupant exigeant à la recherche de visibilité, de fonctionnalité et de commodité dans l’un des corridors professionnels les plus établis de la ville. Actuellement occupé par un cabinet d’avocats bien établi et de premier plan, l’immeuble est judicieusement aménagé avec un mélange de bureaux privés, de salles de conférence, d’aires de travail ouvertes et d’espaces collaboratifs, convenant à un large éventail d’usages de bureaux professionnels, médicaux ou créatifs. L’intérieur a été entièrement remis aux normes contemporaines tout en préservant son charme moderniste, et l’immeuble est desservi par un ascenseur, assurant une accessibilité complète. Avec des étages efficaces et des finis de grande qualité partout, cette propriété est prête à être occupée, nécessitant un investissement en capital minimal pour le futur propriétaire. Fait peut-être le plus notable, la propriété offre son propre stationnement de surface et couvert, un avantage de plus en plus rare et précieux dans ce secteur de la ville, procurant une grande commodité tant pour la clientèle que pour les employés. Situé à quelques minutes des autoroutes I-64 et I-195, avec un accès excellent au centre-ville, au quartier Fan et à l’ensemble du West End, cet immeuble offre un emplacement stratégique pour les entreprises qui souhaitent desservir des clients à l’échelle de toute la région métropolitaine de Richmond. Que ce soit pour un cabinet d’avocats, une clinique médicale, une firme de services financiers ou tout autre usage professionnel, il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un immeuble de bureaux autonome dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Richmond.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Richmond Terrain à vendre - East End

Terrain plat situé à l'angle signalisé de la Route 5 et de Strath Road, le long du Virginia Capital Trail. Le zonage permet des usages B-2 et répond aux exigences du district. Les usages logiques incluent des établissements médicaux, des garderies, des restaurants, des dépanneurs, des pharmacies ou des commerces de détail en général. La parcelle arrière est prévue pour un petit bureau. Le site avait initialement été planifié et approuvé pour une pharmacie Rite Aid. Le vendeur est flexible et permettra du temps pour des modifications raisonnables au zonage ou à l'approbation du plan de site, mais envisagera également une réduction pour une clôture rapide. Les études d'arpentage, géotechnique et environnementales ont toutes été réalisées, et il n'y a aucune condition sur le site qui limite le développement. ***Le prix est basé sur une vente en l'état. Le propriétaire est disposé à accorder du temps pour le plan de site et/ou le changement de zonage, mais le prix devra être réévalué pour une période de contrat prolongée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

Virginia Beach Bureau à vendre - Haygood/Bayside

Situé au cœur de Virginia Beach, le 760 Independence Boulevard offre une occasion rare d'acquérir une propriété de bureau très visible dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. Ce bâtiment de 5 937 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,353 acre, stratégiquement situé entre les secteurs de Town Center et Haygood, offrant une connectivité inégalée aux principaux quartiers d'affaires et aux communautés résidentielles. La propriété bénéficie d'une façade de choix le long d'Independence Boulevard, garantissant une excellente visibilité et un accès facile depuis Independence et North Witchduck Road. Actuellement configuré en tant que cabinet de podologie, l'agencement et l'infrastructure du bâtiment le rendent idéal pour une variété d'usages professionnels. Sa proximité avec Sentara Independence et d'autres établissements médicaux renforce son attrait pour les praticiens de la santé, tandis que les commerces et services environnants créent un environnement dynamique pour les utilisateurs de bureaux. Les opportunités de signalisation monumentale augmentent la visibilité de la marque, et le stationnement abondant assure la commodité des clients. Les solides données démographiques de Virginia Beach—avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de cinq miles—soulignent la vitalité économique de la région. Avec un prix de vente de 1 800 000 $, cette propriété représente un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-06

La Crosse Terrain à vendre

SITE COMMERCIAL PRIME B-3 | 5,36 ACRES | CORRIDOR US-58 & I-85 À vendre — Terrain de 5,36 acres zoné B-3 (Quartier Central des Affaires) offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long de l'US-58 Est à South Hill, VA. Ce terrain commercial polyvalent bénéficie d'une double façade routière sur l'US-58 Est et l'ancienne autoroute 58, avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 22 000 véhicules (VDOT 2020). Situé à moins d'un mile de l'Interstate 85, ce site est idéalement positionné pour des usages commerciaux régionaux et interétatiques. Le zonage B-3 Quartier Central des Affaires permet une large gamme d'activités commerciales et de détail, notamment hôtel, restaurant, médical, financier, bureau professionnel, automobile et services généraux. Ce site est parfait pour le développement de lots, des commerces multi-locataires, l'hôtellerie ou des usages commerciaux mixtes. La double façade offre une flexibilité dans la planification du site, des options efficaces d'entrée/sortie et une efficacité opérationnelle pour les futurs utilisateurs. Ce terrain est stratégiquement situé dans la région en expansion du centre de données Microsoft Boydton, à environ 17 miles du campus existant et à quelques minutes des sites de centres de données prévus. Le corridor connaît une demande croissante liée à la croissance technologique, au trafic des entrepreneurs, aux services aux fournisseurs, à l'hôtellerie et aux infrastructures de soutien. Les autres moteurs de demande majeurs incluent l'hôpital communautaire VCU Memorial (8,4 km), la frontière entre la Virginie et la Caroline du Nord (22,5 km) et l'aéroport régional Mecklenburg-Brunswick (6 km). Une vente commerciale récente de 6,1 acres à proximité pour 3,4 M$ souligne la trajectoire de valeur à long terme du marché commercial le long de ce corridor. Ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial entièrement zoné, à forte visibilité et proche de l'autoroute, dans une région en pleine expansion économique. POINTS FORTS DU BIEN • 5,36 acres — zoné B-3 Quartier Central des Affaires • Façade sur US-58 Est & ancienne autoroute 58 • 22 000 véhicules/jour sur US-58 (VDOT 2020) • À moins de 1 mile de l'Interstate 85 • À 27 km du centre de données Microsoft Boydton; à quelques minutes des sites prévus • À 8,4 km de l'hôpital communautaire VCU Memorial • À 6 km de l'aéroport régional • Fort potentiel pour commerce de détail, hôtellerie et services • Marché technologique et centres de données en forte croissance • Aménagement flexible avec double accès • Exposition premium le long d'un corridor routier majeur Ce terrain de développement commercial à forte valeur est positionné pour tirer parti de la croissance régionale soutenue, de la connectivité interétatique et des investissements croissants dans les infrastructures technologiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

Woodbridge Portefeuille de propriétés à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Cet assemblage d'angle de 1,63 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs ou investisseurs à la recherche d'un site commercial ou de détail à haute visibilité à Woodbridge, VA. Situé à l'intersection signalée de Minnieville Rd et Delaney Rd, la propriété offre environ 160 pieds de façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région (29 000 véhicules par jour). Le site comprend deux parcelles (zonage A-1 et B-1) avec un bâtiment existant de 2 255 pieds carrés, offrant un potentiel d'utilisation immédiate ou une flexibilité pour un futur réaménagement. Tous les services publics sont en place, et la zone environnante bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de circulation constant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services ou un petit développement commercial. Avec un excellent accès à l'I-95, la Route 1, la Route 234 et Dale Blvd, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance et un succès à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires, organiser des visites du site ou discuter de projets de développement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-25

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Terrain d’angle de premier choix situé à l’intersection très visible de Garrisonville Road (SR 610) et Kingsland Drive, Stafford, Virginie – l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté. POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT • 52,000 véhicules par jour sur Garrisonville Road (VDOT 2024) – côté dominant pour les trajets de retour à la maison • À 2,4 km de la sortie 143B de l’I-95 • Démographie dans un rayon de 3 miles : plus de 28,000 habitants, revenu moyen des ménages supérieur à 140,000 $, plus de 12,000 personnes présentes en journée grâce à la base militaire de Quantico MCB • Entouré par Embrey Mill (plus de 1,000 nouvelles maisons), Hampton Inn, Chick-fil-A, Walmart et de nouveaux développements résidentiels SITE ET AUTORISATIONS • Superficie totale : 2,926± acres (Parcelles 20-4 & 20C-2-195) – à fusionner via un ajustement de ligne de propriété approuvé • Zonage : B-2 Commercial Urbain (District de superposition de corridor routier) – commerce de détail, restaurant, médical, bureau, banque, centre de fitness, etc. autorisés par droit • Plan de site majeur approuvé le 30/06/2014 pour un centre commercial multi-locataires de 15,000± pieds carrés • Permis d’utilisation conditionnelle R17-100 (2017) – service au volant approuvé et garanti (valeur ajoutée rare à Stafford) • Permis d’entrée VDOT délivré – mouvements complets autorisés, aucune révision supplémentaire requise • Installation de gestion des eaux pluviales souterraines / BMP entièrement conçue et cautionnée • Eau publique et égouts sur site, conduite d’eau de 6 pouces le long de Kingsland Drive, débit d’eau confirmé pour le commerce de détail • Bâtiment existant de 2,160 pieds carrés (bureau/commerce de détail, actuellement générateur de revenus) prêt à être démoli CONDITION PHYSIQUE • Site dégagé, nivelé et prêt pour la construction • Sols Cullen Loam (CuB2) – faible gonflement-rétractation, excellente capacité portante • Toutes les améliorations hors site (bordures, gouttières, trottoirs) pré-coordonnées FONDAMENTAUX DU MARCHÉ • Taux de vacance des commerces de détail à Stafford : 2,5 % (T3 2025) • Loyers demandés : 27–33 $/pi² NNN • Augmentation de 24 % de l’absorption annuelle dans le sous-marché • Zone commerciale en forte croissance avec peu de terrains autorisés restants LIVRAISON La construction verticale peut commencer immédiatement après l’exécution du bail foncier ou la clôture de la vente. Livraison prévue au T3 2026. UTILISATIONS Idéal pour un restaurant rapide avec service au volant, dépanneur/station-service, banque, centre de fitness, bureau médical, pharmacie, soins d’urgence, café ou centre commercial multi-locataires. OFFRE Disponible pour bail foncier (275,000 $/an NNN) ou vente directe. Le vendeur est disposé à diviser le terrain et à vendre entre 1 et 2,926 acres. L’un des derniers terrains d’angle autorisés et à fort trafic dans le corridor de Garrisonville Road – une opportunité irremplaçable dans l’un des comtés à la croissance la plus rapide du nord de la Virginie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Portsmouth Flex à vendre

Cette propriété de bureaux et entrepôt située au 3290 Airline Boulevard à Portsmouth, VA, offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif polyvalent dans un corridor très visible. Implantée sur un terrain de 1,93 acre et zonée GMU (Usage Mixte Général), la propriété combine un bâtiment principal de 7 108 pi² avec un entrepôt de 2 500 pi², offrant un mélange fonctionnel d’espaces de bureaux et industriels. Le site bénéficie de récentes améliorations, notamment un nouveau toit, un système de CVC, un chauffe-eau et un générateur de secours, garantissant une fiabilité opérationnelle. Le bâtiment principal comprend un atelier de 1 200 pi², quatre portes basculantes de 10’ x 9’, ainsi qu’un service électrique de 200 ampères en triphasé, tandis que l’entrepôt offre des hauteurs libres de 16’ à 18’, une dalle renforcée de 6” et plusieurs portes basculantes motorisées pour un chargement et un stockage efficaces. La propriété inclut un stationnement nouvellement asphalté avec 46 espaces et un éclairage neuf, améliorant la commodité et la sécurité. Située le long d’Airline Boulevard avec un débit de circulation de 9 895 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales routes, notamment l’I-264, assurant une connectivité à la région de Hampton Roads. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux, le Tidewater Community College et le tout nouveau Rivers Casino Portsmouth, contribuant à la vitalité économique de la région. Avec un prix demandé de 1 400 000 $, cette propriété représente un investissement stratégique dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Alexandria Bureau à vendre - I-395 Corridor

Aperçu de la propriété : Ce condominium de bureaux comprend deux niveaux et est idéalement situé juste en face du vaste développement à usage mixte WestEnd, qui est en cours de construction sur le site de l'ancien Landmark Mall. L'emplacement offre une proximité avec des commodités futures majeures, y compris le nouvel hôpital Inova Alexandria, dont l'ouverture est prévue pour 2028. D'autres composantes du développement WestEnd sont prévues pour des ouvertures échelonnées entre 2026 et 2032. Design intérieur et rénovation : La propriété présente un design moderne et contemporain, baigné de lumière naturelle. Le deuxième niveau de l'espace de bureau se distingue par un plafond cathédrale, créant une atmosphère ouverte et aérée. Fenêtres du sol au plafond au 2e niveau. Une rénovation complète a été achevée en 2021, incluant l'installation de nouvelles portes, un éclairage flambant neuf, le remplacement du plafond suspendu précédent, une salle de bain entièrement rénovée avec tous les nouveaux accessoires, de nouveaux placards, réfrigérateur, comptoirs, et l'ajout de stores automatiques au premier niveau. Stationnement et commodités : Cette offre comprend deux places de stationnement réservées, ajoutant de la commodité pour les occupants et les invités.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Harrisonburg Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement à Harrisonburg ! Découvrez une occasion rare de posséder un immeuble de 14 appartements idéalement situé au cœur de Harrisonburg—à quelques minutes de JMU, du Valley Mall, des magasins, des restaurants et des attractions du centre-ville. Ce solide bâtiment en brique se trouve dans une rue tranquille sans issue et offre un attrait locatif constant dans une zone à forte demande. Chacun des 14 appartements comprend : 1 chambre, 1 salle de bain, 477 pieds carrés d'espace de vie efficace. Dispositions à l'étage et au rez-de-chaussée pour plus de confidentialité et de commodité. Avec tous les appartements entièrement occupés et une forte demande locative à proximité, cette propriété est prête à offrir un excellent flux de trésorerie et une stabilité d'investissement à long terme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez : Chad : 954-478-5798 John : 540-271-2178.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Roanoke Commerce de détail à vendre - Downtown Roanoke

Stratégiquement situé au cœur du dynamique centre-ville de Roanoke, ce bâtiment de 4 400 pieds carrés, composé de deux unités entièrement équipées de gicleurs, allie harmonieusement le charme historique à la commodité moderne et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec plus de 900 entreprises et 2 600 résidents, le centre-ville de Roanoke offre une accessibilité et une visibilité remarquables. Situé au 22 Campbell Avenue SE, le rez-de-chaussée vitré est configuré en espace commercial de niveau rue, incluant une salle de bain partielle, et sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Le deuxième étage, rénové en 2021, est une résidence moderne et attrayante de 2 chambres et 2 salles de bain, immédiatement disponible pour occupation. Équipé d’un éclairage encastré, de comptoirs en granit et de planchers en bois franc, il offre également la possibilité de développer une terrasse sur le toit. De grandes fenêtres impressionnantes donnent sur Campbell Avenue et inondent la pièce principale de lumière naturelle. Chaque chambre spacieuse dispose d’une salle de bain complète attenante et d’un espace de rangement généreux. Un stationnement préférentiel est disponible via les programmes de stationnement résidentiel de PARK Roanoke. Le 22 Campbell Avenue SE représente une opportunité d’investissement élégante et sophistiquée, idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à générer un revenu supplémentaire pour compenser les frais de subsistance ou pour quiconque souhaitant diversifier son portefeuille. Entouré d’une variété de restaurants locaux, de commerces et de lieux culturels accessibles à pied, la position centrale du 22 Campbell Avenue dans le quartier historique du marché de Roanoke amplifie son attrait naturel. Parmi les destinations notables à proximité, on trouve Frankie Rowland's Steakhouse, Alexander's, une variété de cuisines ethniques, des galeries indépendantes, le City Market Building, le Taubman Museum of Art et Elmwood Park. Juste en face se trouve le célèbre Center In the Square, qui abrite le Mill Mountain Theatre, le Science Museum of Western Virginia, Kids Square, Six and Sky Roof Top Grille et d'autres attractions. À quelques pas du Center In the Square, les vendeurs du Farmers Market bien-aimé bordent la promenade couverte de Market Square, offrant des fruits, légumes, fleurs, plantes, viandes, fromages, produits de boulangerie et articles artisanaux locaux. Dans toutes les directions, un écosystème urbain dynamique et vibrant invite et promet de soutenir les prochains occupants du 22 Campbell Avenue. Facilement accessible depuis les autoroutes I-581 et I-81, et à seulement 10 minutes de l’aéroport régional Roanoke-Blacksburg.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-13

Elkton Terrain à vendre

Ce terrain bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les routes principales et les autoroutes, garantissant un flux constant de circulation et de clients potentiels. Cette propriété offre une gamme polyvalente de possibilités de développement, idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant établir une entreprise prospère dans une communauté en pleine croissance. Proche des écoles, des parcs, des centres commerciaux et d'autres commodités locales, cette propriété est idéalement située pour répondre aux besoins de la communauté et attirer une clientèle fidèle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Alexandria Bureau à vendre - Old Town Alexandria

Découvrez une opportunité rare au 1420 Main St, où environ 6 400 pieds carrés d'espace de bureau de premier choix vous attendent au cœur vibrant du Vieux-Quartier. Avec un stationnement sur place et une localisation à distance de marche confortable du métro, cet espace allie accessibilité et visibilité — idéal pour une entreprise cherchant à établir ou à agrandir son siège social, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif flexible avec un fort potentiel de location. Le zonage flexible permet une occupation par le propriétaire ou un scénario de location à un locataire, offrant ainsi plusieurs options stratégiques. Situé dans un corridor très prisé, animé par des restaurants, des commerces, des axes de transport et une dynamique urbaine, cette propriété offre à la fois une commodité quotidienne pour les employés et une valeur à long terme pour un acheteur avisé. Que vous soyez une entreprise prête à s'implanter ou un investisseur en quête d'une opportunité polyvalente dans l'immobilier commercial, cette annonce au 1420 Main St constitue une plateforme solide pour la croissance, la visibilité de marque et le rendement.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Richlands Terrain à vendre

Terrain Commercial Privilégié – Visibilité sur la Rt. 460 | Richlands, VA Occasion rare pour un terrain à haute visibilité sur la Rt. 460 (Governor G.C. Peery Highway), l'un des corridors de vente au détail et de navette les plus fréquentés de Richlands. Façade de route de 170' – Exposition maximale pour la signalisation et le trafic quotidien. Emplacement à Fort Trafic – Directement en face de Food City Gas & Go et du bureau de poste de Doran. Prêt pour le Développement – Accès facile, eau et égouts publics, pas de zone inondable. Utilisation Polyvalente – Parfait pour le commerce de détail, les services, les bureaux ou les petites entreprises. Corridor Commercial Éprouvé – Forte demande environnante et potentiel à long terme. Positionnez votre entreprise—ou investissement—dans un emplacement visible à fort trafic avec un potentiel immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Madison Heights Terrain à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir 2,129 acres de terrain commercial et industriel de premier choix, idéalement situé avec une vaste façade sur la Route 29. Cet emplacement très visible représente un excellent investissement pour les développeurs, offrant des possibilités infinies de construction. Que vous souhaitiez établir un restaurant, un magasin de détail, des appartements ou d'autres projets commerciaux, cette propriété a un fort potentiel. Sa localisation stratégique le long d'un corridor très fréquenté en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de développement!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Newport News Portefeuille de propriétés à vendre - Oyster Point

Situé stratégiquement à l'intersection de Jefferson Avenue et Pilot House Drive, avec une entrée signalée, Oyster Point Commons offre une visibilité exceptionnelle dans le quartier d'affaires le plus prisé de la péninsule. Oyster Point est largement reconnu comme le centre commercial et professionnel de Newport News, offrant un environnement dynamique pour les entreprises de divers secteurs. Les commodités à proximité incluent City Centre à Oyster Point, Port Warwick, Marketplace à Tech Center et le centre commercial Patrick Henry Mall, qui renforcent tous l'attrait et la commodité de la région pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Roanoke Commerce de détail à vendre - Southeast Roanoke

Découvrez cette occasion d’investissement exceptionnelle, louée au Commonwealth de la Virginie dans le secteur de Roanoke. L’immeuble situé au 414 9th St SE, Roanoke, VA, 24013 comprend un bâtiment bien entretenu de 4 645 pi², construit en 2005 et zoné CN(C). Affichant actuellement un taux d’occupation de 100 %, ce bien immobilier commercial de premier plan représente une occasion très intéressante pour les investisseurs en bureaux et immeubles de bureaux souhaitant tirer parti d’un marché en pleine croissance. Grâce à sa construction moderne et à son zonage idéal, cette propriété est bien positionnée pour offrir des rendements solides et une valeur à long terme. Ne manquez pas l’occasion d’ajouter cet actif de qualité à votre portefeuille dans le marché dynamique de la région de Roanoke.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Williamsburg Bureau à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Situé à l'angle très visible de Ironbound Road et Tewning Road, ce bâtiment médical indépendant offre une rare opportunité de propriété au cœur du corridor commercial florissant de Williamsburg. La propriété s'étend sur environ 1,4 acre et comprend une structure bien entretenue de ±2 800 pieds carrés, avec des configurations flexibles pour un usage de bureau ou de commerce de détail. Son emplacement stratégique, adjacent à New Town et à moins d'un kilomètre du nouveau centre gouvernemental du comté de James City, garantit une excellente connectivité aux activités civiques, professionnelles et commerciales. Les commodités environnantes incluent des destinations de shopping majeures telles que Williamsburg Premium Outlets, Midtown Row et Monticello Marketplace, ainsi qu'un mélange diversifié d'options de restauration et d'hébergement. Le site bénéficie de données démographiques avantageuses, avec un revenu médian des ménages dépassant 90 000 $ dans un rayon de 3 miles et une base de population en croissance. Un stationnement sur place pour 15 véhicules améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs, tandis que le zonage M-1 permet une variété d'applications commerciales. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix avec un potentiel de croissance à long terme dans un marché dynamique à revenu élevé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-07