213 Convenience Stores à vendre à Virginie, USA

INVESTMENT OPPORTUNITY | 8.6% CAP RATE - 902 Richmond Ave

Staunton, VA 24401

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 819 613 $ CAD
• 3 425 pi²

• Climatisation

Staunton Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement à rendement de 8,6 % (taux de capitalisation) avec un nouveau bail NNN de 3 ans en place. Immeuble bien entretenu, situé à un coin de rue avec feu de circulation très achalandé sur la route 250, à proximité de Walmart, Lowes et d’autres grands détaillants, à seulement 1 mille de la sortie 222 de l’I-81, avec un débit de 21 000 véhicules par jour. Rez-de-chaussée de 1 745 pi² avec vitrine commerciale, plus un deuxième étage de 1 680 pi² avec porte de baie et entrée dédiées. Stationnement hors rue avec débordement possible sur la rue latérale. Toiture neuve en 2023, système CVAC (rez-de-chaussée) de 2020. Zonage I1 (industrie légère) permettant une variété d’utilisations futures. À proximité de Harrisonburg, Charlottesville et Roanoke. À noter : Benjamin Moore était l’ancien locataire et a déménagé – le nouveau locataire est un commerce de tabac et dépanneur, avec un bail débutant le 1er octobre 2025.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

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530 Neff Ave

Harrisonburg, VA 22801

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 030 500 $ CAD
• 7 197 pi²

Harrisonburg Bureau à vendre

Immeuble commercial de premier choix situé à l’une des intersections les plus visibles et les plus achalandées de Harrisonburg. Cet édifice de bureaux professionnels de 7 200 pi² est idéalement positionné à l’angle de Neff Avenue et Reservoir Street, directement en face de Costco et à seulement un pâté de maisons de l’Université James Madison. Le centre médical Sentara RMH se trouve également à environ un mille, ce qui augmente l’attrait de la propriété pour les utilisateurs du secteur médical, de l’éducation et des services professionnels. Conçu pour allier fonctionnalité et confort, l’intérieur est en excellent état et comprend un espace de réception accueillant, deux grandes salles de conférence, plusieurs bureaux privés et/ou salles d’examen, ainsi qu’un niveau inférieur offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel espace de travail. L’immeuble bénéficie de deux points d’accès, à partir de Neff Avenue et de Reservoir Street, ce qui assure une visibilité accrue, une accessibilité facilitée et une grande flexibilité pour la circulation de la clientèle et des employés. Le 530 Neff Avenue représente une occasion rare d’acquérir ou d’occuper un immeuble de bureaux idéalement situé au cœur du corridor commercial de Harrisonburg, parfait pour des cliniques médicales, des bureaux professionnels ou des institutions à la recherche d’une forte visibilité et d’un emplacement pratique.

Coordonnées pour la location:

Funkhouser Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-23

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WELL-POSITIONED GAS STATION IN MONTEREY, VA - 6547 Potomac River Rd

Monterey, VA 24465

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 825 123 $ CAD
• 2 237 pi²

• Climatisation

Monterey Commerce de détail à vendre

Une opportunité vous attend avec cette station-service bien située le long de Potomac River Road dans la pittoresque Monterey, Virginie. Située dans le comté de Highland, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les voyageurs de passage. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Franklin, WV. La station dispose de pompes à essence, d'un bâtiment de service/vente au détail et d'un vaste espace de stationnement, ce qui la rend idéale pour une utilisation continue comme point de ravitaillement et de commodité. Avec une concurrence limitée dans la zone immédiate et un trafic régulier le long de cette route, cette propriété représente un investissement unique dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Riley Rd

Warrenton, VA 20187

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 516 563 $ CAD
• Lot de 2,02 AC

Warrenton Terrain à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Terrain excédentaire de développement Dollar General disponible.

Coordonnées pour la location:

Sl Nusbaum

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Parc East - 1225 Martha Custis Dr

Alexandria, VA 22302

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 687 373 $ CAD
• 1 666 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Piscine

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - I-395 Corridor

Situé au cœur d'Alexandria avec une visibilité exceptionnelle sur la rue et un accès facile à l'I-395, ce condo de bureau entièrement aménagé est idéal pour un usage médical, professionnel ou de bureau général. Zoné RB, l'espace comprend trois bureaux privés, une grande salle de conférence, une zone de réception, une salle de copie, un espace de rangement généreux et deux salles de bain. Il offre une excellente valeur dans un secteur dynamique et bien connecté. Entouré par le charme historique d'Alexandria et à quelques minutes de la vieille ville, de l'aéroport national Reagan et des principales routes de transport, la propriété est proche des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles—ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Tartan Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04

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11000 Pierson Dr

Fredericksburg, VA 22408

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 204 000 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter ce site industriel à vendre; 4,10 acres sur 2 parcelles situées au sein du Fredericksburg Business Center. Le zonage permet de nombreux usages, et le site est adjacent à l'aéroport de Shannon et à quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg. Les parcelles peuvent être subdivisées. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

K&M Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

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4023 S Amherst Hwy

Madison Heights, VA 24572

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 309 938 $ CAD
• Lot de 1,26 AC

Madison Heights Terrain à vendre

?? OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À HAUTE VISIBILITÉ SUR LA ROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE US 29 ! ?? 4023 S Amherst Hwy Madison Heights, VA 24572 Prix réduit pour une vente rapide ! Réhabilitation ou démolition. ?? TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX À VENDRE – SITE PARFAIT POUR CONSTRUCTION ! ?? 4023 S. Amherst Hwy, Madison Heights, VA 24572 1,26 acres – Zoné B-2 Commercial Général 140 pieds de façade sur la très fréquentée U.S. Route 29 + 400 pieds de profondeur ! ?? Emplacement à haute visibilité directement sur l'autoroute principale (30 000+ véhicules par jour !) ? Terrain plat et rectangulaire – prêt à l'emploi ? Réseaux d'eau et d'égouts municipaux disponibles en bordure de rue ? Adjacent au centre commercial Amelon Square ? Petite maison en brique existante de 1 140 pi² sur le site (3 chambres/1 salle de bain) – rénovez-la pour un bureau ou un commerce de détail, ou démolissez-la pour une nouvelle construction. Idéal pour : • Magasin de détail • Restaurant ou café • Cabinet médical/dentaire • Banque, dépanneur, entreprise de services • Ou tout usage permis en zone B-2 !

Coordonnées pour la location:

Dominion Commercial | Atlantic CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

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1806 Fall Hill Ave

Fredericksburg, VA 22401

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 239 750 $ CAD
• 5 309 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

Découvrez une occasion rare de posséder un bien immobilier à usage mixte entièrement loué et générant des revenus au cœur du corridor de croissance de Fredericksburg. S'étendant sur plus de 5 300 pieds carrés répartis sur deux lots, cette propriété bien entretenue comprend quatre unités résidentielles stabilisées et une vitrine commerciale de longue date, générant plus de 84 000 $ de revenu net annuel. Les rénovations récentes et l'occupation complète en font un investissement clé en main. Située à quelques pâtés de maisons de l'Université de Mary Washington, du centre-ville de Fredericksburg, de la gare VRE et du stade de la ligue mineure FredNats, la propriété bénéficie d'une demande constante et d'équipements accessibles à pied. Il y a également un potentiel pour convertir l'espace commercial de 1 400 pieds carrés en un ou deux appartements de 2 chambres, ce qui ajouterait un revenu annuel supplémentaire. Cette offre présente la combinaison idéale de flux de trésorerie solide, potentiel de valorisation et attrait d'investissement à long terme dans l'un des marchés de petites villes les plus dynamiques de Virginie. Dépanneur et lot supplémentaire également en vente—demandez les détails à l'agent de la liste.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-29

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Pomoco - 0000 Lankford Highway Hwy

Exmore, VA 23350

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 792 063 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Exmore Terrain à vendre

Auto Zone est situé au sud, Dollar General au nord (de l'autre côté de Benjamin St.). De l'autre côté de l'autoroute, il y a un centre de 150 000 pieds carrés avec Holiday Inn Express, Food Lion et Ace Hardware comme locataires principaux. Entre le Holiday Inn et le centre commercial, il y a un terrain de 92 acres zoné commercial avec un centre de santé et 150 maisons proposées. Derrière et jouxtant ce développement proposé, et s'étendant derrière le centre commercial, un projet de développement planifié (PUD) de 870 unités a été proposé sur 157 acres de propriété zonée résidentielle. Le centre de santé peut être construit "de plein droit", mais le reste de la propriété nécessitera un changement de zonage vers résidentiel. La présentation à la session de travail de la commission d'urbanisme a été bien accueillie. La propriété du PUD de 870 unités est actuellement zonée pour permettre 305 unités résidentielles "de plein droit". Des permis seront nécessaires pour la densité proposée. La présentation au département d'urbanisme a été reçue moins chaleureusement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Harbour Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

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Bellwood Terrace Apartments - 2554 Noel St

Richmond, VA 23237

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 675 625 $ CAD
• 53 874 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Iron Bridge Corridor

-Finitions complètement classiques avec une stratégie de valorisation éprouvée dans le sous-marché -Potentiel substantiel d'augmentation des loyers basé sur les loyers du sous-marché -Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau/égouts -- aucune superficie non louable -Site de plus de 15 acres offrant une excellente opportunité de réaménagement -Propriété à faible entretien et faible taux de vacance -Bureau actuellement situé dans une maison sur la propriété qui peut être converti en location -Espace suffisant pour ajouter des commodités communautaires afin d'augmenter les revenus NORTH CHESTERFIELD, VA OFFRE PLUSIEURS AVANTAGES ATTRACTIFS AUX INVESTISSEURS MULTIFAMILIAUX PROXIMITÉ DU CENTRE URBAIN DE RICHMOND North Chesterfield se trouve juste au sud de Richmond, offrant un accès rapide aux centres d'emploi de la ville, aux universités (VCU, VUU) et aux hôpitaux. Cet emplacement est populaire auprès des navetteurs et des locataires qui recherchent l'abordabilité et la commodité sans vivre directement au centre-ville. FORTE DEMANDE LOCATIVE North Chesterfield bénéficie d'une base de locataires stable, comprenant des familles de la classe ouvrière, de jeunes professionnels et des personnes âgées. De nombreux sous-marchés affichent des taux d'occupation supérieurs à 95 %, en particulier pour les propriétés bien entretenues de classe B/C. RELATIVE ABORDABILITÉ Comparé au centre-ville de Richmond et au West End, North Chesterfield offre des coûts d'acquisition plus bas, permettant des rendements en espèces plus élevés et de meilleures opportunités de valorisation. Les investisseurs peuvent souvent trouver des actifs sous-performants avec un potentiel d'amélioration grâce à des rénovations modestes ou une meilleure gestion. DÉMOGRAPHIE FAVORABLE & ANCRAGES ÉCONOMIQUES La population du comté de Chesterfield est en croissance et économiquement diversifiée, avec des emplois dans les soins de santé, la logistique (Defense Supply Center Richmond), l'éducation et la fabrication. La région bénéficie de la croissance économique régionale tout en maintenant un parc de logements abordables, ce qui soutient la stabilité à long terme du multifamilial. ENVIRONNEMENT FISCAL & FAVORABLE AUX PROPRIÉTAIRES La Virginie offre des lois relativement favorables aux propriétaires, et le comté de Chesterfield a tendance à avoir des taxes foncières modérées. Les investisseurs bénéficient d'un environnement réglementaire favorable à la détention et aux opérations à long terme. INFRASTRUCTURE & AMÉNITÉS EN CROISSANCE Le développement continu le long des principaux corridors comme Richmond Highway et Midlothian Turnpike apporte de nouveaux commerces de détail, soins de santé et services. Les investissements publics dans l'infrastructure et les parcs contribuent à améliorer la qualité de vie, en particulier dans les quartiers autrefois négligés.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-14

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611 S Carlin Springs Rd

Arlington, VA 22204

• Convenience Store
• Médical à vendre
• 355 829 $ à 533 568 $ CAD
• 1 013 à 1 519 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Arlington Bureau à vendre - I-395 Corridor

Situé dans le quartier bien établi de Glencarlyn, ce condominium médical de cinq étages offre un environnement professionnel et bien équipé, idéal pour les prestataires de soins de santé. Construit en 1980 et soigneusement modernisé, le bâtiment dispose d'équipements modernes, notamment un accès par ascenseur, une abondante lumière naturelle, des bureaux cloisonnés et des espaces communs rénovés qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort. Les locataires bénéficient de services sur place tels qu'un laboratoire Quest Diagnostics et une pharmacie, offrant une commodité supplémentaire tant pour le personnel que pour les patients. Avec 140 places de stationnement disponibles dans un garage et des aires de stationnement en surface, l'accessibilité est renforcée par la proximité des principales autoroutes, notamment l'I-66 et l'I-395, ainsi que des options de transport en commun. La conception à double sortie de la propriété favorise une circulation efficace et une sécurité accrue, en faisant un choix stratégique pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie cherchant un emplacement avantageux en Virginie du Nord.

Coordonnées pour la location:

Legat Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

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9131 Barhamsville Rd

Toano, VA 23168

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 551 000 $ CAD
• Lot de 7,11 AC

Toano Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 7,1 acres situé le long de Barhamsville Road avec une façade supplémentaire sur Old Stage Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic avec une moyenne de 10 037 véhicules par jour. Niché à côté de McDonald's et à proximité d'entreprises établies telles que Shell, Sunoco, Subway et Star Express, ce terrain est idéalement situé pour le développement à Toano, l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de James City, aux côtés du comté de New Kent. Zoné B-1 Commercial, la propriété permet une variété d'utilisations, y compris parc de bureaux/affaires, industrie légère, commerce de détail et restaurant, ce qui en fait un investissement flexible aligné avec le Plan global 2045 du comté. La croissance régionale significative ajoute à l'attrait de la propriété, avec des développements majeurs en cours tels que le Buc-ee’s prévu à la sortie 211 (ouverture en 2027), l'expansion du parc industriel du New Kent City Center, l'agrandissement du centre de distribution AutoZone, et une future installation de distribution Target de 1,4 million de pieds carrés. Situé à seulement cinq minutes de la communauté Stonehouse de plus de 4 800 maisons, ce site offre à la fois un accès à la main-d'œuvre et une demande de consommation intégrée. La ville emblématique de Williamsburg est à seulement 15 minutes à l'est, avec un trajet de 40 minutes à l'ouest vers la capitale de l'État, Richmond, et à 30 minutes de l'aéroport international de Richmond. Le terrain est partiellement défriché et aura accès à l'eau et aux égouts publics une fois les améliorations d'infrastructure du comté terminées. Les options d'achat flexibles incluent l'achat de l'ensemble du terrain ou la subdivision en parcelles plus petites pour répondre à vos besoins de développement. Ne manquez pas cette opportunité stratégique d'établir votre entreprise au cœur de l'avenir de Toano.

Coordonnées pour la location:

Liz Moore and Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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3440 Hampton Hwy Property - 3440 Hampton Hwy

Yorktown, VA 23693

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 170 875 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation
• Réception

Yorktown Bureau à vendre - York

Occasion unique d’acquérir une installation polyvalente clé en main au cœur de Yorktown! Stratégiquement situé sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un vaste stationnement, cet immeuble commercial indépendant offre plus de 4 000 pieds carrés d’espace de bureaux entièrement fonctionnel. Construit sur mesure, l’immeuble comprend un grand espace de réception/salle d’attente, des bureaux administratifs, de l’espace d’entreposage et une aire clôturée. Cette propriété offre flexibilité, commodité et fonctionnalité immédiate dans une communauté en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance de mettre la main sur cette rare propriété polyvalente, prête à emménager, dans le très recherché comté de York. En vertu des restrictions applicables à la propriété, les usages liés aux soins des animaux ne sont pas permis. Cela inclut, sans s’y limiter, les cliniques vétérinaires, la tonte/toilettage de chiens, les garderies pour chiens ou tout autre service similaire lié aux animaux.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Connect

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Lincolnia Building - 4810 Beauregard St

Alexandria, VA 22312

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 234 175 $ CAD
• 521 pi²
• 1 Unité

Alexandria Bureau à vendre - Annandale

Prix de vente 170 000 $ - Belle opportunité ! Devenez propriétaire d'une unité de condo commercial à Alexandria ! Cet espace de bureau professionnel prêt à emménager est stratégiquement situé avec un accès facile à l'I-395, ce qui le rend idéal pour toute entreprise en expansion. L'unité a été mise à jour avec un nouveau revêtement de sol et une couche de peinture fraîche partout, offrant une ambiance contemporaine. Vous trouverez également une nouvelle unité de climatisation dans la deuxième pièce, garantissant un environnement confortable. Les toilettes communes partagées ajoutent une commodité supplémentaire. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Également disponible à la location pour 1300 $/mois. Le bail inclut l'eau, l'électricité et les frais de condo.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Sunrise Oak Professional Park Condominiums - 1801 Robert Fulton Dr

Reston, VA 20191

• Convenience Store
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 1 150 047 $ à 3 306 000 $ CAD
• 2 609 à 7 361 pi²
• 2 Unités

• Climatisation

Reston Bureau à vendre

POINTS FORTS • Emplacement de choix à Reston – Situé au cœur du corridor technologique de Dulles, avec un accès direct à la station de métro Wiehle-Reston East, à l’I-495 et à la Dulles Toll Road. • Accès au rez-de-chaussée – Visibilité remarquable juste à côté du hall principal; idéal pour les entreprises orientées vers la clientèle. • Opportunité clé en main – Espaces entièrement meublés, réduisant les temps d’arrêt et les coûts de démarrage. • Finitions haut de gamme – Design moderne dans les deux suites pour une allure professionnelle. • Options d’achat flexibles – Achetez les deux espaces ensemble ou individuellement selon vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-30

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209 1st St SW

Roanoke, VA 24011

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 064 938 $ CAD
• 12 000 pi²

Roanoke Multi-résidentiel à vendre - Downtown Roanoke

Les Lofts à First et Kirk est une propriété multifamiliale haut de gamme de 12 unités située au cœur du centre-ville de Roanoke. Situé à distance de marche des restaurants, des boutiques et des divertissements, les Lofts à First et Kirk combinent un mode de vie moderne avec une commodité imbattable. Cet immeuble entièrement loué comprend onze unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Chaque appartement est doté de caractéristiques modernes et haut de gamme, y compris des cheminées à gaz, des planchers en bois, des comptoirs en béton, des dosserets de cuisine en carreaux, des douches en céramique et des garde-robes walk-in dans certaines unités. Les commodités de la propriété incluent un accès sécurisé au bâtiment, un ascenseur, une terrasse sur le toit avec une cuisine extérieure, et un programme de recyclage communautaire. Le stationnement en garage est disponible via le programme de stationnement résidentiel de Park Roanoke. Les Lofts à First et Kirk offrent une occasion rare de posséder un actif stabilisé et clé en main avec des finitions de haute qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Roanoke. Informations financières disponibles sur demande. Opportunité de conversion en copropriété.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

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6026 Occohannock Neck Rd

Exmore, VA 23350

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 220 400 $ CAD
• 2 223 pi²

• Climatisation

Exmore Commerce de détail à vendre

Bienvenue au Marché Puppy Drum—un espace entièrement équipé, prêt à emménager, impeccable, mis à jour et prêt pour vous. Que vous ouvriez votre première entreprise ou que vous développiez une marque existante, cette opportunité vous attend. Ce bâtiment commercial est équipé de fours, de refroidisseurs de boissons, d'une machine à glace, d'un système de sécurité et bien plus encore—tout ce dont vous avez besoin pour commencer à cuisiner dès le premier jour. Dès que vous entrez, vous remarquerez le soin et l'attention qui ont été apportés pour rendre ce marché extrêmement propre et bien entretenu. Tous les meubles, les installations et l'équipement sont inclus—il vous suffit d'apporter votre menu et de commencer à servir. Alimentez votre esprit entrepreneurial et donnez vie à votre vision dans un espace conçu pour réussir.

Coordonnées pour la location:

Weichert, Realtors Mason-Davis

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Countryside Professional Bldg - 20 Pidgeon Hill Dr

Sterling, VA 20165

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 365 038 $ CAD
• 1 348 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Sterling Bureau à vendre - Route 28 Corridor North

Espace de bureau exceptionnel dans un emplacement privilégié à Sterling ! Aussi à louer pour 2400 $ par mois. Découvrez une occasion rare de posséder une suite de bureau hautement fonctionnelle et polyvalente au cœur de Sterling. Cette unité de 1 348 pieds carrés comprend une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux privés et un aménagement bien adapté aux services médicaux, de bien-être, juridiques, immobiliers ou autres services professionnels. Située dans le Countryside Professional Center établi, cette suite est juste à côté de la Route 7, à quelques minutes de l'aéroport de Dulles, de la Route 28 et du Dulles Town Center. Profitez de la proximité des restaurants, des boutiques et des commodités essentielles, tous accessibles à pied. La propriété offre également un vaste stationnement en surface sur place pour les clients et le personnel. Que vous soyez utilisateur-propriétaire ou investisseur, c'est un espace commercial de premier choix qui offre à la fois visibilité et commodité dans l'un des corridors d'affaires les mieux connectés du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Galaxy

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-23

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410 Pine St SE

Vienna, VA 22180

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 439 488 $ CAD
• 2 750 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Vienna Bureau à vendre

Unité de condo bureau/médical à vendre. Exemple d'aménagement médical disponible. La suite offre deux sorties et une exposition directe depuis l'ascenseur.

Coordonnées pour la location:

Legat Commercial Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2025-05-20

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199 Union St

Occoquan, VA 22125

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 410 625 $ CAD
• 4 311 pi²

• Climatisation

Occoquan Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Vivre / Travailler / Jouer. Découvrez le summum du luxe dans cette propriété magnifique, nichée dans le charmant quartier d'Occoquan Town. Cette résidence exquise offre un mélange unique d'élégance moderne et de planchers en bois franc de plus de 150 ans, le tout dans un environnement paisible en bord de l'eau, créant un style de vie exclusif à la fois accueillant et sophistiqué. Unité résidentielle de 3 chambres / 2,5 salles de bain avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un petit bureau accessible séparément sur le côté du bâtiment. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une ambiance de confort raffiné, rehaussée par des finitions haut de gamme et des éléments de design réfléchis qui élèvent le quotidien. Le plan à aire ouverte intègre harmonieusement les espaces de vie et de salle à manger, parfait pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison. De grandes fenêtres encadrent des vues imprenables sur l'eau sur chaque mur, inondant l'intérieur de lumière naturelle et offrant un décor pittoresque qui change avec les saisons. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant la tranquillité de la vie en banlieue tout en étant à quelques pas des commodités locales dynamiques. Profitez de promenades le long du bord de l'eau, explorez les boutiques ou savourez la cuisine locale—tout est à portée de main. Ce n'est pas juste une maison; c'est un style de vie qui embrasse à la fois la détente et la récréation. L'extérieur présente un revêtement en bois classique, exhalant un charme intemporel et une durabilité. Avec une allée privée et un stationnement abondant dans la rue, la commodité est à portée de main. La taille intime du terrain de 0,05 acres permet un entretien minimal, vous laissant plus de temps pour profiter des plaisirs de la vie. Cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient les détails raffinés et recherchent une maison qui reflète leur goût exigeant. Imaginez siroter votre café du matin sur une terrasse ensoleillée, en admirant les vues tranquilles sur l'eau, ou organiser des réceptions élégantes dans un espace qui mélange harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Cette propriété est un véritable bijou, offrant une occasion unique de posséder un morceau de luxe dans un emplacement convoité en bord de l'eau. Ne manquez pas votre chance d'adopter un style de vie exclusif à Occoquan Town. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un sanctuaire où le luxe rencontre le confort, et chaque jour ressemble à une escapade. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et découvrez la beauté et la sophistication inégalées qui vous attendent. Financement par le propriétaire disponible!!!!

Coordonnées pour la location:

Benchmark Real Estate Solutions LLC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-02

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.37 - 2.86 Ac. Commercial Land - 7581 Cold Harbor Rd

Mechanicsville, VA 23111

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 085 469 $ à 2 173 692 $ CAD
• Lots de 0,92 à 1,40 AC

Mechanicsville Terrain à vendre

1,42 - 2,86 acres zonées B3 pour usages commerciaux multiples avec 97 pieds de façade sur Cold Harbor Rd, avec accès depuis Fast Lane Rd, face à l'échangeur I-295 Mechanicsville, dans le corridor commercial 360. Il y a un bâtiment de 2 unités sur chaque lot pour générer des revenus, dans un emplacement en pleine croissance et pratique à 6 miles du centre-ville de Richmond et à 12 miles de l'aéroport international de Richmond. Cette vente est en l'état.

Coordonnées pour la location:

Haas Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-01

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14540 Spotswood Trl - 14540 Spotswood Trail Trl

Ruckersville, VA 22968

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 907 838 $ CAD
• Lot de 6,54 AC

Ruckersville Terrain à vendre

Bienvenue au 14540 Spotswood Trl, une propriété qui offre un potentiel et des opportunités sans limites. Cette maison en brique solide, située dans la communauté dynamique de Ruckersville, en Virginie, est prête à être rénovée et transformée en un établissement commercial ou d'affaires. Avec son emplacement de choix en face de Walmart et Lowes, et à proximité de zones à vocation commerciale, cette propriété représente une promesse immense pour les acheteurs potentiels. Cette maison spacieuse offre 1 480 pieds carrés d'espace habitable et est située sur un terrain généreux de 6,54 acres, à la fois plat et utilisable. Le terrain offre également une vue imprenable sur les montagnes, un atout supplémentaire qui rehausse l'attrait global de la propriété. La maison est actuellement zonée A-1, mais elle présente un potentiel de rezonage pour un usage commercial ou d'affaires. Le propriétaire a exprimé sa volonté de participer à de tels processus de rezonage, offrant une excellente opportunité à ceux qui souhaitent établir une entreprise unique, comme une église ou une garderie. Idéalement située près de l'intersection de Seminole Trail/U.S. Rt 29, cette propriété bénéficie d'un excellent flux de circulation (trafic quotidien moyen ADT = 18 000), ce qui peut être avantageux pour toute future activité commerciale. Ruckersville offre des options de déplacement faciles vers Charlottesville, en Virginie, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines. L'eau et les égouts publics sont disponibles à proximité, ajoutant une commodité supplémentaire. La région environnante de Ruckersville est réputée pour sa proximité avec les Blue Ridge Mountains, offrant des paysages à couper le souffle et de nombreuses activités récréatives. Ce n'est pas seulement les amoureux de la nature qui apprécieront cet emplacement; avec sa proximité avec les centres commerciaux et les services essentiels, il y a vraiment quelque chose pour tout le monde. En termes de perspectives de croissance, il est difficile de trouver une autre région comme Ruckersville. Elle est reconnue comme une zone de croissance, ce qui signifie qu'il existe de nombreuses opportunités de développement et d'expansion. Le 14540 Spotswood Trl n'est pas seulement une propriété – c'est une opportunité à saisir. Au prix affiché de 1 385 000 $, elle offre une chance unique de créer quelque chose de vraiment spécial au cœur de Ruckersville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Real Estate III

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Building 3 - 5265 Providence Rd

Virginia Beach, VA 23464

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 895 375 $ CAD
• 3 966 pi²

Virginia Beach Bureau à vendre - Kempsville

Situé au cœur de Virginia Beach, le bâtiment 3 au 5265 Providence Road offre une occasion rare d'acquérir un condo bureau professionnel indépendant bien entretenu au sein du prestigieux parc de bureaux Courtyard at Providence. Ce bâtiment de bureaux de plain-pied de ±3 996 pieds carrés propose une solution clé en main pour les occupants propriétaires ou les investisseurs recherchant un emplacement de choix. Positionné stratégiquement juste à côté de Providence Road avec un accès facile aux autoroutes I-264 et I-64, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'un aménagement paysager professionnel qui améliore l'attrait extérieur. Entouré d'un mélange solide d'utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux, le Courtyard at Providence est un environnement d'affaires éprouvé qui allie commodité et prestige.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Zion Crossroads Land Assemblage - 36 Acres - TBD James Madison Hwy

Gordonsville, VA 22942

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 997 295 $ CAD
• Lot de 36,00 AC

Gordonsville Terrain à vendre - Louisa County

-Façade à haute visibilité sur l'autoroute James Madison -Emplacements constructibles de premier choix pour les utilisateurs de commerce de détail, à usage mixte et industriel -Accès facile à la Rt. 15, Rt. 250, et I-64 -À 13 miles de Charlottesville -À 56 miles de Richmond -Un (1) terrain : pas d'adresse officielle -Tronçon commercial nord

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

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