Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

233 Convenience Stores à vendre à Virginie, USA

Convenience Stores à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 85 S Bragg St, Alexandria, VA - Bureau à vendre

Bragg Office Bldg - 85 S Bragg St

Alexandria, VA 22312

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 11 630 052 $ CAD
  • 48 000 pi²
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures

Alexandria Bureau à vendre - I-395 Corridor

Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur. À proximité immédiate du nouvel hôpital Inova Alexandria de 1 million de pieds carrés et du projet à usage mixte WestEnd Alexandria de 4 millions de pieds carrés (tous deux en construction). Potentiel de développement jusqu'à un ratio d'occupation au sol (FAR) de 3,25 sans obligation de commerce de détail au rez-de-chaussée. Le vendeur ne paiera pas de commission à un courtier représentant l'acheteur. Toute compensation pour le courtier de l'acheteur doit être payée par l'acheteur conformément à un accord distinct.

Coordonnées pour la location:

Tenant RFP

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 5164 New Market Rd, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

5164 New Market Rd

Richmond, VA 23231

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 747 646 $ CAD
  • 4 257 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - East End

Le 5164 New Market Road représente une opportunité attrayante de développement commercial le long du corridor historique de la Route 5 dans le comté de Henrico. Situé sur New Market Road (Route 5), le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un sous-marché en pleine croissance à l'est de Henrico, reliant Richmond à Williamsburg. La propriété est zonée B-3 (Commerce), permettant une large gamme d'usages commerciaux pouvant desservir à la fois les résidents locaux et le trafic du corridor. Avec environ 248 pieds de façade sur New Market Road et 292 pieds le long de Willis Church Road, le site offre une exposition précieuse en coin et un potentiel de planification flexible. Cette configuration est particulièrement adaptée aux usages nécessitant visibilité, accessibilité et flux de trafic. Les concepts de développement possibles incluent un dépanneur ou une station-service, un restaurant à service rapide ou décontracté avec service au volant, ou un centre commercial de quartier. Le site pourrait également convenir à des activités telles que la vente ou l'entretien automobile, un cabinet médical ou des bureaux professionnels. Les entrepreneurs ou entreprises orientées vers les services pourraient trouver la disposition idéale pour une cour ou une installation à usage flexible, sous réserve d'approbations. La région environnante continue de connaître une croissance résidentielle, augmentant la demande pour des biens et services à proximité. Sa localisation le long d'un corridor historique très fréquenté capte également le trafic de passage et lié au tourisme. La double façade sur route améliore les options d'entrée et de sortie, optimisant la fonctionnalité pour divers aménagements commerciaux. Les services publics et l'accès dans la région soutiennent davantage le potentiel de développement à court terme. En somme, cette propriété offre une combinaison rare de flexibilité de zonage, de façade et de localisation. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans un corridor en expansion du comté de Henrico.

Coordonnées pour la location:

Liz Moore and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 9161 Liberia Ave, Manassas, VA - Bureau à vendre

Signal Hill Professional Center - 9161 Liberia Ave

Manassas, VA 20110

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 552 427 $ CAD
  • 1 381 pi²
  • 1 Unité
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Manassas Bureau à vendre

Ce condominium commercial situé au troisième étage offre une occasion rare d’acquérir un bureau moderne de catégorie A au cœur de Manassas. Avec une superficie de 1 381 pieds carrés d’espace professionnel, la propriété combine un aménagement efficace et des finis haut de gamme, assurant une valeur opérationnelle à long terme. Situé dans un immeuble de bureaux bien entretenu avec stationnement intérieur, il offre commodité et image professionnelle aux investisseurs propriétaires ou aux entreprises qui recherchent stabilité et croissance de l’équité. L’aménagement intérieur met l’accent sur la lumière naturelle et la polyvalence des espaces de travail, avec des bureaux privés, des aires d’accueil ouvertes et des espaces de soutien sur place, tels qu’un local d’entreposage et une salle de données. Devenir propriétaire dans ce corridor d’affaires en pleine effervescence positionne les entreprises pour une croissance durable, tout en profitant de la proximité des grands axes comme la Route 28 et l’I-66, des principales zones d’activité commerciale et d’une solide communauté professionnelle locale.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Executives

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 4801 Cleburne Blvd, Dublin, VA - Commerce de détail à vendre

4801 Cleburne Blvd

Dublin, VA 24084

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 067 795 $ CAD
  • 10 000 pi²

Dublin Commerce de détail à vendre

Les investisseurs à la recherche d'un Dollar Tree établi - celui-ci est LE BON! Situé à Dublin, en Virginie, à seulement un mile de l'Interstate 81, ce magasin est un favori tant pour les locaux que pour les voyageurs. En matière de magasins à un dollar, celui-ci a tout pour plaire : un trafic quotidien de plus de ±16 000 véhicules, une population dans un rayon de cinq miles de plus de ±15 940 habitants ET un revenu moyen par ménage de 76 880 $. Dublin offre des options limitées en matière d'épicerie et de consommation dans la région immédiate, ce qui en fait une "entreprise essentielle" pour les résidents, les entreprises voisines et l'industrie touristique en pleine croissance. Ce Dollar Tree de ±10 000 pieds carrés a ouvert ses portes à la fin de 2023 et est situé sur un terrain de plus de 2 acres. Le bail NN+ de 10 ans a encore plus de 6 ans et demi restants sur la durée initiale, avec plusieurs options de renouvellement. Les responsabilités du propriétaire sont limitées, et le locataire est responsable du remboursement des taxes et de l'assurance immobilière, ainsi que de l'entretien intérieur et extérieur, y compris les réparations du système CVC. Dublin abrite la plus grande usine d'assemblage de camions Volvo au monde et est réputée pour la beauté d'une attraction extérieure majeure, le parc d'État de Claytor Lake, qui s'étend sur plus de ±4 200 acres. Le bail est garanti par Dollar Tree, basé à Chesapeake, en Virginie, qui compte plus de 9 000 emplacements et continue de croître.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 595 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA - Commerce de détail à vendre

Valvoline - Leesburg, VA - 595 Compass Point Plz SE

Leesburg, VA 20175

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 882 222 $ CAD
  • 3 000 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners a le plaisir de présenter en exclusivité une occasion de bail foncier net de premier ordre : un Valvoline Instant Oil Change situé au sein du projet à usage mixte Compass Creek, à Leesburg, en Virginie. Ce bail foncier net garanti par la société mère, soutenu par Valvoline, Inc. (NYSE : VVV), offre aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif, sans aucune obligation pour le propriétaire, dans l’un des marchés suburbains les plus contraints en offre et les plus aisés de la côte Est. Leesburg constitue le pôle commercial du comté de Loudoun, le comté le plus riche des États-Unis selon le revenu médian des ménages, porté par une croissance résidentielle fulgurante, l’aéroport international de Dulles, la ligne de métro Silver Line et le corridor technologique de Dulles. Les revenus moyens des ménages dépassent 212 000 $ dans un rayon de 5 milles autour du site, et la zone de chalandise environnante continue d’absorber de nouveaux toits à l’un des rythmes les plus rapides de la Virginie. Situé à l’intersection de trois artères majeures générant plus de 100 000 déplacements de véhicules par jour au total, le site offre à Valvoline la visibilité, l’accessibilité et une clientèle captive qui soutiennent la fréquence de visites de retour parmi les plus élevées de l’industrie. Sans équivalent en commerce en ligne, sans rendez-vous requis et avec des clients qui reviennent tous les 3 à 4 mois, il s’agit de l’une des catégories de locataires les plus défendables dans le secteur des baux nets, appuyée par un crédit corporatif de premier ordre et implantée dans un emplacement irremplaçable du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1224 Executive Blvd, Chesapeake, VA - Flex à vendre

Executive Business Park - 1224 Executive Blvd

Chesapeake, VA 23320

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 519 199 $ CAD
  • 1 375 pi²
  • 1 Unité

Chesapeake Flex à vendre - Greenbrier

Situé dans le secteur de Greenbrier, au cœur de la communauté d’affaires dynamique de Chesapeake, ce condominium de bureaux/entrepôt au 1224 Executive Boulevard représente une occasion intéressante d’acquisition pour les entreprises qui recherchent une stabilité à long terme dans un marché très en demande. L’immeuble combine une fonctionnalité polyvalente avec un aménagement efficace, convenant à une variété d’usages professionnels ou légers industriels.

Coordonnées pour la location:

Campana Waltz Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 521 Park Hill Dr, Fredericksburg, VA - Bureau à vendre

521 Park Hill Dr

Fredericksburg, VA 22401

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 568 949 $ CAD
  • 12 902 pi²

Fredericksburg Bureau à vendre - Fredericksburg City

Le 521 Park Hill Drive offre une occasion rare d’acquérir un immeuble médical autonome entièrement aménagé, situé au cœur de Fredericksburg, en Virginie. L’immeuble totalise 12 902 pieds carrés sur deux étages et est doté d’un ascenseur, assurant une accessibilité optimale pour les patients comme pour le personnel. Construit sur mesure pour un usage médical, le bâtiment est configuré pour soutenir un large éventail de services de santé, incluant les cliniques médicales générales, les pratiques spécialisées et les centres du sommeil. Stratégiquement situé à quelques instants du campus principal de l’hôpital Mary Washington, l’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec l’un des principaux fournisseurs de soins de la région. Cette connexion directe renforce le potentiel de références, la collaboration entre médecins et la commodité pour les patients, ce qui en fait un emplacement idéal pour un propriétaire-occupant ou pour des investisseurs recherchant des fondamentaux solides en matière de locataires médicaux. L’emplacement central de la propriété offre une excellente accessibilité au marché élargi de Fredericksburg et aux régions avoisinantes, avec un accès direct à la Route 1, la Route 3, le centre-ville de Fredericksburg et l’Interstate 95. Cela assure un accès efficace pour une clientèle locale et régionale, tout en positionnant l’actif au cœur de l’un des corridors de soins de santé connaissant la croissance la plus rapide dans la région. Offert à 3 300 000 $, cet actif représente une occasion clé en main avec une infrastructure déjà en place, ce qui réduit au minimum les dépenses en capital initiales pour les utilisateurs médicaux et permet une transition sans heurts. AMÉNAGEMENT MÉDICAL FONCTIONNEL 16 salles d’examen (entièrement équipées avec lavabos et armoires) 12 bureaux privés 12 salles de bain 2 salles de repos 2 postes d’infirmières Réception et vaste salle d’attente Centre du sommeil entièrement aménagé comprenant une salle de contrôle, une salle de repos/salle de conférence pour technologues et 8 chambres de laboratoire privées, chacune avec salle de bain et douche attenantes. Divers grands bureaux à aire ouverte et salles d’entreposage POINTS SAILLANTS • Écosystème hospitalier immédiat – Situé à quelques pas de l’hôpital Mary Washington, au cœur de l’un des pôles de soins de santé les plus établis de la région, avec un solide réseau de médecins, de spécialistes et de services ambulatoires • Corridor médical dense – Entouré d’une forte concentration d’utilisateurs de bureaux médicaux, incluant des cliniques spécialisées, des cliniques sans rendez-vous, des centres d’imagerie et des installations ambulatoires, créant une forte synergie de références et un important bassin de patients • Connectivité régionale inégalée – À quelques minutes des principaux axes routiers, incluant la Route 1, la Route 3 et l’Interstate I-95, permettant un accès efficace à partir du comté de Stafford, du comté de Spotsylvania et de la grande région du nord de la Virginie • Proximité du centre-ville de Fredericksburg – À seulement quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg, offrant un mélange dynamique de restaurants, de commerces de détail et de services qui améliorent l’expérience des employés et la commodité pour les patients • Marché de Fredericksburg en croissance – Situé dans l’une des régions de la Virginie connaissant la croissance la plus rapide, bénéficiant d’une expansion résidentielle continue, d’une croissance démographique et d’une demande accrue pour les services de santé • Solides fondamentaux démographiques – Forte croissance du nombre de ménages, hausse des revenus médians et expansion constante de la base de patients soutenant la demande à long terme pour les espaces de bureaux médicaux

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 5005 Williamson Rd NW, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

5005 Williamson Rd NW

Roanoke, VA 24012

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 470 739 $ CAD
  • 1 648 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Roanoke Commerce de détail à vendre - Northeast Roanoke

Rare opportunité d'acquérir l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques de Roanoke : Le Golden Building est vacant et prêt à accueillir votre projet. Connu principalement comme l'ancien emplacement de Skin Thrills Tattoo and Piercing, ce bâtiment de renom offre un emplacement de coin très visible et une configuration flexible, idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. L'espace commercial principal convient parfaitement à un studio de tatouage, un salon, une boutique, un bureau ou tout autre commerce orienté vers la clientèle, avec cinq pièces de studio, des planchers en bois franc, des vitrines et une disposition fonctionnelle permettant une occupation immédiate ou une personnalisation facile. Une caractéristique rare et précieuse est l'appartement-studio attenant, offrant un potentiel d'utilisation mixte (habitation-travail), des revenus locatifs ou une gestion sur place. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage sous le bâtiment, un immense sous-sol offrant des possibilités de stockage ou d'expansion, 12 places de stationnement sur place, et une visibilité exceptionnelle sur la très fréquentée Williamson Road. Avec plus de 119 000 voitures passant chaque mois, cet emplacement de choix sur un terrain d'angle offre une visibilité et une exposition remarquables pour pratiquement tout concept d'affaires. Ne manquez pas l'occasion de posséder un véritable monument de Roanoke et de positionner votre entreprise dans l'un des bâtiments commerciaux les plus mémorables de la ville. Points forts de l'investissement : - Bâtiment emblématique de Roanoke connu sous le nom de The Golden Building - Ancien emplacement de Skin Thrills Tattoo and Piercing - Espace commercial flexible idéal pour studio, commerce de détail, bureau, salon ou services - Appartement-studio attenant offrant un potentiel d'habitation-travail ou de revenus locatifs - 2 377 pieds carrés d'espace commercial, plus garage et grand sous-sol - Cinq pièces de studio avec planchers en bois franc et vitrines - 12 places de stationnement sur place pour les clients et le personnel - Emplacement de choix sur un terrain d'angle sur Williamson Road - Forte visibilité avec plus de 119 000 voitures passant chaque mois - Zonage CG (Commercial Général) - Construit en 1954 sur un terrain de 0,18 acre - Eau et égouts publics - Pompe à chaleur électrique pour chauffage et climatisation - Nouvelle pompe de puisard installée - Vendeur ouvert à négocier les droits sur le nom Skin Thrills - Accès excellent dans un corridor très fréquenté du nord-est de Roanoke

Coordonnées pour la location:

Walker Commercial Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-12
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Plus de détails pour 1217-1219 E Main St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

1217-1219 E Main St

Richmond, VA 23219

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 661 436 $ CAD
  • 10 000 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - CBD

Bienvenue dans votre prochaine occasion d’investissement au cœur du quartier financier de Richmond, en Virginie. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant, ce terrain d’angle très en vue offre une excellente visibilité et exposition le long de E Main St, avec des débits de circulation rapportés d’environ 5 000 à 20 000 véhicules par jour. L’immeuble est divisé en trois espaces distincts. Le premier est un dépanneur avec comptoir-lunch / restaurant clé en main — entièrement aménagé avec étagères, mur de réfrigérateurs à portes vitrées pour les boissons, cuisine commerciale avec hotte, comptoir de charcuterie et aire de restauration de style café. Le deuxième est un concept de boutique de produits pour fumeurs et lounge avec sa propre entrée donnant sur la rue, occupant à la fois le rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé comprenant un bar sur mesure, des banquettes et alcôves, une zone pour DJ / spectacles, des salles de bain et un espace de préparation / arrière-boutique. Pour plus d’information, communiquez avec Phillip Thai au 804-366-3352 ou par courriel à l’adresse suivante : phillipthai@gmail.com.

Contacts:

eXp Realty

Pink Elephant Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 3618 Chamberlayne Ave, Richmond, VA - Multi-résidentiel à vendre

3618 Chamberlayne Ave

Richmond, VA 23227

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 599 778 $ CAD
  • 13 212 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Northside

One South Commercial est heureux de présenter l’inscription exclusive du 3618, avenue Chamberlayne, un immeuble de 20 logements situé sur un terrain de coin de premier choix dans le secteur Northside de Richmond. Cet immeuble représente une excellente occasion d’investissement avec un fort potentiel de valorisation. Chacun des logements est un spacieux appartement d’une chambre à coucher dont l’entretien a été bien assuré. Des améliorations récentes comprennent la mise à niveau des finis des aires communes ainsi que la modernisation de certaines cuisines et de revêtements de plancher dans des unités sélectionnées. L’immeuble dispose également d’une buanderie commune pour la commodité des résidents. Située à l’angle de Chamberlayne Ave et Laburnum Ave, la propriété offre une excellente visibilité sur rue et un accès facile au stationnement de l’immeuble pour les résidents. Le secteur environnant est doté de nombreux services, notamment des supermarchés, des écoles et des options de transport en commun, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires. Les loyers actuels offrent une belle occasion aux investisseurs d’augmenter le potentiel de revenus de la propriété. Avec la poursuite des travaux de mise à niveau et d’amélioration, l’immeuble a le potentiel d’attirer des locataires prêts à payer davantage et de générer des rendements significatifs. Dans l’ensemble, il s’agit d’une occasion d’investissement remarquable pour un investisseur en immobilier commercial. La combinaison du potentiel de croissance et de l’emplacement de premier ordre fait de cette propriété un choix judicieux pour quiconque souhaite ajouter un actif de valeur à son portefeuille.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1625 Wilson Blvd, Arlington, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Newly Extended Net Lease - 1625 Wilson Blvd

Arlington, VA 22209

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 353 643 $ CAD
  • 3 239 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - Rosslyn

Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir un immeuble occupé par un 7-Eleven à Arlington, en Virginie, appuyé par un bail NNN récemment prolongé. La propriété génère actuellement un revenu net d’exploitation de 195 033 $ et prévoit des augmentations de loyer tous les 5 ans. Le bail comprend également trois options de renouvellement de 5 ans chacune. L’immeuble est situé le long de Wilson Boulevard, dans l’un des corridors les plus actifs du secteur, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le débit de circulation dépasse 13 000 véhicules par jour, et le site profite à la fois de la clientèle de quartier et d’un important bassin de navetteurs quotidiens. Située dans le quartier dense de Rosslyn, juste de l’autre côté de la rivière Potomac par rapport à Washington, D.C., la propriété bénéficie d’un achalandage piétonnier constant et d’une forte demande. Le secteur environnant regroupe une concentration de grands employeurs et de services, notamment les sièges sociaux de Nestlé, CoStar Group et Deloitte, ce qui soutient un environnement commercial très dynamique. La station de métro Rosslyn se trouve également à proximité, à environ 0,3 mille, ce qui génère un volume important de déplacements en transport en commun. Le secteur compte environ 25 000 employés et une population résidentielle aisée, avec un revenu moyen des ménages d’environ 160 379 $, offrant ainsi une clientèle solide et stable pour le locataire.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1574 Old Buckroe Rd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

1574 Old Buckroe Rd

Hampton, VA 23664

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 298 320 $ CAD
  • 2 520 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

Silber Investment Properties est heureuse de présenter en exclusivité une occasion rare d’acquérir un 7‑Eleven avec un bail récemment prolongé et un loyer nettement inférieur au marché. Cette transaction absolue NNN de « petite taille » est idéalement située sur Old Buckroe Rd, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients qui se rendent à Buckroe Beach ou en reviennent, en faisant un arrêt parfait pour des collations, des boissons et des articles essentiels de plage. 7‑Eleven a constamment démontré son engagement envers cet emplacement, avec un long historique d’exploitation depuis 1975. Cette propriété représente une « tempête parfaite » de facteurs idéaux pour un investisseur : - Bail à long terme avec un loyer inférieur au marché, ce qui contribue à un prix d’acquisition plus bas et à une sécurité accrue pour le propriétaire dans une période de forte inflation - Locataire national corporatif avec un historique démontré d’engagement envers l’emplacement - Solides ventes du magasin, en croissance d’une année à l’autre

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 223 Bulifants Blvd, Williamsburg, VA - Bureau à vendre

223 Bulifants Blvd

Williamsburg, VA 23188

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 470 740 $ CAD
  • 2 249 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Conforme DDA
  • Réception

Williamsburg Bureau à vendre - York

Située à proximité de l’hôpital Sentara Williamsburg Community Hospital et des principaux axes de transport, notamment la Route 199 et l’I-64, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité régionale. De nombreux restaurants à proximité ajoutent un niveau de commodité appréciable pour les employés et la clientèle. Avec un prix de vente de 340 000 $ et une disponibilité prévue pour septembre 2026, cette propriété représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif stable générant des revenus dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 628 Dunedin Rd, Portsmouth, VA - Industriel à vendre

628 Dunedin Rd

Portsmouth, VA 23701

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 768 414 $ CAD
  • 3 440 pi²

Portsmouth Industriel à vendre

Le 628 Dunedin Road offre l’occasion d’acquérir un entrepôt polyvalent entièrement loué dans un secteur bien connecté de Portsmouth. Cet immeuble à locataire unique propose un aménagement fonctionnel bureaux/entrepôt avec cour clôturée, offrant une grande flexibilité opérationnelle pour une variété d’usages commerciaux. Construite en 2004, la propriété répond aux normes de construction modernes et comprend deux portes roulantes de 12 pi x 10 pi, une hauteur libre de 12 pieds et des travées de 39 pieds de profondeur, assurant une manutention et un entreposage efficaces. Le zonage NMU de la propriété permet un usage adaptable, soutenant la valeur à long terme et la sécurité de l’investissement. Situé dans un corridor commercial établi, le site bénéficie d’un accès pratique aux principaux axes routiers, dont Portsmouth Boulevard et Airline Boulevard, avec des débits de circulation dépassant 20 000 véhicules par jour à proximité. Les commodités environnantes comprennent des commerces de détail, des restaurants et des fournisseurs de services, ce qui renforce l’attrait pour les locataires et la commodité opérationnelle. Avec un prix de vente de 555 000 $ et un locataire solide en place, cet actif représente une occasion d’investissement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un revenu stable et d’une adaptabilité future dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 800 Garrisonville Rd, Stafford, VA - Terrain à vendre

Vacant Land - 800 Garrisonville Rd

Stafford, VA 22554

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 823 795 $ CAD
  • Lot de 1,45 AC

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Feldman Ruel est heureux de mettre en vente le 800, chemin Garrisonville. Ce terrain brut de 63 162 pi², situé sur la route 610 (chemin Garrisonville), se trouve à 0,5 mille du centre commercial Parkside Plaza et à six minutes à l’ouest de l’I-95. En face du site se trouve l’arrêt d’autobus Garrisonville Rd/North Stafford High School, ce qui augmente l’accessibilité de l’emplacement. Le zonage flexible de la propriété permet une variété d’utilisations, notamment commerciale (détail), bureaux, médicale et éducative.

Coordonnées pour la location:

Feldman Ruel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 7367 Lee Hwy N, Troutville, VA - Commerce de détail à vendre

7367 Lee Hwy N

Troutville, VA 24175

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 359 978 $ CAD
  • 4 937 pi²
  • Accès 24 heures

Troutville Commerce de détail à vendre - Botetourt County

Prix inférieur à l'évaluation fiscale! Propriété commerciale de premier choix offrant 4 937 pieds carrés d'espace de plain-pied sur un terrain de 1,44 acre avec un potentiel illimité. Opportunité commerciale unique en bord de route avec du caractère! Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est sa polyvalence et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Voici quelques concepts potentiels : **Installation de stockage / Cour pour entrepreneurs** Idéal pour l'équipement, les matériaux ou les opérations de petites entreprises grâce à un accès facile et une disposition fonctionnelle. **Lot de stockage pour bateaux / VR / remorques** Forte demande pour le stockage extérieur—ce site offre l'espace et l'accessibilité nécessaires pour générer un revenu stable. **Concept barbecue ou café** Un excellent arrêt en bord de route avec un potentiel pour des places assises à l'extérieur, créant une ambiance de destination pour les locaux et le trafic de passage. **Station de recharge pour véhicules électriques + café / centre de vente au détail** Parfaitement positionné pour une conversion moderne—combinez des stations de recharge pour véhicules électriques avec un petit café ou un commerce de détail pratique pour capter les tendances futures du trafic. Anciennement exploité comme dépanneur/station-service, la propriété offre déjà un vaste stationnement, une grande visibilité et une infrastructure solide, ce qui en fait un excellent candidat pour un réaménagement ou une revalorisation. Avec 500 pieds de façade sur la route et un stationnement abondant, cette propriété est idéalement située pour une visibilité et une accessibilité élevées. L'infrastructure comprend un nouveau réservoir d'eau chaude, une fosse septique récemment vidée, un système de chauffage au mazout, un système de climatisation, et deux puits pour l'approvisionnement en eau. Construite avec une charpente en bois durable et un extérieur en vinyle, la disposition offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales. Anciennement un relais routier et une station-service, cette propriété est parfaite pour une station-service, un restaurant, un restaurant barbecue, un dépanneur, une crèmerie, un magasin d'appâts et d'équipement de pêche, ou d'autres commerces de détail/services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à fort trafic avec un potentiel incroyable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Propriété vendue "tel quel". Aucun commerce n'est actuellement en activité. La propriété est vacante depuis deux ans. Veuillez envoyer un texto à Sue pour plus de détails au 540-330-5668.

Coordonnées pour la location:

SR Reventures LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 30 S Mallory St, Hampton, VA - Bureau à vendre

former Bank Office - 30 S Mallory St

Hampton, VA 23663

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 176 850 $ CAD
  • 8 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Hampton Bureau à vendre - Fox Hill

Cette propriété de deux étages, d'une superficie de 8 500 pieds carrés, située au 30 S Mallory Street, offre une opportunité unique pour les investisseurs et développeurs à la recherche d'un actif à usage mixte dans le dynamique district d'amélioration des affaires de Phoebus à Hampton. Construite en 1953 en tant que la Banque historique de Phoebus, le bâtiment conserve son caractère d'origine tout en offrant des caractéristiques modernes de bureaux de classe A. La propriété s'étend sur 0,29 acre répartie sur deux parcelles et bénéficie d'un zonage à usage mixte PH-1, permettant une variété d'options de réaménagement, y compris des usages commerciaux, de bureaux et résidentiels. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Mallory Street et Mellon Street, le site offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une façade de 61 pieds sur S Mallory Street et de 196 pieds sur W Mellen Street. La propriété comprend neuf places de stationnement dédiées et un accès à 138 places publiques partagées, facilitant la commodité pour les locataires et les clients. Située à distance de marche de nombreux restaurants et commodités commerciales, la propriété est bien adaptée pour des projets de réutilisation adaptative tirant parti des crédits d'impôt historiques. Avec une valeur d'évaluation de 807 500 $ et offerte à 850 000 $, cet actif présente une opportunité convaincante pour la création de valeur à long terme dans un quartier urbain en croissance.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 33674 Old Valley Pike, Strasburg, VA - Commerce de détail à vendre

Sheetz | April 2026 Rent Commencement - 33674 Old Valley Pike

Strasburg, VA 22657

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 845 855 $ CAD
  • 6 139 pi²

Strasburg Commerce de détail à vendre

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE ce tout nouveau bâtiment Sheetz situé juste à côté de l'Interstate 81, le long de Old Valley Pike à Strasburg, en Virginie. Prévu pour une livraison en mai 2026, la propriété est développée sur un terrain spacieux de ±3,11 acres et construite selon le dernier prototype corporatif de Sheetz. Le site offre 43 places de stationnement, un accès efficace pour entrer et sortir, ainsi qu'une excellente visibilité depuis l'autoroute, positionnant cet actif pour un succès opérationnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 2328-2338 E Washington St, Petersburg, VA - Commerce de détail à vendre

2328-2338 E Washington St

Petersburg, VA 23803

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 100 701 $ CAD
  • 6 000 pi²

Petersburg Commerce de détail à vendre - TriCities

Le plus grand espace est actuellement occupé par la laverie automatique, qui est le vendeur de la propriété. Cet espace deviendra vacant et est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou pour le louer. Les deux autres espaces sont actuellement occupés par un salon de coiffure et un magasin de vape/commodités.

Coordonnées pour la location:

Specter Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 856 Veterans Rd, Middletown, VA - Terrain à vendre

Veterans Rd Lot 12 - 856 Veterans Rd

Middletown, VA 22645

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 760 107 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Middletown Terrain à vendre - Frederick County

Occasion rare au cœur de Middletown! Ce magnifique terrain de 8 acres offre un mélange parfait de charme de petite ville, d'espace ouvert et de potentiel futur. Actuellement utilisé pour l'élevage de bovins et la production de foin, la propriété est partiellement clôturée et comprend un cabanon, ce qui la rend idéale pour une utilisation agricole continue ou pour créer votre propre petite ferme privée — amenez vos animaux! Avec la possibilité de raccordement à l'eau et aux égouts municipaux, vous profiterez de la commodité des services municipaux tout en appréciant le cadre rural paisible. Zoné RA, ce terrain offre des possibilités intéressantes, y compris une éventuelle subdivision pour jusqu'à quatre maisons (l'acheteur doit vérifier). Que vous envisagiez un domaine familial, des terrains pour maisons sur mesure ou une opportunité d'investissement, les options sont nombreuses. Profitez de vues panoramiques sur les pâturages et les montagnes environnantes, tout en étant à quelques pas de la rue principale pour découvrir les restaurants locaux, les boutiques et les festivités communautaires. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute I-81 pour un accès facile aux déplacements. La propriété est vendue telle quelle. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. La propriété est en usage agricole — l'acheteur assume les taxes de rétrocession si elle est retirée de l'usage agricole! Veuillez noter : Du bétail est actuellement sur la propriété; les visites se font uniquement sur rendez-vous et un agent doit accompagner lors des visites.

Coordonnées pour la location:

Sager Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Wesleyan Commons – à vendre, Virginia Beach, VA

Wesleyan Commons

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 19 244 966 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Virginia Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Newtown/Witchduck

Locataires de qualité avec une cote d'investissement établie • Excellente diversité des locataires (8 locataires) • Food Lion est un détaillant régional de produits alimentaires de premier plan, avec plus de 1 100 magasins dans le sud-est et le Mid-Atlantic des États-Unis. L'enseigne est reconnue pour ses produits frais, abordables et son engagement envers la communauté. • 7-Eleven est un leader mondial des dépanneurs, avec environ 85 000 emplacements dans plus de 20 pays et une présence dominante aux États-Unis. L'entreprise offre des produits essentiels et des services pratiques au quotidien. • Les locataires principaux ont une longue histoire de location.

Coordonnées pour la location:

Riddle Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 9881 Mayland Dr, Richmond, VA - Bureau à vendre

Premier West End Office Building - 9881 Mayland Dr

Richmond, VA 23233

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 7 199 556 $ CAD
  • 42 774 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Richmond Bureau à vendre - Innsbrook

One South Commercial est ravi de présenter à la vente l'immeuble de bureaux situé au 9881 Mayland Drive. Anciennement propriété et occupé par CVS/Aetna, cet immeuble est disponible immédiatement pour un occupant propriétaire ou un investisseur. Situé près de Gaskins Road, à l'angle de Mayland Drive et Mayland Court, ce bâtiment de deux étages construit en 1991 offre deux plateaux très efficaces d'environ 21 300 pieds carrés chacun. L'immeuble comprend un quai de chargement avec une porte roulante, offrant une accessibilité facile pour toutes les livraisons. Idéalement situé dans le sous-marché très recherché d'Innsbrook, sur un terrain d'environ 2,82 acres, cet immeuble offre un stationnement généreux avec environ 170 places (4 par 1 000 pieds carrés +/-) sur le site. Entouré de nombreux commerces, hôtels et options de restauration, cette propriété est positionnée au cœur d'une base démographique très attrayante, caractérisée par des revenus élevés des ménages, une main-d'œuvre éduquée et une croissance continue de la population. Avec l'autoroute I-64 à moins d'un demi-mile, cette opportunité est idéale pour un siège social, un bureau professionnel ou un investisseur propriétaire dans le sous-marché de bureaux le plus prisé de Richmond.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour Windsor Blvd, Windsor, VA - Terrain à vendre

Windsor Blvd

Windsor, VA 23487

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 761 491 $ CAD
  • Lot de 2,63 AC

Windsor Terrain à vendre - Isle Of Wight

Offert à 550 000 $, ce terrain de développement de 2,63 acres situé à Windsor, en Virginie, représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de quatre parcelles situées à proximité du stratégique Windsor Boulevard (US-460), la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers Suffolk, Petersburg et les grandes autoroutes comme l'I-664 et l'I-95, reliant ainsi toute la région de Hampton Roads. L'emplacement combine la commodité des commerces locaux tels que Food Lion avec un accès rapide aux grands centres commerciaux de la ville voisine de Suffolk, ce qui en fait un choix idéal pour un promoteur cherchant à s'établir dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 4921 Old Hundred Rd, Midlothian, VA - Terrain à vendre

4921 Old Hundred Rd

Midlothian, VA 23112

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 370 685 $ CAD
  • Lot de 0,74 AC

Midlothian Terrain à vendre - Rt 288 Corridor

Brandamill Market Square. Terrain très visible et dégagé de 0,738 acre (32 134 pieds carrés). Situé à côté de l'entrée de Brandamill avec plus de 76 000 véhicules par jour sur Hull Street. Zonage C2 pour un plan d'utilisation mixte. Gaz, eau, égouts et électricité sont disponibles sur ou à proximité de la propriété. Bâtiment de deux étages déjà approuvé, pouvant accueillir des commerces de détail ou des bureaux au Village Green de Brandamill.

Coordonnées pour la location:

Joyner Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-08
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