232 Convenience Stores à vendre à Virginie, USA

414 9th St SE

Roanoke, VA 24013

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 690 160 $ CAD
• 4 645 pi²

Roanoke Commerce de détail à vendre - Southeast Roanoke

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle louée au Commonwealth de Virginie dans la région de Roanoke. La propriété située au 414 9th St SE, Roanoke, VA, 24013 comprend un bâtiment bien entretenu de 4 645 pi², construit en 2005 et zoné CN(C). Actuellement occupée à 100 %, cette propriété commerciale de premier choix offre une perspective lucrative pour les investisseurs en bureaux et immeubles de bureaux souhaitant tirer parti d'un marché en pleine croissance. Avec sa construction moderne et son zonage idéal, cette propriété est prête à offrir des rendements solides et une valeur à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif impressionnant à votre portefeuille dans la dynamique région de Roanoke.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-07

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101 Tewning Rd

Williamsburg, VA 23188

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 162 004 $ CAD
• 2 800 pi²

Williamsburg Bureau à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Situé à l'angle très visible de Ironbound Road et Tewning Road, ce bâtiment médical indépendant offre une rare opportunité de propriété au cœur du corridor commercial florissant de Williamsburg. La propriété s'étend sur environ 1,4 acre et comprend une structure bien entretenue de ±2 800 pieds carrés, avec des configurations flexibles pour un usage de bureau ou de commerce de détail. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de New Town et à moins d'un kilomètre du nouveau centre gouvernemental du comté de James City, garantit une excellente connectivité aux activités civiques, professionnelles et commerciales. Les commodités environnantes incluent des destinations de shopping majeures telles que Williamsburg Premium Outlets, Midtown Row et Monticello Marketplace, ainsi qu'un mélange diversifié d'options de restauration et d'hébergement. Le site bénéficie de données démographiques avantageuses, avec un revenu médian des ménages dépassant 90 000 $ dans un rayon de 3 miles et une base de population en croissance. Un stationnement sur place pour 15 véhicules ajoute à la commodité pour le personnel et les visiteurs, tandis que le zonage M-1 permet une variété d'applications commerciales. Cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix avec un potentiel de croissance à long terme dans un marché dynamique et à revenu élevé.

Coordonnées pour la location:

RJS & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-07

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2007 Cedar St Multifamily Development - 2007 Cedar St

Richmond, VA 23223

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 563 326 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

Richmond Terrain à vendre - East End

Une opportunité de développement exceptionnelle est située au cœur de Church Hill, à Richmond (RVA). Ce projet multifamilial de 5 unités, entièrement conçu, approuvé et prêt à construire, offre un calendrier de construction simplifié et un flux de transactions optimisé. Stratégiquement positionné à quelques pas du populaire Jefferson Park et d'une variété de commodités de quartier, le bien est idéalement situé pour attirer des locataires dans un marché locatif à forte demande. Avec la commodité d'un stationnement hors rue, les futurs résidents apprécieront l'accès facile et les avantages d'un mode de vie amélioré. En plus de son emplacement exceptionnel et de ses approbations réglementaires, le projet est conçu pour offrir un fort potentiel de revenus, avec des projections de location détaillées disponibles sur demande, mettant en évidence son potentiel de flux de trésorerie robuste et d'appréciation de valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur immobilier expérimenté cherchant à élargir votre portefeuille ou un nouveau venu désireux de saisir une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Richmond, cette offre multifamiliale présente une combinaison convaincante d'emplacement, de design et de potentiel financier. Veuillez noter que l'image est une représentation artistique du bâtiment final une fois construit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations plus détaillées.

Coordonnées pour la location:

The reRVA Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

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INVESTMENT OPPORTUNITY | 8.6% CAP RATE - 902 Richmond Ave

Staunton, VA 24401

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 838 052 $ CAD
• 3 425 pi²

• Climatisation

Staunton Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,6 % et un nouveau bail NNN de 3 ans en place. Bâtiment bien entretenu situé à un coin de rue très passant avec feu de circulation sur la Route 250, à proximité de Walmart, Lowes et d'autres grands détaillants, à seulement 1 mile de la sortie 222 de l'I-81, avec un trafic de 21 000 véhicules par jour. Espace commercial de 1745 pi² au rez-de-chaussée, plus 1680 pi² au deuxième étage avec une porte de quai et une entrée dédiées. Stationnement hors rue avec débordement sur une rue latérale. Toiture neuve en 2023, système CVC (rez-de-chaussée) installé en 2020. Zonage I1 (Industrie légère) permettant une variété d'usages futurs. Proximité de Harrisonburg, Charlottesville et Roanoke. À noter que Benjamin Moore était l'ancien locataire, mais a déménagé – le nouveau locataire est un magasin de tabac et de commodités avec un bail débutant le 1er octobre 2025.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

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WELL-POSITIONED GAS STATION IN MONTEREY, VA - 6547 Potomac River Rd

Monterey, VA 24465

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 843 685 $ CAD
• 2 237 pi²

• Climatisation

Monterey Commerce de détail à vendre

Une opportunité vous attend avec cette station-service idéalement située le long de Potomac River Road, dans la pittoresque ville de Monterey, en Virginie. Située dans le comté de Highland, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les résidents locaux ainsi que pour les voyageurs de passage. Cette station se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Franklin, en Virginie-Occidentale. Elle comprend des pompes à essence, un bâtiment de service/commerce de détail et un vaste espace de stationnement, ce qui en fait un lieu idéal pour continuer à l'exploiter comme point de ravitaillement et de commodités. Avec une concurrence limitée dans la région immédiate et un trafic constant sur cet itinéraire, cette propriété représente un investissement unique dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Riley Rd

Warrenton, VA 20187

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 528 184 $ CAD
• Lot de 2,02 AC

Warrenton Terrain à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Terrains d'aménagement excédentaires généraux disponibles en dollars.

Coordonnées pour la location:

Sl Nusbaum

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Parc East - 1225 Martha Custis Dr

Alexandria, VA 22302

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 633 820 $ CAD
• 1 666 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Piscine

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - I-395 Corridor

Situé au cœur d'Alexandria avec une visibilité exceptionnelle sur la rue et un accès facile à l'I-395, ce condo de bureau entièrement aménagé est idéal pour un usage médical, professionnel ou de bureau général. Zoné RB, l'espace comprend trois bureaux privés, une grande salle de conférence, une réception, une salle de photocopie, un vaste espace de rangement et deux salles de bain. Il offre une excellente valeur dans un secteur dynamique et bien connecté. Entouré par le charme historique d'Alexandria et à seulement quelques minutes de Old Town, de l'aéroport Reagan National et des principales routes de transport, la propriété est proche des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles—ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Tartan Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04

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11000 Pierson Dr

Fredericksburg, VA 22408

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 253 584 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter ce terrain industriel à vendre : 4,10 acres répartis sur 2 parcelles situées au sein du Fredericksburg Business Center. Le zonage permet de nombreux usages, et le site est adjacent à l'aéroport de Shannon et à quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg. Possibilité de subdiviser les parcelles. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

K&M Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

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1806 Fall Hill Ave

Fredericksburg, VA 22401

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 267 641 $ CAD
• 5 309 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

Découvrez une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du corridor de croissance de Fredericksburg. S'étendant sur plus de 5 300 pieds carrés répartis sur deux lots, cette propriété bien entretenue comprend quatre unités résidentielles stabilisées ainsi qu'une vitrine commerciale établie de longue date, générant plus de 84 000 $ de revenu net annuel. Les rénovations récentes et le taux d'occupation complet en font un investissement clé en main. Située à quelques pâtés de maisons de l'Université Mary Washington, du centre-ville de Fredericksburg, de la gare VRE et du stade de la ligue mineure FredNats, la propriété bénéficie d'une demande constante et d'une proximité avec des commodités accessibles à pied. Il existe également un potentiel de conversion de l'espace commercial de 1 400 pieds carrés en un ou deux appartements de 2 chambres, ce qui pourrait augmenter les revenus annuels. Cette offre représente une combinaison idéale de flux de trésorerie solides, de potentiel d'ajout de valeur et d'attrait pour un investissement à long terme dans l'un des marchés de petites villes les plus dynamiques de Virginie. Un dépanneur et un lot supplémentaire sont également à vendre—contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-29

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Pomoco - 0000 Lankford Highway Hwy

Exmore, VA 23350

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 809 882 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Exmore Terrain à vendre

Auto Zone est situé au sud, tandis que Dollar General se trouve au nord (de l'autre côté de Benjamin St.). De l'autre côté de l'autoroute, on trouve un Holiday Inn Express et un centre commercial de 150 000 pieds carrés, avec Food Lion et Ace Hardware comme locataires principaux. Entre le Holiday Inn et le centre commercial, il y a un terrain de 92 acres zoné commercial où un centre de santé et 150 maisons sont proposés. Derrière ce développement proposé et s'étendant derrière le centre commercial, un projet résidentiel de 870 unités (PUD) a été proposé sur un terrain de 157 acres actuellement zoné résidentiel. Le centre de santé peut être construit "de plein droit", mais le reste du terrain nécessitera un changement de zonage vers résidentiel. La présentation lors de la séance de travail de la commission d'urbanisme a été bien accueillie. Le terrain destiné au projet résidentiel de 870 unités est actuellement zoné pour permettre 305 unités résidentielles "de plein droit". Une autorisation sera nécessaire pour la densité proposée. La présentation au département d'urbanisme a été accueillie de manière moins favorable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Harbour Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

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Metro West Plaza 2-1 - 7121 Leesburg Pike

Falls Church, VA 22043

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 618 355 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Métro

Falls Church Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium commercial magnifiquement aménagé dans un emplacement de choix à Falls Church, sur la très fréquentée Leesburg Pike. Actuellement configuré en salon de beauté haut de gamme offrant des services complets, cet espace d'environ 1 500 pieds carrés propose un aménagement sophistiqué et clé en main pouvant accueillir une variété d'activités liées à la beauté, au bien-être, au domaine médical ou aux services professionnels. Des investissements significatifs ont été réalisés dans l'aménagement intérieur haut de gamme, comprenant cinq stations de pédicure, six stations de manucure, trois stations de coiffure, une station de shampoing, une station d'épilation, une zone de réception, ainsi que des espaces soigneusement conçus pour les clients et le personnel. Tous les équipements, meubles, installations et améliorations existants sont inclus dans la vente, offrant une capacité opérationnelle immédiate pour un propriétaire-utilisateur. Situé dans un bâtiment moderne à usage mixte construit en 2015, la propriété bénéficie d'une signalisation sur monument et sur bâtiment, d'un stationnement abondant, d'un accès par ascenseur et d'une visibilité exceptionnelle auprès du trafic quotidien des navetteurs. L'emplacement stratégique près de Tysons Corner, de l'I-66, de l'I-495, de la Route 7 et de la station de métro West Falls Church offre une commodité remarquable pour les clients, les consommateurs et les employés. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité en tant que salon de beauté, spa, centre de bien-être ou adapter l'espace à un autre usage professionnel, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale prête à l'emploi avec des améliorations substantielles existantes dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-01

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611 S Carlin Springs Rd

Arlington, VA 22204

• Convenience Store
• Médical à vendre
• 363 834 $ à 545 572 $ CAD
• 1 013 à 1 519 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Arlington Bureau à vendre - I-395 Corridor

Situé dans le quartier bien établi de Glencarlyn, ce condominium médical de cinq étages offre un environnement professionnel et bien équipé, idéal pour les prestataires de soins de santé. Construit en 1980 et soigneusement modernisé, le bâtiment dispose d'équipements modernes, notamment un accès par ascenseur, une abondante lumière naturelle, des bureaux cloisonnés et des espaces communs rénovés qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort. Les locataires bénéficient de services sur place tels qu'un laboratoire Quest Diagnostics et une pharmacie, offrant une commodité supplémentaire tant pour le personnel que pour les patients. Avec 140 places de stationnement disponibles dans un garage et des aires de stationnement en surface, l'accessibilité est renforcée par la proximité des principales autoroutes, notamment l'I-66 et l'I-395, ainsi que des options de transport en commun. La conception à double sortie de la propriété favorise une circulation efficace et une sécurité accrue, en faisant un choix stratégique pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie cherchant un emplacement avantageux en Virginie du Nord.

Coordonnées pour la location:

Legat Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Sunrise Oak Professional Park Condominiums - 1801 Robert Fulton Dr

Reston, VA 20191

• Convenience Store
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 1 175 920 $ à 3 380 376 $ CAD
• 2 609 à 7 361 pi²
• 2 Unités

• Climatisation

Reston Bureau à vendre

POINTS FORTS • Emplacement de choix à Reston – Situé au cœur du corridor technologique de Dulles, avec un accès direct à la station de métro Wiehle-Reston East, à l’I-495 et à la Dulles Toll Road. • Accès au rez-de-chaussée – Visibilité remarquable juste à côté du hall principal; idéal pour les entreprises orientées vers la clientèle. • Opportunité clé en main – Espaces entièrement meublés, réduisant les temps d’arrêt et les coûts de démarrage. • Finitions haut de gamme – Design moderne dans les deux suites pour une allure professionnelle. • Options d’achat flexibles – Achetez les deux espaces ensemble ou individuellement selon vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-30

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209 1st St SW

Roanoke, VA 24011

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 133 890 $ CAD
• 12 000 pi²

Roanoke Multi-résidentiel à vendre - Downtown Roanoke

Les Lofts à First et Kirk est une propriété multifamiliale haut de gamme de 12 unités située au cœur du centre-ville de Roanoke. À quelques pas des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement, les Lofts à First et Kirk offrent un mode de vie moderne combiné à une commodité imbattable. Cet immeuble entièrement loué comprend onze unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Chaque appartement est doté de finitions modernes et haut de gamme, notamment des foyers au gaz, des planchers en bois, des comptoirs en béton, des dosserets de cuisine en carreaux, des douches en céramique et des garde-robes walk-in dans certaines unités. Les commodités de la propriété incluent un accès sécurisé à l'immeuble, un ascenseur, une terrasse sur le toit avec une cuisine extérieure et un programme communautaire de recyclage. Un stationnement en garage est disponible via le programme de stationnement résidentiel de Park Roanoke. Les Lofts à First et Kirk représentent une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et clé en main avec des finitions de haute qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Roanoke. Informations financières disponibles sur demande. Opportunité de conversion en copropriété.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

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6026 Occohannock Neck Rd

Exmore, VA 23350

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 209 865 $ CAD
• 2 223 pi²

• Climatisation

Exmore Commerce de détail à vendre

Bienvenue au Marché Puppy Drum—un espace entièrement équipé, prêt à emménager, impeccable, modernisé et prêt pour vous. Que vous lanciez votre première entreprise ou que vous développiez une marque existante, cette opportunité vous attend. Ce bâtiment commercial est doté de fours, de refroidisseurs à boissons, d'une machine à glace, d'un système de sécurité et bien plus encore—tout ce dont vous avez besoin pour commencer à travailler dès le premier jour. Dès que vous entrez, vous remarquerez le soin et l'attention qui ont été apportés pour rendre ce marché extrêmement propre et bien entretenu. Tous les meubles, installations et équipements sont inclus—il ne vous reste qu'à apporter votre menu et à commencer à servir. Nourrissez votre esprit entrepreneurial et donnez vie à votre vision dans un espace conçu pour le succès.

Coordonnées pour la location:

Weichert, Realtors Mason-Davis

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-18

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410 Pine St SE

Vienna, VA 22180

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 471 872 $ CAD
• 2 750 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Vienna Bureau à vendre

Unité de bureau/condo médical à vendre. Exemple d'aménagement médical disponible. La suite offre deux sorties et une exposition directe à partir de l'ascenseur. Frais de condo : 2 100 $/mois (inclut les services publics) Taxes foncières estimées : 6 733 $ (inclut la taxe de la ville de Vienne + le comté de Fairfax).

Coordonnées pour la location:

Legat Commercial Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2025-05-20

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199 Union St

Occoquan, VA 22125

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 464 857 $ CAD
• 4 311 pi²

• Climatisation

Occoquan Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Vivre / Travailler / Se Détendre. Découvrez le summum du luxe dans cette propriété exceptionnelle, nichée dans le charmant faubourg de la ville d’Occoquan. Cette résidence exquise offre un mélange unique d’élégance moderne et de planchers en bois franc datant de plus de 150 ans, le tout dans un environnement paisible en bord de l’eau, créant un style de vie exclusif à la fois accueillant et sophistiqué. Unité résidentielle de 3 chambres et 2,5 salles de bain, accompagnée d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’un petit bureau avec accès indépendant sur le côté du bâtiment. Dès que vous franchissez le seuil de la résidence, vous êtes accueilli par une ambiance de confort raffiné, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments de design réfléchis qui rehaussent le quotidien. Le concept à aire ouverte intègre harmonieusement les espaces de vie et de repas, idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison. De grandes fenêtres encadrent des vues imprenables sur l’eau, inondant l’intérieur de lumière naturelle et offrant un décor pittoresque qui évolue au fil des saisons. La propriété bénéficie d’un emplacement de choix, offrant la tranquillité de la vie en banlieue tout en étant à quelques pas des commodités locales animées. Profitez de promenades le long du bord de l’eau, explorez des boutiques uniques ou savourez la cuisine locale—tout est à portée de main. Ce n’est pas seulement une maison; c’est un style de vie qui allie détente et loisirs. L’extérieur, avec son revêtement classique en bois, dégage un charme intemporel et une grande durabilité. Avec une allée privée et un stationnement abondant dans la rue, la commodité est au rendez-vous. La taille intime du terrain, de 0,05 acre, permet un entretien minimal, vous laissant plus de temps pour profiter des plaisirs de la vie. Cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient les détails raffinés et recherchent une maison qui reflète leur goût exigeant. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur un patio baigné de soleil, admirant les vues paisibles sur l’eau, ou organisant des réceptions élégantes dans un espace qui fusionne harmonieusement vie intérieure et extérieure. Cette propriété est une perle rare, offrant une opportunité unique de posséder un coin de luxe dans un emplacement convoité en bord de l’eau. Ne manquez pas votre chance d’adopter un style de vie exclusif à Occoquan Town. Ce n’est pas seulement une maison; c’est un sanctuaire où le luxe rencontre le confort, et où chaque jour ressemble à une escapade. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez la beauté et la sophistication incomparables qui vous attendent. Financement par le propriétaire disponible!!!!

Coordonnées pour la location:

Benchmark Real Estate Solutions LLC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-02

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14540 Spotswood Trl - 14540 Spotswood Trail Trl

Ruckersville, VA 22968

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 683 145 $ CAD
• Lot de 6,54 AC

Ruckersville Terrain à vendre

Bienvenue au 14540 Spotswood Trl, une propriété qui offre un potentiel et des opportunités sans limites. Cette maison en brique solide, située dans la communauté dynamique de Ruckersville, en Virginie, est prête à être rénovée et transformée en un établissement commercial ou d'affaires. Avec son emplacement de choix en face de Walmart et Lowes, et à proximité de zones à vocation commerciale, cette propriété représente une promesse immense pour les acheteurs potentiels. Cette maison spacieuse offre 1 480 pieds carrés d'espace habitable et est située sur un terrain généreux de 6,54 acres, à la fois plat et utilisable. Le terrain offre également une vue imprenable sur les montagnes, un atout supplémentaire qui rehausse l'attrait global de la propriété. La maison est actuellement zonée A-1, mais elle présente un potentiel de rezonage pour un usage commercial ou d'affaires. Le propriétaire a exprimé sa volonté de participer à de tels processus de rezonage, offrant une excellente opportunité à ceux qui souhaitent établir une entreprise unique, comme une église ou une garderie. Idéalement située près de l'intersection de Seminole Trail/U.S. Rt 29, cette propriété bénéficie d'un excellent flux de circulation (trafic quotidien moyen ADT = 18 000), ce qui peut être avantageux pour toute future activité commerciale. Ruckersville offre des options de déplacement faciles vers Charlottesville, en Virginie, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines. L'eau et les égouts publics sont disponibles à proximité, ajoutant une commodité supplémentaire. La région environnante de Ruckersville est réputée pour sa proximité avec les Blue Ridge Mountains, offrant des paysages à couper le souffle et de nombreuses activités récréatives. Ce n'est pas seulement les amoureux de la nature qui apprécieront cet emplacement; avec sa proximité avec les centres commerciaux et les services essentiels, il y a vraiment quelque chose pour tout le monde. En termes de perspectives de croissance, il est difficile de trouver une autre région comme Ruckersville. Elle est reconnue comme une zone de croissance, ce qui signifie qu'il existe de nombreuses opportunités de développement et d'expansion. Le 14540 Spotswood Trl n'est pas seulement une propriété – c'est une opportunité à saisir. Au prix affiché de 1 385 000 $, elle offre une chance unique de créer quelque chose de vraiment spécial au cœur de Ruckersville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Real Estate III

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Building 3 - 5265 Providence Rd

Virginia Beach, VA 23464

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 845 094 $ CAD
• 3 966 pi²

Virginia Beach Bureau à vendre - Kempsville

Situé au cœur de Virginia Beach, le bâtiment 3 au 5265 Providence Road offre une opportunité rare d'acquérir un condo bureau professionnel autonome et bien entretenu au sein du prestigieux parc de bureaux Courtyard at Providence. Ce bâtiment de bureau de plain-pied de ±3 996 pieds carrés constitue une solution clé en main idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix. Stratégiquement positionné juste à côté de Providence Road, avec un accès facile aux autoroutes I-264 et I-64, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'un aménagement paysager professionnel qui rehausse son attrait extérieur. Entouré d'un mélange solide d'utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux, le Courtyard at Providence offre un environnement d'affaires éprouvé qui allie commodité et prestige.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2025-04-28

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17651 Graham Street - 17651 Graham St

Dumfries, VA 22026

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 760 612 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Dumfries Terrain à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

17651 Graham Street est un terrain commercial de premier choix d'une superficie de 1 acre, situé à l'angle de Graham Street et Main Street, offrant une excellente visibilité avec plus de 21 000 véhicules par jour qui passent à proximité. Zoné B-2 et principalement plat avec les services publics déjà en place, cette propriété représente une excellente opportunité de réaménagement. Avec une façade importante sur Main Street, c'est un emplacement idéal pour un restaurant avec service au volant, un dépanneur, un projet mixte résidentiel/commercial ou d'autres usages similaires dans une zone à fort trafic et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

CRES Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21

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Zion Crossroads Land Assemblage - 36 Acres - TBD James Madison Hwy

Gordonsville, VA 22942

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 109 720 $ CAD
• Lot de 36,00 AC

Gordonsville Terrain à vendre - Louisa County

-Façade à haute visibilité sur l'autoroute James Madison -Emplacements constructibles de premier choix pour les utilisateurs de commerce de détail, à usage mixte et industriel -Accès facile aux routes 15, 250 et à l'I-64 -À 13 miles de Charlottesville -À 56 miles de Richmond -Un (1) terrain : pas d'adresse officielle -Parcelle commerciale nord

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

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Zion Crossroads Land Assemblage - 25 Acres - 9323 Three Notch Rd

Troy, VA 22974

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 133 890 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

Troy Terrain à vendre - Louisa County

-Façade à haute visibilité sur la Route 250 -Emplacements constructibles de premier choix pour utilisateurs commerciaux ou industriels -Accès facile aux routes 15, 250 et à l'autoroute I-64 -À 13 miles de Charlottesville -À 56 miles de Richmond -4,46 acres en façade + 20,75 acres supplémentaires -Deux (2) parcelles -ID de parcelle 51 40 : 9323 Three Notch Road -ID de parcelle 52 30 : pas d'adresse officielle -Tract commercial sud

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Carriage Hill 7 Lots - 13455 Carriage Hill Rd.

Manassas, VA 20112

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 816 980 $ CAD
• Lot de 18,76 AC

Manassas Terrain à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Cette offre comprend 7 lots contigus situés le long de Carriage Hill Drive et Van Doren Drive à Manassas, en Virginie. S'étendant sur une vaste superficie de terrain résidentiel, la propriété est actuellement zonée A-1, permettant une variété d'usages à faible densité. Elle bénéficie également d'une désignation de plan global RN-1, soutenant le développement résidentiel à une densité d'une unité d'habitation par deux acres. Chaque lot a été approuvé pour un système d'assainissement pour 4 chambres, augmentant le potentiel de développement pour des maisons sur mesure. Cela représente une excellente opportunité pour un constructeur de maisons sur mesure ou un promoteur résidentiel de créer une communauté bien conçue dans un secteur paisible et établi. Situés dans une partie recherchée du comté de Prince William, ces 7 lots le long de Carriage Hill Drive et Van Doren Drive à Manassas, en Virginie, offrent un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité suburbaine. La région est bien desservie par plusieurs écoles publiques, notamment Coles Elementary School, Benton Middle School et Charles J. Colgan Sr. High School, ce qui en fait une option attrayante pour les familles à la recherche d'une éducation de qualité à proximité. La propriété se trouve également à quelques minutes des boutiques, restaurants et du charme historique du centre-ville de Manassas, avec un accès pratique aux principales routes telles que la Route 28, la Route 234 et l'I-66. Les navetteurs apprécieront la proximité de la station VRE, offrant un service ferroviaire direct vers Washington, D.C., tandis que les résidents profiteront du cadre paisible et axé sur la communauté de cette opportunité de développement idéalement située. *Divulgation : L'agent est lié au propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Gosnell Crossing - Gosnell Crossing | Myers Corner | 1.82 Acres

Staunton, VA 24401

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 338 065 $ CAD
• Lot de 1,82 AC

Staunton Terrain à vendre

1.823 Acres | Terrain vacant disponible idéal pour restauration rapide (QSR), commerce de détail ou bureaux, situé près de Jefferson Highway - Route 250 Emplacement : Situé entre Fishersville, VA et Staunton, VA, dans Gosnell Crossing, un quartier commercial bien établi et très recherché à Staunton, VA. Zonage : Zoné pour usage commercial, offrant une flexibilité pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et autres types d'entreprises. Zone à fort trafic : Situé dans une zone avec un flux quotidien élevé de circulation, garantissant une excellente visibilité pour toute entreprise. Proximité des commodités principales : À quelques minutes des autres propriétés commerciales majeures, incluant des centres commerciaux, des restaurants et des services essentiels. Communauté en expansion : Staunton est une communauté en pleine croissance avec une économie locale solide, soutenue par des industries diversifiées et un environnement favorable aux entreprises.

Coordonnées pour la location:

Hackney Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

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