Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

233 Convenience Stores à vendre à Virginie, USA

Convenience Stores à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 1631-1663 Prince St, Alexandria, VA - Bureau à vendre

King Street Exchange 2 - The Exchange - 1631-1663 Prince St

Alexandria, VA 22314

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 16 508 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1455 Rio Road East, Charlottesville, VA - Flex à vendre

1455 Rio Road East

Charlottesville, VA 22901

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 800 pi²
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Plus de détails pour 521 Butler Farm Rd, Hampton, VA - Bureau à vendre

Parkway Center - 521 Butler Farm Rd

Hampton, VA 23666

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 44 650 pi²
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Plus de détails pour TBD New Bohemia Dr, Prince George, VA - Terrain à vendre

TBD New Bohemia Dr

Prince George, VA 23875

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,82 AC
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Plus de détails pour 13002 Silver Cloud Rd, Bealeton, VA - Terrain à vendre

13002 Silver Cloud Rd

Bealeton, VA 22712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,40 AC
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Plus de détails pour 1431 Packer Crossing, North Chesterfield, VA - Terrain à vendre

1431 Packer Crossing

North Chesterfield, VA 23235

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,45 AC

North Chesterfield Terrain à vendre - Stony Point/Huguenot

Le 1431 Packer Crossing offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial au cœur de Midlothian, en Virginie, l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Ce terrain de 1,45 acre propose une flexibilité pour la vente, la location ou un projet sur mesure, pouvant accueillir jusqu’à 11 400 pieds carrés d’espace commercial. La propriété est zonée C-4 et approuvée pour un usage avec service au volant, ce qui en fait un emplacement idéal pour des restaurants à service rapide, des commerces spécialisés ou des entreprises orientées vers les services. Avec la possibilité de subdiviser pour des sites individuels ou de développer des espaces en ligne, ce site offre aux investisseurs et développeurs plusieurs options de configuration pour maximiser la valeur. Idéalement situé entre Costco et Lowe’s et adjacent au Chesterfield Towne Center, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès pratique depuis Mall Drive et Packer Crossing. La zone commerciale environnante est ancrée par des détaillants nationaux tels que Chick-fil-A, Best Buy, Dick’s Sporting Goods, CAVA et Texas Roadhouse, garantissant un fort trafic de consommateurs et une synergie de marques. Avec trois points d’accès potentiels et 57 places de stationnement prévues, le site est conçu pour offrir commodité et un flux élevé de clients. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un emplacement commercial de premier plan dans un sous-marché en pleine croissance, avec des données démographiques solides et une croissance soutenue. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, Packer Crossing offre un positionnement inégalé dans l’une des destinations commerciales les plus recherchées de Richmond.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-22

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Plus de détails pour Courthouse Landing, Chesterfield, VA - Terrain à vendre

Mixed-Use Development - Courthouse Landing

Chesterfield, VA 23832

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,59 à 16,82 AC

Chesterfield Terrain à vendre - Iron Bridge Corridor

Joignez-vous à Sheetz, Panera, Panda Express, Starbucks, Five Guys, VA Credit Union, First Bank ainsi que 300 unités MF et 184 TH ! Possibilités à vendre, à louer au sol ou à construire sur mesure ! Excellents sites pour les restaurants, le commerce de détail, les bureaux et les utilisateurs médicaux ! Courthouse Landing est un complexe dynamique à usage mixte de 124 acres situé à l'intersection très fréquentée du chemin Iron Bridge (SR10) et du chemin Courthouse, dans le comté de Chesterfield. Avec un accès direct à la State Route 288 et un nombre impressionnant de 58 000 véhicules par jour (VPD) sur l'autoroute, plus 57 000 VPV supplémentaires sur Iron Bridge Road, ce site offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Ce développement de premier plan offre d'excellentes occasions pour les entreprises médicales, de commerce de détail, de bureaux et de services d'établir une présence dans l'un des comtés de Virginie qui connaît la croissance la plus rapide. En plus des 484 unités résidentielles sur place, le développement est entouré des tribunaux et du campus gouvernemental du comté de Chesterfield, ainsi que de trois écoles voisines, ce qui crée un flux constant de circulation et une demande de services. Courthouse Landing mettra en vedette un mélange dynamique de détaillants nationaux et locaux, dont Sheetz, Panera Bread, First Bank, Starbucks, Five Guys, Panda Express et Virginia Credit Union. La communauté comprendra également 112 maisons de ville et 72 condos développés par Stanley Martin Homes, ainsi que 300 logements d'Edward Rose & Sons, ce qui assurera un flux continu de résidents et de visiteurs pour soutenir votre entreprise. Les travaux de chantier étant déjà en cours, Courthouse Landing devient rapidement l'un des nouveaux développements les plus excitants de la région. Cliquez ci-dessous pour visionner notre dernière vidéo sur les drones et voir les progrès par vous-même !

Coordonnées pour la location:

NAI Dominion

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-26

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Plus de détails pour 3264 Holland Rd, Virginia Beach, VA - Terrain à vendre

3264 Holland Rd

Virginia Beach, VA 23453

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,22 AC
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Plus de détails pour 0 Chesapeake Circle, Providence Forge, VA - Terrain à vendre

Kentland Commerce Center - 0 Chesapeake Circle

Providence Forge, VA 23140

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,75 à 68,00 AC

Providence Forge Terrain à vendre - New Kent County

. Nous sommes ravis de partager avec vous l'occasion de présenter votre entreprise dans le comté de New Kent, le comté à la croissance la plus rapide en Virginie et l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Nous commercialisons actuellement une propriété commerciale située à l'intersection de l'Interstate 64 et de la Rt 155. Numéro de parcelle 100985. L'emplacement se trouve juste à côté de l'Interstate 64 et se trouve juste en face de l'entrée du Colonial Downs Horse Track et du Rosie's Gaming Emporium. Churchill Downs a récemment acheté Colonial Downs et Rosie's Gaming Emporium. Colonial Downs et Rosie's accueille actuellement en moyenne un peu moins de 1 000 visiteurs par jour, et ce nombre continuera d'augmenter. Autour de Colonial Downs se trouve également la communauté de Brickshire, qui compte plus de 3 000 maisons, et d'autres sont construites chaque jour. Avec le circuit de course et les établissements vinicoles et terrains de golf de New Kent reconnus à l'échelle nationale, le tourisme est un attrait majeur pour New Kent. Victors a dépensé 29,9 millions de dollars à New Kent en 2022, soit 7 % de plus qu'en 2021. Le nombre de visiteurs a augmenté de 3,6 % en 2022 par rapport à 2021. Le nombre de voyages dans la région était de 17,5 millions en 2022. La propriété est située à seulement 25 minutes du centre-ville de Richmond, en Virginie et à 25 minutes de Williamsburg, en Virginie. De nouvelles résidences et de nouvelles entreprises arrivent dans le comté de New Kent à un rythme accéléré. Il y a des centres de vente au détail, des centres de distribution, des entreprises industrielles, ainsi que des entreprises comme Buc-ees Travel Center situés à une sortie ouest de l'autoroute I64 de la propriété. Cette propriété est zonée Commerciale/Touristique. Il s'agit d'une vaste catégorie qui permettra une variété d'utilisations commerciales principalement axées sur l'autoroute et le tourisme, mais qui peut accueillir des entreprises, des bureaux généraux ou des types de services régionaux. Utilisations telles que les hôtels, les installations de conférence, les restaurants et les services d'automobile/de voyage. De même, les services tels que le commerce de détail, les divertissements et les installations médicales seraient également inclus dans les utilisations autorisées. La propriété a été approuvée dans le cadre d'un PUD et nous le diviserons en parcelles pour répondre aux besoins individuels des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-07

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Plus de détails pour Lewistown Road and Lakeridge Parkway Pky, Ashland, VA - Terrain à vendre

Corner Parcel - Lewistown Road and Lakeridge Parkway Pky

Ashland, VA 23005

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,36 AC
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Plus de détails pour Patriot Hwy & Palmers Creek Way, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

Palmers Creek Commercial - Patriot Hwy & Palmers Creek Way

Fredericksburg, VA 22407

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,55 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Terrain prêt à construire avec services publics et gestion des eaux pluviales en place. Ce lot commercial bénéficie d'une grande façade sur la route 1, adossé à 400 nouveaux appartements de luxe. Le projet a été zoné MU-5 dans le cadre du développement à usage mixte "Palmers Creek" et se trouve dans une zone à forte croissance avec une excellente visibilité. La demande de rezonage approuvée par le comté incluait un plan conceptuel pour quatre bâtiments autonomes de 6 000 pieds carrés chacun. L'ingénieur a indiqué que le terrain peut être divisé en deux, créant ainsi deux sous-parcelles, avec des raccordements aux services publics déjà en place à deux emplacements. Il est également possible de diviser en trois parties avec l'ajout d'un troisième point de raccordement. Le zonage MU-5 permet une variété d'usages "de plein droit", notamment des services au volant, des installations médicales, des loisirs, des divertissements, des restaurants, des brasseries, des bureaux, des garderies, des commerces de proximité, des magasins de détail, et plus encore. Les vendeurs se réservent le droit d'approuver tout usage potentiel ou plan de site avant d'accepter de vendre une portion réduite ou de créer des sous-parcelles. La région de Fredericksburg, qui inclut Spotsylvania, est idéalement située pour un accès facile aux grandes villes et marchés de la côte Est ainsi qu'au marché mondial. Avec une population de 338 000 habitants, cette région a été désignée comme la zone à la croissance la plus rapide de Virginie pendant cinq années consécutives. Le vendeur envisagera de créer des sous-parcelles de deux (parcelles d’environ 1,75 acre) ou trois (parcelles d’environ 1,2 acre) pour permettre des achats individuels de superficies moindres (700 000 $ par acre) si l’usage potentiel et le plan de site sont acceptables pour eux. Le courtier immobilier détient un intérêt de propriété dans le terrain.

Coordonnées pour la location:

Meekins & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-18

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Plus de détails pour Emmaus Church Rd, New Kent, VA - Terrain à vendre

Talleysville Center | 2.5 & 7.56 Acres | Land - Emmaus Church Rd

New Kent, VA 23124

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,50 AC
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Plus de détails pour Austin Ridge Dr, Stafford, VA - Terrain à vendre

Phase II Land - Austin Ridge Dr

Stafford, VA 22554

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 10,04 AC
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Plus de détails pour 3601 Boulevard, Colonial Heights, VA - Commerce de détail à vendre

3601 Boulevard

Colonial Heights, VA 23834

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 901 461 $ CAD
  • 6 378 pi²
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Plus de détails pour 16000 Otterdale Station Way, Chesterfield, VA - Commerce de détail à vendre

16000 Otterdale Station Way

Chesterfield, VA 23832

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 633 960 $ CAD
  • 5 456 pi²
  • Climatisation

Chesterfield Commerce de détail à vendre - Outlying Chesterfield

Bail à Terme Fixe avec Augmentations - Le locataire, Wawa Inc., est soumis à un bail foncier NNN de 20 ans qui a débuté en novembre 2018 et dont il reste 12 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et lors de chacune des six options de renouvellement de cinq ans, offrant ainsi une croissance des revenus et une protection contre l'inflation. Wawa exploite un magasin de 5 915 pieds carrés, ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sur un grand site de 3,46 acres avec huit distributeurs multi-produits (MPDs). Le locataire bénéficie d'une notation de crédit de qualité investissement « BBB+ » attribuée par S&P. Loyer Bas pour un Grand Terrain - Le site en question représente une opportunité rare d'acquérir une station Wawa moderne dans une banlieue en pleine croissance et aisée de Richmond, avec un loyer annuel inférieur à 200 000 $. Actuellement, les loyers fonciers pour les nouveaux magasins Wawa en Virginie avoisinent en moyenne 300 000 $ par an. Ce grand site de 3,4 acres est beaucoup plus vaste que de nombreux sites Wawa et est loué à un tarif inférieur de 30 à 40 % par rapport au loyer moyen payé par Wawa dans ses magasins en Virginie. Parmi les 15 % Meilleurs de la Chaîne ! - Wawa est l'un des deux principaux magasins de proximité desservant cette zone immédiate. L'autre, un 7-Eleven situé en face, enregistre 215 000 visites annuelles, tandis que la propriété en question affiche 1,3 million de visites annuelles, se classant parmi les 15 % les plus performants de la chaîne au niveau national (et dans l'État), démontrant ainsi la nette préférence des clients et la force de cet emplacement pour Wawa par rapport au 7-Eleven concurrent. Le site en question a été développé en 2018 avec les voisins Aldi et Dunn Tire and Auto. Wawa occupe l'emplacement de choix à l'angle de Hull Street Rd (23 000 véhicules par jour) et Otterdale Rd (10 000 véhicules par jour). De l'autre côté de l'intersection se trouvent Cosby Village et Cosby Village Square, construits respectivement en 2018 et 2025. Publix est l'enseigne principale de Cosby Village et inclut des noms tels que Great Clips, AutoZone, 7-Eleven, Aveda, The Sand Dollar, ainsi que d'autres locataires locaux. Cosby Village Square abrite des enseignes nationales telles que Chipotle, Starbucks, Panera, Mezeh, Heartland Dental, The Learning Experience et Panda Express. À Moins de 3 Miles de 13 Développements Résidentiels - La propriété est située dans la banlieue en expansion de Chesterfield, à Richmond. Dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, la population est de 92 253 personnes avec un revenu moyen par ménage de 127 479 $. À moins de trois miles de la propriété, on trouve 14 développements résidentiels nouveaux et existants totalisant 15 443 unités, comprenant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des appartements, des unités de vie assistée et des terrains à développer. Pour desservir cette vaste zone, il y a deux écoles à moins d'un mile de Wawa, Cosby High School et Millwood School, avec un total de 2 760 élèves inscrits. Cette localisation, soutenue par des fondamentaux démographiques solides et un trafic constant en journée le long de Hull Street, garantit une demande soutenue des consommateurs et une visibilité qui favorisent la performance à long terme du locataire. Un Détaillant de Classe Mondiale – Wawa, Inc. est un locataire de classe mondiale dans le secteur très recherché des magasins de proximité et un détaillant de premier rang, résistant à la récession et actif en ligne. Wawa exploite plus de 1 000 emplacements dans le Mid-Atlantic et en Floride et a déclaré plus de 18,8 milliards de dollars de revenus annuels bruts. Wawa est actuellement classé numéro 2 sur la liste « Fuels 50 » du magazine CSP, qui classe les marques de magasins de proximité par efficacité sur le marché, ainsi que sur la liste des meilleurs magasins de proximité d'Amérique du magazine Food & Wine, juste derrière Buc-ee’s, basé au Texas. En 2025, le magazine Forbes a classé l'entreprise au 21e rang de sa liste des plus grandes entreprises privées d'Amérique. L'entreprise maintient une notation de crédit de qualité investissement attribuée par Fitch.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Plus de détails pour 4700 County Dr, Disputanta, VA - Commerce de détail à vendre

High-Traffic US 460 Redevelopment Site - 4700 County Dr

Disputanta, VA 23842

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 281 698 $ CAD
  • 3 570 pi²

Disputanta Commerce de détail à vendre - Prince George

VENTE AUX ENCHÈRES — Mise de départ 200 000 $ Ce site commercial de 0,561 acre situé au 4700 County Drive se trouve dans l'un des emplacements commerciaux les plus dynamiques du comté de Prince George — encadré physiquement des deux côtés par un Pilot Travel Center et un Sheetz, deux des marques de voyage et de commodité les plus reconnues au pays. Une proximité directe avec des opérateurs nationaux majeurs est rare et crée une base de clientèle immédiate et intégrée pour tout projet de réaménagement. EMPLACEMENT La propriété est située sur la US Route 460 (County Drive), une artère principale à quatre voies et un corridor de transport de marchandises reliant Hampton Roads à Richmond. Les données de trafic de la VDOT pour 2023 indiquent environ 10 000 véhicules par jour passant devant le site, avec environ 10 % de trafic de camions — un signal fort pour un réaménagement axé sur le carburant, les services et la commodité. Le site se trouve à moins d'un mile de la sortie 3B de l'I-295 et à environ 2-3 miles de l'I-95, offrant à tout futur opérateur un accès immédiat aux réseaux régionaux et interétatiques. Hardee's et 7-Eleven sont également visibles depuis la propriété, renforçant ce corridor comme un cluster commercial établi et performant. LA PROPRIÉTÉ Le site est un terrain d'angle triangulaire avec environ 276 pieds de façade le long de la US 460, offrant une excellente visibilité dans les deux directions de circulation. La topographie est plate, et la propriété se trouve dans la zone inondable X, complètement en dehors des plaines inondables de 100 ans et 500 ans — éliminant deux des obstacles de développement les plus courants et coûteux avant même que l'acheteur ne commence les travaux. La propriété est améliorée par un bâtiment existant de 3 570 pieds carrés, à ossature de bois sur deux étages, avec revêtement et toit en métal, construit en 1975. Le bâtiment est actuellement occupé; l'acheteur devra coordonner directement avec le vendeur le calendrier de vacance et de réaménagement. La structure existante offre une flexibilité à l'acheteur — rénover et repositionner le bâtiment actuel ou dégager le site pour une construction sur mesure adaptée à un usage spécifique. ZONAGE ET POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT La propriété est zonée B-1 (District de commerce général) selon l'ordonnance de zonage du comté de Prince George, qui ne comporte aucune exigence de taille minimale de lot — un avantage significatif pour un terrain de cette taille et forme. Le zonage B-1 permet une large gamme d'usages de plein droit, y compris les magasins de détail, les restaurants, les services d'automobiles et d'appareils ménagers, les ventes d'automobiles et les stations-service. Des usages supplémentaires, tels que les lave-autos, les stations-service avec réparations majeures et d'autres usages commerciaux intensifs, sont disponibles via le processus d'exception spéciale du comté de Prince George. Les acheteurs sont fortement encouragés à vérifier indépendamment les usages prévus, les approbations nécessaires et les délais directement auprès du service de planification et de zonage du comté de Prince George au (804) 722-8678 avant de soumissionner. POURQUOI CE SITE EST IDÉAL Un trafic quotidien élevé combiné à un volume significatif de camions fait du carburant, des services, des réparations et des usages de restauration rapide un choix naturel pour cet emplacement. La proximité physique avec Pilot Travel Center et Sheetz constitue un véritable avantage commercial — ces opérateurs attirent un trafic quotidien constant qui profite à tout usage complémentaire développé sur ce site. La géométrie d'angle et la façade dans les deux directions maximisent la visibilité, tandis que la topographie plate et le statut hors zone inondable réduisent les coûts d'ingénierie et d'assurance généralement associés au réaménagement. PROFILS D'ACHETEURS IDÉAUX Développeurs et exploitants de lave-autos, opérateurs de stations-service et de magasins de commodité, marques de restauration rapide et de restaurants avec service au volant, opérateurs de ventes et services automobiles, et développeurs de commerce de détail ou de services cherchant un corridor à fort trafic avec accès direct aux autoroutes. DISTANCE DES MARCHÉS CLÉS Moins d'un mile de la sortie 3B de l'I-295. Environ 2-3 miles de l'I-95. À 6 miles de Petersburg, 17 miles de Chester et 30 miles de Richmond. CONDITIONS DE LA VENTE AUX ENCHÈRES Mise de départ : 200 000 $. Prime de l'acheteur ajoutée à l'offre la plus élevée pour déterminer le prix total d'achat. Clôture dans les 45 jours suivant la vente aux enchères. Contactez directement Dudley Resources pour obtenir les conditions complètes de la vente aux enchères, les dates clés, la planification des visites de la propriété et l'inscription des soumissionnaires. Les acheteurs sont invités à vérifier indépendamment tous les usages autorisés, les exigences de retrait, la disponibilité des services publics et les normes d'entrée de la VDOT auprès du service de planification et de zonage du comté de Prince George au (804) 722-8678 avant de soumissionner. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties.

Coordonnées pour la location:

Dudley Resources

Date de mise en marché :

2026-06-30

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Plus de détails pour 5348 Ararat Hwy, Ararat, VA - Commerce de détail à vendre

5348 Ararat Hwy

Ararat, VA 24053

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 394 433 $ CAD
  • 1 800 pi²
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