Rocky Mount Terrain à vendre - South Franklin County
Ce terrain commercial de 1,33 acre situé au 800 Old Franklin Turnpike à Rocky Mount, en Virginie, offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les opérateurs de commerce de détail et les investisseurs à la recherche d'une visibilité élevée le long de l'un des corridors les plus actifs de la région. Positionné directement sur Old Franklin Turnpike, le site bénéficie d'un trafic régulier d'environ 13 000 voitures par jour, offrant une excellente exposition pour le développement futur de commerces de détail, de services ou à usage mixte. La superficie généreuse de la propriété offre une flexibilité pour la planification de l'aménagement, l'orientation des services au volant, les concepts autonomes ou les configurations multi-locataires.
Les données démographiques environnantes soulignent le potentiel à long terme du site. Dans un rayon de sept miles, la région soutient une population de plus de 21 500 résidents, avec une croissance résidentielle stable et des revenus moyens des ménages dépassant 78 000 $, indiquant un pouvoir d'achat solide pour les entreprises potentielles. Les zones commerciales de trois et cinq miles reflètent également des bases de consommateurs saines, offrant à la fois un trafic de besoins quotidiens et une demande basée sur la destination. Sa position stratégique près des zones d'activité commerciale établies renforce la viabilité pour une variété de concepts de commerce de détail et de services.
La propriété est facilement accessible pour les schémas de trafic locaux et régionaux, ce qui la rend attrayante pour les utilisateurs cherchant à tirer parti de la commodité, de la visibilité et de la portée du marché. En tant que terrain propre et aménageable, il est bien adapté à la nouvelle construction sans les complications de démolition ou de contraintes de site héritées. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires apprécieront la combinaison d'une forte visibilité, de volumes de trafic robustes et de données démographiques favorables qui soutiennent le nouveau développement dans un marché en croissance. Cette annonce représente une rare opportunité de sécuriser un site commercial de haute qualité avec une flexibilité significative pour une utilisation future, des fondamentaux consommateurs solides et une présence immédiate le long de l'un des principaux corridors de transport de Rocky Mount.
