80 Convenience Stores à vendre à Washington, USA

Meridian Food & Gas - 2730 Meridian St

Bellingham, WA 98225

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 177 872 $ CAD
• 1 431 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Bellingham Commerce de détail à vendre - North Bellingham

Station-service avec dépanneur. Contrat de propriétaire possible. Le propriétaire prend sa retraite. Actuellement ouvert 6 jours par semaine de 9h à 19h, soit 60 heures par semaine. Augmenter les heures augmentera le revenu. ÉNORME potentiel de croissance !! Situé sur l'un des corridors les plus fréquentés de Bellingham, à quelques pas de Haggen. Opération clé en main et pilier de longue date du quartier avec un flux de trésorerie solide et un potentiel de croissance important. Comprend 4 distributeurs multi-produits, un dépanneur de taille normale avec un grand stationnement pour les clients sur un site d'angle à double lot. Excellente circulation (~9,300/jour), forte visibilité et emplacement facilement accessible font de cette propriété un choix idéal. Ventes extérieures prévues pour 2024 à 60 000 $ par mois, ventes intérieures à 13 494 $ par mois. Le camion de tacos paie 1 000 $ par mois. Il reste 2 ans sur le bail Mobile. Le nombre moyen de gallons vendus par mois est de 13 000 à 14 000.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Whatcom County, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22

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2418 Ballard - 2418 NW 58th St

Seattle, WA 98107

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 486 435 $ CAD
• 8 211 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Ballard/U Dist

Présentation du 2418 Ballard, une opportunité d'investissement moderne au cœur du quartier Ballard de Seattle. Composé de 42 micro-unités, cette propriété axée sur le transport en commun est stratégiquement située au 2418 NW 58th St, offrant un potentiel de location immédiat avec des loyers inférieurs au taux du marché. Proposé à un prix attractif de 5,5 millions de dollars (130 952 $ par unité), les récents baux ont montré une augmentation de loyer de 10 %, indiquant une forte demande du marché. Le design efficace de micro-habitation maximise la fonctionnalité avec des agencements intelligents et des cuisines communes, une terrasse sur le toit et des installations de buanderie. Avec un Walk Score de 97 et un Bike Score de 92, les résidents bénéficient d'options de vie sans voiture et d'un accès facile au centre-ville de Seattle via la future station Ballard. Le sous-marché présente de solides fondamentaux avec des taux d'occupation élevés et une croissance annuelle des loyers de 2,2 %, en faisant une opportunité d'investissement lucrative. Ne manquez pas cette chance de posséder le 2418 Ballard - une propriété qui combine vie moderne, commodité et potentiel d'investissement dans un quartier florissant de Seattle. Potentiel de Location Immédiat : Cette propriété construite en 2015 offre un potentiel immédiat avec des loyers actuels en moyenne 13 % en dessous du taux du marché. Prix des Unités Attractif : À 5,5 millions de dollars, cette propriété offre une valeur convaincante à 130 952 $ par unité, avec des baux récents atteignant des augmentations de loyer de 10 % qui démontrent une forte demande du marché. Emplacement Stratégique à Ballard : Situé à trois pâtés de maisons du cœur commercial de Market Street et du corridor de l'avenue 24th, avec un accès pratique au transport en commun vers les centres d'emploi du centre-ville de Seattle. Design Efficace de Micro-Habitation : Le 2418 Ballard propose 42 micro-unités conçues avec soin, d'une superficie moyenne de 196 pieds carrés, maximisant la fonctionnalité grâce à des agencements intelligents et un rangement efficace; les unités disposent de fenêtres du sol au plafond, d'un design de rangement efficace, de planchers en LVP et de kitchenettes avec micro-ondes et mini-frigo. *Les caractéristiques varient selon l'unité. Commodités de Bâtiment Réfléchies : Les commodités incluent des cuisines communes, un espace jardin partagé, une terrasse sur le toit, des installations de buanderie et un accès Internet haute vitesse pour améliorer l'expérience des résidents. Accessibilité Exceptionnelle : Un Walk Score de 97 et un Bike Score de 92 offrent aux résidents l'option d'une vie sans voiture; la propriété se trouve à moins d'un mile de la future station Ballard, prévue pour relier le centre-ville de Seattle d'ici 2039. Fonds Solides du Sous-Marché : Le sous-marché montre un taux d'occupation locative de 51 %, des loyers effectifs moyens de 2 278 $ (croissance annuelle de 2,2 %) et des taux d'occupation de 95,6 % au deuxième trimestre 2025. Profil de Locataire Professionnel : 76 % des résidents détiennent un baccalauréat ou plus, soutenus par plus de 1 900 établissements locaux employant plus de 20 700 travailleurs; les revenus des ménages locaux dépassent la moyenne de la région métropolitaine de Seattle de 21 %. Trajectoire de Croissance Ascendante : La croissance démographique de Ballard sur cinq ans est projetée à 4,8 %, avec un revenu moyen des ménages dans un rayon de trois miles attendu à 341 595 $ d'ici 2030, soutenant une demande locative continue.

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Holly Lane Apartments - 1017 SW 154th St

Burien, WA 98166

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 620 252 $ CAD
• 9 250 pi²

Burien Multi-résidentiel à vendre - SeaTac/Burien

Paragon Real Estate Advisors est ravi de proposer en exclusivité à la vente les appartements Holly Lane; une communauté d'appartements de 10 unités avec potentiel d'amélioration, située dans un emplacement superbe à Burien. Construit en 1967, les appartements Holly Lane se trouvent sur un terrain de 12 846 pieds carrés dans un quartier paisible au bord d'un lac, au cœur du centre-ville de Burien. Le bâtiment comprend 10 plans d'étage spacieux de deux chambres et une salle de bain, d'une superficie moyenne de 925 pieds carrés. Les appartements disposent de plans fonctionnels, d'un espace de rangement abondant, de cuisines entièrement équipées et de balcons/patios privés. Les unités ont été bien entretenues avec un mélange de finitions intérieures "classiques" et de légères mises à jour telles que des planchers en LVP et des appareils électroménagers. Les caractéristiques du bâtiment et les espaces d'agrément incluent une très grande buanderie commune au niveau inférieur, des casiers de rangement sécurisés pour les résidents et le gestionnaire/propriétaire, ainsi qu'un grand espace de bureau adapté à un gestionnaire immobilier. Les résidents bénéficient de la commodité d'un stationnement hors rue avec un total de 16 places, dont 8 places couvertes sur le côté ouest. La propriété a été bien entretenue avec des améliorations récentes du capital extérieur et peu d'entretien différé. Historiquement, la propriété a été gérée avec un accent sur un taux de vacance et de roulement minimal. Les loyers de base et autres revenus sont actuellement bien en dessous des niveaux du marché, offrant une opportunité immédiate d'augmentation d'environ 34 % et plus. Les Holly Lane offrent à un investisseur l'opportunité d'acquérir une communauté d'appartements bien entretenue dans un excellent emplacement avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus et la possibilité d'ajouter de la valeur. Le nouveau propriétaire peut immédiatement augmenter les revenus de plusieurs façons pour profiter d'un marché locatif fort et en hausse, et a la possibilité d'ajouter encore plus de valeur grâce à un plan de rénovation et de repositionnement pour un retour encore plus important.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

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1109 N Cedar Rd

Deer Park, WA 99006

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 015 452 $ CAD
• 25 000 pi²

Deer Park Spécialité à vendre - Outside Metro North

Propriété de Mini-Entrepôt et Industrielle Légère à Vendre à Deer Park : 3 200 000 $ 1109 N. Cedar Road, Deer Park, WA 99006 (Comté de Spokane | APN : 26364.0024) Opportunité d'Investissement de Premier Choix : Site Industriel Léger Polyvalent avec Revenus de Self-Stockage et Attrait Résidentiel-Professionnel Découvrez cette propriété industrielle légère exceptionnelle de 8,88 acres, idéalement située en face de l'aéroport de Deer Park dans le marché en croissance de l'Inland Northwest. Zonée LI (Industriel Léger), ce site offre un mélange rare de flexibilité opérationnelle, de revenus stables provenant d'une entreprise de self-stockage de 80 unités générant environ 60 000 $ par an, et d'équipements résidentiels-professionnels haut de gamme suite à une rénovation majeure en 2023. Idéal pour les investisseurs, les propriétaires-exploitants ou les développeurs cherchant un potentiel d'expansion avec 5,05 acres de terrain excédentaire prêt pour des unités de stockage supplémentaires, du stockage en plein air ou des opérations industrielles. Caractéristiques Clés de la Propriété Site et Terrain : 8,88 acres (386 813 pi²) au total, comprenant 3,83 acres de terrain principal amélioré et 5,05 acres de terrain excédentaire/développable. Topographie plane avec un excellent accès via Cedar Road, à seulement 1 700 pieds au nord de Airport Road. Espace suffisant pour le stockage extérieur, l'expansion ou les usages liés à l'aéroport. Bâtiment Entrepôt/Bureau : 15 400 pi² (construit en 1990, agrandi/rénové en 2023). Comprend un espace bureau/résidence haut de gamme de 3 400 pi² avec chauffage par le sol, murs de 9 pieds, cuisine gastronomique et finitions modernes—parfait pour une résidence de gardien ou la gestion d'une entreprise sur place. L'entrepôt de 12 000 pi² restant offre un espace fonctionnel pour des activités industrielles légères, avec des améliorations récentes incluant un nouveau paysagement, un stationnement et une entrée pour une meilleure apparence et utilisabilité. Installations de Self-Stockage : Deux bâtiments (construits en 1995) totalisant 10 296 pi² avec 80 unités (deux bâtiments de 5 148 pi², 40 unités chacun). Actif à faible entretien et forte demande dans un marché avec un taux de vacance de 8-10 % et un potentiel d'occupation élevé de la part des résidents locaux et des utilisateurs de l'aéroport. Condition et Services : Condition générale bonne/supérieure après rénovation. Bien entretenu avec des composants originaux moyens améliorés pour une utilisation prolongée. Services incluent eau de la ville, égouts, électricité triphasée; aucune contamination du sol connue (selon l'hypothèse extraordinaire de l'évaluation de 2020). Utilisation Optimale : Opérations industrielles légères et de mini-stockage existantes, avec terrain excédentaire soutenant l'expansion (par exemple, bâtiments de stockage supplémentaires). Points Forts de l'Emplacement Positionnement Stratégique : Directement en face de l'entrée de l'aéroport de Deer Park, offrant visibilité et commodité pour les entreprises ou utilisateurs liés à l'aviation. Situé dans une zone à faible population avec de nombreux terrains vacants, mais à seulement 20-30 minutes des commodités urbaines de Spokane, des grandes autoroutes (US-395) et des pôles industriels en croissance. Avantages du Marché : Bénéficie des tendances résilientes de l'immobilier commercial de Spokane, y compris la demande stimulée par le commerce électronique pour l'espace de stockage et industriel. Faible vacance de self-stockage dans la région (8-10 %) et proximité de l'aéroport pourraient augmenter l'occupation spécialisée (par exemple, stockage de pièces d'avion). Potentiel de Revenu et d'Investissement Revenu Actuel : L'entreprise de mini-stockage génère un revenu annuel d'environ 60 000 $ (NOI supposé), avec possibilité de croissance par des augmentations de tarifs ou des unités supplémentaires sur le terrain excédentaire. L'espace entrepôt/bureau offre un potentiel de location à 8–12 $/pi² NNN, en ligne avec les loyers industriels locaux. Flux de Revenus Polyvalents : Exploitez tel quel pour un revenu passif de self-stockage, louez l'entrepôt pour un usage industriel léger, ou utilisez l'installation résidentielle-professionnelle pour une efficacité propriétaire-occupant. Les opportunités d'expansion pourraient ajouter une valeur significative dans un marché avec une croissance modeste des loyers (0,3-0,6 % YoY). Justification de la Valeur Basée sur une analyse de marché complète au 7 septembre 2025, la valeur marchande estimée de cette propriété de 3 200 000 $ reflète une appréciation substantielle et une valeur ajoutée depuis l'évaluation de 2020 (1 550 000 $). Les facteurs clés incluent : Appréciation du Marché : Les valeurs industrielles/self-stockage de la région de Spokane ont augmenté de 30-50 % depuis 2020, stimulées par la reprise du commerce électronique et la demande pour des espaces flexibles (selon les rapports Yardi Matrix et StorageCafe). Les ventes comparables montrent le self-stockage à 6 000–20 000 $/unité (par exemple, une installation de 236 unités à Wenatchee vendue pour 4,9 M$ ou ~20 763 $/unité en juillet 2025) et l'industriel/entrepôt à 80–200 $/pi² (moyenne de 181 $/pi²). Valeur Ajoutée par la Rénovation : La rénovation auto-réalisée de 600 000 $ en 2023 (équivalent à un coût d'offre de 900 000 $ alors, ~1,2 M$ de remplacement aujourd'hui en raison de l'inflation de construction de 33 %) a transformé la propriété en supprimant le bureau daté de 1 200 pi² d'origine et en ajoutant 2 200 pi² nets, créant un espace bureau/résidence haut de gamme de 3 400 pi². Cette mise à niveau augmente l'attrait pour les acheteurs résidentiels-professionnels, avec ~75 % de récupération des coûts (valeur ajoutée nette de 900 000 $) basée sur les tendances locales où les aménagements haut de gamme coûtent en moyenne 150–350 $/pi². Répartition des Composants : Immobilier uniquement évalué à 2 900 000 $ (terrain 1 200 000 $ à 3,10 $/pi²; entrepôt/bureau 1 850 000 $ à 120 $/pi²; self-stockage 850 000 $ à 10 625 $/unité). L'entreprise de mini-stockage (activité en cours avec baux et gestion) ajoute 300 000 $, capitalisée à 20 % sur 60 000 $ NOI pour les risques opérationnels. Résilience du Marché : Malgré une vacance industrielle de 6,4 % et des loyers stables (8–12 $/pi² NNN), les taux de capitalisation se sont compressés à 4,8-6,7 % pour les actifs de qualité. Les ventes nationales de self-stockage ont augmenté de 37 % YoY au T1 2025 (855 M$ au total), avec des taux inférieurs à la moyenne de Spokane (14–16 $/pi² annuellement) soutenant un revenu stable. Le terrain excédentaire et la proximité de l'aéroport atténuent les menaces comme l'abondance de l'offre, positionnant cela comme un actif à fort potentiel. Cette propriété représente un investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme—ne manquez pas cette opportunité ! Contactez pour Détails ou Visite : Kevin Eldredge Téléphone : 509-688-3498 | Courriel : kevin@discountaircraftsalvage.com

Coordonnées pour la location:

Airport Mini Storage

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-07

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Parkside Apartments - 700 W Maple St

Monroe, WA 98272

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 025 477 $ CAD
• 26 400 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Monroe Multi-résidentiel à vendre - S Snohomish County

Northmarq est heureux de présenter en exclusivité Parkside Apartments, une communauté multifamiliale de 29 unités située à Monroe, Washington. Parkside propose un mélange équilibré de plans d'étage d'une, deux et trois chambres, avec une superficie moyenne de 908 pieds carrés. Chaque résidence est équipée de laveuses et sécheuses dans l'unité, et de nombreuses unités ont été modernisées pour inclure des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des planchers en vinyle de luxe et d'autres finitions modernes. La propriété est située sur un grand terrain de 89 298 pieds carrés, offrant aux résidents un environnement de vie à faible densité et un stationnement sur place en abondance. Parkside Apartments a été bien entretenu et affiche actuellement de solides performances opérationnelles, avec des loyers moyens de 2 007 $ et des tendances positives sur 12, 6 et 3 mois. Cette trajectoire opérationnelle constante souligne le positionnement solide de la propriété sur le marché locatif du comté de Snohomish. Idéalement situé près de l'autoroute 2, Parkside offre aux résidents à la fois un style de vie et de la commodité—fournissant un accès facile aux loisirs toute l'année dans la chaîne de montagnes Cascade, un trajet de 20 minutes jusqu'à Everett, et une proximité avec les principaux pôles d'emploi à Bellevue et dans la région métropolitaine plus large de Seattle. Parkside Apartments représente une opportunité d'acquérir une communauté multifamiliale stabilisée, bien située et mise à jour dans l'un des sous-marchés suburbains les plus dynamiques de la région de Puget Sound.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04

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2911 E Boone Ave

Spokane, WA 99202

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 925 596 $ CAD
• 7 600 pi²

Spokane Industriel à vendre - SE North Metro

Occasion pour propriétaire-utilisateur ou investisseur située au cœur de Spokane, WA. Ce bâtiment industriel de 7 600 pieds carrés, construit à l'origine en 1954 (agrandi en 1979 et 2001), offre un potentiel immédiat de valorisation et d'ajout de valeur pour les investisseurs ou les utilisateurs. Profitez de l'emplacement stratégique et de l'accès aux principales routes de transport, y compris la future US 395 en construction, offrant commodité et connectivité aux entreprises. La propriété a été utilisée comme atelier de fabrication de meubles sur mesure pendant plus de 20 ans et est actuellement occupée par Good Buddies Cabinets, qui pourrait nécessiter un bail de courte durée après la clôture de la vente.

Coordonnées pour la location:

SVN | Cornerstone

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-03

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16440 85th St

Redmond, WA 98052

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 465 558 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Redmond Terrain à vendre

Un récent changement de zonage a classé la propriété dans la zone Downtown Edge (DE), permettant une gamme d'usages commerciaux et résidentiels avec une hauteur maximale de base de 45 pieds avant les augmentations incitatives. Le 16440 NE 85th Street offre aux acheteurs une opportunité exceptionnelle de réaménager une propriété centrale et plane située au cœur du centre-ville de Redmond.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

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9618 Pacific Ave

Tacoma, WA 98444

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 516 803 $ CAD
• 4 876 pi²

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Spanaway

Emplacement privilégié sur l'avenue Pacific ! Cette propriété d'investissement unique comprend 10 unités multifamiliales. La façade présente un minimarché d'épicerie et un magasin de commodités. Les deux maisons rénovées à l'arrière offrent une excellente opportunité de vie. Vivez dans l'une d'elles tout en exploitant le commerce d'épicerie à quelques pas ! Des milliers de navetteurs quotidiens passent avec un accès facile à l'autoroute 512 à 112th & Pacific. Stationnement abondant disponible. Des locataires à long terme sans vacance font de cet investissement une option idéale et sans tracas. Cette propriété commerciale offre un grand potentiel d'appréciation à long terme, un revenu locatif stable et la possibilité d'exploiter votre propre entreprise. C'est un investissement solide dans l'un des corridors les plus actifs de Tacoma.

Coordonnées pour la location:

John L. Scott R.e.tacoma North

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-25

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510 Plum St SE

Olympia, WA 98501

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 586 223 $ CAD
• 10 630 pi²

Olympia Bureau à vendre - Downtown Olympia

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur à vendre au cœur du centre-ville d'Olympia. Offert à 1 900 000 $, ce bâtiment de bureaux bien entretenu de deux étages offre 10 630 pieds carrés d'espace sur un terrain de 0,49 acre entièrement clôturé avec 32 places de stationnement sur place. Parfait pour un usage professionnel ou médical, la propriété est idéalement adaptée aux entreprises en croissance ou aux pratiques établies cherchant à s'étendre. Situé dans un emplacement très visible et accessible avec un accès direct à l'Interstate 5, ce bâtiment offre une commodité et une visibilité exceptionnelles dans un cadre urbain central.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Danforth

Date de mise en marché :

2025-07-16

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903 S Adams St

Spokane, WA 99204

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 361 170 $ CAD
• 6 104 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre - South Hill

Découvrez une rare opportunité d'investissement avec ce manoir Tudor historique—anciennement le manoir Martin Woldson—désormais transformé en un actif multifamilial performant. Cette propriété emblématique comprend 7 unités d'une chambre, 1 unité spacieuse de deux chambres et 1 studio charmant, générant un revenu mensuel combiné de 9 646,00 $. À l'intérieur, les résidents profitent de plafonds voûtés de 9 pieds aux étages principal et supérieur, ajoutant grandeur et ouverture à chaque unité. Les installations de buanderie sur place offrent une commodité supplémentaire, et l'architecture riche en caractère offre un attrait intemporel et une rétention des locataires. Ce n'est pas seulement une location—c'est une chance de posséder un morceau de l'histoire de Spokane tout en bénéficiant d'un flux de trésorerie stable et d'un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

LT Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Litho Craft Bldg - 21021 66th Ave W

Lynnwood, WA 98036

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 12 250 530 $ CAD
• 34 959 pi²

• Réception
• Détecteur de fumée

Lynnwood Industriel à vendre - Edmonds/Lynnwood

Occasion exceptionnelle pour propriétaire/utilisateur ou investisseur le long du corridor I-5 Située dans le très prisé corridor I-5, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare tant pour les propriétaires/utilisateurs que pour les investisseurs. Le bâtiment Lithocraft propose un entrepôt sécurisé et bien entretenu ainsi qu'une installation de bureaux totalisant 34 959 pieds carrés, disponible à l'achat pour 9 000 000 $. Stratégiquement situé sur l'avenue 66e Ouest, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'I-5, à moins d'un mile, garantissant une excellente connectivité et commodité. Avec un espace d'entrepôt généreux complété par des bureaux spacieux, cette propriété offre une solution polyvalente pour une variété d'usages commerciaux ou industriels.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-24

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Quil Ceda Village on I5 Exit200 - 8627 36th Ave NE

Marysville, WA 98270

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 402 925 $ CAD
• Lot de 0,65 AC

Marysville Terrain à vendre - N Snohomish County

Presque le DERNIER espace de commerce communautaire disponible !

Coordonnées pour la location:

Landman, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-17

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3200 W Clearwater Ave

Kennewick, WA 99336

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 450 106 $ CAD
• 5 018 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Kennewick Commerce de détail à vendre

Situé au 3200 W Clearwater Avenue, cette opportunité de restaurant clé en main se trouve dans l'une des zones les plus visibles et à fort trafic de Kennewick, juste à côté de l'intersection de W Clearwater Ave et de la Route d'État 395. Avec près d'un acre de terrain et 51 places de stationnement privées, le site offre un excellent accès et une grande commodité, y compris trois points d'entrée distincts. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2008, lorsque les propriétaires actuels l'ont remis à neuf et l'ont modernisé complètement. À l'intérieur, l'aménagement comprend une salle à manger à portée libre, permettant une flexibilité totale pour configurer l'espace selon les besoins, ainsi que deux toilettes privées et un espace de bureau dédié pour la gestion ou l'utilisation administrative. Cette propriété est vendue comme un restaurant entièrement équipé, avec tout l'équipement de cuisine majeur, le mobilier et les installations inclus—tout ce dont vous avez besoin pour ouvrir vos portes dès le premier jour. Entouré d'un mélange de quartiers établis, de propriétés commerciales récemment mises à jour et de destinations à fort trafic telles que des gymnases, des immeubles de bureaux, des centres d'événements, des centres commerciaux et des hôtels, cet emplacement soutient à la fois une activité diurne régulière et des foules en soirée. C'est une occasion rare de posséder un restaurant prêt à emménager dans l'une des zones commerciales les plus actives et désirables de Kennewick. ***AFFAIRES ET IMAGE DE MARQUE NON INCLUSES

Coordonnées pour la location:

Windermere Group One/ Tri Cities

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-23

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One Stop Shopping Center - 3504-3536 NE 3rd Ave

Camas, WA 98607

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 167 020 $ CAD
• 38 850 pi²

Camas Commerce de détail à vendre - Camas/Washougal

72 % LOUÉ 8 espaces loués à un mélange de locataires de services, de commodité et de showroom. AUGMENTATIONS ANNUELLES DE LOYER AVEC UN EXCELLENT MÉLANGE DE LOCATAIRES Augmentations annuelles de loyer de 3 à 4 % avec certains loyers en dessous du marché, offrant à un investisseur un avantage économique pour augmenter le revenu d'exploitation net. EMPLACEMENT IDÉAL Emplacement d'angle excellent avec un bon accès à l'autoroute 14. À moins de 1 mile du parc riverain de Washougal. OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT Possibilité de développement des parcelles du parking sud totalisant ± 32 670 pi². DÉMOGRAPHIE FORTE La croissance future de l'emploi devrait augmenter de 40 % au cours des 10 prochaines années.

Coordonnées pour la location:

Norris & Stevens, Inc.

Date de mise en marché :

2025-06-16

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Remodeled Home on Commercial Acre - 5410 NW 38th Ave

Camas, WA 98607

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 633 404 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Camas Terrain à vendre - Camas/Washougal

Charmante maison rénovée sur un acre commercial de choix. Découvrez une opportunité unique de posséder une maison magnifiquement rénovée nichée sur un acre spacieux, alliant parfaitement charme résidentiel et potentiel commercial lucratif. Cette propriété offre un confort résidentiel; profitez de la chaleur et du caractère d'une maison soigneusement mise à jour, offrant un environnement de vie serein au milieu de la nature. Zonage commercial stratégique : bénéficiez du zonage RC souhaitable de la propriété, permettant diverses entreprises commerciales ou un développement futur, augmentant ainsi la valeur de votre investissement. Le zonage RC permet une large gamme d'utilisations commerciales, allant d'une boutique à un magasin de tabac. Proximité des principaux points de repère : le siège de Fisher Investments est situé à côté du vaste campus de Fisher Creek, qui abrite plus de 1 700 employés, offrant des opportunités commerciales potentielles. Situé en face du Temple LDS en construction sur un site récemment acquis de 15 acres, désigné pour une installation de 43 000 pieds carrés à plusieurs étages, actuellement en construction, la propriété promet une augmentation du trafic et de la visibilité dans la région. Options d'investissement flexibles : que vous choisissiez de vivre et de travailler en exploitant une entreprise depuis chez vous dans ce lieu à fort trafic, ou d'offrir une location à court ou long terme pour générer des revenus tout en appréciant la valeur de votre propriété, les possibilités sont infinies. Cette propriété exceptionnelle combine confort immédiat et potentiel futur significatif. Saisissez cette rare opportunité d'investir dans un emplacement prêt pour la croissance et le développement. Garderie? Station-service? Terrains de pickleball? À vous de décider.

Coordonnées pour la location:

Windermere Northwest Living

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

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Valley Performing Arts Center - 401 S 7th St

Sunnyside, WA 98944

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 088 800 $ CAD
• 7 084 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Sunnyside Commerce de détail à vendre - Grandview/Sunnyside

Offrant une opportunité attrayante pour les investisseurs en immeubles de bureaux et de commerces, cette propriété allie un charme intemporel à une fonctionnalité moderne. Avec une superficie polyvalente de 7 084 pieds carrés, le bâtiment, rénové en 2018, propose une combinaison harmonieuse de caractère classique et de commodités contemporaines. Zoné B3, il répond à une large gamme de besoins commerciaux, garantissant une flexibilité pour les locataires potentiels. Construit en 1955, l'immeuble a été soigneusement mis à jour pour répondre aux exigences modernes tout en préservant son caractère d'origine. Grâce à son emplacement stratégique dans le comté de Lower Yakima, cet actif de premier choix représente une perspective séduisante pour les investisseurs à la recherche d’un espace bien aménagé et adaptable dans un marché dynamique. Financement vendeur possible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

SVN Cascades

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Trilogy I-90 - 3600 136th Pl SE

Bellevue, WA 98006

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 40 835 102 $ CAD
• 86 524 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Bellevue Bureau à vendre - I-90 Corridor

Colliers International est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux de 86 524 pieds carrés idéalement situé à Bellevue, dans l'État de Washington. Niché dans le dynamique sous-marché du corridor I-90, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle aux principales routes de transport, y compris l'I-90 et l'I-405. Elle est directement adjacente au parc-o-bus Eastgate, offrant des options de transport en commun supérieures pour améliorer la flexibilité et la commodité des déplacements des navetteurs. IDENTITÉ ET VALEUR À BELLEVUE TRILOGY I-90 Cet actif se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bellevue et à 15 minutes du centre-ville de Seattle, garantissant une excellente connectivité régionale pour les employés et les visiteurs. La propriété est également à distance de marche du Marketplace at Factoria, qui propose un mélange diversifié de commerces, de restaurants, de divertissements et de services essentiels. La combinaison d'un emplacement exceptionnel, d'une infrastructure de transport solide et de la proximité de nombreuses commodités de quartier fait de cette propriété une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux bien positionné dans un sous-marché très prisé de l'Eastside.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-05-22

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RES / COML MIXED USE SITE ZONED R-MN - 925 40th Street

Auburn, WA 98002

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 028 603 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Auburn Terrain à vendre - Federal Way/Auburn

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. EXTENSION DU RÉSEAU D'ÉGOUT RÉCEMMENT TERMINÉE POUR LA PROPRIÉTÉ. TOUS LES SERVICES PUBLICS SONT DISPONIBLES SUR LE SITE. SITE IMPECCABLE SANS BESOIN DE REMÉDIATION. UN BAIL FONCIER POURRAIT ÊTRE ENVISAGÉ. LE VENDEUR EST UN DÉVELOPPEUR RETRAITÉ QUI CHERCHE SIMPLEMENT À GÉNÉRER UN REVENU À PARTIR DE CET ACTIF APRÈS 25 ANS DE DÉTENTION ET DE REZONAGE POUR UNE UTILISATION OPTIMALE. POURRAIT ENVISAGER UN ÉCHANGE PARTIEL CONTRE UN AUTRE BIEN IMMOBILIER. ENVOYEZ VOS QUESTIONS/PROPOSITIONS AU PROPRIÉTAIRE/BROKER BRAD HUGHES AU 775-315-1235 à : LABRADORLAND@AOL.COM ou CRAIG MILLSPAUGH AU 847-322-3622 à : CRAIG.MILLSPAUGH@YAHOO.COM. SITE IDÉAL POUR : CENTRE DE VIE ASSISTÉE, ÉCOLE PRIVÉE, PETIT CAMPUS HI-TECH, SERVICE INFORMATIQUE OU INSTALLATION DE COMMUNICATIONS, LABORATOIRE DE RECHERCHE. LA VILLE D'AUBURN EST TRÈS FAVORABLE ET PROACTIVE À L'ACCUEIL D'INDUSTRIES PROPRES ET D'ENTREPRISES DANS LES SECTEURS DE LA SANTÉ ET DE L'ÉDUCATION. PEUT ÉGALEMENT ÊTRE UTILISÉ POUR UN USAGE MIXTE RÉSIDENTIEL/RETAIL/COMMERCIAL.

Coordonnées pour la location:

Brad Hughes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

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3530 NE Old Belfair Hwy

Belfair, WA 98528

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 130 691 $ CAD
• 7 000 pi²

Belfair Commerce de détail à vendre

Présentation du "Bear Creek Country Store and Feed" établi et de la station-service. Cette offre comprend l'immobilier, les bâtiments, les installations, l'équipement, l'entreprise et les opérations. Situé sur l'Old Belfair Highway avec 192 pieds de façade sur la route, la propriété bénéficie d'un trafic élevé. Elle propose des ventes de carburant non-marqué (3 000 gallons pour le carburant sans éthanol et 2 500 gallons pour le sans plomb). Signalisation exceptionnelle sur pylône, accès traversant pour les gros camions et 32 places de stationnement. Un espace de vie de style appartement de luxe est disponible. La propriété comprend trois ateliers, des espaces de bureau, des salles de formation, une aire de pique-nique et un accès au ruisseau. Vous pouvez vous promener sans interagir avec les employés ou les locataires. Visite sur rendez-vous uniquement. Veuillez utiliser l'agent de clôture - Aubry Ludberg chez Fidelity National Title.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-10

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8212-8218 Greenwood Ave N

Seattle, WA 98103

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 486 435 $ CAD
• 12 930 pi²

• Climatisation

Seattle Commerce de détail à vendre - Ballard/U Dist

Une occasion rare de posséder un actif stabilisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus prisés de Seattle. Situé dans le dynamique district de Greenwood, cet investissement se trouve à distance de marche des lignes de bus et du centre-ville de Greenwood, avec ses commerces, restaurants et lieux de divertissement. Cette propriété à usage mixte comprend cinq espaces commerciaux au rez-de-chaussée et sept appartements bien aménagés. Les plans des appartements incluent : 3 d'une chambre, 2 studios et 2 de deux chambres. Avec une buanderie sur place et 21 places de stationnement dédiées, cette propriété offre commodité et attrait tant pour les résidents que pour les entreprises. Avec un flux de trésorerie solide et un emplacement de choix, cet actif clé en main offre un potentiel de revenu immédiat dans un marché à forte demande. De plus, le terrain est zoné NC2P55, le stationnement seul pourrait soutenir un développement résidentiel, à vérifier par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-18

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Nisqually Triangle Site | Grocery Anchored - 906 Yelm Ave E

Yelm, WA 98597

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 028 143 $ CAD
• Lot de 2,35 AC

Yelm Terrain à vendre - Yelm/N Yelm

Le Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné exclusivement pour commercialiser à la vente une parcelle de développement de première qualité de 2,35 acres située à Yelm, dans l'État de Washington. Situé près des principaux détaillants nationaux, dont Safeway, Grocery Outlet, Rite Aid, Tractor Supply, AutoZone, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box, Burger King et bien d'autres, le site bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une demande soutenue. La propriété offre un zonage C-1 flexible, permettant une gamme variée d'utilisations, y compris le commerce de détail, les développements à usage mixte, l'éducation, la sécurité publique et les résidences pour personnes âgées et assistées. Le zonage C-1 vise à établir des centres d'affaires qui permettent de répondre à la demande de biens de commodité et de services essentiels de la collectivité. De plus, tous les services publics et toutes les infrastructures hors site sont déjà en place, ce qui rend le développement immobilier prêt et permet un calendrier accéléré du projet. La région affiche une forte démographie, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000$ dans un rayon de 5 milles tout en maintenant une valeur médiane de la maison inférieure à 400 000$. Cette combinaison d'un pouvoir d'achat élevé et d'un coût de la vie relativement bas favorise une base de consommateurs solide et stable. La population locale a également augmenté de 74 % depuis 2000, ce qui témoigne de la demande continue de logements, de commerces de détail et de services essentiels. En plus de son attrait pour les investissements, l'État de Washington n'a pas d'impôt sur le revenu, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à établir une présence dans un marché à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14

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Southgate Chevron - 857 S 2nd Ave

Walla Walla, WA 99362

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 041 755 $ CAD
• 2 738 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Walla Walla Commerce de détail à vendre

L'offre est destinée aux entreprises de stations-service et de c-store, avec les biens immobiliers inclus. Cette station-service et dépanneur a fait l'objet d'une réfection complète et approfondie, puis s'est stabilisée en 2021 avec des revenus annuels très élevés et des marges intérieurs/externes plus élevées, surtout pour le sous-marché. Voir Aperçu des opérations et des finances dans la salle de données. Cette opération est clé en main et prête pour un nouvel exploitant, avec du personnel compétent en place. Communiquez-vous avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité. Le terrain est de 0,15 acre ou 6 534 PI2 et le bâtiment est de 2 738 PI2 construit en 1960 à compter de l'année 2021 avec réaménagement complet. Les installations comprennent une hotte de type 1 pour un programme d'aliments chauds. En face du centre commercial Southgate Center Market, avec environ 10 000 véhicules par jour. La construction du projet de restauration de la chaussée de la 2e avenue 2024 de 2,3 millions de dollars a été achevée à la fin de l'été 2024. Il s'agissait d'un travail de préservation d'un kilométrage sur la 2e avenue. La chaussée était usinée et superposées de la rue Birch à la rue Howard. Cette restauration favorise une utilisation accrue grâce à une surface de conduite plus lisse et plus uniforme. Il existe un portefeuille immobilier qui comprend l'option d'achat d'un dépanneur Mesa Washington dont le rendement des ventes internes est similaire. Renseignez-vous auprès de l'agent d'inscription pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

fiduciarRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-03-05

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Hart Center - 1313 Hewitt Ave

Everett, WA 98201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 533 616 $ CAD
• 19 768 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - Everett CBD

Élargissez votre portefeuille avec cet actif à usage mixte de 17 logements entièrement loué, bien en vue au coin de Hewitt & Rucker, au centre-ville d'Everett. Avec d'importantes améliorations immobilières déjà achevées, y compris un nouveau toit, de la peinture extérieure fraîche, des conduites d'égout mises à jour et huit appartements rénovés, cette propriété est apte à être propriétaire sans effort. La composante résidentielle comprend neuf appartements, six appartements d'une chambre et trois appartements de 2 chambres, chacun offrant des plans d'étage ouverts modernes, des intérieurs élégants et un sol LVP durable. Les résidents profitent de la commodité de la blanchisserie sur place et de la possibilité de louer l'une des six places de stationnement privées. Le commerce de détail au niveau de la rue se compose de huit unités commerciales entièrement louées, ce qui assure un flux de trésorerie constant. Positionnée à l'intérieur de la zone urbaine mixte (UM) d'Everett, cette propriété présente un potentiel de développement futur important, avec des cartes de zonage indiquant des hauteurs de bâtiments admissibles allant de 12 à 25 étages (l'acheteur doit vérifier). Cette acquisition offre un actif stable générateur de revenus avec un potentiel d'appréciation à long terme — une occasion rare dans un paysage urbain en évolution rapide.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-03

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504 N 40th Ave

Yakima, WA 98908

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 947 393 $ CAD
• 13 763 pi²

Yakima Bureau à vendre - Greater Yakima

Présentant une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier convoité de la 40e avenue Nord de Yakima, le L'édifice de médecine familiale de l'édifice Yakima est un établissement médical prestigieux conçu pour réussir. Construit en 1993, cet impressionnant structure autoportante englobe 12 083 pieds carrés de surface finie au rez-de-chaussée, 2730 pieds carrés de surface finie un sous-sol et un sous-sol inachevé de 3 778 pieds carrés. mettant en valeur un cadre accueillant avec des garnitures rocheuses, inculquer la confiance et le professionnalisme. Située sur un terrain tentaculaire de 1,31 acre zoné commercialement, cette propriété dispose de 70 places de stationnement, assurant la commodité des clients et du personnel. 27 salles d'examen, un laboratoire privé, 2 procédures salles, 7 bureaux privés, salle de repos, salle de conférence, salle de sport et plus encore. Le bâtiment est entièrement saupoudré, a un toit en métal et lorsque la zone prévue a été réservée pour ajouter un ascenseur pour accéder au sous-sol au besoin. Un total de 18 591 pieds carrés, tous optimisés pour vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une prime propriété située dans un emplacement idéal de bureaux, à seulement 40 pâtés de maisons à l'ouest du centre de Yakima, ce qui en fait un choix stratégique pour votre portefeuille immobilier. L'espace est loué à l'Hôpital MultiCare jusqu'en 2024. L'Hôpital MultiCare a été contacté au sujet de la prolongation de son bail et il a refusé de dire quelles étaient leurs intentions. Les locaux seront loués jusqu'en 2025.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Yakima Valley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-09

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