8 Convenience Stores à vendre près de Wagoner, OK, USA

Clear Creek Trading Post - 15994 N Clear Creek Rd

Hulbert, OK 74441

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 950 760 $ CAD
• 2 528 pi²

• Climatisation

Hulbert Commerce de détail à vendre

Cette entreprise polyvalente offre des revenus immédiats et est prête à fonctionner pleinement. Le dépanneur est entièrement approvisionné en nourriture, articles ménagers, matériel de pêche avec des réfrigérateurs fonctionnels, ainsi que des pompes à carburant, une pour l'essence et une pour le diesel, tout prêt pour le commerce. Une cuisine est disponible pour servir des petits-déjeuners et des déjeuners, avec des banquettes pour les repas, un bureau et un espace de rangement adéquat. Adjacente au magasin se trouve une buanderie équipée de laveuses, sécheuses, tables de pliage, paniers et chaises, prête à être exploitée. À côté de la buanderie, il y a une station de lavage de voiture à une seule baie. Inclus dans le lot, il y a également ce qui était autrefois le garage automobile OPPIE'S. Ce garage comprend un total de trois baies avec des portes basculantes, dont une baie traversante. Le garage servait auparavant comme entreprise de convertisseurs catalytiques ainsi qu'un service mécanique complet et de pneus. Le garage inclut un élévateur pour voitures, idéal pour démarrer votre propre entreprise de mécanique. De plus, trois appartements de trois chambres sont inclus. Ces unités sont actuellement louées avec un taux d'occupation élevé. Les appartements génèrent des revenus immédiats et un flux de trésorerie constant! Enfin, il y a un bâtiment de stockage. Ce bâtiment offre un espace de rangement pour les locataires des appartements ainsi qu'un espace de stockage pour l'entretien des installations. C'est véritablement une opportunité unique pour les travailleurs autonomes ou les passionnés d'affaires. Cette propriété de choix est située à seulement un mile de l'autoroute 51 et à 3,5 miles de l'entrée du parc d'État de Sequoyah. C'est une occasion idéale pour fournir des services essentiels à la communauté de Clear Creek et Hulbert, ainsi qu'aux touristes et vacanciers du lac Fort Gibson. Poursuivez l'histoire ou apportez votre propre vision à cette opportunité d'affaires!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select

Date de mise en marché :

2026-05-07

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High Visibility Office Bldg For Sale/Lease - 5770 E Skelly Dr

Tulsa, OK 74135

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 777 032 $ CAD
• 4 224 pi²

Tulsa Bureau à vendre - South Central

À VENDRE OU À LOUER – Immeuble de bureaux à haute visibilité sur la route de service de l'I-44 Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur ou investisseur au 5770 E Skelly Dr, Tulsa, OK. Cet immeuble de bureaux de ±4 224 pi² sur deux étages est situé sur un terrain de ±0,51 acre avec plus de 50 places de stationnement et une façade de choix le long de la route de service à sens unique parallèle à l'Interstate 44. Rénové en 2022, le bâtiment offre une disposition de bureaux polyvalente comprenant 8 bureaux privés, 2 espaces ouverts, une salle de conférence, une cuisine complète et plusieurs salles de bain. Le zonage CH permet une gamme d'utilisations commerciales, notamment des bureaux, des services professionnels, des ventes et des opérations administratives. Situé dans un corridor très fréquenté du centre de Tulsa, à proximité de Best Buy, World Market, Southroads Village et d'autres grands détaillants, restaurants et fournisseurs de services. L'accès rapide à l'I-44, Yale Ave, Sheridan Rd et la BA Expressway améliore la commodité pour les employés et les clients. Caractéristiques de la propriété • Opportunité de vente ou de location • Bâtiment de ±4 224 pi² • 2 étages • Terrain de ±0,51 acre • Plus de 50 places de stationnement • Rénové en 2022 • Zonage CH • Comptes de trafic quotidien élevés • Forte visibilité depuis le corridor de l'I-44 • Excellente signalisation disponible • Emplacement central à Tulsa • Accès facile à Yale Ave, Sheridan Rd et Broken Arrow Expressway • Stations de recharge pour voitures électriques • Plus de 50 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

Bauer & Associates Inc

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Tinker Federal Credit Union - 5608 Aspen Ave

Broken Arrow, OK 74011

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 556 800 $ CAD
• 5 230 pi²

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail commercial récemment signé pour une durée de 20 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans ainsi qu’au début de chaque période de renouvellement, augmentant progressivement le revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande coopérative de crédit en Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres avec environ 6,1 milliards de dollars d’actifs, ce qui démontre une solide stabilité financière • Le site dispose de plusieurs guichets au volant, offrant commodité et service efficace aux clients

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Iconic Tulsa Restaurant Investment Sale - 6310 E 101st St

Tulsa, OK 74137

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 064 312 $ CAD
• 4 205 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Tulsa Commerce de détail à vendre - South

De retour sur le marché avec un nouveau prix ! Vente d'investissement du restaurant emblématique Louie's Grill and Bar Locataire depuis 2005; ancien emplacement de dépanneur transformé avec un terrain surdimensionné 2,5 ans restants avant la 4e option de renouvellement; 5e option de renouvellement fixe de 5 ans en 2028. Excellente localisation "centrée sur le quartier" dans le sud de Tulsa, au 101st Sheridan 4 205 pi² répartis dans 2 bâtiments combinés de restaurant et bar (environ 2 950 pi² pour le restaurant, 1 250 pi² pour le bâtiment du bar) Capacité d'accueil de 140 personnes, incluant la terrasse extérieure Démographie supérieure avec plus de 80 000 habitants et un revenu moyen des ménages (AHI) de 143 000 $ dans un rayon de 3 miles Opérateur éprouvé du groupe Hal Smith Restaurant Group (HSRH) avec plus de 85 restaurants Parmi les restaurants les plus performants en termes de ventes brutes de la marque Louie's (16+/-) Bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire Investissement immobilier stable et durable avec un excellent potentiel d'appréciation pour le terrain

Coordonnées pour la location:

Equitas Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-03

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27907 S State Highway 51

Coweta, OK 74429

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 354 320 $ CAD
• Lot de 2,68 AC

Coweta Terrain à vendre - Wagoner County

Excellente opportunité d'acquérir environ 2,68 acres de terrain commercial zoné CG le long du corridor en pleine croissance de l'autoroute 51 à Coweta, Oklahoma. La propriété offre environ 83 pieds de façade sur l'autoroute, s'élargissant à environ 180 pieds à l'arrière, créant une configuration unique qui permet un accès contrôlé avec une grande enveloppe de développement derrière la façade. Avec environ 20 000+ véhicules par jour circulant sur l'autoroute 51, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité entre Broken Arrow et Coweta. La propriété est située à environ ½ mile du nouveau développement du casino de Coweta, ce qui la place sur le chemin d'une augmentation du trafic, de la croissance commerciale et de la demande de services. Le zonage CG permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des entreprises de services de détail, des centres de service automobile, des bureaux d'entrepreneurs avec espace de stockage, des restaurants ou concepts de service au volant, des locations d'équipement et d'autres usages commerciaux destinés à servir le quartier. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, ont été étendus à la propriété, soutenant ainsi les futurs développements. La profondeur du site et sa configuration élargie à l'arrière offrent une flexibilité pour plusieurs concepts de développement, notamment des commerces de détail de service, des projets commerciaux pour un seul utilisateur ou des développements multi-locataires de petite taille.

Coordonnées pour la location:

Ryon & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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133-135 N Lee St

Fort Gibson, OK 74434

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 239 400 $ CAD
• 2 940 pi²

Fort Gibson Commerce de détail à vendre - Muskogee County

Occasion Commerciale de Premier Plan – 135 N Lee, Fort Gibson Situé au cœur de Fort Gibson, le 135 N Lee offre un espace commercial polyvalent prêt à accueillir votre vision. Cette propriété comprend un bâtiment spacieux avec de magnifiques murs en briques d'origine qui ajoutent du caractère et du charme, créant un mélange parfait entre attrait historique et espace de travail fonctionnel. Le bâtiment est conçu pour s'adapter à vos besoins, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail, un bureau, un restaurant, une boutique, un studio ou tout autre projet d'affaires. Il est équipé de chauffage et climatisation centrale, de chauffage au gaz, ainsi que d'électricité et de plomberie modernisées, garantissant confort et fiabilité pour vos opérations quotidiennes. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste stationnement — avec un grand parking à l'arrière et des places supplémentaires sur le côté du bâtiment, offrant une commodité appréciable pour vos clients et employés. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété flexible et bien située offre l'espace et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser vos projets. ** Cette offre concerne uniquement le bâtiment situé au 135 N Lee. Le 133 N Lee est sous contrat. **

Coordonnées pour la location:

Gray House Farm LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-28

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419 W Broadway St

Muskogee, OK 74401

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 677 160 $ CAD
• 11 412 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Muskogee Bureau à vendre - Muskogee County

Immeuble de bureaux au centre-ville à vendre – Situé au cœur du centre-ville de Muskogee, cet immeuble de bureaux bien entretenu sur deux étages offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Avec un emplacement de choix dans le dynamique quartier des affaires central, cette propriété abrite trois locataires établis, offrant un potentiel immédiat de revenus locatifs. Caractéristiques principales : * Immeuble de bureaux sur 2 étages avec un total de trois locataires * 1657 pieds carrés disponibles à louer ou à occuper * Stationnement hors rue pour plus de commodité et d'accessibilité * Situé dans le vibrant quartier des affaires central du centre-ville de Muskogee * Idéal pour un investissement ou une propriété pour propriétaire occupant * Grande visibilité et circulation piétonnière dans une zone commerciale florissante * À distance de marche des tribunaux de district et fédéraux Cette propriété offre une stratégie d'investissement flexible ou l'espace parfait pour un propriétaire souhaitant occuper l'une des unités tout en bénéficiant de revenus locatifs provenant des autres locataires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie du centre-ville de Muskogee, un pôle d'affaires en pleine croissance. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Interstate Properties, Inc

Date de mise en marché :

2025-10-01

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2400-2416 W Detroit St

Broken Arrow, OK 74012

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 181 960 $ CAD
• 12 509 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Broken Arrow Bureau à vendre - Southeast

Le parc d'affaires Aspen représente une occasion rare d'acquérir un actif de bureau stabilisé et générateur de revenus dans le marché florissant de Broken Arrow. Ce complexe de cinq unités est entièrement loué, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une sécurité à long terme. La propriété se distingue par une façade intemporelle en brique et pierre, un attrait professionnel depuis la rue, des entrées privées pour chaque suite, ainsi qu'un aménagement paysager bien entretenu qui favorise la satisfaction et la fidélisation des locataires. Idéalement situé le long de la rue W Detroit, le parc d'affaires Aspen bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales artères, notamment l'autoroute 51 et le Creek Turnpike, reliant les locataires à Tulsa et aux communautés environnantes. Les solides données démographiques de la région, la croissance de sa base d'entreprises et la proximité des commerces et restaurants en font un investissement attrayant dans l'un des corridors suburbains les plus dynamiques de l'Oklahoma. Avec ses cinq unités occupées sous des baux établis, cet actif offre des revenus prévisibles et des exigences de gestion minimales. Les investisseurs apprécieront la qualité de la construction, l'emplacement recherché et la stabilité des locataires, autant d'éléments qui contribuent à une stratégie de détention à long terme ou à une éventuelle stratégie de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Alpha Group Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

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