Immobilier commercial en Warsaw disponible à vendre

8 Convenience Stores à vendre près de Warsaw, KY, USA

Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Warsaw, KY, USA

Plus de détails pour 8221 Alexandria Pike, Alexandria, KY - Commerce de détail à vendre

Wawa - 8221 Alexandria Pike

Alexandria, KY 41001

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 954 561 $ CAD
  • 6 300 pi²

Alexandria Commerce de détail à vendre - Outlying N Kentucky

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Wawa de nouvelle construction situé au 8221 Alexandria Pike à Alexandria, Kentucky (« la propriété »). La station-service et le dépanneur nouvellement construits bénéficient d’un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 5 % aux années 11 et 16, ainsi qu’au début de chacune des six périodes de renouvellement de cinq ans. Idéalement situé le long d’Alexandria Pike (Route 27 des États-Unis), l’artère commerciale principale du nord du Kentucky, le Wawa nouvellement construit occupe un emplacement de coin très visible, adjacent à l’intersection avec feux de signalisation de Main Street. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, de plusieurs points d’accès et d’un trafic quotidien important généré par le mélange environnant de commerces de détail, de restaurants, d’établissements éducatifs et de résidences. Son emplacement au sein du corridor commercial établi d’Alexandria offre un accès direct à une base de consommateurs importante et en croissance. De plus, la propriété est reliée de manière pratique aux routes KY 9, 10, 536, 547 et 915, offrant un accès fluide à travers le comté de Campbell et la région élargie du nord du Kentucky. Située à environ 15 miles du centre-ville de Cincinnati, la propriété est bien positionnée pour tirer parti des flux de trafic locaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 2300 Montana Ave, Cincinnati, OH - Bureau à vendre

I74 Wired Office Building - 2300 Montana Ave

Cincinnati, OH 45211

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 7 673 050 $ CAD
  • 65 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Cincinnati Bureau à vendre - Forest Park/West

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux modernisé, doté d'un centre de données de calibre entreprise et d'environnements de travail flexibles. Cet actif de classe B s'étend sur environ 65 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 4 acres et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de l'Interstate 74 et du centre-ville de Cincinnati. Conçu pour accueillir une base de locataires diversifiée, le bâtiment propose à la fois des bureaux traditionnels et un centre de coworking innovant au cinquième étage, intégrant des bureaux privés, des salles de réunion et des espaces collaboratifs, parfaits pour les entreprises en croissance ou les équipes à distance. Au-delà de son esthétique, la propriété offre une infrastructure de pointe, incluant un centre de données de première génération entièrement équipé avec environ 2 mégawatts de puissance disponible, une connectivité fibre multi-opérateurs et des systèmes d'alimentation de secours, garantissant des opérations ininterrompues pour les entreprises axées sur la technologie et les utilisateurs à mission critique. Des investissements récents en capital ont permis d'introduire des améliorations remarquables, telles qu'un hall d'entrée redessiné, un café moderne, un lounge-cuisine et des systèmes CVC mis à jour, créant un environnement de travail contemporain qui améliore la fonctionnalité quotidienne. Avec un stationnement abondant sur place, des commodités récemment améliorées et une proximité stratégique avec les principales artères commerciales de Cincinnati, le 2300 Montana Avenue offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires un actif stabilisé et générateur de revenus, avec la flexibilité d'accueillir des locataires de toutes tailles. Cette propriété allie préparation technologique et commodité quotidienne, en faisant une acquisition attrayante au cœur du corridor facilement accessible de Westwood.

Coordonnées pour la location:

Epique Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 2 Tesseneer Dr, Highland Heights, KY - Flex à vendre

2 Tesseneer Dr

Highland Heights, KY 41076

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 19 075 202 $ CAD
  • 71 620 pi²

Highland Heights Flex à vendre - Outlying N Kentucky

Colliers présente la mise en vente d'une installation de recherche et développement entièrement louée à Thermo Fisher Scientific, stratégiquement située dans la région métropolitaine de Cincinnati, à l'intersection des autoroutes 275 et 471. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement entièrement net-loué avec environ six années restantes sur le bail, soutenu par un crédit de qualité investissement et un locataire de stature mondiale significative. La propriété sert de centre de recherche essentiel, occupé depuis plus de deux décennies et doté de laboratoires et d'espaces de soutien hautement spécialisés. Situé sur près de 10 acres, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès directs aux autoroutes, garantissant une commodité logistique et une connectivité régionale solide. Sa proximité avec l'Université de Northern Kentucky, qui compte plus de 15 000 étudiants, renforce encore davantage sa valeur à long terme grâce à un vivier de talents et d'innovation. Le locataire—Thermo Fisher Scientific (NASDAQ : TMO)—détient une note A- de Standard & Poor’s et continue de se positionner comme un leader mondial des sciences de la vie, démontrant une stabilité financière solide et un engagement opérationnel envers ce site. Avec une infrastructure moderne, un remplacement récent du toit TPO et des systèmes mécaniques robustes mis à jour ces dernières années, l'actif offre à la fois durabilité et intégrité fonctionnelle. Les investisseurs apprécieront les augmentations annuelles de loyer contractuelles, les loyers inférieurs au marché et les options de renouvellement, contribuant à une croissance continue des revenus et à une performance résiliente.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 255 Warner St, Cincinnati, OH - Multi-résidentiel à vendre

Straford Condominiums - 255 Warner St

Cincinnati, OH 45219

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 043 650 $ CAD
  • 48 732 pi²
  • Climatisation

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Le Stratford est situé à quelques pâtés de maisons du campus universitaire de l'Université de Cincinnati. Arborant une architecture historique et proposant des appartements de luxe haut de gamme avec huit plans d'étage différents. Tous les logements de 2 chambres et plus comprennent deux salles de bain complètes, des électroménagers en acier inoxydable, une laveuse et une sécheuse, des comptoirs en granit et des planchers en bois franc d'origine. Tous les locataires bénéficient de places de stationnement privées et sécurisées, et tous les logements sont équipés pour que les locataires paient leurs propres services publics et taxes foncières. Il y a un potentiel considérable pour augmenter les loyers jusqu'au niveau du marché et générer un revenu net d'exploitation (N.O.I.) d'au moins 750 000 $. Tous les logements sont zonés avec des identifiants de parcelle individuels, offrant la possibilité de vendre les unités en tant que condos. Ce bien pourrait également être transformé en un hôtel fantastique!

Coordonnées pour la location:

Plum Tree Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 2335 Water Tower Dr, Hebron, KY - Commerce de détail à vendre

Wawa - 2335 Water Tower Dr

Hebron, KY 41048

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 663 584 $ CAD
  • 5 919 pi²

Hebron Commerce de détail à vendre - Outlying N Kentucky

Ce tout nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec Wawa représente une occasion rare d'acquérir un actif de premier ordre à locataire unique, soutenu par une garantie corporative de qualité investissement. Situé à l'angle stratégique et signalé de Graves Road et Williams Road à Hebron, KY, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de flux de circulation importants et d'un accès fluide pour les consommateurs locaux et régionaux. Wawa reste l'un des opérateurs de commodités et de carburant les plus prisés du pays, se classant désormais comme la 20e plus grande entreprise privée aux États-Unis après une augmentation de revenus de 22 % en 2023. Leur stratégie d'expansion agressive, prévoyant jusqu'à 280 nouveaux magasins au cours de la prochaine décennie, souligne la viabilité à long terme et la demande pour la marque. La structure du bail offre aux investisseurs une stabilité maximale grâce à un véritable bail foncier absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, un loyer fixe pendant les dix premières années, et une augmentation programmée de cinq pour cent à la 10e année, suivie de hausses fixes supplémentaires lors de chacune des six périodes d'option de cinq ans. Sans financement existant en place, les acheteurs peuvent acquérir l'actif en espèces ou le financer à leur discrétion. Le terrain couvre environ 2,7 acres et est situé dans un corridor florissant soutenu par des communautés résidentielles en croissance, des revenus élevés des ménages et la proximité de l'aéroport international de Cincinnati/Northern Kentucky. Hebron a connu une croissance constante de sa population et de ses résidences, grâce à sa position en tant que centre logistique, d'emploi et de logement suburbain pour la grande région métropolitaine de Cincinnati. Les communautés planifiées à proximité, les quartiers de luxe et les nouveaux développements résidentiels soutiennent davantage la demande à long terme pour le commerce de détail. Cette offre propose un mélange exceptionnel de solidité du locataire, de durabilité des flux de trésorerie à long terme et d'un emplacement privilégié dans le nord du Kentucky, prêt pour une expansion continue.

Coordonnées pour la location:

Katz & Associates

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour E Alexandria Pike, Cold Spring, KY - Terrain à vendre

E Alexandria Pike

Cold Spring, KY 41076

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 045 790 $ CAD
  • Lot de 30,90 AC

Cold Spring Terrain à vendre - Outlying N Kentucky

Débloquez le potentiel de cette vaste propriété de 30,896 acres, stratégiquement située dans un secteur en évolution rapide. Actuellement zoné résidentiel avec des possibilités commerciales, ce site offre des possibilités de développement infinies. Avec l'arrivée de Publix et d'autres grands détaillants, cette région connaît une croissance dynamique, stimulant la demande de terrains et transformant le paysage local. Bénéficiant d'une grande visibilité le long de l'autoroute AA et d'environ 30 000 véhicules par jour (VPV), cette propriété est parfaitement positionnée pour assurer un succès futur. Que vous envisagiez un développement résidentiel, un projet à usage mixte ou un carrefour commercial dynamique, ce site est votre toile vierge. À seulement 8 milles du quartier des affaires de Cincinnati, l'emplacement assure commodité et connectivité. Le propriétaire est motivé, et des terrains comme celui-ci se font de plus en plus rares. Ne manquez pas votre chance de profiter de cette occasion extraordinaire. Les possibilités sont vraiment infinies !

Coordonnées pour la location:

Huff Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-25
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Plus de détails pour 1655 Burlington Pike – à vendre, Florence, KY

1655 Burlington Pike

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 6 277 950 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Florence Portefeuille de propriétés à vendre - Cincinnati Intl Airport

Nichée le long de la route 18 animée, cette propriété de choix compte plus de 30 espaces de bureaux répartis sur 4,9 hectares. Situé dans un emplacement enviable, il offre un confort inégalé avec la proximité des principaux sites d'intérêt tels que le centre commercial Florence, le hub Amazon et l'aéroport. L'accès rapide à l'I-75 et à l'I-275 assure une connectivité sans faille, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un corridor commercial dynamique. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de croissance et de développement, répondant à une variété de besoins commerciaux. Avec son emplacement stratégique et son vaste potentiel, cette propriété est un joyau rare pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Huff Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-07-02
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États-Unis Convenience Stores Kentucky Warsaw