3 Convenience Stores à vendre à Waterbury, CT, USA

New Britain Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-16

North Branford Bureau à vendre - Branford

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-09

Seymour Terrain à vendre

Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cette occasion de location industrielle de premier plan au 600, avenue Derby, Seymour, CT. S'étendant sur 5,30 acres avec zonage LI-1, ce site offre jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace personnalisable et construit sur mesure, parfait pour les opérations industrielles, d'entrepôts ou flexibles. Que vous cherchiez un centre de distribution, un carrefour logistique, une installation de libre-entreposage ou une usine de fabrication, cette propriété offre la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour donner vie à votre vision. Stratégiquement situé directement à côté de la route 8, le 600 Derby Ave assure un accès sans faille aux principales voies de transport, y compris l'I-84 et l'I-95, et se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de New Haven et du port de New Haven. L'arrêt de train de banlieue Seymour situé à proximité est plus pratique pour le personnel, tandis qu'une main-d'œuvre locale solide — 30 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles — répond à vos besoins en matière d'embauche. Les loyers industriels à Seymour ayant augmenté de 4 % d'une année à l'autre, il s'agit d'un endroit privilégié pour s'implanter dans un marché à forte croissance. Conçu pour l'efficacité, le site offre un grand parking sur place, une maniabilité optimisée des camions et de la place pour des solutions logistiques sur mesure. Entourée d'équipements essentiels comme Target, Lowe's, Home Depot et Dunkin' à moins de cinq milles, votre équipe appréciera le confort quotidien. C'est plus qu'un bail : c'est une chance de construire une installation qui correspond exactement à vos spécifications dans un corridor commercial prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options de construction sur mesure et sécuriser cet espace industriel exceptionnel avant qu'il ne disparenne !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-03

Hartford Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial en brique de 6 unités générant des revenus, situé dans le South End de Hartford. Ce bâtiment de 8 702 pieds carrés sur trois étages comprend six unités de 2 chambres et 1 salle de bain. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment des cuisines rénovées, un toit récent, des portes coupe-feu mises à jour, des réservoirs d'eau chaude récents et un système d'alarme incendie modernisé. Les services publics séparés, payés par les locataires, permettent de maximiser le potentiel de revenus. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, parcs et grandes autoroutes, l'emplacement offre une forte demande locative et une grande commodité pour les locataires. Autres points forts : stationnement hors rue. Une solide opportunité d'investissement offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-19

Bristol Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Outlying

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 45-81 North Main Street, un ensemble impressionnant de trois bâtiments à usage mixte situé sur environ 3 acres au cœur du centre-ville de Bristol. Stratégiquement positionné juste en face du nouveau centre médical ultramoderne de Bristol, cette propriété offre une visibilité inégalée et un flux de revenus stable grâce à ses 18 unités résidentielles entièrement louées et ses 8 unités commerciales. Proposé à 7 950 000 $, cet actif performant affiche un taux de capitalisation (CAP rate) impressionnant de 7,63 % et un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 606 707,96 $. S'étendant sur environ 42 000 pieds carrés, l'ensemble immobilier se distingue par une construction durable en brique et acier, ainsi que des systèmes mécaniques modernes, incluant le chauffage au gaz, la climatisation centrale (HVAC) et un toit à membrane — notamment un toit entièrement neuf pour le bâtiment situé au 59 North Main Street. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle optimale avec l'accès aux services municipaux d'eau et d'égouts, et elle offre une grande commodité grâce à un vaste stationnement pavé sur place. Les locataires bénéficient d'une proximité à pied des boutiques du centre-ville et des restaurants populaires comme le Main Street Pint & Plate, tout en restant connectés grâce aux lignes de bus CT transit à proximité. Au-delà du flux de trésorerie actuel robuste, ce portefeuille offre un potentiel de valorisation extraordinaire grâce à ses possibilités significatives de redéveloppement. Le zonage BD-1 (Downtown Business) du site permet une expansion directe pour accueillir environ 40 à 60 unités résidentielles, offrant une voie claire pour augmenter considérablement la densité et la valeur à long terme. Avec un accès immédiat aux routes 72, 6 et I-84, ainsi qu'une proximité avec des employeurs régionaux majeurs tels que le siège social d'ESPN et Bristol Health, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site central au centre-ville avec un potentiel de croissance significatif.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Madison Commerce de détail à vendre - Guilford

Cet immeuble à usage mixte, bien entretenu, offre une occasion unique au cœur du centre-ville de Madison. Entièrement occupé et rarement disponible sur le marché ouvert, l’édifice est idéalement situé pour offrir une vue directe sur l’eau ainsi que la commodité d’un stationnement privé. La propriété a fait l’objet d’un entretien constant et bénéficie d’une liste importante d’améliorations récentes, incluant, sans s’y limiter, la toiture, le revêtement extérieur, les fenêtres et le système septique. L’intérieur a également été mis à jour, avec des systèmes électriques et mécaniques modernisés, ainsi qu’un appartement à l’étage entièrement rénové. Conçu pour une gestion simple, avec des systèmes mécaniques séparés pour chaque unité, cet immeuble représente un investissement stable, clé en main, pour un propriétaire-bailleur. Il offre aussi une configuration polyvalente pour un propriétaire-occupant souhaitant exploiter sa propre entreprise au centre-ville de Madison tout en profitant des revenus résidentiels à l’étage. Grâce à sa proximité avec le cœur de la ville et aux importants travaux de mise à niveau réalisés, il s’agit d’une propriété pratique et flexible, capable de répondre à une variété de besoins.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-09

Hartford Multi-résidentiel à vendre

Chozick Realty, Inc est heureux de présenter The Millennium, un complexe résidentiel de luxe situé au 50 Morgan Street, au centre-ville de Hartford, CT. Composé de 242 appartements locatifs avec un garage de stationnement de 380 places, The Millennium offre la commodité de vivre en centre-ville avec des vues sur le lever du soleil sur la rivière Connecticut et des vues sur le coucher du soleil sur la ligne d'horizon de la ville avec les montagnes de la vallée de Farmington en arrière-plan. Les résidents bénéficient d'un avantage supplémentaire avec une vue plongeante sur le terrain du stade de baseball de Hartford au Dunkin Donuts Park pour regarder un match sans acheter de billet. Autrefois un hôtel Radisson de 350 chambres construit en 1971, couvrant environ 327 273 pieds carrés sur un site de 1,73 acre, The Millennium est une transformation complète récente de l'hôtel d'origine en 242 appartements de luxe avec de nombreuses commodités. Le niveau principal contient un hall d'entrée magnifiquement décoré avec plusieurs salles de réunion et de réception et un ensemble complet de commodités de luxe. Au rez-de-chaussée se trouve l'ancien restaurant et bar de l'hôtel en attente de résurrection, devenant une autre commodité pour les résidents et l'attraction qu'il était lors de son ouverture dans l'ancien hôtel. Les étages 2 à 18 (à noter qu'il n'y a pas de 13e étage) sont entièrement résidentiels avec des unités d'appartements de luxe récemment achevées, approchant la fin de leur phase initiale de location. La répartition des unités comprend 86 studios, 107 appartements d'une chambre et 31 appartements de deux chambres. The Millennium a tiré parti de la forte demande de studios dans le quartier central des affaires de Hartford en offrant environ 44 unités en tant que locations corporatives meublées à un prix premium. Tous les appartements disposent de finitions haut de gamme, y compris des armoires sur mesure, des comptoirs en granit, des planchers en vinyle, des appareils en acier inoxydable et plus encore. Le garage de stationnement est géré par LAZ Parking, qui offre non seulement des services de garage premium aux résidents, mais génère également des revenus supplémentaires substantiels pour la propriété grâce à son emplacement en centre-ville. Les commodités sur place incluent : piscine, centre de fitness, salle de yoga, centre d'affaires, salle de projection, salle de jeux, installations modernes de travail à distance, salle de colis à accès contrôlé, buanderie sur place, système d'interphone vidéo Butterfly MX, rangement pour vélos, station de lavage pour animaux de compagnie, salles de réception et espaces communs conçus architecturalement pour la commodité et le plaisir des résidents et des invités. Cette propriété termine sa phase initiale de location et est actuellement occupée à 85 %. Une occupation complète est attendue d'ici le printemps 2026, préparant le terrain pour des augmentations de loyer après la phase de location initiale au plein marché et des rendements annuels accrus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Madison Terrain à vendre - Guilford

Environ 0,9 acres La propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour le trafic en direction nord et sud. À courte distance du centre-ville de MADISON, ce site est idéal pour une variété de projets commerciaux, y compris un immeuble de bureaux, des installations médicales, des institutions financières ou un établissement de vente au détail. Les caractéristiques clés incluent une conception de fondation pour accueillir un bâtiment de deux étages de 5400 pieds carrés Terrain restant suffisant pour le stationnement et une expansion future Disponibilité de l'eau, du gaz et de l'électricité de la ville -Proximité du centre-ville de Madison, ce qui augmente l'attrait commercial. Veuillez noter que la tour de communication et le terrain adjacent avec remise ne sont pas inclus dans cette vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25