174 Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain de 4,52 acres, APN 3105-161-14-0000, zoné (C-1) Service Commercial de Quartier, rue pavée sur la très fréquentée Palmdale Rd, électricité et eau disponibles dans la rue selon les plans de la ville. Quelques utilisations permises dans la ville de Victorville incluent les conteneurs de stockage, les ventes de stationnement, les restaurants, les petites installations de recyclage et le stockage de véhicules, entre autres. La configuration du site permet un accès facile. Le trafic compte environ 25 000 voitures par jour, situé à seulement 1,4 km de l'autoroute US-395 à l'ouest de la propriété et à seulement 5,6 km de l'autoroute I-15 (sortie 147) à l'est de la propriété, zoné commercial (C-1), et à côté d'un entrepôt libre-service près d'une grande artère Bear Valley Rd. Une opportunité pour les développeurs pour votre bâtiment commercial de vente au détail ou de bureaux, voir les instructions de visite pour les coordonnées d'angle estimées, les lignes délimitant les frontières sont approximatives et non arpentées, l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les services publics, le zonage et les lignes de démarcation exactes pour se satisfaire de la propriété. Les coordonnées Google Maps du site sont : 34.507694, -117.384639. Présentez votre offre aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Rocklin Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

2800 South Whitney Boulevard est une opportunité de développement de bureau médical de ±0,83 acre située dans la ville de Rocklin, Californie. Le terrain est autorisé et approuvé pour un bâtiment de bureau médical de ±7 800 pieds carrés. Le bâtiment peut être divisé en jusqu'à cinq (5) condos médicaux, si désiré. La propriété en question est idéalement située à l'intersection de deux grandes artères de Rocklin, Whitney Boulevard et Sunset Boulevard, avec une grande population environnante. De plus, le projet est à moins de dix minutes du Kaiser Permanente Roseville Medical Center et du Sutter Roseville Medical Center. La ville de Rocklin est traversée par l'Interstate 80 et l'autoroute 65. Rocklin est l'une des villes à la croissance la plus rapide de Californie, affichant une croissance démographique d'environ 60 % depuis 2000. La ville de Rocklin est bien située et à distance de conduite de Sacramento, San Francisco, Napa Valley et Lake Tahoe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Fresno Terrain à vendre - Southeast Fresno

Fresno a connu une croissance significative dans l'immobilier résidentiel, en particulier dans la construction de nouvelles maisons et les développements planifiés. De 2022 à 2025, les promoteurs se sont concentrés sur l'expansion des communautés de maisons unifamiliales, la revitalisation du centre-ville avec des logements à usage mixte et à revenus mixtes, et le lancement de projets à grande échelle tels que la Southeast Development Area (SEDA). Bien que certains projets, comme SEDA, aient rencontré des défis en raison du financement, d'autres ont réussi à contribuer à l'inventaire de logements de Fresno, offrant des maisons prêtes à emménager rapidement et des prix compétitifs. Le marché continue de croître, avec une augmentation des prix médians de vente et une demande soutenue pour les nouvelles maisons.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

- L'offre présente une occasion rare d'acquérir un nouveau bâtiment commercial de 6 315 pieds carrés avec deux locataires, incluant un Starbucks avec service au volant et une unité vacante de 3 835 pieds carrés. - Opportunité rare pour utilisateur-propriétaire avec un acompte de 10 % via la SBA - Unité de 3 835 pieds carrés adjacente à Starbucks disponible pour un utilisateur-propriétaire qui peut l'occuper immédiatement et utiliser les revenus de Starbucks pour compenser les paiements hypothécaires. - Opportunité d'investissement - Nouveau bail Starbucks + le vendeur garantira le loyer de l'unité vacante de 3 835 pieds carrés à 4,00 $ le pied carré NNN pendant 6 mois, ce qui représente un taux de capitalisation de 6,47 %. - Nouvelle construction - Construite en 2024. - Nouveau bail Starbucks - Le bail expire en 2034, et Starbucks dispose de trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans par la suite. - Désignation de zonage MB-CN : Permet des usages tels que bureaux, (bureaux médicaux/dentaires avec permis d'utilisation administrative), commerce de détail, services personnels, studio de fitness, restaurants, garderie, (établissements éducatifs avec permis d'utilisation administrative), et bien d'autres. - Grand terrain d'angle de 0,96 acre - Situé en face du tout nouveau projet de maisons en rangée Atlas @ Mission Village par KB Homes. - 200 pieds de façade le long de Mission Boulevard et 150 pieds de façade le long d'Industrial Parkway. - Situé près de la station Bart de Hayward et de l'Interstate 880.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-05

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Date de mise en marché :

2025-08-05

Glendale Spécialité à vendre

Rare opportunité d'acquérir un espace très flexible au cœur de l'animée Glendale. Cette magnifique propriété d'église est située dans une rue tranquille de Glendale, à seulement un demi-pâté de maisons des commerces de Central Ave. Zonée pour le multifamilial, les utilisations potentielles incluent une école, une garderie, une résidence collective, des unités multifamiliales, une grande maison unifamiliale, un projet de réaménagement, ou continuer en tant qu'église. Les options sont à vous de décider! L'église comprend le sanctuaire principal, un hall avec 2 salles de bains, une cuisine, une grande salle à manger/salle de classe, et des bureaux avec une salle de bain supplémentaire à l'arrière. Il y a aussi un grand bâtiment de stockage indépendant fini qui pourrait être réaménagé pour de nombreux usages. Ce bâtiment principal d'environ 3000 pieds carrés est situé sur un grand terrain de près de 7300 pieds carrés, plus un bâtiment de stockage indépendant d'environ 500 pieds carrés qui pourrait être parfait pour une conversion en ADU, garage, ou tout ce que vous avez en tête. Situé dans une rue tranquille à 1 pâté de maisons du quartier commerçant.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-18

Compton Bureau à vendre - Mid-Cities

Nous sommes ravis de présenter le 325 E Rosecrans Avenue, un bâtiment commercial de plain-pied de +/-3 658 pieds carrés situé sur un terrain de +/-9 645 pieds carrés, zoné pour un usage commercial. La propriété dispose de deux entrées pratiques et de plus de 14 places de stationnement sur place, offrant un ratio rare et précieux de stationnement par rapport à la superficie du bâtiment. Auparavant occupé par une église, cet espace flexible est idéal pour une large gamme d'entreprises propriétaires-utilisateurs, allant d'un entrepreneur cherchant un espace de bureau et une cour pour les véhicules, à une garderie ayant besoin d'un espace extérieur ouvert, ou un bureau professionnel tel que des services juridiques ou comptables bénéficiant d'un stationnement abondant sur place. Stratégiquement situé près des autoroutes 91 et 710, la propriété offre une excellente accessibilité à Los Angeles, Lynwood, South Gate, Gardena et Long Beach. Les commodités à proximité incluent le Compton Town Center, Plaza Mexico, le Compton Art & History Museum et le Dominguez Rancho Adobe Museum, offrant un attrait supplémentaire tant pour les employés que pour les clients. Profitez des options de financement SBA disponibles pour les acheteurs qualifiés, offrant la possibilité d'une acquisition avec un faible acompte. C'est une opportunité de choix pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des corridors les plus accessibles et commercialement actifs de Compton. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-14

Poway Commerce de détail à vendre

Bâtiments existants de pré-maternelle / garderie à vendre.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-30

Valencia Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

Stratton Commercial Real Estate, Inc. est heureux de proposer le 29033 Avenue Sherman Suite #201, un exceptionnel condominium flexible dans le prestigieux Avenue Sherman Business Park à Valencia, CA. S'étendant sur environ 5 980 pieds carrés, cette propriété moderne et multifonctionnelle offre une rare opportunité pour les propriétaires cherchant un mélange dynamique d'espace de bureau professionnel et d'espace industriel dans l'un des pôles d'affaires les plus prisés de la Santa Clarita Valley. L'intérieur a été méticuleusement conçu pour équilibrer esthétique et fonctionnalité. Des sols en béton poli et une salle de conférence sophistiquée avec des cloisons en verre établissent une atmosphère élégante et professionnelle, tandis que les bureaux à l'étage offrent l'intimité nécessaire pour un travail concentré. Les espaces communs partagés et les salles de réunion améliorent encore l'environnement de travail collaboratif. Complétant l'espace de bureau, un entrepôt de 1 632 pieds carrés avec une hauteur de plafond impressionnante de 26 pieds et une porte de chargement au niveau du sol de 12'x14' est parfait pour les besoins de stockage, de fabrication légère ou de distribution. Cette unité bien équilibrée est idéalement adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent et générateur de revenus dans un quartier commercial florissant. Idéalement situé à Valencia avec un accès pratique à l'autoroute I-5, le 29033 Avenue Sherman Suite #201 offre à la fois visibilité et accessibilité dans un parc d'affaires géré professionnellement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Robert Stratton chez Stratton Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-26

North Hollywood Commerce de détail à vendre

IKON Properties est heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un bien commercial entièrement loué, situé le long de l'un des principaux boulevards régionaux de la vallée de San Fernando. Ce centre de vente au détail multi-locataires bien entretenu comprend environ 9 000 pieds carrés et est actuellement occupé à 100 % par trois locataires de longue durée. Chaque locataire bénéficie d'une façade de rue de premier choix, d'excellentes opportunités de signalisation et d'un accès facile grâce à plusieurs points d'entrée et de sortie. La propriété offre une infrastructure moderne et des revenus fiables provenant de locataires établis, y compris une garderie reconnue à l'échelle nationale. Le centre dispose d'un vaste stationnement sur place, répondant aux besoins des locataires et au trafic élevé de clients. Stratégiquement positionnée dans une zone densément peuplée de North Hollywood, la propriété bénéficie de solides données démographiques de jour et résidentielles, ainsi que d'une proximité avec les principales autoroutes et lignes de transport en commun. C'est une occasion rare d'acquérir un actif de vente au détail stabilisé avec une performance locative éprouvée et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la vallée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-19

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Emplacement commercial à vendre avec une superficie de 1 800 pieds carrés. Cette propriété peut potentiellement être utilisée comme banque, salon de coiffure/beauté, dépanneur, garderie, grand magasin, magasin à rabais, bureau général, laverie automatique, cabinet médical, restaurant. (Il faudra vérifier avec la ville) Il y a deux salles de bain.

Date de mise en marché :

2025-06-26

Folsom Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-06-25

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

ancienne succursale de Citibank adjacente au restaurant Marie Callender's et au Burger King très fréquentés Grande chaîne de café souhaite louer uniquement le terrain, préférence pour louer le bâtiment et/ou vendre Le vendeur financera L'agent est copropriétaire réduction de prix potentiel pour une garderie ou un centre de pilates?

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-20

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Bienvenue à la maison historique Allen – une demeure de l'époque des années 1900 construite dans le style architectural « vernaculaire ferroviaire » et située dans le magnifique quartier historique du centre-ville de San Luis Obispo. Cette propriété unique, zonée R3, a été considérablement rénovée en 2023 de fond en comble, la rendant prête pour les générations futures. La propriété se compose d'une seule structure (4 688 pieds carrés) contenant deux unités et un total de 17 chambres, 2 cuisines et 4,5 salles de bains. La plus petite unité ADU comprend 3 chambres et 2 salles de bains avec son propre accès privé et cuisine, tandis que la maison principale comprend 14 chambres, deux salles de bains complètes (la salle de bain du deuxième étage a deux toilettes et deux douches), une demi-salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine commerciale et un patio couvert. Il y a aussi un garage détaché idéal pour le stockage. Toutes les rénovations sont entièrement autorisées par la ville de SLO et réalisées par les entreprises locales les plus réputées de la ville telles que : AGD Architecture + Design, Michael Kalin Structural Engineering, Ed Cuming Construction, Zara Khan Interior Design, et bien d'autres métiers et sous-traitants. Les améliorations incluent : nouveau tapis et plancher en vinyle de luxe, nouvelles portes, peinture intérieure et extérieure, nouvelles fenêtres à cadre en bois revêtu d'aluminium par Lincoln, nouveau placoplâtre, nouveaux armoires de cuisine et comptoirs, nouveaux appareils électroménagers, nouvel éclairage, salles de bains rénovées, nouveau câblage électrique avec panneau de 400 ampères et nouvelles conduites de plomberie, pré-câblé pour chargeur de VE dans le garage, nouvelle connexion latérale d'égout à la rue, nouveau toit, nouveaux escaliers de secours, ventilateur de maison entière au troisième étage, nouveaux puits de lumière, chauffe-eau sans réservoir Navien, augmentation du compteur d'eau d'un pouce par rapport à l'ancien ? pouce, nouvelles gouttières et descentes pluviales, nouveau béton et nouvelle terrasse dans la cour arrière, gazon artificiel à l'avant et à l'arrière, supports de fondation renforcés avec nouvelles poutres/poteaux/fondations, ligne de gicleurs anti-incendie de qualité commerciale de 4 pouces de la conduite d'eau principale à la maison avec clapet anti-retour à double clapet Wilkins, et bien plus encore. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu locatif solide en tant qu'investissement ou qui souhaitent simplement une grande résidence pour une famille ou plusieurs familles. L'emplacement au centre-ville de SLO et le zonage R3 permettent des utilisations alternatives flexibles (avec permis) telles que : gîte touristique, auberge, assemblée religieuse, école, soins continus, soins aux personnes âgées, garderie, fraternités ou sororités, hospice, et plus encore. La maison Allen est une opportunité unique d'acquérir une propriété patrimoniale avec plus de 125 ans d'histoire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

Thousand Oaks Terrain à vendre - Thousand Oaks/SE County

Large éventail de possibilités de développement, y compris multi-résidentiel, commerce de détail, bureaux!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

Benicia Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur pour son usage actuel de DÉTAIL. Il s'agit d'un bâtiment vintage bien connu sans les exigences strictes des bâtiments historiques. Utilisez-le pour gérer votre entreprise maintenant et développez-le à l'avenir sur ce terrain d'angle de premier choix. Beaucoup de stationnement et situé au centre de Benicia. Les détails architecturaux offrent un aménagement bien pensé, cette structure unique en son genre reflète le riche patrimoine de Benicia — l'une des villes historiques les plus appréciées de Californie. Zoné Commercial Communautaire (CC), cette propriété unique offre une large gamme d'utilisations, y compris commerce de détail, bureau professionnel, services médicaux, dentaires, chiropratiques, services de boutique ou personnels, développement à usage mixte, garderie, restaurant, café, dégustation de vin ou utilisation potentielle de travail-vie. En plus du bâtiment principal de 1226 pi², il y a 2 structures auxiliaires légalement autorisées (~200 pi²). La propriété ne fait PAS partie du district historique, ni de ses exigences de construction. Toutes les superficies doivent être vérifiées par l'acheteur. L'aménagement offre gracieusement un espace de réception à l'avant, 3 bureaux privés, une cuisine avec branchements pour laveuse/sécheuse, un grand espace commun pour une salle de conférence ou un espace média et 1,5 salles de bains avec des ajustements faciles pour en faire une accessible ADA. Construit avec un savoir-faire durable et orné de caractéristiques classiques d'époque — telles que des boiseries d'origine, de grandes fenêtres, et environ 865 pi² de porche/terrasse couvert entourant le bâtiment, la propriété dégage une sensation de chaleur et d'authenticité. Qu'il soit réimaginé comme un espace de vente au détail de boutique, un studio d'artiste, un bureau professionnel ou un café de quartier, le bâtiment offre un cadre inspirant unique qui mélange le caractère du vieux monde avec la fonctionnalité moderne. Parfaitement positionnée sur un terrain généreux de 9 374 pi², avec de la place pour s'étendre ou se développer davantage, cette charmante propriété offre plus que de l'esthétique — elle présente une chance de posséder un morceau de l'héritage architectural de Benicia tout en débloquant les possibilités du zonage Commercial Communautaire. Bien qu'une opportunité pour un propriétaire-utilisateur permette des déductions fiscales supplémentaires que vous ne pourriez pas avoir avec une propriété louée, construire sur le terrain peut également présenter un potentiel de revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-14

Mammoth Lakes Commerce de détail à vendre

Grande opportunité d'investissement. L'ancien siège social de Mammoth Pet Products est maintenant disponible à la vente ou à la location. Construction classique en poteaux et poutres. Espace moderne de bureau/commerce de 4000 pi² et appartement spacieux de 2000 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Grand terrain clôturé. Stationnement abondant. Déneigement facile. Parfait pour vivre et travailler. Bâtiment très fonctionnel au cœur du centre-ville de Mammoth Lakes. Exposition commerciale à fort trafic. Internet CAT5, éclairage sur rail, murs à lamelles, quai de chargement avec porte à enroulement, 2 compteurs d'électricité SCE, propane canalisé et mesuré. Appartement à l'étage avec un grand espace de vie. Mobilier de bureau haut de gamme Mid Century Modern Herman Miller disponible. Les espaces de vie et de travail peuvent être séparés selon les besoins. Bâtiment clé en main pour : Bureaux administratifs d'entreprise - produits de consommation, comptabilité, juridique, espace de travail partagé, courtage immobilier/escrow, construction, services informatiques Commerce de détail - vêtements, alimentation et boissons alcoolisées, articles de sport, meubles, fournitures pour animaux, garderie/pension pour chiens, studio d'art photo Conversion possible en café, salon de café, gym, bar, clinique médicale - vétérinaire, spa de santé et bien-être Terrain adjacent de 0,30 acre au 52 Laurel Mountain Road également disponible, offrant un stationnement supplémentaire, un espace de stockage pour la neige et des opportunités de développement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-06

Buena Park Bureau à vendre - Buena Park/La Palma

Propriété commerciale générale à vendre sur Stanton Ave. à Buena Park avec un accès facile aux autoroutes 91 et 5. Bâtiment indépendant de plain-pied (environ 3 700 pi²) avec un stationnement et à proximité des espaces de stationnement public. Le bâtiment est situé à quelques rues du centre commercial The Source, du Buena Park Mall et de divers magasins de détail. Beaucoup de possibilités d'affaires (utilisation comme bureau, chaque pièce disponible à la location, école, église, cabinet médical et café, etc.). La propriété est actuellement utilisée comme bureau (huit pièces, une grande salle pour service/rassemblement, deux salles de bains et une cuisine). C'est un bon investissement tant pour la location que pour l'utilisation par le propriétaire!

Date de mise en marché :

2025-06-06

Loma Linda Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

Zone I-HC Institutionnel-Santé. L'objectif principal de la zone institutionnelle-santé est d'accueillir des hôpitaux, des cliniques médicales, des centres de recherche médicale, des centres de réhabilitation et des établissements résidentiels offrant un haut degré de soins médicaux et de supervision. Cette zone permet également le logement des employés en tant qu'utilisation accessoire. La zone accueille aussi des établissements d'enseignement et des lieux de culte, y compris le campus de l'Université de Loma Linda avec ses amphithéâtres, bâtiments administratifs, salles de classe, laboratoires et bâtiments de service. Sont également autorisés le logement étudiant (résidences, unités d'habitation détachées ou attenantes) et le logement des employés (unités d'habitation détachées ou attenantes). Cette zone met en œuvre les désignations d'utilisation des sols institutionnels et de soins de santé du plan général.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-26

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Adresse du terrain : 9048-9068 Sierra Ave, Fontana CA 92335 Utilisation autorisée (sans s'y limiter) : Agence de vente d'automobiles, Magasin de fournitures automobiles (sans atelier de mécanique), Matériaux de construction, Vente au détail, Magasin à rabais, Pharmacie, Magasin de meubles, Magasin de fournitures de plomberie, Restaurant, Clinique, Médicale ou Dentaire, Acupuncture, Réparation d'automobiles/véhicules, Lave-auto, Garderie—Commerciale

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Opportunité de développement commercial sur un terrain de 2,83 acres en zone C-2. Situé à l'angle de Sierra Avenue et Riverside Avenue, à Fontana. Exposition en bordure de l'autoroute 15 à la sortie Sierra Ave. Proximité immédiate des autoroutes 15/215/210. Opportunité de développement pour un marché d'alimentation, des restaurants (y compris avec service au volant), des boutiques de détail, un magasin d'alcool (CUP), un bureau professionnel, un cabinet médical, un commerce de cannabis, des ventes automobiles, une station-service (CUP), un lave-auto, une garderie (CUP), un motel (CUP), une école privée (CUP), une salle de sport, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

RÉDUCTION DE PRIX SIGNIFICATIVE - LE VENDEUR VEUT VENDRE CETTE PROPRIÉTÉ. Terrain de 9 625 pi² zoné C2-1 pour usage commercial général mixte. Bâtiment vacant de 2 475 pi² - idéal pour un investisseur avisé ou un utilisateur propriétaire. 50 pieds de façade sur le boulevard Manchester, juste à l'ouest du boulevard Crenshaw. Nouvelle bibliothèque de la ville d'Inglewood construite par la ville sur le terrain juste derrière la propriété. Situé à environ 1,2 miles du stade SoFi. À côté de la dynamique Académie Cathédrale. Précédemment utilisé comme garderie.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-04-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Le Brandon Michaels Group de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 6422 Crenshaw Boulevard, une propriété scolaire de 5 240 pieds carrés située sur un terrain de 0,33 acres (14 381 pieds carrés) à moins de 0,2 miles de la station Leimert Park de la ligne Metro K dans le sous-marché de Leimert Park à Los Angeles, CA. Le 6422 Crenshaw Boulevard est zoné C2-2D-SP, désigné comme un niveau 3 dans le programme d'incitation des Communautés Orientées vers le Transit (TOC), et est situé dans les plans spécifiques du Corridor Crenshaw et des Ventes d'Alcool de South Los Angeles. De plein droit, trente-six (36) unités peuvent être développées sur le site et jusqu'à soixante-deux (62) en utilisant le bonus de densité de 70% via le TOC. Les nouveaux développements sont autorisés jusqu'à un FAR de 2,00 ou 3,00 pour les projets à usage mixte. Les projets TOC sont autorisés à une augmentation supplémentaire de 45% du FAR et à 22 pieds supplémentaires au-dessus de la limite de hauteur de 60 pieds de plein droit. En raison de la proximité du site avec le transport en commun, les nouveaux projets sont éligibles pour l'AB 2097, éliminant toute exigence de stationnement. Les développeurs ambitieux peuvent obtenir de plus grands bonus en utilisant la loi californienne sur le bonus de densité qui permet des bonus de densité allant jusqu'à 100%. La propriété en question est également un site éligible à la Directive Exécutive 1 (ED1) qui permet une densité illimitée, une restriction de hauteur jusqu'à 93 pieds, et jusqu'à quatre (4) incitations de développement sur ou hors menu. Le 6422 Crenshaw Boulevard fonctionne actuellement comme une école et peut être libéré dès le 1er juillet 2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire ou pour ajouter de la valeur. La propriété est située à côté d'un centre commercial de coin et a un accès le long de Crenshaw Blvd ainsi que Hyde Park Blvd. La zone à l'arrière de la propriété ainsi que la parcelle en face de Hyde Park Blvd sont utilisées comme de grandes cours servant de terrains de jeux pour l'école. En raison du zonage sous-jacent C2-2D-SP de la propriété, une variété d'utilisations scolaires ainsi qu'une myriade d'autres utilisations commerciales sont autorisées de plein droit. La propriété en question bénéficie d'environ 60 pieds de façade le long de Crenshaw Boulevard. La propriété est située au centre le long de Crenshaw Boulevard, bénéficiant de la proximité des stations Hyde Park et Fairview Heights de la ligne Metro K, toutes deux à moins de 0,5 miles de la propriété ou à 10 minutes à pied. Bien que déjà très dense, la zone a fait l'objet d'une gentrification rapide et d'une revitalisation grâce à la mise en œuvre du Plan Spécifique du Corridor Crenshaw.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-04-08

Carlsbad Terrain à vendre

Carlsbad a été incorporée en 1952, une communauté haut de gamme et pittoresque, avec de belles plages, des falaises en bord de mer, des zones côtières plates et des collines ondulantes. Carlsbad englobe les communautés de New & Old Encinitas, Cardiff-by-the-Sea, Encinitas, Olivenhain et Leucadia. Un mélange unique d'entreprises, de résidences et de commodités. S'étendant sur environ 20 miles le long de la côte dans le nord du comté de San Diego, Carlsbad est considérée comme "l'une des meilleures villes de surf au monde". Legoland offre du plaisir toute l'année pour toute la famille. "La Capitale Mondiale des Fleurs", en raison de sa vaste collection de pépinières et de jardins uniques. Mis en valeur par le Jardin Botanique de San Diego avec près de 4 000 types de plantes du monde entier et plus de 37 acres d'expositions. La côte offre une variété d'activités familiales, de l'observation des baleines et des dauphins, à la pêche, au kitesurf, au kayak, au surf, à la natation, à la randonnée, au vélo, à la promenade dans les boutiques uniques, et à un ancien théâtre historique. Carlsbad propose une station de transport en commun avec un service assuré par le North County Coaster Commuter et le train de passagers Pacific Surfliner d'Amtrak. Ensemble, ils offrent une alternative idéale pour l'accès des visiteurs et des résidents au comté d'Orange, à Los Angeles et au centre-ville de San Diego.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-31