84 Day Care Centers à vendre à Canada

Toronto Terrain à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Débloquez une occasion d'investissement unique avec 10 Vice Regent Boulevard, une propriété polyvalente de 1,7 acre aménagée pour un usage industriel et institutionnel, idéalement située dans le quadrant nord-ouest des principales zones industrielles d'Etobicoke. Ce site offre une excellente façade de l'autoroute 27 près du boulevard Readale, avec un zonage E 1.0 idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs. Le zonage permet un large éventail d'applications non résidentielles, y compris le commerce de détail, les ateliers, les studios, les services automobiles, l'entreposage et la fabrication. L'emplacement exceptionnel de l'établissement se trouve à cinq minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto, reliant le 10 boulevard Vice Regent aux marchés mondiaux et locaux. Un bâtiment partiellement achevé sur place détient des approbations pour une utilisation comme église ou garderie, ce qui en fait une option prometteuse pour les organisations religieuses, les établissements d'enseignement, les groupes communautaires, les organismes sans but lucratif et plus encore. Parallèlement, le zonage Employment Industrial (E 1.0) répond à des fonctions industrielles plus larges, de l'entreposage à la fabrication et à la distribution. Le 10 Vice Regent Boulevard se trouve à deux pas de l'hippodrome animé de Woodbine, du casino du Great Canadian Toronto et du Woodbine Mall & Fantasy Fair. Il est également à quelques minutes du projet Woodbine, un développement de 700 acres qui agira comme une ville au sein d'une ville et comprendra un mélange dynamique d'espaces résidentiels, commerciaux et de divertissement. Avec un accès facile aux autoroutes 401, 427 et 409, le 10, boulevard Vice Regent, offre un confort et un potentiel de croissance inégalés. Un ensemble complet de propriétés est disponible à la signature d'une entente de non-divulgation.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-15

Newmarket Bureau à vendre - York

Immeuble médical à vendre, emplacement de premier choix en face de l’hôpital Southlake! Entièrement rénové de A à Z avec permis (voir Annexe C). Nouveaux aménagements avec murs isolés (bruit et température). Nouveaux planchers en céramique. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare pour les professionnels de la santé, les investisseurs ou les propriétaires d’entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique et très visible. Le zonage MU-1 permet une grande variété d’usages, notamment clinique médicale ou dentaire, laboratoire, école commerciale, galerie d’art, bureau professionnel, garderie institutionnelle, clinique vétérinaire et usages résidentiels (règlement de zonage disponible sur demande). 8 espaces de stationnement sur place, plus du stationnement gratuit de 2 heures en bordure de rue dans les rues avoisinantes. L’excellente apparence extérieure et l’aménagement flexible rendent cette propriété idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant s’établir ou prendre de l’expansion dans un corridor médical très en demande.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Beautiful income property offering an excellent investment opportunity! Annual revenue of $89,400, including 4 residential units (4½) and 2 commercial units located on the ground floor. The commercial spaces are occupied by a subsidized daycare, providing exceptional rental stability. Well-maintained building, ideal for investors seeking stable and reliable income. Prime location in Montréal-Nord, in a desirable area close to all services and just 2 minutes from Place Bourassa. Numerous shops, public transit, and amenities within walking distance. A great opportunity not to be missed! GST/QST must be added to the asking price.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

St. Albert Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Ces unités de condo de détail récemment construites sont disponibles dans la zone en pleine croissance d'Erin Ridge à St. Albert. Ce développement offre une excellente visibilité avec des enseignes affichées le long de Neil Ross Road et à l'intérieur de la plaza. Des baux à long terme sont en place avec des entreprises stables comme locataires. Les unités disponibles incluent 110-120 avec service au volant, l'unité 130, et les unités 140-150. Entouré par des générateurs de trafic importants et un mélange complémentaire d'utilisateurs médicaux, dentaires, de garderie et de restauration, c'est une occasion idéale d'acquérir un bien immobilier commercial de haute qualité avec un revenu stable et un potentiel futur grâce à des augmentations de loyer. Les unités peuvent être achetées individuellement ou ensemble.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Ce terrain de développement de 6 979 pieds carrés est situé dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey, offrant une occasion rare aux investisseurs et développeurs de sécuriser un terrain dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de Metro Vancouver. La propriété bénéficie d'un zonage IB, qui soutient une large gamme d'utilisations, y compris les opérations d'entrepôt, les espaces de bureau, les salles d'assemblée et les installations de garde d'enfants. Positionné près des principaux corridors de transport et des routes artérielles, le site offre une excellente connectivité à l'autoroute 17, au boulevard King George et à la route périphérique sud du Fraser, assurant un accès efficace à la région plus large de Metro Vancouver. La station SkyTrain à proximité améliore encore l'accessibilité pour la main-d'œuvre et les clients. Surrey continue de connaître une forte croissance économique et démographique, renforçant son rôle de centre central pour l'activité industrielle et commerciale. Cette propriété offre une flexibilité pour une variété de stratégies de développement, allant des installations pour un seul utilisateur aux configurations multi-locataires. De plus, le terrain adjacent au 12446 Old Yale Road est également disponible, créant le potentiel d'un assemblage de terrain combiné de 19 000 pieds carrés pour des projets de plus grande envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Occasion en Or pour Posséder un Terrain d'Angle Premium avec Revenu Locatif Actuel et Opportunité de Développement Futur pour Maison de Ville Empilée ou Immeuble de Taille Moyenne à Vendre ou à Louer**Terrain d'Angle Premium de 1,15 Acre dans une Zone de Station de Transit Majeure**Locataire Actuel - Centre de Garderie**1 Unité de Maison de Ferme**50 Maisons de Ville Empilées sous Application de Règlement de Zonage**Application pour Immeuble de Taille Moyenne de 5 à 14 Étages par la Ville de Toronto Permise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-21

Squamish Portefeuille de propriétés à vendre

Le commerce de détail à Jumar englobe l'ensemble du rez-de-chaussée du développement à usage mixte, comprenant 17 550 pieds carrés de surface locative nette répartis sur 3 lots en copropriété distincts. La propriété est actuellement divisée en 9 unités et est occupée par une liste diversifiée de locataires incluant des garderies, des restaurants, des centres de fitness, des services et des établissements de bien-être. Le commerce de détail à Jumar s'étend sur la façade de l'avenue Cleveland et de l'avenue Buckley, offrant une excellente visibilité commerciale et des opportunités de signalisation de premier ordre pour les locataires. De plus, la propriété dispose de 36 places de stationnement commerciales dédiées situées au niveau du sol du développement, garantissant un accès ample tant pour les locataires que pour les clients.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Brossard Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Terrain de développement d'environ 20 000 pieds carrés à vendre sur la rue Lunan à Brossard, dans un quartier résidentiel dense près de l'École Rose-des-Vents et du REM. Le site est particulièrement bien adapté pour une garderie ou un futur CPE (centre de la petite enfance) avec environ 80 places, avec un plan de développement préliminaire et des études environnementales de Phase 1 et 2 disponibles. Plusieurs autres usages publics, institutionnels, communautaires, éducatifs et récréatifs sont permis. Espace(s) disponible(s) 19 999,34 pieds carrés Détails de la propriété Prix demandé : 1 890 000 $ + TPS/TVQ Disponibilité : Immédiatement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opérateurs et investisseurs en garderie à Hamilton — voici une occasion rare. Une opportunité de développement d'un centre de garde d'enfants spécialement conçu, situé près de l'Hôpital général de Hamilton, est maintenant disponible pendant une courte période de commercialisation avant l'inscription sur MLS. Cette propriété au 50, rue Earl, Hamilton, sur un terrain d'environ 15 700 pieds carrés avec accès à la rue à l'avant et accès à la ruelle à l'arrière. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées pour soutenir un centre de garde d'enfants agréé (capacité d'environ 70 enfants), y compris des salles de bain à hauteur d'enfant et des installations de plomberie. Taille du bâtiment : 2 987 pieds carrés (niveau principal/surface) + 2 454 pieds carrés (sous-sol) = total d'environ 5 442 pieds carrés. L'emplacement est particulièrement bien adapté pour une opération de garde d'enfants desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, une zone où la demande de garde d'enfants et les listes d'attente restent extrêmement fortes. Le processus d'examen de la ville pour la conversion en garderie a considérablement progressé et la propriété offre des options de disposition flexibles avec environ 12 à 18 places de stationnement selon la configuration du site. Cette opportunité peut convenir à : • opérateurs de garderies existants cherchant à s'agrandir • investisseurs recherchant un locataire pour une garderie • groupes planifiant un nouveau centre de garde d'enfants près d'un important pôle d'emploi La propriété est actuellement offerte pendant une période limitée avant l'inscription sur MLS avant une exposition plus large sur le marché. Si vous exploitez des centres de garde d'enfants ou cherchez à établir un nouvel emplacement à Hamilton, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Imtiaz Kiani Right at Home Realty 289-208-3438

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

Mississauga Flex à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-03

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Situé au cœur du quartier Westboro, le 381 Richmond Road offre un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la restauration, le divertissement, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux disposent de deux niveaux fonctionnels, avec le niveau supérieur actuellement aménagé en bureaux qui peuvent potentiellement être enlevés pour créer un espace entièrement à aire ouverte (ce qui pourrait inclure le retrait du plafond suspendu), permettant aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. Jusqu'à 17 ou 18 places de stationnement extérieures sont également disponibles à l'arrière. Un espace de 1 500 pieds carrés est loué au 379 Richmond Road à Quelque Chose, qui se spécialise dans les macarons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-23

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Propriété zonée CL - Commercial limité, hautement polyvalente, offrant un aménagement flexible et fonctionnel idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, institutionnels et communautaires. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, salles d'étude ou de réunion, une zone de réception/hall, des salles de bain et des pièces séparées, permettant une utilisation efficace par les propriétaires-exploitants, les utilisateurs institutionnels ou les opérations multi-pièces. Le zonage permet une large gamme d'usages, y compris les cabinets médicaux et dentaires, les centres médicaux et de santé, les garderies, les crèches, les écoles maternelles, les écoles commerciales et privées, les églises, les mosquées et autres lieux de culte, les bureaux professionnels, les restaurants (convenance, à emporter et standard), ainsi que des unités résidentielles au-dessus du commercial. L'aménagement et la configuration des pièces sont particulièrement bien adaptés pour les opérations de garderie, éducatives, médicales, dentaires, professionnelles, religieuses ou communautaires. La propriété est située près d'écoles établies et de quartiers résidentiels environnants, augmentant le potentiel de demande pour les usages de garderie, éducatifs, communautaires et de culte. Le zonage permet des bâtiments jusqu'à deux étages, offrant une flexibilité future pour l'expansion, la reconfiguration ou le potentiel d'usage mixte. Une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants, les investisseurs et les utilisateurs institutionnels cherchant un espace adaptable avec une forte flexibilité de zonage dans une zone mature. Financement par le vendeur (VTB) disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité et une valeur ajoutée sur le marché actuel. Certaines photos sont numériquement améliorées pour montrer l'utilisation potentielle (id:27).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-13

Moose Jaw Bureau à vendre

Cette ancienne école primaire à trois niveaux offre une superficie substantielle, une présence structurelle solide et un excellent potentiel de réaménagement. Dotée d'un stationnement abondant, d'un attrait extérieur remarquable et d'une empreinte très visible, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs cherchant un projet de réutilisation adaptative à grande échelle. L'intérieur propose de vastes espaces ouverts, plusieurs salles de classe, de larges couloirs et un gymnase de taille normale, permettant une reconfiguration flexible selon l'utilisation finale. Une construction solide et un agencement fonctionnel créent une base robuste pour une conversion ou un repositionnement. Un atout supplémentaire est le terrain de baseball situé du côté est de la propriété, augmentant la valeur à long terme et offrant un espace récréatif ou d'agrément potentiel dans le cadre d'un concept de réaménagement plus large. Les utilisations potentielles (sous réserve de zonage et de toutes les approbations municipales et des autorités requises) peuvent inclure : Espace commercial ou de bureaux multi-locataires, Installations institutionnelles ou communautaires, Garderie, centre éducatif ou de formation, Centre de bien-être, de fitness ou de loisirs, Entreposage, industrie légère ou usage spécialisé. Avec sa taille, sa capacité de stationnement et son agencement adaptable, cette propriété présente une excellente opportunité de réaménagement, de location ou de détention à long terme. Une occasion rare d'acquérir un bâtiment de grand format avec de multiples voies d'utilisation future.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Présentation d'un bâtiment commercial indépendant exceptionnel de 4 660 pieds carrés le long du corridor très fréquenté de Sumas Way à Abbotsford — idéal pour les utilisateurs médicaux, dentaires, de garderie, de bien-être, de bureaux professionnels ou de commerce de détail. À quelques minutes de l'autoroute 1 et du poste frontalier de Sumas, cette propriété offre à la fois une utilité existante solide et des options de réaménagement notables. Options de réaménagement (Étude architecturale) Option 1 – Diviser le bâtiment en deux unités (Usages flexibles) • Conserver environ 3 450 pieds carrés du bâtiment existant • Créer environ 1 500 pieds carrés d'espace délimité en façade de rue • Peut être configuré comme restaurant + bureau/commerce de détail ou deux unités de commerce de détail/bureau (pas besoin de conserver l'utilisation de restaurant) • Exigence de stationnement : 16 places (restaurant/commerce de détail) + 5 places (bureau/commerce de détail) Option 2 – Ajout d'un nouveau bâtiment (Expansion maximale de la couverture du lot) • Agrandir le bâtiment derrière ou à côté de la structure existante • Couverture maximale du lot d'environ 8 690 pieds carrés (50 % du site) • Exigence de stationnement : 27 places (basé sur un bureau général à 1 place par 323 pieds carrés) Option 3 – Ajouter un deuxième étage • Explorer l'ajout d'un étage complet • Nécessiterait des mises à niveau selon le BCBC 2024, y compris sismique, accessibilité et relocalisation mécanique • Opportunité significative d'augmenter la surface locative et le potentiel de revenu à long terme ?? Points forts de la propriété • Zonage commercial communautaire C3 offrant une grande flexibilité d'utilisation permise • 47 places de stationnement (souterrain + surface) • Évaluation environnementale de phase 2 propre complétée en juin 2024 • Excellente visibilité et accès le long de l'une des routes commerciales les plus fréquentées d'Abbotsford • Convient aux propriétaires-occupants, aux investisseurs et aux utilisateurs axés sur le réaménagement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-07

Beiseker Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Auparavant utilisé comme espace médical (chiropratique/massage/acupuncture), cet espace offre également une rare valeur ajoutée avec une cour extérieure clôturée, qui pourrait être adaptée pour un usage extérieur sécurisé selon les besoins de l'opérateur, ainsi qu'un stationnement/accès à l'avant et à l'arrière. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Beiseker et entouré d'ancrages quotidiens tels que Beiseker Fresh Market, Beiseker Pharmacy, Postes Canada, Beiseker Registry, le Bottle Depot, etc. C'est une excellente opportunité de propriété dans le C-CBD (Central Business District) avec une visibilité exceptionnelle et une demande de petite ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Points Saillants Espace de vente au détail / service de 1 085 pi² Emplacement central privilégié à East Newton Potentiel de garderie pour 28 enfants Haute visibilité et forte exposition Zonage CD flexible avec plusieurs utilisations permises Idéal pour les services personnels et les entreprises professionnelles Situé près de Dukh Niwaran Gurudwara Entouré de grandes chaînes d'épicerie et de détaillants établis Stationnement abondant sur place Plaza animée avec un fort achalandage Excellente opportunité pour les opérateurs nouveaux ou en expansion

Date de mise en marché :

2025-12-26

Welland Bureau à vendre - Southern GGH

Bâtiment de bureaux bien entretenu sur deux étages offrant un potentiel d'utilisation mixte à Welland. Excellente opportunité de conversion étant donné la disposition actuelle comprenant un mélange de bureaux privés, salle de conférence, espaces ouverts et une salle de bain par étage. Le zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris bureau, résidentiel, garderie, lieu de culte, et de nombreux autres usages commerciaux.

Date de mise en marché :

2025-12-19

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Incroyable opportunité d'investissement! Cette propriété de rapport magnifiquement rénovée et entièrement louée offre plusieurs sources de revenus sur un vaste terrain de 1,09 acre au cœur de Greely. Dotée d'un zonage VM-3, cette propriété polyvalente offre un potentiel infini pour les investisseurs. La maison principale comprend deux unités résidentielles magnifiquement mises à jour : Unité A : Une spacieuse unité de 4 chambres et 1,5 salle de bain avec des plafonds de 10 pieds dans le salon, générant 2 850 $/mois. Unité B : Une unité confortable de 1 chambre et 1 salle de bain, rapportant 1 800 $/mois. Sources de revenus supplémentaires incluent : Garage isolé à 2 baies : Loué pour 1 431 $/mois. Hangar Quonset de qualité commerciale, entièrement isolé : Comprenant 1 800 pi² d'espace d'entrepôt avec deux portes piétonnes et deux portes de garage, panneau de 200 ampères, loué à 2 375 $/mois + propane. Taux de capitalisation de 7,55 %, cette propriété est à la fois une addition stable et à fort potentiel à tout portefeuille d'investissement. Flux de trésorerie d'environ 1 802 $/mois. DSCR de 1,42. ROI de plus de 17,63 %. Le grand terrain clôturé, bordé par un ruisseau, offre un aménagement paysager magnifique, des arbres ornementaux, des jardins de vivaces et beaucoup d'espace pour des potagers, des structures de jeux ou des animaux de compagnie. Située à seulement 16 minutes de l'aéroport international d'Ottawa et à 7 minutes du quartier commercial de Findlay Creek, cette propriété est idéalement proche des écoles, des parcs, de la bibliothèque, des épiceries et du bureau de poste. Imprégnée d'histoire, la "Old Post" a servi de bureau de poste, de magasin de campagne et de centre de village pendant plus d'un siècle. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissement ou à explorer de nouvelles opportunités d'affaires, cette trouvaille rare est à ne pas manquer! Le zonage Village Mixte (VM3) permet des usages résidentiels et non résidentiels, y compris : centre communautaire, garderie, production alimentaire, centre de services municipaux, entreprise de services personnels, restaurant et magasin de détail. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour réserver une visite!

Date de mise en marché :

2025-11-21

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Condominium de bureau professionnel à Oakville (jamais occupé) en unité brute à l'avant du campus commercial prestigieux Kingridge Crossing de 96,000 pieds carrés, composé de 4 bâtiments, situé à Burloak et Rebecca, conçu par KNYMH Architects. Cette unité brute lumineuse de 1,500 pieds carrés au rez-de-chaussée, orientée vers la rue, est une opportunité exceptionnelle d'achat de bureau pour les entreprises et organisations professionnelles telles que médicales, financières, de consultation, de showroom de gros et bien d'autres. Géré professionnellement pour protéger les intérêts financiers des propriétaires de condominiums. Situé sur une artère de transport est-ouest majeure entre Burlington et Oakville avec un nombre approximatif de véhicules quotidien de 20,000+. Proche de plusieurs quartiers aisés d'Oakville et Burlington, ainsi que de pôles commerciaux et industriels établis. Stratégiquement positionné à quelques minutes en voiture de l'autoroute 403 et QEW, connectant facilement le personnel et les clients à tous les points de la région du Grand Toronto et Hamilton. Adjacent à une place commerciale accessible à pied avec une épicerie (Food Basics/Shoppers Drug Mart/garderie) pour la commodité du personnel. Parking de surface large et ouvert pour un accès facile des clients, des patients et du personnel. Opportunités de signalisation d'entreprise sur les fenêtres de 8 pieds+ orientées vers la rue sud. L'intérieur propre de l'unité brute de 22 pieds (nord-sud) x 55 pieds (est-ouest) présente une hauteur de plafond de 12 pieds (environ 10.5 pieds jusqu'à la poutre du plafond) avec plusieurs points de sortie à double et simple porte sur les élévations sud et est, permettant des configurations flexibles de bureau ou de clinique. Film de protection pour fenêtres commerciales pour aider à contrôler les coûts des services publics. Service électrique de 100A 208V prêt pour la distribution. Système de CVC dédié. Les entreprises du rez-de-chaussée ont l'usage exclusif d'une salle de conférence de 400 pieds carrés au 2ème étage (accès par ascenseur) et d'une cuisine entièrement équipée de 250 pieds carrés permettant des événements promotionnels ou professionnels dans un cadre luxueux et professionnel. Les informations de zonage concernant les utilisations autorisées et le plan d'étage de l'unité peuvent être trouvées dans les photos.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Bradford West Gwillimbury Flex à vendre - Northern GGH

• Propriété d'angle de premier choix située directement en face de la station GO de Bradford • Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la ville. • La propriété comprend un bâtiment de bureaux indépendant avec un garage/entrepôt arrière accessoire doté d'une porte d'expédition, offrant une polyvalence pour une gamme d'entreprises. • Un stationnement sur place en quantité suffisante soutient à la fois le personnel et les visiteurs, tandis que le zonage flexible C1*6 permet une vaste gamme d'utilisations autorisées, y compris bureau, commerce avec service au volant, garderie, vente au détail, médical, automobile et services personnels. • Entourée par un développement résidentiel et commercial en cours, cette propriété est stratégiquement positionnée pour capter la croissance et la demande futures, ce qui en fait une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un site de premier plan à Bradford.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-19

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Cet ensemble polyvalent offre un flux de trésorerie stable grâce au bail de VCA, avec une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-occupants puisque le 3892 Carey Road est complètement vacant, ou les investisseurs pourraient louer les unités et augmenter leur rendement. Les propriétés offrent également un excellent potentiel de développement à long terme, avec une superficie totale de 20 880 pieds carrés. Le 3892 Carey Road est actuellement divisé en 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, avec une grande unité résidentielle de 2 chambres au deuxième étage, toutes actuellement vacantes. Cela offre aux propriétaires la flexibilité d'occuper une partie ou la totalité du bâtiment pour leur propre usage et de louer les unités restantes pour un flux de trésorerie supplémentaire. Le zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les restaurants, les appartements et les garderies, pour n'en nommer que quelques-uns. Le 3890 Carey Road est un bâtiment de 4 645 pieds carrés loué à VCA, en tant qu'utilisation vétérinaire légale non conforme. Leur bail court jusqu'au 31 mars 2027 avec deux options de renouvellement supplémentaires, chacune pour une durée de 5 ans. Cela offre aux propriétaires une source stable de flux de trésorerie.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Capital Commerce de détail à vendre

Colliers est heureux d'offrir à la vente le 7925 East Saanich Road, un immeuble en copropriété entièrement rénové à usage mixte, comprenant trois unités résidentielles et une grande unité commerciale au rez-de-chaussée entièrement louée à une garderie. Auparavant utilisé comme magasin de détail au rez-de-chaussée et garderie à l'étage inférieur, le bâtiment a subi des rénovations importantes pour créer trois unités résidentielles au rez-de-chaussée et un nouvel étage supérieur tout en agrandissant la garderie à l'étage inférieur. Les améliorations incluent la séparation incendie entre les unités et les espaces commerciaux, des renforcements sismiques, une nouvelle plomberie, des drains périmétriques et des panneaux électriques pour chaque unité résidentielle et la garderie.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de détail stabilisé et générateur de revenus dans l'une des communautés les plus prisées de North Vancouver. Ancrée par un mélange diversifié de locataires avec des baux à long terme, elle assure un flux de trésorerie sécurisé tout en maintenant une flexibilité pour un futur réaménagement grâce à des clauses de démolition. Les récentes améliorations de capital entre 2021 et 2023 - y compris des améliorations extérieures, intérieures et mécaniques - placent la propriété en condition clé en main avec des besoins en capital réduits à court terme. Avec 35 places de stationnement en surface sur le site, l'actif garantit une grande commodité pour les clients et une rétention des locataires solide.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Victoria Bureau à vendre

Stratégiquement situé dans le secteur de Royal Oak à Saanich, le 4520 West Saanich Road représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien positionné avec une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Ce bâtiment de bureaux indépendant s'étend sur deux étages totalisant 3 329 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 9 450 pieds carrés avec 18 places de stationnement en surface, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un corridor très demandé. La propriété dispose de finitions intérieures modernes, y compris des bureaux privés, des zones de réception, des salles de réunion et des espaces de pause sur les deux niveaux. Avec des baux flexibles actuellement en place, les acheteurs ont la possibilité de maintenir un revenu locatif ou d'obtenir la possession vacante pour une occupation immédiate. Le potentiel de signalisation proéminente du bâtiment et l'accès direct à West Saanich Road renforcent son attrait pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Désigné dans la zone de transit orientée (TOA) de 400 mètres et identifié comme une zone de croissance primaire dans le Plan officiel communautaire (POC) de Saanich, le site est prêt pour un réaménagement futur. Les lignes directrices provinciales de la TOA soutiennent un minimum de 2,5:1 FAR et une densité de six étages, avec une ouverture municipale à des propositions alternatives. Le zonage C2 permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies et le résidentiel, offrant une flexibilité pour le repositionnement. Entouré de grands détaillants tels que Thrifty Foods, Canadian Tire et Tim Hortons, et à distance de marche du Royal Oak Shopping Centre et du Saanich Commonwealth Place, l'emplacement offre un excellent accès aux commodités. Le centre-ville de Victoria est à seulement 15 minutes en voiture, avec le terminal de ferry de Swartz Bay et l'aéroport international de Victoria accessibles en 25 et 20 minutes respectivement.

Date de mise en marché :

2025-10-22