Haines City Terrain à vendre - Polk County
Terrain vacant bien situé de 2 acres +/- le long de l'US Hwy 17-92, à Haines City, à un coin de rue avec feux de circulation. Ce terrain fait partie d'une parcelle de 7,28 acres située au coin sud-ouest de l'intersection avec feux de l'US Hwy 17-92 et Bates Rd, à Haines City. L'US Hwy 17-92 est l'un des deux principaux corridors de navette nord/sud sortant de Haines City. Bates Road est une route de connexion reliant l'US Hwy 17-92 à l'est avec l'US Hwy 27 à l'ouest. L'US Hwy 27 se trouve à seulement 1,5 mile à l'ouest de la propriété en question. Au coin nord-est de l'US Hwy 27 et Bates Rd se trouve un centre d'amélioration de l'habitat Lowe's. De nombreux détaillants de grande envergure nationale sont situés de cette intersection vers le nord jusqu'à l'I-4 et l'US Hwy 27 et vers le sud jusqu'à Haines City.
L'US Hwy 27 est un puissant corridor commercial qui relie Haines City à l'I-4 (l'I-4 est une importante autoroute inter-États reliant Daytona Beach au nord-est, sur la côte est de la Floride, à Tampa au sud-ouest, sur la côte du Golfe de la Floride), Davenport. L'US Hwy 17-92 offre une promesse similaire en tant que corridor reliant Haines City à Kissimmee, FL - Kissimmee, la porte d'entrée de Walt Disney World. Au cours des 5 dernières années, dans un rayon de 5 miles de la propriété en question, il y a eu une augmentation de la population de 40 %. Au cours des 5 prochaines années, la population devrait croître de près de 25 %.
Le trafic le long de l'US Hwy 17-92 dépasse 17 000 véhicules par jour. La demande en véhicules sur l'US Hwy 1792 devrait certainement croître avec l'augmentation continue de la population et de la demande des navetteurs.
La parcelle de 2 acres bénéficie d'une façade le long de l'US Hwy 1792 et de Bates Road. Cette portion de terrain de 2 acres pourrait facilement accueillir un dépanneur de 5 000 pieds carrés ou plus avec essence (dépendant de l'ingénieur civil et de la conception de l'occupant). Ce terrain a un zonage NAC-NR (Centre d'activité de quartier - North Ridge) qui peut facilement accueillir les utilisations suivantes : dépanneur avec essence (CUP requis), restauration rapide, commerce de détail - large éventail d'utilisations traditionnelles, garderie, cliniques/bureaux médicaux/soins d'urgence, réparation automobile - légère ou mécanique, bureaux généraux, banques, services personnels et pharmacie - pour n'en nommer que quelques-unes des utilisations permises.
Dynamique démographique supplémentaire dans un rayon de 5 miles : Revenu moyen des ménages : 73 000 $, près de 50 % de la population est hispanique, âge médian : 39 ans.