342 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

1340 S Wickham Rd

West Melbourne, FL 32904

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 065 495 $ CAD
• 2 222 pi²

West Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Espace Commercial à Haute Visibilité - 2 701 pi² Situé sur une route très fréquentée, ce terrain de près d'un acre offre une visibilité maximale et un espace polyvalent adapté à divers usages commerciaux, tels que bureaux, commerces de détail, entrepreneurs, entreposage d'équipement ou services spécialisés. Les rénovations récentes incluent de nouveaux revêtements de sol, peinture, salles de bain, plomberie, et bien plus. La propriété dispose également d'un vaste stationnement et d'espaces extérieurs. Anciennement utilisé comme garderie et plus récemment comme établissement de santé comportementale. Avec sa visibilité, ses mises à jour et sa flexibilité, cette propriété est prête pour votre prochain projet.

Coordonnées pour la location:

Relentless Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Infill Development Site on NW 39th Ave - 1202 NW 39th Ave

Gainesville, FL 32609

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 282 001 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Gainesville Terrain à vendre

Site de développement en milieu urbain situé sur un important corridor est-ouest (39e Avenue) avec plus de 20 000 trajets quotidiens en moyenne. La propriété permet une construction allant jusqu'à trois étages. Elle peut être aménagée avec un duplex et deux unités accessoires, l'une attachée au duplex et l'autre détachée. Les unités accessoires ne peuvent pas dépasser 850 pieds carrés. Le duplex et les unités accessoires peuvent être construits avec un permis de construire, sans approbation du conseil. La propriété pourrait également être développée avec des bureaux au rez-de-chaussée et des logements au deuxième étage. Le zonage municipal autorise plusieurs usages, notamment : bureaux généraux et médicaux, services personnels, installations de distribution de marijuana médicale, garderies et développement multifamilial. La propriété bénéficie d'un accès à la voie publique des côtés ouest et est, avec une voie de virage accessible depuis la 39e Avenue. Rejoignez Walgreens, CVS, ALDI et MidFlorida Credit Union dans cette zone en pleine croissance de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Vacant Early Education Center - Marianna, FL - 3525 Russell Rd

Marianna, FL 32446

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 419 239 $ CAD
• 7 291 pi²

Marianna Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le centre d'éducation préscolaire vacant de 7 291 SF situé au 3525 Russell Road à Marianna, en Floride. Auparavant exploitée en tant que garderie, cette transaction offre une occasion unique aux investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante d'éducation de la petite enfance, offrant ainsi un investissement sûr. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BOR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Florida Showcase Realty LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-10-25

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000 SR100

Palm Coast, FL 32137

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 852 396 $ CAD
• Lot de 1,03 AC

Palm Coast Terrain à vendre - Flagler County

Terrain de choix sur la SR 100, juste à l'ouest de l'intersection avec Colbert Lane. Cette vente inclut le terrain adjacent de 0,28 acre (ID de parcelle : 11-12-31-0650-000B0-0084). Zoné COM-3, ce terrain offre des possibilités de développement allant de bureaux à commerces de détail, en passant par l'industrie légère. Au total, 1,03 acre entièrement constructible. Cette zone connaît une croissance rapide, avec un nouveau complexe d'appartements en construction juste au coin de Colbert Lane. L'emplacement est à moins de 0,5 mile d'un centre commercial ancré par Publix. Le trafic journalier moyen (AADT) est de 20 à 25 000 véhicules. Excellente visibilité avec 180 pieds de façade sur la SR 100, à seulement 2 miles de la sortie 284 de l'I-95. Palm Coast est l'un des dix comtés à la croissance la plus rapide en Floride et se situe à mi-chemin entre Jacksonville et Orlando.

Coordonnées pour la location:

Parkside Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

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1.54-Acre Outparcel with Monument Signage - 2040 US Highway 27 N

Sebring, FL 33870

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 277 173 $ CAD
• Lot de 1,54 AC

Sebring Terrain à vendre

Parcelle commerciale de premier choix – Façade sur l'US 27 | À côté de Lowe’s | Conditions de transaction flexibles Située au cœur du corridor commercial le plus actif de Sebring, cette parcelle commerciale de 1,54 acre offre une visibilité et une exposition au trafic inégalées. Directement adjacente à Lowe’s Home Improvement et bénéficiant d'une signalisation monumentale partagée le long de l'autoroute US 27, le site se trouve à une intersection avec feux de signalisation, où passent plus de 40 500 véhicules par jour. Classée en zone B-3 (District commercial), la propriété convient parfaitement à une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les bureaux professionnels, les services financiers, les établissements médicaux, et bien plus encore. Entourée de marques nationales et d'ancrages performants, cette parcelle offre un accès immédiat à une base de consommateurs solide dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Le propriétaire est très flexible et ouvert à toutes les offres raisonnables et structures de transaction—bail foncier, construction sur mesure ou vente directe.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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158 Acre Alva Florida - TBD Palm Beach Blvd

Alva, FL 33920

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 8 978 571 $ CAD
• Lot de 158,00 AC

Alva Terrain à vendre - City of Ft Myers

Bienvenue à une opportunité véritablement unique d'acquérir 158 acres de terrain de premier choix à l'intersection de l'autoroute à quatre voies HWY 80 et de First Street, dans la magnifique ville d'Alva, en Floride. Idéalement situé en face du quartier résidentiel de luxe Caloosa Preserve, ce terrain incarne l'avenir du développement dans le sud-ouest de la Floride. Que vous soyez un développeur visionnaire, un investisseur ou un entrepreneur commercial, cette offre emblématique présente des possibilités illimitées de croissance et de transformation dans l'un des corridors les plus recherchés de la région. Points forts de l'emplacement Situé à seulement 20 minutes à l'est de la dynamique ville de Fort Myers et à 40 minutes des plages immaculées du sud-ouest de la Floride, ce terrain bénéficie d'une connectivité et d'une accessibilité incomparables. L'autoroute HWY 80 est l'une des artères les plus fréquentées de la région, avec un volume de trafic élevé et constant, ce qui rend le site idéal pour une variété d'usages commerciaux, de détail et résidentiels. L'intersection avec First Street renforce encore davantage la visibilité et la commodité, garantissant que tout développement futur bénéficiera d'une exposition maximale. • Frontage direct sur l'autoroute à quatre voies HWY 80 • Intersection stratégique à First Street • En face de Caloosa Preserve, une communauté résidentielle de luxe exclusive • À 20 minutes du centre urbain de Fort Myers • À 40 minutes des plages mondialement réputées de la côte du Golfe Aperçu de la propriété S'étendant sur une vaste superficie de 158 acres de terrain principalement plat, la propriété offre une flexibilité sans limites pour des projets à grande échelle. Grâce à ses dimensions généreuses, les développeurs peuvent facilement imaginer une communauté mixte soigneusement planifiée, incluant des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des parcs de bureaux, des destinations de divertissement et des lieux d'hospitalité. La proximité des maisons de luxe de Caloosa Preserve ajoute un attrait supplémentaire, rendant le site particulièrement attractif pour des développements haut de gamme. • Superficie totale : 158 acres • Possibilités d'utilisation du terrain : Usage mixte, résidentiel, commercial, détail, hôtellerie, industriel, récréatif • Topographie : Plat et facilement constructible

Coordonnées pour la location:

Epic Estates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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High-Visibility Development Site on US-41 - 14500 Cleveland Ave

North Fort Myers, FL 33903

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 917 891 $ CAD
• Lot de 1,85 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

À vendre : deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 1,85 acres situées du côté est de N Cleveland Avenue (U.S. Highway 41) à North Fort Myers, en Floride. Ces propriétés se trouvent dans un corridor très visible et très fréquenté, entouré de détaillants nationaux établis, d'entreprises de services et de communautés résidentielles en pleine croissance. • 14500 N Cleveland Ave — ±0,97 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0610 • 14520 N Cleveland Ave — ±0,88 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0600 • Total combiné — ±1,85 acres avec ±300 pieds de façade sur US-41 Chaque parcelle peut être achetée individuellement ou ensemble en tant qu'assemblage combiné. **Zonage et Utilisation des Terres** Les parcelles sont actuellement zonées CS-1 (District Spécial Commercial et Bureau), ce qui permet une gamme d'utilisations professionnelles, médicales et commerciales limitées. Ce zonage soutient le développement de bureaux médicaux, services professionnels, commerces de proximité et certains services personnels. En plus de leur zonage actuel, les parcelles ont une désignation d'utilisation future des terres (FLU) de « Zones Urbaines Futures – Développement Intensif », telle que définie dans le Plan Complet du Comté de Lee. Cette désignation FLU permet un développement à densité plus élevée et à usage mixte, y compris des densités résidentielles allant jusqu'à 22 unités d'habitation par acre, offrant une plus grande flexibilité dans la planification globale du site. Ensemble, le zonage et la FLU rendent ces parcelles adaptées à une gamme de projets commerciaux ou à usage mixte. Un changement de zonage ou une exception spéciale pourrait être nécessaire pour débloquer certaines utilisations non permises par le CS-1. **Potentiel de Développement** Compte tenu des caractéristiques du site, de l'emplacement et du cadre d'utilisation des terres, la propriété est bien adaptée pour : • Station-service avec dépanneur • Lave-auto express ou tunnel de lavage • Installation d'entreposage libre-service • Complexe de bureaux médicaux ou professionnels • Résidence pour personnes âgées ou soins aux adultes • Résidentiel multifamilial ou logements pour travailleurs • Développement mixte commerce/résidentiel La taille de ±1,85 acres offre une flexibilité pour des aménagements à usage unique ou multiple, et les ±300 pieds de façade directe sur US-41 maximisent l'accessibilité et la visibilité pour les locataires ou utilisateurs finaux dépendant du trafic. **Emplacement et Contexte du Marché** La propriété est située le long de N Cleveland Avenue (US-41), l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la région. La zone immédiate a connu un développement constant avec des investissements continus dans les secteurs résidentiel, automobile et de commerce de détail. • Comptage de trafic (AADT 2025) : 33 014 véhicules par jour • Distance jusqu'à Super Walmart : 0,3 mile • Commerces à proximité : ALDI, AutoZone, McDonald’s, Dollar Tree, Family Dollar • Accès : Accès rapide à Cape Coral, au centre-ville de Fort Myers et à l'I-75 L'eau publique et les égouts sont disponibles à la limite de la propriété, avec un service électrique fourni par LCEC. Le site se trouve dans un corridor urbain desservi par les services publics et ne nécessite aucune extension d'infrastructure hors site pour un développement commercial typique.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Our Redeemer Lutheran Church - 5056 FL-47

Lake City, FL 32024

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 2 273 056 $ CAD
• 10 805 pi²

Lake City Spécialité à vendre

Actuellement utilisé comme établissement religieux, cette propriété offre plus de 10 800 pieds carrés chauffés répartis entre deux magnifiques bâtiments bien entretenus (1988 : 4 162 pieds carrés chauffés / 4 818 au total et 2009 : 6 643 pieds carrés chauffés / 7 263 au total). Conçue pour accueillir de grands rassemblements, des salles de classe, des bureaux et des espaces communautaires, elle est en excellent état et prête à poursuivre sa mission. La disposition polyvalente en fait également une option idéale pour des usages futurs tels qu'une garderie, une école privée ou un centre communautaire. Une opportunité rare, planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Daniel Crapps Agency Inc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-26

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US Hwy 1

Fort Pierce, FL 34982

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 206 140 $ CAD
• Lot de 1,33 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Opportunité exceptionnelle pour le développement! Parcelle de 1,33 acre située sur US One, zonée "Commercial général", en plein cœur de la zone des concessionnaires automobiles! Juste au sud de Midway, à côté du 5799 US One, l'Église et Centre de Garderie Redeeming Love School of Theology. À proximité de Arrigo Chrysler, Jeep, Ram (au sud de l'église), Cube-Smart Storage, Wallace Auto Group, Bev Smith Kia, Sunrise Ford, etc. Cette localisation centrale offre un potentiel pour une grande variété d'usages : liés à l'automobile (pièces, services), restauration rapide, meubles, magasins de seconde main, ou encore stockage clôturé pour voitures et camions. Dimensions : 200 pieds sur US One x 289 pieds de profondeur. Terrain élevé, bien drainé, boisé avec une végétation légère à défricher. Un grand panneau publicitaire sur l'autoroute (Apex Billboard) est actuellement loué, offrant une visibilité dans les directions nord et sud. Ce panneau génère un revenu annuel de 3 400 $ pour le propriétaire, avec un bail renouvelable en octobre. Possibilité d'échange différé en vertu de l'article 1031 du code fiscal. Le propriétaire est ouvert à échanger contre une parcelle de moindre valeur, comme un terrain agricole ou destiné à l'élevage, ou pouvant être zoné pour l'agriculture. Financement par le propriétaire disponible jusqu'à ce que vous développiez le terrain. ID Foncier : 341024400030009

Coordonnées pour la location:

Parsons & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Daycare & Preschool Facility - 8810 W Norfolk St

Tampa, FL 33615

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 1 413 557 $ CAD
• 4 200 pi²

Tampa Spécialité à vendre - Northwest Tampa

Garderie et École à Vendre Points Forts de la Propriété : • Surface du bâtiment : ±4 000 pi² • Terrain : Grand, divisé et entièrement clôturé avec des aires de jeux • Salles de bain : 5 salles de bain • Cuisine : Cuisine commerciale complète • Financement : Financement par le vendeur disponible Description de la Propriété : Occasion exceptionnelle d'acquérir un emplacement de choix à Tampa. Conçu spécialement pour la garde d'enfants, ce bâtiment de ±4 000 pi² est situé sur un grand terrain clôturé avec plusieurs espaces de jeux extérieurs sécurisés, idéaux pour la récréation et l'apprentissage. À l'intérieur, le bâtiment comprend cinq salles de bain, une cuisine commerciale complète et des salles de classe spacieuses. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une installation avec des options de financement flexibles.

Coordonnées pour la location:

Tampa Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-08-21

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1450-1490 East Pointe Dr - 1450-1490 East Pointe Drive

Lehigh Acres, FL 33936

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 4 254 877 $ CAD
• Lot de 3,45 AC

Lehigh Acres Terrain à vendre - Lehigh

1450-1490 East Point Dr offre environ 3,45 acres (150 193 pi²) de terrain commercial vacant dans un emplacement de choix à Lehigh Acres. Situé juste à côté de Lee Blvd, avec un impressionnant débit de circulation quotidien moyen de 54 500 véhicules. Zoné CC et CG, le terrain permet une grande variété d'usages commerciaux, ce qui le rend idéal pour des projets de commerce de détail, médical, bureaux ou développement à usage mixte. Adjacent à l'hôpital HCA Florida et en grande partie dégagé, le site est prêt pour un développement immédiat.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-15

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17021 NE 6th Ave

North Miami Beach, FL 33162

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 1 548 519 $ CAD
• 2 640 pi²

• Climatisation
• Garderie

North Miami Beach Bureau à vendre - Northeast Dade

Dark Horse Commercial est fier de présenter un immeuble de bureaux multi-locataires de style boutique offrant une valeur attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires, grâce à son emplacement, son échelle et ses solides fondamentaux de marché. Points forts de la propriété ~1 564 pi² d'immeuble de bureaux multi-locataires ~Sept unités au total ~Quatre unités louées (revenus immédiats) ~Trois unités vacantes (opportunité de location à valeur ajoutée ou d'occupation par le propriétaire) Construction : Structure en blocs de béton avec toiture en treillis d'acier (entretien minimal) Zonage : RO (Bureau résidentiel) Convient aux bureaux professionnels, médicaux et créatifs Excellent ratio de stationnement : Près de 7 espaces par 1 000 pi² — un avantage rare dans l'environnement de stationnement restreint de Miami-Dade Disposition de plain-pied, facile à gérer et à exploiter Emplacement et démographie ~Situé à North Miami Beach, bénéficiant de solides fondamentaux régionaux ~Population de plus de 500 000 habitants dans un rayon de 5 miles ~Zone connaissant une croissance démographique constante ~Revenu médian des ménages en hausse de plus de 68 % depuis 2010 ~Faible taux de chômage : ~3 % ~Proximité des principaux corridors et du centre urbain de Miami, attirant : Utilisateurs potentiels : Petites entreprises Firms de services professionnels Utilisateurs médicaux Locataires de bureaux créatifs Attrait pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires Pour les investisseurs ~Revenus stabilisés grâce aux baux existants ~Potentiel de valeur ajoutée via la location des unités vacantes ~Capacité à capter la croissance des loyers dans un sous-marché en plein essor ~Situé dans l'une des zones de commerce de bureaux les plus résilientes et recherchées du sud de la Floride Pour les utilisateurs-propriétaires ~Possibilité d'occupation immédiate ~Revenus locatifs supplémentaires provenant des unités louées pour compenser les coûts d'exploitation ~Taille boutique offrant des opérations gérables avec un fort potentiel d'appréciation Un actif stratégique dans le paysage immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Dark Horse Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Prime Retail/Mix Use Calle Ocho - 2268 SW 8th St

Miami, FL 33135

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 938 359 $ CAD
• 8 739 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le groupe Porosoff chez Compass Commercial, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente le 2268 SW 8th Street, un immeuble à usage mixte comprenant 2 espaces commerciaux et 6 unités résidentielles, situé dans le quartier très prisé de Little Havana, dans la ville de Miami. Little Havana Le 2268 SW 8th Street se trouve dans le quartier de Little Havana à Miami, à une courte distance de Brickell, le plus important district financier et commercial du sud de la Floride. Accueillant un nombre croissant de banques et entreprises internationales, Brickell est considéré comme le district financier de l'Amérique latine et a récemment connu une transformation grâce à une scène florissante de restaurants, de divertissements et de vie nocturne. La propriété est idéalement située sur SW 8th Street (Calle Ocho), l'épicentre culturel de la communauté latine de Miami, et à quelques pas de Flagler Street, l'un des corridors commerciaux les plus importants du comté de Miami-Dade. Cet emplacement exceptionnel contribue à une forte demande pour les unités locatives dans la région et se traduit par des taux de vacance historiquement bas.

Coordonnées pour la location:

Porosoff Group - Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-05

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1900 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 8 487 023 $ CAD
• Lot de 8,30 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Ce site de 8,3 acres est en cours de planification et d'obtention des permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 70 000 pieds carrés. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone à forte demande et à fort développement. La grande majorité des terrains disponibles il y a deux ans sont maintenant à divers stades de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région ont récemment été directement reliés à la SR 16 (veuillez consulter les photos concernant ces développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre projet a été achevé dans le bloc 1100 de la SR 16, tandis qu'un autre dans les blocs 800 à 900 de la SR 16 a commencé à prendre forme en avril 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la SR 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait auparavant le centre commercial haut de gamme. Terrassa propose également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de son exposition, ce site semble être l'un des rares grands terrains restants sur la SR 16 qui pourrait être qualifié de "Prime". D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la SR 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un centre de soins d'urgence dans le bloc 800. Un concessionnaire de voitures d'occasion haut de gamme (Sunday Drive) a ouvert dans le bloc 2100 de la SR 16. Enfin, Atlantic Marine prévoit de construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16. Dans le plan du site 1900 SR 16, il y a deux parcelles de terrain d'environ 2,5 acres et 3,7 acres (y compris leur part proportionnelle de l'étang de rétention). Ces terrains sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Krispy Kreme ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des centres de soins d'urgence, des bureaux médicaux ou de soins de la vue (par exemple America's Best Contacts), ou des cliniques dentaires comme Heartland et Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil seraient également adaptés. Les lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash, ainsi que les magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo, seraient également de bons choix. Avec ce plan du site 1900 SR 16, derrière les parcelles, il y a une parcelle d'environ 2 acres qui serait idéale pour un projet commercial ne nécessitant pas de façade sur la SR 16 ou pour un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire pour un projet situé en façade. Cette parcelle peut accueillir une structure de bonne taille permettant jusqu'à 5 étages. L'ensemble du site de 8,3 acres pourrait être idéal pour des espaces commerciaux flexibles, un hôtel, un grand bed and breakfast construit dans un style "Old St. Augustine". Parmi les autres options possibles : écoles techniques, installations satellites de collèges, bâtiments de bureaux médicaux ou professionnels, espaces de stockage haut de gamme pour VR et bateaux (couverts), grandes installations de fitness, centres de loisirs, garderies pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'entrée, elles ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Dans le plan alternatif du site 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le meilleur parti du trafic élevé de près de 43 000 véhicules par jour (voir pièce jointe ligne 93.2). Notez qu'une coupure de médiane est déjà en place sur la SR 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux terrains constructibles de chaque côté de l'entrée, plus un étang de rétention d'environ 1,35 acre à l'arrière. Vos clients peuvent acheter les 8,3 acres complets ou le terrain de 2,5 acres situé à l'est de l'entrée. Quelle que soit l'option choisie, vos clients ne pourront pas trouver une meilleure exposition que celle offerte par ces terrains. Ces sites seront idéaux pour des structures telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Gate, Raceway, Marathon ou Buc-ee's. D'autres options intéressantes incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou des studios de fitness populaires. Le zonage permet également des ventes automobiles, y compris des petits concessionnaires de voitures neuves ou d'occasion. Environ 412 pieds de façade pour cette parcelle de 3,8 acres ou environ 687 pieds de façade pour les deux parcelles (selon le rôle d'évaluation). Les deux parcelles des annonces 1900 et 1910 totalisent 5 acres directement en façade sur la SR 16, plus un étang de rétention de 1,35 acre (environ 6,35 acres au total) qui peut être acheté pour 5,3 millions de dollars. Inclus dans le prix de 5,3 millions de dollars, les propriétaires paieront 400 000 dollars de frais d'impact pour les zones humides sur le site. Ce site est directement situé sur la State Road 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de Old St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,2 millions de dollars est pour le terrain de 2,55 acres situé à l'est de l'entrée. Le terrain de 3,8 acres est situé à l'ouest de l'entrée. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur la SR 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain avec différentes approches en termes de marketing et de développement. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours pour ce site, en fonction de la vision et des besoins des développeurs. Les deux entreprises actuellement sur le site sont un atelier de réparation automobile et un concessionnaire de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est "Commercial Intensive" (CI), tandis que la partie arrière est "Commercial Highway Tourist" (CHT). Il est très, très important de ne pas déranger les locataires!

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

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816 El Dorado N blvd

Cape Coral, FL 33993

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 71 033 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Cette annonce concerne un seul lot, mais trois autres lots contigus sont également disponibles à l'achat (numéros MLS : 2025002085, 2025001978 et 2025002086). Soumettez votre offre à Martin Hawley à l'adresse martin.hawley@kw.com et veuillez inclure une préapprobation ou une preuve de fonds de l'acheteur avec votre offre. Veuillez consulter le supplément MLS pour la divulgation des risques d'inondation et l'inclure avec votre offre. Les suppléments MLS incluent également une liste des usages de zonage pour le lot. Pour des informations supplémentaires sur cette annonce, visitez teamhawley.com/agent. Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies en partie par des tiers et sont considérées comme exactes; cependant, toutes les parties sont responsables de faire preuve de diligence raisonnable et de confirmer toutes les informations mentionnées. L'agent de l'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations. Vos commentaires sur les visites sont grandement appréciés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30

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7633 131st St

Seminole, FL 33776

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 267 518 $ CAD
• 10 600 pi²

Seminole Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Il est rare qu'une opportunité comme celle-ci se présente à Seminole. Ce site offre environ 10 600 pieds carrés d'espace climatisé. Le zonage actuel est destiné aux écoles privées et collèges, ainsi qu'aux garderies. Le bâtiment a auparavant accueilli un studio d'arts martiaux. Hauteur de plafond exceptionnelle et structure largement indépendante. Il pourrait être utilisé comme centre de culte ou école, avec des salles de classe portables climatisées situées à l'arrière de la propriété. Excellent ratio de stationnement pour une variété d'usages. Le campus de plus de 1,6 acre offre de l'espace pour une expansion et/ou des programmes extérieurs. Zone de risque d'inondation codée X. Financement par le propriétaire basé sur le marché, avec un acompte adéquat et des états financiers acceptables.

Coordonnées pour la location:

Asset and Key

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-24

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4.78 Acres on Tamiami Trail/US Hwy 41 - 12313 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 808 784 $ CAD
• Lot de 4,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures, notamment une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le corridor voit passer quotidiennement le trafic en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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403 S Ridgewood Ave

Edgewater, FL 32132

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 241 512 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Edgewater Terrain à vendre - South Beach Cities

Excellente opportunité de développement à Edgewater, en Floride. Situé dans le corridor US1, ce terrain de 0,43 acre, zoné B-3, peut être utilisé pour une variété d'activités commerciales et pourrait être admissible à des fonds de la CRA (Community Redevelopment Agency) de la ville d'Edgewater pour aider aux améliorations. Le trafic moyen quotidien dépasse les 26 000 véhicules, et le terrain voisin est également en vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un total de 0,88 acre pour un développement plus vaste. Façade routière de 154 pieds ou environ 293 pieds avec le terrain adjacent.

Coordonnées pour la location:

White Whale Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-12

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4440 NW 155th St

Reddick, FL 32686

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 639 296 $ CAD
• 4 006 pi²

• Climatisation

Reddick Spécialité à vendre - Outlying Marion County

Excellente opportunité à Reddick, FL! Ce bâtiment de 4 006 pieds carrés est situé sur un terrain spacieux de 0,85 acre et offre une configuration idéale pour une maison de groupe, une garderie ou une utilisation similaire. Zoné « Civique » (selon la cartographie de Reddick), la propriété comprend 10 chambres, 4 salles de bain, un bureau, une buanderie intérieure, 2 grands salons et une cuisine, le tout optimisé par une isolation en mousse pulvérisée pour une meilleure efficacité énergétique. Les mises à jour récentes incluent un toit et un système de chauffage et climatisation (HVAC) relativement récents (environ 3 ans). Le bâtiment est partiellement équipé de gicleurs anti-incendie, avec un coût estimé à 15 000 $ pour compléter le système. À l'extérieur, la cour spacieuse offre amplement d'espace pour des activités récréatives, des programmes en plein air ou des améliorations futures. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à lancer un nouveau projet, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre communautaire paisible de petite ville.

Coordonnées pour la location:

Wiechens Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Commercial Redevelopment Opportunity - 38650 County Road 54

Zephyrhills, FL 33542

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 566 843 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Occasion exceptionnelle de développement dans la région en pleine croissance de Zephyrhills. La propriété est située dans le comté non incorporé de Pasco et comprend le 38650 CR 54, qui s'étend sur environ 0,8 acre et est zoné C-1 (District Commercial de Quartier). Le 38716 CR 54 couvre environ 0,46 acre avec un zonage Pasco C-2 (Commercial Général, incluant généralement tous les usages autorisés en C-1). Cette propriété a été achetée en décembre 2024, et le propriétaire a fait retirer toutes les structures pour préparer le site à la construction d'un nouveau bâtiment commercial. Le propriétaire vend maintenant, ayant trouvé un bâtiment existant pour y établir son nouvelle entreprise. La propriété est située à environ 1,2 km à l'est de Gall Boulevard (également connue sous le nom de US 301) et dispose d'environ 331 pieds de façade sur CR-54. Duke Energy fournit le service électrique, et la ville de Zephyrhills assure l'approvisionnement en eau de la propriété. Des lignes d'égout sont disponibles sur CR 54.

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

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Kiddie Academy - 1135 Clay st

Fleming Island, FL 32003

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 7 656 342 $ CAD
• 10 060 pi²

Fleming Island Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété Kiddie Academy, louée à un seul locataire, située dans la région métropolitaine de Jacksonville (MSA) à Fleming Island, en Floride. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d'un bail de 15 ans qui débutera en septembre 2025. Le bail est de type triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'impose aucune responsabilité au propriétaire. Il inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale, ainsi que trois options de renouvellement de 5 ans. De plus, le bail est garanti personnellement par le franchisé. Le bâtiment de 10 060 pieds carrés profite de son emplacement le long de l'autoroute US 17, qui voit passer plus de 43 000 véhicules par jour et mène au nord vers Jacksonville. La propriété est située dans une communauté aisée où le revenu moyen des ménages dépasse les six chiffres, atteignant plus de 138 000 $ dans un rayon d'un mile. En outre, plus de 64 000 personnes vivent dans un rayon de cinq miles, ce qui soutiendra Kiddie Academy. Les voisins qui génèrent un trafic constant dans le corridor incluent Publix et le Baptist Medical Center Clay, un hôpital de 102 lits. Kiddie Academy Educational Child Care est un fournisseur nationalement reconnu de programmes éducatifs complets pour les enfants âgés de six semaines à 12 ans. Fondée en 1981 et basée à Abingdon, dans le Maryland, Kiddie Academy est devenue l'une des plus grandes marques franchisées d'éducation préscolaire aux États-Unis, avec plus de 300 académies opérant dans plus de 30 États. L'entreprise propose un programme exclusif Life Essentials® conçu pour nourrir et inspirer les enfants grâce à une combinaison de développement cognitif, social, physique et émotionnel. Kiddie Academy met l'accent sur une approche équilibrée de l'apprentissage précoce, intégrant la technologie, les STEM, la santé et le fitness, ainsi que l'éducation au caractère.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-25

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10951 Sr 40

Silver Springs, FL 34488

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 710 188 $ CAD
• Lot de 8,53 AC

Silver Springs Terrain à vendre - Outlying Marion County

Terrain vacant de premier choix situé dans le quartier en pleine croissance de Silver Springs, dans le comté de Marion. L'autoroute 40 est prévue pour devenir une route à 4 voies selon le FDOT dans les années à venir. Le projet est planifié, mais la date de début reste inconnue. La propriété est actuellement en cours de processus d'autorisation, ce qui rend l'ensemble du terrain commercial.

Coordonnées pour la location:

The Barrett Spray Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

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US 1 Road Frontage .82 Acres - 670 S Yonge St

Ormond Beach, FL 32174

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 667 710 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Ormond Beach Terrain à vendre

Terrain vacant de premier choix prêt pour le développement! Ensemble de 4 terrains vacants avec une façade arrière sur l'autoroute US HWY 1 (Yonge St)... 150 pieds de façade sur la route x 238 pieds de profondeur. Emplacement privilégié à Ormond Beach. Terrain commercial idéalement situé dans le secteur de vente au détail de l'US 1 avec 150 pieds de façade sur Yonge Street. Zonage B-4, idéal pour des activités telles qu'un garage automobile, une garderie, un prêteur sur gages, un dépanneur, un bureau de vente au détail, et bien plus encore! Le site a été pré-approuvé pour un lave-auto et le propriétaire dispose d'un ensemble de plans. Terrain vacant de premier choix!

Coordonnées pour la location:

Adams Cameron & Co., Realtors-Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

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SE Corner Hickory Tree Outparcel - Hickory Tree & Nolte Rd

Saint Cloud, FL 34772

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 917 891 $ CAD
• Lot de 1,36 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

-La propriété est entourée par Twin Lakes et plusieurs autres communautés planifiées. -Zonage CCP; Périmètre du Centre Communautaire, Comté d'Osceola. -Usages potentiels incluent garderie, station-service/convenience, bureaux, clinique vétérinaire, restaurant (traditionnel ou restauration rapide), entrepôt, résidence pour personnes âgées, etc. -Coefficient d'occupation des sols (COS) permis de 0,7. -Moins de 2,4 km de l'autoroute US HWY 192.

Coordonnées pour la location:

Condev Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-23

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