72 Day Care Centers à vendre à Maryland, USA

Landover Terrain à vendre - Landover/Largo/Captl Hts

STRUCTURE DU TERRAIN : 3 lots au total : L'assemblage comprend le lot 12, le lot 105 (divisé par la route) et le lot 199, pour un total de 2,37 acres. ACQUISITION ET STRUCTURE DE L'OFFRE : Conditions de transaction flexibles : Disponible à la vente ou à la location. Ouvert à l'achat direct, au bail foncier ou à des arrangements de location avec option d'achat. Vendeur patient : Le vendeur acceptera une clôture conditionnelle aux autorisations, aux approbations du plan de site, à la planification/aux permis d'atténuation des inondations et aux approbations de financement globales (y compris les structures LIHTC). Revenu de maintien en place : Des baux actifs pour panneaux publicitaires génèrent des revenus immédiats pour compenser les coûts de portage tout en facilitant le processus d'autorisation. Cela génère environ 30 000 $ de loyer annuel de base, plus 25 % des revenus publicitaires des locataires (jusqu'en janvier 2028 avec options de renouvellement). Parallèlement, le site peut accueillir des installations de stationnement "park-and-ride" ou des véhicules commerciaux. Prix : NON PRICÉ / Offres attendues à déterminer. CONSIDÉRATIONS ENVIRONNEMENTALES ET DE DÉVELOPPEMENT : Zone inondable : La propriété se trouve dans une plaine inondable réglementée/zone de risque d'inondation, offrant une forte adéquation pour des projets TOD surélevés, du stationnement au rez-de-chaussée/en surface ou des usages commerciaux extérieurs, en parallèle avec une éventuelle atténuation civile. INCITATIFS AU DÉVELOPPEMENT : Secteur de recensement qualifié (QCT) : Éligible à une augmentation de base de 130 % selon les règles LIHTC. Zone de financement prioritaire et crédit d'impôt pour revitalisation : Permet d'accéder à des crédits d'impôt locaux et provinciaux ainsi qu'à un financement prioritaire. CONTACT ET MATÉRIEL D'OFFRE : Pour obtenir le matériel complet et le dépliant, veuillez contacter : Adam Stein | BridgeWater Real Estate Brokerage Courriel : astein@bwreb.com | Téléphone : 202-603-5587

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

Clarksburg Terrain à vendre - I-270 Corridor North

Le 23515 Frederick Road est un site de développement de ± 4,0 acres situé en zone urbaine le long de la MD-355 à Clarksburg, Maryland. La propriété est zonée CRT-0.5 C-0.5 R-0.5 H-45, offrant une flexibilité maximale et de multiples scénarios de développement. L'offre est en pleine propriété (fee simple). La propriété n'est pas encore approuvée, et aucune demande n'a été déposée. L'acheteur aura la possibilité de concevoir et de développer son propre projet résidentiel, commercial ou à usage mixte. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique le long de Frederick Road (MD-355), à proximité immédiate du Clarksburg Village Center, des Clarksburg Outlets et du développement de Cabin Branch, avec un accès rapide et facile à la Route 270. Clarksburg est l'une des communautés suburbaines de Montgomery County connaissant la croissance la plus rapide et ayant les revenus les plus élevés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-28

Laurel Spécialité à vendre

Feldman Ruel est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 14301 Laurel-Bowie Road, une propriété spécialisée de 13 603 pieds carrés comprenant des espaces de classe et de garderie, située sur un terrain rectangulaire de 4,35 acres dans la ville de Laurel, Maryland. La propriété en question se trouve à l'intersection de Laurel-Bowie Road et Cherry Lane, deux routes principales de Laurel qui croisent à la fois la Route 1 des États-Unis et le Baltimore-Washington Parkway (Route 295 du Maryland). Actuellement, le 14301 Laurel-Bowie Road abrite l'église presbytérienne Oaklands, offrant une opportunité clé en main pour une installation religieuse, éducative et/ou communautaire. La propriété est également louée à court terme par trois organisations religieuses dont les baux peuvent être résiliés à tout moment avec un préavis allant jusqu'à 90 jours. Alors que la ville de Laurel examine son plan directeur, le terrain de 4,35 acres pourrait également permettre à un acheteur de développer des logements de densité moyenne à élevée, ainsi que des projets à usage mixte, sous réserve d'une approbation via un changement de zonage.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-12

Belcamp Commerce de détail à vendre - Aberdeen

La propriété est située au 4698 Riverside Parkway à Belcamp, Maryland. Il s'agit d'un bâtiment commercial de plain-pied offrant une superficie de 7 874 pieds carrés. Construite en 1996, elle se trouve sur un terrain de 0,996 acre et est zonée B-1 (District commercial de quartier), ce qui la rend adaptée à divers usages de commerce de détail ou de services professionnels. Le bâtiment dispose de 26 espaces de stationnement sur place, offrant un ratio de stationnement d'environ 3,18 espaces par 1 000 pieds carrés. Sa configuration actuelle est entièrement aménagée en tant que bureau de services professionnels, et il a été utilisé récemment comme garderie. Idéalement située à l'intersection de Riverside Parkway et Creamery Lane, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, notamment la Route 40, l'Interstate 95, ainsi que la proximité du Aberdeen Proving Ground (APG).

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-14

Edgewood Bureau à vendre - Outlying Harford County

Woodbridge Station II est un immeuble de bureaux de classe B à locataire unique, d'une superficie de 21 584 pi² ±, situé sur un terrain de 3,02 acres ± à Edgewood, dans le Maryland. La propriété est entièrement louée au gouvernement du comté de Harford dans le cadre d'un bail NNN, soutenu par une occupation ininterrompue depuis près de 20 ans. Construit en 2008 comme installation sur mesure pour le département de santé du comté de Harford, cet actif offre un revenu stable en place avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 506 724 $. Ce bâtiment de plain-pied dispose de 80 places de stationnement en surface ± et bénéficie d'un accès immédiat au corridor de la Pulaski Highway (Route 40), ainsi que d'une connectivité pratique aux autoroutes I-95, Route 24 et Route 1.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Columbia Bureau à vendre - Columbia North

Suites 205/206, espace médical/bureau entièrement aménagé dans les très prisés bâtiments MDG à Columbia. La suite comprend 2 portes d'entrée, une salle d'attente, une réception/espaces de travail, 4 salles d'examen/bureaux, une salle de repos et une salle de bain.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northeast

Situé à une intersection très visible avec feux de signalisation dans le nord-est de Baltimore, le 3615 E. Northern Parkway offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial indépendant dans un corridor urbain dynamique. Ce bâtiment de ±8 178 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,76 acre, avec une parcelle supplémentaire de 1,34 acre, offrant une flexibilité pour une expansion future ou un réaménagement. Classé en zone C-1 selon les directives de la ville de Baltimore, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs cherchant à établir une présence stratégique dans une Zone d’Entreprise. La propriété bénéficie d’un fort trafic automobile et piétonnier, avec un accès à proximité aux transports en commun et aux grandes artères, notamment Perring Parkway et Belair Road. Les quartiers environnants tels que Hamilton Hills, Overlea et Glenham-Belford contribuent à une population résidentielle dense et à une demande constante des consommateurs. Des enseignes de détail comme Safeway, KFC et The Home Depot se trouvent à proximité, renforçant l’attractivité du site pour les clients locaux et régionaux. Ce site est idéalement positionné pour desservir le marché de l’est de Baltimore et offre des incitatifs fiscaux potentiels grâce à sa désignation en Zone d’Entreprise. Que ce soit pour une utilisation en tant que commerce de détail à locataire unique, pour une subdivision en espaces multi-locataires, ou pour un réaménagement complet, le 3615 E. Northern Parkway représente un investissement convaincant dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Southwest

Date de mise en marché :

2025-07-03

White Plains Terrain à vendre - Charles County

Terrain disponible pour le Middle Business Park À 1,6 milles de l'intersection de la route 301 Deux croisement médians disponibles Convient pour les bureaux, les entrepôts, les garderies, les églises et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-17

White Plains Terrain à vendre - Charles County

Lots de 1 acre et plus disponibles. 10$ le pied carré. Terrains commerciaux disponibles dans la communauté de plus de 55 ans de Parklands. Plus de 1 000 maisons seront construites autour de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-07

Waldorf Terrain à vendre - Charles County

Prix de 10$ le pied carré. 1,89 à 13 acres disponibles pour des utilisations commerciales, y compris certains commerces de détail, médicaux, usagers de bureaux généraux, églises, écoles, garderies, entreposage, flex et bien d'autres utilisations. Il est possible d'agrandir les lots au besoin. Visibilité élevée sur le connecteur entre les comtés. Se rendre sur le coin opposé. Nouveau centre commercial Fairway Village en construction de l'autre côté de la promenade Saint-Charles. Le zonage PUD nécessite un examen par la PDRB de St. Charles Situé sur le chemin Billingsley et la promenade St Charles et le chemin Rosewick. Aucune utilisation résidentielle générale n'est permise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-06-01

Odenton Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Adjacent au site satellite Johns Hopkins #1, patient par pied carré, et à Kennedy Krieger. En face du plus grand centre commercial de la région (270 000 pi2) ancré par Giant Food. Le plan du bâtiment nécessitant une réapprobation a été approuvé pour 64 000 pi. Excellent site zoné pour les appartements, la vie assistée, le commerce de détail, l'hôtel, le bureau, le libre-entreposage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-08-11

Elkridge Commerce de détail à vendre - BWI Howard County

CARACTÉRISTIQUES. Taille de l'immeuble : 16 500 pieds carrés, terrain de 1,5 acre Vente au sol : 650 000$ Tarif de location : 22,00$ le pied carré, suites brutes modifiées à partir de 800-7000 pieds carrés par étage Zonage : CE/CLI Boulevard Washington à Elkridge

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2009-08-12

Cambridge Bureau à vendre

Quatre parcelles Possibilité de réaménagement Terrain en forme de L Cette propriété commerciale, construite à l'origine en 1930 et largement rénovée en 2006, représente une opportunité d'investissement unique. S'étendant sur 1 acre, elle comprend trois propriétés et quatre parcelles avec un accès à la Route 50 (Sunburst Highway) ainsi qu'une entrée et sortie depuis la rue Henry. La propriété est idéalement située le long d'une autoroute principale et connecte également à la rue Henry, qui est une artère menant au centre-ville. Son état en dessous de la moyenne offre un potentiel pour des améliorations supplémentaires ou une démolition complète suivie d'un réaménagement. Avec des options de stationnement, incluant une allée et un parking, la propriété est bien équipée pour accueillir un trafic élevé. Cet actif est idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti d'un emplacement de choix avec un potentiel de valorisation significatif dans un marché en croissance.

Date de mise en marché :

2026-08-22

Silver Spring Terrain à vendre - North Silver Spring/Rt 29

10400–10410 Lorain Avenue offre une opportunité de réaménagement de 0,84 AC ± à Silver Spring, Maryland, comprenant deux propriétés résidentielles adjacentes disponibles à la vente ensemble ou séparément. Le site, zoné R-60, présente un potentiel de réaménagement pour des projets de maisons en rangée ou de résidences multifamiliales, ainsi qu'une variété d'usages autorisés tels que les soins résidentiels, les garderies, les établissements éducatifs et médicaux. Idéalement situé avec une visibilité potentielle depuis la Route 29 et un accès pratique à l'I-95, l'I-495 et le centre-ville de Silver Spring, cette offre allie flexibilité et emplacement exceptionnel dans le comté de Montgomery. Type Médical, Multifamilial, Spécialité Statut de la propriété Vente Superficie du terrain 0,84 Acres ± (2 parcelles) 10400 Lorain Ave 4 954 pi² ± (2 étages) 1 350 000 $ 10410 Lorain Ave 1 270 pi² ± (1 étage) 800 000 $ Zonage R-60

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

Upperco Spécialité à vendre - Reisterstown Rd Corridor

Propriété institutionnelle/commerciale polyvalente avec un fort potentiel de réutilisation adaptative. Bien entretenue et améliorée avec soin, cette propriété offre un espace intérieur flexible convenant à une large gamme d'usages institutionnels, éducatifs, à but non lucratif ou orientés vers la communauté. Les améliorations récentes incluent un nouveau système central de chauffage et climatisation (HVAC) installé en 2022, permettant une occupation immédiate. Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée lumineux et ouvert, adaptable pour des assemblées, des réunions ou des usages éducatifs, ainsi qu'un niveau inférieur offrant plusieurs pièces fonctionnelles, bureaux ou salles de classe, espaces de rangement, une kitchenette et des salles de bain—soutenant divers aménagements opérationnels. Situé sur un site combiné de 0,49 acre, la vente inclut plusieurs parcelles, avec un stationnement supplémentaire situé de l'autre côté de la rue, un atout précieux et rare pour les utilisateurs institutionnels ou commerciaux. Classé comme Exempt – Commercial et situé dans une zone de zonage RC-2, la propriété offre un potentiel d'utilisation par exception spéciale, incluant des installations religieuses, des écoles privées ou à charte, des garderies ou centres de soins pour enfants, des centres communautaires et des organisations à but non lucratif. L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue, le zonage et les approbations auprès du comté de Baltimore. Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une installation polyvalente prête à l'emploi, avec stationnement et flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-26

Sykesville Commerce de détail à vendre - Carroll County

Les possibilités sont nombreuses sur ce terrain commercial de 46,760 pieds carrés (1.073 acres), idéalement situé dans le sud du comté de Carroll. Actuellement, une seule propriété avec deux numéros d'identification fiscale distincts. La superficie du terrain pour un lot, A&B ensemble, totalise environ 27,400 pieds carrés. Le deuxième enregistrement fiscal, Lot C, dispose d'une superficie de 19,360 pieds carrés avec un bâtiment de 2558 pieds carrés au-dessus du niveau du sol, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une sortie au niveau du sol. La propriété est parfaitement située à l'angle de Liberty Rd et Locust Lane. Actuellement, il y a quatre entrées sur la propriété : deux depuis Liberty Rd et deux depuis Locust Lane. À distance de marche d'un centre commercial, d'une garderie, de restaurants à emporter, d'une épicerie, de commerces de détail et de restaurants. À moins d'un mile de Walmart, Starbucks, Michaels et d'autres détaillants nationaux. Plusieurs espaces de stationnement disponibles. La propriété comprend actuellement deux numéros d'identification fiscale distincts (lots A&B et lot C), vendus ensemble. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10

Emmitsburg Portefeuille de propriétés à vendre - Frederick

Deux lots commerciaux à vendre côte à côte. Un lot ou les deux peuvent être achetés. Ils sont situés à l'entrée d'un grand développement résidentiel, juste à côté de la rue Main à Emmitsburg, Maryland. Le zonage permet diverses utilisations, y compris le commerce de détail, le restaurant, le dépanneur, le bureau, le médical, le vétérinaire et la garderie. Le terrain est principalement plat et ouvert, avec des trottoirs déjà installés.

Date de mise en marché :

2025-03-06

Damascus Terrain à vendre - Outlying Montgmery Cnty E

Site de construction potentiel idéal pour une grande variété d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16

Mount Rainier Multi-résidentiel à vendre - College Park

Le groupe Mid-Atlantic Multifamily de Transwestern, en tant qu'agent exclusif, est heureux de proposer une opportunité d'acquisition des Queenstown Apartments (la « Propriété »), une opportunité d'investissement dans un complexe résidentiel de 1 062 unités de style jardin, offrant des logements naturellement abordables (NOAH). Située dans un secteur de recensement qualifié (QCT), cette propriété est détenue par le même groupe depuis plus de 45 ans et bénéficie d’un emplacement idéal dans le corridor Mount Rainier/Hyattsville MD-Washington, DC, dans le comté de Prince George, au Maryland. La propriété génère un flux de trésorerie significatif grâce à une performance historique excellente et a été bien entretenue pendant de nombreuses années par une importante firme d’investissement locale, qui a réalisé des améliorations en capital coûteuses. Cet actif est prêt pour plusieurs stratégies d’investissement, notamment sa préservation en tant que logements de qualité pour la main-d'œuvre, une conversion potentielle en LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit), ou la mise en œuvre d’améliorations continues à valeur ajoutée au taux du marché, offrant ainsi à un nouveau groupe de propriétaires plusieurs plans d’affaires pour créer de la valeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Germantown Terrain à vendre

La propriété située au 12810 Wisteria Drive, au cœur de Germantown, Maryland, offre une opportunité de développement attrayante. S'étendant sur 2,85 acres, le site est autorisé pour un bâtiment de 31 000 pieds carrés avec 117 places de stationnement en surface, ce qui le rend parfaitement adapté à de nombreux usages. Zoné CR-1.0 C-0.75 R-.75 H-.75, le terrain permet une large gamme d'utilisations autorisées qui s'intègrent facilement dans l'emprise déjà approuvée ou avec une simple modification du plan de site, offrant ainsi à l'acheteur un gain considérable de temps et de ressources. Le zonage autorise un ratio maximal de surface de plancher (FAR) de 93 110 pieds carrés et une hauteur limite de 75 pieds, offrant une grande flexibilité pour une future expansion ou un développement à usage mixte. Stratégiquement situé avec un excellent accès à l'autoroute I-270, la propriété bénéficie d'une connectivité directe aux principaux pôles régionaux, notamment Rockville, Bethesda et Washington, DC. Elle est située le long de la très fréquentée Germantown Road (MD-118) (40 549 véhicules par jour), garantissant une forte visibilité et un potentiel de signalisation. Le site bénéficie d'un accès complet, entrée et sortie, via des routes de service partagées depuis Wisteria Drive et Bowman Mill Drive, améliorant l'accessibilité tant pour les clients que pour les livraisons. Située à proximité immédiate du site, la station de train de banlieue Germantown MARC offre des connexions directes vers Washington, DC et la Virginie-Occidentale, faisant de Germantown Central un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à attirer le trafic des navetteurs quotidiens. Avec la certitude des droits acquis, son emplacement privilégié, son zonage flexible et sa proximité avec des points de vente établis, y compris Germantown Town Center, cette propriété représente un investissement à fort potentiel pour les développeurs et les détaillants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Bethesda Commerce de détail à vendre - North Bethesda/Potomac

Site de développement pour garderie ou école • Idéal pour une garderie ou autre service • Terrain existant de 1,3 acre avec bâtiment bancaire indépendant, 19 places de stationnement en surface, 3 voies de service au volant • Nouveau bâtiment de 10 000 à 17 000 pi² (possibilité de bâtiment sur 2 niveaux) pour garderie ou école, avec aire de jeux extérieure • Capacité de desservir Potomac, North Bethesda, Bethesda et Rockville • Revenu moyen des ménages de plus de 239 000 $ dans un rayon de 3 miles!

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-21

Jessup Spécialité à vendre - Columbia South

Permis en main! Site et bâtiment planifiés et approuvés pour une école/garderie indépendante de ±12 000 pi². Emplacement de choix sur un terrain au niveau du sol, situé à l'intersection signalée de la Route 1 (Washington Blvd) et de Mission Place.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-03-21

Gaithersburg Terrain à vendre

• Zone de pavage de 3,43 acres à l'angle disponible aux feux de circulation. •Immeuble autobstant de 6 000 pi2 avec aire de jeux extérieure ou patio. - Possibilité d'étendre l'empreinte du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-08