76 Day Care Centers à vendre à Maryland, USA

Lusby Terrain à vendre - Calvert County

Patuxent Business Park est un campus d'affaires avec de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, y compris des bureaux de catégorie A, des espaces flexibles, de recherche et développement et des espaces industriels légers. Les services publics d'approvisionnement en eau et d'égout et divers fournisseurs de fibre et de télécommunications desservent la propriété. Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles. Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-02-06

Nottingham Bureau à vendre - Baltimore County East

Découvrez cette opportunité exclusive pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au sein du White Marsh Town Center, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'Interstate 95 avec possibilité d'affichage. Cette offre est extrêmement flexible grâce à un site de 3 acres bénéficiant d’un zonage BM généreux, permettant des usages variés allant des bureaux à l’hôtellerie. Le 8211 Town Center Drive propose un campus de bureaux stratégiquement situé avec une visibilité inégalée au cœur du White Marsh Town Center. Ce bâtiment comprend 52 702 pieds carrés d’espaces de bureaux haut de gamme au-dessus du sol répartis sur trois niveaux (plus 17 500 pieds carrés supplémentaires d’espace utilisable fini en sous-sol). Il est idéal pour une relocalisation de siège social dans l’un des sous-marchés les plus recherchés du comté de Baltimore. L’emplacement du 8211 Town Center Drive offre une connectivité exceptionnelle aux autoroutes et se trouve à quelques pas du hub de quartier mixte de 315 000 pieds carrés dédié au commerce de détail et au divertissement, The Avenue at White Marsh. La visibilité pour le branding d’entreprise est optimale grâce à l’exposition potentielle de la signalisation le long de l’Interstate 95, vue par plus de 191 000 véhicules par jour. Situé juste à côté de l’Interstate 95, le 8211 Town Center Drive offre un accès facile pour les employés et les visiteurs. La propriété est idéalement située à quelques minutes de plusieurs grandes artères de la région, notamment l’Interstate 695 et les Routes 43, 40 et 7. À distance de marche réelle, on trouve plus de 2 millions de pieds carrés d’aménagements commerciaux, incluant des options de shopping, de restauration, des hôtels et des services. Le 8211 Town Center Drive est une adresse prête à conserver une valeur à long terme. Contribuant davantage à cette localisation de premier ordre, le 8211 Town Center Drive se trouve dans une zone résidentielle et de logements pour personnes âgées en pleine croissance, entourée d’importantes installations médicales. Note : Le locataire actuel occupant l’ensemble du bâtiment quittera les lieux le 30 juin 2026, et le bâtiment sera livré vacant, permettant une occupation immédiate de l’ensemble du bâtiment ou un potentiel de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

Beltsville Bureau à vendre - Beltsville/Calverton

Calverton 95 au 11720 Beltsville Drive à Beltsville, Maryland, offre un emplacement pratique, une base d'agrément riche et un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises locales et les entreprises. De nouveaux propriétaires ont investi dans l'amélioration des immobilisations, y compris de nouvelles finitions de hall d'entrée, de nouvelles installations de conditionnement physique et une salle de conférence partagée pour tous les locataires. Cette tour de 10 étages offre quatre condos de bureau spacieux de classe A, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. Profitez d'un immeuble certifié Energy Star avec des équipements améliorés supplémentaires, comme un café sur place, une cour paysagée, un salon, une garderie et des vues panoramiques depuis une terrasse sur le toit. Des possibilités de signalisation sont également offertes. Parmi les établissements de vente au détail notables de la région, mentionnons Giant, CVS, AMC, McDonald's, Target, Chipotle et a Residence Inn. De nombreux organismes fédéraux, dont la FDA, la NSA, la NOAA et le centre de vol Goddard de la NASA, sont situés près de la propriété. Fort Meade et le campus du parc du Collège de l'Université du Maryland sont facilement accessibles. Le navettage est une brise avec un grand stationnement en surface et de multiples points d'entrée et de sortie. Plusieurs arrêts d'autobus WMATA entourent le parc à bureaux, offrant des correspondances directes au métro. Calverton 95 offre un accès rapide à l'Interstate 95, à la Capital Beltway (Interstate 495) et au connecteur inter-comté (ICC).

Date de mise en marché :

2023-06-20

Frederick Commerce de détail à vendre

• Bail neuf de 20 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail est garanti par le plus grand franchisé de The Learning Experience • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-13

Baltimore Terrain à vendre

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle – Assemblage de Deux Parcelles dans le Nord-Ouest de Baltimore Cet assemblage de deux parcelles représente une opportunité exceptionnelle de réaménagement dans l’un des corridors les plus établis et recherchés du nord-ouest de Baltimore. Offrant environ 0,71 acre (±30 732 pieds carrés), la propriété convient parfaitement à une variété d’usages résidentiels et institutionnels, notamment des installations médicales, des soins pour personnes âgées, des lieux de culte, des établissements éducatifs et des centres de santé comportementale. L’assemblage comprend les adresses 7120 Park Heights Avenue et 7124 Park Heights Avenue et est zoné R-5, ce qui permet de nombreux usages résidentiels et institutionnels de plein droit, y compris les lieux de culte, les établissements de soins résidentiels accueillant moins de 17 résidents et les usages éducatifs. D’autres usages, tels que les bureaux médicaux, les établissements de soins pour personnes âgées et les centres de santé comportementale, peuvent être autorisés via un processus d’approbation conditionnelle. OPTIONS DE DÉVELOPPEMENT POSSIBLES 1. Centre de Soins Médicaux de Jour pour Adultes (AMDC) • Installation de 6 000 à 8 000 pi² sur un seul étage. • Services de jour pour aînés soutenus par Medicaid. • Conforme au zonage R-5 via une utilisation conditionnelle. 2. Centre de Santé Comportementale en Consultation Externe • Bâtiment de 10 000 à 12 000 pi² sur deux étages. 3. Résidence pour Personnes Âgées (ALF) • 12 000 à 18 000 pi² | 24 à 48 lits. • Potentiel de revenus élevé grâce à la demande en soins pour aînés. • Compatible en tant qu’installation résidentielle institutionnelle. • Approbation d’utilisation conditionnelle requise. Le vendeur a produit une esquisse montrant comment le site pourrait accueillir un bureau médical proposé avec stationnement (voir photo ou dépliant). Le site pourrait également convenir à une petite maison de culte; veuillez consulter un architecte ou un ingénieur pour comprendre ce qui est possible. Consultez le tableau des usages de zonage pour plus de détails. Avec son emplacement de choix et sa superficie combinée, cet assemblage offre une opportunité rare de créer un projet à vocation spécifique dans une communauté dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09

Columbia Bureau à vendre - Columbia North

Les frais mensuels de copropriété sont actuellement de 863,37 $ pour les deux unités. Les taxes foncières annuelles actuelles s'élèvent à 8 775,14 $. Les prêteurs locaux offrent des options de financement compétitives pour les propriétaires occupants.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Baltimore Industriel à vendre - Baltimore Southeast

Situé au cœur de Highlandtown, ce bâtiment industriel multi-niveaux de 23 534 pieds carrés offre une opportunité rare tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Les utilisateurs bénéficient d'une propriété bien située pour les entrepreneurs, stratégiquement placée à quelques minutes de l'I-895, l'I-95 et du Port de Baltimore (Terminal maritime Dundalk / Seagirt); la propriété offre une excellente connectivité régionale. Elle est également proche des campus Johns Hopkins Bayview et Main, de Canton, Harbor East, et des principaux axes routiers, notamment Haven Street et la Route 40 (Pulaski Highway). La propriété est zonée IMU-1, permettant une large gamme d'utilisations, y compris industriel, entrepôt, stockage libre-service, garderie, studio d'art, services personnels et multifamilial. Cette flexibilité, combinée à des idées de conversion en usage mixte, rend l'actif prêt pour une utilisation immédiate ou une réaffectation future. Le bâtiment comprend deux (2) étages d'environ +/-10 000 pieds carrés chacun, avec 2 quais de chargement et une porte au niveau du sol, une alimentation électrique en triphasé et monophasé, ainsi qu'un stationnement sécurisé avec clôture et portail. Sa disposition fonctionnelle soutient diverses stratégies industrielles et de réutilisation adaptative. Offert à 1 175 000 $ avec des taxes foncières annuelles faibles de 8 802,80 $, cette propriété représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif bien situé avec des fondamentaux solides et un potentiel de valorisation significatif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Elkridge Bureau à vendre - BWI Howard County

Positionnez votre entreprise dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre du Maryland avec cette propriété commerciale de 11 732 pieds carrés, magnifiquement entretenue et conçue avec soin. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2006 par les propriétaires actuels, qui n’ont négligé aucun détail, y compris l’installation d’un système de gicleurs. Les propriétaires ont même pris l’initiative d’ajouter des structures en acier pour permettre l’ajout éventuel d’une terrasse sur le toit! Le bâtiment combine des espaces de bureaux professionnels avec un entrepôt entièrement climatisé, offrant une fonctionnalité idéale pour une grande variété d’utilisateurs, notamment des bureaux corporatifs, des établissements médicaux ou des garderies. Actuellement occupée par le propriétaire, la propriété a été entretenue avec un soin méticuleux et une attention exceptionnelle aux détails. La fierté de la propriété est évidente dans chaque recoin, offrant une opportunité clé en main pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Cette propriété de 11 732 pieds carrés propose une disposition polyvalente conçue pour accueillir des bureaux, des activités industrielles légères ou des usages spécialisés. Rénovée en profondeur en 2006, le bâtiment dispose de systèmes modernisés associés à des finitions intérieures de haute qualité pour une expérience prête à l’emploi. Le plan d’étage réfléchi inclut des postes de travail intégrés sur mesure et des bureaux privés bordés de fenêtres, favorisant des flux de travail efficaces et une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend un entrepôt entièrement climatisé, une commodité rare idéale pour le stockage, l’assemblage électronique ou des opérations similaires, tandis qu’une porte d’accès de 12' x 12' facilite le chargement et les livraisons. Les visiteurs sont accueillis par une impressionnante réception de 20 pieds de hauteur, offrant une entrée lumineuse et spectaculaire. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de gicleurs et un espace extérieur potentiel qui pourrait convenir à une garderie ou à des applications de thérapie ABA. Située sur un terrain magnifiquement aménagé, la propriété est agrémentée de myrtes de crêpe matures et d’un environnement soigneusement entretenu, offrant un cadre accueillant et professionnel pour les employés et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Bethesda Bureau à vendre - Bethesda/Chevy Chase

Cette propriété unique offre une opportunité polyvalente à l'intérieur du Beltway, au 9207 Old Georgetown Road à Bethesda. Située à seulement un demi-mile de l'I-495 Capital Beltway et à quelques minutes du centre-ville de Bethesda, le site bénéficie d'une accessibilité inégalée aux principales routes et pôles d'emploi clés, notamment le NIH et l'hôpital Suburban, situés à moins d'un quart de mile. La propriété comprend un bâtiment de trois niveaux avec environ 2 292 pieds carrés d'espace commercial, de bureau et résidentiel aménagé. Classée en zone R-60, elle permet une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux professionnels, des services médicaux, juridiques, financiers, des garderies, des activités religieuses, ainsi que des applications de type "habitation/travail". Conçue avec une attention particulière à la fonctionnalité, la disposition inclut 4 à 6 pièces adaptées aux bureaux, une cuisine complète et 2,5 salles de bain, répondant aux exigences modernes des entreprises ou des pratiques privées en matière d'habitation/travail.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Easton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Easton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Nottingham Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore County East

La propriété en question est améliorée par un bâtiment commercial existant d'un étage en maçonnerie, construit en 1974 selon le compte d'évaluation. Le bâtiment est construit sur une fondation en dalle de béton et offre une superficie brute d'environ 15 033 pieds carrés. La structure est en bon état physique. L'utilisation initiale du bâtiment en tant que commerce de détail a été convertie en une utilisation spéciale comme centre de soins de jour pour adultes. Les éléments sur place incluent un pavage en macadam et béton ainsi qu'un aménagement paysager existant. La propriété comprend également un site de construction autorisé d'environ 1,0 acre, approuvé par le comté de Baltimore pour le développement d'un bâtiment commercial/ médical/ bureau. Le bâtiment médical proposé aura une superficie brute de 9 120 pieds carrés par étage, avec une hauteur maximale de 3 étages, pour un total de 27 360 pieds carrés. Le zonage actuel de la propriété est indiqué sur une carte située au département de zonage du comté de Baltimore comme suit : Business Local (BL), Density Residential (DR 3.5) et une petite portion zonée Business Major (BM). **Zonage : BL (Business Local)** **Utilisations typiques permises de plein droit :** Vente au détail, services personnels, restaurant, banque, bureau, taverne, épicerie, clinique médicale. **Utilisations typiques permises par exception spéciale :** Arcade, lave-auto, garage de service, hôtel/motel, établissement funéraire, terrain de golf, champ de pratique, pension pour animaux Classe A, théâtre, commerce de détail dans une structure de plus de 80 000 pieds carrés répondant à certaines conditions. **EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :** 9708 Belair Road 11e District électoral Comté de Baltimore, Maryland 21236 **PROPRIÉTAIRES ENREGISTRÉS :** GSV Acquisition 7, LLC **IDENTIFICATION DE LA PROPRIÉTÉ :** Carte fiscale 63, Grille 21, Parcelle 198 **SUPERFICIE DU TERRAIN :** 3,05+/- acres (132 858 pieds carrés) **AMÉLIORATIONS :** Bâtiment commercial existant d'un étage en maçonnerie utilisé comme centre de soins de jour pour adultes, contenant 15 033 pieds carrés de superficie brute sur 2,05 acres, plus un bâtiment commercial/médical/bureau proposé de 3 étages en maçonnerie autorisé. **DÉSIGNATION DE ZONAGE :** Principalement Business Local (BL) Density Residential (DR 3.5) Business Major (BM) **Description légale :** La propriété est située sur une carte fiscale préparée par le Département d'évaluation et de taxation du Maryland, identifiée comme Carte 63, Grille 21, Parcelle 198. **Utilisations des terrains environnants :** Tous les terrains adjacents sont limités à des usages commerciaux. **Servitudes, engagements et empiètements :** La propriété est grevée de servitudes et droits de passage typiques qui n'affectent pas son utilité. **Façade et visibilité :** La parcelle dispose d'une façade sur le côté nord-ouest de Belair Road et offre une visibilité adéquate. **Accès :** La propriété est accessible via deux entrées sur Belair Road. Elle dispose d'un stationnement en surface pouvant actuellement accueillir 70 véhicules. **Configuration, topographie et drainage :** La forme de ce terrain est irrégulière et nécessite plusieurs cours et distances pour être décrite par bornes et limites. La topographie est de nature plane et au niveau de Belair Road. Le drainage semble adéquat. **Recensement :** Le numéro de secteur de recensement de la propriété est 4114.06. **Zone inondable/zones humides :** Selon le Programme national d'assurance contre les inondations de l'Agence fédérale de gestion des urgences, la propriété est située dans la zone X, une zone de risque minimal d'inondation, comme indiqué sur le panneau communautaire numéro 2400100290G, révisé le 2 novembre 2023. La propriété est louée à SH Town Square Corporate Company, Inc. selon un contrat de bail daté du 14 août 2018. La date de début du loyer net net net est le 6 décembre 2018. La durée initiale du bail est de 10 ans et expire le 5 décembre 2028. Il existe trois options de renouvellement non exercées de 5 ans chacune. Le bail est net, net, net. Le revenu net annuel actuel de la propriété est de 388 262,52 $ sous réserve d'augmentations de loyer de base. **Taxes foncières :** Les taxes foncières annuelles sont entièrement payées par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (eau et égouts) :** Les frais annuels pour l'eau et les égouts sont entièrement payés par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (gaz et électricité) :** Les services de gaz naturel et d'électricité sont mesurés séparément et sont directement à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Assurance de la propriété :** La prime annuelle d'assurance de la propriété est à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Entretien des espaces communs :** Les frais annuels pour le déneigement et l'aménagement paysager sont à la charge du locataire conformément au bail net, net, net.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-06

Waldorf Commerce de détail à vendre - Charles County

Ne pas déranger le locataire, car il s'agit d'une entreprise en activité. Investissement NNN mature et stable avec un locataire à long terme. Ajout arrière d’environ 650 pieds carrés réalisé vers 2009. Actif potentiel pour les investisseurs 1031. Investissement loué en NNN avec un locataire de l'école Goddard jusqu'en octobre 2030. Annonce à un taux de capitalisation de 6,2 %. Le locataire à long terme exploite cet emplacement depuis plus de 15 ans. Le locataire dispose d'un droit de premier refus pour égaler une offre d'achat.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-17

Elkton Terrain à vendre - Cecil County

Emplacement de choix à Elkton, MD, situé entre deux routes principales (Rte 40 et Rte 7) avec une façade sur chaque route. Accès facile depuis la Rte 40 en direction est, à proximité de l'I-95 et de la Rte 279. Fort trafic et accès pratique aux services d'hôtellerie, de restauration et de carburant pour le trafic interétatique à haut volume. Idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises axées sur la commodité. Zoné Commercial EMU, offrant une grande variété d'utilisations pour ces terrains.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Elkridge Flex à vendre - BWI Howard County

Bâtiment autonome de bureau/entrepôt de 15 670 pi² idéalement situé sur un terrain de 1,75 acre, offrant une excellente visibilité et un accès pratique le long de la Route 1, entre la Route 100 et la Route 175, à quelques minutes de l’I-95. L’immeuble présente un bon équilibre entre les espaces de bureau et d’entrepôt, une hauteur libre de 15 pieds dans l’entrepôt, plusieurs options de chargement, ainsi qu’une alimentation électrique importante avec un service triphasé de 1 200 ampères. Zoné B-1 (CR), la propriété permet une grande variété d’usages, notamment bureau, flex, services, garderie et commerce de détail. Stationnement abondant (±75 espaces) et réalignement récent de Montevideo Road améliorent l’accessibilité. Site vendu vacant. Offert à la vente pour 2 700 000,00 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-26

Hanover Terrain à vendre - BWI/Anne Arundel

La propriété dispose de l'eau et des égouts publics sur place et bénéficie d'une grande visibilité ainsi que d'un accès facile, étant située à proximité des routes 100 et 295.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Gambrills Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Avis de non-responsabilité : Cette propriété est vendue "tel quel/où elle se trouve". Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification concernant les règlements de zonage, les permis de construction et les raccordements aux services publics. Les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties. Attention : Allée privée, accès interdit sans l'autorisation du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Annapolis Bureau à vendre - Route 2 Corridor South

Située le long de College Parkway, la propriété bénéficie d'un fort trafic, d'une excellente visibilité et d'un accès à des zones résidentielles densément peuplées, à des détaillants nationaux et à des routes principales pour les navetteurs. Les unités E et F au 530 College Parkway constituent un investissement entièrement loué, occupé par True Moon Yoga et Broadneck Family Chiropractic, et conviennent parfaitement à un investisseur recherchant un revenu stable.

Date de mise en marché :

2025-12-19

Clarksburg Terrain à vendre - I-270 Corridor North

Terrain rare à vendre pour usage commercial et résidentiel Usage prévu : Centre de jour pour adultes; Résidences autonomes et assistées pour personnes âgées; Cabinet médical Usages permis : 1) Résidentiel – R : Unité individuelle, Duplex, Maison en rangée, Multi-unité, Établissement de soins résidentiels 2) Civique et institutionnel : Centre de garde, Lieu de culte 3) Commercial – C : Restaurant, Clinique et cabinet dentaire, Laboratoire médical et dentaire, Bureau, Recherche et développement, Stationnement structuré, Centre de conférence, Club de santé et installations, Établissement de vente au détail/service

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Mount Savage Spécialité à vendre

La valeur estimée en 2023 était juste en dessous de 200 000 $. Construite en 1968, l'ancienne église méthodiste unie de Mt Savage offre environ ±9200 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Au niveau principal se trouve le sanctuaire lumineux et spacieux avec des bancs pouvant accueillir environ 175 personnes. Le hall arrière/couloir mène à des salles de classe situées au niveau principal et au niveau inférieur. Au niveau inférieur se trouvent également la salle sociale et la cuisine. L'église a été modernisée et bien entretenue au fil des années. Les vitraux ont été récemment restaurés, les chaudières ont été remises en état en 2022, les unités de climatisation sont récentes, tout comme le toit. Cependant, il y a de l'humidité dans une section inutilisée du niveau inférieur. Caractéristiques de la propriété : Carte : 3M, Parcelle : 153. Actes : Liber 91/Folio 580 et Liber 376/Folio 563. Numéros d'identification fiscale : 13-008698 & 13-008701. Terrain de ±26 152 pieds carrés, selon les registres fiscaux. Le bâtiment est hivernisé et l'électricité est actuellement coupée. Fondation : Pierre Murs extérieurs : Brique et revêtement en vinyle Toiture : Bardeaux architecturaux au-dessus du sanctuaire Bardeaux au-dessus des salles de classe Gouttières/Descente d'eau : Aluminium Plafond : Plafond suspendu et carreaux acoustiques Revêtement de sol : Moquette et linoléum Chauffage : Plinthes et radiateurs à eau chaude au gaz naturel Climatisation : Centrale Zonage : R-1, Résidentiel 1. Selon le tableau des usages permis du comté, le zonage R-1 autorise : maisons unifamiliales, duplex, appartements accessoires, garages de stockage de moins de 1200 pieds carrés, et usages institutionnels. Les usages institutionnels incluent : écoles, garderies, hôpitaux, églises, cimetières, salons funéraires, bureaux gouvernementaux, maisons de retraite, foyers de groupe, casernes de pompiers, bâtiments communautaires, organisations fraternelles, zones de loisirs publiques ou tout usage similaire gouvernemental ou privé. La propriété comprend un garage et deux terrains de stationnement. Un terrain de stationnement mesure environ 70’x80’ et le terrain arrière mesure environ 30’x35’. Année de construction : Selon les registres fiscaux, 1968. Pour planifier une visite, veuillez demander à votre professionnel de l'immobilier de réserver via ShowingTime. Il n'y a pas d'option de location pour le bâtiment. Le vendeur a une connaissance limitée de la propriété et invite les acheteurs à effectuer une inspection complète. La propriété sera vendue telle quelle; le vendeur n'effectuera aucune réparation. Un financement par le propriétaire peut être disponible pour une offre au prix demandé. Conditions de prêt commercial : 30 % d'acompte, 7,5 % d'intérêt, amorti sur 20 ans, ballon de 5 ans. Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant l'état, le zonage ou l'utilisation. Les acheteurs doivent résoudre tout problème pendant la période d'étude. Pour soumettre une lettre d'intention (LOI), veuillez demander une fiche de conditions. Le vendeur dispose de son propre contrat d'achat commercial et de son propre agent de clôture. L'acheteur doit payer son propre courtier et tous les frais de clôture, à l'exception de la commission de l'agent du vendeur. Il n'y a aucune disposition pour une commission de courtier acheteur. Il s'agit d'une vente commerciale.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-31

Boonsboro Terrain à vendre - Washington County

Découvrez un superbe terrain d'angle de 1,25 acre avec une façade sur trois routes principales : une autoroute fédérale, une route provinciale et une route municipale, situé à deux intersections au sein d'un important rond-point. Le terrain offre une grande capacité de drainage et a été soigneusement planifié, entièrement autorisé et ingénieré, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat. Que ce soit pour un dépanneur, un restaurant rapide ou tout autre usage commercial à fort achalandage, tout est en place pour construire rapidement et efficacement. Il s'agit d'une occasion rare, prête à être exploitée, dans un corridor en pleine croissance. Achetez maintenant avant qu'il ne soit trop tard! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle—le terrain le mieux situé sur le marché ne restera pas disponible longtemps!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Baltimore Bureau à vendre - CBD Baltimore

Un bâtiment de six (6) étages véritablement remarquable et magnifique, situé au 225 N. Howard Street, représente une excellente opportunité pour un projet de développement à usage mixte dans le quartier Market Center de Baltimore, un emplacement de premier choix à seulement quelques pas de nombreux lieux et centres emblématiques de la ville, notamment l'Inner Harbor, Camden Yards et le stade M&T. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un locataire, mais le bâtiment peut être livré vacant. Les points forts de cette opportunité sont détaillés ci-dessous : **OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT FLEXIBLE :** - Une superficie totale de 10 584 pieds carrés répartie sur six (6) niveaux (cinq (5) au-dessus du sol, un (1) en sous-sol) sur une empreinte de 1 764 pieds carrés offre une toile parfaite pour créer, concevoir, développer et insuffler une nouvelle vie à cette propriété. - Le zonage C-5-HS est une désignation polyvalente qui permet une intégration harmonieuse entre usage commercial et résidentiel, alliant la vitalité du centre-ville au caractère des quartiers environnants. - Une gamme d'usages autorisés pour ce développement à usage mixte inclut : commerce de détail, bureaux ou restaurant, espaces de vie-travail ou multifamilial, studio d'art, galerie ou centre de fitness, hôtel boutique, garderie ou lieu de culte. **ARCHITECTURE ÉPOUSTOUFLANTE :** - Datant de 1910 (selon le MHT), ce bâtiment de style Beaux-Arts/Commercial précoce avec des ornements de style classique peut à nouveau mettre en valeur la symétrie et la hiérarchie décorative qui le caractérisent. - La façade en pierre lisse et claire/pierre moulée avec des baies définies et une corniche décorative peut redevenir un élément phare du quartier du centre-ville de Baltimore. Plus important encore, elle se distinguera comme un repère pour toute nouvelle entreprise. - 23 pieds de façade et 77 pieds de profondeur. - Avec ses cinq (5) étages au-dessus du sol, le bâtiment domine littéralement les structures voisines. **EMPLACEMENT CENTRAL DE PREMIER CHOIX :** - À quelques minutes des meilleures attractions de Baltimore : à 1,4 km de l'Inner Harbor de Baltimore, à 1 km de Camden Yards (stade des Orioles) et à 1,8 km du stade M&T Bank (stade des Ravens), ainsi qu'à des distances similaires d'autres lieux prisés, notamment des boutiques et des restaurants. **EXCELLENT ACCÈS AU TRANSPORT :** - Le Baltimore Light Rail Link est juste devant votre porte, vous connectant à la ville et au-delà. **CHANGEMENTS DANS LA FISCALITÉ :** - Consultez votre expert fiscal pour comprendre comment les récents changements dans la législation fiscale concernant l'amortissement accéléré font de ce moment une période idéale pour investir dans un tel projet. **AGISSEZ MAINTENANT :** - Cette opportunité de développement ne durera pas. D'autres propriétés similaires ont été développées et témoignent de la restauration de Baltimore grâce à des investissements et des développements intelligents.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore County East

Occasion exceptionnelle de terrain commercial à Essex, MD. Zoné BL (Business Local), permettant des usages commerciaux, de bureaux et de services. Visibilité exceptionnelle avec une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement stratégique dans un corridor en pleine croissance. Le vendeur est ouvert aux offres sérieuses.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Columbia Bureau à vendre - Downtown Columbia

Rare opportunité de propriété au centre-ville de Columbia. Stationnement abondant

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-06