20 Day Care Centers à vendre à Orange Comté, USA

Irvine Commerce de détail à vendre - Outlying Orange County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement NNN, garanti par une entreprise, et de nouvelle construction Crème de la Crème situé à Irvine, Californie (comté d'Orange). Le locataire, KinderCare Learning Centers, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 12,5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. KinderCare Learning Centers est le plus grand opérateur de préscolaire aux États-Unis avec plus de 2 300 emplacements à l'échelle nationale. Situé dans le développement communautaire de Great Park, l'actif est le seul terrain destiné à une école préscolaire dans l'ensemble de la communauté planifiée de Great Park, ce qui en fait un élément requis du programme d'autorisation du promoteur principal et une commodité essentielle soutenant la vente continue de lots résidentiels. La propriété dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place et de panneaux solaires sur le toit, en accord avec les normes de haute qualité associées aux écoles Crème de la Crème. Le site devrait ouvrir à l'été 2026.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-19

Buena Park Bureau à vendre - Buena Park/La Palma

Nouvelle opportunité de vente-bail absolue NNN de 20 ans avec Kiddie Academy à Buena Park (comté d'Orange), CA. Prix demandé : 8 350 000 $ Revenu net d'exploitation : 440 000 $ (année 1) avec augmentations annuelles programmées de 2 %.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07

Costa Mesa Spécialité à vendre

Nouvelle opportunité de vente-bail absolue NNN à long terme (20 ans) à Costa Mesa (Newport Beach), CA.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-05-06

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Parkcenter Area

Bail à Long Terme (15 Ans) Absolu NNN pour Kiddie Academy à Santa Ana (Comté d'Orange), CA - Bail à Long Terme (15 ans) Absolu NNN avec augmentations annuelles programmées des loyers pendant la durée initiale du bail et options. - Augmentations annuelles programmées de 2 % des loyers - Croissance fiable et régulière des flux de trésorerie pour l'investisseur. - Structure de bail absolu NNN - Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris le loyer de base, les taxes, l'assurance, les frais communs (CAM), ainsi que l'entretien du toit et de la structure. - Opportunité idéale d'investissement 1031 pour un investisseur passif - Aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataire / Franchisé de premier ordre - Ce site à Santa Ana est exploité par l'un des franchisés Kiddie Academy les plus performants du pays, avec les droits exclusifs d'exploiter la marque Kiddie Academy dans le nord du comté d'Orange, CA. Les autres sites du franchisé incluent : Irvine, Tustin, Huntington Beach, Santa Ana (propriété concernée), Costa Mesa, Buena Park et Orange. - Emplacement de premier choix dans le comté d'Orange, à Santa Ana. - Emplacement pratique près de l'autoroute I-5 - Site idéal pour les parents et enfants pour les dépôts et les récupérations. - Excellente inscription en préscolaire / garderie - École entièrement inscrite avec liste d'attente - Sécurité à long terme pour le locataire et l'investisseur. - Zone aisée / Démographie solide - Plus de 644 809 résidents vivent dans un rayon de 5 miles autour de la propriété concernée, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 127 177 $ - Démographie idéale pour les services de garde d'enfants.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-06

Mission Viejo Bureau à vendre

26060 Acero offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du parc d'affaires Alicia à Mission Viejo. Ce bâtiment de bureaux à ossature d'acier sur deux étages propose ±9 569 pieds carrés d'espace moderne et fonctionnel, avec un aménagement intérieur haut de gamme et un hall d'entrée rénové. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement neuf avec panneaux solaires (2023) et des systèmes de CVC installés en 2020 et 2025, réduisant les coûts d'entretien à court terme et améliorant l'efficacité opérationnelle. La propriété est actuellement occupée par des locataires avec des baux mensuels, offrant un revenu immédiat tout en permettant une flexibilité maximale pour un propriétaire-utilisateur. Située à quelques minutes de l'autoroute I-5, l'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité régionale, avec le Irvine Spectrum à seulement 10 minutes et l'aéroport John Wayne à moins de 20 minutes en voiture. Les environs offrent une abondance de restaurants, commerces et installations de fitness, créant un environnement pratique et attrayant pour les entreprises et leurs employés. Proposée au prix de 3 999 000 $ (418 $/pi²), cette offre représente une valeur intéressante par rapport aux ventes récentes dans la région. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, d'améliorations récentes et d'options d'occupation flexibles, 26060 Acero est parfaitement adaptée aux entreprises cherchant un siège social à long terme ou aux investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation.

Date de mise en marché :

2026-04-13

San Juan Capistrano Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Zoné pour usage industriel léger/commercial avec potentiel pour un motel à plusieurs étages, un entrepôt de stockage, un bâtiment d’entreposage, des commerces de détail mixtes avec appartements, des bureaux, une salle d’exposition automobile ou une structure de stationnement (l’acheteur doit vérifier). Emplacement de choix avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux communautés côtières environnantes. Une proposition d’ingénierie et des plans architecturaux conceptuels pour une installation de stockage ont déjà été préparés et sont disponibles pour examen par l’acheteur, ce qui facilite le processus de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Brea Bureau à vendre - Brea/La Habra

Classé en zone commerciale de quartier (NC), cette propriété offre une grande flexibilité pour une variété d’utilisations potentielles. Idéale pour un propriétaire-utilisateur, un établissement religieux, une école, une garderie, un centre communautaire ou d’autres opérations institutionnelles ou orientées vers les services. L’aménagement, l’emplacement et le zonage de cette propriété en font une opportunité rare pour les organisations ou entreprises recherchant un cadre de type campus avec un potentiel d’expansion. Excellente visibilité à l’intérieur de Carbon Canyon, avec un fort achalandage et une proximité immédiate de l’autoroute 57 et du corridor de Chino Hills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Brea Bureau à vendre - Brea/La Habra

Classé en zone commerciale de quartier (NC), cette propriété offre une grande flexibilité pour une variété d'usages potentiels. Idéale pour un propriétaire-utilisateur, une installation religieuse, une école, une garderie, un centre communautaire ou d'autres opérations institutionnelles ou orientées vers les services. L'agencement, l'emplacement et le zonage de cette propriété en font une opportunité rare pour les organisations ou entreprises recherchant un cadre de type campus avec un potentiel d'expansion. Excellente visibilité à l'intérieur de Carbon Canyon, avec un fort achalandage et une proximité immédiate de l'autoroute 57 et du corridor de Chino Hills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Santa Ana Commerce de détail à vendre

C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur ou un promoteur d'acquérir un bâtiment indépendant sur un grand terrain de 10 979 pieds carrés. Situé dans le district commercial communautaire (C1), la propriété bénéficie d'une large gamme d'usages autorisés tels que : bureau médical, service automobile, garderie, école, restaurant, hôpitaux pour animaux et vétérinaires, cliniques médicales, vente de voitures, bureaux professionnels, ainsi que des commerces de détail et services. Téléchargez le mémorandum d'offre pour obtenir la liste complète des usages autorisés.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Brea Portefeuille de propriétés à vendre - Brea/La Habra

Propriété commerciale polyvalente avec plusieurs bâtiments. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale multifonctionnelle comprenant trois bâtiments distincts totalisant environ 8 795 pieds carrés, situés sur deux parcelles séparées. La superficie totale du terrain est de 58 998 pieds carrés, offrant un stationnement généreux sur place pour plus de 40 véhicules, ainsi qu’un espace suffisant pour une éventuelle expansion ou réaménagement. Zonée « Commercial de quartier » (NC), cette propriété offre une grande flexibilité pour une variété d’utilisations potentielles. Idéale pour un propriétaire-utilisateur, une installation religieuse, une école, une garderie, un centre communautaire ou d’autres opérations institutionnelles ou orientées vers les services. La disposition, l’emplacement et le zonage de cette propriété en font une opportunité rare pour les organisations ou entreprises cherchant un cadre de type campus avec un potentiel de croissance. Cette propriété comprend 2 parcelles distinctes et inclut les adresses 102 et 114 Olinda Dr. Excellente visibilité à l’intérieur de Carbon Canyon, avec un fort achalandage et une proximité immédiate de l’autoroute 57 et du corridor de Chino Hills.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Anaheim Bureau à vendre - North/East Anaheim

Date de mise en marché :

2025-10-03

Lake Forest Industriel à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Superficie totale : Environ 46 200 pi² / Divisible Bureau / Entrepôt : +3 300 pi² / +42 780 pi² (estimation, à vérifier) Zonage : HT - Haute Technologie Usages permis : Laboratoires de recherche et développement Fabrication légère de produits de haute technologie (électronique, biotechnologie, etc.) Bureaux corporatifs et soutien administratif Centres de données et salles blanches Usages accessoires (cafétérias, garderie sur place, commerce de détail limité pour les employés) Superficie du terrain : Environ 2,85 acres Classe de bâtiment : A Année de construction : 1998 Hauteur sous plafond : 24 pieds dégagés Portes au niveau du sol : Cinq (5) au total Deux cours clôturées, une de chaque côté du bâtiment / Bâtiment en image miroir Système de gicleurs : Oui (.45 / 3000 pi² 1940 GPM) Puissance électrique élevée : 3 200 ampères + 277/480 extensible à 4 000 ampères Le bâtiment est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-23

Buena Park Bureau à vendre - Buena Park/La Palma

Propriété commerciale générale à vendre sur Stanton Ave. à Buena Park, avec un accès facile aux autoroutes 91 et 5. Bâtiment autonome de plain-pied (environ 3 700 pi²) avec un stationnement et à proximité des espaces de stationnement public. Le bâtiment est situé à quelques pâtés de maisons du centre commercial The Source, du Buena Park Mall et de divers magasins de détail. De nombreuses opportunités d'affaires potentielles (utilisation comme bureau, chaque pièce disponible à la location, école, église, cabinet médical, café, etc.). La propriété est actuellement utilisée comme bureau (huit pièces, une grande salle pour services/réunions, deux salles de bain et une cuisine). C'est un excellent investissement, que ce soit pour la location ou pour une utilisation par le propriétaire!

Date de mise en marché :

2025-06-06

Santa Ana Bureau à vendre

Le 1516 Brookhollow Drive est un investissement loué à 100 % disponible à la vente. L'offre de Brookhollow Drive représente une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir une propriété dans un sous-marché très recherché du sud de la Californie. Comme toutes les suites sont entièrement louées, l'investissement assure un flux de revenus locatifs stable. De plus, cette offre offre aux investisseurs la souplesse nécessaire pour percevoir des revenus ou pour les propriétaires/utilisateurs d'acheter et d'attendre l'expiration du bail de la suite D en 9/2025, ce qui permet une occupation future. L'emplacement de la propriété à Santa Ana renforce encore son attrait, car il se trouve dans un quartier d'affaires dynamique qui offre un accès pratique aux commodités et aux transports. Positionné directement à côté de l'autoroute Costa Mesa (55), le 1516 Brookhollow Drive offre une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les locataires potentiels et les clients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-28

Santa Ana Terrain à vendre - Civic Center Area

-±79 Stations de stationnement -Feux de stationnement -Excellent accès à l'autoroute 5 -À quelques minutes du centre commercial Main Place -Les utilisations professionnelles des districts comprennent les banques professionnelles d'affaires et d'administration, les cabinets médicaux, les galeries d'art, les musées, les centres scientifiques, les garderies, les restaurants, les cafés et les établissements de restauration

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-04

Huntington Beach Terrain à vendre

Aspect Real Estate Partners, Inc., à titre d'agent exclusif, a le plaisir de présenter à la vente un site de réaménagement de ± 1,9 acre de remblai avec la possibilité de construire ±124 000 pieds carrés à droite. Idéalement situé dans le centre de la ville de Huntington Beach, The Property se trouve tout près de Golden West College, Marina Highschool, Westminster Mall et Bella Terra Mall. La propriété est zonée pour CG (Commercial General), ce qui permet des utilisations commerciales, publiques et semi-publiques, ainsi que certaines utilisations résidentielles avec l'approbation de la Commission d'aménagement du territoire. La propriété jouit d'une excellente visibilité avec ±240 pieds le long de l'avenue McFadden et ±120 pieds le long de la rue Edwards et affiche un score de marche « très praticable » de 73 sur 100. En tant que ville balnéaire la plus peuplée du comté d'Orange et destination populaire parmi les touristes, Huntington Beach est un endroit idéal pour vivre, travailler et se divertir. Le quartier immédiat contient un large éventail d'entreprises de shopping et de services quotidiens, y compris des restaurants, y compris un Vons on Edinger, un MemorialCare sur Goldenwest et un Target près de l'avenue Bolsa. Les améliorations actuelles de la propriété consistent en une superficie de bâtiment de ±14 630 pieds 2 située sur un terrain de ±82 764 pieds 2.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-23

Costa Mesa Terrain à vendre

Situé à une intersection avec feux de signalisation le long du boulevard Harbor, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi que d'un fort trafic d'environ 55 000 véhicules par jour. Le bâtiment existant de ±8 107 pieds carrés sur deux étages offre une fonctionnalité immédiate tout en permettant une flexibilité pour des scénarios de réaménagement futur, incluant des configurations telles qu'une salle d'exposition commerciale, un espace médical, un centre de fitness, une garderie, des bornes de recharge pour véhicules électriques ou des configurations multi-locataires. La propriété est entourée d'un solide mélange de détaillants nationaux tels que Target, Raising Cane’s, In-N-Out, Chick-fil-A et McDonald’s, renforçant son emplacement au sein d'un corridor commercial éprouvé. Avec une zone de chalandise dense et aisée comptant plus de 192 000 résidents et une population active de jour dépassant les 223 000 personnes dans un rayon de trois miles, ce site offre une forte demande des consommateurs et des revenus moyens des ménages supérieurs à 109 000 $. Cette combinaison de visibilité, accessibilité et données démographiques fait de la propriété un investissement attrayant pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Cette propriété de ±1,02 acre offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial indépendant avec un potentiel significatif de redéveloppement dans un marché où l'accès est très limité. Située à une intersection avec feux de signalisation le long de Harbor Boulevard, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de plusieurs points d'entrée et de sortie, ainsi que d'un fort flux de circulation d'environ 55 000 véhicules par jour. Le bâtiment existant de ±8 107 pieds carrés sur deux étages offre une fonctionnalité immédiate tout en permettant une flexibilité pour des scénarios de redéveloppement futurs, incluant showroom de vente au détail, clinique médicale, centre de fitness, garderie, bornes de recharge pour véhicules électriques ou configurations multi-locataires. La propriété est entourée d'un solide mélange de détaillants nationaux tels que Target, Raising Cane’s, In-N-Out, Chick-fil-A et McDonald’s, renforçant son emplacement au sein d'un corridor commercial éprouvé. Avec une zone de chalandise dense et aisée de plus de 192 000 résidents et une population active de jour dépassant les 223 000 personnes dans un rayon de trois miles, ce site offre une forte demande des consommateurs et des revenus moyens des ménages supérieurs à 109 000 $. Cette combinaison de visibilité, accessibilité et démographie fait de cette propriété un investissement attrayant pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Main Place Area

Rare opportunité de garderie/école autorisée à vendre ou à louer à la frontière des marchés de Santa Ana et North Tustin. Bâtiment indépendant de ±4 020 pieds carrés de surface locative brute (GLA) sur un terrain de près d’un demi-acre, avec une grande aire de jeux extérieure de ±8 000 pieds carrés. Le bâtiment principal de ±3 020 pieds carrés est autorisé pour accueillir 70 enfants, et le bâtiment secondaire de ±1 000 pieds carrés pourrait être autorisé pour accueillir 12 enfants supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-25

Newport Beach Commerce de détail à vendre

Garderie pour enfants ou adultes (voir zonage ci-dessous) ou rare opportunité de chenil résidentiel / travail-résidence ou garderie pour enfants ou adultes (voir zonage ci-dessous)... Cette propriété offre une opportunité unique de travail-résidence au sein de l’un des quartiers les plus distinctifs et méconnus de Newport Beach — Riverside Drive, un corridor reconnu pour sa concentration de chenils résidentiels et d’entreprises axées sur les animaux de compagnie. Idéal pour les propriétaires-exploitants, éleveurs, dresseurs ou entrepreneurs, la résidence comprend une opération de chenil établie conçue pour offrir flexibilité et évolutivité. L’installation de chenil permet plusieurs styles de soins : les chiens peuvent courir librement dans des espaces extérieurs sécurisés ou être hébergés dans des enclos individuels avec des routines structurées d’exercice, de toilettage et de manipulation. La disposition est bien adaptée pour la pension, l’élevage, le dressage, le toilettage, la garderie ou une utilisation privée pour des chiens de concours ou personnels, permettant au futur propriétaire d’adapter les services à son modèle préféré. Riverside Drive est connue parmi les professionnels des animaux de compagnie comme un environnement fonctionnel et éprouvé pour les opérations de chenil, avec des propriétés voisines offrant une gamme de services agréés, de nombres de parcours et d’utilisations spécialisées. Ayant vendu avec succès plusieurs propriétés de chenil résidentiel sur cette rue, il existe une demande démontrée des acheteurs pour cette combinaison rare de résidence et de potentiel commercial. L’attrait de l’investissement est renforcé par la solidité de l’industrie elle-même. L’industrie des animaux de compagnie aux États-Unis génère environ 147 milliards de dollars par an, avec une croissance continue alimentée par des services haut de gamme de pension, de toilettage, de dressage et de bien-être, alors que les animaux de compagnie sont de plus en plus considérés comme des membres de la famille. Que ce soit exploité comme un chenil privé pour l’élevage ou les concours, ou développé en une entreprise entrepreneuriale à service complet, cette propriété représente un actif rare — combinant style de vie, potentiel de revenu et pertinence à long terme dans un secteur résilient et en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-02-03