2 Drive Through Restaurants à vendre à Daphne, AL, USA

Chick-Fil-A - 5340 US-90

Mobile, AL 36619

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 521 361 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Mobile Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Courtier responsable Hutt Cooke Licence n° 000168807-0, 000110253-0 (AL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

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12310 Lillian Hwy

Pensacola, FL 32506

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 375 273 $ CAD
• Lot de 0,72 AC

Pensacola Terrain à vendre - Warrington

±0,72 acres situés le long de l'autoroute 98 (côté nord), un corridor très fréquenté reliant Pensacola aux zones résidentielles environnantes. Le site offre un accès direct et une excellente visibilité pour le trafic passant. 205'± de façade sur l'autoroute 98 et une profondeur de 150'±. Cette propriété bénéficie d'un accès pratique vers l'Alabama à l'ouest, Perdido Key au sud et le centre-ville de Pensacola à l'est. La propriété est zonée HDMU | Usage mixte à haute densité. Étant donné sa taille et son emplacement, la propriété est idéale pour des commerces de détail de petite taille ou des services orientés vers les besoins des consommateurs qui profitent d'un trafic quotidien constant. Usages potentiels à considérer : - Restaurant à service rapide (avec ou sans service au volant, si le zonage le permet) - Café ou salon de thé - Lave-auto ou service automobile (changement d'huile, pneus, etc.) - Services professionnels (assurance, fiscalité, cabinet médical)

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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CVS Pharmacy - 9151 Moffett Rd

Semmes, AL 36575

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 994 506 $ CAD
• 10 260 pi²

Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente une pharmacie CVS à locataire unique située au 9151 Moffett Road à Semmes, Alabama, dans la région métropolitaine de Mobile. La propriété comprend un bâtiment commercial de 10 260 pieds carrés sur un terrain d'environ 1,38 acre, proposé en pleine propriété. Construite en 1999, l'actif est entièrement loué à CVS Health Corporation, un locataire de qualité investissement (S&P : BBB), opérant sous un bail absolu NNN qui ne requiert aucune responsabilité de la part du propriétaire. CVS Health est le plus grand exploitant de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale et une solide garantie corporative soutenant le bail. Le locataire a démontré un engagement à long terme envers cet emplacement, y opérant depuis plus de vingt ans avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2030, accompagné de plusieurs options de renouvellement de cinq ans incluant des augmentations de loyer de 5 %. La structure de bail absolu NNN garantit une gestion passive, tandis que le loyer inférieur au marché offre une sécurité supplémentaire et une stabilité à long terme pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

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7 Brew - 585 Schillinger S rd

Mobile, AL 36695

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 853 199 $ CAD
• 510 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier de nouvelle construction 7 Brew situé au 685 Schillinger Road South à Mobile, Alabama (la « Propriété »). La Propriété sera améliorée par un bâtiment autonome de 510 pieds carrés en nouvelle construction sur un terrain de 0,5 acre. 7 Brew dispose d'un bail foncier de 10 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. 7 Brew est en cours de construction avec une date de début de loyer prévue pour le 29 août 2026. 7 Brew est situé sur un site adjacent au Walmart Supercenter et occupe un emplacement de choix le long de Schillinger Road South (Route 31 de l'Alabama), un corridor commercial et de transport majeur dans le marché de Mobile. La Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur trois routes et offre sept points d'accès, permettant une entrée et une sortie pratiques. Le magasin est situé entre Home Depot et Westwood Plaza, un centre commercial régional ancré par Rouses Market, Ross et Hobby Lobby, et est entouré d'une forte concentration de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un trafic consommateur important. Le site est situé à quelques instants de l'Airport Boulevard et offre un accès pratique aux Routes 90 et 98 des États-Unis, ainsi qu'à l'Interstate 65, permettant une connectivité régionale efficace au centre-ville de Mobile et à la région sud de l'Alabama. De plus, la Propriété se trouve à environ 1,5 mile de l'aéroport régional de Mobile, à 3 miles de l'Université de South Alabama et à environ 12 miles à l'ouest du quartier central des affaires de Mobile, renforçant ainsi son accessibilité et son attrait régional.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Former Hardee's QSR - 3715 Moffett Rd

Mobile, AL 36618

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 764 445 $ CAD
• 3 440 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

Herrington Realty est ravie de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un ancien bâtiment de restaurant rapide Hardee's, actuellement vacant, stratégiquement situé le long de Moffett Road (US-98) à Mobile, Alabama. Ce bâtiment indépendant de 3 440 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,08 acre, doté d'un grand stationnement, d'une voie de service au volant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une enseigne bien en vue sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Mobile. La propriété a été rénovée en 2020 et convient parfaitement à une large gamme d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail, de restauration ou de services. Situé à seulement quelques minutes de l'autoroute I-65, le site bénéficie d'un fort achalandage quotidien.

Coordonnées pour la location:

Herrington Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-24

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CSL Plasma | Long Term NNN Lease - 1971 Government St

Mobile, AL 36606

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 273 214 $ CAD
• 20 365 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - Midtown

COURTIER AGRÉÉ EN ALABAMA : SPENCER AKIN....Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir la pleine propriété d'un bâtiment commercial de 20 365 pi², ancré par CSL Plasma. Situé au cœur de Mobile, en Alabama, cet investissement offre un flux de revenus stable, des responsabilités minimales pour le propriétaire et des fondamentaux immobiliers solides dans un emplacement central à fort achalandage. La propriété est ancrée par CSL Plasma, une filiale à part entière de CSL, un leader mondial en biotechnologie avec des revenus annuels dépassant 14,8 milliards de dollars en 2024. CSL Plasma est l’un des plus grands collecteurs de plasma humain au monde, exploitant plus de 350 sites aux États-Unis et en Europe, avec une équipe de plus de 17 000 employés. En tant qu’entreprise axée sur sa mission, spécialisée dans les thérapies vitales pour les maladies immunitaires, les vaccins et les carences en fer, CSL représente un locataire de haute qualité, idéal pour une propriété à long terme. CSL Plasma a signé un bail de 15 ans débutant en 2019, avec une durée actuelle allant jusqu’en décembre 2034. Le bail inclut deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant jusqu’à 19 ans de durée locative potentielle. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, la structure du bail garantit un flux de revenus croissant, agit comme une protection contre l’inflation et soutient l’appréciation de la valeur à long terme. Le bail de CSL Plasma est structuré comme un bail triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes foncières, de l’assurance responsabilité civile et des frais d’entretien des parties communes, y compris l’aménagement paysager et le stationnement. Les obligations minimales pour le propriétaire font de cet actif un choix idéal pour les investisseurs passifs ou ceux recherchant un échange 1031. Cet actif offre également des avantages fiscaux importants grâce à une dépréciation accélérée de la propriété et à une analyse de ségrégation des coûts, renforçant ainsi les rendements de l’investissement. En tant qu’actif commercial multi-locataires, il offre une flexibilité et une utilité à long terme. Stratégiquement situé au 1971 Government Street, la propriété se trouve à proximité de l’Université de South Alabama, la principale université de la région de la Côte du Golfe, avec plus de 14 000 étudiants et 5 500 employés soutenant deux hôpitaux et un centre de recherche sur le cancer. Cet emplacement de choix est central dans la région métropolitaine de Mobile (MSA), qui dessert une vaste zone commerciale s’étendant au sud-ouest de l’Alabama et au sud-est du Mississippi. Mobile est la quatrième plus grande municipalité de l’Alabama, abritant le seul port en eau salée de l’État et un important centre logistique. La zone immédiate compte plus de 112 000 résidents et plus de 48 000 ménages dans un rayon de 5 miles, garantissant une demande continue et la pertinence des services de CSL dans l’économie locale et régionale.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

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2.47-Acre Commercial Development Site | MOBIL - 7030 7030 Cottage Hill rd

Mobile, AL 36695

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 382 950 $ CAD
• Lot de 2,47 AC

Mobile Terrain à vendre

Situé au 7030 Cottage Hill Road, ce terrain de développement commercial de 2,47 acres offre une rare opportunité de densification au sein d’un corridor commercial établi de Mobile. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité près de l’intersection signalée de Cottage Hill Road et Cody Road, entourée de générateurs de trafic majeurs tels que Wawa, Shell et Ace Hardware. Des travaux de développement préliminaires significatifs ont déjà été réalisés pour Shova Palms Plaza, un projet proposé d’environ 7 800 pieds carrés comprenant un centre commercial à six unités avec des espaces de restaurant en bout, des vitrines flexibles, une fenêtre de service au volant et une terrasse extérieure couverte. Le concept existant offre une base précieuse tout en permettant à l’acheteur d’adapter le site à sa vision spécifique de développement. Le zonage commercial de la propriété et son emplacement stratégique en font un site idéal pour un centre commercial, un restaurant à service rapide, une clinique médicale ou de soins urgents, une pharmacie, un bureau professionnel, un commerce de quartier ou tout autre développement commercial axé sur les services. Le prix demandé pour la propriété est de **995 000 $**. Le package complet de développement Shova Palms Plaza, incluant les plans architecturaux disponibles, le lotissement et les documents de planification connexes, peut être acquis pour un montant supplémentaire de **100 000 $**, portant le prix total à **1 095 000 $** si l’acheteur choisit d’acquérir le package de développement. Avec une forte activité commerciale environnante, une exposition routière importante et des travaux de planification déjà réalisés, ce site offre aux développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux une opportunité exceptionnelle au sein de l’un des corridors commerciaux établis de Mobile. Toutes les utilisations proposées et les plans de développement restent soumis aux approbations gouvernementales applicables.

Coordonnées pour la location:

FMIG

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10

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3201 International Dr

Mobile, AL 36606

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 70 885 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

Mobile Terrain à vendre - West Mobile

Site de Développement Privilégié – Idéal pour un Kiosque à Café, Banque/ATM, Bureau, Service au Volant et Plus Occasion exceptionnelle de développer un terrain commercial très visible près du corridor dynamique du centre commercial Bel Air à Mobile. Ce terrain triangulaire de ±0,3 acre offre une grande variété d’usages pour le commerce de détail, les services et les bureaux. Le site est parfaitement adapté pour un service au volant, un kiosque à café, des services financiers, un bureau ou un parc compact pour camions de restauration. Entouré de grands détaillants tels que Target, Chick-fil-A, Belk, JCPenney et McDonald’s, la zone bénéficie d’un fort volume de trafic et d’une activité de consommation bien établie. La propriété est située à proximité d’un mélange dense d’appartements, de bureaux et de quartiers résidentiels, générant du trafic à la fois en journée et en soirée. Points forts : Idéal pour un café, un kiosque d’institution financière, un bureau, un kiosque modulaire, un service rapide ou une installation pour camions de restauration Entouré de bureaux, d’appartements, de commerces et de quartiers résidentiels Proche du centre commercial Bel Air et du centre commercial Target Terrain de forme triangulaire offrant un potentiel de développement flexible Excellente accessibilité depuis International Drive Démographie solide et volumes de trafic élevés Une opportunité idéale pour un développement à fort impact et faible empreinte

Coordonnées pour la location:

FMIG

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-06

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