37 Drive Through Restaurants à vendre à Las Vegas, NV, USA

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

LOGIC Immobilier Commercial est ravi de présenter à la vente ou à la location cette opportunité exceptionnelle de restaurant avec service au volant située au cœur du centre de Las Vegas. Situé sur environ 0,93 acres à l'angle très fréquenté de Eastern Avenue et US-95, ce bâtiment indépendant de 2 666 pieds carrés est un ancien KFC et dispose d'une infrastructure existante pour le service au volant, d'une enseigne sur pylône et d'une façade proéminente—idéal pour un concept de restauration rapide, café ou fast-casual. Positionné à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas et de Fremont East, la propriété offre une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute I-11 / US-95, avec des flux de circulation combinés dépassant 232 500 véhicules par jour. L'emplacement bénéficie de nombreux toits environnants, de développements multifamiliaux, d'écoles, de bureaux gouvernementaux et de grands centres commerciaux—en faisant une destination très attrayante pour les opérateurs cherchant à capter un trafic local et de navetteurs constant. Actuellement occupée par un locataire au mois, la propriété offre un flux de trésorerie immédiat tout en maintenant une flexibilité pour le réaménagement. Le site comprend deux parcelles contiguës et peut être combiné pour créer une empreinte de bâtiment plus grande ou pour accueillir une meilleure circulation au service au volant. Cette évolutivité supplémentaire présente une rare opportunité de réaménagement ou de repositionnement à long terme. La zone commerciale immédiate abrite plus de 225 000 résidents dans un rayon de trois miles. Les développements voisins incluent des communautés à haute densité telles que Showboat Park Apartments (344 unités), Fremont9 (502 unités) et Newport Lofts (168 unités), ainsi que des pôles commerciaux comme Bonanza Square et Vegas Plaza. Avec un accès direct depuis deux intersections majeures, une signalisation sur pylône proéminente et une empreinte bien établie dans un sous-marché à forte demande, ce site est parfaitement positionné pour un opérateur ou un investisseur cherchant à établir ou à étendre une présence dans le paysage de la restauration rapide de Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-04

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à bail (propriété de l'immeuble) dans un immeuble de placement Bojangles loué à titre absolu par NNN situé à Las Vegas, au Nevada. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des augmentations variables au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-19

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Zoné Commercial General (CG). Double Drive-Thru-Charleston and Lamb a une salle à manger d'environ 783 PI2. Situé à l'angle très fréquenté de Lamb et Charleston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-04

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

POSSIBILITÉ PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR. Ancien restaurant Drive Thru disponible à l'achat. Façade sur le lac Mead Pkwy, avec accès direct aux communautés de Cadence Village, de Toscane, de Calico Ridge et de Lake Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-23

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Potentiel d'investissement : Las Vegas est une destination touristique mondiale de premier plan avec une réputation croissante pour le tourisme du cannabis. Cette propriété est idéalement placée pour tirer parti des politiques avant-gardistes du Nevada en matière de cannabis, ce qui en fait une occasion d'investissement attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs dans le secteur de la vente au détail et de l'hôtellerie de cannabis. Pourquoi cette propriété ? Le 1140 E Desert Inn Rd combine un emplacement privilégié, la proximité des principales attractions et un créneau de marché unique, offrant la possibilité d'ouvrir un salon de consommation de cannabis au détail. Que vous soyez un opérateur chevronné ou que vous entriez dans l'espace du cannabis pour la première fois, cette propriété offre la base idéale pour réussir.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-12-28

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Le 3458 E Patrick Lane est un site de 0,48 acre situé à l'intersection SE de Pecos et de la voie E Patrick. Cette propriété peut être achetée pour 900 000$. L'utilisation prévue des terres de ce site est CM (corridor mixte) et le zonage est actuellement RS20 (Résidence unifamiliale 20). Avec un changement de zonage, il s'agit d'un excellent site potentiel pour la restauration rapide, le café au volant ou la vente au détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-06

Las Vegas Terrain à vendre - Northwest Las Vegas

±1.05 AC Terrain à vendre. La propriété est située à l'angle de signalisation dure de Jones & Gowan. Prêt pour le commerce de quartier, le professionnel de bureau, le médical, le dentiste ou le restaurant avec un drive-thru. Propriétaire titulaire de licence. Pour de plus amples renseignements et des données démographiques, visitez le site https://helloarti.com/view/70412

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-30

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Une occasion privilégiée d'acheter un terrain avec façade sur la rue Gilespie, un corridor d'affaires très touristique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-02

North Las Vegas Terrain à vendre

Excellente occasion pour un utilisateur de restauration rapide. La Ville a approuvé un utilisateur de restauration rapide avec un drive-thru pour ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-14

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Excellente opportunité d'acquérir près d'un acre le long du Las Vegas Blvd avec 105 pieds de façade. Zoné Commercial Général (CG), idéal pour un commerce de détail, un service au volant, une station-service ou un projet de réaménagement à usage mixte. Tous les rapports et plans architecturaux sont inclus. Le vendeur est ouvert à un bail foncier ou à des options de construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

LOGIC est ravi de présenter cette vente de portefeuille comprenant trois propriétés commerciales à valeur ajoutée situées à Las Vegas, NV. Gold's Plaza est un centre commercial ancré de +/- 90 732 pi² situé dans le centre de Las Vegas, au sud-est du centre-ville, à l'intersection avec feux de circulation de E. Flamingo Rd. et S. Sandhill Rd. Cette propriété à valeur ajoutée affiche un taux de vacance de 35 %, incluant une opportunité de locataire secondaire de +/- 11 900 pi² avec une façade donnant sur Sandhill Rd. Le centre bénéficie d'un trafic élevé avec plus de 48 000 véhicules par jour (CPD) le long de Flamingo Rd., positionné entre l'I-15 et l'I-11. De nombreux locataires actuels paient un loyer inférieur au marché, avec un tarif moyen de 1,19 $/pi² par mois pour l'ensemble de la propriété. La durée moyenne pondérée des baux restants est de 24 mois, offrant une opportunité de relouer les espaces arrivant à expiration. Tonopah Plaza est un centre commercial ancré de +/- 36 407 pi² situé dans le nord de Las Vegas, à l'intersection avec feux de circulation de N. Rancho Dr. et W. Cheyenne Ave. Cette propriété à valeur ajoutée affiche un taux de vacance de 70 %, incluant une opportunité de locataire secondaire de +/- 18 670 pi². Lone Mountain Plaza est un centre commercial ancré de +/- 61 450 pi² situé dans le nord de Las Vegas, à l'intersection avec feux de circulation de W. Lone Mountain Rd. et N. Decatur Blvd. Cette propriété à valeur ajoutée affiche un taux de vacance de 67 %, incluant une opportunité de locataire secondaire de +/- 25 350 pi².

Date de mise en marché :

2025-03-19

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - West Las Vegas

• LUCESCU REALTY a été sélectionné en tant que courtier exclusif pour proposer à la vente Peccole Plaza, situé à Las Vegas, NV. La propriété est un centre commercial communautaire de premier plan en plein air, totalisant environ 161 978 pieds carrés, situé dans l'une des communautés les plus aisées de la vallée de Las Vegas. La propriété est ancrée par Kohl’s, Walgreens et Jack in the Box. Les caractéristiques supplémentaires incluent : • Centre commercial communautaire de premier plan, de qualité institutionnelle. Un centre commercial communautaire d'environ 161 978 pieds carrés, ancré par Kohl’s, Walgreens, Guitar Center et Golf Galaxy; quatre (4) locataires leaders de l'industrie avec une forte reconnaissance de marque. L'offre comprend tous les grands locataires, toutes les boutiques en ligne et quatre (4) bâtiments autonomes pour locataires uniques. Kohl’s est la plus grande chaîne de grands magasins aux États-Unis, exploitant plus de 1 100 magasins dans 49 États, dont 13 magasins au Nevada, dont 8 dans la vallée de Las Vegas. • Offert à un prix inférieur à la valeur du terrain. L'offre comprend 17,1 acres de terrain et est proposée à un prix inférieur à la valeur du terrain. • Opportunité d'investissement stable et éprouvée avec possibilité d'ajouter de la valeur grâce à l'expertise en location/gestion. Le loyer annuel moyen par pied carré est de 17,04 $; soit plus de 50 % en dessous des loyers du marché actuel, en raison de nombreux locataires existants encore sous leurs baux initiaux. Le revenu net d'exploitation (NOI) devrait augmenter de 41,4 % au cours des 10 prochaines années en ajustant les loyers existants au niveau du marché. • Intersection la plus dominante de la zone commerciale. La propriété bénéficie d'un emplacement irremplaçable et offre une liste diversifiée de locataires composée de marques nationales, régionales et boutiques. La propriété est idéalement située au cœur d'une zone commerciale, à l'intersection de West Charleston Boulevard (env. 41 000 véhicules par jour) et South Rampart Road (env. 39 000 véhicules par jour), qui regroupe de nombreux détaillants nationaux de premier plan, notamment Target, Dick’s Sporting Goods, Barnes & Noble, Ross Dress for Less, Total Wine & More, Office Depot, CVS et Pottery Barn. • Acheteurs provenant de communautés planifiées primées et très recherchées. Au fil des décennies, le développement communautaire dans l'ouest de Las Vegas a créé des communautés planifiées primées telles que Summerlin, Peccole Ranch, The Lakes, Canyon Gate, Queensridge et plus encore. Peccole Plaza sert de destination principale pour les achats de détail pour ces communautés aisées et adjacentes. • Démographie favorable de la zone commerciale. Situé dans l'une des zones commerciales les plus aisées de Las Vegas. Dans un rayon de 3 miles, la population totale estimée en 2024 était de 167 355 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 102 425 $. • Fierté de propriété, construction et design de classe A. La propriété a été développée entre 1995 et 2005 par Peccole Enterprises, l'une des principales entreprises de développement et d'investissement de la vallée de Las Vegas, qui a loué et géré la propriété depuis son achèvement. • Niveau d'occupation élevé avec un pourcentage élevé de locataires régionaux/nationaux. 100 % loué; dont 97 % à des locataires régionaux et nationaux tels que Kohl’s, Walgreens, Guitar Center, Golf Galaxy, Desert Orthopaedic Center, Dotty’s, Green Valley Grocery et Jack in the Box. • Haute visibilité et accessibilité facile. La propriété offre une grande visibilité et est facilement accessible grâce à sept (7) points d'entrée et de sortie, deux (2) enseignes pylônes et trois (3) enseignes monument spécifiques aux locataires autour du périmètre de la propriété. • Las Vegas, NV reste l'un des marchés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Près de 2 000 nouveaux résidents s'installent chaque mois dans le comté de Clark. Depuis 2010, la population a augmenté de plus de 33 % et devrait croître de 6 % supplémentaires d'ici 2028.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Portefeuille de propriétés à vendre - North Las Vegas

Date de mise en marché :

2024-03-05