Immobilier commercial en Las Vegas disponible à vendre

46 Drive Through Restaurants à vendre à Las Vegas, NV, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Las Vegas, NV, USA

Plus de détails pour Morton's Travel Plaza – Commerce de détail à vendre, North Las Vegas, NV

Morton's Travel Plaza

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 34 792 501 $ CAD
  • 21 838 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

North Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre

Newmark est ravi de proposer en exclusivité à la vente Morton’s Travel Plaza, un centre de voyage pour camions rare et générationnel, en activité continue depuis 1973. Stratégiquement situé à North Las Vegas, à l'intersection très fréquentée et signalée de l'Interstate 15 et de Cheyenne Avenue, cette propriété de 15,26 acres représente une opportunité unique d'acquérir une installation logistique irremplaçable dans l'un des corridors de fret les plus critiques du sud-ouest des États-Unis. Initialement développé comme une station Husky Oil et plus tard rebaptisé Flying J, la propriété est détenue et exploitée sous le nom de Morton’s Travel Plaza depuis le milieu des années 1980. Elle est devenue un actif pleinement opérationnel et générateur de revenus, comprenant une infrastructure de carburant, plusieurs locataires de services alimentaires, un restaurant complet et des droits de jeu précieux (SUP et licence pour 15 machines de vidéo poker). Les droits de dénomination sont inclus dans la vente, offrant une flexibilité supplémentaire de marque pour le nouveau propriétaire. Le site bénéficie d'une exposition inégalée à plus de 218 000 véhicules par jour, y compris environ 19 000 semi-remorques, au carrefour critique de l'I-15 et de Cheyenne Avenue. Avec sept points d'entrée/sortie, trois enseignes pylônes proéminentes et une façade le long de Cheyenne Avenue et de Losee Road, Morton’s offre un accès fluide et une visibilité exceptionnelle. La plaza est idéalement positionnée pour desservir les secteurs logistiques et de distribution en plein essor de la région, soutenue par la croissance démographique de Las Vegas, l'expansion de l'immobilier industriel à proximité et la montée continue de l'activité de fret stimulée par le commerce électronique. Cette offre présente aux propriétaires-exploitants la chance d'acquérir une propriété historiquement significative et génératrice de revenus dans un segment du marché fortement contraint en termes d'offre. Les centres de voyage de cette envergure, de ce pedigree et de cet emplacement sont rarement mis sur le marché, faisant de Morton’s Travel Plaza une acquisition véritablement irremplaçable, soutenue par des fondamentaux durables et des décennies de performance éprouvée.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 6524 Losee Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr. 6524 Losee Rd Las Vegas - 6524 Losee Rd

North Las Vegas, NV 89086

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 618 420 $ CAD
  • 2 900 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL Restaurant de restauration rapide (QSR) avec service au volant disponible pour un propriétaire-occupant. Local autonome situé en façade d’un centre commercial ayant pour locataires principaux EOS et Sprouts. Accès direct à partir de la rue Losee. Bâtiment indépendant. Secteur entouré par une forte croissance résidentielle.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 3431 N Rancho Dr, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

3431 N Rancho Dr

Las Vegas, NV 89130

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 226 720 $ CAD
  • 1 388 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

Occasion pour propriétaire/utilisateur. Ancien restaurant rapide Sonic avec service au volant. Bâtiment de 1 388 pieds carrés sur un terrain de 1,69 acre. Excellente visibilité et exposition le long de Rancho Dr. avec plus de 26 000 véhicules par jour. Accès depuis Rancho et Michael Way. Opportunité pour un grand panneau pylon. À 1,5 mile de Hylo Park, près de l'aéroport de North Las Vegas et dans le corridor industriel de Cheyenne.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 3412 Boulder Hwy, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 3412 Boulder Hwy

Las Vegas, NV 89121

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 592 610 $ CAD
  • 900 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Cette construction neuve de 2025 abrite un Starbucks à service au volant uniquement, occupé par un seul locataire, avec un nouveau bail corporatif de dix (10) ans prévoyant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ainsi que quatre (4) options supplémentaires de prolongation de cinq (5) ans chacune. Le bail est garanti par la société et impose des responsabilités minimales au propriétaire, les garanties liées à la construction neuve offrant une sécurité supplémentaire. L’immeuble bénéficie d’un excellent emplacement sur Boulder Highway, qui voit passer plus de 72 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité et une accessibilité optimale. Situé à seulement trois milles au sud du centre-ville historique de Las Vegas et à six milles du Strip de Las Vegas, ce Starbucks est idéalement positionné pour capter à la fois la clientèle locale et le trafic touristique.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 2550 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Automotive, Resturant, general commercial - 2550 Fremont St

Las Vegas, NV 89104

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 946 988 $ CAD
  • 700 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Propriété Automobile Commerciale de Premier Choix au Cœur de Las Vegas DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION!!!!!!!!! Située à un coin très visible et fréquenté de Las Vegas, cette propriété automobile exceptionnelle offre une opportunité rare pour les ventes automobiles, les réparations et les industries connexes. Récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété bénéficie de mises à jour modernes et d'une apparence professionnelle. Caractéristiques principales : Licences Polyvalentes : Capable de soutenir jusqu'à trois licences de l'industrie automobile, offrant une flexibilité pour diverses opérations commerciales. Intérieur Spacieux : Deux espaces de bureaux au rez-de-chaussée, complétés par un espace à l'étage de style loft élégant. Installations : Deux salles de bains et une douche, adaptées à l'usage du personnel ou des clients. Extérieur et Terrain : Nouveau pavage en asphalte et sections en béton renforcé conçues pour un futur atelier de mécanique. Stationnement & Capacité : Espace de terrain suffisant pour accueillir environ 40 à 50 véhicules, maximisant le stationnement pour les clients et l'inventaire. Emplacement à Haute Visibilité : Stratégiquement situé à un coin fréquenté pour assurer une exposition maximale et un potentiel marketing. Potentiel de Revenu : Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs, avec plusieurs sources de revenus possibles grâce aux ventes, réparations et opportunités de location. Des options de financement par le propriétaire sont disponibles. Pour plus d'informations sur la propriété et les opportunités de financement par le propriétaire, veuillez contacter Shawn Enayat chez E & Co. Real Estate. 702-336-9938

Coordonnées pour la location:

E & Co Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour NEC E Lake Mead Pky and N Water St, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

STNL Better Buzz Coffee Roasters - NEC E Lake Mead Pky and N Water St

Henderson, NV 89015

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 453 440 $ CAD
  • 1 740 pi²
  • Climatisation

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Colliers est ravi d'offrir en exclusivité l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'un Better Buzz nouvellement construit, loué à un seul locataire avec double service au volant, situé à Las Vegas, NV. La propriété se compose d'un bâtiment indépendant de ±1 740 pieds carrés et bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans, avec quatre (4) options de prolongation de cinq ans. Ce Better Buzz nouvellement construit est adjacent à l'hôpital St. Rose Dominican (326 lits, 3 400 employés) et à un Raising Cane’s en construction. Le site se trouve juste au nord de plusieurs nouveaux développements à usage mixte, du quartier historique de Water Street et de l'America First Center, domicile de l'équipe de hockey des Silver Knights. Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de E. Lake Mead Pkwy. et Water St., avec des flux de circulation combinés de plus de ±55 800 véhicules par jour, le site est à 1 mile de l'échangeur de l'Interstate 11 et de la ceinture CC 215, qui voit un flux supplémentaire de ±293 100 véhicules par jour. L'actif est bien positionné dans une zone à forte croissance de Henderson, NV, avec des co-locataires nationaux dans la région, y compris Target, ROSS, Sprouts Market, Marshalls, ULTA, PetSmart, Walmart, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 6315 E Lake Mead Blvd, Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

Gas Station Re-Development Opportunity - 6315 E Lake Mead Blvd

Las Vegas, NV 89156

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 2 503 668 $ CAD
  • 4 750 pi²

Las Vegas Spécialité à vendre - North Las Vegas

Cette propriété commerciale de grande visibilité offre un emplacement de choix avec une façade exceptionnelle et une accessibilité optimale. Conçue pour la polyvalence, la propriété dispose de ±4 750 pieds carrés d'espace adaptable. Avec un stationnement abondant, elle peut accueillir une variété d'usages, allant du commerce de détail à l'automobile, et même potentiellement une station-service. Située dans un corridor commercial florissant, elle bénéficie d'un fort achalandage, d'un accès facile à l'autoroute et de la proximité des commodités clés. Idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique, fonctionnel et de premier plan pour développer leurs opérations.

Coordonnées pour la location:

North American Commercial

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 9210 Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Bojangles - Abs NNN Leasehold - 9210 Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89108

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 497 215 $ CAD
  • 3 138 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à bail (propriété de l'immeuble) dans un immeuble de placement Bojangles loué à titre absolu par NNN situé à Las Vegas, au Nevada. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des augmentations variables au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour Approved Double-Drive-Thru Charleston, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Lamb - Approved Double-Drive-Thru Charleston

Las Vegas, NV 89104

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 356 908 $ CAD
  • Lot de 0,38 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Zoné Commercial General (CG). Double Drive-Thru-Charleston and Lamb a une salle à manger d'environ 783 PI2. Situé à l'angle très fréquenté de Lamb et Charleston.

Coordonnées pour la location:

Onyx Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 1426 E Lake Mead Pky, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

1426 E E Lake Mead Pkwy - Former Sonic - 1426 E Lake Mead Pky

Henderson, NV 89015

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 670 040 $ CAD
  • 1 533 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

POSSIBILITÉ PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR. Ancien restaurant Drive Thru disponible à l'achat. Façade sur le lac Mead Pkwy, avec accès direct aux communautés de Cadence Village, de Toscane, de Calico Ridge et de Lake Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-23
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Plus de détails pour 3458 E Patrick Ln, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

3458 E Patrick Ln

Las Vegas, NV 89120

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 182 945 $ CAD
  • Lot de 0,48 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Le 3458 E Patrick Lane est un site de 0,48 acre situé à l'intersection SE de Pecos et de la voie E Patrick. Cette propriété peut être achetée pour 900 000$. L'utilisation prévue des terres de ce site est CM (corridor mixte) et le zonage est actuellement RS20 (Résidence unifamiliale 20). Avec un changement de zonage, il s'agit d'un excellent site potentiel pour la restauration rapide, le café au volant ou la vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Sahara Office

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-06
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Plus de détails pour 6005 W Gowan Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

6005 W Gowan Rd

Las Vegas, NV 89108

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 765 435 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Northwest Las Vegas

±1.05 AC Terrain à vendre. La propriété est située à l'angle de signalisation dure de Jones & Gowan. Prêt pour le commerce de quartier, le professionnel de bureau, le médical, le dentiste ou le restaurant avec un drive-thru. Propriétaire titulaire de licence. Pour de plus amples renseignements et des données démographiques, visitez le site https://helloarti.com/view/70412

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-30
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Plus de détails pour W Silverado Ranch Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

2.50 +/- Acres in Southwest Las Vegas - W Silverado Ranch Blvd

Las Vegas, NV 89141

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 4 314 270 $ CAD
  • Lot de 2,50 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Juridiction non constituée en société pour les entreprises du comté de Clark 1 240 000$ l'acre Changement de zone en CG-Commercial General L'utilisation prévue des terres est commerciale de quartier Plan de site approuvé pour deux restaurants et espaces de vente au détail à accès direct Zone en développement rapide — résidentiel et commercial Les taxes de 2024 sont de 1 833,15$ pour chaque colis.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-05
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Plus de détails pour 3000 Cheyenne, North Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Cheyenne & Simmons W NWC - Drive-Thru OK - 3000 Cheyenne

North Las Vegas, NV 89032

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 878 795 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

0.99 AC Propriété située à côté du corridor technologique de Cheyenne. La population diurne dans un rayon de 5 milles est d'environ 155 993 personnes. Accès croisé pratique à la parcelle adjacente occupée par Family Dollar et 7-Eleven.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-15
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Plus de détails pour Craig and Decatur, North Las Vegas, NV - Terrain à vendre

East of the NEC of Craig and Decatur - Craig and Decatur

North Las Vegas, NV 89031

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 948 380 $ CAD
  • Lot de 0,89 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

Excellente occasion pour un utilisateur de restauration rapide. La Ville a approuvé un utilisateur de restauration rapide avec un drive-thru pour ce site.

Coordonnées pour la location:

Newmarket Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-14
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Plus de détails pour 3045 N Lamb Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

3045 N Lamb Blvd

Las Vegas, NV 89115

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 646 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Ce bâtiment industriel d’environ 10 646 pi², situé sur un terrain d’environ 2,43 acres au 3045, boul. N. Lamb à North Las Vegas, offre une ancienne installation de service automobile bien équipée dans le sous‑marché de North Las Vegas. Construit en 2008 en maçonnerie, l’immeuble comprend environ 1 790 pi² de bureaux climatisés, six baies de service traversantes, 13 portes de plain-pied, dont quatre grandes portes de 12 pi x 22 pi, une hauteur libre de 19 pi, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée 208/120 V de 750 ampères. Le bâtiment est entièrement giclé, certifié pour les travaux à chaud, et comprend des ponts élévateurs, des compresseurs, des conduites d’air et des caméras de sécurité dans tout le bâtiment et le stationnement. Le site offre une grande cour avec potentiel pour du stationnement additionnel ou de l’entreposage extérieur, constituant une occasion fonctionnelle pour des utilisateurs dans les secteurs automobile, de flotte ou industriel. L’immeuble est également disponible en location.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 4391 E Washington Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

4391 E Washington Ave

Las Vegas, NV 89110

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 945 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Propriété commerciale à locataire unique offrant 11 945 pieds carrés d'espace de vente au détail de premier choix. Située sur 1,94 acres à l'intersection avec feux de circulation de l'avenue East Washington et du boulevard Lamb, cette localisation offre une excellente visibilité avec 339 pieds de façade sur le boulevard Lamb et 250 pieds de façade sur l'avenue Washington, bénéficiant de plus de 32 283 véhicules quotidiens passant par là. BAIL EMPHYTÉOTIQUE DISPONIBLE - CONTACTEZ LE COURTIER OFFRES DE VENTE ÉGALEMENT ACCEPTÉES - SOUMETTEZ VOS OFFRES AU COURTIER Bâtiment à locataire unique avec service au volant Anciennement pharmacie CVS (libéré) Coin stratégique à une intersection avec feux de circulation offrant une grande visibilité Volume de trafic élevé ±32 283 VPD (E. Washington Ave. & N. Lamb Blvd.) Espace de vente au détail clé en main avec aménagement polyvalent pour divers usages Stationnement abondant avec une façade et une accessibilité supérieures Prêt pour une occupation immédiate Le locataire doit payer l'assurance de la propriété et les taxes foncières Zonage C-1, Ville de Las Vegas

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 5300-5350 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

FULLY ENTITLED DRIVE THRU PAD - 5300-5350 W Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89146

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,42 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Northwest Las Vegas

Situé à l'angle très visible du nord-est de W Charleston Blvd. et Mohawk St., cette opportunité de vente de premier plan offre des options de configuration de site flexibles pour accueillir un bâtiment de ±2 500 pi² avec service au volant ou un bâtiment de ±4 000 pi² sans. Le site bénéficie de comptages de trafic exceptionnels, y compris ±26 600 véhicules par jour le long de W Charleston Blvd., positionnant la propriété dans un corridor commercial très fréquenté. Avec ±195 807 ménages projetés dans un rayon de 5 miles d'ici 2025, la zone reflète un secteur commercial dense et mature idéal pour les détaillants cherchant un trafic piétonnier fiable. Le site offre également un excellent accès, avec un accès complet incluant les virages à gauche pour entrer et sortir du site. Entouré de marques nationales établies et de centres commerciaux performants, cet emplacement est conçu sur mesure pour les concepts de restauration rapide, de café ou de commerce de détail de services cherchant à capter une forte demande du marché et une visibilité soutenue.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 11925 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

11925 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89183

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 500 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Excellente opportunité d'acheter près d'un acre le long du Las Vegas Blvd avec 105 pieds de façade. Zoné Commercial Général (CG) et idéal pour le commerce de détail, un service au volant, une station-service ou un réaménagement à usage mixte. Tous les rapports et plans architecturaux sont inclus. Le vendeur est ouvert à un bail foncier ou à des options de construction sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Sansone Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour Western States Strip Center Portfolio – Commerce de détail à vendre

Western States Strip Center Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 174 613 pi²
  • 8 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Phoenix

Le portefeuille Western States Strip Center est une collection diversifiée de huit centres commerciaux de quartier stratégiquement situés en Californie, au Nevada et en Arizona. Le portefeuille offre une exposition à plusieurs zones métropolitaines à forte croissance, notamment Phoenix et Las Vegas, ainsi que des marchés secondaires stables tels que la Vallée Centrale de la Californie. Les propriétés sont louées à un large éventail de locataires axés sur les services et les besoins essentiels, offrant un flux de trésorerie durable et une résilience à travers les cycles économiques. Les taux d'occupation varient entre des actifs stabilisés entièrement loués et des opportunités de valeur ajoutée avec un potentiel de croissance par la location et l'augmentation des loyers. Proposé en tant que portefeuille, cette collection offre aux investisseurs une échelle immédiate, une diversification géographique et plusieurs voies vers la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour Peccole Plaza – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

Peccole Plaza

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 161 978 pi²
  • 7 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - West Las Vegas

• LUCESCU REALTY a été sélectionné, en tant que courtier exclusif, pour proposer à la vente Peccole Plaza, situé à Las Vegas, NV. La propriété est un centre commercial communautaire de premier plan en plein air totalisant environ 161 978 pieds carrés et est située dans l'une des communautés les plus aisées de la vallée de Las Vegas. La propriété est ancrée par Kohl’s, Walgreens et Jack in the Box. Les caractéristiques supplémentaires incluent : • Centre commercial communautaire de premier plan, de qualité institutionnelle. Un centre commercial communautaire d'environ 161 978 pieds carrés ancré par Kohl’s, Walgreens, Guitar Center et Golf Galaxy; quatre (4) locataires leaders de l'industrie avec une forte reconnaissance de marque. L'offre comprend tous les grands locataires, toutes les boutiques en ligne, et quatre (4) bâtiments autonomes pour locataires uniques. Kohl’s est la plus grande chaîne de grands magasins aux États-Unis, exploitant plus de 1 100 magasins dans 49 États, dont 13 magasins au Nevada, dont 8 dans la vallée de Las Vegas. • Offert en dessous de la valeur du terrain. L'offre comprend 17,1 acres de terrain et est proposée en dessous de la valeur du terrain. • Opportunité d'investissement stable et expérimentée avec possibilité d'ajouter de la valeur grâce à l'expertise en location/gestion. Le loyer annuel moyen par pied carré est de 17,04 $; plus de 50 % en dessous des loyers du marché en vigueur, car de nombreux locataires existants sont encore sur leurs baux initiaux. Le NOI devrait augmenter de 41,4 % au cours des 10 prochaines années en alignant les loyers existants sur le marché. • Intersection la plus dominante dans la zone commerciale. La propriété bénéficie d'un emplacement irremplaçable et offre une liste diversifiée de locataires nationaux, régionaux et de boutiques. La propriété est idéalement située au cœur d'un noyau commercial à l'intersection de West Charleston Boulevard (environ 41 000 VPD) et South Rampart Road (environ 39 000 VPD) qui abrite de nombreux détaillants nationaux de premier plan, y compris mais sans s'y limiter : Target, Dick’s Sporting Goods, Barnes & Noble, Ross Dress for Less, Total Wine & More, Office Depot, CVS et Pottery Barn. • Acheteurs provenant de communautés planifiées primées et très recherchées. Au fil des décennies, le développement communautaire dans l'ouest de Las Vegas a créé des communautés planifiées primées telles que Summerlin, Peccole Ranch, The Lakes, Canyon Gate, Queensridge et plus encore. Peccole Plaza sert de destination principale pour le shopping de détail pour ces communautés très aisées et directement adjacentes. • Démographie favorable de la zone commerciale. Situé dans l'une des zones commerciales les plus aisées de Las Vegas. Dans un rayon de 3 miles, la population totale estimée en 2024 était de 167 355, et le revenu moyen des ménages était de 102 425 $. • Fierté de la propriété, construction et design de classe A. La propriété a été développée entre 1995 et 2005 par Peccole Enterprises, l'une des principales entreprises de développement et d'investissement dans la vallée de Las Vegas, qui a loué et géré la propriété depuis son achèvement. • Niveau d'occupation élevé avec un pourcentage élevé de locataires régionaux/nationaux. 100 % loué; dont 97 % à des locataires régionaux et nationaux, y compris Kohl’s, Walgreens, Guitar Center, Golf Galaxy, Desert Orthopaedic Center, Dotty’s, Green Valley Grocery et Jack in the Box. • Très visible et facilement accessible. La propriété offre une grande visibilité et est facilement accessible via sept (7) points d'entrée et de sortie, deux (2) enseignes pylônes et trois (3) enseignes monument spécifiques aux locataires autour du périmètre de la propriété. • Las Vegas, NV reste l'un des marchés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Près de 2 000 nouveaux résidents entrent dans le comté de Clark chaque mois. Depuis 2010, la population a augmenté de plus de 33 % et devrait croître de 6 % supplémentaires d'ici 2028.

Coordonnées pour la location:

Lucescu Realty

Date de mise en marché :

2025-03-19
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25–46 de 46
  2. 1
  3. 2
États-Unis Drive Through Restaurants Nevada Las Vegas