35 Drive Through Restaurants à vendre à Los Angeles, CA, USA

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

Nouvelle construction avec double service au volant | Bail garanti par une entreprise

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement Chick-fil-A en location absolue NNN (propriété foncière) située à Long Beach, Californie. Le locataire, Chick-fil-A, Inc, a encore 13 ans sur son bail avec 7 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Offert à : 4 999 000 $ Type de propriété : Plaza commercial / Opportunité de réaménagement Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Bonus de densité de 70 % | Éligible à l’usage mixte) Année de construction : 1940 APNs : 4024-019-013 & 4024-019-004 Stationnement : Stationnement en surface sur place (±18 espaces marqués) Résumé Plaza commercial très visible totalisant 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 0,54 acre (23 442 pi²), situé à seulement 0,5 mile du stade SoFi et à 3 miles de l’aéroport LAX. La propriété comprend 11 unités commerciales — 2 actuellement occupées et 9 vacantes, offrant un potentiel immédiat de location ou une opportunité de réaménagement de premier ordre. Avec un zonage C2 / Tier 3 TOC, le site permet un réaménagement en usage mixte ou multifamilial avec un potentiel exceptionnel à long terme dans l’un des sous-marchés les plus actifs du comté de Los Angeles. Aperçu de la propriété Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un centre commercial très visible avec un potentiel significatif de réaménagement, situé à seulement 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi et du Hollywood Park Entertainment District — l’un des plus grands projets d’usage mixte transformateurs du sud de la Californie. Les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street offrent 10 545 pi² de bâtiments existants sur un terrain d’angle de 23 442 pi² à une intersection signalée avec double façade de rue et stationnement sécurisé sur place. Le zonage C2 et la désignation Tier 3 TOC de la propriété permettent un bonus de densité résidentielle de 70 % et soutiennent le réaménagement en usage mixte, multifamilial, médical ou concepts de restauration rapide (service au volant). Les investisseurs peuvent louer les unités vacantes pour générer des revenus stabilisés ou envisager un réaménagement complet en cohérence avec la revitalisation en cours d’Inglewood autour du stade SoFi et de Hollywood Park. Résumé des locataires Actuellement, 2 des 11 unités sont occupées, tandis que les 9 autres sont vacantes ou peuvent être livrées vacantes à la clôture, offrant un contrôle total pour la location ou le réaménagement. • Locataire principal : Domino’s Pizza • Superficie : 2 694 pi² (25,5 % de la superficie totale) • Expiration du bail : 31 décembre 2026 (˜13 mois restants) • Statut : En activité • Option de renouvellement : L’acheteur peut renouveler à ˜4,00 $/pi² NNN ou réaménager après expiration. Points forts de l’investissement • Plaza commercial avec 11 unités au total (2 occupées, 9 vacantes) – potentiel immédiat via location ou réaménagement • Emplacement stratégique à seulement 0,5 mile du stade SoFi et du district d’usage mixte de 5 milliards de dollars Hollywood Park • Bâtiment de 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 23 442 pi² avec intersection signalée et excellente visibilité • Zonage C2 / Tier 3 TOC, permettant jusqu’à 70 % de bonus de densité résidentielle et potentiel d’usage mixte • Flux de circulation : Plus de 28 000 véhicules par jour sur La Brea Avenue et Arbor Vitae Street • Démographie solide : Plus de 800 000 résidents dans un rayon de 5 miles ; revenu moyen des ménages ˜75 000 $+ • À 3 miles de LAX, accès excellent aux autoroutes 405 & 105 et à la ligne Crenshaw/LAX du métro • Entouré de détaillants nationaux : Target, Costco, Starbucks, CVS, AutoZone, Wells Fargo et 7-Eleven Attractions à proximité et principaux moteurs de la demande • Stade SoFi – Domicile des LA Rams & Chargers (0,5 mile) • Hollywood Park Entertainment District – Communauté planifiée de 300 acres avec plus de 3 000 unités résidentielles, commerces et hôtels • YouTube Theater – Salle de spectacle de 6 000 places (0,6 mile) • Intuit Dome – Futur domicile des LA Clippers (ouverture en 2025) • Kia Forum – Arène de concerts et événements de 17 500 places (0,9 mile) • Hollywood Park Casino – Destination de jeux de luxe (0,5 mile) • Ligne Crenshaw/LAX du métro – Nouveau lien de transport vers le centre-ville de LA (1,2 mile) • Aéroport international LAX – À 3 miles au sud-ouest (˜10 minutes en voiture) • Village du centre-ville d’Inglewood & Market Street Corridor – Quartier revitalisé de restauration et commerces (1 mile) Résumé financier (Projection stabilisée sur le marché) Prix demandé : 4 999 000 $ Prix par pi² : 474 $ Revenu brut prévu (occupation complète) : 427 894 $ Vacance (5 %) : 21 395 $ Dépenses d’exploitation : 99 662 $ (23,30 % du revenu brut prévu) Revenu net d’exploitation (NOI) : 306 837 $ Taux de capitalisation du marché : 6,14 % Multiplicateur brut du marché : 11,68× Aperçu de l’emplacement Inglewood continue de s’imposer comme l’un des marchés d’investissement les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Ancré par le stade SoFi, Hollywood Park, YouTube Theater et le futur Intuit Dome, la ville est devenue un centre régional pour le divertissement, l’hôtellerie et la croissance d’usage mixte. La propriété en question est située entre les autoroutes 405 et 105, à environ 3 miles de LAX, offrant une accessibilité régionale exceptionnelle. Avec un développement accéléré et une offre limitée de terrains stratégiques, les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street représentent une occasion rare de contrôler un plaza commercial clé au cœur de la résurgence d’Inglewood. Résumé de l’offre Prix demandé : 4 999 000 $ Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Éligible à l’usage mixte) Occupation actuelle : 2 des 11 unités occupées (Domino’s Pizza + 1 petit commerce) Emplacement : 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi / 3 miles de LAX

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Cette opportunité de propriété en pleine propriété absolue NNN à locataire unique est située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien immobilier comprend un bâtiment nouvellement construit de ±4 200 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ ±1,89 acre (±49 920 pieds carrés). Construit en 2024, ce bâtiment de plain-pied offre un design moderne et une fonctionnalité optimale, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 places de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 places pour 1 000 pieds carrés. Situé dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles grâce à sa façade donnant à la fois sur l'autoroute I-10 et Santa Anita Avenue, qui enregistrent ensemble environ ±308 042 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Canoga Park Commerce de détail à vendre - Western SFV

Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir un investissement absolu NNN à locataire unique, loué à Carl’s Jr, l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues aux États-Unis. La propriété, initialement construite en 1985, a été bien entretenue et sera sécurisée par un tout nouveau bail de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. La structure du bail inclut deux (2) périodes d'option de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs à la fois une sécurité à long terme et une croissance des revenus intégrée. En tant que véritable bail NNN, le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, ce qui permet un flux de trésorerie stable et prévisible sans responsabilités pour le propriétaire. Cela fait de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs passifs à la recherche d'un actif sans gestion, ainsi que pour ceux impliqués dans un échange 1031. Située stratégiquement à Canoga Park, CA, la propriété bénéficie de solides données démographiques, d'une excellente visibilité et de sa proximité avec le Warner Center en pleine croissance, l'un des pôles les plus dynamiques de Los Angeles pour les affaires, les résidences et les développements mixtes. Avec plus de 450 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des volumes de trafic quotidiens élevés, ce Carl’s Jr est bien positionné pour un succès à long terme et une performance continue solide. Avec sa combinaison d'un nouveau bail à long terme, d'un locataire nationalement reconnu, d'augmentations de loyer et d'un emplacement privilégié à Los Angeles, cette offre offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement sécurisé, résistant à l'inflation et véritablement passif dans l'un des sous-marchés les plus stables du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14

Calabasas Commerce de détail à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en tant que représentants exclusifs du vendeur, est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété d'un Starbucks récemment rénové situé à Calabasas, en Californie (le « bien immobilier »). Ce bâtiment de 2 331 pieds carrés, anciennement un Taco Bell, a été entièrement modernisé et réaménagé par Starbucks dans le cadre d'un tout nouveau bail net corporatif de 15 ans. Situé sur environ un demi-acre avec un service au volant très recherché, cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus aisés et les plus limités en termes d'offre du sud de la Californie. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant chacune des quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant à la fois une durabilité des revenus à long terme et une croissance intégrée. Il est important de noter qu'il n'y a aucun droit de résiliation. Starbucks a choisi d'ajouter ce deuxième emplacement au corridor commercial, leur autre emplacement étant un magasin intégré dans le centre commercial adjacent ancré par Albertsons. L'ouverture de ce site autonome avec service au volant vise à améliorer l'efficacité opérationnelle, démontrant leur succès et leur grande confiance dans ce marché ainsi que la valeur à long terme de l'autorisation rare de service au volant. Stratégiquement situé juste à la sortie de Las Virgenes Road de l'autoroute 101, également connue sous le nom de Malibu Canyon, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès à un trafic élevé de navetteurs et de résidents locaux. Ce corridor sert de connexion principale entre Calabasas et Malibu et est fortement fréquenté par les étudiants de l'Université Pepperdine, les familles accédant à l'école secondaire A.E. Wright, et les professionnels de la région. La zone commerciale environnante comprend un mélange de détaillants nationaux et de fournisseurs de services essentiels tels que McDonald’s, Jack in the Box, Jersey Mike’s, Philz Coffee et un nouveau marché Erewhon. Le bien bénéficie également de la proximité de moteurs d'activité diurne clés, notamment le siège du district scolaire unifié de Las Virgenes, le centre communautaire de Calabasas et les bureaux corporatifs majeurs de UCLA Health, Yamaha, The Cheesecake Factory et Harbor Freight. Peut-être le plus notable, l'autorisation de service au volant offre aux investisseurs un actif véritablement irremplaçable. Depuis 1998, la ville de Calabasas applique une interdiction de développement de nouveaux services au volant, ce qui fait de ce bien l'un des trois seuls emplacements avec service au volant dans toute la ville. Cette autorisation rare crée une isolation compétitive significative à long terme et ancre l'investissement dans un emplacement difficile à reproduire. Avec des valeurs médianes des maisons dépassant 2 millions de dollars et des revenus moyens des ménages approchant les 200 000 dollars, Calabasas se classe parmi les communautés les plus désirables et les plus attrayantes démographiquement en Californie. Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un actif de bail net de premier ordre soutenu par l'une des marques les plus emblématiques au monde, dans un marché défini par des barrières élevées à l'entrée et des fondamentaux immobiliers durables.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-08

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Coin de rue avec feux de signalisation. Restaurant de restauration rapide avec service au volant en activité avec succès à cet emplacement depuis 1985. Le bail a encore 5 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune. Le loyer de base augmente de 3 % par an. En 2024, le bâtiment a subi une rénovation majeure et est conforme à toutes les réglementations ADA. Séparateur de graisse en place. Emplacement très fréquenté et très visible avec une excellente signalisation sur pylône. Veuillez appeler Terry Dramitinos pour plus d'informations. 714-606-5051 terry4biz@yahoo.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

Palmdale Spécialité à vendre - Antelope Valley

Emplacement de choix pour services de lavage de voitures Flex – Lavage complet et express • La propriété offre une opportunité exceptionnelle d'opérer en tant que lavage de voitures Flex avec des options de lavage complet et express. • Actuellement, le lavage de voitures propose un lavage express avec 2 baies de changement d'huile en service au volant. • Grande installation : Bâtiment d'environ 9 966 pieds carrés avec plusieurs espaces générateurs de revenus disponibles à la location ou à exploiter sous le lavage de voitures pour augmenter les revenus. • À l'étage : Deux chambres avec salles de bains attenantes d'environ 800 pieds carrés chacune et une terrasse extérieure. • Au rez-de-chaussée : Trois grandes pièces parfaites pour des revenus locatifs ou une conversion en café gourmet et bar à jus frais, boutique de cadeaux ou autres concepts de vente au détail/service. • Équipement : Équipé de systèmes de marques renommées, y compris McNeil, Protovest Blow Dryers, Motor City Dry & Shine, DRB, Autovac, Econocraft Conveyor System. • Histoire et réputation : L'un des premiers et plus grands lavages de voitures construit à Palmdale en 1986. • Emplacement : Situé sur Palmdale Blvd (Hwy 138), la route principale reliant CA-14 et I-15, avec un trafic quotidien dépassant 28 000 véhicules. • Cette propriété très visible offre de multiples centres de profit, des volumes de trafic élevés et la flexibilité de s'adapter aux tendances changeantes du lavage de voitures.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-17

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction majeure de prix, passant de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Une valeur exceptionnelle pour ce site, le seul espace de stockage industriel extérieur dans la région de South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises souhaitant s'établir dans le "Joyau" de South Bay, Carson, ce site est idéalement adapté, stratégiquement situé et offre des caractéristiques uniques pour l'acheteur approprié. Idéal pour un utilisateur propriétaire, véhicules de location, équipements de construction. La zone ML à Carson permet une large gamme d'usages autorisés. Les usages liés au transport nécessiteront un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Veuillez vérifier auprès du département d'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les usages spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir de stockage souterrain (UST) de 12 000 gallons de diesel sur place, qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une étude environnementale de phase 1, 2, 3 ainsi qu'une lettre NFA ont été émises pour le site. Ces documents seront disponibles pendant la période d'entiercement pour la vérification diligente. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment dispose de quatre portes roulantes et d'une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur, offrant un espace suffisant pour les manœuvres La ville interdit les cours de récupération, les lots de stockage de véhicules d'occasion, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des usages similaires. Les installations de stockage libre-service et les lots de stockage de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le ratio maximal de surface au sol (FAR) est de 0,4 ou 0,5. Les usages idéaux incluent : fabrication, recherche et développement, entrepôts et installations de distribution, y compris les activités logistiques. Les usages commerciaux et de détail sont permis sous réserve des critères définis dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Gardena Industriel à vendre - 190th Street Corridor

(Bâtiment à 295 $ par pied carré, Terrain à 175 $ par pied carré)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

SRS National Net Lease Group est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un nouvel investissement en bail foncier absolu NNN, garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG). Ce Chipotle nouvellement construit est stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de Rancho Vista Boulevard et Town Center Drive à Palmdale, Californie. Le locataire signera un nouveau bail foncier de 15 ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et pendant chaque période d'option, offrant aux investisseurs une croissance constante du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. En tant que véritable bail absolu NNN, le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances, charges communes et entretien, créant ainsi une opportunité passive et sans gestion, idéale pour les investisseurs recherchant un revenu à long terme, y compris ceux situés hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-23

Tarzana Commerce de détail à vendre

De retour sur le marché après une longue période d'entiercement - L'acheteur n'a pas exécuté ! Occasion rare de posséder ce bâtiment de vente au détail de 4 unités situé sur Ventura Boulevard dans un emplacement à fort trafic à Tarzana. Situé à côté du Starbuck's avec service au volant. Intérieur rénové en 2024. Hauteurs de plafond intérieures élevées. Le propriétaire utilisateur peut occuper l'ensemble du bâtiment ou louer une partie pour un revenu supplémentaire. Excellent stationnement sur place pour 8 voitures. Idéal pour une variété d'usages de vente au détail ou de bureaux créatifs (un cabinet d'avocats, un cabinet d'architectes ou tout autre usage de bureau professionnel conviendrait parfaitement dans le bâtiment). Opportunité de signalisation sur tous les côtés de la propriété. C'est une propriété à voir absolument pour apprécier et elle ne restera pas longtemps sur le marché. 100% vacant et prêt à être occupé ! Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ! Veuillez contacter Greg Greene pour les instructions de visite. 818-321-3424

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-12

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété performante au cœur de l'Est de Los Angeles—un corridor dynamique et très fréquenté avec une forte demande de locataires et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-01

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Stiegler | Takahashi Group est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'angle très visible au cœur du sud de Los Angeles—disponible pour la première fois en plus de cinq décennies. Ce vaste terrain rectangulaire de 13 600 pieds carrés s'étend sur trois parcelles contiguës et est idéalement situé à l'intersection de S Central Ave et de la 57e Rue, offrant une visibilité remarquable et un flux de circulation constant. Zoné C2-1-CPIO, le site permet des options de développement polyvalentes, incluant des projets commerciaux ou à usage mixte. Avec un accès par une allée à l'arrière et des possibilités d'entrée/sortie sur les trois côtés, la configuration du site offre une excellente flexibilité pour un futur développement. Anciennement un restaurant Snack Shack, ce site est parfait pour un restaurant, un service au volant, un espace de vente au détail ou un projet de réaménagement complet. Situé à quelques minutes des autoroutes 110 et 10, la propriété bénéficie d'un accès facile à toute la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

Inglewood Terrain à vendre - LAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Chatsworth Commerce de détail à vendre - Western SFV

Restaurant indépendant ancré par un 7-Eleven à Chatsworth! Nous sommes fiers de présenter cette propriété commerciale de restaurant avec un bâtiment de 720 pieds carrés construit en 1975. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 768 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour des places assises à l'extérieur et un stationnement suffisant pour les clients. L'espace extérieur pour les sièges est d'environ 500 pieds carrés. Le bâtiment est dans un emplacement de choix, entouré d'un quartier animé et facilement accessible depuis les grandes autoroutes. Il y a également un 7-Eleven à côté et un centre commercial en face qui attire beaucoup de trafic de véhicules. Le zonage est également C1. Un promoteur pourrait construire jusqu'à 10 unités de plein droit ou un commerce de détail NNN. Sinon, c'est une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire/utilisateur d'établir une forte présence à Chatsworth.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-29

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-11

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Newmark a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 3480, avenue E Florence, Huntington Park CA 90255 (ci-après le « bien », le « Projet »). La propriété est un tout nouveau placement dans un bail foncier NNN à locataire unique, un bail garanti par la société à Starbucks, un immeuble d'environ 1 771 pi2 sur un terrain d'environ 18 370 pi2. La propriété est située à l'intersection signalée à l'angle sud-ouest de l'avenue E Florence et de l'avenue California. Le bâtiment de la propriété est une toute nouvelle construction avec une voie d'accès, qui devrait être achevée en novembre 2024. La propriété est bien située dans le parc de la ville de Huntington, sur la principale artère commerciale de l'avenue Florence, juste à l'est du principal quartier commerçant de Pacific Avenue et juste à l'ouest de l'autoroute Long Beach (710). En face de la propriété se trouve le parc Salt Lake, qui est actuellement en cours de réfection avec une nouvelle piscine, un gymnase et un terrain de football. À l'intersection de l'avenue Florence et de l'avenue Salt Lake, se trouve une station de la ligne de train légère proposée de LA Metro Southeast Gateway qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et se rendra jusqu'à Cerritos. À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box. Starbucks vient de signer un tout nouveau bail garanti d'entreprise de 15 ans, qui offre un investissement stable et de haute qualité à un nouvel investisseur. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT -Possibilité d'amortir l'immeuble. -Bail corporatif garanti par Starbucks. -Le bâtiment est une nouvelle construction avec voie d'accès, -Nouveau bail long NNN avec 15 ans et quatre (4) options de cinq (5) ans. -Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans, ce qui permet une croissance stable. -Le locataire paie tous les services publics, les taxes foncières et l'assurance des biens. Locataire responsable de l'entretien et de la réparation des locaux et de l'entretien des espaces communs. -Le propriétaire est responsable de l'entretien et de la réparation du toit, des murs, des fondations et de la structure. -En face de la ligne de tramway proposée de LA Metro Southeast Gateway, qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et sera entièrement reliée au centre-ville de Los Angeles à Cerritos. - À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-05

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Grande salle de banquet prête à être réutilisée ou rénovée pour toute utilisation semblable. Beaucoup de choses. Plus d'un demi-acre ! Grand bâtiment ainsi que près de 3 000 Pieds carrés ! Bien sûr, tout acheteur devra vérifier auprès de la ville et de toutes les agences concernées pour s'assurer de l'adéquation aux fins prévues, mais les possibilités sont presque infinies. Il peut s'agir d'une zone de cannabis admissible. Encore une fois, il est fortement recommandé de vérifier auprès de la ville. Accès depuis la façade sur la très fréquentée rue E South et sortie par l'arrière de la propriété par la rue E Hullett de l'autre côté. Idéal pour n'importe quelle conduite en cas de besoin. Cuisine commerciale complète. Le bâtiment est prêt pour sa prochaine vie. Le bâtiment était autrefois utilisé pour une organisation fraternelle agréée par le Congrès, mais tout est possible maintenant. L'année de construction est estimée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-02

Palmdale Bureau à vendre - Antelope Valley

Location supplémentaire et développement futur de deux (2) pads. 1. 20 442 SF | 2 étages 2. 6 000 PIF | 1 étage au coin dur avec drive-thru

Date de mise en marché :

2025-02-10

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

Le 3226 Barham Blvd est une propriété à usage mixte bien située et bien entretenue de 2 004 pieds carrés composée de deux (2) bâtiments et de quatre (4) unités. L'un d'eux possède une façade de 50 pieds sur le boulevard Barham et abrite une unité de vente au détail très visible qui fonctionne actuellement comme fleuriste. Le deuxième immeuble est composé de trois (3) unités résidentielles ; un (1) studio et deux (2) une chambre et une salle de bains, offrant une excellente combinaison d'unités pour un investisseur. L'unité de vente au détail est mensuelle, ce qui constitue une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur ou pour faire venir un locataire commercial au loyer du marché. De plus, l'un des 1+1 sera livré vacant, ces unités comprennent des salles à manger, des baies vitrées, des plafonds couverts et des planchers de bois franc ! Il y a une (1) unité de studio qui sera livrée vacante ! Chaque unité est mesurée séparément pour le gaz et l'électricité. La propriété est située sur un terrain de 4 000 pieds carrés et est zonée LAC1. Idéalement situé à côté des collines d'Hollywood avec un accès facile au 101, au boulevard Cahuenga, au lac Hollywood, au Hollywood Sign et aux studios Disney, Warner et Universal. Située sur le boulevard Barham, à une section transversale pivotante, la propriété en question suscite beaucoup d'attention de la part de tous les navetteurs qui se dirigent vers les studios de post-production et les 90 000 véhicules qui font la navette entre la vallée de San Fernando et Hollywood et au-delà. À distance de marche sur Cahuenga Blvd se trouvent une foule de commodités, y compris Mercado Restaurant, Sweet Lily Bakery Cafe & Catering, Gala Thai et à quelques minutes en voiture se trouvent toutes les attractions de Ventura Blvd, y compris Firefly, Lala's Argentine Grill, Erewhon.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-05

Irwindale Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Cette propriété à la fine pointe de la technologie Wendy's drive-thru située au 15732 Arrow Hwy, à Irwindale, en Californie, offre une excellente occasion aux investisseurs à la recherche d'une source de revenus sécurisée et passive. La propriété de ±2 676 pi2, construite en 2019, est située sur une parcelle de ±0,89 acre avec une voie de conduite très efficace pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Bénéficiant d'un bail absolu à long terme NNN avec ±13 ans restants, l'investissement garantit des responsabilités de propriétaire transititives, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et une garantie du franchisé corporatif. Situé au cœur d'Irwindale, le long de l'autoroute Arrow et de l'avenue Irwindale, avec des dénombrements de trafic de ±30 501 ADT et ±28 695 ADT respectivement, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Soutenu par un locataire bien établi comptant plus de 32 ans d'expérience en franchise multimarque et 46 sites d'exploitation, cet actif allie stabilité financière et excellence opérationnelle. L'emplacement est stratégiquement positionné dans la dynamique vallée de San Gabriel, près des principales autoroutes (I-605 et I-210) et des zones densément peuplées, ce qui assure une forte demande des consommateurs. Ce Wendy's drive-thru représente un investissement attrayant et résistant à la récession dans un marché hautement souhaitable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-03

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Bâtiment autoptant de 16 224 pieds pieds pieds 2 situé sur un terrain de 1,46 acre à l'intersection proéminente du boulevard Reseda et du réaménagement de la rue Plummer potentiel pour les investisseurs intéressés par d'autres utilisations. Le site offre un potentiel de logements résidentiels ou étudiants à plus forte densité, vérifiera l'acheteur. Situé à l'angle sud-est d'une intersection très fréquentée (68 144 DPC), offrant une façade exceptionnelle et une visibilité élevée sur la circulation, avec deux panneaux de pylône existants offrant une signalisation à fort impact.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-10

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Emplacement du Trophée de Los Angeles - Opportunité générationnelle | Pad to the new construction cible | Coin dur signalé | Directement à l'extérieur du dépôt résidentiel le plus visité des 2 % | Sous-marché extrêmement dense de Los Angeles | Construction neuve en 2024

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-16