11 Drive Through Restaurants à vendre à Lubbock, TX, USA

Valvoline - 3706 Milwaukee Ave

Lubbock, TX 79407

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 316 213 $ CAD
• 2 600 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Outer Lubbock

Un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans garanti par Valvoline Inc., avec une construction neuve prévue pour 2025, situé le long d'un important axe nord-sud desservant une zone en pleine croissance et dépendante de l'automobile à Lubbock. La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité optimale sur Milwaukee Ave (21 185 véhicules par jour), avec un accès pratique à Loop 289, 19th St/Highway 114 et Highway 62. Elle est également située à proximité de grands centres commerciaux tels que West End Center et Canyon West, qui abritent des enseignes majeures comme Costco, Target, Bass Pro Shops, Sam's Club, et bien d'autres. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-23

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2109 19th St

Lubbock, TX 79401

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 685 472 $ CAD
• 2 820 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southeast Inner Loop

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de présenter l'ancien bâtiment Pizza Hut/Wing Street Drive Thru situé au 2109 19th Street à Lubbock, Texas. Cette propriété de restaurant à service rapide, actuellement vacante, offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur cherchant un actif bien situé avec une forte visibilité et un trafic important dans un marché dense et axé sur l'université. La propriété a été occupée par Pizza Hut du 1er février 2003 au 28 février 2026, démontrant plus de deux décennies de succès à cet emplacement. Le bâtiment est en condition clé en main suite à la récente vacance, permettant à un nouvel utilisateur d'occuper, repositionner ou redévelopper le site rapidement avec un minimum de temps d'arrêt. De plus, la configuration du service au volant et la disposition établie pour les restaurants à service rapide (QSR) rendent ce site particulièrement attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du café, des services médicaux ou du commerce de détail orienté vers les services. Stratégiquement situé immédiatement à côté de l'université Texas Tech, qui compte environ 42 521 étudiants, et directement en face du lycée Lubbock High School, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une forte densité de consommateurs. La 19th Street sert de principal corridor est-ouest de Lubbock, avec des flux de trafic d'environ 22 753 véhicules par jour. En outre, la propriété est soutenue par une population diurne de plus de 110 000 résidents dans un rayon de trois miles, renforçant les fondamentaux de la demande à long terme. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un emplacement de service au volant éprouvé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Lubbock, soutenu par le trafic universitaire, résidentiel et de navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN - 1702 19th St

Lubbock, TX 79401

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 066 201 $ CAD
• 2 229 pi²

• Restaurant

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Inner Loop

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-02

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5212 Slide Rd

Lubbock, TX 79414

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 809 120 $ CAD
• 2 170 pi²

• Restaurant

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southwest Inner Loop

Kidder Mathews est ravi de présenter l'offre exclusive d'un investissement en bail foncier NNN à locataire unique récemment construit, loué à Dutch Bros Coffee, situé au 5212 Slide Road, dans la ville de Lubbock, Texas 79414. Cet actif de premier plan comprend un bâtiment indépendant de ±2 170 pieds carrés avec double service au volant, permettant l'empilement de 26 véhicules sur un terrain de ±28 369 pieds carrés le long de Slide Road, l'un des corridors les plus fréquentés de Lubbock, avec un trafic d'environ ±31 689 véhicules par jour. Le site est stratégiquement situé à côté d'Arby’s et Burger King, et à proximité du South Plains Mall, le seul centre commercial régional fermé dans un rayon de ±100 miles, ancré par Dillard’s Dept Store, JC Penny, Premiers IMAX Cinemas et H&M. Les détaillants nationaux environnants incluent Home Depot, Hobby Lobby, Ross, Old Navy, PetSmart, Texas Roadhouse, Chick-fil-A, Raising Cane’s, McDonald’s et Olive Garden, créant une forte synergie commerciale et un attrait pour les consommateurs. Dutch Bros a ouvert à cet emplacement en juin 2021 sous un bail foncier NNN garanti par la société pour une durée de 15 ans, avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Avec ±10,8 ans restants sur la durée initiale, la propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un choix idéal pour un échange 1031 ou des investisseurs véritablement passifs. Dutch Bros (NYSE : BROS) est la chaîne de cafés à la croissance la plus rapide aux États-Unis et la troisième en termes de revenus, exploitant ±982 emplacements dans ±19 États. Située dans le corridor commercial dominant de Lubbock, le centre culturel et économique de l'ouest du Texas, la propriété bénéficie d'une forte demande régionale. Lubbock dessert plus de 50 communautés environnantes, avec le South Plains Mall agissant comme la principale destination commerciale. L'économie locale est soutenue par des industries diversifiées, notamment l'agriculture, les services pétroliers, les soins de santé, la construction résidentielle, le secteur médical et l'université Texas Tech. Des données démographiques favorables renforcent davantage le marché, avec une population de plus de ±244 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 94 000 $. La propriété offre un accès pratique aux autoroutes US-62, US-327 et Loop 289, assurant une excellente connectivité régionale. Son emplacement en zone urbaine est entouré de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de destinations culinaires populaires, garantissant le succès à long terme du locataire.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Walgreens: Lubbock, TX - 2417 82nd St

Lubbock, TX 79423

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 293 506 $ CAD
• 15 053 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - South Outer Lubbock

CBRE est ravi de proposer à la vente le Walgreens de 15 053 pieds carrés situé sur un terrain de 1,48 acre à Lubbock, Texas (population de l'aire métropolitaine : 362 839). Initialement prévu pour expirer en 2021, le bail net de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2032 et offre actuellement environ 6,3 années de durée principale restante, ainsi que huit options de renouvellement de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-15

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1.5 City Block - 920 34th St

Lubbock, TX 79411

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 2 106 840 $ CAD
• 728 pi²

Lubbock Bureau à vendre - Southeast Inner Loop

COIN STRATÉGIQUE ENTIÈREMENT SIGNALISÉ – QUARTIER COMPLET Coin nord-ouest de la 34e Rue et de l’I-27 Lubbock, Texas L’un des derniers coins stratégiques entièrement contrôlables et signalisés à Lubbock. Actuellement composé de 11 lots, le site sera livré sous forme d’un seul terrain propre et remanié de **1,72 acre (74 923 pi²)** avec une façade sur la 34e Rue et la voie d’accès de l’I-27. Superficie : 1,72 acre | 74 923 pi² Prix : 1 500 000 $ Prix par pi² : 21 $/pi² Flux de circulation combiné : Plus de **70 000 véhicules par jour** IDÉAL POUR : - Restaurant à service rapide (QSR) avec service au volant - Clinique médicale ou dentaire / soins d’urgence - Dépanneur avec station-service - Pharmacie nationale (CVS, Walgreens) - Lave-auto express / changement d’huile / service automobile - Magasin à un dollar ou détaillant de format moyen - Banque ou caisse populaire avec guichets au volant - Café / beigneries ou site pour restauration rapide décontractée - Centre commercial multi-locataires Visibilité panoramique pour **70 000+ véhicules par jour**, forte densité résidentielle, emplois de jour à proximité et accès facile dans toutes les directions. **1 500 000 $ | Seulement 21 $/pi² | 1,72 acre | 70 000+ VPD** Coin stratégique signalisé – Quartier complet – Disponibilité immédiate Contactez-nous pour obtenir le plan d’arpentage, l’étude de circulation, des vues aériennes et le dossier complet de diligence raisonnable. Ce coin ne restera pas disponible longtemps à ce prix !

Coordonnées pour la location:

McDougal Realtors Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-08

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South Bldg - 10101 Highway 87

Lubbock, TX 79423

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 1 403 155 $ CAD
• 17 823 pi²

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Ce complexe industriel/bureaux bien entretenu offre plusieurs portes OH avec accès traversant, des espaces de travail segmentés et une section de bureaux haut de gamme avec des finitions de qualité, telles que des appliques murales, de grandes salles de conférence et des aménagements polyvalents. Le site comprend également un entrepôt arrière plus récent avec des plafonds à grande hauteur (jusqu'à 24' au centre, 20' aux murs latéraux), deux petites portes OH et une cour clôturée sécurisée de 10'. Les espaces de bureaux peuvent être facilement reconfigurés pour répondre aux besoins des utilisateurs. Convient à presque tous les usages!

Coordonnées pour la location:

KW Lubbock

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

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Pizza Hut | Near TX Tech Univ | DrThru - 3001 50th St

Lubbock, TX 79413

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 300 669 $ CAD
• 2 607 pi²

• Restaurant

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southeast Inner Loop

Occasion d'investissement NN à locataire unique

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-26

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6313 19th St

Lubbock, TX 79407

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 351 140 $ CAD
• 1 055 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Outer Lubbock

Votre entreprise est-elle prête à être devant plus de 20 000 voitures par jour ? Si vous êtes un restaurateur, jetez un coup d'œil à cette entreprise clé en main prête à répondre aux besoins de vos clients grâce à une double promenade en voiture ou à une expérience de salle à manger à un peu plus de 1 800 pieds carrés. Lillie's Place est une institution de Lubbock qui cherche à remettre les clés à un nouveau propriétaire, ou à un entrepreneur prêt à réinventer cet immeuble et cette entreprise pour en faire le prochain restaurant haut de gamme de Lubbock. Le bâtiment est équipé de tout ce dont vous avez besoin dès le premier jour et le toit et la climatisation ont été remplacés en 2017, et le chauffe-eau en 2020. Venez jeter un coup d'œil aux possibilités de cet immeuble dans l'une des régions du comté de Lubbock qui connaît la croissance la plus rapide.

Coordonnées pour la location:

Steadfast Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-10

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82nd & Brownfield Hwy Land - 82nd St

Lubbock, TX 79424

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 380 281 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Lubbock Terrain à vendre - South Outer Lubbock

• Terrain de 0,94 acre avec une excellente visibilité et façade sur la rue 82nd • Situé directement en face de Covenant Park — un développement polyvalent de 72 acres, avec comme point d'ancrage l'hôpital chirurgical Covenant Health Grace • Forte dynamique dans la région : expansion médicale, nouveaux commerces de détail, croissance résidentielle et grands projets de divertissement (Schulman’s Movie Bowl Grille) • Forte demande pour les restaurants à service rapide (QSR), les services au volant, les commerces de détail et les services le long du corridor de la rue 82nd • Augmentation du volume de circulation et densité résidentielle soutenant une appréciation à long terme • Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur à partir de zéro • Services publics à proximité; le site est situé dans une zone de développement actif (confirmer les services publics avec la ville) • Accès facile à Milwaukee Ave et à l'autoroute Marsha Sharp • Démographie solide et expansion vers l'ouest favorisant une demande stable de locataires • Rareté compétitive des terrains dans ce corridor augmentant l'urgence pour les acheteurs • Excellente opportunité de sécuriser une rare façade de moins d'un acre dans une zone à forte croissance

Coordonnées pour la location:

GRACO Real Estate Development, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-03

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1903 Milwaukee Ave

Lubbock, TX 79407

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 411 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Outer Lubbock

Ce bâtiment commercial de 4 411 pieds carrés est situé à l'angle stratégique et signalé de la 19e Rue et de l'Avenue Milwaukee, l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de l'ouest de Lubbock. Implanté sur environ 0,57 acre avec plus de 23 000 véhicules par jour, la propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et exposition. L'espace peut être loué à un seul utilisateur ou divisé pour accueillir deux locataires, convenant à une variété de concepts de commerce de détail, de restauration ou de services. Les voies existantes pour service au volant ajoutent de la flexibilité, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle dans l'un des principaux corridors de croissance de Lubbock.

Coordonnées pour la location:

NAI Wheelhouse

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-13

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